Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cette charmante maison à Arcachon. La visite virtuelle du bien est disponible sur les sites annonceurs ou sur notre site internet. Idéalement située dans un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied (commerces, gare et plages à 10 minutes). Le bien est composé de la sorte, une maison 2 pièces de 60 m² et un garage aménagé en studio indépendant d'environ 15 m², le tout sur une parcelle de 193 m². On retrouve dans la maison principale, une pièce à vivre de belle dimension ouverte sur une cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout donne sur une superbe terrasse à l'avant de la maison et une petite terrasse à l'arrière. On découvre dans le studio une terrasse, une pièce à vivre avec kitchenette, un espace nuit sur une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence Michael Zingraf, Bassin d’Arcachon vous présente aux Abatilles, une maison à l’architecture contemporaine, rénovée par ses actuels propriétaires en 2020, implantée dans un environnement arboré caractéristique du quartier.Développant environ 135 m², la maison s’organise autour d’un espace de vie largement ouvert vers l’extérieur. Le séjour et la cuisine composent un volume continu prolongé par de larges baies donnant sur la terrasse et le jardin. L’orientation ouest dégage la perspective et accompagne la lumière jusqu’aux fins de journée.Les espaces de réception occupent le cœur de la maison tandis que les chambres trouvent naturellement leur place dans des zones plus préservées. Les choix d’aménagement privilégient une écriture contemporaine sobre, dans laquelle les matériaux et les proportions laissent toute leur place à la lumière et à la présence de la végétation environnante.À l’extérieur, le jardin entoure la maison et la terrasse, récemment remplacée, accompagne les usages quotidiens ouvrant la perspective vers l’ouest.Située […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Vignaud vous propose : * Maison Traditionnelle de Caractère à Arcachon - Charme et Confort Assurés * Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Arcachon, offrant à ses habitants un cadre de vie idyllique. Cette demeure de 168 m² saura vous séduire par son charme authentique et ses magnifiques volumes * Des Espaces de Vie Spacieux et Lumineux * La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Une cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Profitez également d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. * Un Ecrin de Verdure * Le jardin arboré de 827 m² vous invite à la sérénité et à la tranquillité. Parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Laissez-vous charmer par la beauté de ce jardin paisible. * Un Garage pour Votre Véhicule * Pour votre confort, un garage est mis à votre disposition, assurant la sécurité de votre véhicule. * Emplacement Idéal * Idéalement située dans un quartier prisé d'Arcachon, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié proche des commodités, des écoles et des transports en commun. * Une Opportunité à Ne Pas Manquer * Cette maison vous séduira par son charme, son confort et sa localisation, atouts qui en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce bijou architectural et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

HAUTEURS DU MOULLEAU - MAISON FAMILIALE - 800 M DES PLAGES

Sur les hauteurs prisées du Moulleau, à deux pas des plages et du centre, cette maison familiale de 237 m² offre un cadre rare et un potentiel remarquable.

Implantée sur un terrain de 1 105 m² dans un environnement résidentiel recherché, elle se déploie sur plusieurs niveaux aux volumes généreux, idéale pour un projet de rénovation sur mesure.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse, un séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée et terrasse plein sud, une cuisine indépendante prolongée par une seconde terrasse côté nord, une buanderie et une suite parentale avec salle de bain et douche.

À l’étage, une mezzanine ouverte sur le salon mène à quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau, un dortoir, une salle d’eau indépendante et un wc.

En rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une cuisine, une chaufferie, un cellier, une cave, ainsi que deux garages.

