iad France - Maïté Mendes vous propose: Découvrez cette maison traditionnelle de 205m² actuellement répartie en 2 habitations distinctes sur un terrain de 1301m² à Unias. Elle offre un potentiel exceptionnel pour créer le foyer de vos rêves pour votre famille. Construite en 1977, cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.

Le sous-sol avec accès direct sur le jardin et la piscine a été aménagé pour créer un espace de vie indépendant. Il se compose d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie/chaufferie. Cet espace serait idéal pour vos adolescents, vos parents ou un projet personnel (type activité indépendante).

Le premier étage compte un 2ème espace de vie lumineux. Le hall d'entrée dessert une cuisine, un vaste séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Chaque pièce offre un espace spacieux et lumineux, permettant d'envisager un rafraîchissement personnalisé pour un intérieur à votre image.

L'extérieur de la propriété offre un vaste jardin arboré, une terrasse, le tout à aménager selon vos envies. De plus, la piscine apporte un élément de détente et de loisirs à cet espace extérieur.

Située dans un quartier calme de Unias, vous pourrez profiter d'un cadre de vie tranquille tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Les possibilités de personnalisation et d'aménagement font de cette maison une opportunité unique pour concrétiser votre projet de résidence principale.

Ne manquez pas cette chance de donner vie à cette maison pleine de potentiel et de la transformer en un véritable cocon familial. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur chez-vous. Retrouvez sur Google plus de photos de cette maison sur mon mini site : Maite MENDES iad

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose: * EN EXCLUSIVITE* Maison située à Pélussin - Idéal pour Réaménagement

Nichée au cOEur de la paisible commune de Pélussin, dans un quartier calme à proximité des commodités, cette maison pleine de potentiel attend de retrouver sa splendeur d'antan. Avec une surface de 180m² sur un terrain de 750m², cette maison offre un espace généreux pour accueillir une famille ou pour réaliser un projet de rénovation sur mesure.

L'espace de vie se compose d'un spacieux hall d'entrée donnant accès à une cuisine, qui s'ouvre sur l'espace extérieur, ainsi qu'à un séjour lumineux. A l'étage se trouvent 3 chambres confortables un grand palier et une salle de bain.

Un atout supplémentaire vient compléter ce bien avec un niveau supérieur comprenant des combles bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, entièrement aménageables, permettant la création d’un espace de vie supplémentaire selon vos envies.

Le jardin accessible par le premier niveau offre une terrasse pavée et des espaces verts en terrasse à l'abris des regards, bénéficiant d'un cadre arboré et champêtre à proximité d'une rivière.

Cette maison permet de belles possibilités de réaménagement pour créer un espace de vie moderne et fonctionnel.

Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, l'opportunité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins en fait une opportunité unique.

Un atelier, une cave et un abri extérieur complètent cet ensemble immobilier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Le chauffage est actuellement assurée par une chaudière fioul et une cheminée gainée.

Budget travaux à prévoir.

Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, cette propriété à Pélussin est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lydie BONNET vous propose: *** EN EXCLUSIVITÉ !!!***CALME ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME***2 MINUTES DE MACLAS***Sur la commune de Lupé, Je vous présente cette magnifique villa contemporaine offrant une superficie habitable de 135 m² environ, construite en 2021, alliant à la perfection modernité, confort et élégance dans un cadre privilégié, à 2 minutes du centre village de Maclas et toutes ses commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste et lumineux séjour/salon donnant accès à une terrasse entièrement carrelée de 60 m² environ, un espace cellier/buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre et un sanitaire indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Le bien s'accompagne d'un garage attenant avec double portail électrique pour accueillir deux véhicules, ainsi que d'un espace goudronnée à l'avant de la maison offrant plusieurs places de stationnements.

L'extérieur de la propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée avec une parcelle de terrain de 686 m² environ entièrement clos, arboré et piscinable. ***Une maison aux prestations haut de gamme, luxueuses et soignées, avec notamment un système de chauffage par le sol avec une climatisation réversible, une isolation performante et la fibre optique pour un confort optimal au quotidien.***Située dans un environnement calme, elle saura vous séduire par son caractère contemporain, ses finitions soignées et ses prestations de qualité. ***Ne tardez pas à visiter, COUP DE COEUR ASSURÉ !***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Harizi vous propose: À Roche-la-Molière , Secteur du Château

À vendre cette belle maison familiale mitoyenne avec jardin et grand sous-sol

Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités des transports en commun, des écoles, crèches et du collège, cette charmante maison des années 80 saura séduire les familles à la recherche d’un bien fonctionnel et plein de potentiel.

