Iad France - Sandrine Oléon vous propose : SAINT-VICTOR-SUR-LOIRE (secteur le Bréat) – MAISON FAMILIALE AVEC 3 CHAMBRES, GARAGE, ATELIER JACCUZI ET BEL ESPACE EXTÉRIEUR Une maison pleine de possibilités, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux espaces complémentaires ! Située proche de Saint-victor-sur-loire, dans un environnement résidentiel au sein d'un lotissement sans copropriété, cette maison des années 1980 offre environ 90 m² habitables, auxquels s'ajoutent de nombreux espaces annexes particulièrement intéressants. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 43 m², composée d'un séjour de 31,45 m² et d'une cuisine ouverte de 12,17 m². Un espace convivial idéal pour partager les moments en famille ou entre amis. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse surélevée de 28,69 m², véritable prolongement de la maison. Elle bénéficie d'une pergola bioclimatique en aluminium avec vitrage athermique, installée en 2014, avec fermeture électrique sur deux côtés : un espace agréable à profiter en toute saison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec un deuxième WC. Au niveau inférieur, la maison réserve encore de belles surprises ! Vous disposerez d'une grande pièce chauffée de 33,36 m² avec lumière naturelle, ouverte sur un autre espace de 13.10 m² actuellement aménagée avec un jacuzzi² ou deux baies vitrées vous permettrons de vous détendre tout en profitant de la vue sur le jardin. Un vaste atelier de 29 m²complète ce bien. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace détente, salle de jeux, bureau, atelier, rangement, activité professionnelle ou encore espace dédié aux loisirs. Un garage de 15 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardinet d'environ 180 m². Sur le devant la maison vous disposez de 90 m² d'espace. Le portail et le portillon sont électriques. Côté confort, la maison bénéficie notamment de menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : EXCLUSIVITÉ à La Valla en Gier. Située dans un lotissement, venez découvrir cette superbe maison, en duplex, de 140 m² habitables sur son terrain de 1122 m². Cette maison se distingue par une conception originale sur plusieurs niveaux permettant de profiter pleinement de son environnement et de sa superbe vue dégagée. En bord de rue, un garage indépendant de 40 m² + 2 places de parking facilitent le stationnement. Une trentaine de marches permettent ensuite de rejoindre un premier espace aménagé en pièces de réception de 110 m² avec cuisine d'été, wc et cave, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. À l'étage, on découvre la partie principale de la maison bénéficiant d'une superbe vue avec un grand salon / séjour avec accès direct à 2 terrasses (est et ouest),une très jolie cuisine, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant. Au niveau supérieur vous attendent un bel espace en mezzanine ainsi qu'une 4e chambre. Enfin, en poursuivant vers la partie haute du terrain, la piscine hors sol avec ses plages viennent compléter l'ensemble dans un cadre privilégié, propice aux beaux jours et à la détente. Chauffage assuré par PAC (plancher chauffant) et poêle à bois Ne tardez pas pour convenir de votre visite. Vidéo disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Oléon vous propose : Maison familiale de 165 m² avec terrain arboré de 1 881 m², dépendance et beau potentiel. Vous recherchez une maison familiale spacieuse, avec de beaux extérieurs et des possibilités d’évolution ? Cette propriété pourrait bien vous séduire ! Construite en 2004 sur une parcelle de 1 881 m², cette maison offre environ 120 m² habitables auxquels s’ajoutent 44 m² d'agrandissement aménagée, portant l'ensemble à environ 165 m² habitables. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la fonctionnalité de cette maison. La pièce de vie de 55 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, constitue un véritable espace convivial. Le salon bénéficie d'un poêle à bois, complété par un chauffage au sol électrique 'réfractaire'. La partie nuit se compose de 4 chambres, chacune équipée de fenêtres PVC double vitrage, parquet, placard, moustiquaires et volets roulants solaires en aluminium. Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent la partie principale de la maison. Un véritable atout : un agrandissement de 44 m² Ancien garage entièrement aménagé, cette grande pièce offre une multitude de possibilités : espace professionnel, salle de jeux, chambre d'amis, activité indépendante, pièce de loisirs. Elle bénéficie de son propre accès extérieur, tout en restant accessible depuis l'intérieur de la maison. Elle dispose notamment du double vitrage pvc avec volets roulants, et d'une climatisation réversible installée en 2018. Un cellier de 7,15 m² complète cet espace. Des extérieurs qui font toute la différence. Implantée sur un beau terrain arboré de 1 881 m², la propriété offre de nombreux espaces pour profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez notamment : * d'une grande terrasse carrelée de 60 m², semi abritée avec pergola, * d'une seconde terrasse de 30 m², * d'un terrain piscinable, * d'un grand espace de stationnement gravillonné d'environ 500 m², * d'un atelier indépendant de 20 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Leuci vous propose : En exclusivité, maison + garage secteur Saint-Just-Saint-Rambert. Venez découvrir cette belle maison sur sous-sol, située proche des bords de Loire dans un secteur calme et agréable, d'une surface habitable de 102 m² sur une parcelle de terrain de 500 m², proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un double séjour donnant accès à une spacieuse terrasse de 30 m². Vous disposerez également de 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. Profitez d'un sous-sol de 55 m² environ aménagé, à rafraichir selon vos projets, ainsi qu'un grand garage de 50 m². Coté confort, fenêtres double vitrage PVC, volets électriques, pompe à chaleur + cheminée bois. Le tout implanté sur un terrain de 500 m² environ, entièrement clos et arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Leuci […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SELARL BALAY - COURTET - DURON et Associés, SELARL vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 13 Rue de Montbrison 42530 ST GENEST LERPT