- Ce qu’on aime : l’emplacement d’exception à proximité immédiate du Bassin, les volumes confortables, et un formidable terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle De Saint Marc vous propose : ARCACHON Centre-Ville - à 100 m de la plage - Emplacement rare et convoité pour cette belle maison avec piscine, jardin paysager et stationnements, à proximité immédiate de la plage, des commerces, des transports et des commodités. À deux pas de la plage, au coeur du quartier très prisé de la Ville d'Eté, cette élégante maison de plain-pied de 131 m² offre un cadre de vie rare. Implantée sur une parcelle arborée et végétalisée, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Cette maison séduit immédiatement par sa clarté et sa distribution. L'entrée dessert un salon traversant exposé au Sud, de plain-pied sur la terrasse et la piscine, une cuisine séparée ainsi qu'une buanderie ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains desservant les autres chambres. Un espace dédié permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle. Son emplacement constitue un atout exceptionnel permettant un mode de vie 'tout à pied', particulièrement recherché à Arcachon. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

ARCACHON - VILLA RÉNOVÉE EN DEUXIÈME LIGNE AVEC APERÇU BASSIN

Située dans le prestigieux quartier Pereire, cette villa a été parfaitement rénovée et offre un aperçu unique sur le Bassin d’Arcachon. La livraison est prévue pour début 2026, avec des prestations de grand standing qui allient raffinement, confort et modernité.

Au rez-de-chaussée, l’entrée spacieuse dessert trois chambres élégantes, chacune équipée de sa salle d’eau, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.

Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse qui s’ouvre sur une terrasse de 18 m², une cuisine ouverte et une salle à manger bénéficiant de l’aperçu sur le Bassin.

À l’extérieur, un jardin paysager de 386 m² complète l’ensemble, offrant un espace de détente et de convivialité au cœur d’un cadre naturel préservé.

Parmi ses atouts majeurs, cette villa séduit par son emplacement recherché, ses prestations de luxe, son aperçu sur le Bassin et son jardin spacieux et paysager, rare dans le quartier.

- On aime : l'emplacement recherché à Arcachon quartier Pereire, l'aperçu Bassin, Les prestations de grand standing de la villa de luxe, son jardin paysagé très vaste.

Les modalités […] Voir l’annonce immobilière >>

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette superbe propriété. idéalement située dans l'une des plus belles et prestigieuses rues d'Arcachon. à seulement quelques pas de la plage. et à proximité immédiate du centre-ville ainsi que de la gare.Cette villa d'exception. conçue avec des matériaux haut de gamme. offre près de 300m2 habitables sur deux niveaux. Chaque espace a été pensé avec soin. offrant une entrée majestueuse. un vaste séjour baigné de lumière agrémenté d’une cheminée. une cuisine ouverte avec îlot central. une arrière-cuisine et une buanderie.L'espace nuit est composé de cinq suites parentales. chacune équipée d’un dressing et d’une salle d’eau privative. Certaines bénéficient d'une ou plusieurs terrasses. Le jardin paysager. conçu pour la détente et la convivialité. se […] Voir l’annonce immobilière >>

ARCACHON - PEREIRE - MAGNIFIQUE VILLA FAMILIALE RÉNOVÉE À 150 M DE LA PLAGE

Découvrez une villa coup de cœur à deux pas de la plage.

Dans l’un des quartiers les plus prisés de la station, au calme et à seulement 150 mètres de la plage et des commerces, cette belle villa de style arcachonnais a été entièrement rénovée avec goût.

Baignée de lumière, ouverte sur un jardin paysager plein de charme, elle marie avec élégance authenticité et modernité à travers des matériaux choisis comme le bois, la Zellige, les carreaux de ciment ou encore la porcelaine.

Les espaces sont bien pensés, lumineux et tournés vers l’extérieur : deux belles terrasses et une piscine apportent un vrai plus à la vie au quotidien.

Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une grande pièce de vie traversante, une cuisine séparée avec accès extérieur, une chambre avec salle d’eau, un bureau (ou chambre en plus).

À l'étage : quatre grandes chambres, une chambre d'enfant, deux salles d’eau et une salle de bain.

À l'extérieur : un jardin bucolique avec une piscine (4x2,5 m), deux terrasses (dont une plein sud), une grande dépendance avec garage, un studio à aménager, et un cabanon de plage.