D’une superficie habitable de 91 m², la maison bénéficie également d’un sous-sol d’environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement :

- buanderie,

- atelier,

- espace de travail,

- salle de sport,

- stockage…

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine, donnant directement accès à une agréable terrasse ainsi qu’un accès direct au jardin par le séjour

À l’étage :

• 3 belles chambres

• une salle de bain

• un toilette

Les prestations :

• Double vitrage PVC

• Volets roulants électriques dans toute la maison

• Porte d’entrée neuv

• Grand garage avec porte motorisée

• Taxe foncière : 1 350 €

Un joli rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison familiale chaleureuse et idéalement située

Parcelle de 697 m² un terrain parfaitement entretenu, constructible pour piscine ou extension type atelier ou tout autre projet

Une belle opportunité à découvrir rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carine Pignard vous propose: Villa provençale contemporaine - 236 m² - 4 suites - environnement privilégié

A seulement quelques minutes des axes principaux et à proximité du bassin lyonnais.

Ici, à Saint-Martin-la-Plaine, au bout d’une petite rue discrète qui ne mène qu’à quelques propriétés, le temps semble ralentir. Le regard se pose naturellement sur les champs environnants, le silence, la lumière, l’espace… tout invite à se projeter dans une vie plus apaisée.

Développant 236 m² de surface utile, cette propriété de 2015 séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de près de 90 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, offre un espace de réception exceptionnel comprenant salon, salle à manger et une cuisine semi-ouverte qui permet une circulation fluide et convivial.

La maison dispose de 4 véritables suites, chacune avec salle d'eau et dressing. Certaines bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse, renforçant le confort et l'intimité de chacun.

Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage au sol intégral, climatisation réversible, menuiseries aluminium et PVC, volets roulants électrique, excellente isolation, éclairage intérieur et extérieur soigné.

Les extérieurs s'articulent autour d'un vaste jardin paysager sans vis-à-vis, ouvrant sur un cadre verdoyant et paisible qui invite à la détente et à la convivialité, en parfaite continuité avec les pièces de vie intérieurs. Un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules complète l'ensemble avec portail motorisé.

Cette maison rare, alliant calme, intimité et prestations de qualité, séduit par son allure contemporaine et provençale.

Pour plus d'information ou la découvrir, veuillez me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Bost vous propose: À Mably, opportunité rare pour investisseurs ou acquéreurs avec projet : un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.

Il se compose d’un local commercial de 165 m² en rez-de-chaussée et d’une habitation de 148 m² à l’étage.

À l’étage, vous trouverez une cuisine avec accès terrasse, un séjour lumineux, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC.

La configuration permet la création de deux logements indépendants grâce à deux accès distincts.

En rez-de-chaussée, le local dispose de plusieurs points d’eau, WC et jusqu’à 3 entrées indépendantes, offrant un fort potentiel pour une transformation en plusieurs appartements (projet à étudier).

Le bien bénéficie également d’un terrain de 750 m² et de 4 places de stationnement privatives.

Idéal pour un projet mixte, une division ou un investissement locatif avec optimisation de la rentabilité.

Situé en zone UC du PLU, offrant des possibilités d’aménagement et d’évolution du bâti (sous réserve des autorisations).

Prestations : double vitrage PVC, chauffage gaz de ville, tout-à-l’égout.

DPE : D (habitation) / C (local).

Une belle opportunité à exploiter selon vos objectifs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathys Bach vous propose: Maison avec vue panoramique – Saint-Jean-Bonnefonds (hauteurs)

Sur les hauteurs prisées de Saint-Jean-Bonnefonds, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison offrant une vue panoramique exceptionnelle et un cadre de vie privilégié.

Son emplacement est un véritable atout : accès rapide aux grands axes, à moins de 5 minutes de La Talaudière et de l’autoroute de Saint-Étienne, et à seulement 15 minutes d’Andrézieux.

