Iad France - Mathieu Berthet vous propose : Maison en pierre rénovée de 151 m² avec vue dégagée sur les gorges de la Loire – Çaloire Et si vous pouviez profiter du charme de la pierre, du confort d'une belle rénovation et d'un cadre de vie privilégié au cOEur des gorges de la Loire ? À Caloire, dans un environnement naturel recherché, découvrez cette agréable maison en pierre de 151 m² habitables, et bénéficiant d'une belle exposition sud ainsi que d'une vue dégagée. Construite en 1936 puis agrandie en 2015, cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée au cours des dix dernières années. Elle offre aujourd'hui de belles prestations et un excellent niveau de confort, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Elle propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte équipée et salle à manger agrémentée d'un poêle à bois. un salon convivial ouvert sur une terrasse ainsi que quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée. La salle de bains, entièrement rénovée en 2024, dispose d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble double vasque. Deux WC séparée viennent compléter l'agencement. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec deux agréables espaces de détente : une première terrasse de 25 m² exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux autour du barbecue, ainsi qu'une deuxième plus intimiste a l'est agrémenté d'un authentique four à pain parfait pour vos soirée pizza entre amis. Le terrain non attenant de 632 m² permet de profiter pleinement de cet environnement privilégié, avec une vue dégagée sur les gorges de la Loire, véritable invitation à la détente. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage double de 28 m² ainsi que d'un sous-sol comprenant un atelier et un espace chaufferie. Le confort thermique est assuré par un chauffage central aux granulés avec silo de 2 tonnes, complété par un plancher chauffant et un poêle à bois. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jennifer Ducros vous propose : 🏡 RIORGES – MAISON 5 PIÈCES DE 113 m² AVEC GARAGE, ANNEXE ET BEAU POTENTIEL ! 185 000 € Vous recherchez une maison rénovée, fonctionnelle et offrant de belles possibilités d'aménagement ? Cette maison située à Riorges pourrait bien vous séduire ! 113 m² habitables sur une parcelle de 261 m², elle a bénéficié de nombreux travaux, avec notamment une cuisine entièrement neuve et une salle d'eau entièrement rénovée. ✨ Un espace de vie agréable et moderne À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'une cuisine américaine entièrement équipée et neuve, ouverte sur un spacieux salon-séjour, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également : - De deux chambres. - D'une salle d'eau entièrement refaite avec douche à l'italienne. - D'un WC. 🔑 De belles possibilités supplémentaires ! Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage offrant de nombreuses possibilités. 1 chambre supplémentaire et une autre pièce qui offre l'opportunité d'envisager la création d'un studio indépendant avec salle d'eau et WC. Et ce n'est pas tout ! Une annexe indépendante de 14 m² vient compléter ce bien. Elle pourra parfaitement accueillir un bureau, un atelier ou un espace dédié à vos loisirs. ❤️ Les atouts de cette maison : - 113 m² habitables. - 3 chambres (possibilité 4 ou studio) - Terrain de 261 m². - Cuisine neuve. - Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. - Grand garage avec potentiel d'aménagement. - Annexe indépendante de 14 m². - De nombreuses possibilités selon vos projets. Un bien qui conjugue confort, fonctionnalité et potentiel, idéal pour une famille, un indépendant ou un projet nécessitant un espace supplémentaire ! 📞 N'attendez plus pour venir découvrir cette maison et imaginer tout ce qu'elle peut vous offrir ! Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Thibaud vous propose : Une propriété aux volumes exceptionnels, idéale pour un artisan ou un professionnel en quête d'espace et de fonctionnalité ! Cette propriété offre un ensemble particulièrement intéressant pour concilier activité professionnelle et vie familiale. Elle développe 144 m² habitables, comprenant quatre chambres lumineuses et un agréable espace de vie, auxquels s'ajoutent 229 m² de surfaces annexes, soit un total de 373 m² de surfaces cumulées. Son véritable atout réside dans ses vastes espaces de stockage et de dépôt, complétés par un garage de grande hauteur permettant notamment de stationner et de stocker des véhicules utilitaires ou des camions. Vous bénéficierez également d'un bel espace bureau, parfaitement adapté pour organiser et développer votre activité professionnelle dans un environnement fonctionnel. Côté habitation, vous profiterez d'un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, vous disposerez d'un beau terrain de 1 004 m², offrant un agréable espace de détente dans un environnement proche de la nature. Autre point fort : ses performances énergétiques avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Un bien rare aux volumes généreux, offrant 373 m² de surfaces cumulées et un terrain de 1 004 m². Une belle opportunité pour réunir habitation, activité professionnelle et qualité de vie sur un même site ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maëvane Elie vous propose : SURY-LE-COMTAL – MAISON DE CHARME DE 130 m² AVEC DEUX DÉPENDANCES, TERRASSE ET JARDIN Le charme de l’ancien, le confort d’aujourd’hui et de belles possibilités d’aménagement ! Située dans le secteur du Petit Mont, au cOEur d’un agréable hameau de Sury-le-Comtal, découvrez cette maison de caractère d’environ 130 m², alliant authenticité, rénovation soignée et confort moderne, sur une parcelle d’environ 400 m². Dès les premiers instants, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et ses espaces pensés pour une vie quotidienne agréable. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse, un espace salon convivial ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre accueillant et fonctionnel. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose des chambres confortables, un véritable dressing aménagé ainsi qu’une belle salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et un second WC. À l’extérieur, le charme continue ! Vous profiterez d’une spacieuse terrasse, d’une cour privative et d’un agréable jardin, parfaits pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Le véritable atout de cette propriété : deux belles dépendances, dont une grange ! Ces espaces offrent de nombreuses perspectives d’aménagement : création d’un studio indépendant, atelier, espace professionnel ou surface habitable complémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Des prestations pensées pour votre confort : * Isolation intérieure * DPE classé C * Chauffage au sol au rez-de-chaussée * Climatisations réversibles dans la cuisine et les chambres * Menuiseries double vitrage * Volets électriques * Dressing aménagé * Deux WC * Taxe foncière : 1 458 € par an Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, offrant un cadre de vie agréable et de belles perspectives d’évolution. Ici, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et imaginer la suite de votre histoire. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mario Vitry vous propose : 🚨 VEAUCHETTE – 5 CHAMBRES POSSIBLES, 77 m² DE GARAGE : UNE MAISON QUI A DE VRAIS ATOUTS ! 🏡🔥 133 m² • Terrain de 707 m² • Entièrement rénovée Vous cherchez de l'espace, du confort et de vraies possibilités d'aménagement ? Cette maison pourrait bien faire la différence ! ✨ À L'ÉTAGE : UN ESPACE DE VIE PRÊT À VOUS ACCUEILLIR Belle pièce de vie lumineuse de 34 m² Cuisine ouverte et conviviale 3 chambres Salle d'eau avec grande douche et double vasque Terrasse avec banne manuelle 🔥 EN SOUS-SOL : UN VRAI PLUS ! 2 chambres aménagées supplémentaires Cuisine d'été 77 m² de garage : véhicules, atelier, stockage… à vous de choisir ! ☀️ DES ÉQUIPEMENTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Rénovation complète Panneaux photovoltaïques de 3 kW avec autoconsommation et revente du surplus Volets roulants électriques en aluminium Portail électrique avec interphone Terrain de 707 m² Environnement calme 💥 UNE MAISON, PLUSIEURS POSSIBILITÉS ! Famille nombreuse, télétravail, besoin d'espace indépendant pour recevoir… Avec ses 5 chambres potentielles et ses beaux volumes, cette maison s'adapte à vos projets. 📍 VEAUCHETTE (42340) 🏡 Ne passez pas à côté d'une maison qui offre autant de possibilités. 📲 Contactez-moi pour organiser votre visite. Elle mérite d'être découverte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eric Rios vous propose : SAINT-CYPRIEN – Maison familiale de 140 m², grand garage et nombreux stationnements ! Un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un fort potentiel à découvrir ! Vous recherchez une maison spacieuse, au calme, tout en restant à proximité des commodités ? Cette propriété située sur la commune de Saint-Cyprien pourrait bien retenir votre attention ! Implantée sur une parcelle de 816 m², cette maison d'environ 140 m² habitables, complétée par 50 m² de combles aménagés, offre de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement appréciables au quotidien. UNE MAISON PENSEE POUR LE CONFORT DE TOUTE LA FAMILLE La maison propose une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres, chacune bénéficiant de son propre dressing. Une quatrième chambre peut également être aménagée facilement, selon vos besoins et vos projets. Vous profiterez également d'une salle de bains et d'une salle d'eau, pratiques pour une vie de famille. Les menuiseries en bois double vitrage, les volets roulants électriques et les moustiquaires viennent compléter les équipements existants. Les espaces de rangement sont un véritable atout de ce bien : dressings dans chaque chambre, placards supplémentaires dans l'entrée et les couloirs… Tout est prévu pour faciliter l'organisation du quotidien. UNE VERANDA DE 30 m² POUR VOS MOMENTS DE CONVIVIALITE Véritable pièce supplémentaire, la grande véranda de 30 m² vous permettra de partager de bons moments en famille ou entre amis, de profiter de repas conviviaux ou de créer un espace de détente agréable. À l'extérieur, un magnifique chêne de belle envergure apporte un charme indéniable à la propriété et offre une ombre appréciable lors des journées ensoleillées. Un véritable avantage pour profiter pleinement du jardin pendant les beaux jours ! Côté pratique et économique, la parcelle dispose également d'un système d'aspersion […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amélie Leuci vous propose : Maison familiale de 140 m² avec vue dégagée et excellent DPE B – Le Chambon-Feugerolles À moins de 5 minutes du centre-ville du Chambon-Feugerolles, des écoles, des commerces et de l’ensemble des commodités, découvrez cette charmante maison familiale offrant un cadre de vie privilégié entre ville et campagne. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 500 m² soigneusement entretenue, cette maison bénéficie d’un environnement calme, d’une agréable vue dégagée sur les hauteurs et d’un extérieur propice à la détente. Avec 140 m² habitables, la maison se compose de 2 niveaux de vie ainsi que d'un sous sol aménagé. Sur l'étage principal vous trouverez : - un vaste salon-séjour lumineux donnant accès à une loggia, - une cuisine indépendante - deux chambres lumineuses - une salle d'eau avec douche - wc indépendant Sur l'étage supérieur : - 3 chambres, dont une suite parentale avec une douche. - une salle de bain avec baignoire - wc indépendant Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un espace garage ainsi que de nombreuses surfaces annexes pouvant accueillir une buanderie, une cuisine d’été, un atelier ou des espaces de rangement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysagé parfaitement entretenu, d’un espace potager et d’une terrasse avec une vue dégagée dans un cadre verdoyant et paisible. Côté prestations, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années : isolation, remplacement des menuiseries, ravalement de façade ainsi qu’une pompe à chaleur récemment installée. Ces améliorations permettent à la maison de bénéficier d’un excellent classement énergétique avec un DPE en catégorie B, garantissant confort et économies d’énergie. Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Harizi vous propose : ROCHE-LA-MOLIÈRE, Un havre de paix aux portes du centre-ville ! Maison mitoyenne de 93 m² habitables sur un terrain de 818 m² ainsi qu'un sous-sol de 50 m² Nichée dans un agréable lotissement des années 1980, juste en contrebas du parc du château de Roche-la-Molière, cette charmante maison mitoyenne vous séduira par son environnement paisible, sa vue dégagée sur la campagne et ses beaux espaces extérieurs. Un véritable cocon de tranquillité, sans vis-à-vis, où il fait bon vivre ! D’une superficie habitable de 93 m², la maison offre une agréable pièce de vie avec poêle à granules, ouverte sur le jardin et une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement des deux expositions au fil de la journée. Vous découvrirez également une cuisine, un WC et des espaces rangement. À l'étage trois belles chambres avec placards bénéficiant d’une superbe vue sur la campagne, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu'un WC. Implantée sur une généreuse parcelle de 818 m², la propriété bénéficie d’un terrain aménagé sur deux niveaux, offrant différentes possibilités : - Un premier espace avec terrasse et barbecue, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. - Un second espace, sur la partie haute du terrain, à imaginer selon vos envies : aire de jeux pour les enfants, potager, jardin paysager ou petit paradis pour vos animaux. Et ce n’est pas tout ! Un sous-sol de 50 m² comprenant un garage profond, ainsi que deux espaces à aménager vient compléter ce bien et offre un beau potentiel supplémentaire selon vos besoins : atelier, rangement, espace de sport, 4ème chambre ? Le calme de la campagne, les commodités de la ville ! Vous profiterez d’un environnement résidentiel particulièrement agréable, tout en restant à proximité des transports. En seulement 5 minutes, rejoignez le cOEur de Roche-la-Molière et profitez de ses commerces, écoles et services du quotidien. Les atouts qui font la différence : - Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maëvane Elie vous propose : MONTBRISON – MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER. Du charme, de l’histoire et un véritable potentiel à révéler ! À Montbrison, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette ancienne villa rurale, autrefois appelée « Villa Fournier », une propriété authentique et originale, pleine de caractère. Implantée sur un terrain arboré de 1 283 m², avec des arbres centenaires cette maison offre de beaux volumes, plusieurs espaces de vie, des chambres, des dépendances et de nombreuses possibilités d’aménagement. Ses éléments anciens, ses murs en pierre et son atmosphère singulière séduiront les amoureux des maisons de caractère. UN PROJET DE RÉNOVATION DÉJÀ ÉTUDIÉ ET ACCOMPAGNÉ Des devis ont déjà été réalisés pour une rénovation d’ampleur, avec un budget estimatif compris entre 100 000 € et 150 000 €, selon les travaux envisagés. Pour faciliter votre projet, un accompagnement personnalisé peut être proposé : artisans locaux, étude des aides financières locales et nationales sous réserve d’éligibilité, et possibilité d’un interlocuteur unique pour coordonner les travaux. DPE G – Des travaux importants à prévoir, mais un remarquable potentiel de transformation. Une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, tout en préservant le charme de l’ancien. Une maison de caractère, un potentiel à révéler, une nouvelle histoire à écrire. Contactez-moi pour organiser une visite, découvrir cette propriété et échanger sur les possibilités de rénovation. Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Maëvane ELIE, votre conseillère en immobilier iad France sur Montbrison et ses alentours. Avis de valeur OFFERT sur Montbrison et les communes environnantes. Pour toute information ou demande de visite, merci de me contacter directement. Exclusivité Maëvane ELIE iad France. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouverte au partage d’affaires entre professionnels de l’immobilier. Merci de votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Baptiste Liotard vous propose : Paisible maison familiale dans un quartier calme proche de toutes les commodités de l'avenue Charles de Gaulle à Riorges (42153) Riorges est votre commune de coeur ? Vous souhaitez profiter de tous les services dont elle bénéficie tout en profitant d'un cadre de vie calme loin de l'agitation urbaine ? Cette maison est faite pour vous ! Idéalement localisée en étant proche de toutes les commodités de l'avenue Charles de Gaulle, son implantation préservée dans un quartier de maisons individuelles bordées par un pré vous assurera praticité et paisibilité du quotidien. La maison est ainsi agencée : - au RDC : entrée, cuisine ouverte sur salon / salle à manger, cellier, rangement, chaufferie, salle de douche avec WC extérieure - au 1er étage : cuisine et buanderie, WC, salle de douche, 4 chambres, balcon - dépendances : garage indépendant, appentis pour stockage avec point d'eau Une vidéo est disponible sur demande ! Atouts principaux : - sa grande surface habitable et ses 4 chambres - quartier calme reculé des grandes voies de circulation - dépendances : garage et appentis - 1339€ de taxe foncière - située à quelques minutes à pied de toutes les commodités de l'avenue Charles de Gaulle N'attendez pas pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5.67€ par mois (soit 68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benoît Saby vous propose : LURIECQ – MAISON T5 DE 138 m² Située sur la commune de Luriecq, cette agréable maison construite en 2003 offre un cadre de vie paisible et agréable, sur un beau terrain de 1 620 m². D'une superficie habitable de 138 m², elle propose une configuration familiale avec 3 chambres, un bureau d'environ 30 m² et un séjour lumineux de 39 m². Bien entretenue et en bon état général, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux volumes agréables et à la distribution conviviale. Le séjour de 39 m², lumineux et chaleureux, constitue naturellement le cOEur de la maison. Il dispose notamment d'un espace bar aménagé, idéal pour partager un moment en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie et permet de conserver une agréable convivialité au quotidien. La maison dispose de trois chambres aux dimensions confortables. Un vaste bureau d'environ 30 m² vient compléter cet espace. Il offre de nombreuses possibilités selon vos envies : espace de télétravail, salle de jeux, pièce de loisirs ou simplement espace supplémentaire pour toute la famille. La salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent les espaces intérieurs. Côté confort La maison bénéficie d'un chauffage associant un poêle à bois aux radiateurs alimentés au gaz naturel. La fibre optique est également disponible et la maison dispose d'une fosse septique. À l'extérieur Le terrain de 1 620 m² offre un bel espace verdoyant, agréable à vivre et propice aux moments de détente en plein air. La propriété dispose également d'une piscine avec son pool house, venant compléter cet environnement extérieur et offrant un espace supplémentaire à profiter aux beaux jours. Une situation pratique La maison bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités : - Écoles à environ 1 km - Commerces et supermarché à environ 2 km - Pharmacie et médecins à environ 3 km […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maïté Mendes vous propose : SURY-LE-COMTAL – RARE À LA VENTE – MAISON T5 DE PLAIN-PIED – 113 m² – GARAGE – TERRAIN 600 m² Une maison confortable, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. 📸 Retrouvez plus de photos de ce bien sur mon mini-site Google en recherchant : « Maïté MENDES iad France » Située dans un quartier résidentiel calme de Sury-le-Comtal, cette agréable maison construite en 2007 offre 113 m² habitables de plain-pied, implantée sur un terrain clos de 600 m². Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, elle séduit par ses volumes, son agencement fonctionnel et son confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux grâce à sa lumière traversante, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, bénéficie d'un accès direct au cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont 2 avec placards muraux déjà installés et une qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une baie vitrée ouvrant directement sur la terrasse, aménagée en moquette de pierres en résine. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque. Un WC indépendant complète cet espace. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel, avec une chaudière à condensation installée en 2021, ainsi que d'un poêle à bois installé en 2025 et labellisé Flamme Verte. Une VMC assure la ventilation de l'ensemble. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets battants bois. La maison bénéficie également de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout et d'un câblage téléphonique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et sécurisé, avec portail motorisé et portillon, ainsi que d'une agréable terrasse. Un garage simple véhicule, un carport, un petit cabanon et un puits viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maëvane Elie vous propose : MONTBRISON RUE DES VIGNES – MAISON 91 m² – TERRAIN 800 m² –SOUS-SOL AMÉNAGEABLES – GARAGE- COMBLES AMÉNAGEABLES À Montbrison, découvrez cette maison construite en 1973 offrant 91 m² habitables, implantée sur un grand terrain et bénéficiant surtout d’un très beau potentiel d’évolution. La partie habitable se compose actuellement d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. La configuration permet également d’envisager la création d’une troisième chambre, selon votre projet et vos besoins. Mais le véritable potentiel de cette maison se trouve aussi dans ses espaces supplémentaires : elle dispose d’un sous-sol d’une surface quasiment équivalente à la partie habitable, avec garage et différentes possibilités d’aménagement. Les combles sont également aménageables et bénéficient d’une belle hauteur, laissant entrevoir de nombreuses possibilités pour faire évoluer la maison au fil des années : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou autres espaces selon vos envies. À l’extérieur, le terrain offre un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, recevoir, jardiner ou simplement laisser les enfants profiter de l’extérieur. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Une pompe de relevage est actuellement en cours d’installation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l’intérieur et de révéler pleinement le potentiel de cette maison. DPE : E Taxe foncière : environ 1 300 € par an Garage – sous-sol – combles aménageables – terrain – climatisation – possibilité de créer une 3e chambre. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent de l’espace aujourd’hui et surtout la possibilité de faire évoluer leur bien demain. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi directement pour organiser une visite. Vous avez également un projet immobilier ? Je vous accompagne […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Jouve vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – MAISON BOURGEOISE DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ET GARAGE DOUBLE – SAINT-ÉTIENNE / VALBENOÎTE Venez découvrir cette élégante maison bourgeoise datant de 1905, rénovée tout en conservant le charme et l'authenticité de l'ancien. Dès l'entrée, le ton est donné : beaux volumes, belle hauteur sous plafond, parquet, carreaux de ciment et majestueux escalier en bois massif confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant une cuisine indépendante avec vue sur le jardin, prolongée par une véranda. Vous découvrirez également un séjour traversant d'environ 30 m², lumineux, bénéficiant lui aussi d'une agréable vue sur le jardin et d'un accès direct à la véranda. Une chambre pouvant facilement faire office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau. Le superbe escalier en bois massif vous conduit au premier étage, composé de deux grandes chambres, d'une salle de bains récemment rénovée, d'un WC indépendant, d'une buanderie ainsi que d'un dressing. Au deuxième et dernier étage, aménagé sous les combles, vous trouverez une nouvelle chambre, une mezzanine, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Un espace particulièrement intéressant pour créer un étage dédié aux enfants, aux invités ou au télétravail. La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement et accueillant notamment la chaudière. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, véritable écrin de verdure en ville, ainsi que d'une cour située entre la maison et le jardin. Un grand garage double équipé d'un portail motorisé complète l'ensemble. Côté technique : la charpente est neuve et la chaudière gaz a seulement un an. Une localisation pratique au quotidien Située dans le secteur de Valbenoîte, la maison bénéficie d'un environnement urbain particulièrement pratique avec commerces, supermarchés, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Danielle Bonnet vous propose : Maison de ville 5 pièces avec terrasse & extérieur – 4 chambres – Proximité Cité du Design Un extérieur en plein centre-ville, 4 chambres et un beau potentiel locatif : une maison qui coche de nombreuses cases ! Située à proximité de la Cité du Design, des commerces et de toutes les commodités, cette maison de ville de 121 m² habitables, répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un atout particulièrement recherché dans le secteur : une terrasse avec extérieur. Une maison familiale aux volumes bien répartis : Au rez-de-chaussée : •⁠ ⁠Cuisine indépendante équipée de plus de 15 m² •⁠ ⁠Séjour lumineux de 17 m² •⁠ ⁠Accès direct à la terrasse •⁠ ⁠Salle d’eau •⁠ ⁠WC indépendant Au 1er étage : •⁠ ⁠3 chambres confortables, idéales pour une famille ou un projet de colocation Au 2e étage : •⁠ ⁠Une grande chambre mansardée pleine de charme •⁠ ⁠Un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, coin lecture ou chambre d’appoint Un extérieur rare en centre-ville Vous profiterez d’une agréable terrasse pavée avec pergola, véritable prolongement de l’espace de vie pour profiter des beaux jours. Un abri extérieur complète l’ensemble pour faciliter le rangement. Les atouts à retenir ✔ 121 m² habitables ✔ 4 chambres ✔ Terrasse avec pergola et extérieur ✔ Cave d’environ 40 m² avec espace buanderie ✔ Emplacement central et proche des commodités ✔ Potentiel intéressant pour une colocation étudiante ✔ Panneaux photovoltaïques générant environ 1 700 € de revenus annuels Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cette maison offre une combinaison intéressante entre emplacement, superficie, nombre de chambres et extérieur. Taxe foncière : 1 418 € 📞 Pour découvrir cette maison et son potentiel, contactez-moi et organisons une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Fresnel vous propose : MAISON DE 92 m², 3 CHAMBRES, JARDIN, TERRASSE ET GARAGE Construite en 2021, cette maison de ville de 92 m² vous séduira par ses espaces lumineux, ses prestations récentes et son agréable extérieur. Située à Montbrison, au sein d'une petite copropriété calme et conviviale, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat. Une pièce de vie lumineuse et conviviale Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte. Un espace agréable à vivre au quotidien, pensé pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC avec un espace prévu pour permettre l'installation d'une douche, offrant ainsi une possibilité d'aménagement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). Un garage attenant complète ce niveau. Un espace nuit confortable À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une salle de bains familiale ainsi qu'un WC indépendant. Une distribution fonctionnelle qui répond parfaitement aux besoins de la vie quotidienne. Un extérieur pour profiter des beaux jours Vous apprécierez son espace extérieur de 48 m², comprenant une terrasse d'environ 20 m², idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au gaz sur l'ensemble de ses niveaux, pour une chaleur douce et homogène. Les atouts de cette maison Construction récente de 2021 Surface habitable de 92 m² 3 chambres lumineuses Jardin avec terrasse d'environ 20 m² Garage attenant Chauffage au sol au gaz et possibilité d'aménagement PMR au rez-de-chaussée Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anita Travigné vous propose : Maison familiale avec jardin, garage et dépendance. À Firminy, dans un secteur résidentiel et pratique au quotidien, découvrez cette maison indépendante d’environ 127 m² habitables, implantée sur une parcelle de 629 m². Son environnement permet de profiter des commodités essentielles à proximité, avec notamment le collège des Bruneaux, l’Intermarché et une pharmacie, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable. - Une maison adaptée à la vie de famille : Dès l’entrée, la maison offre des volumes généreux et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. La pièce de vie constitue naturellement le cOEur de la maison avec un séjour double spacieux, bénéficiant d'un accès à la terrasse. Un espace convivial où chacun pourra trouver sa place, que ce soit pour les moments en famille, les repas partagés ou simplement profiter d’un peu de calme. La cuisine aménagée et équipée s’intègre facilement dans cette organisation et permet de conserver une vraie fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, permettant d’envisager confortablement la vie d’une famille avec enfants. La salle de bains avec sa baignoire, meuble vasque et wc, est fonctionnelle. - Un jardin pour profiter pleinement des beaux jours : À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin plat et arboré, un véritable prolongement des espaces de vie. Un extérieur qui pourra également accompagner les projets d’une famille : jeux pour les enfants, potager, espace convivial ou simplement un endroit pour profiter de son jardin. - Des annexes qui offrent de nombreuses possibilités : La propriété dispose d’un garage, d’une dépendance et d’un grand atelier, offrant de précieux espaces supplémentaires pour une maison familiale. - Le plus de cette maison, un studio indépendant : Le studio indépendant, avec point d’eau, WC et mezzanine, apporte une vraie souplesse à la propriété. Il pourra selon les projets servir à accueillir un