Iad France - Marion Laye vous propose : SAINT-SYMPHORIEN – Maison récente de plain-pied – 3 chambres – DPE A À proximité du centre de Saint-Symphorien, des commerces, des écoles maternelle et primaire ainsi que du collège François Mauriac, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, implantée sur une parcelle de 508 m². Traversante Est / Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle offre une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un cellier attenant à la cuisine complète l'espace intérieur, ainsi qu'un espace garage aujourd'hui principalement destiné au stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 508 m², avec terrasse et jardin. Construite en 2023, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A, une climatisation réversible ainsi qu'un ballon thermodynamique, offrant confort et faibles consommations énergétiques. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique avec les écoles et commodités à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clémence Granger vous propose : SECTEUR ARLAC – Maison 3 pièces avec jardin, garage et cabanon. iad France – Clémence Granger vous fait découvrir une pépite avenue Victor Hugo, dans le secteur prisé d'Arlac à Mérignac : une maison individuelle de 74 m² environ sur une parcelle de 178 m² environ, rénovée avec soin en 2013, avec jardin, garage et cabanon. Un vrai coup de cOEur pour qui rêve d'un extérieur sans quitter la ville ! Au rez-de-chaussée Un séjour de près de 30 m² environ, chaleureux avec son poêle à bois et parfaitement confortable été comme hiver grâce à la climatisation réversible. La cuisine ouverte et équipée invite à la convivialité, tandis qu'une salle de bain, des WC indépendants et un cellier de 10 m² environ apportent tout le confort du quotidien. À l'étage Deux chambres agréables, dont une avec grand placard intégré – idéal pour optimiser le rangement. Côté extérieur Un joli jardin pour profiter des beaux jours, complété d'un garage de 12 m² environ et d'un cabanon pratique pour le rangement : un vrai plus dans ce secteur recherché ! Un bien choyé, sans travaux à prévoir Peintures intérieures récentes, ravalement de façade tout juste réalisé, isolation récente, toiture entretenue et sans travaux à prévoir. Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Idéalement situé dans le quartier d'Arlac, ce bien vous place à moins de 5 minutes à pied des commerces du quotidien (boulangerie, pharmacie, supermarché), d'une école maternelle, médecin et des transports en commun — de quoi profiter d'une vraie vie de quartier au calme. Et pour les trajets vers Bordeaux, la gare de Mérignac-Arlac, à une dizaine de minutes à pied, vous met en relation directe avec le centre-ville en seulement 7 à 9 minutes de TER Elle est également desservie par le tramway (ligne A) et les bus. Un atout de taille pour qui travaille ou se rend souvent à Bordeaux sans vouloir dépendre de la voiture ! Idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'un environnement privilégié, dans un cadre de calme absolu et de sérénité, cette remarquable propriété s'étend sur plus de 1,3 hectares de terrain paysagé, offrant un art de vivre rare où nature, confort et élégance se conjuguent harmonieusement. La demeure principale en pierre séduit dès l'entrée par ses généreux volumes et son authenticité préservée. Son vaste espace de réception de près de 80 m² constitue un lieu de vie chaleureux et convivial, prolongé par une cuisine indépendante avec cellier et véranda ouvrant sur les extérieurs. L'espace nuit accueille sept chambres, dont plusieurs disposent de leur propre salle de bains ou salle d'eau, permettant d'envisager une vie familiale confortable ou une activité d'accueil de qualité. À proximité immédiate, un gîte indépendant complète harmonieusement l'ensemble. Il propose en rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte et superbe plafond cathédrale. L'étage dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Bénéficiant d'une excellente rentabilité locative, il représente un véritable atout pour un projet touristique ou un revenu complémentaire pérenne. Les prestations extérieures participent pleinement au caractère exceptionnel du domaine : piscine sécurisée avec pompe neuve installée en 2024, bureau indépendant, atelier-garage, puits, deux portails d'accès, vaste espace de stationnement et multiples dépendances. De nombreux espaces intimistes ont été aménagés dans le jardin, invitant à la détente et à la contemplation au fil des saisons. Les travaux réalisés témoignent du soin apporté à la propriété, avec une toiture et une isolation refaites en 2013 pour la maison principale et en 2021 pour le gîte. Le terrain, entièrement paysagé et non constructible, garantit un environnement préservé et une tranquillité durable. La propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison contemporaine, Créon, Piscine et prestations haut de gamme. À seulement 25 km de Bordeaux, à proximité du centre-ville de Créon, cette maison contemporaine récente, achevée en 2024 et couverte par la garantie décennale, séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son design moderne. Le rez-de-chaussée offre un magnifique espace de vie ouvert, baigné de lumière, avec vue sur la nature environnante et sur la piscine extérieure au sel. Une cuisine américaine aménagée et équipée, avec arrière-cuisine, un bureau, une suite parentale avec salle de bains et grand dressing, ainsi qu’une chambre d’amis avec salle d’eau privative, complètent ce niveau. Le rez-de-jardin propose quatre chambres supplémentaires, toutes avec salle d’eau privative, une grande salle de cinéma, une salle de sport, un espace jeux pour enfants, un espace buanderie/lingerie, ainsi qu’une cave. À l’extérieur, un pool house avec salle d’eau et sanitaires, ainsi qu’une terrasse partiellement couverte avec cuisine d’été, offrent un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie en famille et entre amis. Le jardin, d’une belle superficie, reste à aménager selon vos envies, permettant de créer un […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. QUARTIER HAÏTZA, MAISON GAUME AVEC PRESTATIONS HAUT DE GAMME À 290 M DE LA PLAGE