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En IMMO-INTERACTIF (vente par appel d'offre au prix de départ de 169 000 €), l'Office BALAY COURTET DURON vous propose à SAINT-GENEST-LERPT, proche de toutes les commodités, maison individuelle traditionnelle semi-enterrée de 1964 construite sur sous-sol et sur un terrain de 728 m2 au 13 rue de Montbrison 42230 SAINT-GENEST-LERPT, comprenant un étage d'habitation principal de 106 m2 et des combles potentiellement aménageables à l'étage.

Ce bien est constitué de 5 pièces principales (cuisine, grand séjour, 3 chambres, salle-de-bains, WC, un grand couloir en situation central desservant toutes la pièces, placards et dégagement.

Au sous-sol : chaufferie, grand garage avec une hauteur importante et un autre garage à côté, et autres pièces à usage de buanderie/rangement/cave.

A l'étage : accessible par un escalier escamotable, des combles d'une surface au sol de 106 m2 et d'une hauteur suffisante pour pouvoir être aménagées.

Terrain : Section AP n° 99 pour une superficie de 00ha 07a 28ca

COMPOSITION et SURFACES :

- Séjour : 30,4 m2

- Entrée couloir : 16,4 m²

- Cuisine : 11,6 m²

- Chambre 1 : 15,0 m²

- Chambre 2 : 11,6 m²

- Chambre 3 : 13,2 m²

- WC : 1,7 m²

- Salle de bains : 4,5 m²

- Placards chambre 3 : 2,0 m²

Total : 106,4 m2

- Combles aménageables mansardées : 106 m2

- Sous-sol : 106 m2 avec chaufferie/ grand garage/pièce rangement

CARACTERISTIQUES :

- Situation géographique favorable à Saint-Genest-Lerpt, commune prisée et proche de Saint-Etienne proche de toutes les commodités à pied (transport, commerces, santé, écoles etc…)

- Maison traditionnelle édifiée en 1964 sur-sous-sol (soubassement béton/ moellons/ toiture charpente traditionnelle)