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Maison des années 1980, parfaitement entretenue et récemment rénovée :

• Menuiseries PVC double vitrage

• Volets roulants électriques sur toutes les fenêtres (commandes individuelles)

• Volets battants PVC imitation bois

• Porte d’entrée PVC récente

• Tableau électrique neuf

• Façade entièrement repeinte

• Toiture refaite avec remplacement des chenaux

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Agencement intérieur :

• Salon lumineux d’environ 40 m², idéal pour recevoir

• Cuisine indépendante d’environ 12 m²

• 4 chambres de 8 m² à 14 m²

• Salle d’eau entièrement rénovée

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Annexes et extérieurs :

• 2 garages d’environ 25 m² chacun

• Cave

• Environnement dégagé avec vue dominante

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Performance énergétique – potentiel d’amélioration :

Le bien présente un excellent potentiel d’optimisation énergétique.

Le passage en DPE D peut être facilement atteint avec l’installation d’une pompe à chaleur ou la réalisation d’une isolation thermique par l’extérieur.

Ces travaux sont souvent éligibles à des aides importantes, pouvant aller jusqu’à un reste à charge très faible, voire nul selon votre situation.

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Ce bien rare sur le secteur combine emplacement stratégique, vue exceptionnelle, volumes confortables et prestations déjà modernisées.

Une opportunité idéale pour une famille ou un projet de valorisation patrimoniale.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia DURAND vous propose: Maison lumineuse avec beau terrain – secteur recherché de Sury-le-Comtal

Idéalement située dans un environnement calme et agréable de Sury-le-Comtal, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités, tout en offrant un cadre de vie paisible et résidentiel.

Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 804 m², cette maison vous séduira par son exposition traversante, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un véritable atout pour profiter pleinement des espaces extérieurs.

Une maison fonctionnelle avec potentiel d’évolution

D’une surface habitable d’environ 96 m², la maison se compose :

· À l’étage principal : Un séjour lumineux avec accès terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

· En rez-de-chaussée (sous-sol complet) : Un garage, une chaufferie ainsi que deux pièces déjà aménagées (chambre, espace de vie avec coin cuisine et WC), offrant de nombreuses possibilités : - logement indépendant - espace pour un adolescent - activité professionnelle.

Les + qui font la différence

- Secteur calme et recherché

- Maison traversante, très lumineuse

- Terrain généreux et exploitable

- Sous-sol aménagé avec potentiel

- Maison saine à personnaliser selon vos envies

- Idéale premier achat ou projet familial

- Huisseries en double vitrage PVC et volets roulants électriques

À prévoir

Des travaux de rénovation sont à envisager, vous laissant l’opportunité de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement ce bien.

Une visite s’impose !

Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, lumineux et évolutif, dans un secteur apprécié de Sury-le-Comtal.

Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lydie BONNET vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC INSTALLATIONS ÉQUESTRES ET PISCINE INTÉRIEURE***PARC DU PILAT***

À seulement 25 minutes de l’autoroute A7, 20 minutes d’une gare et environ 45 minutes de Lyon, Valence et Saint-Étienne, cette élégante propriété en pierre s’inscrit dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de Maclas et Pélussin.

Entièrement repensée dans le cadre d’une rénovation globale, elle développe environ 234 m² habitables, sublimés par une sélection de matériaux nobles et une qualité d’exécution particulièrement soignée.

Dès l’entrée, une vaste cuisine entièrement équipée s’impose. Elle se prolonge naturellement vers une pièce de vie spectaculaire, où salon et séjour prennent place sous une remarquable hauteur sous plafond. Une passerelle en mezzanine surplombe l’ensemble et mène à un espace parental complet, créant une circulation élégante et une signature architecturale forte.

Trois autres chambres, une salle de bains ainsi que plusieurs sanitaires complètent l’habitation, offrant un confort de vie fluide et parfaitement organisé. Un bureau, un cellier et une buanderie viennent enrichir ce niveau avec discrétion et fonctionnalité.

Le confort thermique est assuré par un système de géothermie avec chauffage au sol sur l’ensemble de la maison. Panneaux photovoltaïques, sol en pierre de Bourgogne, cheminée, lumière traversante : chaque élément participe à une atmosphère élégante et intemporelle.

Les dépendances structurent la propriété et ouvrent de multiples perspectives : garages, cave voûtée, atelier, four à pain, espaces de stockage, ainsi qu’un espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée et un SPA.

Pensée pour les passionnés ou les projets dédiés, la propriété dispose également d’infrastructures équestres complètes : Trois boxes équipés, sellerie, grange, garage tracteur, abris et petite carrière de dressage.