- On aime : l’emplacement idéal à 150 mètres de la plage, le […] Voir l’annonce immobilière >>

ARCACHON, ABATILLES - ÉLÉGANTE VILLA AU CALME PROCHE PLAGE ET COMMERCES

Dans le calme recherché des Abatilles, cette élégante villa séduit par son atmosphère lumineuse et son raffinement. À proximité immédiate des commerces et de la plage, elle offre une superbe pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, six chambres et trois salles d’eau, permettant une vie de plain-pied.

Le jardin paysager abrite une magnifique piscine (5×12 m), une vaste terrasse en bois et une pergola. Garage et stationnements complètent cet ensemble d’exception au cœur du Bassin d’Arcachon.

- On aime : l’emplacement, le style élégant de la villa, les extérieurs…

Bien confidentiel, dossier photo sur demande.

Contact : M. Jean-Alain […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephane Bertrand vous propose : À seulement 700 m de la Basilique, de la plage des Arbousiers, des commerces du Moulleau et du front de mer, imaginez vous vivre dans cette élégante villa d’architecte de 237 m², nichée dans un écrin de verdure sans vis à vis, sur son terrain de 1100 m², pour profiter de l'air pur du Bassin d'Arcachon. Cette maison offre de superbes volumes : - Vaste séjour cathédrale avec cheminée fonctionnelle, - Grande mezzanine sur séjour très lumineuse, - 4 chambres dont 1 suite parentale et 1 grand dortoir, - Terrasses ensoleillées Sud-Ouest, - et en rez-de-jardin, un appartement indépendant avec 2 chambres, cuisine, salle d’eau et wc. Le terrain piscinable, accueille un double garage, une cave et plusieurs stationnements. Résidence principale ou secondaire … … à vous d’écrire la suite de son histoire … Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1995000 euros. Prix hors honoraires : 1925000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 70000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bertrand […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Françoise Marvy vous propose : Ce studio est au rez de chaussée d'un immeuble de 1987 situé au calme d'une impasse, à environ 100 mètres de la mer. Il bénéficie également d'un local de rangement de 4 m² et d'une place de parking privé et fermé avec accès direct au studio. La surface habitable est de 16,63 m², entrée avec un coin nuit deux lits superposés, une salle d'eau avec toilette et un salon avec canapé-lit. La cuisine est séparée par une baie vitrée, installée sur l'ancienne terrasse avec accès direct au patio, pour une surface globale de 31,17 m². La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 368 et classe CLIMAT E indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Marvy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Xavier Brosse vous propose : Quartier St Ferdinand, villa Contemporaine de 151 m². Le privilège d'une vie à pied, située à seulement quelques pas du port de l’Aiguillon, dans l'un des quartiers les plus authentiques et prisés d'Arcachon, cette maison allie modernité, confort et sérénité. Le cOEur de la maison s'articule autour d'une superbe pièce de vie de 66 m². Cet espace de réception avec son superbe plafond cathédrale s'ouvre sur un patio, véritable extension naturelle du salon pour vos moments de détente en extérieur. Espaces de nuit et prestations : Au rez de chaussée, une première chambre avec sa salle d’eau attenante et wc. À l’étage, un espace dédié au repos comprenant une deuxième chambre avec une salle d’eau et wc, ainsi qu’une suite parentale. Cette dernière bénéficie d’un dressing aménagé et d’une terrasse couverte exclusive, véritable cocon de tranquillité en plein air. Côté modularité : Un bureau, idéal pour le travail à distance, pouvant très facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Praticité : Un garage privatif, une place de parking, un atout indispensable dans ce secteur Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Ducrocq vous propose : ARCACHON – VILLE D’AUTOMNE - Maison avec jardinet et terrasse, 3 chambres et garage. Idéalement située à seulement 500 m à pied du centre-ville de l’Aiguillon et de ses commerces, cette maison récente séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Elle offre une entrée avec placard, un agréable séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur un bel espace extérieur comprenant une terrasse et un jardinet d’environ 42 m². La maison dispose également d’un cellier, de deux WC indépendants, de trois chambres, dont deux avec placard et une avec dressing, d’un balcon, ainsi que d’une salle d’eau. Un garage d’environ 13,85 m² et un cellier extérieur de 3.15 m² viennent compléter ce bien. Un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied : profitez de la plage, du port, des restaurants et des commerces au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducrocq […] Voir l’annonce immobilière >>

