EN EXCLUSIVITE ARCACHON EN VILLE D'ETE Gare à 3 minutes à pied!Harmon Immobilier vous présente ce splendide Loft récent contemporain de 194 M2 + sa grande terrasse de 33M2 .Il dispose d'un grand séjour de 53M2 avec cuisine ouverte, ainsi que 3 chambres et ses 2 sallesde bain.Cerise sur le gâteau , une autre pièce de 80M2 pouvant faire office de salle de sport ou salle de cinéma ! Ce bien rare et unique , pensé et réalisé , par un duo "Architecte urbaniste et Architecte Intérieur". Box de stationnement de 18M2 à rajouter avec ce bien.L'Emplacement est exceptionnel, proche des commodités, Gare à 3 minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE vous présente cette villa contemporaine, idéalement située entre la Ville d’Hiver et le quartier Pereire, à Arcachon.Nichée dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques pas des plages et des commerces, cette propriété achevée en 2023 incarne une parfaite harmonie entre lignes contemporaines, confort absolu et prestations haut de gamme.Implantée sur un terrain paysager de 1 150 m², la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, aux lignes épurées, s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à de vastes baies vitrées, créant une atmosphère apaisante et fluide, propice à la détente.La cuisine a été réalisée avec des matériaux nobles et des équipements de haute qualité. Elle s’accompagne d’un cellier attenant, idéal pour un usage quotidien discret et pratique.Côté nuit, la villa propose quatre magnifiques suites, chacune avec salle d’eau privative, garantissant un confort optimal et une intimité totale à chaque occupant. Une salle de jeux complète l’ensemble, parfaite pour les moments en famille ou entre amis.À l’extérieur, une grande terrasse ensoleillée entoure la piscine chauffée de 8 x 4 m, invitant au farniente en toute saison. Le jardin, soigneusement aménagé et richement arboré, constitue un véritable havre de paix.Enfin, une allée pavée mène à un garage de 47 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire.Les atouts : - Emplacement rare entre […] Voir l’annonce immobilière >>

MICKAEL ZINGRAF REAL ESTATE vous présente dans le prestigieux quartier de la Ville d’Hiver à Arcachon, la Résidence Belle-Époque incarne l’élégance d’une architecture historique, offrant un cadre de vie unique au cœur d’un parc paysager. Ancien hôtel particulier construit en 1889 par l’architecte Fernand Pugibet, cet édifice de caractère, restauré avec soin, a su préserver son charme et son allure de la Belle Époque, alliant patrimoine et modernité dans un écrin de nature.La Villa : Un Bien d’ExceptionSituée sur le côté de la résidence, cette villa indépendante de 110 m² se distingue par son caractère exclusif et son ambiance intimiste. Elle propose une suite parentale généreuse, deux chambres supplémentaires et deux salles d’eau aux lignes contemporaines.Le salon, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine élégante et parfaitement équipée. Cet espace de vie harmonieux se prolonge vers une vaste terrasse de 64 m², exposée plein sud, offrant un cadre idéal pour savourer le calme du parc environnant.Confort et sérénité au quotidienPensée pour allier confort et sécurité, la villa bénéficie de deux places de stationnement boxées avec portes motorisées. Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose de découvrir une villa d’architecte au caractère unique, située dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes seulement des plages et des paysages emblématiques du Bassin.Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 1 432 m², cette propriété construite dans les années 1970 séduit par son architecture affirmée et ses volumes généreux. Conçue pour offrir une belle fluidité entre les espaces intérieurs et le jardin, elle bénéficie de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.Le niveau principal accueille une spacieuse pièce de réception avec cheminée, largement ouverte sur une terrasse exposée plein sud, véritable prolongement du séjour pour profiter des beaux jours. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et permet de recevoir confortablement famille et amis.L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle de bains privative. Une salle d’eau supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : bureau, salon de lecture, chambre d’appoint ou espace détente, avec une agréable vue sur le jardin.Le sous-sol comprend un grand garage, une cave, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement, apportant un réel confort d’usage au quotidien.À l’extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Michael Zingraf Real Estate vous propose une maison indépendante située au sein de la propriété de la Villa Flamberge, en première ligne sur le Bassin d’Arcachon. Entièrement repensée dans le cadre du projet global de réhabilitation, cette maison se distingue par son autonomie, son volumegénéreux et son ouverture sur un jardin privatif, prolongé par le parc de la propriété, le tout situé sur une parcelle de 1 690 m².Implantée à l’écart du corps principal de la villa, elle bénéficie d’un accès distinct, tout en s’inscrivant dans la même logique architecturale et paysagère. L’espace intérieur est organisé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale s’ouvre largement sur une terrasse et le jardin. La cuisine, intégrée dans la continuité du séjour, favorise une circulation fluide. Un bureau ou chambre d’appoint et une salle d’eau complètent ce niveau.L’étage accueille trois chambres, dont une suite avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau indépendante dessert les deux autres chambres. Les volumes sont clairs, bien proportionnés, sans effet de composition inutile. Chaque pièce trouve sa place dans une distribution pensée pour un usage quotidien confortable.Édifiée vers 1890 selon les plans de l’ingénieur John Lawson, la Villa Flamberge s’inscrit avec élégance dans le paysage architectural de la Ville de Printemps à Arcachon, alors en plein essor balnéaire sous la Troisième République. Cette demeure de style néoclassique reflète le goût de la bourgeoisie et de l’aristocratie pour les séjours sur la côte atlantique, dans un contexte où Arcachon devient une station prisée pour ses vertus climatiques et son art de vivre. Appartenant un temps au Marquis de Campo, elle fut remaniée en 1915 par l’ajout d’un étage, témoignant de l’évolution des usages et du prestige […] Voir l’annonce immobilière >>