L’ensemble s’étend sur environ 8 000 m², offrant un équilibre rare entre espace, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maïté Mendes vous propose: Située dans la charmante ville de Saint-Cyprien, cet ancien corps de ferme mitoyen par 1 pan de mur, des années 1900 avec extension ossature bois crée en 2018, d'une surface habitable totale de 141m² offre un espace de vie spacieux et agréable sur un terrain de 1350m². Entretenue avec soin, cette demeure saura vous séduire par son charme et son potentiel. Cette bâtisse comprend également un garage simple véhicule et des dépendances de 120m2 environ avec belle hauteur permettant de créer un niveau supplémentaire, idéal pour du stockage, pièce buanderie, cellier, cave, etc... ou pour un artisan.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon chaleureux avec cheminée ouvert sur cuisine aménagée avec accès direct aux 2 terrasses de la maison (est/ouest) et de profiter ainsi du vaste jardin extérieur en fonction du soleil. Ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche italienne et simple vasque avec miroir rétro-éclairé ainsi qu'un sèche serviette, 1 WC avec vasque et miroir, ainsi qu'un espace parentale avec bureau idéal pour le télétravail et une grande chambre avec dressing.

A l'étage vous serez charmés par les 3 chambres spacieuses. Un toilette indépendant avec possibilité de créer une 2ème salle d'eau sur ce palier.

Côté équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la fibre optique. Le chauffage individuel par chaudière à granules installées en 2010 vous garantira une chaleur agréable en hiver. Ballon d'eau chaude. Micro station ecoflow aux normes. Huisseries double vitrage pvc, volets bois et 2 volets roulants électriques. Taxe foncière 1430 euros/an.

Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de nature (zone agricole tout autour), pas de vis à vis.

Nombreuses possibilités d'aménagement en fonction des goûts et des besoins.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme unique.

Retrouvez 30 photos sur mon mini […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maïté Mendes vous propose: Bienvenue dans cette charmante maison de ville atypique, située à Andrézieux-Bouthéon de 85.90m2 élevée sur 1 étage avec jardin de 171m2, à 2 pas du bourg. Construite en 1930, cette maison de 4 pièces offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.

Passez par la véranda du jardin pour entrée dans la maison ou depuis la rue. A l'intérieur vous découvrirez une pièce de vie lumineuse ouverte sur cuisine équipée, un coin bureau, une salle de bain avec vasque simple, un toilette indépendant. A l'étage 3 chambres lumineuses et spacieuses.

L'extérieur vous séduira avec son jardin intime clos de mur et sécurisée par portail motorisé (installé en 2020). Stationnement possible pour 1 véhicule.

Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz (chaudière changée en 2021), vous assurant un confort thermique optimal. De plus, elle est équipée de la fibre optique, idéale pour travailler depuis chez vous, surfer sur internet. Huisseries double vitrage bois et volets bois + 1 fenêtre métallique (dans le wc - prévoir remplacement).

Située dans une rue calme, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien au goût du jour et en faire un véritable cocon familial.

Une cave en sous sol vient compléter ce bien.

Taxe foncière : 503 euros

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison de ville et son potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Plus de photos disponible sur mon mini site google Maïté MENDES iad France

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose: Maison à vendre à Chavanay – 107 m² habitables – Grand terrain constructible

Située au cOEur de Chavanay, à seulement 45 minutes de Lyon, découvrez cette maison individuelle sur sous-sol complet, construite en 1974, offrant 107 m² habitables sur un terrain arboré de 2 248 m² en zone UC.

Cette maison familiale se compose d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’un spacieux séjour lumineux, ouvrant sur une grande terrasse surplombante avec vue dégagée.

Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparés, une pièce sous combles ainsi que de nombreux rangement.

Le sous-sol complet, accessible directement depuis l’intérieur et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, propose de beaux volumes : une grande salle polyvalente, un garage double / multiple véhicules, un atelier ainsi qu’une cave.

À l’extérieur, le terrain, aménagé en plusieurs niveaux, comprend un grand parking goudronné et offre un véritable cadre de vie agréable et verdoyant.

Atout rare : possibilité de détacher une parcelle constructible, sans nuisance pour l’habitation principale – idéal pour un projet immobilier ou investissement.

Ce bien conviendra parfaitement à des artisans, bricoleurs ou amateurs de grands espaces, grâce à ses nombreuses dépendances et à son fort potentiel d’aménagement.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Andrusso vous propose: Vue imprenable, cadre privilégié… et potentiel à révéler

Perchée sur les hauteurs d’un secteur recherché, cette maison de caractère des années 60 ne laisse pas indifférent.