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose de découvrir cette élégante villa de style arcachonnais, idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés d’Arcachon, à proximité immédiate des plages et de la forêt.Implantée sur une parcelle paysagée d’environ 830 m², cette propriété développe près de 226 m² habitables et séduit par son architecture raffinée, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de réception ouvert sur le jardin et les terrasses, offrant un cadre idéal pour recevoir. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée et dotée d’un îlot central, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial.Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrant un espace nuit confortable et indépendant.À l’étage, la villa propose quatre chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d’eau. L’une d’entre elles bénéficie d’un balcon dominant le jardin, apportant une agréable ouverture sur l’environnement extérieur.Les espaces extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de vie. De larges terrasses en bois exotique entourent la maison et prolongent les espaces intérieurs vers le jardin. La piscine chauffée et son pool house élégamment aménagé permettent de profiter pleinement des belles journées sur le Bassin.La propriété dispose également de prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE ARCACHON EN VILLE D'ETE Gare à 3 minutes à pied!Harmon Immobilier vous présente ce splendide Loft récent contemporain de 194 M2 + sa grande terrasse de 33M2 .Il dispose d'un grand séjour de 53M2 avec cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres et ses 2 sallesde bain.Cerise sur le gâteau , une autre pièce de 80M2 pouvant faire office de salle de sport ou salle de cinéma ! Ce bien rare et unique , pensé et réalisé , par un duo "Architecte urbaniste et Architecte Intérieur". Box de stationnement de 18M2 à rajouter avec ce bien.L'Emplacement est exceptionnel, proche des commodités, Gare à 3 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE vous présente cette villa contemporaine, idéalement située entre la Ville d’Hiver et le quartier Pereire, à Arcachon.Nichée dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques pas des plages et des commerces, cette propriété achevée en 2023 incarne une parfaite harmonie entre lignes contemporaines, confort absolu et prestations haut de gamme.Implantée sur un terrain paysager de 1 150 m², la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, aux lignes épurées, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées, créant une atmosphère apaisante et fluide, propice à la détente.La cuisine a été réalisée avec des matériaux nobles et des équipements de haute qualité. Elle s’accompagne d’un cellier attenant, idéal pour un usage quotidien discret et pratique.Côté nuit, la villa propose quatre magnifiques suites, chacune avec salle d’eau privative, garantissant un confort optimal et une intimité totale à chaque occupant. Une salle de jeux complète l’ensemble, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.À l’extérieur, une grande terrasse ensoleillée entoure la piscine chauffée de 8 x 4 m, invitant au farniente en toute saison. Le jardin, soigneusement aménagé et richement arboré, constitue un véritable havre de paix.Enfin, une allée pavée mène à un garage de 47 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.Les atouts : - Emplacement rare entre […] Voir l’annonce immobilière >>

