iad France - Norma Tairi vous propose: Venez découvrir cette superbe maison neuve individuelle de plain-pied à Pouilly-les-Feurs, un véritable cocon prêt à accueillir vos plus beaux moments. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Idéale pour une famille en quête de confort et de modernité, elle bénéficie d’un emplacement privilégié dans un lotissement calme, avec un seul voisin à proximité.

Construite en 2024, cette maison de 101 m² sur un terrain de 653 m² offre un cadre de vie lumineux et harmonieux. Dès l’entrée, vous serez séduit par son puits de lumière naturel. Vous accéderez à un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et buanderie attenante. Un couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bain agréable et des toilettes indépendantes.

L’agencement a été pensé pour allier praticité et confort. La maison est équipée de toutes les commodités modernes : fibre optique, chauffage individuel par pompe à chaleur, câble TV, téléphone et ventilation mécanique. Chaque chambre, ainsi que l’entrée, dispose de placards intégrés pour un rangement optimisé.

L’orientation plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L’extérieur vous offre un espace à personnaliser, idéal pour créer votre coin de paradis et profiter pleinement des beaux jours.

Située à proximité de la nature et dans un environnement calme, cette maison est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent sérénité et verdure.

N’attendez plus pour visiter ce bien d’exception où modernité, confort et bien-être se conjuguent à la perfection.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathys Bach vous propose: VEAUCHE - Maison récente de plain-pied – Accès PMR

Dans la plaine du Forez, à seulement 2 minutes du centre de Veauche, 5 minutes de Andrézieux-Bouthéon, 7 minutes de Saint-Just-Saint-Rambert et 15 minutes de Saint-Étienne, cette maison de plain-pied construite en 2018 est située au sein d’une résidence collective sécurisée et particulièrement calme.

Maison fonctionnelle et lumineuse d’environ 64 m² habitables, avec terrasse de 13 m² et garage de 20 m² avec porte motorisée (de marque Nice). Une place de stationnement privative est située juste devant le bien.

Agencement optimisé

•Séjour lumineux de 29 m²

•Cuisine équipée Aviva ouverte de 7 m² (hotte, plaque, four, lave-vaisselle, micro-ondes conservé)

•Cellier de 3 m² avec porte coulissante

•Deux chambres d’environ 11 m² avec éclairages multicolores et rangements

•Salle d’eau de 5 m² avec puits de lumière

•WC suspendu indépendant

•Nombreux placards, dont certains avec vitrage et miroir

Prestations et équipements

•Chauffage au sol par chaudière gaz Atlantic

•Climatisation réversible 2021 (Daikin Stylish tri-split)

•Panneaux photovoltaïques pour eau chaude sanitaire

•Volets roulants électriques pilotables à distance

•Maison raccordée à la fibre optique

•Système de vidéosurveillance extérieure

•Sonnette installée

Extérieurs et sécurité

•Terrasse de 13 m² avec éclairage, bande LED et alimentation électrique

•Portillon d’accès direct

•Résidence sécurisée avec portail électrique en fer, digicode et interphone

•Environnement résidentiel très calme

Informations complémentaires

•Accès PMR

•Aucun travaux à prévoir

Bien rare sur le secteur de Veauche, offrant confort moderne, sécurité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Griessemann vous propose: Andrézieux-Bouthéon- Maison contemporaine 172 m² avec aménagements évolutifs- 5 chambres .

Maison achevée il y'a 3 ans ! Elle saura séduire les familles en quête d’espace, de modernité et de modularité. Sur une parcelle plate, bien exposée de 700 m2 environ, elle est pensée de manière originale pour offrir deux espaces de vie distincts, tout en conservant une unité fonctionnelle.

L'aile principale vous accueille avec une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, ouvrant sur une cuisine moderne et équipée avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. Un salon indépendant complète le rdc.

A l'étage, la maison propose 4 chambres dédiées aux enfants, formant un véritable espace nuit commun.

