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Immobilier à vendre en Rhône-Alpes : vente immobilier en Rhône-Alpes

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Vente Maison 4 chambresSaint-Georges-Haute-Ville

190 000 € ^{(1 827 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Saint-Georges-Haute-Ville Iad France - Léa Hagopian vous propose : SAINT-GEORGES-HAUTE-VILLE – MAISON DE 104,5 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 499 m² À découvrir à Saint-Georges-Haute-Ville, cette maison familiale de 104,5 m² habitables (112,75 m² au sol) offre un cadre de vie agréable, avec jardin, terrasse, cour et stationnement pour deux véhicules. Implantée sur une parcelle de 499 m², cette maison propose un agencement fonctionnel et de beaux espaces, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, de 16.9 m² avec rangements intégrés, actuellement aménagée en salle de jeux et buanderie, ainsi que d'un WC et d'un espace de stockage. À l'étage mansardé, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses de 16 m², 12 m² et 9,5 m². Une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, vous apprécierez les différents espaces proposés par la propriété. Le jardin, la terrasse carrelée et la cour permettent de profiter pleinement des beaux jours et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. La maison bénéficie également d'une grange ouverte permettant de stationner deux véhicules. L'accès à la propriété est facilité par un portail électrique. Côté chauffage, elle est équipée d'un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. La maison est mitoyenne au niveau de la grange et de la salle de jeux. Située à proximité de Saint-Romain-le-Puy et de Montbrison, elle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces, services et établissements scolaires. Avec ses quatre chambres, son terrain de 499 m², ses espaces extérieurs et son stationnement pour deux véhicules, cette maison offre un cadre de vie particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 67 63 78 18

Vente Appartement 6 pièces +Grenoble

399 000 € ^{(2 525 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 6 pièces +

Grenoble Iad France - Delphine Nicolet vous propose : Grenoble hypercentre : T6 de 158 m² Carrez traversant, 4 chambres dont une suite parentale, cave et grenier et garage dans la copropriété en option Boulevard Édouard Rey, au cOEur de Grenoble, cet appartement de 157,81 m² Carrez occupe le 3e étage avec ascenseur d'un immeuble de 1928 comptant 5 niveaux. Il est traversant, avec de beaux volumes. Côté sud et sud-ouest, baignés de soleil, se trouvent le salon, la salle à manger et trois des quatre chambres, toutes équipées de volets roulants. Côté est se trouvent la quatrième chambre, la cuisine indépendante et la salle de bain. L'appartement compte aussi : une suite parentale avec salle d'eau, un dressing, un WC indépendant. Le règlement de copropriété ne réserve pas l'immeuble à l'habitation exclusive. L'appartement se prête à un projet familial comme à l'installation d'une profession libérale, en usage mixte ou en cabinet, sous réserve des autorisations d'urbanisme. L'appartement est en bon état général. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière de 2024, et les ballons d'eau chaude ont été remplacés en 2021 et 2023. Quelques petits travaux de peinture sont à prévoir, et les fenêtres, en bois d'origine, sont également à considérer. Avec l'appartement : une cave et un grenier, ainsi qu'un local vélos commun en pied d'immeuble. En option, un garage couvert situé dans l'enceinte de la copropriété : c'est l'un des 4 seulement de l'immeuble, une rareté en hypercentre. Le bien est libre d'occupation. Une vidéo est à disposition dans l'annonce. Pour toute information ou visite, merci de privilégier le contact par téléphone La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 46 02 20 12

Vente Appartement 3 piècesLyon 4e

278 000 € ^{(5 055 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Lyon 4e Iad France - Killiann Bure vous propose : LYON - APPARTEMENT - T3 55 m² - PARKING - TRÈS CALME - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement lumineux de 55 m² situé à Lyon 4ème rue Pernon, offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence sécurisée, gardiennée et bien desservie par les transports, à proximité des établissements scolaires. Ce 3 pièces parfaitement agencé se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et fonctionnelle, de deux chambres, dont une pouvant facilement être aménagée en bureau, ainsi que d’une salle d’eau et de WC indépendants. Le confort est assuré par un chauffage urbain avec plancher chauffant. L’appartement bénéficie également d’une accessibilité PMR et de fenêtres anti-effraction. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Un appartement fonctionnel, calme, lumineux et sécurisé, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie confortable à Lyon 4ème. Ouvert à la négociation. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 77 06 45 45