MICKAEL ZINGRAF REAL ESTATE vous présente dans le prestigieux quartier de la Ville d’Hiver à Arcachon, la Résidence Belle-Époque incarne l’élégance d’une architecture historique, offrant un cadre de vie unique au cœur d’un parc paysager. Ancien hôtel particulier construit en 1889 par l’architecte Fernand Pugibet, cet édifice de caractère, restauré avec soin, a su préserver son charme et son allure de la Belle Époque, alliant patrimoine et modernité dans un écrin de nature.La Villa : Un Bien d’ExceptionSituée sur le côté de la résidence, cette villa indépendante de 110 m² se distingue par son caractère exclusif et son ambiance intimiste. Elle propose une suite parentale généreuse, deux chambres supplémentaires et deux salles d’eau aux lignes contemporaines.Le salon, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine élégante et parfaitement équipée. Cet espace de vie harmonieux se prolonge vers une vaste terrasse de 64 m², exposée plein sud, offrant un cadre idéal pour savourer le calme du parc environnant.Confort et sérénité au quotidienPensée pour allier confort et sécurité, la villa bénéficie de deux places de stationnement boxées avec portes motorisées. Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose de découvrir une villa d’architecte au caractère unique, située dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes seulement des plages et des paysages emblématiques du Bassin.Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 432 m², cette propriété construite dans les années 1970 séduit par son architecture affirmée et ses volumes généreux. Conçue pour offrir une belle fluidité entre les espaces intérieurs et le jardin, elle bénéficie de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.Le niveau principal accueille une spacieuse pièce de réception avec cheminée, largement ouverte sur une terrasse exposée plein sud, véritable prolongement du séjour pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et permet de recevoir confortablement famille et amis.L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle de bains privative. Une salle d’eau supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : bureau, salon de lecture, chambre d’appoint ou espace détente, avec une agréable vue sur le jardin.Le sous-sol comprend un grand garage, une cave, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement, apportant un réel confort d’usage au quotidien.À l’extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Michael Zingraf Real Estate vous propose une maison indépendante située au sein de la propriété de la Villa Flamberge, en première ligne sur le Bassin d’Arcachon. Entièrement repensée dans le cadre du projet global de réhabilitation, cette maison se distingue par son autonomie, son volumegénéreux et son ouverture sur un jardin privatif, prolongé par le parc de la propriété, le tout situé sur une parcelle de 1 690 m².Implantée à l’écart du corps principal de la villa, elle bénéficie d’un accès distinct, tout en s’inscrivant dans la même logique architecturale et paysagère. L’espace intérieur est organisé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale s’ouvre largement sur une terrasse et le jardin. La cuisine, intégrée dans la continuité du séjour, favorise une circulation fluide. Un bureau ou chambre d’appoint et une salle d’eau complètent ce niveau.L’étage accueille trois chambres, dont une suite avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau indépendante dessert les deux autres chambres. Les volumes sont clairs, bien proportionnés, sans effet de composition inutile. Chaque pièce trouve sa place dans une distribution pensée pour un usage quotidien confortable.Édifiée vers 1890 selon les plans de l’ingénieur John Lawson, la Villa Flamberge s’inscrit avec élégance dans le paysage architectural de la Ville de Printemps à Arcachon, alors en plein essor balnéaire sous la Troisième République. Cette demeure de style néoclassique reflète le goût de la bourgeoisie et de l’aristocratie pour les séjours sur la côte atlantique, dans un contexte où Arcachon devient une station prisée pour ses vertus climatiques et son art de vivre. Appartenant un temps au Marquis de Campo, elle fut remaniée en 1915 par l’ajout d’un étage, témoignant de l’évolution des usages et du prestige […] Voir l’annonce immobilière >>