Exclusivité. Située dans le très prisé quartier d'Haïtza, à seulement 290 mètres de la plage, cette élégante maison Gaume a fait l'objet d'une rénovation complète aux prestations haut de gamme. Une adresse confidentielle où le charme de l'architecture traditionnelle du Bassin d'Arcachon rencontre le confort d'un aménagement contemporain.

Développant 107 m², la propriété s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un perron, une entrée, deux chambres, dont une avec avec espace bureau, cheminée au gaz et dressing, ainsi que deux salles d'eau.

En rez-de-jardin, les volumes s'ouvrent sur un vaste séjour cathédrale baigné de lumière naturelle et ouvert vers l'extérieur par des baies vitrées à galandage. Une cuisine semi-ouverte, prolongée par une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, accompagne harmonieusement l'espace de réception. Une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau.

Les extérieurs offrent un jardin paysager soigneusement aménagé, une terrasse en bois exotique couverte idéale pour les beaux jours, une piscine chauffée et plusieurs places de stationnement.

Une propriété clés en main, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre au Pyla-sur-Mer.

- On aime […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du quartier prisé du Moulleau, dans un environnement calme et résidentiel, cette élégante villa arcachonnaise historique, deuxième villa édifiée au Moulleau, profite d'une adresse exceptionnelle au calme total à seulement 300 mètres des plages et des commerces.

Implantée sur une superbe parcelle plate de 1 322 m², cette propriété développe 183 m² habitables, auxquels s'ajoute une annexe indépendante de 43 m², portant la surface habitable totale à 226 m².

Fidèle à l'architecture traditionnelle du Bassin d'Arcachon, cette demeure séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle et son agréable exposition. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse de 26 m², une salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.

Les niveaux supérieurs accueillent cinq chambres, un dressing ainsi que trois salles de bain.

L'annexe indépendante constitue un véritable espace de réception avec un séjour-cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau.

À l'extérieur, le vaste jardin paysager, parfaitement préservé des regards, offre un cadre de vie paisible. Un carport complète les prestations.

La propriété dispose également d'un important droit résiduel à construire, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'extension ou de réinterprétation avec notamment la possibilité de réaliser une villa d'invités et une piscine (à confirmer avec le service […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Au cœur du très prisé quartier d'Haitza, cette élégante villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la plage, des lieux de vie et des installations sportives (terrains de tennis).

Édifiée en position dominante, cette villa à l'esprit résolument "vacances" bénéficie d'une agréable vue dégagée, d'une belle luminosité et d'une intimité absolue, sans aucun vis-à-vis.

Entièrement rénovée avec goût, elle dévoile des volumes harmonieux où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et douceur de vivre.

Le séjour, sublimé par une cheminée, s'ouvre sur une cuisine contemporaine et conviviale, créant un espace de réception chaleureux, largement ouvert sur les terrasses et le jardin. L'ensemble est baigné de lumière grâce à une exposition idéale.