Dans la seconde aile, un espace autonome avec salon, coin cuisine, et salle d’eau permet plusieurs usages :

- Suite parentale indépendante

- Hébergement pour un proche

- Studio idéal pour télétravail, profession libérale..

- Possibilité de location courte durée (Airbnb) ou logement adolescent/étudiant.

✅ Les plus :

- Construction récente (décembre 2022) : normes RT , matériaux modernes, 7 ans de garantie décennale

- Chauffage performant / faible consommation DPE A !

- Stationnements, Garage, jardin et espace extérieur agréable

- Quartier recherché

Cette maison s’adresse aux familles recomposées, ou aux acheteurs ayant besoin de flexibilité d’usage. Un bien rare par son agencement, offrant de nombreuses possibilités d’évolution sans travaux majeurs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carine Pignard vous propose: À vendre – Maison familiale 6 pièces, 138 m² – Piscine- Garage - Malleval limite Saint-Pierre-de-BOEuf !

Venez découvrir cette magnifique maison lumineuse, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, édifiée sur un terrain clos et paysager de 1015 m².

Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte donnant accès, de chaque côté, à l’extérieur : vous profiterez d’un beau jardin, d’une piscine avec local technique et pompe à chaleur, ainsi que d’une véranda bioclimatique vous permettant de savourer chaque saison.

L’aménagement extérieur en gravier résine crée une circulation fluide entre les terrasses et l’entrée, pour un confort au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres avec placards (dont une actuellement aménagée en salle de sport), un bureau, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et d’un bidet. Une buanderie et un garage motorisé complètent l’ensemble.

Prestations techniques :

- Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation centrale au RDC et systèmes split pour les chambres)

- Chauffe-eau thermodynamique, combles isolées

- Menuiseries alu et bois double vitrage, volets roulants solaires, moustiquaires

- Fibre optique, tout-à-l’égout, alarme, visiophone

- Cinq places de parking, portail électrique

Petite copropriété de 6 lots – charges annuelles : 150 €

Une maison très propre, parfaitement entretenue, alliant modernité, efficacité énergétique et douceur de vivre.

Un bien à visiter sans tarder !

Pour plus d'information contactez moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alain Baju vous propose: Sur la commune de Saint pierre de bOEuf, lieu dit Arcoules une maison de 177 m² habitable sur une parcelle de 1350 m² . Cette maison se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour, une cuisine, une salon, une chambre avec salle d'eau privative adaptée PMR, une salle de bain avec douche baignoire et double vasques, une chambre avec accès directement sur une terrasse et un WC. A l'étage deux chambres mansardées et un espace détente. En sous / sol une chambre et salle d'eau avec WC, une buanderie et une cave. En extérieur un garage indépendant pouvant accueillir deux voitures et divers. une terrasse avec rampe, une piscine avec son poolhouse et rangement, une terrasse avec jacuzzi et le terrain est totalement clos et arboré. Cette maison est un havre de paix. La pompe à chaleur Air / eau a été installée en 2019 ( planché chauffant sur la partie jour et avec radiateurs dans les chambres), une climatisation a été installée en 2024. La fibre est installée. Située au pied du Parc Naturel Régional du Pilat. A environ 50 Kms de Valence, Lyon et Saint-Etienne. La gare du péage de Roussillon est à 15 minutes en voiture et l'accès à l'autoroute A7 à 10 minutes. Les amateurs de randonnées, VTT et de kayak seront comblés par l'environnement offrant un panel de possibilités exceptionnel. Cette annonce est pour vous. A voir absolument.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Ducros vous propose: Corps de ferme avec dépendances + grange – 178 m² habitables – Terrain 6000 m²

À vendre, magnifique corps de ferme offrant de beaux volumes et un superbe potentiel, idéal pour un projet familial ou une vie au calme à la campagne.

178 m² habitables

Grande cuisine lumineuse

Salon

5 chambres

Salle d’eau + salle de bain

Buanderie

Chauffage / pompe à chaleur

Grande grange

Dépendance idéale pour atelier, stockage, animaux ou activité professionnelle

Terrain 6000 m²

Parfait pour jardin, animaux, loisirs, créer votre coin de paradis.