- Terrain d'assiette valorisant de 728 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Maison familiale à la Méarie, rénovée avec un terrain XXL votre propre bois ! 117 m² habitables Terrain de 2 338 m² 4 chambres Située dans le quartier très prisé de La Méarie à Saint-Just-Saint-Rambert, découvrez cette belle maison familiale de 117 m² habitables, entièrement rénovée, implantée sur une superbe parcelle de 2 338 m² comme il n’en existe plus. Un véritable havre de paix où calme, nature et convivialité sont au rendez-vous. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par une grande et lumineuse pièce de vie, véritable cOEur de la maison, ouverte sur une charmante terrasse abritée, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L’espace se compose d’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine entièrement équipée. Ce niveau offre également deux chambres, une salle d’eau rénovée ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres mansardées pleines de charme, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en bureau, salle de jeux ou coin détente. De nombreux rangements complètent l’ensemble. - Un extérieur rare, au calme absolu À l’extérieur, place à la nature ! La propriété bénéficie d’un immense jardin sans vis-à-vis, offrant de multiples possibilités d’aménagement, ainsi que de votre propre bois. Un environnement privilégié pour profiter pleinement des extérieurs, laisser les enfants jouer, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme. - Une maison rénovée et prête à vivre La maison a fait l’objet d’une rénovation complète, notamment au niveau des menuiseries et de la salle d’eau. Elle est également équipée de panneaux solaires, permettant de favoriser l’autoconsommation tout en générant un revenu annuel grâce à la production d’électricité. - Enfin, le sous-sol offre de beaux volumes avec un garage, un espace buanderie et un immense atelier, particulièrement appréciable pour le stockage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Harizi vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ Maison rénovée de 107 m² avec jardin & garage et terrasse Roche-la-Molière À découvrir à Roche-la-Molière, cette maison mitoyenne familiale de 107 m² habitables, environ 120 m² au sol, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son grand jardin de près de 400 m². Rénovée en 2022, elle bénéficie de prestations récentes avec pompe à chaleur, ballon d’eau chaude, cuisine et salle d’eau entièrement refaits, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace convivial donne directement accès à la terrasse abritée par une pergola installée en 2022 et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. - Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un placard pouvant facilement être aménagé en dressing. - Au dernier étage, une pièce de 20 m² offre de multiples possibilités d’aménagement comme une chambre supplémentaire, une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. De nombreux rangements y sont également présents. - À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de près de 400 m², véritable atout de cette maison, ainsi que d’une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. - Un espace buanderie, un garage fermé et une place de stationnement complètent ce bien. Côté emplacement, tout est pensé pour faciliter le quotidien avec commerces, écoles et collège accessibles à pied. Une maison lumineuse, rénovée et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un bel extérieur, idéale pour une famille souhaitant s’installer sans prévoir de gros travaux. Une nouveauté à découvrir en exclusivité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie BONNET vous propose : * NOUVEAUTÉ * MACLAS - CENTRE-VILLAGE * VILLA + STUDIO INDÉPENDANT * GARAGE * TERRASSES * Située au cOEur du village de Maclas, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, découvrez ce bien développant environ 130 m² habitables. La partie principale propose une spacieuse pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Dans son prolongement se trouve une grande chambre avec espace bureau. Un dressing, une salle de bains ainsi qu’un sanitaire indépendant sont également présents à ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres, dont l’une bénéficie d’une douche, d’un lavabo et d’un sanitaire. Un studio indépendant d’environ 30 m² offre une pièce de vie avec cuisine et salon, ainsi qu’une chambre équipée d’une douche et d’un lavabo. Il dispose également d’un sanitaire séparé et d’une petite terrasse privative. Cet espace permet d’accueillir des proches, d’exercer une activité professionnelle ou d’envisager un revenu locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 32 m² environ. Un garage viens parfaire les prestations. Possibilité de AIR BNB. * Côté technique : chauffage par chaudière à granulés, assainissement collectif et fibre optique. * Des volumes généreux, une configuration polyvalente et une situation idéale au centre de Maclas. Ce bien mérite toute votre attention. Contactez moi pour organiser