iad France - Kelly May vous propose: Maison de Ville à Rénover – 90 m² + Jardin – Saint-Chamond

Située au cOEur d’un quartier calme et recherché de Saint-Chamond, cette maison de ville de 90 m² implantée sur une belle parcelle de 524 m² est une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation ou les esprits créatifs en quête de leur futur cocon.

Ce que la maison offre :

Une cuisine, un salon, une salle à manger

2 chambres lumineuses

Une salle de bain et 2 WC

Des combles aménageable

Une terrasse bien exposée, idéale pour profiter du soleil

Un garage, pratique pour le stationnement ou du rangement

Les + :

Exposition nord/sud : lumière naturelle toute la journée

Quartier paisible à proximité des commodités, transports, écoles et commerces

Un jardin généreux pour vos projets d’aménagement extérieur

Un potentiel à révéler

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais c’est l’occasion rêvée de modeler cette maison selon vos envies et votre style. Créez un lieu de vie unique, chaleureux et à votre image.

Une maison pleine de charme à réinventer. Venez la visiter et laissez-vous inspirer !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.43€ par mois (soit 413.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Louise Jacob vous propose: St-Chamond : Maison moderne tout confort avec terrain à fort potentiel

Au sein du quartier de Plaisance, cette belle maison moderne construite en 2023 vous offrira équipements, confort et accessibilité. Vous en apprécierez tous les avantages du neuf et à la fois la praticité de l'emplacement.

À seulement quelques minutes à pied de la Gare de Saint-Chamond, cette localisation vous permettra d’être proche de toutes les commodités et permettra aux « travailleurs lyonnais » de se faciliter leur quotidien.

D’autre part, la propriété dévoile un véritable atout : un superbe terrain enclavé de 850 m², offrant calme, intimité et un formidable potentiel d’aménagement (piscine, espace détente, jardin paysager…). Une configuration particulièrement rare sur ce secteur, voire même ailleurs.

Caractéristiques principales :

-Surface habitable de 123,5 m² sur un terrain clos de 850 m²

-Grand séjour de 60m2 + Cuisine « Design » totalement équipée

-3 belles chambres (> 12m2) avec grands placards dans chacune

-Grande salle de bain avec douche « à l’italienne » et double vasque

-Grand Sous-sol de 64m2 permettant un double-garage + local de rangements

Equipements :

-Construction récente (2023) avec un très bon classement énergétique (DPE B)

-Chauffage au sol via une PAC (très économe)

-Double-vitrage « renforcé » + volets roulants électriques

-Belle Terrasse de 50m2 joliment carrelée

Alors n’hésitez plus, contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angelique Argoud vous propose: Maisons de ville à Rénover avec Balcon , jardin et Garage à Saint-Chamond avec possibilité de faire 3 logements supplémentaire .

IDEALE INVESTISSEURS

Découvrez cette belle batisse individuelle de 1914 d'une superficie total de 259 m2 à rénover située à Saint-Chamond, offrant un potentiel de réaménagement exceptionnel . Avec une superficie de terrain de 370m², cette propriété est idéale pour les projets de rénovation et les amoureux de l'ancien souhaitant apporter leur touche personnelle à leur futur chez-soi ainsi qu'un investissement.

Premier batiment de 88m2 qui a été rénové se compose:

D'une pièce a vivre avec cuisine et séjour de 42m2

D'un salon de 18m2

D'une buanderie de 7,6 m2

D'une salle de bain de 4m2

D'une wc de 1,3 m2

D'une chambre de 12,40m2

Possibilité de faire une deuxième chambre.

Mode de chauffage : gaz de ville avec chaudière sur radiateur

Double vitrage avec volet roulant

Fibre

Interphone

A l'extérieur :

Une cour de 50m2

Un jardin cloturé de 55m2

Une cave de 56m2

Une chaufferie de 23m2

Un cellier de 8,70m2

Un garage de 15m2

Un cabanon de 9m2

2 wc extérieur

Deuxième partie du batiment:

RDC : Plateau a rénové entièrement de 57 m2 avec compteur électrique

1ER étage: Plateau a rénové entièrement de 55m2 avec compteur électrique

2ème étage: Plateau a rénove entièrement de 59m2

Chaque plateau a une entrée privative

IDEALE POUR CREER 3 APPARTEMENTS

Cette maison pleine de caractère et de potentiel est une réelle opportunité à ne pas manquer pour créer votre havre de paix sur mesure. Planifiez une visite pour découvrir toutes les possibilités qu'elle offre et laissez libre cours à votre imagination pour la transformer en un lieu de vie qui vous ressemble.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique FERLICOT vous propose: Confort Moderne et Sérénité à Saint-Chamond

L'emplacement idéal : Cette maison bénéficie du quartier de Sainte Marie.

