Iad France - Mario Vitry vous propose : 🚨 ET SI VOTRE PROCHAIN PROJET SE CACHAIT DERRIÈRE L’ANCIEN COMPTOIR D’UN BAR ? 🍷🔥 🏡 CRÉMEAUX (42) – 207 m² DE POSSIBILITÉS ! 💥 CE BIEN N’EST PAS FAIT POUR CEUX QUI VEULENT FAIRE COMME TOUT LE MONDE ! Imaginez un lieu où vous pourriez créer votre propre univers… 👇 🍷 Un ancien bar encore en place 🏡 Une pièce de vie de 65 m² 🛏️ 4 chambres 🍳 Une ancienne cuisine professionnelle 🌿 3 espaces extérieurs 🔑 Des combles aménageables 🏚️ 2 caves, dont une voûtée 🔥 UNE MAISON ? UN PROJET LOCATIF ? UN LIEU DE VIE AVEC UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE ? Ici, vous ne partez pas d’une page blanche : vous disposez de volumes, d’espaces et d’un lieu chargé d’histoire pour imaginer votre projet. ⚠️ Soyons transparents : des travaux sont à prévoir (fenêtres, isolation et chauffage). DPE : F. 💡 Mais si vous avez de l’imagination, des idées et l’envie de créer quelque chose qui vous ressemble, ce bien mérite votre attention ! 🎯 LES BIENS ATYPIQUES NE SONT PAS POUR TOUT LE MONDE… ET C’EST JUSTEMENT CE QUI LES REND INTÉRESSANTS ! 📲 Vous avez un projet un peu différent des autres ? Parlons-en ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Vitry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 102863545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33673153)

Réf. 2086829 - 09/11/2026