BORDEAUX PARC BORDELAIS - SOMPTUEUX HÔTEL PARTICULIER XIX° - 1ÈRE LIGNE SUR LE PARC - 420M² - JARDIN 550M² - GARAGE - PISCINE POSSIBLE

Au cœur de l’une des avenues les plus prestigieuses du Parc Bordelais, adresse emblématique prisée pour sa quiétude, ses commerces haut de gamme et ses établissements scolaires réputés, Bordeaux Sotheby’s International Realty a le privilège de dévoiler un somptueux hôtel particulier du XIXᵉ siècle. En première ligne sur le Parc et posé sur une parcelle rarissime de près de 900 m², cet écrin d’exception conjugue noblesse architecturale et potentiel rare.

Cette demeure, à réinventer selon vos aspirations, incarne la quintessence de la maison de famille d’exception. Le premier niveau révèle de majestueuses pièces de réception en enfilade, magnifiées par des prestations d’époque préservées : parquets en points de Hongrie, cheminées en marbre, boiseries raffinées et volumes remarquables.

Les étages accueillent de vastes chambres élégamment dotées de leurs pièces d’eau, ainsi qu’une terrasse sublime dominant le jardin, offrant une vue directe sur le Parc et ses arbres centenaires. Plus de 400 m² se déploient dans une atmosphère empreinte de charme et de distinction.

À l’extérieur, un jardin d’accueil soigneusement dessiné permet de stationner plusieurs véhicules, complété par un garage fermé et sécurisé. À l’arrière, un jardin paysagé d’une rare beauté, sans nuisances ni vis-à-vis, ouvre en majesté sur le Parc Bordelais. Piscine possible.

Un projet de rénovation unique, destiné aux amoureux des demeures de caractère, sublimé par une […] Voir l’annonce immobilière >>

LE BOUSCAT - MAISON D'ARCHITECTE AVEC JARDIN, PISCINE, TERRASSES, DÉPENDANCE ET GARAGES

Située au cœur du quartier du Bouscat et à proximité immédiate du Parc Bordelais, cette maison d’architecte se cache des regards et reste totalement insoupçonnable depuis la rue.

Elle offre un cadre de vie rare où lumière, espace et raffinement se répondent avec subtilité. Conçue pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétisme, elle invite à un art de vivre harmonieux.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall desservant un bureau, idéal pour travailler au calme. Le double salon, doté d’une cheminée, s’ouvre sur le jardin, tandis que la salle à manger profite d’une lumière naturelle abondante.

La grande cuisine déjeunatoire, conviviale et familiale, s’ouvre elle aussi sur l’extérieur, renforçant la fluidité des espaces et la connexion avec le jardin.

La suite parentale de plein pied propose un dressing sur mesure et une salle de bain aux proportions généreuses.

Un atelier d’artiste et une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, un salon TV feutré prolonge les espaces de vie.

Quatre chambres de belles dimensions, dont deux donnant sur une terrasse coursive, se partagent une salle d'eau et une salle de bain.

Le sous-sol accueille un grand garage, une cave à vin, un cellier offrant de nombreux rangements, une cave de stockage.

A l’extérieur, la piscine chauffée de 10 x 5 mètres et sa cabane équipée de sanitaires créent un véritable espace de villégiature privée.

De nombreuses places de stationnement, dont certaines avec bornes pour véhicules électriques, complètent ce cadre d’exception.

Une maison indépendante d’environ 40 m², totalement autonome, vient parfaire la propriété. Idéale pour accueillir famille, amis ou personnel, elle offre également un potentiel locatif.

