Maison à rénover à moins de 100m de la porte vannetaise

CENTURY 21 Les Salines - Guérande vous propose cette maison de ville d'environ 105m² proposant au rez de chaussée une entrée, un séjour, une grand cuisine, une arrière cuisine et un WC indépendant.

A l'étage, un dégagement avec placards dessert 2 belles chambres et une salle de bains avec WC, puis un couloir donne accès […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques

• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé

Informations du terrain : Terrain en division présentant un bel environnement avec une vue agréable sur Le Pouliguen ainsi que Le Croisic .

Contactez Olivier CHATEL au O6 59 99 90 17 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de La Baule).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

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Faites construire votre maison moderne avec des surfaces optimisées et 3 chambres à prix serré !

Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, concevoir sa […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Queniquen sur les coteaux Guérandais, cette magnifique longère de paludier de 1610 a su garder son authenticité avec des grands espaces et de belles prestations avec environ 266m2.

Une double verrières avec vue sur les marais salants et la mer en arrière-plan, dans un village typique de paludiers.

Laissez vous séduire par une vue imprenable et dégagée sur les marais salants à 5 mn du centre de Guérande, à 5 mn des plages.

Un jardin fleuri de 600m2 et un atelier viennent compléter ce bien rare. Ne […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité du centre, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette maison d'architecte contemporaine d'environ 140 m² séduira les amateurs de biens rares alliant esthétique, confort et performance énergétique. Conçue selon les principes de l'habitat passif, elle bénéficie de prestations haut de gamme : ossature acier, triple vitrage, isolation par enveloppe globale limitant les ponts thermiques, VMC double flux avec réchauffeur et gestion optimisée des apports solaires grâce à son architecture étudiée et ses volets extérieurs orientables (BSO).

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée dans un esprit convivial et contemporain. Un insert apporte une ambiance chaleureuse et un confort d'agrément particulièrement apprécié. La suite parentale de plain-pied dispose d'un dressing et d'une salle d'eau pouvant se transformer en hammam. Une buanderie complète ce niveau.

À l'étage, un grand espace bureau ainsi que deux chambres avec placards et salles d'eau privatives offrent un confort idéal pour une famille ou pour recevoir.

Les parquets massifs en chêne, présents hors pièces d'eau, soulignent le raffinement de l'ensemble. À l'extérieur, le jardin magnifiquement paysagé accueille trois terrasses bois intimistes, étudiées selon l'ensoleillement et les saisons afin d'offrir différents espaces de détente tout au long de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Alphore immobilier vous présente en exclusivité cette maison située à Guérande et plus exactement à Queniquen , 2mn des remparts , sur le coteau ouest , hors zone inondable , au calme avec une belle exposition .

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Cette maison se compose au rez de chaussée d'un salon séjour avec cuisine ouverte , d'une chambre , d'une salle d'eau avec un sol en Tek , d'un WC , d'un cellier et un large garage donnant accès sur un grenier .

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A l'étage le palier dessert 4 chambres , un WC indépendant et une salle d'eau.

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En extérieur , on retrouve un jardin clos sur l'avant et 2 places de stationnement devant le garage . Accessibles par une voie privée qui longe la propriété, se trouve également un carport pouvant recevoir 2 véhicules et l'accès au jardin arrière par un portail motorisé ( jardin également accessible par la maison). Ce Jardin arrière est composé d'une belle et vaste terrasse (80m2 environs) , abritée s'il le faut par un large store banne motorisé . On y retrouve également une piscine chauffée (de 2018) dont le pool house contient la pompe et une pompe à chaleur (de 2025). On y retrouve également une dépendance de 20m2 , relié à l'électricité , l'eau et le tout à l'égout, pouvant permettre la création d'une studio indépendant ou être utilisé comme stockage, atelier , local d'activité.

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A noter : maison sous alarme et vidéosurveillance , maison fibrée, menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par pompe à chaleur air - eau (2023) et un poêle à bois en appoint […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

A RAFRAICHIR

GUERANDE , secteur MIROUX -Maison familiale 4 chambres sur terrain de plus de 2 300 m2 - Atelier abri - Hangar -Possibilité de division parcellaire.

A seulement quelques minutes du centre de Guérande, découvrez cette maison indépendante de 180 m2 au sol (121 m2 habitables), implantée sur un vaste terrain arboré de 2 334 m2.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux exposé sud, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'étage accueille trois chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un garage fermé de 24 m2 , Une dépendante atelier et un hangar complètent l'ensemble, avec de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété.

Le JACCUZI est offert !

Construite en 1984, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche des commodités.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de l'adapter à vos envies.

Ses atouts :

* 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

* Bureau indépendant

* Terrain de 2 334 m2

* Exposition sud

* Garage fermé

* Maison non mitoyenne

* Environnement calme

* Fort potentiel d'aménagement

Division parcellaire possible 960M2

Zone UD au PLU de Guérande

Prévoir Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>