Ici, on ne vient pas juste visiter une maison…

On vient chercher une vue, de l'espace, un environnement, une sensation.

Dès l’arrivée, le ton est donné : terrain arboré, parfaitement entretenu, entièrement clôturé, portail motorisé… un cadre soigné, intime, où l’on se sent bien immédiatement.

À l’étage principal, la vie s’organise autour de volumes généreux et chaleureux :

- Un séjour lumineux d’environ 38 m², ouvert sur une magnifique terrasse avec une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis... Un vrai coup de cOEur

- Une véranda chauffée, attenante à la cuisine, véritable pièce en plus à vivre toute l’année

- Trois chambres, une salle d'eau et des sanitaires

- Et un vrai plus : le séjour et les chambres sont en parquet massif, parfaitement entretenu, qui apporte chaleur et cachet

Au rez-de-chaussée, les volumes offrent encore de belles possibilités :

- Une grande pièce polyvalente pouvant faire office de salon secondaire, de salle de jeux, d'espace indépendant ou studio pour recevoir

- Une pièce supplémentaire à exploiter, idéale pour créer une 4ème chambre, un bureau ou un espace sur mesure selon vos besoins

Côté surfaces, la maison offre un bel ensemble évolutif :

- Une surface habitable d'environ 153,78 m²

- Complétée par environ 36,90 m² d’annexes (cave, local technique, dégagements, loggia), soit 190,68 m² exploitables

- Un garage double de 38,88 m² vient compléter l’ensemble

Soit une surface totale d’environ 229 m², offrant de nombreux espaces de vie et de rangement.

Un vrai potentiel d’évolution pour s’adapter à chaque projet de vie.

Côté extérieur, le terrain fait le tour de la maison, avec en plus :

- Un espace abrité sous terrasse permettant de stationner ou stocker

- Un magnifique parc arboré et un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Crozet vous propose: Andrézieux- Charmante maison rénovée sur sous sol complet, décorée avec goût, d’environ 100 m². Implantée sur une parcelle de 1 200 m² environ profitable, offrant un cadre de vie agréable.

La maison se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Triple exposition pour la pièce de vie avec cuisine ouverte, salon agréable avec sa cheminée FF, donnant directement sur la belle terrasse à finir d'aménager, parfaite pour partager des moments conviviaux.

À l’extérieur, profitez de la superbe terrasse exposée sud-ouest d’environ 100 m², idéale pour les repas en plein air et les soirées ensoleillées. Une piscine de 6 x 3 m au chlore, complète cet espace extérieur soigné, portail motorisé, cour goudronnée pour faciliter le stationnement, garage double voir triple véhicules.

Un véritable atout : Le sous sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de jeux, chambres supplémentaires, atelier, etc.) suivant vos envies et besoins.

Chaudière au fioul, double vitrage et volets roulants centralisés.

Située à proximité des axes routiers et autoroutiers, cette maison bénéficie d’un accès facile tout en restant à l’abri des nuisances sonores.

Un bien rare alliant confort, espace et potentiel. À visiter sans tarder !

VIDÉO SUR DEMANDE !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maëvane Elie vous propose: Maison familiale, 134m², 5 chambres,

Double garage à Saint-Priest-en-Jarez

Vous recherchez une maison familiale spacieuse avec de beaux volumes et plusieurs chambres ?

Située à Saint-Priest-en-Jarez, cette maison construite en 1981, solide et bien entretenue, offre environ 134 m² habitables et une organisation idéale pour la vie de famille.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², agréable au quotidien et parfaite pour partager des moments conviviaux.

La cuisine moderne et fonctionnelle complète cet espace.

La maison propose 5 chambres, idéales pour une grande famille, un bureau ou un espace télétravail.

Pour plus de confort, vous bénéficiez également de 3 salles d’eau, réparties sur les différents niveaux, ainsi que 2 WC indépendants.

Confort et équipements

DPE C

Double vitrage assurant une bonne isolation.

Construction solide en béton et roche

Maison soigneusement entretenue

La maison est située en bord de route, offrant un accès rapide aux axes principaux et aux commodités. Une fois les menuiseries fermées, l’intérieur reste agréable et confortable.

Extérieurs

Vous profitez d’espaces en terrasses avec vue dégagée, parfaits pour les moments de détente.

Un grand sous-sol avec double garage complète ce bien et offre de nombreux espaces de rangement ou de bricolage.