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose de découvrir cette élégante villa entièrement rénovée, idéalement située au cœur du très recherché quartier Pereire à Arcachon, à seulement quelques pas de la plage et du Bassin.Dans cet environnement privilégié où pins maritimes et villas de caractère composent un cadre de vie particulièrement recherché, cette propriété développe environ 270 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.Dès l’entrée, la maison révèle des espaces parfaitement pensés et une circulation fluide entre les différentes pièces. Le cœur de la villa s’organise autour d’un vaste espace de réception de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis.La partie nuit propose six chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d’accueil pour la famille ou les invités. Des espaces complémentaires viennent enrichir l’ensemble, notamment un salon d’été avec cuisine, permettant de recevoir en toute indépendance.Un garage complète les prestations de cette propriété pensée pour un confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans l’un des secteurs les plus recherchés du Bassin, à proximité immédiate des plages et des commerces accessibles à pied.Implantée dans un environnementcalme et résidentiel, cette propriété séduit par son esprit balnéaire, sa rénovation soignée et son organisation fonctionnelle, idéale pour une vie familiale ou une résidence secondaire sur le Bassin.Dès l’entrée, la maison dévoile un espace de vie lumineux et traversant, où salon, salle à manger et cuisine ouverte contemporaine s’articulent harmonieusement. Les volumes généreux et les larges ouvertures offrent une belle continuité vers l’extérieur, avec une terrasse en bois qui prolonge naturellement la pièce de vie et invite à profiter des beaux jours dans un cadre paisible sous les pins.La partie nuit comprend quatre chambres confortables, permettant d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Deux salles d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace pensé pour le confort du quotidien.Au fond du jardin, une annexe indépendante constitue un véritable atout. Aménagée en espace bien-être, elle propose un jacuzzi, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un couchage en mezzanine, offrant une autonomie idéale pour recevoir ou créer […] Voir l’annonce immobilière >>

Michael Zingraf Real Estate Bassin d’Arcachon vous propose en exclusivité une propriété d’exception située au cœur de la très prisée Ville d’Hiver d’Arcachon.cette villa d’exception, intégralement rénovée par un architecte de renom, incarne l’élégance et le raffinementd’une résidence d’exception où chaque détail a été pensé pour sublimer l’art de vivre arcachonnais.Dès l’entrée, la propriété dévoile un panorama spectaculaire sur le Bassin d’Arcachon et ses emblématiques cabanes tchanquées, offrant un spectacle unique qui se renouvelle au gré des marées et des lumières.Une demeure d’exception sur trois niveaux.La villa se développe sur trois étages desservis par un ascenseur, proposant des espaces de réception aux volumes généreux et baignés de lumière, prolongés par de vastes terrasses, loggias et balcons ouvrant sur les quatre orientations de la maison.Elle dispose de six suites raffinées, chacune avec salle d’eau privative, et d’un studio pour le personnel.Un domaine rare et intimiste.Implantée sur un terrain paysager de plus de 5 000 m², cette propriété offre des prestations d’exception : piscine chauffée de 6 x 12 m, boulodrome, espaces extérieurs d’inspiration méditerranéenne, et un […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence Michael Zingraf, Bassin d’Arcachon vous présente une maison contemporaine achevée en 2021, située dans un environnement calme, à proximité immédiate des plages et des commerces.Conçue avec précision, elle associe des volumes clairs, une circulation lisible et une organisation pensée pour un usage quotidien.L’entrée conduit à une grande pièce de vie intégrant la cuisine.De larges baies vitrées à galandage ouvrent l’espace sur la terrasse, la piscine et la cuisine d’été, dans une continuité naturelle, sans vis-à-vis.Les matériaux, sobres et durables, renforcent la cohérence du lieu et facilitent son entretien.Le niveau principal regroupe trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains et dressing.Les deux autres chambres disposent chacune de leur salle d’eau.Un WC séparé et un garage intégré complètent la distribution.À l’étage, une chambre indépendante bénéficie d’une salle d’eau et d’un WC.Cet espace distinct peut accueillir un bureau ou une chambre d’amis selon les besoins.Construite selon les standards récents, la maison offre un haut niveau de confort thermique et acoustique.Les choix techniques – pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette villa située en coeur de ville d’Arcachon, à deux pas de la plage, des commerces et de la gare. D'une superficie habitable de 185m2, cette villa vous séduira par son architecture arcachonnaise entièrement rénovée.Le rez-de-chaussée comprend un séjour / salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie, un wc indépendant ainsi qu’une chambre.À l’étage, une suite parentale avec salle de bains incluant douche, baignoire et wc, ainsi qu’un dressing. Deux chambres supplémentaires, dont l’une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau […] Voir l’annonce immobilière >>