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose de découvrir cette élégante villa entièrement rénovée, idéalement située au cœur du très recherché quartier Pereire à Arcachon, à seulement quelques pas de la plage et du Bassin.Dans cet environnement privilégié où pins maritimes et villas de caractère composent un cadre de vie particulièrement recherché, cette propriété développe environ 270 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.Dès l’entrée, la maison révèle des espaces parfaitement pensés et une circulation fluide entre les différentes pièces. Le cœur de la villa s’organise autour d’un vaste espace de réception de plus de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir famille et amis.La partie nuit propose six chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d’accueil pour la famille ou les invités. Des espaces complémentaires viennent enrichir l’ensemble, notamment un salon d’été avec cuisine, permettant de recevoir en toute indépendance.Un garage complète les prestations de cette propriété pensée pour un confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Michael Zingraf Real Estate – Bassin d’Arcachon vous propose de découvrir cette agréable maison de plain-pied située dans l’un des secteurs les plus recherchés du Bassin, à proximité immédiate des plages et des commerces accessibles à pied.Implantée dans un environnementcalme et résidentiel, cette propriété séduit par son esprit balnéaire, sa rénovation soignée et son organisation fonctionnelle, idéale pour une vie familiale ou une résidence secondaire sur le Bassin.Dès l’entrée, la maison dévoile un espace de vie lumineux et traversant, où salon, salle à manger et cuisine ouverte contemporaine s’articulent harmonieusement. Les volumes généreux et les larges ouvertures offrent une belle continuité vers l’extérieur, avec une terrasse en bois qui prolonge naturellement la pièce de vie et invite à profiter des beaux jours dans un cadre paisible sous les pins.La partie nuit comprend quatre chambres confortables, permettant d’accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Deux salles d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent cet espace pensé pour le confort du quotidien.Au fond du jardin, une annexe indépendante constitue un véritable atout. Aménagée en espace bien-être, elle propose un jacuzzi, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un couchage en mezzanine, offrant une autonomie idéale pour recevoir ou créer […] Voir l’annonce immobilière >>