proche, recevoir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : EXCLUSIVITÉ à St Joseph Située entre le village de St Joseph et celui de St Martin la Plaine, venez découvrir cette maison mitoyenne de 135 m² habitables (122 m² carrez) et son terrain de 104 m². Dans un ancien corps de ferme divisé en 3, cette maison est un petit havre de paix avec vue sur le Mont Blanc Élevée en partie sur son garage de 37 m², cette maison se compose au 1er niveau d'une belle cuisine ouverte sur séjour avec accès à la terrasse de 38 m², d'un salon, d'un wc et d'une jolie salle d'eau. À l'étage vous découvrirez 3 chambres + un dressing ou bureau, un wc indépendant Et enfin au rdc vous attend une superbe suite parentale avec dressing. Les huisseries sont en PVC avec volets roulants électriques. Le chauffage est assurée par une clim réversible. Sans oublier la performance énergétique de cette maison classée A. Alors si vous cherchez un petit coin tranquille, cette maison est faite pour vous. N'attendez pas, venez visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Didier Leger vous propose : Très belle maison de village d'une superficie de 143 m² sur un terrain entièrement clos de 600 m², maison située au coeur du village médiéval de Villerest. Cette maison est composée au premier étage d'une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard mural, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au second étage, deux chambres spacieuses avec une grande salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée, un garage avec ouverture électrique, une très grande véranda faisant office de salle à manger, une cuisine d'été, une cave. À l'extérieur une magnifique terrasse, un coin barbecue, une piscine, un atelier (séparé de la maison) ainsi qu'un joli jardin. La maison est fibrée, entièrement double vitrée avec volets roulants. Le chauffage est par pompe à chaleur air / eau. Située à proximité des commodités du village (commerce, école, mairie, etc. ), à quelques encablures du lac de Villerest et à moins de 10 mn du centre ville de Roanne. Aucun travaux à prévoir A voir très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anna Bayle Fontanay vous propose : Maison de plain-pied de 113 m² sur un terrain de 500 m² située à Chambles, avec piscine, dans un lotissement résidentiel paisible à proximité de Saint Just Saint Rambert. Les commerces, écoles, transports et services sont rapidement accessibles. La maison se compose de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi qu'un bureau, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, un salon avec poêle à bois, et un grand séjour véranda. Une partie de l'espace nuit est accessible par quelques petites marches. Le terrain, entièrement clos de murs, offre un agréable espace extérieur avec terrasse couverte donnant sur une piscine de 6 x 4 m en PVC armé. Un abri de jardin complète l'extérieur. Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment autour de la piscine. Elle bénéficie de nombreux équipements : Climatisation réversible dans le salon, la suite parentale, la cuisine et le séjour véranda, un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques offrant ainsi une bonne performance énergétique. Une maison familiale agréable, au calme, avec piscine et de beaux volumes de vie, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.42€ par mois (soit 185 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : EXCLUSIVITÉ à SAINT ROMAIN LE PUY Venez découvrir cette superbe maison entièrement rénovée en 2022. Implantée sur un terrain de 436 m², cette maison plain pied de 110 m² habitables n'attend que vous. Vous y découvrirez une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur son salon / séjour accompagné d'un cellier. Vous trouverez également 4 chambres, une magnifique salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant ainsi qu' une buanderie. Côté extérieur, tout à été optimisé. Vous pourrez passer ainsi passer d 'agréables moments grâce à sa grande terrasse bois et sa piscine 6x3m. Côté confort, cette maison est chauffé par l'intermédiaire d'une PAC avec plancher chauffant, elle possède également la climatisation et pour optimiser les dépenses d'énergie, elle bénéficie d'une isolation par l'extérieur. Ce qui lui permet d' avoir une DPE en A ! Vous l'avez compris. vous n'aurez qu' à poser vos valises. alors n'attendez plus : ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Devernois vous propose : PONCINS - DEMEURE - 375 m² Bien situé à Cleppé, cette maison de caractère datant de 1900, entièrement rénovée, offre un cadre de vie remarquable sur un vaste terrain de 1.8 hectare. Avec ses 375 m² habitables répartis sur 2 étages, elle conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain, lumineuse grâce à ses expositions ouest, est et sud. Dès l'entrée, le ton est donné : au-delà de la majestueuse allée qui mène à ce magnifique portail en fer forgé, c'est en traversant la cour gravillonnée que vous découvrez cette ancienne bâtisse joliment rénovée dont es volumes sont vastes et l'agencement soigné. Après une très belle entrée, très originale avec son puits en pierres, le vaste