Vente Appartement 4 piècesLa Côte-d'Aime

692 400 € ^{(7 445 €/m²)}

Appartement 4 pièces

La Côte-d'Aime Iad France - Rafik Madi vous propose : MONTCHAVIN-LA-PLAGNE – T4 93 m² – BALCON 16 m² – 8 PERSONNES Bien rare au cOEur de Montchavin-La Plagne, offrant un emplacement privilégié, un confort haut de gamme et des prestations 4 étoiles, idéal pour un investissement au cOEur de la station. Dans la résidence hôtelière Bellecôte 4 étoiles, à quelques pas des pistes et remontées mécaniques, cet appartement entièrement meublé et équipé comprend 3 chambres, 3 salles de bains, 3 WC, un séjour avec cuisine ouverte équipée et un balcon de 16 m². La résidence propose un espace bien-être avec spa, jacuzzi, sauna et hammam. Le bien dispose également d’une cave, d’un casier à skis avec chauffe-chaussures et d’une place de parking privative. Conditions de vente : Appartement soumis à la Loi Montagne, avec bail commercial d’une dureé de 20 ans. TVA acquittée par le propriétaire. Prix HT : 577 000 € Prix TTC : 692 400 € Acquisition du bien sûr la base du prix HT de 577 000 €. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302.25€ par mois (soit 3627 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 11 30 63

Vente Appartement 3 piècesLa Rochette

139 000 € ^{(2 279 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

La Rochette Iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose : Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement T3 sous combles avec mezzanine de 62 m² (69 m² au sol) situé au 3ᵉ étage et dernier d’une petite copropriété de 3 lots, avec faibles charges (200 € / an) idéalement situé en plein cOEur du village dynamique de Val-Gelon-La Rochette ! Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la piscine, de la médiathèque, du marché hebdomadaire et à seulement 15 minutes des gares et des accès autoroutiers, facilitant tous vos déplacements. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace de vie ouvert de 33 m² chaleureux mis en valeur grâce à ses poutres en bois apparentes qui apportent cachet et authenticité ! La cuisine ouverte est à aménager selon vos goûts et vos envies. Le séjour distribue 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu'une salle d’eau et des wc séparés. + Faibles charges 200 € annuel Chauffage électrique possibilité de mise en place de pac air / air Vous serez charmés par cet appartement cosy et atypique qui n'attend plus que vous ! Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier. Pour plus d’informations, contactez-nous et nous vous accompagnerons avec Professionnalisme et Bienveillance. Ariane et Céleste La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 65 71 21 67

Vente Appartement 3 piècesFirminy

85 000 € ^{(1 197 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 3 pièces

Firminy Iad France - Wassila Sarah Gaha vous propose : FIRMINY : FAYOL- APPARTEMENT - T3 71,94 HABITABLE -BALCON- CAVE- GARAGE - BON ÉTAT cet appartement de Firminy offre un cadre de vie confortable au 2e étage d'une résidence sécurisée de 3 niveaux. Avec ses 71 m² habitables, il propose une distribution bien pensée en 3 pièces principales, bien agencées pour un quotidien pratique et serein. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le salon constitue le cOEur de l'appartement, lumineux et bien proportionné. La cuisine, spacieuse de 12 m²(à moderniser) est séparée et offre un beau potentiel d'aménagement selon les envies des futurs propriétaires. Le couloir mène aux 2 chambres, toutes deux calmes et bien dimensionnées, ainsi qu'à une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'équipements modernes et soignés : chauffage individuel au gaz naturel, fibre optique, ventilation mécanique contrôlée et raccordement au tout-à-l'égout. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un gardien, garantit sécurité et tranquillité au quotidien. Un garage et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 15 21 09 83

Vente Maison 2 chambresVinezac

300 000 € ^{(2 655 €/m²)} Exclusivité
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Maison 2 chambres