L'espace nuit accueille quatre chambres ainsi que deux salles d'eau, dont une intégrant un espace buanderie, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à une maison de villégiature.

À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement aménagé, invite à la détente. Plusieurs terrasses, aux expositions complémentaires, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Un boulodrome, plusieurs stationnements privatifs et un abri de jardin viennent compléter les prestations.

Cette propriété présente également un potentiel d'évolution particulièrement intéressant avec la possibilité éventuelle d'une surélévation partielle d'environ 40 m2 (sous réserve des autorisations d'urbanisme).

- On aime :

• L'adresse confidentielle, à quelques minutes à […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - Située au cœur du très recherché quartier Saint-Genès, à deux pas de la rue de Pessac, des commerces, des établissements scolaires et à 10 minutes à pied du tram B (arrêt Bergonié), cette charmante échoppe bordelaise conjugue le cachet de l'ancien et un beau potentiel d'évolution. L'entrée dessert un agréable séjour parqueté ouvert sur une véranda donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine distribue une chambre et un dressing pouvant être aménagé en bureau selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 200 m² offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Une cave de 38 m² complète […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de la Ville d'Hiver, l'un des quartiers les plus prisés du Bassin d'Arcachon, la villa « La Bretagne » s'impose comme une propriété d'exception. Édifiée en 1865 pour Émile Pereire, fondateur de ce quartier balnéaire, elle incarne un siècle et demi d'histoire et d'art de vivre.

Régulièrement mise à l'honneur dans la presse et choisie comme décor de tournages, cette demeure figure parmi les plus singulières du secteur, protégé au titre des sites depuis 1985.

Sur environ 262 m² habitables répartis sur trois niveaux, la villa a conservé son âme d'origine : une véranda historique aux éléments préservés ouvre le rez-de-chaussée sur un salon à triple exposition et une salle à manger baignée de lumière Sud et Est. La cuisine indépendante, entièrement équipée, complète ce niveau de réception.

L'entresol, caractéristique de ces demeures arcachonnaises, offre une chambre supplémentaire avec salle d'eau. Le premier étage déploie quatre chambres, dont deux ouvrent sur une grande terrasse plein Sud — un vrai balcon sur la douceur de vivre du Bassin. Le dernier niveau, sous combles aménagés, propose encore trois chambres, un grenier, une salle d'eau complète: de quoi accueillir sans compter enfants, petits-enfants et amis de passage.

À l'extérieur, un parc paysager arboré d'environ 1 795 m², planté d'essences anciennes, offre un havre de calme et de verdure rare à deux pas du centre-ville. La propriété se complète d'un garage.

Arcachon, ville balnéaire radieuse aux portes de l'océan et de la forêt landaise, […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur du Cap Ferret, découvrez cette propriété d'exception, d'une rareté absolue sur le marché, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie idyllique.

Vous serez séduit par une magnifique pièce de vie aux volumes impressionnants, baignée de lumière et prolongée par une terrasse avec vue sur le Bassin. La villa se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie et d'une salle TV. Conçue pour accueillir chaleureusement famille et amis, elle dispose de 6 chambres et de 5 salles d'eau ou de bains, dont 3 offrent une vue spectaculaire sur l'eau. Pour un confort parfait au quotidien, un ascenseur dessert les différents niveaux.

À l'extérieur, le rêve continue. Le jardin engazonné et sa grande terrasse accueillent une sublime cuisine d'été sur mesure (avec plancha, hotte, lave-vaisselle, machine à glaçons et cave à vin) ainsi qu'un boulodrome pour vos moments de convivialité. […] Voir l’annonce immobilière >>

Michaël Zingraf Bassin d'Arcachon vous propose en exclusivité cette propriété confidentielle offrant un art de vivre rare, où la nature, le calme et l'élégance se rencontrent.

À seulement quelques minutes des commerces de La Teste-de-Buch et à dix minutes des plages océanes et de Pyla-sur-Mer.

Nichée au cœur d'un domaine privé de près de 7,7 hectares, entièrement planté de majestueux chênes et de bouleaux, cette adresse unique dévoile un environnement exceptionnel, totalement préservé des regards.