Cette maison est idéale pour une famille recherchant volume, fonctionnalité et potentiel, à proximité des écoles, commerces et axes principaux.

Pour vous aider à vous projeter, certaines photos ont été aménagées virtuellement.

Taxe foncière : 2000 euros

Maëvane Elie iad France, votre conseillère Immobilier sur Saint-Priest-En-Jarez et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans toute la Loire et le Rhône.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, Maëvane Elie iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Berthet vous propose: MAISON DE CAMPAGNE EN PIERRE – USSON-EN-FOREZ

******SOUS OFFRE D'ACHAT******** Charme et potentiel définissent parfaitement cette maison de campagne, un véritable havre de paix située dans un hameau à seulement 3 minutes d’Usson-en-Forez.

Construite en 1870, cet ancien corps de ferme propose un cadre de vie authentique au cOEur de la nature, offrant une surface habitable de 150 m² sur 2 niveaux, avec la possibilité d’agrandir grâce à 60 m² de combles facilement aménageables, le tout sur un terrain arboré de 697 m² exposé plein sud.

DESCRIPTION DES PIÈCES :

La maison se déploie sur trois niveaux, offrant actuellement deux chambres, deux salles d’eau, trois WC, deux cuisines et deux salons/salles à manger. Un beau potentiel est à exploiter pour réaménager ces espaces selon vos envies et vos besoins.

Une terrasse parfaitement exposée vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute quiétude.

AVANTAGES :

Situation idéale : au calme de la campagne, à proximité des commodités

Charme de l’ancien à réhabiliter selon vos goûts

Deux entrées indépendantes (idéales pour activité professionnelle ou studio indépendant)

Terrain arboré offrant intimité et espace extérieur

Terrasse exposée plein sud pour profiter des beau jours

Grand garage motorisé de 40 m²

Potentiel d’aménagement pour créer une maison de caractère à votre image

Charpente traditionnel en excellent état

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maëvane Elie vous propose: MAISON CONTEMPORAINE D’EXCEPTION

VUE PANORAMIQUE !

CALME ABSOLU

À seulement 1h30 de Lyon, 30 min de Montbrison et 10 min de Boën, découvrez une propriété rare qui allie modernité, volumes et cadre de vie exceptionnel.

Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de nature, de tranquillité et de prestations haut de gamme.

UNE MAISON PENSÉE POUR VIVRE ET RESPIRER

Dès l’entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et contemporaine, avec des matériaux de qualité et une décoration soignée.

Grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte moderne, poêle à bois design véritable pièce maîtresse, et larges baies vitrées donnant sur une terrasse avec vue panoramique à couper le souffle.

Un espace idéal pour recevoir, partager et profiter pleinement du quotidien.

ESPACES NUIT CONFORT & ÉLÉGANCE

• 4 chambres spacieuses et un bureau (idéal télétravail)

• Suite parentale avec baignoire privative

• 2 salles d’eau modernes

• 2 WC dont un indépendant

Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et fonctionnalité.

EXTÉRIEURS : UN HAVRE DE PAIX

• Terrain piscinable

• Terrain de pétanque

• Grande terrasse avec vue dégagée exceptionnelle

• Annexe avec abri et potentiel de bureau ou pièce indépendante

• Grand garage avec rangements

Un cadre parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou développer un projet personnel.

CONFORT, PERFORMANCE & SÉCURITÉ

• Maison récente (aucun travaux à prévoir)

• DPE B (économe et performant)

• Chauffage : poêle à bois + radiateurs modernes

• Climatisation pour un confort optimal été comme hiver

• Système de sécurité avec caméras

• Idéal télétravail / vie au vert sans isolement

• Commerces et écoles à proximité

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

Vue exceptionnelle

Maison clé en main

Volumes et luminosité

Potentiel supplémentaire avec annexe

Environnement calme et recherché

Prestations modernes, confort et sécurité

RARE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Olagnon vous propose: Feurs (42110) – Une maison prête à accueillir votre nouveau projet de vie

Bonjour,

Je suis une maison des années 65, bien entretenue, nichée dans un quartier calme et recherché de Feurs. Derrière mon allure discrète, je cache un intérieur lumineux, fonctionnel et plein de potentiel. Aujourd’hui, j’attends mes nouveaux occupants… peut-être vous ?

Développant environ 83 m² habitables, je prends place sur un terrain arboré de 502 m², avec en complément un sous-sol aménageable qui ne demande qu’à évoluer selon vos besoins.

