Iad France - Damien Jacquemond vous propose : 🏡 EXCLUSIVITÉ – SUPERBE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – QUARTIER CHAZEAU À FIRMINY Située dans le très recherché quartier de Chazeau à Firminy, cette belle maison traditionnelle construite en 1997 offre un cadre de vie privilégié alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Développant 121 m² habitables sur une parcelle de 649 m², cette propriété parfaitement entretenue ne nécessite aucun travaux et séduira les familles à la recherche d'un bien clé en main. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 43 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, cette pièce conviviale s'ouvre directement sur deux terrasses, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Un poêle à bois vient compléter cet espace chaleureux et confortable. Dans le prolongement de la pièce de vie, une agréable véranda de 12 m² constitue un véritable espace supplémentaire, lumineux et ouvert sur le jardin. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal été comme hiver. L'espace nuit se compose de : Au rez-de-chaussée : * Une chambre avec salle d'eau privative * WC indépendant * Buanderie * Cellier À l'étage : * Trois chambres spacieuses * Salle de bains * WC indépendant * Deux dressings offrant de nombreux espaces de rangement Prestations complémentaires : ✔️ Pompe à chaleur ✔️ Climatisation dans toutes les pièces ✔️ Poêle à bois ✔️ Menuiseries aluminium double vitrage ✔️ Combles isolés ✔️ Fibre optique ✔️ Garage motorisé ✔️ Stationnement privatif À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et soigneusement aménagé avec deux terrasses et une magnifique piscine de 6 x 3,5 m, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. 📍 École primaire à 650 m 📍 Commerces à 1,5 km 📍 Accès RN88 à 1,5 km Les atouts du bien : ⭐ Quartier résidentiel recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric BERTHET vous propose : SURY-LE-COMTAL - Maison traditionnelle de 128 m² avec une architecture de caractère par une tour qui lui apporte un cachet unique. Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant menant à une cuisine familiale fermée, avec accès direct à la terrasse. Le double séjour, lumineux et traversant, offre un espace de vie spacieux et très agréable. L'espace nuit de plain-pied se compose de deux chambres confortables, d'un dressing, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, niché dans la tour, un espace atypique laisse libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou coin détente, selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos et paysagé de 1800 m² offre un cadre de vie privilégié avec une belle exposition, des arbres fruitiers, des massifs fleuris et un environnement verdoyant. Une piscine 10X5 sécurisée par un dôme complète parfaitement cet extérieur. Une dépendance de 55 m² type pool house vient enrichir ce bien idéal pour recevoir ou envisager un projet indépendant. Enfin un sous-sol avec garage, buanderie, cave et accès direct à la maison apporte un confort supplémentaire. Laissez-vous séduire par cette maison et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : SAINT-ÉTIENNE – MAISON CONTEMPORAINE AVEC VUE, TERRASSE SUSPENDUE & ESPACE DÉTENTE Dans un environnement calme et recherché, découvrez une maison contemporaine de 149,77 m² au design atypique et à l’organisation intérieure optimisée. Dès l’entrée, un hall lumineux dessert un escalier élégant menant à l’étage principal. À ce niveau, vous profitez d’un vaste espace de vie de 60 m², lumineux et ouvert, comprenant salon, séjour et cuisine. Cet ensemble s’ouvre sur une terrasse dominante équipée d’une pergola bioclimatique, offrant une vraie continuité intérieur / extérieur et une belle vue dégagée. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, accueille l’espace nuit : • 3 chambres • une suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire intégrée • salle d’eau et wc indépendant • buanderie L’ensemble bénéficie d’un accès direct à l’extérieur et d’une organisation pensée pour le confort du quotidien. Cet étage s’ouvre sur un véritable espace de détente : 🏊 piscine 💦 jacuzzi intégré dans la terrasse 🌿 grande terrasse sur pilotis ☀️ espaces extérieurs aménagés pour la convivialité et le repos Un lieu de vie à l’identité forte, entre modernité, confort et esprit vacances. Les prestations : ✔ construction récente (2014) ✔ DPE B ✔ aucun travaux structurels à prévoir ✔ garage et stationnements Un bien singulier sur le secteur, destiné à des acquéreurs en quête d’une maison contemporaine avec volumes, lumière et extérieur différenciant. 