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Didier Kervarec vous propose : Exceptionnelle Maison de Caractère avec Parc Arboré et Piscine à Saint-Sauveur Découvrez cette magnifique maison individuelle de 140 m² avec piscine chauffée et sécurisée, située dans un cadre verdoyant à Saint-Sauveur, elle offre un espace de vie exceptionnel et un parfait équilibre entre confort et nature. Construite en 1981, cette demeure de charme bénéficie d'un terrain de 4800 m² dont 750 m² constructibles, elle comprend un superbe parc arboré qui vous offrira intimité et sérénité. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des finitions de qualité et une décoration soignée. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, un garage et un parking sont à votre disposition, et une piscine chauffée et sécurisée vous offrira des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Les avantages de cette maison ne se limitent pas à son intérieur soigné et à ses extérieurs agréables. Sa localisation idéale à Saint-Sauveur vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Le Village, l'école se trouve à seulement 1.5 km, le Lycée et le collège à 9 km par bus scolaire et un Centre Commercial à 5 km, vous assurant une proximité pratique avec les services et les établissements scolaires. L'océan est à 30 minutes de voiture. Cette demeure d'exception, en parfait état et ne nécessitant aucun travaux, saura séduire les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une rue très recherchée de Bouliac, MAGNIFIQUE VILLA AUX PRESTATIONS RAFFINEES. Idéalement située à moins de 15 minutes du centre-ville de Bordeaux et de la gare St Jean, elle offre un cadre de vie très privilégié, au calme, entouré de nature et sans vis-à-vis. Une spacieuse entrée vous conduit à une SPLENDIDE ET LUMINEUSE PIECE DE VIE DE 85m2, tournée vers la terrasse et la piscine, permettant de recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale et confortable. La CUISINE DINATOIRE AMENAGEE, elle aussi tournée vers le jardin, offre une variété d’équipements haut de gamme qui ravira les amateurs de gastronomie, complétée d’une arrière-cuisine très fonctionnelle. Au même niveau, une ELEGANTE SUITE PARENTALE avec salle d’eau et dressing, un grand bureau doté de nombreux rangements, toilettes indépendantes et une buanderie garantissent une TRES AGREABLE VIE DE PLEIN PIED. Un bel escalier contemporain amène au palier de l’étage qui distribue deux belles chambres avec salle d’eau privative et dressing, une troisième chambre avec salle d’eau, et des toilettes indépendantes. LUMIERE, CALME, ESPACE sont les maitres mots caractéristiques de cette villa. Les PRESTATIONS HAUT DE GAMME telles que huisseries aluminium double vitrage, chauffage au sol, domotique, climatisation, adoucisseur d’eau, sono intérieure et extérieure intégrée, store banne électrique, portail automatique, alarme, font de cette maison de prestige un LIEU DE VIE PRIVILEGIE ET SECURISE. Les extérieurs sont à la hauteur de la qualité de la maison : grande terrasse semi- couverte avec cuisine d’été, piscine 13,5m x 4,5m, pool house, intégrés dans un BEAU TERRAIN PAYSAGE DE 2000m2 avec vue sur le château, entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, permettant de passer des agréables moments […] Voir l’annonce immobilière >>

PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - MAISON FAMILIALE - 6 CHAMBRES - À PROXIMITÉ DU MARCHÉ DE PIRAILLAN

Située dans le calme verdoyant de Piraillan, cette maison profite d’un emplacement recherché, à deux pas des commerces du Canon, du marché de Piraillan, du Bassin et de la piste cyclable menant à l’océan.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 400 m², cette demeure de caractère de 1977 développe environ 170 m² sur deux niveaux et offre un potentiel d’aménagement remarquable. Entre authenticité (poutres apparentes, belle hauteur sous plafond) et cadre privilégié, elle séduira aussi bien les familles que les amoureux de nature.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie chaleureuse, dotée d’une cheminée, s’ouvre sur une vaste terrasse couverte offrant une superbe vue dégagée sur la pinède. La cuisine séparée bénéficie elle aussi d’un accès extérieur. Ce niveau accueille quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain.

L’escalier mène au rez-de-jardin où un grand palier modulable dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une buanderie, ainsi qu’une imposante cave de près de 80 m², accessible également depuis l’extérieur — un véritable atout pour imaginer atelier, garage ou espace de stockage.

Cette propriété offre un potentiel exceptionnel, idéale pour un projet familial ou une rénovation valorisant son charme existant. Piscine, aménagement de la cave, création d’un espace indépendant : autant de […] Voir l’annonce immobilière >>

PESSAC - PROXIMITÉ IMMÉDIATE BORDEAUX - VILLA HISTORIQUE - PISCINE - GARAGE

Bordeaux Sotheby’s International Realty est heureux de vous faire découvrir cette magnifique villa, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés et protégés du centre de Pessac.