Michael Zingraf Real Estate Bassin d’Arcachon vous propose en exclusivité une propriété d’exception située au cœur de la très prisée Ville d’Hiver d’Arcachon.cette villa d’exception, intégralement rénovée par un architecte de renom, incarne l’élégance et le raffinementd’une résidence d’exception où chaque détail a été pensé pour sublimer l’art de vivre arcachonnais.Dès l’entrée, la propriété dévoile un panorama spectaculaire sur le Bassin d’Arcachon et ses emblématiques cabanes tchanquées, offrant un spectacle unique qui se renouvelle au gré des marées et des lumières.Une demeure d’exception sur trois niveaux.La villa se développe sur trois étages desservis par un ascenseur, proposant des espaces de réception aux volumes généreux et baignés de lumière, prolongés par de vastes terrasses, loggias et balcons ouvrant sur les quatre orientations de la maison.Elle dispose de six suites raffinées, chacune avec salle d’eau privative, et d’un studio pour le personnel.Un domaine rare et intimiste.Implantée sur un terrain paysager de plus de 5 000 m², cette propriété offre des prestations d’exception : piscine chauffée de 6 x 12 m, boulodrome, espaces extérieurs d’inspiration méditerranéenne, et un […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence Michael Zingraf, Bassin d’Arcachon vous présente une maison contemporaine achevée en 2021, située dans un environnement calme, à proximité immédiate des plages et des commerces.Conçue avec précision, elle associe des volumes clairs, une circulation lisible et une organisation pensée pour un usage quotidien.L’entrée conduit à une grande pièce de vie intégrant la cuisine.De larges baies vitrées à galandage ouvrent l’espace sur la terrasse, la piscine et la cuisine d’été, dans une continuité naturelle, sans vis-à-vis.Les matériaux, sobres et durables, renforcent la cohérence du lieu et facilitent son entretien.Le niveau principal regroupe trois chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bains et dressing.Les deux autres chambres disposent chacune de leur salle d’eau.Un WC séparé et un garage intégré complètent la distribution.À l’étage, une chambre indépendante bénéficie d’une salle d’eau et d’un WC.Cet espace distinct peut accueillir un bureau ou une chambre d’amis selon les besoins.Construite selon les standards récents, la maison offre un haut niveau de confort thermique et acoustique.Les choix techniques – pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

Michael Zingraf Real Estate vous propose cette villa située en coeur de ville d’Arcachon, à deux pas de la plage, des commerces et de la gare. D'une superficie habitable de 185m2, cette villa vous séduira par son architecture arcachonnaise entièrement rénovée.Le rez-de-chaussée comprend un séjour / salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie, un wc indépendant ainsi qu’une chambre.À l’étage, une suite parentale avec salle de bains incluant douche, baignoire et wc, ainsi qu’un dressing. Deux chambres supplémentaires, dont l’une avec salle d’eau privative, une seconde salle d’eau […] Voir l’annonce immobilière >>

PEREIRE-MOULLEAU – EXCLUSIVITÉ, SOMPTUEUSE VILLA FAMILIALE À DEUX PAS DE LA PLAGE

Exclusivité. Située dans l’une des allées les plus prisées d’Arcachon, cette magnifique villa familiale bénéficie d’un emplacement privilégié entre les quartiers de Pereire et du Moulleau.

À seulement 400 mètres de la plage et à proximité des commerces, elle offre un cadre de vie paisible et préservé.

Entièrement rénovée avec un goût raffiné, cette propriété d’environ 289 m² séduit par son élégance contemporaine, ses volumes généreux et sa lumière naturelle omniprésente.

Pensée pour une vie de famille douce et conviviale, elle dispose d’un superbe espace de vie ouvert, de six chambres et de quatre salles de bains.

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée accueillant, un vestiaire invités, un spectaculaire séjour cathédrale d’environ 90 m² ouvert sur une grande terrasse, une cuisine américaine avec espace salle à manger, et une suite parentale avec son bow-window et sa salle d’eau privative.

Au rez-de-jardin : une seconde suite avec un accès terrasse, quatre chambres supplémentaires avec un accès direct au jardin, deux salles de bains, une buanderie et une cave à vin.

À l’extérieur, le jardin paysager de 1 295 m² abrite une piscine chauffée de 11 x 5 m et une terrasse en bois, le tout à l’abri des regards. Un garage indépendant complète ce bien d’exception.

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MOULLEAU - VILLA AU CALME ACCÈS PLAGE À PIEDS

Idéalement située dans une rue paisible, en plein centre du fameux quartier du Moulleau, cette villa se trouve à deux pas des commerces et à seulement 300 mètres de la plage.

Nichée dans un environnement préservé avec une vue dégagée sur les pins et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec de nombreux rangements, une vaste cuisine ouverte sur un salon lumineux prolongé par de grandes terrasses, ainsi que quatre chambres et trois salles d’eau.

En rez-de-jardin, vous trouverez un second salon pouvant faire office de salle de jeux ou de bibliothèque, une buanderie, un cellier et un bureau.

Un projet de surélévation partielle, déjà étudié par un architecte, offre un potentiel d’agrandissement intéressant.

Le jardin arboré d’environ 1 000 m² accueille un grand boulodrome avec une terrasse couverte en bois, une cabane perchée ainsi qu’un vaste cabanon.

Une piscine peut également y être aménagée.