une visite ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maïté Mendes vous propose : SURY-LE-COMTAL – MAISON 198,68 m² + SOUS-SOL 113,35 m² – PISCINE – GARAGE DOUBLE – VUE DÉGAGÉE 📸 Retrouvez plus de photos de ce bien sur mon mini-site Google en recherchant : « Maïté MENDES iad France » Dans un secteur calme de Sury-le-Comtal, à proximité des commodités et des axes routiers, venez découvrir cette maison traditionnelle rénovée avec goût, implantée sur un terrain de 1 835 m², avec une vue dégagée sur les Monts du Forez et aucun vis-à-vis. Elle offre 198,68 m² habitables comprenant 119 m² au 1er étage et 79,68 m² de combles aménagés, auxquels s’ajoutent 113,35 m² de sous-sol. Une maison familiale aux beaux volumes : Le 1er étage, accessible par une entrée indépendante ou par l’intérieur, comprend un hall ouvert sur une belle cuisine Noblessa entièrement équipée avec baie à galandage donnant sur une terrasse Est avec store banne électrique, ainsi qu’un séjour exposé Ouest ouvrant sur un vaste balcon terrasse avec vue sur les Monts du Forez. Vous trouverez également 3 chambres agréables avec placards, une salle d’eau entièrement rénovée et un WC indépendant. Un poêle à bois complète ce niveau. Les combles aménagés quant à eux proposent 3 belles et grandes chambres avec poutres apparentes, une salle d’eau avec vasque simple et douche à l’italienne (receveur) ainsi qu'un Velux équipé de pare-soleil. Une baignoire peut y être ajoutée. 1 toilette indépendant. Un sous-sol particulièrement polyvalent de 113,35 m² : Avec sa propre entrée indépendante, son accès intérieur à l’habitation et son garage double en enfilade avec porte sectionnelle motorisée, ce niveau constitue un véritable atout. Il comprend une grande pièce actuellement aménagée en cuisine d’été et salle cinéma, 2 espaces de stockage, une chaufferie, une buanderie avec WC, un bureau ainsi qu’une chambre avec une salle d'eau à rénover. Un 2ème poêle à bois est également présent sur ce rdc. Ce niveau peut s’adapter à de nombreux projets : espace rez de jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphane Navarro vous propose : À SAISIR ! Corps de ferme rénové à Saint-Martin-la-Sauveté – 176 m² – Terrain 3 735 m² Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce magnifique corps de ferme en pierre entièrement rénové, situé à seulement 12 minutes de l’autoroute, 30 minutes de Montbrison et 1h de Lyon ou Clermont-Ferrand. Un extérieur accueillant dès l’entrée Cette propriété offre dès l’arrivée un agréable jardin d’environ 300 m² à l’avant de la maison, créant un véritable espace de vie extérieur. Une terrasse neuve en bois de 22 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et convivial. Une maison chaleureuse et confortable toute l’année D’une surface habitable d’environ 176 m², la maison allie parfaitement le cachet de l’ancien et le confort moderne. Vous retrouverez : 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing Une grande salle de bain de 15 m² WC à chaque niveau Une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger chaleureuse Une buanderie et un cellier fonctionnels Un salon atypique aménagé dans une superbe cave voûtée restaurée, offrant une ambiance unique et pleine de charme La rénovation et l’isolation de qualité permettent également un excellent confort thermique : la maison conserve une agréable fraîcheur en été malgré les fortes températures, tout en gardant la chaleur en hiver. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement de la nature À l’arrière de la maison, vous découvrirez un vaste terrain de 3 735 m² sans vis-à-vis, en pleine nature, offrant calme, tranquillité et une véritable sensation d’espace. Cet environnement privilégié séduira les amoureux de nature et de sérénité avec : Verger Potager Espace détente Puits fonctionnel Un cadre idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant accessible rapidement. De nombreuses dépendances Grange de 120 m² avec 7,70 m de hauteur : idéale pour atelier, stockage, activité professionnelle ou projet de gîte Garage de 70 m² Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Danielle Bonnet vous propose : FEURS – BELLE VILLA FAMILIALE 150 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN 2 000 m² CONSTRUCTIBLE À Feurs, à proximité immédiate des commodités et axes routiers, découvrez cette villa familiale d’environ 150 m² habitables, implantée sur une parcelle exceptionnelle de 2 000 m² constructible. La maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille avec, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon indépendant, un bureau, une buanderie avec douche et un WC. À l’étage, l’espace nuit propose 5 chambres, 2 salles de bains et un second WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Côté extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de vie avec piscine creusée 8 x 4 m avec dôme, terrasse, pergola et barbecue. Une véranda et une terrasse couverte prolongent agréablement les espaces intérieurs. La propriété dispose également d’un garage indépendant, d’un carport, de caves et