Construit au XIXe siècle, ce bien d'exception s’inspire de l'architecture élégante de la ville d'Hiver d'Arcachon. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, où le raffinement des matériaux se conjugue parfaitement avec le charme intemporel de son époque.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 70 m², composé d'un salon avec cheminée, d’une salle à manger ouverte et d’une cuisine moderne et entièrement équipée. La chambre du rez-de-chaussée, avec son dressing sur-mesure et sa salle d'eau, offre une expérience de confort ultime.

À l’étage, cinq chambres généreuses vous attendent, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous y trouverez également une élégante salle de bains/douche, ainsi qu’une buanderie pratique. Un garage spacieux et une cave complètent ce bien rare.

Le jardin paysager invite à la détente et au bien-être avec sa piscine, son système d’arrosage intégré, ses pavés en grès et une terrasse en pierre naturelle. Un impressionnant cèdre du Liban ajoute une touche majestueuse à cet écrin de verdure.

- Pourquoi on adore : ce bien se distingue par son emplacement de choix, dans la […] Voir l’annonce immobilière >>

LES VALLONS DU CAP FERRET - CHARMANTE VILLA EN BOIS AVEC PISCINE

Villa de charme d’environ 180 m², idéalement située dans le secteur recherché et paisible des Vallons du Ferret, elle offre une distribution fonctionnelle et des espaces de vie chaleureux.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon-salle à manger avec cheminée et accès terrasse, une cuisine séparée et équipée, une chambre parentale, avec salle de bain et douche, ouvre directement sur l’extérieur. Trois autres chambres avec accès extérieur, une salle d’eau avec douche à l’italienne complètent ce niveau.

En rez-de-jardin, un espace polyvalent aménagé en salle télévision accueille une table de billard et une bibliothèque. Vous y trouverez une cinquième chambre, une salle d’eau, une buanderie fonctionnelle et un garage.

Les extérieurs sont pensés comme une extension des pièces de vie : terrasses multiples aménagées pour la détente et les repas en plein air, jardins arborés et piscine intégrée.

- On aime : l'emplacement, le charme […] Voir l’annonce immobilière >>

BORDEAUX – SOMPTUEUX HÔTEL PARTICULIER AVEC JARDIN ET PISCINE

Dans une rue recherchée et à l’abri des regards, Bordeaux Sotheby’s International Realty est fier de vous présenter ce rarissime hôtel particulier du XIXᵉ siècle, entièrement rénové avec un raffinement et un confort absolus.

Derrière sa superbe façade en pierre, cette demeure d’environ 450 m² marie avec brio le charme de l’ancien et l’élégance contemporaine à travers des matériaux nobles – verre, granite, marbre – pour un rendu d’une harmonie parfaite.

Le rez-de-chaussée dévoile de splendides volumes : double salon, salle à manger, cuisine dînatoire luxueusement équipée, le tout baigné de lumière et ouvert de plain-pied sur une terrasse et un jardin paysagé de 315 m² agrémenté d’une piscine sur mesure. Un ascenseur et un garage intérieur complètent ce niveau.

À l’étage, quatre chambres en suite dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et terrasse privative. Le dernier étage accueille une cinquième chambre ou bureau avec terrasse. En sous-sol : cave à vin, salle de sport équipée, hammam et nombreux rangements.

Prestations haut de gamme, domotique, climatisation et espace bien-être font de cette demeure un véritable bijou immobilier, conjuguant luxe et douceur de vivre.

À proximité immédiate des écoles internationales et à quelques minutes du centre de Bordeaux, cette propriété séduira les amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLA D'ARCHITECTE D'EXCEPTION - VUE PANORAMIQUE SUR LA GARONNE ET LES PYRÉNÉES

Édifiée en 1975 et intégralement repensée dans un esprit résolument contemporain, cette villa d’architecte d’environ 390 m² habitables séduit par son caractère unique, la qualité remarquable de sa rénovation et ses vues spectaculaires sur la campagne, la Garonne et la chaîne des Pyrénées.