Un lieu rare, paisible, avec un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent vivre au calme ou développer un projet de vie à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Rios vous propose: Maison de ville pleine de charme – 120 m² + combles aménageables – 3 chambres dont une suite parentale – Terrasse & piscine

Découvrez cette magnifique maison de ville d’environ 120 m², entièrement rénovée avec soin, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité, offrant un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel.

La maison bénéficie d’une rénovation complète, tant intérieure qu’extérieure, garantissant une excellente performance énergétique (DPE B), pour un confort optimal au quotidien et une consommation maîtrisée.

Un véritable atout : ses combles d’environ 60 m², facilement aménageables grâce à une belle hauteur sous plafond, offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace sur mesure (suite parentale, bureau, salle de jeux…).

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain avec terrasse attenante, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d’une piscine qui vient parfaire cet espace convivial.

Cette maison de caractère saura vous séduire par son authenticité, son charme indéniable et ses volumes évolutifs.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! VIDÉO SUR demande !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Estelle Vanel vous propose:

Maison de village avec jardin et terrasse

Au coeur d’un environnement agréable, découvrez cette maison de village d’environ 65 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Elle se compose, d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace chaleureux et fonctionnel.

À l’étage, vous trouverez une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou coin détente.

Le niveau inférieur offre deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Le bien dispose également d’un sous-sol complet, comprenant un espace atelier et une cave, offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ainsi que d’un jardin, parfaits pour les beaux jours.

Un bien à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Morais vous propose: Maison 2013 5 chambres avec piscine – 163 m² – Saint-Galmier Proximité Chamboeuf – DPE B

À vendre maison familiale de 163 m² avec piscine, située à Saint-Galmier, secteur calme en fond d’impasse, à proximité immédiate de Chamboeuf.

Construite en 2013, cette maison offre des prestations récentes, aucun travaux à prévoir et une excellente performance énergétique (DPE B / A).

Un espace de vie moderne et lumineux

Séjour de plus de 52 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée

Accès direct à l’extérieur et à la terrasse

Maison fonctionnelle et parfaitement agencée

5 chambres dont suite parentale au rez-de-chaussée

Au rez-de-chaussée :

1 Suite parentale avec terrasse privative

2 chambres + 1 bureau

Salle d’eau

WC séparé

Buanderie

Garage double avec portail électrique

À l’étage :

2 grandes chambres de plus de 20 m²

Salle d’eau

WC séparé

Toutes les chambres disposent de placards intégrés

Extérieurs et équipements

Terrain clos de 800 m²

Piscine sécurisée 8x4

Stationnement intérieur + extérieur

Portail motorisé

Confort & prestations

Plancher chauffant avec pompe à chaleur

Radiateurs électriques à l’étage

Double vitrage PVC + volets électriques

Fibre optique

Emplacement idéal

Commerces à 3 min à pied

Écoles maternelle et primaire à 5 min

Transports à 2 min à pied

Gare à 5 min

Autoroute à 10 min

Environnement calme, sans nuisance, cadre idéal pour une famille

Informations complémentaires

Surface : 163 m²

Année de construction : 2013

DPE : B / A

Aucun travaux à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Norma Tairi vous propose: Maison neuve d’exception – Plain-pied – Environ 100 m² – Épercieux-Saint-Paul

Dans un environnement paisible et recherché à Épercieux-Saint-Paul, laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle de plain-pied, construite en 2026 selon la norme RE 2020, alliant modernité, confort et performance énergétique.

Dès l’entrée, un porche accueillant vous mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 45 m². L’espace cuisine et le séjour s’ouvrent harmonieusement sur une magnifique terrasse couverte de plus de 30 m², véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse, offrant un cadre de vie privilégié. Une quatrième pièce modulable vient compléter l’ensemble : idéale pour un bureau, un cellier ou une buanderie selon vos besoins.

Une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant apportent fonctionnalité et confort au quotidien.

Implantée sur un terrain de 627 m², cette propriété vous laisse libre cours à vos envies d’aménagement extérieur. Entièrement close avec portail, elle garantit sécurité et sérénité.