Le domaine accueille deux habitations de caractère aux inspirations architecturales régionales et Ferret-Capiennes, développant près de 575 m² habitables. Pensées pour recevoir famille et invités dans un confort absolu, elles proposent 9 chambres, toutes disposant de leur salle d'eau privative et de toilettes, ainsi que de vastes espaces de réception baignés de lumière.

Les amateurs d'art de vivre apprécieront la superbe cave à vins, véritable écrin destiné à accueillir les plus grands crus bordelais, ainsi que les nombreuses terrasses invitant à profiter pleinement de chaque instant en extérieur.

Au cœur de la propriété, une élégante piscine de 12 x 6 mètres s'intègre parfaitement dans son environnement forestier, offrant un espace de détente privilégié, entouré de généreuses terrasses propices aux réceptions comme aux moments […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Bouscat proche Bordeaux

Superbe maison d’architecte (par Michel Valente) d’environ 137 m² avec garage, terrasse et piscine

Édifiée en 2001 puis surélevée en 2013, cette élégante maison d’architecte d’environ 137 m² séduit par ses lignes contemporaines, sa luminosité exceptionnelle et son environnement paisible.

Dès l’entrée, un magnifique jardin d’accueil paysager d'environ 35 m², agrémenté d’un olivier centenaire, donne le ton.

L’entrée, dotée rangements, ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet en bois massif et de larges baies vitrées coulissantes. Celles-ci prolongent harmonieusement les espaces de vie vers une belle terrasse en bois et une agréable piscine, créant un véritable esprit dedans-dehors d'environ 38 m².

La cuisine, de marque SieMatic, entièrement aménagée et équipée d’un électroménager haut de gamme, offre de nombreux rangements, ainsi qu’un grand et élégant plan de travail en quartz. (cuisine dinatoire)

Fonctionnelle et raffinée, elle répondra aux attentes des amateurs de belles prestations.

Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale bénéficiant d’une vue sur la terrasse et la piscine. Celle-ci dispose d’une vaste salle de bains au design contemporain, avec baignoire et douche à l’italienne.

Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter cet étage. Plusieurs chambres bénéficient également de rangements intégrés.

Un garage avec cave complète les prestations de cette maison.

A noter : Chauffage au sol

+ présence de panneaux photovoltaïques sur le toit terrasse

+ borne de recharge voiture

Les atouts :

Architecture contemporaine et prestations de qualité.

Très belle luminosité grâce aux larges ouvertures.

Terrasse en bois et piscine.

Cuisine SieMatic avec électroménager haut de gamme.

Garage avec cave.

Localisation idéale,

Environnement calme et recherché.

Tram D à […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 400 M² – JARDIN PAYSAGÉ – PISCINE – DÉPENDANCES

Nichée dans un écrin de verdure parfaitement préservé, cette demeure rare se compose d’une maison principale aux volumes généreux ainsi que de deux dépendances entièrement rénovées, offrant de multiples possibilités d’usage : maison d’amis, espaces professionnels, chambres supplémentaires, logement indépendant ou espaces dédiés aux loisirs. L’ensemble est implanté au cœur d’un magnifique jardin paysager intime, soigneusement aménagé et totalement préservé des regards.

Cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère unique : une sensation d’espace, de sérénité et d’élégance se dégage dès les premiers instants. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie privilégié où le charme, la fonctionnalité et les prestations haut de gamme s’équilibrent avec harmonie.

Dès l’entrée, le caractère exceptionnel de la maison apparaît.

Les volumes généreux, les perspectives ouvertes et la lumière naturelle omniprésente créent une ambiance chaleureuse et raffinée. Les matériaux choisis témoignent d’une attention particulière portée aux finitions : magnifiques parquets, éléments architecturaux élégants, colonnes, proportions harmonieuses et détails soignés participent à l’identité singulière de cette demeure.

La circulation intérieure a été pensée pour offrir une parfaite fluidité entre les différents espaces, permettant de profiter pleinement des volumes tout en conservant une atmosphère intime et confortable.

Les pièces de réception constituent le véritable cœur de la maison.

Traversantes et baignées de lumière, elles offrent un cadre exceptionnel aussi bien pour une vie familiale quotidienne que pour recevoir dans les meilleures conditions. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte s’articulent naturellement autour de grands espaces conviviaux où intérieur et extérieur dialoguent en permanence.