Implantée en altitude (zone non inondable), au cœur d’un parc paysager d'environ 1,67 hectares (avec possibilité d'acquérir 2 hectares de vignes attenantes en plus) dans une commune de l'Entre-deux-Mers à 22 kilomètres de Bordeaux, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant intimité absolue, prestations haut de gamme et harmonie parfaite avec la nature environnante dans le cadre d'une architecture ouverte sur le paysage..

Dès l’entrée, les volumes et la lumière imposent le ton : la villa se distingue par ses larges ouvertures panoramiques offrant une vue imprenable depuis chaque espace de vie.

Les terrasses exposées Sud et Ouest prolongent naturellement les intérieurs et invitent à la contemplation.

Sur trois niveaux, la maison déploie un art de vivre élégant et fluide :

Au niveau des pièces de vie : un sublime séjour cathédrale double ouvert sur la terrasse, une belle salle à manger, une grande cuisine équipée et arrière-cuisine, une buanderie, une salle de sport et un bureau.

Une première partie nuit accueille une immense suite parentale avec salon privatif, dressing sur mesure et salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un espace détente.

Une seconde partie nuit comprend deux chambres complémentaires avec salle d’eau, idéales pour recevoir en toute indépendance. Les espaces extérieurs sont à l’image de la maison : spectaculaires et raffinés.

La superbe piscine chauffée, à double débordement en mosaïque Ezarri fait face au panorama.

Le pool house attenant dispose d’une douche, d’un wc et des arrivées pour une cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie Guillemette vous propose : * Charmante Maison Familiale à Saint Germain D'Esteuil : Espaces Lumineux et Grand Jardin * Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec une surface totale de 111 m² sur un terrain de 1500 m², cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'un espace confortable et d'un grand jardin pour profiter des moments en extérieur. * Espaces de Vie : * - Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille. La disposition intérieure est optimale, offrant un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain avec wc (avec possibilité de créer des wc séparés). * Extérieur : * - Le véritable atout de cette propriété est son grand jardin arboré, offrant un espace extérieur paisible et privé pour profiter des journées ensoleillées. - Vous pourrez également aménager cet espace en fonction de vos envies, que ce soit pour y installer un potager, une aire de jeux ou simplement un coin détente pour les soirées d'été. * Localisation : * - Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un environnement tranquille tout en étant proche des commodités et des écoles. Idéal pour les familles qui recherchent un cadre de vie serein et pratique. * Conclusion : * Cette charmante maison familiale à Saint Germain D'Esteuil est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un cadre de vie familial, lumineux et verdoyant. Sa situation idéale, ses espaces bien aménagés et son grand jardin en font un bien rare sur le marché. Il vous faudra prévoir quelques rafraîchissements peintures dans une chambre et également côté terrasse. Assainissement individuel neuf et conforme. N'attendez plus pour planifier une visite et découvrir le charme de cette propriété unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

ARCACHON - VILLA D’EXCEPTION À PEREIRE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN D’ARCACHON

Située dans le très recherché quartier de Pereire, cette villa bénéficie d’une position dominante offrant une vue panoramique remarquable sur le Bassin d’Arcachon, les cabanes tchanquées et la canopée.

À seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, la propriété profite d’un calme absolu dans un environnement préservé et verdoyant.

Implantée sur un grand terrain sans vis-à-vis, elle garantit une intimité totale et de superbes espaces extérieurs agrémentés de nombreuses terrasses et d’une vaste piscine. Depuis chaque espace, le Bassin s’invite en toile de fond et offre un panorama d’une rare beauté.

Particulièrement lumineuse, la villa développe une configuration harmonieuse :

Au rez-de-chaussée : une somptueuse entrée, un luxueux séjour cathédrale, une vaste salle à manger, une superbe cuisine indépendante, trois magnifiques chambres, deux salles d’eau haut de gamme et une luxueuse salle de bain.

Au rez-de-jardin : deux agréables chambres supplémentaires, une salle d’eau de standing, un double garage et un espace buanderie.

L’extérieur propose une piscine de 10 x 5 mètres, de larges terrasses et plusieurs espaces de stationnement.

Cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel après rénovation ou remise au goût du jour. Le droit résiduel à construire et les possibilités d’aménagement supplémentaires permettent d’envisager la création d’un bien unique, conjuguant emplacement d’exception, vue imprenable et cadre de vie privilégié.

Droit résiduel à construire, zone […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maïlys Cherel vous propose : À vendre à Pessac intra rocade : Charmante maison T5,3 chambres, garage avec combles accessible et Abri de jardin. Au rez de chaussée, vous y trouverez une entrée desservant de part et d’autre, un salon-séjour traversant avec cheminée donnant accès à une véranda et une cuisine indépendante équipée et aménagée. Partie nuit vous trouverez : une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l’étage, deux belles chambres dont une avec un espace dressing et une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, un garage attenant offrant un bel espace de rangement et une buanderie donnant accès au jardin. À l'extérieur, profitez d'une parcelle sans vis-à-vis avec cabanon de jardin. Stationnement sur parcelle possible. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités, écoles et transports. Transports : Bus à 400m et ramassage scolaire devant la maison Tram 1,3km (2min à pied) / Gare Pessac Alouette à 2km Ecole primaire 15min à pied / Collège Alouette à 850m (12min à pied) Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLA DE CHARME EN PLEINE NATURE AVEC PARC DE 6000 m2, À QUELQUES MINUTES DES PLAGES ET COMMERCES

Dans un parc clos de plus de 6 000 m², où le chant des oiseaux se mêle au bruissement des feuilles, se dresse une villa en bois au charme intemporel. Ici, la nature se déploie en toute liberté, offrant un cadre paisible et enchanteur, à quelques minutes seulement des plages, du port et des commerces.

La maison s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte invite à partager des instants chaleureux, tandis que la terrasse exposée plein sud et la piscine offrent une vue imprenable sur le parc et les étendues verdoyantes.

Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau et un cellier complètent harmonieusement l’espace.

À l’étage, deux chambres avec terrasse et une salle de bain prolongent la douceur de vivre, entre intimité et panorama.

Deux studios indépendants avec terrasses privatives offrent des horizons multiples : accueillir des invités, générer un revenu locatif, ou simplement prolonger le plaisir d’habiter.

Une annexe de 70 m² ouvre sur de nouvelles possibilités pour tous vos projets.

La propriété s’épanouit autour d’une carrière à chevaux, d’un potager et d’un poulailler, dans un esprit campagne chic où chaque élément respire la vie et la quiétude. Le terrain attenant de deux hectares, accessible moyennant entretien, complète ce paysage bucolique et préservé.

Cette villa est une invitation à la sérénité, un havre de nature où se conjugue charme, raffinement et liberté, à deux pas du littoral. […] Voir l’annonce immobilière >>

CAP FERRET - CHARMANTE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE PROCHE OCÉAN

À quelques pas des dunes, cette maison de plain-pied, au charme bohème, bardée de bois et entièrement rénovée en 2022, offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse.

L’entrée s’ouvre sur une cuisine spacieuse et un salon agrémenté d’une cheminée, prolongés par un somptueux séjour cathédrale, baigné de lumière, l’ensemble ouvrant sur la terrasse avec de larges baies vitrées.

Le coté nuit dispose de trois chambres, deux salles d’eau et une véranda aménagée en atelier et accessible indépendamment, peut servir de chambre supplémentaire.

À l’extérieur, la terrasse exposée plein sud-ouest est préservée des regards indiscrets ; elle est ourlée d'une piscine chauffée parfaitement exposée.

Un cabanon d’environ 30 m² aménagé de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un local de rangement complète ce bien.

Cette propriété bénéficie d’un confort optimal et moderne : climatisation réversible, matériaux authentiques de qualité, borne de recharge pour véhicule électrique ou encore l'éclairage du jardin et l’arrosage automatique.

Un lieu où vivre en famille ou entre amis : tout ce que nous aimons au Cap Ferret.

- On aime […] Voir l’annonce immobilière >>

Face au Bassin, à seulement quelques pas de la plage familiale de La Hume, cette villa en bardage bois s’intègre avec naturel dans son environnement maritime. Son architecture contemporaine, son confort absolu et sa luminosité omniprésente en font une résidence rare, prête à vivre, sans le moindre travail à prévoir.