Le grand garage de 37 m² constitue un véritable atout pour le stationnement ou le stockage.

Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort :

-Chauffage au sol par pompe à chaleur

-Excellente isolation thermique

-Menuiseries aluminium double vitrage oscillo-battantes

-Volets roulants électriques

-Fibre optique

-Ventilation mécanique contrôlée

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité : à seulement 5 minutes de Feurs et Balbigny, et à proximité immédiate des axes autoroutiers.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lydie BONNET vous propose: *** EN EXCLUSIVITÉ !!!***CALME ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME***2 MINUTES DE MACLAS***Sur la commune de Lupé, Je vous présente cette magnifique villa contemporaine offrant une superficie habitable de 135 m² environ, construite en 2021, alliant à la perfection modernité, confort et élégance dans un cadre privilégié, à 2 minutes du centre village de Maclas et toutes ses commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un vaste et lumineux séjour/salon donnant accès à une terrasse entièrement carrelée de 60 m² environ, un espace cellier/buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre et un sanitaire indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle de bains et un sanitaire indépendant. Le bien s'accompagne d'un garage attenant avec double portail électrique pour accueillir deux véhicules, ainsi que d'un espace goudronnée à l'avant de la maison offrant plusieurs places de stationnements.

L'extérieur de la propriété bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée avec une parcelle de terrain de 686 m² environ entièrement clos, arboré et piscinable. ***Une maison aux prestations haut de gamme, luxueuses et soignées, avec notamment un système de chauffage par le sol avec une climatisation réversible, une isolation performante et la fibre optique pour un confort optimal au quotidien.***Située dans un environnement calme, elle saura vous séduire par son caractère contemporain, ses finitions soignées et ses prestations de qualité. ***Ne tardez pas à visiter, COUP DE COEUR ASSURÉ !***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Miviere vous propose: Maison familiale récente de plain-pied – 4 chambres – Régny

Et si votre prochain coup de cOEur était ici ?

Sur la commune de Régny, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison récente (2020) de plain-pied, pensée pour offrir confort, praticité et qualité de vie au quotidien.

Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Pour un confort optimal en toute saison, cette pièce bénéficie également de la climatisation.

Côté nuit, la maison propose 4 chambres, permettant de répondre aux besoins d’une famille, d’un espace télétravail ou encore d’une chambre d’amis selon vos projets.

La salle de bain, particulièrement fonctionnelle, dispose à la fois d’une baignoire et d’une douche, un vrai plus pour s’adapter aux habitudes de chacun.

Côté pratique, cette maison coche aussi les cases du quotidien avec :

une buanderie d’environ 8 m², idéale pour le rangement et l’organisation

un garage de 18 m²

la fibre optique

un chauffage au sol avec pompe à chaleur

une configuration entièrement de plain-pied, toujours très recherchée

Le tout dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités.

Une maison fonctionnelle, confortable et facile à vivre, où il ne reste plus qu’à poser ses valises.

Envie d’en savoir plus ou de venir la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lydie BONNET vous propose: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC INSTALLATIONS ÉQUESTRES ET PISCINE INTÉRIEURE***PARC DU PILAT***

À seulement 25 minutes de l’autoroute A7, 20 minutes d’une gare et environ 45 minutes de Lyon, Valence et Saint-Étienne, cette élégante propriété en pierre s’inscrit dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de Maclas et Pélussin.

Entièrement repensée dans le cadre d’une rénovation globale, elle développe environ 234 m² habitables, sublimés par une sélection de matériaux nobles et une qualité d’exécution particulièrement soignée.

Dès l’entrée, une vaste cuisine entièrement équipée s’impose. Elle se prolonge naturellement vers une pièce de vie spectaculaire, où salon et séjour prennent place sous une remarquable hauteur sous plafond. Une passerelle en mezzanine surplombe l’ensemble et mène à un espace parental complet, créant une circulation élégante et une signature architecturale forte.