📍 Calme, commodités et accès rapides à proximité. 📞 Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bérengère Prost vous propose : * EN EXCLUSIVITE * COUP DE COEUR A SORBIERS * MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE – cadre idéal pour vivre alliant confort et modernité. Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle implantée sur un terrain joliment paysagé de 1000 m². Dès l’entrée, vous allez découvrir une superbe pièce de vie lumineuse avec de beaux volumes, une cuisine équipée, aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon. Le tout prolongé par un accès direct à la terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Au même niveau, vous disposerez d'un véritable atout avec un espace indépendant comprenant une mezzanine, un coin bureau et d'une salle de bains. À l’étage en demi niveau, un couloir dessert un coin nuit fonctionnel composé de trois chambres confortables, un bureau, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un garage et d’une buanderie parfaits pour le quotidien et le rangement. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec une piscine accompagnée de son pool house, coin toilette et de sa cuisine d’été pour des moments de détente avec une magnifique vue dégagée. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’une belle qualité de vie. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce très joli bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent Soler vous propose : LA TALAUDIÈRE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DE 254 m² AVEC PISCINE, PARC PAYSAGER ET ESPACE « DETENTE & BIEN-ÊTRE » Nichée sur les hauteurs de La Talaudière, dans un environnement résidentiel privilégié alliant calme, intimité et verdure, cette superbe propriété de 254 m² offre un cadre de vie rare et préservé, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Dès l'arrivée, le charme opère. Implantée sur un superbe terrain paysager et soigneusement entretenu, cette demeure séduit dès les premiers instants par son emplacement dominant et son orientation face au Parc du Pilat. À l'abri des regards et de par son atmosphère paisible, elle constitue un véritable havre de paix avec un vaste parc arboré, une belle terrasse ensoleillée et une élégante piscine qui s’intègre harmonieusement à son environnement. À l'intérieur, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La pièce de vie principale de 62 m² constitue le cOEur de la maison. Ouverte sur les extérieurs grâce à de larges ouvertures, elle offre un espace idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 5 belles chambres, dont une confortable suite parentale avec sa salle d’eau privative, offrant à chacun son intimité. La maison dispose également d'un bureau parfaitement adapté au télétravail ou à une activité indépendante. Une salle dédiée aux loisirs complète l'ensemble et pourra être aménagée selon vos envies en game-room, home-cinéma, ou encore salle de sport. Pensée pour le confort de toute la famille, la propriété bénéficie de 3 salles de bains ainsi que d'un remarquable espace « détente & bien-être » comprenant jacuzzi et sauna, véritable invitation au bien-être au quotidien tout au long de l’année. Particulièrement soignée et entretenue, cette propriété ne nécessite pas de travaux. Les futurs propriétaires pourront s'y installer immédiatement et profiter pleinement de ses prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : COUP DE CŒUR – Ferme du XVIIIᵉ siècle pleine de caractère à Usson-en-Forez Vous recherchez un bien d’exception chargé d’histoire, offrant espace, tranquillité et authenticité ? Ce magnifique ensemble immobilier en pierre du XVIIIᵉ siècle situé à Usson-en-Forez est l’endroit idéal pour concrétiser vos projets de vie personnels ou professionnels. Construite en 1788, cette propriété a été entièrement rénovée avec soin et développe une surface habitable totale de 344 m². Elle est composée de deux habitations indépendantes : * Une première partie à usage d’habitation de 240 m². * Une seconde, actuellement exploitée en gîte, de 104 m², le tout sur un terrain de 2 746 m². - La partie habitation de 240 m², répartie sur trois niveaux, offre actuellement 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m², ainsi qu’un superbe espace salon / salle à manger ouvert de 65 m². Le caractère authentique de cette ferme se retrouve à travers ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son atmosphère chaleureuse. Les grandes ouvertures permettent à la