Le salon offre un environnement chaleureux propice à la détente, tandis que […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX

- PARC LESCURE. L'agence GRANGE-DELMAS IMMOBILIER vous propose à la vente cette jolie maison en pierre, située dans une jolie rue calme, à proximité des commodités de la Barrière d'Ornano, du CHU Pellegrin et du tram A.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec carreaux de ciment ouvre sur un double séjour traversant avec parquet et moulures donnant sur la terrasse et le joli jardin bien exposé. Cuisine indépendante avec arrière cuisine côté jardin. Wc.

Un escalier en pierre mène au 1er étage, le palier dessert 3 belles chambres, 1 salle de bain avec wc et un dressing.

Une cave et un garage complètent cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre de caractère avec piscine et deux garages – Bordeaux Caudéran, Pins-Francs

Dans un environnement résidentiel recherché et préservé de Caudéran, cette maison en pierre de caractère offre une configuration rare, des volumes confortables et un potentiel particulièrement intéressant.

Implantée sur une parcelle close de 452 m², en angle de rue et traversante sur deux voies, la propriété bénéficie d’une bonne exposition, d’une piscine et de deux garages. D’environ 185 m² habitables, auxquels s’ajoute un vaste sous-sol, la maison est mitoyenne sur un seul côté et se répartit sur trois niveaux, complétés par un sous-sol.

Une jolie cour pavée conduit au rez-de-chaussée qui s’ouvre sur une entrée desservant un double salon très lumineux se prolongeant par une salle à manger en enfilade et une cuisine indépendante donnant sur la terrasse.

Le premier étage comprend un palier distribuant quatre chambres ainsi qu’une salle de bain et le dernier niveau offre une chambre avec douche et lavabo, ainsi que des espaces de rangement et grenier.

Enfin le sous-sol comporte une partie lingerie, une chaufferie, une cave à vin et deux pièces complémentaires.

Sa configuration traversante, son implantation en angle, ses deux garages et la présence d’une piscine constituent des atouts pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Michael Zingraf Real Estate Bassin d'Arcachon vous propose cette élégante villa idéalement située au cœur de Pyla-sur-Mer, à seulement quelques pas de la plage et des commerces de l'Ermitage, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bassin d'Arcachon.

Édifiée sur un terraind'environ 1 000 m², cette propriété développe près de 190 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et confort.

Dès l'entrée, les espaces de réception séduisent par leur convivialité. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent largement sur le jardin, tandis que la cuisine indépendante avec espace repas, complétée par un cellier, répond parfaitement aux attentes d'une résidence familiale ou secondaire.

L'étage accueille quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde salle de bains desservant les autres chambres. Plusieurs espaces dressing et rangements viennent compléter l'ensemble, offrant un confort de vie optimal. Une agréable terrasse accessible depuis l'une des chambres prolonge les espaces de nuit.

À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement préservé des regards, invite à la détente autour d'une piscine de 10 x 5 mètres. De larges terrasses couvertes permettent de profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère typiquement pylataise. Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un environnement résidentiel privé particulièrement recherché, à quelques pas du Cercle de Voile et des commerces du Moulleau, cette villa d'architecte séduit par son emplacement exceptionnel et sa vue imprenable sur le Bassin d'Arcachon. Une propriété pensée pour profiter pleinement d'un cadre de vie unique.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de réception où salon et salle à manger prennent place sous un majestueux plafond cathédrale de près de six mètres de hauteur. La charpente apparente souligne le caractère chaleureux des lieux tandis que les larges ouvertures offrent une continuité naturelle avec les terrasses et le panorama sur le Bassin. Une cuisine indépendante complète ce niveau. Deux chambres y prennent également place, l'une avec vue sur la piscine, l'autre ouverte sur le Bassin, accompagnées d'une salle de bains. Le chauffage au sol assure un confort de vie optimal en toute saison.

À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une chambre d'enfant, une seconde chambre avec terrasse bénéficiant d'une vue dominante sur le Bassin d'Arcachon, une salle d'eau ainsi qu'un agréable espace bureau.