Vinezac Iad France - Elodie Cazier vous propose : VINEZAC – MAISON DE PLAIN-PIED – 113 m² – PISCINE – TERRAIN 2 272 m² – DPE A À Vinezac, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2010, pensée pour conjuguer confort de vie, beaux espaces extérieurs et excellente performance énergétique. Développant environ 113 m² habitables, elle s'organise autour d'une agréable pièce de vie réunissant salon et séjour, lumineuse et conviviale, prolongée par une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'ensemble offre de beaux volumes lumineux pour vivre et recevoir au quotidien. La partie nuit accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'un des véritables atouts de cette maison réside également dans son niveau de confort énergétique. Classée DPE A, elle bénéficie d'un chauffage par géothermie avec plancher chauffant et refroidissant ainsi que de panneaux photovoltaïques et un ballon avec panneaux solaires, des équipements particulièrement appréciables pour conjuguer confort et maîtrise des consommations. À l'extérieur, la propriété dévoile deux espaces aux usages bien distincts. Autour de la maison, la terrasse et la piscine composent un véritable lieu de vie pour profiter des beaux jours. En contrebas, une seconde partie de terrain, plate et plus naturelle, offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, verger, espace de loisirs ou simplement un coin de nature supplémentaire. Des réserves d'eau viennent compléter les équipements extérieurs, ainsi qu'un atelier aménagé sous la terrasse de la piscine, appréciable pour le bricolage ou le rangement. Un grand garage accessible de la maison (qui pourrait être transformé en chambre) et des possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Une maison qui réunit des critères particulièrement recherchés : le plain-pied, une piscine, de beaux extérieurs et une excellente performance énergétique, dans l'environnement de Vinezac. […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 25 15 63 83

Vente Maison 4 chambresSaint-Sauveur

260 000 € ^{(2 600 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Saint-Sauveur Iad France - Flore Perray vous propose : SAINT-SAUVEUR - MAISON - 100 m² - GARAGE - BON ÉTAT Sans travaux à prévoir, cette maison de Saint-Sauveur offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 675 m², avec un agencement plain-pied pensé pour le confort du quotidien. Ses 100 m² habitables se répartissent de manière fluide et fonctionnelle, avec un jardin et une terrasse pour profiter des extérieurs. Dès l'entrée, le logement révèle une distribution bien pensée. Le séjour et le salon, distincts, forment deux espaces de vie complémentaires, tandis que la salle à manger assure une transition naturelle vers la cuisine ouverte. Un bureau complète l'ensemble, adapté pour le télétravail ou un espace dédié aux activités personnelles. Le côté nuit regroupe 3 chambres lumineuses et une salle de bain, avec un WC indépendant pour plus de praticité. L'ensemble est en très bon état, sans travaux à envisager. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel assuré par un insert bois, complété par l'électricité, pour une gestion souple et économique de l'énergie. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont également présents. Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces intérieurs, offrant de bonnes possibilités d'aménagement extérieur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 83 61 58 04

Vente Maison 4 chambresRéauville

675 000 € ^{(3 610 €/m²)}

Maison 4 chambres

Réauville Iad France - Mohamed Dahmani vous propose : COUP DE CŒUR - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ - DRÔME PROVENÇALE – VILLA T6 – 155 m² – STUDIO 55 m² – PISCINE – TERRAIN 7 000 m² À proximité du charmant village de Grignan, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 1998 et parfaitement entretenue. UNE MAISON LUMINEUSE ET CONFORTABLE Développée sur deux niveaux, la maison principale offre environ 155 m² habitables. Rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. DES EXTÉRIEURS QUI INVITENT À PROFITER DE CHAQUE INSTANT La maison s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 121 m² exposée plein sud, dont environ 50 m² sont couverts. La propriété bénéficie également d'une belle piscine, d'un vaste parc arboré. UN STUDIO INDÉPENDANT DE 55 m² : UN VÉRITABLE ATOUT La propriété dispose également d'un studio indépendant climatisé d'environ 55 m², parfaitement équipé et bénéficiant d'un accès direct vers la piscine. Une agréable terrasse couverte d'environ 40 m², équipée d'un four à pizza, complète cet espace. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, accueillir des proches ou encore envisager une activité locative saisonnière. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS La propriété bénéficie de nombreux équipements : Climatisation réversible, pompe à chaleur individuelle dernière génération, fibre optique, alarme, forage, fosse septique, garage, plusieurs places de stationnement UN CADRE DE VIE RARE EN DRÔME PROVENÇALE Une propriété idéale pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 60 35 05 97