Trois autres chambres, une salle de bains ainsi que plusieurs sanitaires complètent l’habitation, offrant un confort de vie fluide et parfaitement organisé. Un bureau, un cellier et une buanderie viennent enrichir ce niveau avec discrétion et fonctionnalité.

Le confort thermique est assuré par un système de géothermie avec chauffage au sol sur l’ensemble de la maison. Panneaux photovoltaïques, sol en pierre de Bourgogne, cheminée, lumière traversante : chaque élément participe à une atmosphère élégante et intemporelle.

Les dépendances structurent la propriété et ouvrent de multiples perspectives : garages, cave voûtée, atelier, four à pain, espaces de stockage, ainsi qu’un espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée et un SPA.

Pensée pour les passionnés ou les projets dédiés, la propriété dispose également d’infrastructures équestres complètes : Trois boxes équipés, sellerie, grange, garage tracteur, abris et petite carrière de dressage.

L’ensemble s’étend sur environ 8 000 m², offrant un équilibre rare entre espace, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lydie BONNET vous propose: **** EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR - PARC DU PILAT – VERSANT SUD ****

À seulement 45 minutes de Lyon, Valence et Saint-Étienne

À 3 minutes de Maclas et de ses commerces, découvrez cette superbe maison de village en pierre, entièrement rénovée en 2024-2025, où le charme de l’ancien rencontre des prestations modernes de qualité.

Développant environ 195 m² habitables, la propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie chaleureux et harmonieux : un vaste salon baigné de lumière naturelle, prolongé par une belle salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour conjuguer esthétique et fonctionnalité.

Un sanitaire indépendant, un dressing ainsi qu’une buanderie/cellier complètent ce niveau avec des espaces de rangement particulièrement appréciables.

À l’étage, l’espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont une élégante suite parentale avec sa salle d’eau privative, son dressing et son sanitaire.

Une salle de bain indépendante, un second sanitaire ainsi qu’un espace mezzanine viennent compléter cet étage. La propriété dispose également d’environ 165 m² de dépendances, comprenant une grange, un atelier, un local technique, une réserve à bois ainsi qu'une magnifique cave voûtée.

L’une de ces dépendances pourrait aisément être transformée en salle de réception ou espace convivial, offrant un cadre idéal pour recevoir ou imaginer de nouveaux projets.

À l’extérieur, un terrain d’environ 555 m², facile d’entretien, permet de profiter d’un agréable espace extérieur tout en restant proche des commodités.

Côté prestations :

chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, éclairage LED, pré équipement pour climatisation dans les chambres, attente pour panneaux photovoltaïques, système d’alarme, coffre-fort et éclairage extérieur.

Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, rénovation récente et potentiel, dans un environnement privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierric Hoel vous propose: PROPRIÉTÉ FAMILIALE RÉNOVÉE AVEC PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE OPTIMISÉE – ENVIRON 300 M² DE VOLUMES – PISCINE – GARAGE TRIPLE

À seulement 40 minutes de Lyon et 25 minutes de Saint-Étienne, découvrez cette propriété familiale entièrement rénovée, offrant environ 300 m² de volumes sur une parcelle arborée de 1 500 m², avec vue dégagée sur le Pilat.

Un bien rare réunissant confort moderne, prestations haut de gamme, grands espaces de vie et performance énergétique exceptionnelle.

UN BIEN PENSÉ POUR LE CONFORT ET LA POLYVALENCE

La maison développe une habitation principale spacieuse et lumineuse, complétée par de nombreux espaces annexes parfaitement aménagés :

* garage triple d’environ 65 m² permettant de stationner trois véhicules

* salle de sport

* espace jacuzzi fermé

* local technique et espaces de stockage

* multiples terrasses et espaces extérieurs

La configuration permet aussi bien :

* une vie de grande famille,

* un projet bi-familial,

* une activité professionnelle à domicile,

* qu’une résidence principale premium clé en main.