Sur près de 240 m², la maison déploie ses volumes généreux autour de terrasses baignées de lumière et d’un jardin paysagé aux allures de palmeraie, où l’intimité et la douceur de vivre se conjuguent parfaitement.

Le rez-de-jardin, accessible indépendamment, offre la possibilité d’accueillir une activité libérale. Il comprend deux bureaux, une suite, une salle de sport avec jacuzzi pour huit personnes, une cave et une chaufferie.

Le premier étage s’ouvre sur une vaste pièce de vie à la clarté exceptionnelle, bordée de baies vitrées sur quatre côtés. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une terrasse offrant une vue directe sur le Bassin, tandis qu’une seconde terrasse plein sud domine le jardin.

À l’étage supérieur, deux chambres, une salle d’eau et une élégante suite parentale avec balcon vue mer prolongent l’expérience de sérénité et d’espace.

Carport, garage, climatisation, alarme, nombreux rangements… Chaque détail a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : MAS EN PIERRE RÉNOVÉ – STUDIO INDÉPENDANT, PISCINE & DÉPENDANCES Magnifique longère de caractère en pierres et moellons de plain-pied. Située sur la commune de Pineuilh, dont toutes commodités se trouvant à 5mn en voiture, sa localité étant au calme. Vous serait charmé par son côté zénitude dès son entrée. Accueilli par une terrasse ombragée de vigne lierre, espace BBQ donnant sur une belle piscine dont la décoration environnante vous ferait croire que vous êtes en vacances ! Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon avec de magnifiques carreaux de Gironde faisant un bel espace en pièce de vie. Le tout donnant face à la piscine. Sur l'arrière de cette maison, un wc indépendant, une salle d'eau, 3 chambres avec de beaux planchers, une pièce supplémentaire pouvant être une 4ème chambre, bureau ou à votre convenance. Complète ce bien : un studio servant actuellement de gîte (3 étoiles), d'airbnb, de location ou tout simplement pour recevoir vos convives en leur laissant leur intimité. Attenant mais indépendant avec son entrée privative sur étage. Il compose d'une cuisine ouverte, d'un petit coin lecture, d'un salon avec l'espace nuit, d'une salle d'eau avec WC, des combles pouvant parfaitement agrandir ce logement. Les plus : - Arrière-cuisine de 33 m² avec ancien pressoir d'antan. - Cave / local technique de 17 m². - Local piscine de 21 m² avec espace détente prévu pour spa, sauna, hammam pour votre bien-être. - Ancien séchoir à tabac de 76 m² sur dalle béton avec un coin bar à utiliser selon vos envies. - Aucun vis à vis, piscine avec douche solaire, salon oriental Points techniques : - Menuiseries PVC récentes - Isolation des combles et suivi toiture 2019 - Electricité principale refaite en 2018. - Pompe à chaleur air / eau – Poêle à bois – Climatisation réversible (studio) - Tout à l'égout conforme. - Puits – Fibre optique - Liner piscine + bâche solaire avec enrouleur téléscopique […] Voir l’annonce immobilière >>

PRESQU'ÎLE DU CAP FERRET - VILLA DE CHARME EN PREMIÈRE LIGNE

À Claouey, là où le Bassin d'Arcachon s'étend à perte de vue, cette villa d'environ 124 m², en première ligne et à quelques pas de la plage, est un véritable tableau vivant. D'un design à la fois contemporain et chaleureux, elle s'étend sur deux niveaux et invite à un art de vivre raffiné.

Au rez-de-chaussée, l’espace s’ouvre avec une salle à manger lumineuse et une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour des moments conviviaux.

Le séjour, baigné de lumière naturelle, dispose d’un poêle à bois qui crée une atmosphère chaleureuse. Deux chambres et une salle d’eau viennent parfaire ce niveau, offrant confort et intimité.

À l’étage, la suite parentale est un véritable cocon. Avec sa terrasse privée, elle vous offre un panorama magnifique sur le Bassin, une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et de doubles vasques.

À l’extérieur, l’enchantement continue : belles terrasses ensoleillées, piscine chauffée, spa nordique pour une détente absolue, et un boulodrome pour des moments ludiques.