Le rez-de-jardin propose un vaste volume aux multiples possibilités. Un grand garage, une cave à vin et plusieurs pièces offrent un potentiel remarquable pour créer une salle de cinéma, une salle de sport, des espaces de détente ou encore une suite indépendante profitant également de la vue sur le Bassin.

À l'extérieur, la piscine à débordement vue bassin s'intègre harmonieusement au jardin paysager et s'accompagne de larges terrasses en bois orientées plein sud, invitant à la détente dans un environnement préservé tout en profitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier très recherché de la Chapelle Forestière à Pyla-sur-Mer, à seulement 300 mètres de la plage et à proximité des commerces du Pyla, cette villa familiale bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement d’un véritable style de vie à pied.

Implantée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette propriété développe environ 135 m² habitables pour une surface totale d’environ 160 m². Répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une résidence principale comme secondaire au cœur du Bassin.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec dressing menant à un double séjour traversant avec plafond cathédrale et cheminée, créant un bel espace de réception baigné de lumière. Une salle à manger ouverte sur la terrasse ainsi qu’une cuisine avec accès direct à la terrasse, au garage et au cellier complètent ce niveau.

À l’étage, un espace en mezzanine peut aisément accueillir un bureau, un salon TV ou un dortoir selon les besoins. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec douche, ainsi que d’une suite disposant de sa propre salle de bain.

À l’extérieur, le jardin arboré, intime et préservé, entoure la maison et offre un cadre de vie particulièrement agréable. Une terrasse couverte exposée Ouest invite à profiter des fins de journée, tandis que plusieurs places de stationnement extérieures complètent l’ensemble.

- On aime :

• L’adresse prisée à quelques […] Voir l’annonce immobilière >>

PYLA-SUR-MER – VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN D'ARCACHON

Cap Ferret Pyla Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter cette propriété d'exception, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prestigieux et les plus recherchés de Pyla-sur-Mer. Dominant le Bassin d'Arcachon, cette élégante villa bénéficie d'une vue panoramique absolument remarquable, embrassant les eaux scintillantes du Bassin, la presqu'île du Cap Ferret et les paysages emblématiques qui font toute la renommée de cette destination d'exception.

Édifiée dans un environnement privilégié, à l'abri des regards, la propriété développe environ 280 m² habitables répartis sur deux niveaux.

Son architecture élégante, ses volumes généreux et sa conception résolument tournée vers l'extérieur permettent de profiter pleinement de ce panorama unique. Les larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle omniprésente et offrent, depuis la plupart des pièces, une immersion permanente dans le paysage, où les marées et les variations de lumière composent un spectacle renouvelé à chaque instant.

Le niveau principal est entièrement dédié aux espaces de réception et à la convivialité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent par leur élégance et leur fluidité. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur une magnifique terrasse exposée ouest, véritable prolongement des espaces de vie. Depuis cette terrasse, le regard se perd sur l'immensité du Bassin d'Arcachon, offrant un cadre exceptionnel pour partager des instants privilégiés en famille ou entre amis.

La salle à manger, attenante au séjour, bénéficie elle aussi de cette vue spectaculaire. Chaque repas devient un moment privilégié, rythmé par les reflets changeants de l'eau, les mouvements des pinasses et les couleurs incomparables du ciel du Bassin. À toute heure de la journée, le paysage offre un décor vivant et apaisant.

La cuisine indépendante, aux dimensions généreuses, […] Voir l’annonce immobilière >>

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE Bassin d'Arcachon vous présente cette propriété située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pyla-sur-Mer.

Développant environ 270 m², cette villa bénéficie d'une belle vue sur le bassin d'Arcachon et offre des volumes généreux.

L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale avec charpente apparente, prolongé par une grande terrasse orientée vers le bassin. La cuisine italienne, entièrement équipée, dispose d'un large plan de travail et s'intègre parfaitement à l'espace de vie.

La maison comprend six suites, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi que deux buanderies et un cellier.

Les extérieurs sont aménagés autour d'une piscine chauffée, d'une grande terrasse, d'un pool house et d'une cuisine d'été entièrement équipée.