Ce que je vous propose :

De plain-pied

Un séjour spacieux et lumineux de 32 m², ouvert directement sur la terrasse, idéal pour vos moments de partage

Une cuisine indépendante équipée et fonctionnelle

Deux grandes chambres confortables

Une salle d’eau moderne et un WC séparé

Au sous-sol

Un espace buanderie/atelier pratique pour le quotidien

Un garage

Une cave

Un niveau offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies

À l’extérieur

Un jardin clos et verdoyant vous attend, parfait pour se détendre, recevoir ou profiter de moments en famille dans un environnement paisible

Côté emplacement

Tout est accessible à 10 minutes à pied : gare, commerces, écoles et services. Et pour les amateurs de nature, les bords de la Loise sont à deux pas, propices aux balades et aux moments de détente.

Côté équipements

Double vitrage PVC

Fibre optique

VMC

Tout-à-l’égout

Chauffage au gaz

Isolation des combles 2026.

Je préfère être transparente

Ma chaudière sera à changer et une isolation des murs à envisager, mais rien d’urgent. Je suis saine, bien entretenue et prête à continuer mon histoire avec vous.

Que vous cherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif de qualité, je représente une belle opportunité sur le secteur de Feurs.

Si vous pensez que nous pourrions bien nous entendre, je vous invite à venir me découvrir.

Contactez Sonia Olagnon pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierric Hoel vous propose: PROPRIÉTÉ FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE OPTIMISÉE – ENVIRON 300 M² DE VOLUMES – PISCINE – GARAGE TRIPLE

À seulement 40 minutes de Lyon et 25 minutes de Saint-Étienne, découvrez cette propriété familiale entièrement rénovée, offrant environ 300 m² de volumes sur une parcelle arborée de 1 500 m², avec vue dégagée sur le Pilat.

Un bien rare réunissant confort moderne, prestations haut de gamme, grands espaces de vie et performance énergétique exceptionnelle.

UN BIEN PENSÉ POUR LE CONFORT ET LA POLYVALENCE

La maison développe une habitation principale spacieuse et lumineuse, complétée par de nombreux espaces annexes parfaitement aménagés :

* garage triple d’environ 65 m² permettant de stationner trois véhicules

* salle de sport

* espace jacuzzi fermé

* local technique et espaces de stockage

* multiples terrasses et espaces extérieurs

La configuration permet aussi bien :

* une vie de grande famille,

* un projet bi-familial,

* une activité professionnelle à domicile,

* qu’une résidence principale premium clé en main.

DES ESPACES DE VIE LUMINEUX ET OUVERTS SUR L’EXTÉRIEUR

Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie d’environ 65 m² avec cuisine ouverte haut de gamme, salon et séjour baignés de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et l’espace piscine.

Ce niveau comprend également :

* une suite parentale avec salle d’eau et dressing

* une salle de jeux

* un bureau

* une buanderie

* un WC indépendant

À l’étage, un second espace de vie avec cheminée et cuisine ouverte permet d’imaginer plusieurs usages :

* espace indépendant pour adolescents,

* logement bi-générationnel,

* réception familiale,

* activité libérale.

Ce niveau accueille également :

* une seconde suite parentale

* deux chambres avec placards

* une salle d’eau

* un WC indépendant

EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS PREMIUM

Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Cattiaux vous propose: Je vous invite à découvrir cette belle maison située dans un environnement calme et verdoyant.

Construite en 2007 et rénovée en 2012, elle offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans s’éloigner des commodités.

D’une surface habitable d’environ 110 m², elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1007 m², véritable écrin de verdure. Grâce à ses expositions Sud, Est et Ouest, la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée avec une vue dégagée sur dame nature.

Côté performances énergétiques, elle affiche un DPE classé C, dispose d’une pompe à chaleur neuve air eau et de menuiseries en double vitrage, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations.

L’accès à l’espace de vie principal se fait soit par un escalier extérieur, soit de plain-pied par le côté gauche de la maison, offrant une grande praticité au quotidien.

Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout supplémentaire : il comprend un double garage spacieux, un local technique, une buanderie ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

À l’étage, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à la vie de famille.

À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente, le terrain est clos, les espaces sont verdoyants et fleuris et les aménagements sont soignés.

L’emplacement est également un point fort majeur : la maison se situe à seulement 5 minutes de Saint-Bonnet-le-Château, où vous trouverez commerces, services et écoles. Elle est proche des bassins d’emploi de la plaine du Forez et bénéficie d’un accès rapide à Saint-Étienne.