DES ESPACES DE VIE LUMINEUX ET OUVERTS SUR L’EXTÉRIEUR

Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie d’environ 65 m² avec cuisine ouverte haut de gamme, salon et séjour baignés de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées ouvrant directement sur la terrasse et l’espace piscine.

Ce niveau comprend également :

* une suite parentale avec salle d’eau et dressing

* une salle de jeux

* un bureau

* une buanderie

* un WC indépendant

À l’étage, un second espace de vie avec cheminée et cuisine ouverte permet d’imaginer plusieurs usages :

* espace indépendant pour adolescents,

* logement bi-générationnel,

* réception familiale,

* activité libérale.

Ce niveau accueille également :

* une seconde suite parentale

* deux chambres avec placards

* une salle d’eau

* un WC indépendant

EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS PREMIUM

Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Rebaud vous propose: Saint-Victor-sur-Loire – Bécizieux

Maison contemporaine RT 2012 – DPE A – Prestations haut de gamme

Dans le très recherché quartier résidentiel de Bécizieux, à seulement quelques minutes de Saint-Étienne et du centre de Saint-Victor-sur-Loire, cette maison contemporaine construite en 2019, conforme à la norme RT 2012, offre un cadre de vie privilégié, calme et sans aucun vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité naturelle et la qualité des prestations. La maison développe environ 106 m² habitables et s’organise autour d’une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte contemporaine aux finitions soignées et haut de gamme.

Un bureau de 9 m², pouvant faire office de chambre, ainsi que des toilettes et de nombreux rangements complètent ce niveau.

Le coin nuit, intelligemment situé sur un demi-niveau et séparé de l’espace de vie, apporte un réel confort au quotidien. Il se compose de trois chambres aux surfaces de 9,92 m² – 11,74 m² – 10,76 m² , toutes équipées de grands placards intégrés, ainsi que d’une salle de bain moderne avec double vasque et douche à l’italienne. Des toilettes sont également présentes à ce niveau.

À l’extérieur, le terrain d'environ 900m², entièrement clos et paysager, offre un environnement paisible et intimiste. Les terrasses, la cour pavée, le terrain de pétanque (presque terminé) et le pool house déjà construit invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis.

La maison dispose également d’un double garage de plus de 52 m², intégrant un espace buanderie, une douche et une cave à vin, venant parfaire le confort et les prestations.

pompe à chaleur, chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries haut de gamme, portail aluminium motorisé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Cattiaux vous propose: Je vous invite à découvrir cette perle des Monts du Forez, idéalement située sur le versant sud de Luriecq. À seulement 30 minutes de St Etienne, cette propriété offre l'équilibre parfait entre la proximité des pôles d'activité et la beauté de la nature. Construite en 2017, cette maison contemporaine bénéficie encore de la garantie décennale, vous assurant une sérénité absolue.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement équipée, devient le cOEur battant de la maison, avec pour toile de fond une vue imprenable et dégagée sur la plaine.

L'architecture en demi-niveaux offre une distribution fluide et intimiste :

L’espace nuit supérieur : Quelques marches vous mènent à quatre belles chambres confortables, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

La suite parentale : En demi-étage inférieur, découvrez un véritable cocon privé de plus de 40m2 avec sa salle d’eau dédiée et son dressing spacieux.

A l'entrée du terrain, une dépendance d'environ 35 m² juxtapose la maison. Ce bâtiment a été transformé en salle de sport lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, elle offre un potentiel incroyable : double garage originel, atelier d'artiste ou espace pour une profession libérale.

Le terrain de 1 000 m² a été sublimé en 2024 pour devenir un véritable espace de villégiature :

-Espace Baignade : Profitez d'une piscine chauffée (PAC) de 7 x 3,5 m avec rideau motorisé, un aménagement récent et sécurisé idéal pour vos moments de convivialité estivaux.

-Terrasses XXL : Près de 160 m² de terrasses aménagées pour vos réceptions ou vos moments de repos face à l'horizon.

Dépendances : Deux abris de jardin et un petit local indépendant complètent les prestations pratiques de ce bien.