lumière naturelle de baigner les pièces, créant une ambiance conviviale et apaisante. Côté équipements, la propriété dispose d’un carport double, de la fibre optique ainsi que du tout-à-l’égout, garantissant un confort moderne au quotidien. Côté chauffage, cette maison est équipée d’une chaudière centrale à granulés, distribuée par des radiateurs, ainsi que d’un magnifique insert à bois dans la cheminée, parfait pour les soirées d’hiver au coin du feu. Les menuiseries PVC en double vitrage assurent une chaleur douce et agréable. - La partie gîte, entièrement meublée et équipée pour poursuivre une activité de location saisonnière, se compose de 2 chambres avec mezzanine, chacune équipée de 2 lits doubles, ainsi qu’un espace dortoir comprenant 7 lits simples, soit une capacité totale de 15 couchages. Une salle de bien-être complète cet espace avec un spa 5 places ainsi qu’un sauna. Les menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne Hospital vous propose : MONTROND-LES-BAINS – SECTEUR RÉSIDENTIEL PRISÉ Le confort d’une maison neuve… déjà construite, sans les contraintes de la construction Maison contemporaine de 2019 – 108 m² habitables – Terrain clos et paysagé de 634 m² Située dans un environnement calme et recherché, en impasse, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison contemporaine de 2019 séduira par la qualité de ses prestations, son confort moderne et son état irréprochable. Elle offre tous les avantages du neuf, sans les délais ni les contraintes liés à une construction, tout en bénéficiant encore des garanties dommages-ouvrage et décennale, un véritable atout pour acheter en toute sérénité. Édifiée sur une parcelle entièrement close, aménagée et arborée de 634 m², elle développe 108 m² habitables parfaitement agencés. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 52 m², ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées en aluminium, offrant un accès direct à une vaste terrasse réalisée avec des matériaux de qualité. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie pour une ambiance conviviale et élégante. Côté nuit 3 chambres 1 espace bureau idéal pour le télétravail 1 salle d’eau 1 WC séparé Prestations & confort Chauffage au sol gaz Climatisation réversible Poêle à gaz Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants aluminium Isolation des combles récente Interphone / visiophone Tout-à-l’égout Extérieurs Coté jardin, vous profiterez : d’une piscine d’un terrain de pétanque d’un abri de jardin de deux stores bannes coffres motorisés Un garage attenant permettant le stationnement d'un véhicule complète ce bien rare sur le secteur. Informations complémentaires Taxe foncière : 943 € Maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder. Maison proposée par Corinne Hospital La presente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bérengère Prost vous propose : Découvrez ce magnifique corps de ferme rénové en 2019, offrant 155 m² de surface habitable sur un terrain paysagé plat de 3 561 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une lumineuse pièce de vie avec un salon / salle à manger agrémentée d’une cheminée à foyer fermé, ainsi qu’une cuisine aménagée indépendante. Un cellier et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressings. Une seconde salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes viennent parfaire l’ensemble. Côté extérieur, profitez d’un agréable jardin avec piscine couverte, coin barbecue et terrain de pétanque. De nombreuses dépendances : garage, atelier, cave, appentis, abri de jardin et une grande grange offrent un potentiel exceptionnel d’aménagement. Pour un confort optimal et une meilleure performance énergétique, le bien est équipé d’une pompe à chaleur air / air ainsi que de panneaux photovoltaïques. Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne alliant confort et potentiel d’évolution. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Harizi vous propose : À Roche-la-Molière, Secteur du Château À vendre cette belle maison familiale mitoyenne avec jardin et grand sous-sol Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités des transports en commun, des écoles, crèches et du collège, cette charmante maison des années 80 saura séduire les familles à la recherche d’un bien fonctionnel et plein de potentiel. D’une superficie habitable de 91 m², la maison bénéficie également d’un sous-sol d’environ 50 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : - buanderie, - atelier, - espace de travail, - salle de sport, - stockage… Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine, donnant directement accès à une agréable terrasse ainsi qu’un accès direct au jardin par le séjour À l’étage : • 3 belles chambres • une salle de bain • un toilette Les prestations : • Double vitrage PVC • Volets roulants électriques dans toute la maison • Porte d’entrée neuv • Grand garage avec porte motorisée • Taxe foncière : 1 350 € Un joli rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de cette maison familiale chaleureuse et idéalement située Parcelle de 697 m² un terrain parfaitement entretenu, constructible pour piscine ou extension type atelier ou tout autre projet Une belle opportunité à découvrir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lydie BONNET vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC INSTALLATIONS ÉQUESTRES ET PISCINE INTÉRIEURE * PARC DU PILAT * À seulement 25 minutes de l’autoroute A7,20 minutes d’une gare et environ 45 minutes de Lyon, Valence et Saint-Étienne, cette élégante propriété en pierre s’inscrit dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de Maclas et Pélussin. Entièrement repensée dans le cadre d’une rénovation globale, elle développe environ 234 m² habitables, sublimés par une sélection de matériaux nobles et une qualité d’exécution particulièrement soignée. Dès l’entrée, une vaste cuisine entièrement équipée s’impose. Elle se prolonge naturellement vers une pièce de vie spectaculaire, où salon et séjour prennent place sous une remarquable hauteur sous plafond. Une passerelle en mezzanine surplombe l’ensemble et mène à un espace parental complet, créant une circulation élégante et une signature architecturale forte. Trois autres chambres, une salle de bains ainsi que plusieurs sanitaires complètent l’habitation, offrant un confort de vie fluide et parfaitement organisé. Un bureau, un cellier et une buanderie viennent enrichir ce niveau avec discrétion et fonctionnalité. Le confort thermique est assuré par un système de géothermie avec chauffage au sol sur l’ensemble de la maison. Panneaux photovoltaïques, sol en pierre de Bourgogne, cheminée, lumière traversante : chaque élément participe à une atmosphère élégante et intemporelle. Les dépendances structurent la propriété et ouvrent de multiples perspectives : garages, cave voûtée, atelier, four à pain, espaces de stockage, ainsi qu’un espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée et un SPA. Pensée pour les passionnés ou les projets dédiés, la propriété dispose également d’infrastructures équestres complètes : Trois boxes équipés, sellerie, grange, garage tracteur, abris et petite carrière de dressage. L’ensemble s’étend sur environ 8 000 m², offrant un équilibre rare entre espace, fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Crozet vous propose : Andrézieux- Charmante maison rénovée sur sous sol complet, décorée avec goût, d’environ 100 m². Implantée sur une parcelle de 1 200 m² environ profitable, offrant un cadre de vie agréable. La maison se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Triple exposition pour la pièce de vie avec cuisine ouverte, salon agréable avec sa cheminée FF, donnant directement sur la belle terrasse à finir d'aménager, parfaite pour partager des moments conviviaux. À l’extérieur, profitez de la superbe terrasse exposée sud-ouest d’environ 100 m², idéale pour les repas en plein air et les soirées ensoleillées. Une piscine de 6 x 3 m au chlore, complète cet espace extérieur soigné, portail motorisé, cour goudronnée pour faciliter le stationnement, garage double voir triple véhicules. Un véritable atout : Le sous sol offre de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de jeux, chambres supplémentaires, atelier, etc.) suivant vos envies et besoins. Chaudière au fioul, double vitrage et volets roulants centralisés. Située à proximité des axes routiers et autoroutiers, cette maison bénéficie d’un accès facile tout en restant à l’abri des nuisances sonores. Un bien rare alliant confort, espace et potentiel. À visiter sans tarder ! VIDÉO SUR DEMANDE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : Maison familiale avec vue exceptionnelle au cOEur du Pilat Située à La Chapelle-Villars, à seulement 10 minutes de Condrieu et 20 minutes de l’entrée d’autoroute, cette maison d’environ 150 m² vous offre un cadre de vie rare, en plein cOEur du Parc du Pilat, avec une magnifique vue dégagée sur les Alpes et la nature environnante. Implantée sur une parcelle de 1 890 m², elle séduira les amateurs de calme, d’espace et de verdure, tout en restant à proximité des commodités. La maison se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Elle dispose également de 5 chambres, d’une salle de bain au premier niveau, d’une salle d’eau à l’étage, ainsi que d’un toilette à chaque niveau. Le sous-sol complet apporte un réel confort avec un garage, une salle de jeux, une buanderie / chaufferie, ainsi qu’une cave. Un abri voiture d’environ 40 m² complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain arboré avec piscine hors sol, dans un environnement paisible, avec une vue imprenable. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la rénovation de la cuisine, le remplacement de plusieurs menuiseries, la mise à jour des tableaux électriques, l’installation d’une VMC ainsi qu’une partie de la plomberie. Le système de chauffage actuel est assuré par une chaudière fioul alimentant des radiateurs équipés de régulateurs thermostatiques, avec en complément un insert existant à réhabiliter. Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité, d’espace et de nature. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez 'Le Domaine des Soyeux', une magnifique demeure située au coeur du parc naturel régional du Pilat à Saint-Julien-Molin-Molette. Ce bien de 597 m², installé sur un terrain de 16 798 m², vous offre calme et intimité, avec une piscine et aucun vis-à-vis. La propriété propose 12 grandes chambres et plusieurs espaces de réception, parfaits pour des projets personnels ou professionnels. Actuellement exploitée en espace de bien-être, chambres d'hôtes et location de chalets, elle constitue une opportunité d'investissement rare en Auvergne-Rhône-Alpes. Située à quelques pas du centre du village, la demeure allie nature et proximité des services. Un potentiel de construction de 100 m² supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : Nichée dans un environnement résidentiel recherché de Écotay‑l’Olme, cette élégante maison d’architecte à charpente traditionnelle, édifiée en 1988, incarne le charme intemporel des belles demeures allié à un niveau de confort résolument contemporain. Développant 172 m² habitables, elle dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse où la lumière naturelle accompagne chaque espace de vie. Dès l’entrée, la propriété séduit par un double salon baigné de clarté, propice à la réception comme aux moments plus intimistes. La cuisine indépendante signée Schmidt s’intègre avec élégance, tandis qu’une salle de bains complète avec douche et baignoire ainsi qu’un WC complètent ce niveau. L’organisation des espaces permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, dont l’une bénéficie d’un agréable balcon orienté à l’est. L’étage accueille par ailleurs trois autres chambres, ainsi qu’un WC et une salle d’eau séparés, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et invités en toute sérénité. À l’extérieur, la parcelle paysagée de 1 179 m² compose un véritable écrin de verdure ponctué d’arbres fruitiers. Les espaces ont été pensés pour savourer chaque saison : une vaste terrasse d’environ 70 m² accueille un spa, un coin cuisine d’été et des zones de détente orientées pour profiter pleinement de l’ensoleillement. La piscine 8x4 chauffée au sel, aux lignes élégantes, invite à la détente avec son système de nage à contre-courant et sa conception qualitative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierric Hoel vous propose : PROPRIÉTÉ FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE OPTIMISÉE – ENVIRON 300 m² DE VOLUMES – PISCINE – GARAGE TRIPLE À seulement 40 minutes de Lyon et 25 minutes de Saint-Étienne, découvrez cette propriété familiale entièrement rénovée, offrant environ 300 m² de volumes sur une parcelle arborée de 1 500 m², avec vue dégagée sur le Pilat. Un bien rare réunissant confort moderne, prestations haut de gamme, grands espaces de vie et performance énergétique exceptionnelle. UN BIEN PENSÉ POUR LE CONFORT ET LA POLYVALENCE La maison développe une habitation principale spacieuse et lumineuse, complétée par de nombreux espaces annexes parfaitement aménagés : * garage triple d’environ 65 m² permettant de stationner trois véhicules * salle de sport * espace jacuzzi fermé * local technique et espaces de stockage * multiples terrasses et espaces extérieurs La configuration permet aussi bien : * une vie de grande famille, * un projet bi-familial, * une activité professionnelle à domicile, * qu’une résidence principale premium clé en main. DES ESPACES DE VIE LUMINEUX ET OUVERTS SUR L’EXTÉRIEUR Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie d’environ 