Vente Maison 4 chambresGoncelin

700 000 € ^{(3 256 €/m²)} Exclusivité
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Maison 4 chambres

Goncelin Iad France - Patricia Stepan vous propose : AUTHENTIQUE BÂTISSE DU XIVᵉ SIÈCLE – 215 m² – PARC DE PLUS DE 4 000 m² À Goncelin, au cOEur du Grésivaudan, venez découvrir cette belle propriété de caractère datant du XIVᵉ siècle, implantée sur un magnifique parc arboré de plus de 4 000 m². Un lieu chargé d’histoire qui séduit par ses beaux volumes, son environnement privilégié et son beau potentiel d’évolution. D’une surface d’environ 215 m² habitables, cette ancienne bâtisse pleine de charme se compose de deux parties, l’ancienne grange et la tour, offrant une architecture originale et des espaces qui se découvrent sur différents niveaux. Côté grange, le charme opère dès l’entrée. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon aux beaux volumes, sublimé par son magnifique mur en pierres apparentes et son poêle à bois. Vous trouverez également à ce niveau une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, une buanderie ainsi qu’un WC. Quelques marches mènent au demi-niveau supérieur, qui accueille deux chambres, dont une avec dressing, et un WC. Le demi-niveau inférieur propose un bureau, un cellier ainsi qu’une cave d’environ 10 m². Une organisation originale qui épouse parfaitement l’architecture de cette ancienne bâtisse et contribue pleinement à son charme. Côté tour, le rez-de-chaussée accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et un WC. Au second niveau, un grenier aménageable d’environ 55 m² offre une belle opportunité pour imaginer de nouveaux espaces selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace dédié aux loisirs… Un véritable potentiel d’évolution pour accompagner […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 22 90 01 61

Vente Appartement 6 pièces +La Bâtie-Montgascon

200 000 € ^{(2 083 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 6 pièces +

La Bâtie-Montgascon Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : LA BÂTIE-MONTGASCON – ENSEMBLE IMMOBILIER – MAISON, ATELIER & TERRAIN À BÂTIR Je vous propose cet ENSEMBLE IMMOBILIER offrant un beau potentiel de rénovation, d'agrandissement et de construction, situé à La Bâtie-Montgascon. MAISON DE VILLAGE – 96 m² et son terrain de 518 m² + ATELIER 40 m² Maison de 96 m² habitables sur 2 niveaux, avec sous-sol de 20 m² et atelier attenant de 40 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Exposée sud, est et ouest, elle offre une belle luminosité. Travaux à prévoir : chauffage, plomberie, électricité, isolation, rénovation générale, façade ainsi que le remplacement des tuiles de la toiture côté atelier et une révision de l'ensemble. Menuiseries rénovées en 2012. Tout à l'égout. TERRAIN À BÂTIR – 560 m² Terrain arboré bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest, agrémenté de nombreux arbres fruitiers (poiriers, pommiers, pruniers, pêchers, figuiers, vigne, des noisetiers, des cassissiers et des mûriers sans épines), de plantes ornementales et médicinales. Les viabilités sont en bordure et l'assainissement collectif est disponible. Possibilité de réaliser deux constructions, confirmée par un certificat d’urbanisme favorable. Un ensemble aux multiples possibilités : rénovation, agrandissement, loisirs ou projet de construction, dans un environnement agrémenté d'une belle diversité végétale. Une visite ? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresLa Bâtie-Montgascon