séjour, lumineux et convivial, constitue le cOEur de la maison. Avec son vide sur séjour il est surplombé par une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de bibliothèque. Dans l'aile Ouest, la cuisine dinatoire séparée, entièrement équipée et aménagée, permet de prendre ses repas en toute simplicité, et la salle à manger, bien dimensionnée et distincte, invite aux repas de réception entre amis. La buanderie attenante permet de ranger et organiser toute une maison et enfin au bout de cette aile se trouve une première suite parentale avec une grande salle de bain et douche italienne. L'étage distribue 2 suites très confortables avec leur propres salles d'eau, des WC séparés ainsi qu'une seconde mezzanine et 2 autres bureaux modulables qui offrent de bonnes perspectives d'aménagement. Dans l'aile opposée, vous trouverez au rez de jardin un studio indépendant de 49 m² qui constitue un atout peu courant, pour accueillir des proches ou envisager une utilisation locative et surtout un pièce de réception de 96 m² attenante à un 1er garage qui pourrait permettre un agrandissement. Un garage termine cette partie du bâtiment et accueillera vos véhicules en permettant leur recharge s'ils sont électriques. Au niveau supérieur, une salle de 160 m² et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Norma Tairi vous propose : Maison d’exception – 7 pièces avec toit-terrasse, piscine et double garage à Civens Une opportunité rare s’offre à vous avec cette superbe maison neuve, construite en 2025, alliant avec justesse modernité, confort et prestations haut de gamme. D’une surface habitable d’environ 190 m², cette propriété aux volumes généreux a été pensée pour une vie de famille harmonieuse et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrez un espace soigné avec dressing, ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière. Une élégante verrière vient subtilement structurer les volumes et mène à une cuisine entièrement équipée. Astucieusement conçue, celle-ci dissimule un accès direct à un cellier-buanderie, lui-même relié à un double garage de 42 m². Le rez-de-chaussée propose également : •Trois chambres confortables •Une salle de bains avec douche, baignoire et WC •Une pièce supplémentaire modulable (bureau, salle de jeux, chambre…) À l’étage, laissez-vous séduire par une magnifique suite parentale d’environ 33 m², avec terrasse, dressing, salle d’eau et WC indépendant — un véritable cocon d’intimité. La maison offre des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés. Côté extérieur, le charme opère immédiatement : une belle terrasse avec piscine vous invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre intime et convivial. La propriété est entièrement clôturée avec portail électrique. Prestations complémentaires : •Chauffage au sol par pompe à chaleur •Climatisation •Maison aux normes actuelles •Fibre installée Idéalement située, à proximité des écoles, commerces et transports scolaires, et à moins de 5 minutes de Feurs, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans ce beau projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : TROP TARD ! OFFRE D’ACHAT ACCEPTÉE ! VOUS AVEZ UN BIEN À VENDRE SUR LE SECTEUR ? Maison en pierre, corps de ferme, bien atypique ou maison de caractère… Je recherche de nouveaux biens à proposer à mes acquéreurs ! Vous avez un projet de vente ? C’est le moment d’en parler ! - Estimation 100 % gratuite et sans engagement - Une connaissance du marché local - Un accompagnement personnalisé, de l’estimation jusqu’à la vente Contactez-moi dès aujourd’hui pour échanger sur votre projet et découvrir la valeur de votre bien. Votre bien mérite une stratégie de vente adaptée ! LURIECQ – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, 4 CHAMBRES ET VUE DÉGAGÉE- TRAVAUX A PREVOIR Idéalement située au centre de Luriecq, à seulement 5 minutes des commerces et des arrêts de bus, cette maison traditionnelle construite en 1974 offre environ 124 m² habitables sur un terrain clos et aménagé de 663 m². Édifiée sur un sous-sol complet, elle dispose de nombreux espaces pratiques avec un garage, une cave et un atelier. Une maison familiale aux beaux volumes ! Le premier niveau s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine équipée ainsi qu'une agréable pièce de vie d'environ 32 m². Le salon-séjour bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et dispose d'une cheminée équipée d'un insert, le tout prolongé par un balcon. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau, agréable pour vivre de plein pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, ainsi que de deux grands espaces de rangement et d'un WC. La maison offre ainsi 4 chambres au total, permettant d'accueillir confortablement une famille. Le terrain clos et aménagé de 663 m² constitue un véritable atout. Vous profiterez d'une terrasse carrelée exposée plein sud, d'une piscine couverte avec dôme de 8 x 4 mètres ainsi que d'une pergola bioclimatique, offrant un agréable espace de détente et de convivialité pour profiter pleinement des beaux jours. La propriété dispose […] Voir l’annonce immobilière >>