de plusieurs dépendances, ainsi que d’un verger, d’un potager et d’un puits fonctionnel. Les + : -Terrain de 2 000 m² constructible avec puits -5 chambres -Piscine creusée avec dôme -Garage indépendant + carport -Nombreuses dépendances et caves -DPE C -Chaudière gaz à condensation récente de 2023 -Poêle à granulés installé en 2025 -Panneaux photovoltaïques générant environ 2 000 € / an -Fibre et tout-à-l’égout -Menuiseries changées en 2021 À seulement 30 minutes de Saint-Étienne, cette villa offre un cadre de vie agréable, de beaux volumes et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une propriété pleine de possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Cote vous propose : Propriété d'exception – 360 m² – 14 pièces – 8 chambres - Parc de 7 300 m² – Piscine et pool house – 42530 Saint Genest Lerpt. À l'abri des regards, dans un cadre privilégié, cette propriété de caractère offre un art de vivre rare, où l'authenticité des matériaux se marie au confort d'une maison parfaitement entretenue. Dès l'arrivée, une allée bordée d'arbres, dont les frondaisons se rejoignent en une douce voûte de verdure, invite à la découverte de la bâtisse. La façade en pierre apparente, la toiture en tuiles et les lucarnes à frontons séduisent au premier regard, tandis que les volets battants habillent chaque ouverture d'un charme intemporel. Avec plus de 360 m² habitables répartis en 14 pièces, sur deux niveaux et un sous-sol complet, la maison propose de beaux volumes, des espaces de vie conviviaux et des prestations soignées. - Rez-de-chaussée : réception et art de vivre. Une grande entrée distribue un salon ouvert sur la salle à manger, formant un espace de réception de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Le salon est doté d'une très belle cheminée en pierre. La cuisine séparée de 25 m² s'organise autour d'un plan de travail et d'un bar donnant sur un espace de vie annexe, parfait pour les repas du quotidien. Ce niveau réserve également un véritable espace de vie, avec une grande suite parentale de plain-pied de plus de 35 m², lumineuse grâce à ses larges portes vitrées, avec un accès direct au jardin et à la piscine. Elle dispose d'une salle de bain (baignoire et douche) et de placards intégrés. Une buanderie de 6 m², une pièce modulable de 8 m² (dressing ou bureau) et deux toilettes complètent ce niveau. - A l'étage : le charme de la charpente. Un large couloir dessert les sept chambres de l'étage. Deux pièces de 40 m² sont sublimées par une charpente d'exception, avec entraits et arbalétriers en bois massif apparents, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maïté Mendes vous propose : VEAUCHE – MAISON D’ARCHITECTE – 177 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 803 m² 📸 Retrouvez plus de photos de ce bien sur mon mini-site Google en recherchant : « Maïté MENDES iad France » Une maison singulière aux volumes généreux, lumineuse et rénovée avec soin, au cOEur d’un environnement privilégié à Veauche. Construite en 1994 et rénovée entre 2024 et 2026, cette maison d’architecte développe 177 m² Loi Carrez et 217 m² de surface au sol, sur un terrain clos et arboré de 803 m². Elle offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant beaux volumes, fonctionnalité et confort, avec l’ensemble des commodités accessibles à pied. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie contemporaine de 72,5 m², véritable cOEur de la maison, composée d’un séjour cathédrale, d’un espace salle à manger et d’une cuisine équipée. Sa quadruple exposition et ses ouvertures généreuses lui confèrent une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée accueille également 3 chambres, une salle de bains entièrement rénovée avec douche, baignoire et double vasque, un WC indépendant, ainsi qu’un espace de 8,6 m² idéal pour un bureau, une salle de jeux ou le télétravail. Une salle d’eau avec buanderie et WC complète ce niveau. De nombreux rangements viennent faciliter le quotidien. À l’étage, 2 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une belle mezzanine avec coin bibliothèque et espace bureau ou salle de jeux viennent compléter l’espace nuit. À l’extérieur, le jardin clos et arboré profite d’une grande terrasse avec pergola et toiles d’ombrage, ainsi que d’un espace potager. Un abri de jardin maçonné de 12 m², cadastré, complète la propriété. Côté stationnement, 4 véhicules peuvent être accueillis sur la parcelle, en complément d’un garage de 29 m² avec porte motorisée, espace atelier et grenier. Le portail extérieur est également motorisé. Pour votre confort, la maison dispose notamment d’une climatisation dans le salon et à l’étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bérengère Prost vous propose : VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION à Saint-Bonnet-les-Oules Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine de 186 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 869 m² aux essences méditerranéennes. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le vaste séjour avec cheminée à foyer fermé invite à la convivialité et s’ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin. La cuisine haut de gamme, équipée d’un îlot central et de superbes plans de travail en granit noir du Zimbabwe, ravira les amateurs de belles cuisines. Un cellier / buanderie complète cet espace fonctionnel. La maison offre une agréable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une avec accès balcon, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparées. À l’extérieur, les espaces ont été aménagés avec soin pour offrir un cadre de vie aussi élégant que convivial. Vous profiterez d’une superbe piscine chauffée de 5x10, d’un jacuzzi intégré, de vastes terrasses baignées de soleil et d’un pool house indépendant de 25 m², chauffé et isolé, parfait pour recevoir famille et amis, aménager un espace de télétravail ou créer un véritable lieu de détente. Prestations soignées et équipements haut de gamme : chauffage au sol au gaz, climatisation réversible, arrosage automatique, robot de tonte, borne de recharge pour véhicule électrique, système d’alarme et nombreux stationnements privatifs. Une propriété élégante et chaleureuse où l’on se projette immédiatement. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Norma Tairi vous propose : Maison familiale – 148 m² – Terrain 600 m² – Balbigny À Balbigny, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette agréable maison familiale de 118 m², idéale pour une vie paisible et confortable. Une maison aux multiples possibilités : Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une buanderie avec des toilettes indépendantes et un grand garage Le véritable atout du RDC : deux pièces supplémentaires avec entrée indépendante, prêtes à être aménagées selon vos besoins. Parfait pour une activité professionnelle à domicile, un espace indépendant pour un proche, ou la création de chambres supplémentaires. À l’étage, l’espace de vie se veut chaleureux et lumineux avec une cuisine conviviale, une belle pièce de vie baignée de lumière avec accès balcon, 3 chambres confortables, une salle de bain et des WC indépendants Un poêle à granulés vient compléter le confort de l’habitation. Les extérieurs : Implantée sur un terrain de 600 m², la maison offre un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les + qui font la différence : Stationnement aisé avec garage et plusieurs places de parking Onduleur solaire pour le ballon d’eau chaude Fibre optique installée Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Norma Tairi vous propose : ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON – Maison de plain-pied rénovée de 117 m² avec piscine Située à Andrézieux-Bouthéon, à seulement quelques minutes de Saint-Étienne, cette maison de plain-pied construite en 2011 et rénovée avec soin vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et son environnement pratique. Idéalement située à proximité des commodités et de l'accès autoroutier, elle offre un cadre de vie confortable sur un terrain clos de 856 m². D'une surface habitable de 117 m², la maison se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte sur le séjour. De larges baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse et aux extérieurs, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, entièrement rénovée en 2020, est fonctionnelle et conviviale. Elle est complétée par un cellier attenant, idéal pour le rangement et l'organisation du quotidien. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. Prestations et équipements •Système de chauffage par pompe à chaleur gainable, connectée et réversible, assurant le chauffage et la climatisation (plus descriptif) •Ventilation mécanique contrôlée (VMC) •Pergola bioclimatique •Cuisine remplacée en 2020 •Plaque à induction remplacée en 2015 •Lave-vaisselle remplacé en 2018 •Congélateur remplacé en 2020 •Sèche-serviettes connecté remplacé en 2025 Extérieurs Vous profiterez d'une agréable piscine au sel avec électrolyseur (datant de 2020), d'un liner remplacé en 2025 et d'un dôme installé en 2016. Le jardin est également agrémenté d'un pool house et d'un cabanon de jardin, parfaits pour le rangement et les moments de détente. Le portail et le portillon ont été remplacés en 2017. Stationnement La maison ne dispose pas de garage, mais la cour permet de stationner plusieurs véhicules. Il est également possible d'aménager ou de construire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lydie BONNET vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ ! * CHAVANAY * VILLA - 4 CHAMBRES * JARDIN ET TERRASSE * Sur la commune de Chavanay, venez découvrir cette agréable villa mitoyenne édifiée en 2006, offrant environ 106 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour / salon avec poêle à bois, une cuisine équipée ainsi qu’un sanitaire indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains et d’un second sanitaire. La maison dispose également d’un garage attenant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain privatif d’environ 256 m², avec terrasse et jardin particulièrement bien arboré et soigneusement