140 000 € ^{(1 458 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

La Bâtie-Montgascon Iad France - Maria-Stella Di Maria vous propose : LA BÂTIE-MONTGASCON – MAISON DE VILLAGE A RESTAURER– 96 m² HABITABLES – ATELIER ATTENANT DE 40 m² – TERRAIN 518 m² Je vous propose de découvrir cette maison de village, située à La Bâtie Montgascon, qui offre un beau potentiel de rénovation, d'agrandissement et de personnalisation. Grâce à ses expositions sud, est et ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison développe actuellement 96 m² habitables sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent un sous-sol de 20 m² et un atelier attenant de 40 m², doté d'une belle hauteur sous plafond. Un POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT ou de loisirs L'atelier attenant de 40 m² constitue un véritable atout pour ce bien. Il peut être envisagé comme un espace de loisirs, un atelier pour les passionnés de bricolage ou de création, un espace de stockage, ou encore comme une possibilité d'agrandissement de la maison. Ce volume offre ainsi une perspective d'évolution de 96 m² à environ 136 m² MINIMUM, si le projet d'aménagement permet d'intégrer la surface de l'atelier aux espaces habitables. Une opportunité intéressante pour celles et ceux qui souhaitent concevoir un intérieur à leur image. Une maison à rénover selon vos envies Au rez-de-chaussée, je découvre une cuisine / séjour convivial, une arrière-cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec son wc ainsi qu'un salon de 21 m². Et un ATELIER ATTENANT, avec une belle hauteur sous plafond de 40 m². À l'étage, la maison dispose de trois chambres aux volumes variés, dont une plus spacieuse et une plus cosy, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en espace de télétravail ou dressing. Un sous-sol de 20 m² complète l'ensemble et permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Travaux à prévoir : - Mise en place d'un système de chauffage. - Travaux de plomberie et d'électricité. - Isolation à revoir. - Toiture à rénover sur la partie atelier, […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 80 31 00 16

Vente Garage et parking 15 m²Grenoble

15 000 € ^{(1 000 €/m²)} Exclusivité
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Garage et parking 15 m²

Grenoble Iad France - Thomas Le Guillou vous propose : GRENOBLE - PARKING - 15 m² Secteur Lesdigiuères-Louise-Michel-Cours de la Libération Découvrez à Grenoble ce garage qui offre une surface de 16 m² dans un état ancien, adapté pour qui recherche un emplacement fonctionnel et bien dimensionné au cOEur de la ville. Ce bien représente une possibilité concrète pour disposer d'un espace de stationnement couvert et sécurisé à Grenoble. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce garage. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.32€ par mois (soit 87.89 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Le Guillou mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 62 24 97 68

Vente Maison 4 chambresTraize

356 000 € ^{(2 942 €/m²)}

Maison 4 chambres

Traize Iad France - Francois Haegelin vous propose : TRAIZE - MAISON - 121 m² - 6 pièces - GARAGE - PISCINE - SANS TRAVAUX - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 2000, située à Traize, bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 1 417 m² avec accès goudronnés, elle offre un cadre de vie résidentiel et paisible, à seulement 7 minutes de Yenne, 24 minutes de Belley et 40 minutes de Chambéry. D'une surface habitable de 121 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison en très bon état ne nécessite aucun travail et séduit dès l'entrée par la qualité de ses finitions et son agencement soigné. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour spacieux et lumineux, ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité avec ses accès directs vers les espaces extérieurs. Une chambre accessible de plain-pied ouvrant sur une salle d'eau toute équipée (WC séparé). Une buanderie séparée fonctionnelle complète ce niveau avec praticité. À l'étage, le palier dessert 3 chambres aux configurations lumineuses et bien proportionnées, qui conviendront bien à une famille. Une salle de bain avec WC, assurent le confort de tous au quotidien. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur Air / Eau de 2019 efficace et économique au quotidien, complétée par un insert-cheminée fonctionnel qui apporte un appoint et l'agrément du feu de bois. L'installation photovoltaïque de 2024 vient alléger la facture en produisant une partie de l'électricité consommée. Le tout garantit une gestion énergétique performante et économique. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique et l'interphone complètent les équipements de ce bien soigneusement entretenu. Une récupération d'eau de pluie de 3000L permet de palier au manque de pluie de l'été. À l'extérieur, le grand jardin arboré […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSaint-Just-Saint-Rambert