Côté technique, cette maison très économe bénéficie d'une isolation performante en double vitrage et d'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur air-eau. L'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lydie BONNET vous propose: ***NOUVEAUTÉ***VILLA AVEC VUE DÉGAGÉE***1000 m² DE TERRAIN***SAINT-PIERRE-DE-BŒUF***POMPE À CHALEUR 2024***

Située sur la commune de Saint-Pierre-de-BOEuf, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette villa construite en 2000 prend place sur un terrain clos et arboré d’environ 1 000 m², offrant un environnement agréable avec une vue ouverte et sans vis-à-vis.

Développant une surface habitable d’environ 100 m², elle propose une pièce de vie lumineuse composée d’un salon séjour et d’une cuisine équipée. Une salle d’eau avec sanitaires complète ce niveau.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.

La maison est élevée sur un demi-sous-sol et bénéficie d’un garage ainsi que d’une buanderie, apportant de vrais espaces annexes appréciables.

Exposée sud- sud-est, elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Côté prestations, vous disposerez d’une pompe à chaleur récente installée en 2024, ainsi que d’une isolation des combles réalisée en 2020, contribuant à une bonne performance énergétique.

Un bien équilibré, idéal pour une vie de famille, alliant cadre de vie agréable et fonctionnalité.

***Ne tardez pas à visiter, COUP DE COEUR ASSURÉ !***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Navarro vous propose: TROP TARD DEJA SOUS OFFRE

COUP DE CŒUR – MAISON PLAIN-PIED 5 CHAMBRES – DPE A

* Pommiers-en-Forez

Vous cherchez une maison clé en main, moderne, économe et au calme avec vue dégagée ?

Ne cherchez plus.

Cette maison de plain-pied de 130 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec 5 chambres et des prestations idéales pour une vie de famille confortable.

- UN ESPACE DE VIE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

Superbe pièce de vie de 59 m² avec cuisine ouverte

Grandes baies vitrées pour une luminosité maximale

Accès direct à une terrasse de 50 m² pour profiter des beaux jours

Un espace parfait pour recevoir et profiter de la vue

- ESPACE NUIT OPTIMISÉ

5 chambres (11 à 13 m²)

Suite parentale avec dressing et salle d’eau

Salle de bain indépendante côté nuit

- CONFORT & PERFORMANCE

Pompe à chaleur air/eau

Poêle à bois en appoint

Eau chaude produite par la PAC

DPE A

- EXTÉRIEURS & ANNEXES

Terrain de 1 115 m²

Garage de 30 m²

Environnement très calme

Vue dégagée sans vis-à-vis

Maison récente, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez immédiatement.

Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lydie BONNET vous propose: ***NOUVEAUTÉ – EN EXCLUSIVITÉ – CENTRE DE MACLAS – 121 m² habitables - DEUX TERRASSES ET GARAGE*** Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette charmante maison de village en pierre d’environ 121 m² habitables entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine entièrement équipée, une buanderie / local technique ainsi qu’une salle d’eau avec sanitaires. Quelques marches mènent ensuite a un lumineux séjour/salon, ouvrant sur une agréable terrasse. Dans le prolongement, une pièce annexe non chauffée d’environ 20 m² peut permettre d’agrandir l’espace de vie, d’aménager une chambre supplémentaire ou de créer un espace de stockage. Au premier étage, vous découvrirez une chambre donnant sur une grande terrasse d’environ 75 m², également reliée à celle du rez-de-chaussée par un escalier extérieur, ainsi qu’une salle de bain et un sanitaire indépendant. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires.

En dépendance, le bien dispose également d’un garage.

***Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans attendre !!!***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Louise Jacob vous propose: St-Chamond : Maison moderne tout confort avec terrain à fort potentiel

Au sein du quartier de Plaisance, cette belle maison moderne construite en 2023 vous offrira équipements, confort et accessibilité. Vous en apprécierez tous les avantages du neuf et à la fois la praticité de l'emplacement.

À seulement quelques minutes à pied de la Gare de Saint-Chamond, cette localisation vous permettra d’être proche de toutes les commodités et permettra aux « travailleurs lyonnais » de se faciliter leur quotidien.