entretenu. Cet espace extérieur, coquet et agréable à vivre, accueille également un coin potager, idéal pour les amateurs de jardinage. Côté technique : Pompe à chaleur air / air réversible installée en 2022, isolation des combles réalisée en 2025, poêle à bois, fibre. La maison bénéficie d'un excellent entretien général, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. À proximité des commodités et des écoles, une belle opportunité à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Pichon-Grand vous propose : Maison 80 m² – 3 chambres – Terrasse et balcon – Garage double – Terrain de 285 m² – Secteur Soleymieux, La Talaudière - Fonctionnelle et bien entretenue Le niveau principal se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec balcon, d’une cuisine indépendante bénéficiant d’un accès direct à une agréable terrasse de plain-pied, idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d’un WC. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, un placard de rangement dans le couloir, une salle de bains et WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre au goût du jour. Plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : Fenêtres et volets remplacés Porte de garage motorisée installée en 2020. Toiture refaite en 2006 et nettoyage effectué en 2025. Le garage permet de stationner deux véhicules, un véritable atout au quotidien. Une maison idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un quartier apprécié de La Talaudière, avec la possibilité de personnaliser les lieux selon ses envies. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.92€ par mois (soit 179 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 205000 euros. Prix hors honoraires : 197115 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 7885 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Auriane Bonnet vous propose : * EXCLUSIVITÉ – VÉRANNE – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE AVEC TERRASSE * À seulement 3 minutes de Maclas, sur la commune de Véranne, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, développant environ 60 m² habitables, élevée sur caves. Le premier étage propose une agréable pièce de vie composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à une terrasse. Une salle de bain ainsi qu’un sanitaire indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, l’espace nuit accueille deux chambres confortables. En dépendances, deux caves voûtées offrent de beaux espaces de stockage et viennent souligner tout le charme et l’authenticité de l’ensemble. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, ce bien séduira par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie paisible au cOEur du village de Véranne. À découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Auriane […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dimitri Brosse vous propose : SAINT-HÉAND - MAISON - 110 m² - 3 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - Dans un cadre de vie agréable à Saint-Héand, proche de toutes les commodités, avec une vue exceptionnelle sur la plaine du forez, cette maison offre une bonne luminosité grâce à ses expositions sud, est et ouest. Avec ses 110 m² habitables implantés sur un terrain de 1 290 m², elle propose un agencement soigné et fonctionnel, bien pensé pour le confort du quotidien. L'entrée distribue les différentes pièces de vie. La salle à mange, lumineuse s'articule avec la cuisine aménagée ainsi que le salon, formant un ensemble convivial et aéré. Une première chambre confortables, et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage, un bureau dédié offre un espace de travail à part entière. Au niveaux inferieur deux chambres lumineuses et spacieuses, une buanderie, pratique et fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau complètent utilement la distribution intérieure. La maison bénéficie d'un terrain plat et arboré entièrement clos, d'une grande terrasse, ainsi qu'une véranda prolongeant agréablement la pièce de vie vers l'extérieur. Le double garage ainsi qu’une dépendance complètent les atouts pratiques de ce bien. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation, fibre dans les différentes pièces. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison à Saint Héand Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Estelle Vanel vous propose : Nichée dans un environnement verdoyant, cette maison vous séduira par ses beaux volumes, son potentiel d'aménagement et sa vue dégagée sur la campagne environnante, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec espace vestibule ainsi qu'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouvrant sur une agréable véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire où vous pourrez profiter du paysage en toute saison. Un vaste salon-séjour complète cet espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, de généreux combles en grande partie aménageables offrent un fort potentiel d'agrandissement, permettant de créer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou tout autre projet selon vos envies. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, son atelier, sa cave et sa chaufferie équipée d'une douche et d'un WC. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 5 090 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité, tout en offrant de multiples possibilités Une belle opportunité pour les amoureux d'espace, de nature et de projets de vie à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Miviere vous propose : Une maison de caractère qui s'adapte à vos projets À Pouilly-sous-Charlieu, découvrez cette authentique maison de caractère datant du XIXe siècle, offrant près de 260 m² répartis sur trois niveaux et implantée sur un terrain arboré de 1 270 m². Derrière sa façade pleine de charme se cache une maison familiale aux volumes généreux, où le cachet de l'ancien se mêle à de belles possibilités d'aménagement. Un rez-de-chaussée indépendant ou complémentaire à l'habitation principale Accessible par une entrée indépendante tout en restant relié au reste de la maison par un escalier intérieur, ce niveau offre une véritable flexibilité d'utilisation. Vous y trouverez : - une vaste cuisine aménagée, - un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés récemment installé, - une chambre, - une salle d'eau avec WC, - une buanderie. Cet espace pourra accueillir famille, amis, activité professionnelle ou encore un projet de location saisonnière. Un premier étage convivial et plein de charme Le premier étage constitue aujourd'hui le cOEur de la maison. Il se compose : - d'une cuisine ouvrant sur une agréable véranda tournée vers le jardin, - d'une salle à manger, - d'un salon chaleureux avec ses poutres apparentes, - d'une grande chambre, - d'une salle de bain entièrement rénovée, L'ensemble dégage une atmosphère authentique et accueillante, idéale pour la vie de famille. Un espace exceptionnel sous les toits Au dernier niveau, la maison dévoile l'un de ses plus beaux atouts : un vaste plateau d'environ 90 m² sublimé par une superbe charpente apparente. Aujourd'hui aménagé en espace ouvert, ce volume remarquable pourra rester tel quel ou être repensé selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, espace enfants, bureau, atelier ou salle de loisirs. Un véritable terrain d'expression pour imaginer la maison qui vous ressemble. Un extérieur propice à la détente Le terrain arboré de 1 270 m² offre un cadre verdoyant et paisible. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Denis vous propose : VILLEREST – Maison contemporaine de plain-pied, offrant 120 m² sur un terrain de 500 m². Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et îlot central. En arrière Cuisine, une buanderie et un accès donnant sur une grande terrasse de 42 m². Un espace nuit indépendant avec ses 3 chambres - rangements intégrés, sa salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC. Un garage carrelé de 26 m² avec porte motorisée, un WC et un chauffe-eau thermodynamique. Un extérieur aménagé pour le stationnement de véhicules et les activités de plein air. Prestations de qualité, Climatisation réversible, VMC double flux, alarme connectée, fibre, menuiseries aluminium et volets roulants électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Denis […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Morais vous propose : MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET TERRASSE – FIRMINY HAUTEUR FAYOL (42700) Maison récente de 92 m² – 3 chambres – Garage – Terrasse plein sud – Possibilité 4e chambre Située dans le secteur très recherché de Fayol à Firminy, au calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, transports et axes routiers, cette maison mitoyenne construite en 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et évolutif. D'une surface habitable de 92 m², elle bénéficie d'un terrain clos de 200 m² env, d'un garage de 20 m² ainsi que d'un espace supplémentaire de 17 m² au-dessus du garage permettant facilement la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'une suite parentale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante composée d'un séjour lumineux de 26 m² ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une cuisine équipée de 12 m² ouverte sur l'espace salon. L'ensemble offre un espace convivial de près de 40 m² idéal pour la vie quotidienne. L'accès direct à la terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et fenêtre apportant lumière naturelle et confort. Côté prestations : Construction récente de 2010 Chauffage individuel au gaz Plancher chauffant au rez-de-chaussée Radiateurs à l'étage Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique VMC simple flux Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Stationnement facilité grâce au garage, à la place privative devant la maison ainsi qu'aux nombreuses places disponibles dans le lotissement. Situation idéale : École primaire à 2 minutes Collège à 5 minutes Lycée à 5 minutes Transports en commun à 2 minutes Accès autoroute à 4 minutes Les atouts du bien : Secteur hauteur Fayol recherché […] Voir l’annonce immobilière >>