Une construction récente sous garantie décennale, cette maison individuelle vous offre

un intérieur pensé pour la famille. Déployée sur deux niveaux avec l'espace nuit à l'étage, la maison se compose de :

•3 chambres lumineuses.

•Une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un espace séjour salon.

•Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

•Un confort thermique optimal : plancher chauffant sur toute la maison (chaudière gaz à condensation) et , complété par une PAC air-air.

Des prestations de qualité et extérieurs

•Menuiseries : Double vitrage PVC et volets électriques en aluminium.

•Électricité : Installation aux normes actuelles.

•Extérieurs : Un jardin privatif de 116 m² idéal pour vos moments de détente.

•Stationnement : Un garage fermé ainsi que cinq places de parking privatives.

Le petit plus : Le bien est situé dans une copropriété à faibles charges, alliant les avantages de l'individuel et la gestion simplifiée.

En tant que conseiller immobilier, je vous accompagne pour faire de ce projet votre futur foyer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carole Pichon-Grand vous propose: Saint-Chamond, maison d’environ 150 m² habitables, avec extérieur et garage, vendue avec un studio indépendant d’environ 45 m²

Au premier niveau vous profiterez d’une grande cuisine récente entièrement aménagée ainsi que d’un salon/séjour baigné de lumière. Une véranda avec accès direct à la terrasse prolonge parfaitement les espaces de vie. Ce premier niveau dispose également d’un WC.

À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un WC séparé.

Le troisième niveau offre un fort potentiel supplémentaire avec des combles aménageables selon vos envies.

Cote confort :

Chauffage individuel au gaz

Toiture et zingueries refaites en 2021

Huisseries PVC double vitrage

Volets roulants électriques

DPE classé D

Aucun travaux à prévoir

La maison dispose également d’un jardin, d'un garage, d'un atelier et de 4 caves, apportant de nombreux espaces de rangement et de stockage.

Le studio indépendant d’environ 45 m² constitue un véritable atout. Doté d'une grande pièce de vie, une salle de bain ainsi qu’un WC neufs y ont récemment été installés. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de créer un espace parfaitement adapté à vos besoins. Idéal pour un rendement locatif, une activité professionnelle/libérale, ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.

Situation privilégiée :

À seulement 2 minutes à pied du complexe Novacierie et de toutes ses commodités, et à 5 minutes à pied de la place d’Izieux et de ses commerces.

Pour davantage d'informations ou pour visiter, appelez moi!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bérengère Prost vous propose: COUP DE COEUR assuré pour cette maison alliant CONFORT, LUMINOSITE et QUALITE DE VIE.

Dominant son environnement avec une VUE SUBLIME, cette maison parfaitement entretenue séduit dès les premiers instants par ses volumes fonctionnels et sa belle luminosité naturelle. Pensée pour un quotidien agréable et pratique, elle offre également d’excellentes performances énergétiques grâce à une isolation de qualité et un DPE particulièrement avantageux.

Un bien rare qui conjugue confort, économies d’énergie.

Idéalement située à proximité des commodités et proche de la nature, maison traditionnelle implantée sur un terrain piscinable, clos, plat et joliment paysagé de 2000m2.

Vous découvrirez une entrée qui dessert un lumineux salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à granule ainsi qu'une climatisation réversible. Cet espace chaleureux s’ouvre sur une magnifique terrasse de 45m2 avec une belle exposition créant un lieu convivial idéal pour recevoir. Sur ce même niveau, vous disposerez d'une cuisine moderne, très fonctionnelle au quotidien.

Un couloir mène à trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.

Le sous-sol de la maison offre un garage spacieux, un coin buanderie et atelier pour optimiser vos espaces de rangement. Vous profiterez d'une cuisine d'été et d'une quatrième chambre ou bureau sur ce rez-de-chaussée.

La maison est équipée de panneaux solaires posés en 2020 participant en grande partie à l'autoconsommation électrique ainsi qu'un complément de revenus pour la vente.

Un abri de jardin, un potager et des arbres fruitiers complètent l’ensemble.

Entièrement entretenue et très bien isolée, cette maison n’attend que vous pour poser vos valises.

Un bien rare qui conjugue confort, économies d’énergie.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joli bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique FERLICOT vous propose: Saint Chamond Maison INDIVIDUELLE TRATIONNELLE TERRAIN.

Je vous propose sur le quartier d'Izieux cette maison qui développe une surface habitable de 127 m2.