199 900 € ^{(2 127 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Saint-Just-Saint-Rambert Iad France - Eric Rios vous propose : SAINT-JUST-SAINT-RAMBERT – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – 94 m² HABITABLES – 3 CHAMBRES – GARAGE 26 m² EXCLUSIVITÉ ERIC RIOS Située en plein cOEur du village de Saint-Just-Saint-Rambert, venez découvrir cette maison de ville entièrement réhabilitée récemment, offrant 94 m² habitables et 115 m² au sol, répartis sur trois niveaux. Aucun travaux à prévoir : la maison est prête à accueillirf ses futurs propriétaires. Au rez-de-chaussée : Vous bénéficiez d'un garage de 26 m², particulièrement appréciable en centre-ville, ainsi que d'une entrée spacieuse. Un cellier avec WC complète ce niveau. Au premier étage : Vous découvrirez une grande pièce de vie de 46 m², composée d'un agréable espace salon / séjour et d'une cuisine récente entièrement équipée. Un volume généreux et convivial, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Au deuxième étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres. Deux des chambres bénéficient également d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique et laissant libre cours à vos envies : bureau, rangement, espace jeux, couchage d'appoint. Une autre mezzanine présente sur ce niveau pourra être aménagée selon vos besoins en coin lecture, bureau, espace jeux ou espace détente. Une salle d'eau avec douche et WC complète l'étage. Les prestations : Maison entièrement réhabilitée récemment 94 m² habitables / 115 m² au sol 3 chambres Pièce de vie de 46 m² Cuisine récente équipée Garage de 26 m² Plusieurs espaces mezzanine Chauffage au sol électrique Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants Aucun travaux à prévoir Emplacement en plein centre du village Une maison idéale pour une famille souhaitant profiter d'un emplacement central, de beaux volumes et d'un bien rénové et immédiatement habitable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 65 13 44 32

Vente Appartement 3 piècesLa Murette

135 000 € ^{(2 045 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

La Murette Iad France - Natacha Licina vous propose : LA MURETTE CENTRE – CHARMANT T3 DUPLEX MEUBLÉ – IDÉAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ POTENTIELLE >6% 85 m² au sol | 2 chambres | Vendu meublé | Faibles charges | DPE D INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCÉDANTS, UNE BELLE OPPORTUNITÉ AU CŒUR DE LA MURETTE ! Vous recherchez un appartement avec du charme, de beaux volumes et un budget accessible ? Ou un investissement locatif offrant un potentiel de rentabilité intéressant ? Ce duplex lumineux, vendu entièrement meublé, pourrait bien vous séduire ! Idéalement situé au cOEur du village de La Murette, à deux pas des commerces et des commodités, cet appartement traversant offre près de 85 m² au sol (64 m² Carrez), répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, découvrez : -Un agréable salon lumineux, -Une cuisine indépendante de 13 m² offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec baignoire. À l'étage, l'espace nuit se compose : -de deux belles chambres mansardées de 21 m² et 16 m² au sol, chacune bénéficiant de son propre Velux. Des espaces pleins de charme, à aménager selon vos envies ! UN INVESTISSEMENT LOCATIF À ÉTUDIER ! Vendu entièrement meublé, cet appartement permet d'envisager une mise en location rapide, sans dépenses importantes d'ameublement. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - 85 m² au sol : de beaux volumes pour un T3. - Vendu entièrement meublé : un véritable avantage pour investir ou s'installer. - Très faibles charges de copropriété : seulement 200 € par an. - DPE D – GES B : un atout pour un projet locatif. - Peintures récemment refaites. - Emplacement central : boulangerie, commerces, écoles, pharmacie, cabinet médical et transports accessibles à pied en moins de 2 minutes ! - Petite copropriété de 6 lots. - Stationnement facile à proximité. Situé au deuxième étage sans ascenseur, ce duplex séduit par son agencement sur deux niveaux et le charme de ses chambres sous […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 67 74 35 78

Vente Appartement 5 piècesSaint-Paul-en-Chablais

520 000 € ^{(5 306 €/m²)}

Appartement 5 pièces

52 route du Chablais À seulement 11 minutes d’Évian-les-Bains et des rives du lac Léman, ce programme immobilier neuf s’implante au cœur de Saint-Paul-en-Chablais, un village savoyard plein de charme. Entre panoramas montagneux et proximité immédiate des grandes villes du secteur, cet emplacement privilégié conjugue nature préservée et commodités accessibles en toute simplicité.Cette résidence unique allie bâtisses neuves et réhabilitation d’un ancien corps de ferme, le tout relié par de charmants chemins piétonniers et des espaces verdoyants. Du studio au 5 pièces, chaque appartement a été conçu pour offrir un cadre de vie optimal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.Les intérieurs lumineux et fonctionnels sont pensés pour maximiser le confort. Grands espaces de vie, baies vitrées généreuses, volumes optimisés, chaque détail est étudié pour une qualité de vie exceptionnelle. Des prestations haut de gamme viennent sublimer l’ensemble : salle de bain équipée, domotique, cave, local à vélos, chaufferie collective à granulés de bois, le tout conforme à la RE 2020 pour une performance énergétique optimale.Côté extérieur, balcon en alcôve, terrasse ou jardin privatif prolongent votre espace de vie, avec pour certains appartements une […] Voir le programme immobilier neuf >>

