Vente Maison Piscine à Guérande

7 pcs
5 ch
151㎡

882 940 € (5 847 €/m²)

Vente Maison Piscine à Guérande

7 pcs
5 ch
151㎡

882 940 € (5 847 €/m²)

Maison Piscine Guérande

GUERANDE 44350 - REMPARTS A PIED, dans une impasse.

Maison avec piscine d'environ 151 m² comprenant une entrée donnant sur une pièce de vie exposée sud-ouest avec une cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, une chambre avec une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage une mezzanine dessert une suite parentale avec un dressing et une salle de bains, trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage et un abri de jardin complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 1580 m² avec une terrasse en bois et une piscine chauffée et équipée d'un volet électrique. A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 882.940 euros, honoraires d'agence inclus (3,88 % TTC, charge acquéreur) soit 850.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2289 et 3097 euros indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été ,rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 456389ALCK - 28/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    882 940 € (5 847 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 850 000 €

    Dont 3,88% à la charge de l'acquéreur (soit 32 940 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    151 m²
  • Surface terrain :
    1580 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Piscine - Jardin - Dressing / Placard
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( 23372 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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Location appartement

Madame Girard m’avez aidé pour trouver la bonne appartement qui satisfaisait mes besoins
Réponse : Bonsoir, C'est avec plaisir que je vous aidé a trouver votre appartement et contente qu'il vous plaise. Bonne continuation.

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Aurélie à une grande expertise de son portefeuille et sais accompagner sa clientèle vers ses besoins et ses choix. Très disponible et ressource pour toute question. Nous recommandons en confiance
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Très bonne

Merci beaucoup Sébastien, très gentil Il est bien accueillant, il parle très bien et très gentil. Merci à vous.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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