Vous découvrirez lors d'une visite un hall d'entrée depuis une petite vérandas qui dessert une séjour, une salle à manger avec un accès sur une terrasse à l'abri des regards, une cuisine équipée avec une arrière cuisine servant de cellier, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et équipées d'un meuble double vasque. L'étage offre une surface de 32 m2 répartie avec deux chambres sous rampants, un espace salle de jeux et un wc. Le sous-sol complet dispose d'un coin atelier, cave, buanderie, garage. Le terrain de 600 m2 est clos et arboré avec un abris de jardin. Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière de 2025. A visiter très vite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jordane Mervillon vous propose: VILLA 155 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 1608 m² – PISCINE – LA CHABURE

Située dans un environnement recherché, sur le secteur de La Chabure à Saint-Chamond, cette villa développe environ 155 m² habitables et offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme, sur une parcelle de 1608 m².

Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’un salon séjour avec accès direct à une grande terrasse équipée de deux stores bannes électriques. Cet espace extérieur prolonge naturellement la maison et permet un accès direct à la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine, semi-ouverte et entièrement aménagée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Les prestations sont de qualité et l’ambiance générale particulièrement soignée.

Sur ce même niveau, vous disposerez de deux pièces avec placards offrant de multiples possibilités d’aménagement : chambres, bureau, espace dressing ou création d’une suite parentale de plain-pied.

Une salle de bain avec baignoire et cabine de douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires. Une grande chambre pouvant faire office de suite parentale avec un coin bureau, équipée de la climatisation, apportant un confort appréciable en période estivale. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage au gaz de ville complété par un poêle à bois récent, apportant à la fois confort et cachet à la pièce de vie. La fibre est également installée.

En sous-sol semi-enterré, vous bénéficierez d’un vaste espace comprenant un garage double permettant de stationner deux véhicules côte à côte, une buanderie, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, le terrain de 1608 m² propose un cadre verdoyant et bien aménagé, avec une piscine (7,5 x 3,5) idéale pour profiter des beaux jours, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dominique FERLICOT vous propose: Saint Chamond Quartier Ennemond Richard Maison Garage Terrain

Je vous propose une maison de 165 m2 habitable avec 5 chambres.De beaux volumes qui offrent la possibilité de deux logements..Un terrain clos et arboré avec un garage et une dépendance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique FERLICOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose: Saint Chamond -La Chabure.

Située dans le secteur prisé de La Chabure, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 100m2.

Elle se compose au rdc d'une cuisine séparée de 16m2,d'un salon/séjour de 22m2.

Au demi étage supérieur vous découvrirez un petit espace buanderie,une très jolie salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu' un wc séparé.

A l' étage vous trouverez 3 chambres de 17, 15 et 11.5m2.

Côté extérieur,2 terrasses successives de 11 et 15m2 vous attendent afin d'en profiter durant les beaux jours.

S' ajoutent à cela un garage de 22m2 et 2 caves de 16 et 12m2.

Le chauffage est assuré par une PAC air/eau installée en 2022 et la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur.

Les huisseries sont en PVC et possèdent des volets roulants manuels.

Vidéo sur demande

N' attendez pas pour visiter.......

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Béatrice Fayard vous propose : MAISON A SAINT -CHAMOND 4 pièces – 3 chambres – sur une parcelle de 700m2 environ+ GRAND GARAGE avec point d'eau

Proche Sainte-Marie / Quartier calme La Croix Berthaud / Accès terrasse plain-pied / Sous-sol complet

Venez découvrir cette maison , édifiée sur un beau terrain arboré, située dans un secteur résidentiel et paisible de Saint-Chamond.

Elle offre un agencement fonctionnel et une vie de plain-pied très agréable.

La partie jour se compose d’un séjour lumineux de 35 m² environ donnant directement sur le jardin, et d’une cuisine indépendante avec accès à une terrasse couverte .

Côté nuit, un couloir dessert trois chambres dont une avec cabinet de toilette, une salle de bain avec baignoire, douche italienne et WC

Un sous-sol complet d’une hauteur de 2,80 m , offrant un vaste espace de rangement, un garage avec porte motorisée complète ce bien.

Caractéristiques techniques :

Exposition : Sud

Chauffage : Fioul

Menuiseries aluminium double vitrage

Volets électriques et manuels

Tout-à-l’égout

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Ce bien offre un beau potentiel pour créer un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 275 et classe CLIMAT G indice 143. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yoan Fléchet vous propose: Maison type T2 avec terrasse et terrain à Saint-Chamond

Cette maison située à Saint-Chamond de 83m² environ, offre un cadre de vie fonctionnel pour ses habitants.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour lumineux et une cuisine séparée.

A l'étage vous trouverez une chambre, un bureau pouvant servir de coin nuit, la salle d'eau et une buanderie.

Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse donnant accès au terrain, idéale pour des moments de détente en plein air ou pour partager des repas en famille ou entre amis.

La maison nécessite quelques travaux d'électricité et de finition à l'étage.

Le système de chauffage individuel avec poêle à granules assure un confort thermique.

Située à proximité des axes autoroutiers et des commodités.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>