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04 28 15 10 24

Vente Appartement T1Grenoble

59 000 € ^{(2 682 €/m²)} Exclusivité
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Appartement T1

Grenoble Iad France - Delphine Nicolet vous propose : GRENOBLE Foch – Studio lumineux de 23 m² – Idéal 1er achat ou investissement locatif 4 Rue Duployé, 38100 Grenoble – Dans un quartier calme et recherché, à deux pas de l'arrêt de tram Foch-Ferrié (lignes C et E) et de tous commerces, découvrez ce studio de 23 m² (22,7 m² Carrez) situé au 1er étage d'une petite copropriété. Baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres, il offre une belle pièce de vie et une vue dégagée sur un environnement paisible. Ses atouts : Très lumineux, vue dégagée Emplacement central et au calme, tram C / E et commerces à proximité immédiate Petite surface recherchée, dans un secteur à forte demande locative À personnaliser à votre goût : le bien est à rafraîchir. Une belle occasion de le rénover selon vos envies et, en profitant des travaux pour soigner l'isolation, d'en améliorer la performance énergétique et la valeur. Ce bien n'est pas situé dans le périmètre d'encadrement des loyers de Grenoble Merci de privilégier les appels. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 46 02 20 12

Vente Terrain 722 m²Saint-Genix-sur-Guiers

59 000 € ^{(82 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 722 m²

Saint-Genix-sur-Guiers Iad France - Jennifer Bretton vous propose : SAINT-GENIX-LES-VILLAGES - TERRAIN - 722 m² Bien situé à Saint-Genix-les-Villages, ce terrain à bâtir de 722 m² offre une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre agréable et bien desservi. Exposé plein sud, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, un atout pour toute future construction. Entièrement viabilisé, il est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau potable, d'eaux usées et d'eaux pluviales, ce qui simplifie considérablement les démarches préalables au chantier. Sa configuration permet d'envisager sereinement un projet de construction. L'environnement immédiat est bien équipé : les commerces du centre village, une grande surface, un collège ainsi que le centre village sont accessibles à environ 1 km, tandis que les écoles élémentaires se trouvent à seulement 600 m. Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront la proximité de la Via Rhôna et des bords du Rhône, à 1 km. Pour les déplacements, l'accès à l'autoroute A43 est à 5 km, facilitant les liaisons vers les grandes agglomérations de la région. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce terrain. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 79 46 48 43

Vente Appartement T1Vienne

75 700 € ^{(3 441 €/m²)}

Appartement T1

Vienne Iad France - Laurent Roque vous propose : VIENNE – STUDIO / T1 DE 22,11 m² RÉNOVÉ & AMÉNAGÉ AVEC GOÛT Idéal Investisseur ou Premier Achat (Anciennement loué 500 € / mois) Laissez-vous séduire par ce superbe studio de 22,11 m², entièrement rénové et pensé dans les moindres détails pour offrir un confort de vie absolu. Situé dans un environnement pratique à Vienne avec parking gratuit au pied de l'immeuble, ce bien allie fonctionnalité, modernité et excellente rentabilité locative. Les atouts du logement : Espace de vie optimisé & lumineux : Une pièce principale baignée de lumière naturelle, agencée avec soin comprenant un coin salon convivial et un espace nuit bien délimité grâce à un élégant claustra sur mesure. Espace bureau / télétravail : Un coin travail astucieusement intégré. Cuisine ouverte : Pratique, fonctionnelle et parfaitement intégrée à la pièce de vie. Salle d'eau & WC séparé : Aménagement cohérent et fonctionnel au quotidien. Confort thermique & Équipements : Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants pour une gestion autonome du budget. Connectivité & Sécurité : Appartement raccordé à la fibre optique et immeuble sécurisé par digicode. Côté Investissement : Un bien prêt à l'emploi, sans aucun travaux à prévoir, ayant déjà fait ses preuves avec une location antérieure à 500 € / mois. Idéal pour un investissement serein à forte rentabilité ou un premier achat coup de cOEur. Projection d'aménagement IA utilisée sur quelques photos dans l'annonce. Prenez contact dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

