Iad France - Benjamin Dos Santos vous propose : MAISON FAMILIALE 3 CHAMBRES AVEC GARAGE ET TERRASSE – FIRMINY HAUTEUR FAYOL (42700) Maison récente de 92 m² – 3 chambres – Garage – Terrasse plein sud – Possibilité 4e chambre Située dans le secteur très recherché de Fayol à Firminy, au calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, transports et axes routiers, cette maison mitoyenne construite en 2010 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien fonctionnel et évolutif. D'une surface habitable de 92 m², elle bénéficie d'un terrain clos de 200 m² env, d'un garage de 20 m² ainsi que d'un espace supplémentaire de 17 m² au-dessus du garage permettant facilement la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'une suite parentale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie traversante composée d'un séjour lumineux de 26 m² ouvert sur l'extérieur ainsi qu'une cuisine équipée de 12 m² ouverte sur l'espace salon. L'ensemble offre un espace convivial de près de 40 m² idéal pour la vie quotidienne. L'accès direct à la terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 11 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et fenêtre apportant lumière naturelle et confort. Côté prestations : Construction récente de 2010 Chauffage individuel au gaz Plancher chauffant au rez-de-chaussée Radiateurs à l'étage Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants électriques Fibre optique VMC simple flux Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Stationnement facilité grâce au garage, à la place privative devant la maison ainsi qu'aux nombreuses places disponibles dans le lotissement. Situation idéale : École primaire à 2 minutes Collège à 5 minutes Lycée à 5 minutes Transports en commun à 2 minutes Accès autoroute à 4 minutes Les atouts du bien : Secteur hauteur Fayol recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe PROU vous propose : FIRMINY CHAZEAU, MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL COMPLET, TERRAIN 703 m² ET CLIMATISATION Située dans le secteur recherché de Chazeau à Firminy, cette maison construite en 1991 offre un cadre de vie agréable, au calme, avec de beaux volumes, un sous-sol complet et un terrain d’environ 703 m². La maison développe environ 91 m² habitables, pour près de 100 m² au sol. Elle conviendra parfaitement à une famille recherchant une maison fonctionnelle, bien entretenue et située dans un environnement apprécié. L’espace de vie principal se compose d’un salon-séjour lumineux donnant accès à une véranda d’environ 11 m², équipée d’une baie vitrée en aluminium. Cet espace supplémentaire, très agréable au quotidien, permet également un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu’un WC séparé. Le sous-sol complet constitue un vrai plus avec un grand garage, une cave et des espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou le stockage. La maison a bénéficié d’un rafraîchissement récent, avec la reprise d’une grande partie des sols et des peintures du niveau principal. Deux climatisations réversibles avec splits muraux ont également été installées, apportant un confort appréciable en été comme en hiver. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage électrique au sol, d’une cheminée à foyer fermé, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de la fibre. Des travaux d’isolation des combles et de la dalle ont également été réalisés il y a environ deux ans. Une maison entretenue, fonctionnelle et bien située, offrant un beau potentiel pour une famille souhaitant s’installer sur le secteur prisé de Chazeau à Firminy. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>