Un espace de stationnement, une borne de recharge pour véhicule électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX – PARC BORDELAIS – REMARQUABLE MAISON DE CARACTÈRE AUX PRESTATIONS ANCIENNES ET TERRASSES

Au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de Bordeaux, cette superbe maison d'environ 220m2 incarne avec raffinement l'art de vivre bordelais. Développée sur trois niveaux, la demeure séduit par son authenticité et la qualité de ses prestations anciennes soigneusement préservées. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la luminosité confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et particulièrement élégante.

La maison dispose de belles pièces de réception ouvertes sur un jardin de ville, de cinq chambres, trois pièces d'eau et un grand sous sol de prés de 60 m2 pouvant être aménagé. Véritable privilège en milieu urbain, chaque niveau bénéficie de son extérieur.

Cette adresse confidentielle bénéficie d'un très bel environnement, à proximité immédiate du Parc Bordelais, des établissements scolaires les plus réputés, des transports et des commodités du centre-ville. Travaux de rafraichissement à prévoir.

- On aime :

• Les élément d'époque en parfait […] Voir l’annonce immobilière >>

DEMEURE D'EXCEPTION - INSPIRATION RIAD - 250 m² - PARC FEAU

Située dans le Parc Féau à Mérignac, à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux, cette demeure d'exception de 250 m² réinvente l’art de vivre architectural. Conçue à la manière d’un authentique Riad contemporain, elle offre une expérience résidentielle unique, alliant intimité et volumes.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur deux vastes salons de réception, une cuisine, une buanderie et deux chambres disposant chacune de leur salles d’eau.

L’étage est composé d'une belle suite parentale avec double dressing et pièce d'eau avec un accés au toit terrasse, d'un grand bureau et d'une quatrième chambre avec salle de bain. Un garage et un SPA complètent l'ensemble.

À l'extérieur, un beau jardin, une piscine avec pergola et une aire de stationnement.

- On aime :

• L’esprit "Riad" parfaitement réinterprété au portes de Bordeaux,

• Le jardin et sa piscine,

• La proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison arcachonnaise située à quelques minutes à pied du phare, dans un secteur recherché de la presqu'île. Rénovée avec soin, elle conserve son caractère : façade blanche à décors de brique, volets vert d'eau, charpente apparente.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse par une enfilade de portes-fenêtres : salon avec poêle à bois, salle à manger et cuisine équipée. L'étage accueille deux chambres, chacune avec sa salle de bains. Au niveau inférieur, une troisième chambre dispose de sa salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

MOULLEAU - VILLA CONTEMPORAINE AU CALME À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA PLAGE ET DES COMMERCES

Au cœur du Moulleau, dans l'un des secteurs les plus confidentiels et recherchés du Bassin d'Arcachon, cette remarquable villa contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié où tout se rejoint à pied.

À seulement quelques minutes des plages emblématiques, de la célèbre jetée, des adresses gourmandes et des boutiques du village, elle offre un équilibre rare entre animation balnéaire et quiétude absolue.

À l'abri des regards et de toute nuisance, cette propriété incarne un art de vivre exclusif, où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité.

Derrière son architecture aux lignes sobres et élégantes se dévoile une demeure baignée de lumière, où les volumes généreux dialoguent harmonieusement avec les espaces extérieurs.

Les larges ouvertures, les perspectives traversantes et la spectaculaire hauteur sous plafond confèrent aux pièces de réception une sensation d'espace particulièrement agréable, sublimée par une luminosité naturelle omniprésente tout au long de la journée.

Pensée comme un véritable lieu de vie, la villa séduit par son architecture contemporaine intemporelle, son atmosphère chaleureuse et la qualité irréprochable de ses prestations. Les matériaux nobles, les finitions soignées et les équipements haut de gamme témoignent d'une réalisation exigeante, répondant aux standards les plus élevés de l'immobilier de prestige.

Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la vaste pièce de réception, véritable cœur de la maison. Ouvert sur les extérieurs, cet espace réunit un salon convivial, une élégante salle à manger et une cuisine contemporaine parfaitement intégrée.

Les lignes épurées du mobilier, la qualité des matériaux et les larges baies vitrées créent une continuité naturelle entre intérieur et extérieur, invitant à profiter pleinement de chaque saison.

La terrasse principale, idéalement exposée plein sud, prolonge […] Voir l’annonce immobilière >>