La propriété dispose de quatre places de stationnement intérieures.

- On aime : son emplacement rare, son calme absolu et […] Voir l’annonce immobilière >>

ABATILLES - MAGNIFIQUE VILLA NEUVE DE STYLE ART-DÉCO

Cette splendide villa de style art-déco est idéalement située dans le quartier très recherché des Abatilles à Arcachon, entre forêt et commodités. Installée sur un terrain d’environ 1045 m2, elle bénéficie d’une exposition optimale et de prestations haut de gamme. Un bien livré « clés en main ».

La villa se compose comme suit :

Au rez-de- chaussée : une entrée desservie par un ascenseur, un vaste séjour avec vue forêt, une cuisine indépendante, une buanderie, une suite avec balcon, salle de bain en marbre et dressing, une seconde suite avec placard et salle d’eau. Un bureau pouvant servir de chambre, avec un accès direct à l’extérieur, complète cet étage.

À l’étage : deux suites, chacune dotée d’un placard, d’un balcon et d’une salle d’eau privative.

Sous-sol : un double garage, une buanderie et une cave à vin.

Extérieur : une piscine chauffée, des terrasses bien orientées, un jardin paysager et plusieurs stationnements extérieurs.

- On aime : son style art déco, son emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

ARCACHON - VILLA DE CARACTÈRE PROCHE CENTRE ET A 250 M DE LA PLAGE

À Arcachon, dans le très prisé quartier de la ville de Printemps, à 250 mètres de la plage, cette villa d’exception vous séduira par son emplacement prisé et son cachet historique préservé.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un double séjour avec cheminée et accès terrasse côté jardin, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse.

Le premier étage se compose de trois chambres avec accès terrasse, d’un dressing, d’une salle de bain et d’une salle d’eau.

Au deuxième étage, deux chambres dont une avec balcon, un dressing et une salle de bain. Le rez-de-jardin offre un bureau, un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’une cave à vin.

À l’extérieur, un vaste jardin paysager exposé sud et un garage complètent ce bien.

- On aime : l’emplacement prisé à proximité des plages et du centre-ville, cette maison bénéficie de beaux volumes, d’une rénovation de grande qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stephane Bertrand vous propose : À seulement 700 m de la Basilique, de la plage des Arbousiers, des commerces du Moulleau et du front de mer, imaginez vous vivre dans cette élégante villa d’architecte de 237 m², nichée dans un écrin de verdure sans vis à vis, sur son terrain de 1100 m², pour profiter de l'air pur du Bassin d'Arcachon. Cette maison offre de superbes volumes : - Vaste séjour cathédrale avec cheminée fonctionnelle, - Grande mezzanine sur séjour très lumineuse, - 4 chambres dont 1 suite parentale et 1 grand dortoir, - Terrasses ensoleillées Sud-Ouest, - et en rez-de-jardin, un appartement indépendant avec 2 chambres, cuisine, salle d’eau et wc. Le terrain piscinable, accueille un double garage, une cave et plusieurs stationnements. Résidence principale ou secondaire … … à vous d’écrire la suite de son histoire … Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bertrand mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

ARCACHON - LES ABATILLES – ÉLÉGANTE VILLA GAUME RÉNOVÉE AVEC PISCINE

Dans le très recherché quartier des Les Abatilles, cette élégante villa signée Gaume, d’environ 135 m² de plain-pied, incarne avec justesse l’art de vivre du Bassin. Entièrement rénovée, elle conjugue lumière, confort et adresse privilégiée.

Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes baignés de lumière et son ouverture naturelle sur le jardin paysager. La cuisine, aménagée et équipée avec soin, prolonge les espaces vers une terrasse exposée Ouest, parfaite pour savourer les longues soirées d’été.

L’espace nuit propose trois chambres avec rangements intégrés, deux salles d’eau contemporaines et deux WC indépendants suspendus, offrant à chacun confort et intimité.

À l’extérieur, le jardin arboré compose un écrin de verdure intime. La terrasse en bois mène à une piscine chauffée propice à la détente, tandis qu’un cabanon d’environ 8 m² complète harmonieusement l’ensemble.

Possibilité éventuelle de surélévation partielle.