Cette maison réunit ainsi confort, performance énergétique, luminosité et emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Rebaud vous propose: À Vendre – Maison jumelée d’environ 87 m² avec terrasse – La Talaudière

Découvrez cette maison mitoyenne construite en 2005, située sur la commune recherchée de La Talaudière, appréciée pour sa tranquillité, sa proximité immédiate avec Saint-Étienne, les axes autoroutiers, les écoles et les commerces.

Ses atouts :

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie d’environ 30 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte fonctionnelle et de nombreux rangements.

Un accès direct à une grande terrasse bien exposée, aménagée sur deux paliers, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Un WC indépendant.

À l’étage :

Trois chambres offrant de beaux volumes :

- deux chambres d’environ 12 m²

- une troisième chambre plus spacieuse

Une grande salle de bain d’environ 7 m², équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.

Un second WC à l’étage pour plus de confort au quotidien.

Extérieurs & stationnement :

- un garage attenant.

- une place de stationnement supplémentaire devant le garage, permettant d’accueillir un second véhicule.

Confort & informations complémentaires :

- chauffage électrique (chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage)

- maison de 2005

- aucun travaux à prévoir.

Une maison clé en main, parfaitement adaptée à une vie de famille, offrant confort, fonctionnalité et proximité immédiate de toutes les commodités.

Un bien rare sur le secteur de La Talaudière !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Estelle Vanel vous propose: Maison de village d’environ 126 m² habitables, répartie sur plusieurs niveaux.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec espace chaufferie, d’un sous-sol ainsi que d’une cave.

Le premier étage accueille une cuisine et un salon/séjour ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 25 m², idéale pour les moments de détente.

Au second, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le troisième niveau comprend deux chambres supplémentaires et un grenier, offrant un espace de rangement ou d’aménagement complémentaire.

Un garage d’environ 20 m² vient compléter ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 555 et classe CLIMAT G indice 121. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Rebaud vous propose: Saint-Victor-sur-Loire – Bécizieux

Maison contemporaine RT 2012 – DPE A – Prestations haut de gamme

Dans le très recherché quartier résidentiel de Bécizieux, à seulement quelques minutes de Saint-Étienne et du centre de Saint-Victor-sur-Loire, cette maison contemporaine construite en 2019, conforme à la norme RT 2012, offre un cadre de vie privilégié, calme et sans aucun vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité naturelle et la qualité des prestations. La maison développe environ 106 m² habitables et s’organise autour d’une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte contemporaine aux finitions soignées et haut de gamme.

Un bureau de 9 m², pouvant faire office de chambre, ainsi que des toilettes et de nombreux rangements complètent ce niveau.

Le coin nuit, intelligemment situé sur un demi-niveau et séparé de l’espace de vie, apporte un réel confort au quotidien. Il se compose de trois chambres aux surfaces de 9,92 m² – 11,74 m² – 10,76 m² , toutes équipées de grands placards intégrés, ainsi que d’une salle de bain moderne avec double vasque et douche à l’italienne. Des toilettes sont également présentes à ce niveau.

À l’extérieur, le terrain d'environ 900m², entièrement clos et paysager, offre un environnement paisible et intimiste. Les terrasses, la cour pavée, le terrain de pétanque (presque terminé) et le pool house déjà construit invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.

La maison dispose également d’un double garage de plus de 52 m², intégrant un espace buanderie, une douche et une cave à vin, venant parfaire le confort et les prestations.

pompe à chaleur, chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries haut de gamme, portail aluminium motorisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Cattiaux vous propose: Andrézieux-Bouthéon

Bienvenue dans cette maison, offrant un cadre de vie convivial pour toute la famille. Construite en 2008, cette maison spacieuse de 118m² sur 2 étages est synonyme de confort moderne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et aéré. L'agencement intérieur, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, un Wc, une suite parentale est aussi présente.

À l'étage, 3 chambres avec placards intégrés.

La surface totale du terrain, qui s'étend sur 700m², vous permettra de poser une piscine, le terrain est constructible et divisible.

L'état général de la maison est bon, offrant un cadre de vie confortable. Vous pourrez également bénéficier d'un système de chauffage individuel, combinant un chauffage par le sol en RDC et des convecteurs a l'étage.

Le garage attenant est mitoyen.

Contactez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>