65 m² avec cuisine ouverte haut de gamme, salon et séjour baignés de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et l’espace piscine. Ce niveau comprend également : * une suite parentale avec salle d’eau et dressing * une salle de jeux * un bureau * une buanderie * un WC indépendant À l’étage, un second espace de vie avec cheminée et cuisine ouverte permet d’imaginer plusieurs usages : * espace indépendant pour adolescents, * logement bi-générationnel, * réception familiale, * activité libérale. Ce niveau accueille également : * une seconde suite parentale * deux chambres avec placards * une salle d’eau * un WC indépendant EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS PREMIUM Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre et de l’exposition plein sud : * plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florence Cattiaux vous propose : Andrézieux-Bouthéon Bienvenue dans cette maison, offrant un cadre de vie convivial pour toute la famille. Construite en 2008, cette maison spacieuse de 118 m² sur 2 étages est synonyme de confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et aéré. L'agencement intérieur, se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, un Wc, une suite parentale est aussi présente. À l'étage, 3 chambres avec placards intégrés. La surface totale du terrain, qui s'étend sur 700 m², vous permettra de poser une piscine, le terrain est constructible et divisible. L'état général de la maison est bon, offrant un cadre de vie confortable. Vous pourrez également bénéficier d'un système de chauffage individuel, combinant un chauffage par le sol en RDC et des convecteurs a l'étage. Le garage attenant est mitoyen. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Berteaux vous propose : URGENT Dans un secteur recherché et bénéficiant d’une vue dégagée sur la plaine du Forez, cette maison de 145 m² habitables sur sous-sol est implantée sur une parcelle d’environ 950 m², sans vis-à-vis. Elle offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Le niveau principal, d’environ 105 m², permet une vie de plain-pied. Il se distingue notamment par une organisation intérieure fluide et bien pensée : la pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, développe plus de 43 m² et se compose d’une cuisine ouverte de qualité, d’un espace salle à manger permettant de profiter pleinement de la vue, ainsi que d’un salon indépendant, chaleureux et cosy. Retrouvez également une salle de bain de plus de 10 m², un wc indépendant puis un bureau / dressing de 11,7 m² qui dessert, en enfilade une chambre parentale de 13 m² avec accès direct à la terrasse, offrant ainsi un espace nuit intime et fonctionnel. Une seconde chambre de 10 m² complète ce niveau. Le sous-sol propose des volumes complémentaires appréciables, avec une pièce de 40 m² actuellement aménagée en espace chambre et atelier. La maison bénéficie sur cet étage d’une buanderie, une cave, un WC indépendant et un garage avec porte motorisée. À l’extérieur, le terrain soigneusement aménagé invite à la détente grâce à une terrasse avec pergola, une piscine semi-enterrée et différents espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Des prestations récentes viennent renforcer le confort de ce bien : toiture avec isolation neuve, menuiseries en double vitrage PVC, volets électriques, chauffage au gaz, pompe à chaleur réversible dans la pièce principale et isolation par l’extérieur de moins de 10 ans. Une maison lumineuse et agréable, idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et d’un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alain Baju vous propose : Une maison sur sous / sol complet de 1971 sur la commune de Saint Pierre de BOEuf sur une parcelle de 1009 m² avec piscine. L'agencement de cette maison se compose comme suit : une entrée, une grande pièce de vie, une cuisine, un couloir vous emmène vers la partie nuit composée de deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et une véranda de 25 m². Vous trouverez aussi un sous / sol de 92 m², les combles ont un potentielle d'aménagement de 50 m² et un garage indépendant. La maison est sur un système de chauffage au fuel. En extérieur terrasse côté piscine et une terrasse entourant la véranda. Située au pied du Parc Naturel Régional du Pilat. À environ 50 Kms de Valence, Lyon et Saint-Etienne. La gare du péage de Roussillon et des Roches de Condrieu sont à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, VTT et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Berthet vous propose : Rare opportunité – Corps de ferme avec un énorme potentiel ! Vous recherchez un bien unique et chargé d’histoire ? Cette ferme du XIXᵉ siècle, située à Usson-en-Forez est nichée au cOEur d’un magnifique terrain de 1,5 hectare (dont 600 m² constructibles), est une véritable pépite à amenager selon vos envies. Implantée dans un environnement calme et préservé, la propriété bénéficie d’une exposition sud-ouest, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Imaginez vos moments de détente au bord de sa piscine de 10 m², sur son terrain de pétanque ou encore sur sa terrasse ensoleillée… Vous pourrez y écrire vos plus beaux souvenirs tout en profitant de la vue sur votre vaste terrain arboré. Cette propriété authentique, datant de 1884, offre une surface habitable de 143 m² répartie sur deux niveaux. Vous y trouverez actuellement 4 chambres, une cuisine et 2 salles de bains, avec la possibilité d’aménager jusqu’à 6 pieces, selon vos besoins. L’ensemble comprend plus de 300 m² de bâtiments, dont une grange de 120 m² et une étable de 80 m². Idéal pour un projet de vie personnel ou professionnel, grâce à ses nombreuses entrées indépendantes (chambres d’hôtes, gîte, location saisonnière, etc.). De nombreux matériaux de construction seront laissés au futur propriétaire afin de finaliser certains travaux (placo, isolants, etc.). Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie chaleureux, conviviaux et authentiques. Cette ancienne ferme en pierre représente une occasion unique de créer votre havre de paix, un lieu où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 497 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sabrina Esteves vous propose : Maison récente – Cadre de vie privilégié à Villerest, à deux pas du lac Envie d'une maison climatisée pour les fortes chaleurs ? Offrez-vous un quotidien où calme, nature et confort moderne se rencontrent parfaitement. Située dans un secteur recherché de Villerest, cette maison de plain-pied construite en 2024 bénéficie d’un environnement rare : paisible, verdoyant et à proximité immédiate du lac, idéal pour les balades, les moments en famille ou simplement profiter d’un cadre de vie apaisant au quotidien. Base nautique et loisir à proximité. Ici, on respire… tout en restant proche des commodités essentielles. D’une surface habitable de 123 m², cette maison est implantée sur un terrain clos de 1 054 m², piscinable, offrant un véritable potentiel pour créer votre extérieur idéal : espace détente, piscine, terrasse conviviale… laissez parler vos envies. Une maison pensée pour le confort de vie : Aucun travaux à prévoir, sous garantie décennale, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, tout reste, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Côté nuit : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative Une salle de bain indépendante 2 WC, pour plus de praticité au quotidien Un garage carrelé de 39 m² vient compléter l’ensemble, idéal pour stationner, bricoler ou optimiser votre rangement. Des prestations modernes au service de votre bien-être : Climatisation réversible Atlantic pour un confort été comme hiver Chauffage électrique performant VMC pour une qualité d’air optimale Portail électrique et visiophone pour votre sécurité Fibre optique pour le télétravail et les loisirs Un extérieur à votre image, entièrement clos, où chacun pourra trouver sa place : espace jeux pour les enfants, coin détente, jardin paysagé… un vrai […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison avec vue panoramique La-Tour-en-Jarez 232 m2 à réinventer

Située sur les hauteurs de La Tour-en-Jarez, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 232 m2 habitables bénéficie d’une vue dégagée remarquable et d’une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Implantée sur une vaste parcelle arborée, elle séduit par son cadre privilégié et son fort potentiel d’aménagement. Derrière son esthétique chaleureuse inspirée du chalet, la maison repose sur une structure en béton, alliant solidité et caractère.

Répartie sur trois niveaux, elle propose de beaux volumes et de nombreuses possibilités de réorganisation pour créer un intérieur à votre image. Une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d’un projet de rénovation dans un secteur recherché.

À l’extérieur, plusieurs équipements viennent compléter l’ensemble :

• Double garage indépendant, idéal pour le stationnement ou le stockage ; • Piscine récemment rénovée, prête à profiter des beaux jours ; • Portail électrique pour davantage de confort et de sécurité.

Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, mais offre une base solide et un potentiel rare pour concevoir une résidence principale de caractère, une maison familiale spacieuse ou un lieu de vie unique dans un cadre privilégié. Possibilité de la découper en deux biens avec accès distincts, de proposer un lieu de location temporaire ou même créer un espace d’accueil pour une profession libérale.

Proposée au prix de 320 000 € (honoraires à la charge du vendeur), cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs d’espace, de nature et de projets à fort potentiel.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

DPE G, logement à consommation énergétique excessive.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bérengère Prost vous propose : VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION à Saint-Bonnet-les-Oules Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette superbe villa contemporaine de 186 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 869 m² aux essences méditerranéennes. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le vaste séjour avec cheminée à foyer fermé invite à la convivialité et s’ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin. La cuisine haut de gamme, équipée d’un îlot central et de superbes plans de travail en granit noir du Zimbabwe, ravira les amateurs de belles cuisines. Un cellier / buanderie complète cet espace fonctionnel. La maison offre une agréable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une avec accès balcon, ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparées. À l’extérieur, les espaces ont été aménagés avec soin pour offrir un cadre de vie aussi élégant que convivial. Vous profiterez d’une superbe piscine chauffée de 5x10, d’un jacuzzi intégré, de vastes terrasses baignées de soleil et d’un pool house indépendant de 25 m², chauffé et isolé, parfait pour recevoir famille et amis, aménager un espace de télétravail ou créer un véritable lieu de détente. Prestations soignées et équipements haut de gamme : chauffage au sol au gaz, climatisation réversible, arrosage automatique, robot de tonte, borne de recharge pour véhicule électrique, système d’alarme et nombreux stationnements privatifs. Une propriété élégante et chaleureuse où l’on se projette immédiatement. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cécile CHAMPAILLER vous propose : Maison familiale entre Pélussin et Roisey – 106 m² habitables – Terrain de 1205 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, entre Pélussin et Roisey, cette maison individuelle construite en 1977 bénéficie d’un cadre agréable. Édifiée sur une parcelle de 1205 m², elle offre environ 106 m² habitables ainsi qu’un sous-sol complet aux multiples possibilités. L’intérieur, récemment rénové, propose des espaces chaleureux et fonctionnels. Le niveau principal se compose d’un vaste séjour lumineux et d'une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Trois chambres, une salle de bain, des toilettes séparés ainsi que plusieurs rangements complètent cet étage. Une véranda vient prolonger l’espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue dégagée en toute saison. Le sous-sol accueille un bureau idéal pour le télétravail, une pièce annexe pouvant s’adapter à vos besoins, une buanderie, une cave ainsi qu’un garage. À l’extérieur, le terrain arboré dispose d’une terrasse carrelée parfaite pour les repas en famille ou entre amis, d’une piscine hors-sol et d’un abri de jardin. De nombreux travaux ont été réalisés récemment afin d’améliorer le confort de la maison : remplacement des menuiseries, rénovation du tableau électrique, installation d’un poêle à granulés et modernisation générale de l’intérieur. Cette maison séduira les personnes en recherche de tranquillité, d’espace et de nature, tout en restant à proximité des commodités de Pélussin. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Devernois vous propose : 🏡 Maison de plain-pied 4 chambres avec garage et grand jardin à Villerest 📍 Située dans un secteur calme et recherché de Villerest, à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison de plain-pied construite en 2013 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. ✨ Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une salle d'eau complémentaire et d'un WC indépendant. 🌳 À l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 771 m², exposé sud et ouest, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente. ✅ Terrain entièrement constructible : possibilité d'extension, véranda, auvent, pool-house ou aménagement autour d'une piscine selon vos envies. 🚗 Un garage avec accès direct à la maison complète le bien. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement à proximité pour accueillir famille et amis. ⚡ Les plus : Fibre optique Accès PMR VMC Chauffage individuel au gaz naturel Assainissement conforme Maison récente de 2013 🎨 Quelques aménagements de personnalisation pourront révéler tout le potentiel de cette maison et en faire votre futur cocon familial. 📞 Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>