- On aime : l’architecture Gaume, la rénovation élégante, la luminosité omniprésente, […] Voir l’annonce immobilière >>

ARCACHON, ABATILLES - ÉLÉGANTE VILLA BASCO-LANDAISE RÉNOVÉE

Située au cœur du très recherché quartier des Abatilles, Cap Ferret Pyla Sotheby’s International Realty vous présente cette élégante villa familiale Basco-Landaise des années 1960, entièrement rénovée, aux prestations d’origine sublimées.

Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour sublimé par un vitrage atelier et ouvert sur la terrasse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une suite réunissant un salon avec cave à vin enterrée et une chambre avec salle d’eau.

À l’étage, deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une suite comprenant une chambre, un salon avec cheminée arrondie d’époque et accès à un balcon filant, ainsi qu’une salle de bain. Une terrasse complète le niveau.

L’extérieur offre un jardin intime et arboré, une belle piscine et sa terrasse en bois et un carport.

- On aime : la vie « tout à pied », l'emplacement priviligié, le charme ancien conservé, la luminosité des […] Voir l’annonce immobilière >>

ARCACHON - VILLA D’EXCEPTION À PEREIRE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE BASSIN D’ARCACHON

Située dans le très recherché quartier de Pereire, cette villa bénéficie d’une position dominante offrant une vue panoramique remarquable sur le Bassin d’Arcachon, les cabanes tchanquées et la canopée.

À seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, la propriété profite d’un calme absolu dans un environnement préservé et verdoyant.

Implantée sur un grand terrain sans vis-à-vis, elle garantit une intimité totale et de superbes espaces extérieurs agrémentés de nombreuses terrasses et d’une vaste piscine. Depuis chaque espace, le Bassin s’invite en toile de fond et offre un panorama d’une rare beauté.

Particulièrement lumineuse, la villa développe une configuration harmonieuse :

Au rez-de-chaussée : une somptueuse entrée, un luxueux séjour cathédrale, une vaste salle à manger, une superbe cuisine indépendante, trois magnifiques chambres, deux salles d’eau haut de gamme et une luxueuse salle de bain.

Au rez-de-jardin : deux agréables chambres supplémentaires, une salle d’eau de standing, un double garage et un espace buanderie.

L’extérieur propose une piscine de 10 x 5 mètres, de larges terrasses et plusieurs espaces de stationnement.

Cette propriété rare offre un potentiel exceptionnel après rénovation ou remise au goût du jour. Le droit résiduel à construire et les possibilités d’aménagement supplémentaires permettent d’envisager la création d’un bien unique, conjuguant emplacement d’exception, vue imprenable et cadre de vie privilégié.

Droit résiduel à construire, zone […] Voir l’annonce immobilière >>

ARCACHON – PRESTIGIEUSE VILLA CONTEMPORAINE AU CŒUR DES ABATILLES

Idéalement située dans le secteur très prisé des Abatilles, cette villa contemporaine d’exception d’environ 192 m² habitables se déploie sur un somptueux jardin paysager de 1 000 m², en lisière de forêt, à l’abri de toute nuisance.

Parfaitement orienté plein sud, le jardin invite à la détente et au bien-être grâce à une piscine au sel de 7 x 2 m, une vaste terrasse baignée de lumière. la propriété au calme.

L’intérieur séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle omniprésente et la qualité haut de gamme de ses matériaux.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie composé d'un vaste salon ouvrant sur l’extérieur, d’une cuisine semi-ouverte au design épuré, ainsi que d’une arrière-cuisine/buanderie parfaitement intégrée. Deux suites élégantes avec salles d’eau privatives, ainsi qu’une sublime suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains avec baignoire, complètent ce niveau.

À l’étage, un espace bureau cathédrale aux volumes spectaculaires, deux autres chambres cathédrale, tout aussi majestueuses, ainsi qu’une salle d’eau complètent l’étage.

En complément, une cave saine de 27 m², un abri de jardin et un cartport.

- Ce que nous aimons : l’architecture élégante et singulière de la villa, les volumes lumineux et ouverts […] Voir l’annonce immobilière >>

PEREIRE - VILLA D’ARCHITECTE À 250 MÈTRES DE LA PLAGE PEREIRE

Découvrez cette villa d’architecte idéalement située à Pereire, à seulement 250 mètres de la plage et au calme absolu ! Avec ses environ 184 m² sur un terrain de plus de 822 m², elle offre une pièce de vie lumineuse grâce à sa hauteur sous plafond et sa vue sur la verdure.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie avec un toit cathédrale, une cuisine ouverte équipée donnant sur une belle terrasse, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d’eau. À l’étage, une chambre avec salle de bain et une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau vous attendent.