Une dépendance de type « Tiny House » d'environ 22 m², avec deux chambres d'appoint, une salle d’eau et un toilette, complète cette villa pour accueillir vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Morère vous propose : ST MORILLON, dans un quartier calme et agréable, Maison de plain pied de 111 m² sur 1660 m² de terrain. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec un séjour salle à manger et une cuisine aménagée, une véranda, une grande buanderie, 3 chambres équipées de placards, une salle de bains, un wc. Climatisation réversible. À l'extérieur, un double abri voiture et une remise. Le tout sur un terrain de 1660 m² sans vis à vis. Belles prestations, aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elian Travaini vous propose : Sublime demeure de caractère à Pauillac, entre estuaire et prestigieux vignobles du Médoc. - > L’activité touristique déjà en place est inclue (structure commerciale, clientèle établie, taux d’occupation actuels) ainsi que l’ensemble du mobilier et des équipements professionnels permettant l’exploitation immédiate. Implantée sur un terrain de 1 856 m², cette élégante demeure de 432 m² mêle harmonieusement le charme de l’ancien au confort contemporain, offrant ainsi un cadre de vie agréable et raffiné. Entièrement rénovée en 2018, elle est aujourd'hui exploitée en hébergement touristique haut de gamme, offrant 6 chambres spacieuses entièrement climatisées avec salle d'eau et WC, un gîte de 105 m² avec entrée indépendante, deux cuisines dont une professionnelle, une piscine et un parking de 5 places. Ce bien est composé d'une maison principale sur trois niveaux en pierre de taille d'une superficie de 327 m² habitables. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet unique de cette propriété. Le couloir traversant avec ses carreaux de ciment dessert côté jardin une salle à manger de 33 m² avec une magnifique cheminée en marbre à insert et une cuisine dînatoire de 23 m². Côté rue, vous trouverez un salon de 21 m² équipé d'une cheminée en marbre à insert également. Enfin, une deuxième cuisine professionnelle de 12 m², permet d'assurer un service de restauration de qualité. Elle est accompagnée d'une cave à vin climatisée. Un espace WC et de stockage viennent terminer le rez-de-chaussée. Après avoir emprunté ce magnifique escalier en pierre, vous accédez au premier étage d'une surface de 95 m². Le palier dessert trois chambres spacieuses entièrement équipées (respectivement d'une surface de 29 m², 24 m² et 28 m²), et un espace lecture. Pour accéder au deuxième étage d'une surface de 81 m², l'escalier en bois permet de rejoindre deux nouvelles chambres de 26 m² pour l'une et de 55 m² pour l'autre. Une dernière suite en duplex de 28 […] Voir l’annonce immobilière >>

COUP DE COEUR BORDEAUX SOTHEBY'S INTL REALTY - CHARTRONS - MAISON EN PIERRE, JARDIN, PISCINE, DÉPENDANCE, PARKING EN OPTION

Dans une rue paisible et discrète du quartier des Chartrons, à deux pas des commerces et des Quais, laissez-vous séduire par cette magnifique maison bourgeoise d'environ 215 m² habitables.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par la qualité de la rénovation, réalisée avec des matériaux de choix.

Les élégantes façades, les plafonds hauts, l'escalier en pierre, les cheminées d'époque et les parquets anciens témoignent de l'élégance intemporelle de cette propriété et des caractéristiques d'origine qu'elle a su préserver.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour-salle à manger lumineux, un salon d’hiver attenant à la cuisine, ainsi qu'un bureau.

Le premier étage abrite deux belles chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d’eau.

Au deuxième étage, une magnifique suite parentale avec salle de bain, ainsi que des greniers.

Le sous-sol comprend une grande buanderie, une cave à vin professionnelle, et une pièce sécurisée.

À l’extérieur, un jardin d’environ 125 m² orienté Sud/Ouest vous invite à profiter d’une belle terrasse et d’un espace paysagé agrémenté d'une piscine, ainsi qu'un coin couvert avec grill/plancha.