D’autre part, la propriété dévoile un véritable atout : un superbe terrain enclavé de 850 m², offrant calme, intimité et un formidable potentiel d’aménagement (piscine, espace détente, jardin paysager…). Une configuration particulièrement rare sur ce secteur, voire même ailleurs.

Caractéristiques principales :

-Surface habitable de 123,5 m² sur un terrain clos de 850 m²

-Grand séjour de 60m2 + Cuisine « Design » totalement équipée

-3 belles chambres (> 12m2) avec grands placards dans chacune

-Grande salle de bain avec douche « à l’italienne » et double vasque

-Grand Sous-sol de 64m2 permettant un double-garage + local de rangements

Equipements :

-Construction récente (2023) avec un très bon classement énergétique (DPE B)

-Chauffage au sol via une PAC (très économe)

-Double-vitrage « renforcé » + volets roulants électriques

-Belle Terrasse de 50m2 joliment carrelée

Alors n’hésitez plus, contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Morais vous propose: À VENDRE – LOFT DE 184 m² + EXTÉRIEURS – LORETTE (42420)

3 chambres + mezzanine – jardin avec piscine – garage + stationnement – quartier résidentiel

Situé dans un environnement calme et recherché de Lorette, ce superbe loft de 184 m² Carrez (203 m² au sol) offre des prestations haut de gamme, dans une résidence sécurisée sans vis-à-vis ni voisin au-dessus.

Les atouts du bien

184 m² Carrez / 203 m² au sol

Grand séjour lumineux de plus de 60 m² avec accès terrasse

Cuisine ouverte haut de gamme avec équipement professionnel (four vapeur, piano...)

3 chambres avec rangements + mezzanine spacieuse

1 salle d’eau avec douche à l’italienne, 1 salle de bain avec grande baignoire

2 WC séparés

Buanderie, grand cellier de 12 m², dressing, cave à vin climatisée

Chauffage au sol, chaudière gaz à condensation, climatisation, cheminée foyer ouvert

Extérieurs & annexes

Terrasse bois composite et jardin clos sans vis-à-vis

Piscine Desjoyaux 7x3, parfaitement intégrée

Garage sécurisé avec mezzanine

2 places de stationnement privées dans la résidence

Cave à vin professionnelle climatisée

Copropriété et charges

Petite copropriété de 6 lots

Aucune partie commune, donc charges très faibles : 90 €/mois

Aucun travaux à prévoir

Localisation idéale – Quartier résidentiel et sécurisé de Lorette

Cadre de vie calme, loin de l’autoroute, proche des commodités

Commerces à 500 m

Écoles et collège à moins de 2 km

Gare de Rive-de-Gier à 2 km (25 min de Lyon Part-Dieu en train)

Accès autoroute à proximité

Parcs, équipements sportifs, marché hebdomadaire

Informations pratiques

Prix de vente : 399 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Classe énergie : B / GES : B

Installation conforme, aucun travaux à prévoir

Bien libre à la vente immédiatement

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kelly May vous propose: Maison de ville – Rive-de-Gier

Découvrez cette maison de ville située au cOEur de Rive-de-Gier. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel sur 4 niveaux.

Les atouts de la maison :

Cuisine équipée attenante à une agréable entrée

3 belles chambres + 1 bureau

2 salles d’eau

Rdc : salle de jeux, atelier ou espace de stockage selon vos envies

A proximité des commerces, écoles et transports.

Chauffage par pompe a chaleur et climatisation réversible.

Menuiserie pvc double vitrage.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Muriel Barrier vous propose: Maison récente sous garantie décennale !

Secteur très recherché – Sury-le-Comtal

Venez découvrir cette belle maison de 2021 de plain pied, encore sous garantie décennale, offrant 110 m² habitables sur une parcelle de 500 m² parfaitement entretenu

Vous serez séduits par :

Une grande pièce de vie très lumineuse, idéale pour les moments en famille

3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative

Une véranda spacieuse […] Voir l’annonce immobilière >>