À l’extérieur, profitez d’un jardin paysager, d’une piscine, de trois terrasses et d’une place de parking.

De plus, une dépendance aménagée en atelier offre des possibilités infinies pour les amateurs de création.

- On aime : son cadre de vie paisible, sa proximité immédiate avec la plage et sa vue dégagée sur la forêt, faisant de cette villa […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Quentin Pelletane vous propose : Quentin Pelletane vous présente à la vente cette charmante maison à Arcachon. La visite virtuelle du bien est disponible sur les sites annonceurs ou sur notre site internet. Idéalement située dans un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied (commerces, gare et plages à 10 minutes). Le bien est composé de la sorte, une maison 2 pièces de 60 m² et un garage aménagé en studio indépendant d'environ 15 m², le tout sur une parcelle de 193 m². On retrouve dans la maison principale, une pièce à vivre de belle dimension ouverte sur une cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout donne sur une superbe terrasse à l'avant de la maison et une petite terrasse à l'arrière. On découvre dans le studio une terrasse, une pièce à vivre avec kitchenette, un espace nuit sur une mezzanine et une salle d'eau avec WC. Possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 490000 euros. Prix hors honoraires : 475000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,16% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

L’agence Michael Zingraf, Bassin d’Arcachon vous présente aux Abatilles, une maison à l’architecture contemporaine, rénovée par ses actuels propriétaires en 2020, implantée dans un environnement arboré caractéristique du quartier.Développant environ 135 m², la maison s’organise autour d’un espace de vie largement ouvert vers l’extérieur. Le séjour et la cuisine composent un volume continu prolongé par de larges baies donnant sur la terrasse et le jardin. L’orientation ouest dégage la perspective et accompagne la lumière jusqu’aux fins de journée.Les espaces de réception occupent le cœur de la maison tandis que les chambres trouvent naturellement leur place dans des zones plus préservées. Les choix d’aménagement privilégient une écriture contemporaine sobre, dans laquelle les matériaux et les proportions laissent toute leur place à la lumière et à la présence de la végétation environnante.À l’extérieur, le jardin entoure la maison et la terrasse, récemment remplacée, accompagne les usages quotidiens ouvrant la perspective vers l’ouest.Située […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Vignaud vous propose : * Maison Traditionnelle de Caractère à Arcachon - Charme et Confort Assurés * Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Arcachon, offrant à ses habitants un cadre de vie idyllique. Cette demeure de 168 m² saura vous séduire par son charme authentique et ses magnifiques volumes * Des Espaces de Vie Spacieux et Lumineux * La maison se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Une cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Profitez également d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. * Un Ecrin de Verdure * Le jardin arboré de 827 m² vous invite à la sérénité et à la tranquillité. Parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Laissez-vous charmer par la beauté de ce jardin paisible. * Un Garage pour Votre Véhicule * Pour votre confort, un garage est mis à votre disposition, assurant la sécurité de votre véhicule. * Emplacement Idéal * Idéalement située dans un quartier prisé d'Arcachon, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié proche des commodités, des écoles et des transports en commun. * Une Opportunité à Ne Pas Manquer * Cette maison vous séduira par son charme, son confort et sa localisation, atouts qui en font un bien rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce bijou architectural et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

HAUTEURS DU MOULLEAU - MAISON FAMILIALE - 800 M DES PLAGES

Sur les hauteurs prisées du Moulleau, à deux pas des plages et du centre, cette maison familiale de 237 m² offre un cadre rare et un potentiel remarquable.

Implantée sur un terrain de 1 105 m² dans un environnement résidentiel recherché, elle se déploie sur plusieurs niveaux aux volumes généreux, idéale pour un projet de rénovation sur mesure.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse, un séjour cathédrale baigné de lumière avec cheminée et terrasse plein sud, une cuisine indépendante prolongée par une seconde terrasse côté nord, une buanderie et une suite parentale avec salle de bain et douche.

À l’étage, une mezzanine ouverte sur le salon mène à quatre chambres, dont une suite avec salle d’eau, un dortoir, une salle d’eau indépendante et un wc.

En rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, une cuisine, une chaufferie, un cellier, une cave, ainsi que deux garages.

- Ce qu’on aime : l’emplacement d’exception à proximité immédiate du Bassin, les volumes confortables, et un formidable terrain de […] Voir l’annonce immobilière >>