Au fond du jardin, une charmante dépendance d’environ 45 m², actuellement aménagée en deux chambres et un espace sportif avec salle d'eau, offre également un espace détente avec sauna et jacuzzi, et peut être réinventée selon vos envies.

En option, vous pourrez bénéficier […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison bordelaise avec très jolie façade située dans une rue calme d'un secteur recherché du Bouscat, à proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces.

En retrait de rue, elle bénéficie d'un grand jardin d'accueil permettant d'accueillir les vélos ou les voitures accédant au grand garage de 50m2.

Idéale pour accueillir une famille et accessible par une double entrée, elle se compose au RDC d'un bureau, d'une cuisine indépendante, d'une grande pièce de vie avec cheminée ouvrant sur le jardin et d'un petit salon. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un appartement de 3 pièces avec accès à la maison ou privatif. Lumière, calme […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE – CROIX BLANCHE

ÉLÉGANTE MAISON BOURGEOISE XIXe – JARDIN – PARKING À PROXIMITÉ

Dans le très recherché quartier de la Croix Blanche, à deux pas des commerces et des meilleures écoles de Bordeaux, découvrez cette maison bourgeoise du XIXe de 240 m², alliant cachet ancien et confort familial.

Dès l’entrée, le ton est donné : escalier en pierre, parquets massifs, moulures, cheminées, carreaux de ciment… un véritable bijou d’époque au charme préservé.

Au rez-de-chaussée : un bureau sur mesure, un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse ouverte sur un jardin intime de 80 m² via une verrière contemporaine, une cuisine en granit et toilettes invités.

À l’étage : une suite parentale, deux chambres avec salles d’eau, une véranda avec terrasse, dressing et toilettes indépendantes.

Au second : trois chambres, une salle de bain, toilettes séparées et grenier.

En complément : une grande cave saine de 55 m², un local technique, le parking en location à 100m et le parking aisé dans la rue.

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ARCACHON – PRESTIGIEUSE VILLA CONTEMPORAINE AU CŒUR DES ABATILLES

Idéalement située dans le secteur très prisé des Abatilles, cette villa contemporaine d’exception d’environ 192 m² habitables se déploie sur un somptueux jardin paysager de 1 000 m², en lisière de forêt, à l’abri de toute nuisance.

Parfaitement orienté plein sud, le jardin invite à la détente et au bien-être grâce à une piscine au sel de 7 x 2 m, une vaste terrasse baignée de lumière. la propriété au calme.

L’intérieur séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle omniprésente et la qualité haut de gamme de ses matériaux.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie composé d'un vaste salon ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine semi-ouverte au design épuré, ainsi que d’une arrière-cuisine/buanderie parfaitement intégrée. Deux suites élégantes avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une sublime suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains avec baignoire, complètent ce niveau.

À l’étage, un espace bureau cathédrale aux volumes spectaculaires, deux autres chambres cathédrale, tout aussi majestueuses, ainsi qu’une salle d’eau complètent l’étage.

En complément, une cave saine de 27 m², un abri de jardin et un cartport.

- Ce que nous aimons : l’architecture élégante et singulière de la villa, les volumes lumineux et ouverts […] Voir l’annonce immobilière >>

PYLA SUR MER - MAGNIFIQUE VILLA EN LISIÈRE DE FORÊT

Villa « clés en main » à l’esthétique soignée, parfaitement implantée au Pyla sur Mer, au bord de la forêt dans un environnement très calme. Récemment rénovée, cette maison très lumineuse séduit par ses belles prestations et sa vue imprenable sur la nature.

Disposition :

Au rez-de-chaussée : une superbe entrée, un magnifique salon avec insert et baie vitrée à galandage face à la forêt, une cuisine équipée ouverte, une arrière-cuisine, une élégante suite avec sa salle d’eau, deux belles chambres supplémentaires et une salle d’eau.

Un garage attenant.

À l’étage : une belle suite avec chambre, dressing sur mesure et salle d’eau haut de gamme.

Extérieur : un superbe jardin paysager, une terrasse spacieuse et une grande piscine idéalement exposée.

- On aime : le cadre boisé, la sérénité des lieux, l’architecture élégante, la qualité […] Voir l’annonce immobilière >>