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06 12 34 32 71

Vente Terrain 685 m²Chambéry

210 000 € ^{(307 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Terrain 685 m²

Chambéry Iad France - Carole Michard vous propose : Opportunité sur les hauteurs de Chambéry, dans l’un des secteurs les plus prisés de Chambéry-le-Vieux RARE À LA VENTE – TERRAIN SUR LES HAUTEURS DE CHAMBÉRY Situé sur le secteur très recherché de Chambéry-le-Vieux, ce terrain de 685 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, environnement résidentiel et qualité de vie. Implanté hors lotissement, ce bien vous garantit une liberté totale dans la conception de votre projet. Libre de tout constructeur, vous réalisez une maison à votre image, sans contrainte imposée. Le terrain est borné en limite de propriété, avec les réseaux en bordure, un véritable avantage pour sécuriser et optimiser votre budget de construction. Vous bénéficiez d’une emprise au sol d’environ 100 m², avec la possibilité de construction en R + 1, permettant de développer une surface habitable confortable et d’optimiser pleinement le potentiel du terrain. Situé dans un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités, le terrain se trouve à proximité immédiate d’un arrêt de bus, facilitant les déplacements du quotidien. Les + du bien : * Secteur recherché sur les hauteurs * Environnement calme * Terrain hors lotissement * Libre constructeur * Viabilité en bordure * Terrain borné * Possibilité R + 1 * Proximité transports Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour concrétiser un projet de construction qualitatif dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 197000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,60% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 87 52 14 03

Vente Maison 3 chambresCurtin

248 000 € ^{(2 255 €/m²)}

Maison 3 chambres

Curtin Iad France - Carole Michard vous propose : MAISON TYPE CHALET EN PIN DE RUSSIE – 110 m² - TERRAIN 2 620 m² – DÉPENDANCE 60 m² CHARME DU BOIS ET DÉPENDANCES : UNE MAISON ATYPIQUE À DÉCOUVRIR A 5MN DE MORESTEL À Vézeronce-Curtin, découvrez cette maison atypique de type chalet en pin de Russie, implantée sur un terrain de 2 620 m². Construite en pin de Russie, un bois particulièrement dense et résistant, cette maison bénéficie des qualités naturellement isolantes de ce matériau tout en offrant le charme chaleureux et authentique d'une véritable construction bois. Le bardage extérieur a été entièrement rénové en 2024 avec une finition Sikkens, assurant une excellente protection du bois et une belle pérennité de l'ensemble. La propriété offre environ 110 m² habitables, auxquels s'ajoute un sous-sol complet d'environ 70 m². Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : * Une cuisine * Un salon-séjour d'environ 40 m² * Deux chambres * Une salle d'eau * Un WC indépendant Les combles aménagés accueillent une troisième chambre sous toiture, offrant un espace supplémentaire plein de charme. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, parfaitement adapté à l'esprit chaleureux de cette maison, vous avez en complétement un système électrique UN SOUS-SOL COMPLET La maison bénéficie d'un sous-sol complet, comprenant notamment la salle de bains et offrant un volume supplémentaire particulièrement intéressant pour le rangement, le stockage, le bricolage ou tout autre besoin. 82 m² DE TERRASSES Profitez pleinement des extérieurs grâce à deux belles terrasses : Soit 82 m² de terrasses au total, permettant de créer différents espaces extérieurs et de profiter du terrain à différents moments de la journée. UNE DÉPENDANCE DE 60 m² Autre atout majeur de cette propriété : une dépendance d'environ 60 m². Atelier, stockage, espace de loisirs, activité professionnelle ou projet d'aménagement : ce volume offre de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

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07 87 52 14 03

Vente Appartement 3 piècesBron

175 000 € ^{(2 333 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Bron Iad France - Christelle Klein vous propose : BRON proche Villeurbanne : Appartement 4 pièces lumineux vendu avec stationnement proche du futur TB12. Appartement de 4 pièces de 75 m² environ actuellement agencé en 3 pièces, au 7ème étage offrant une vue dégagée. L'espace de vie se compose d'un séjour donnant accès à la loggia de 5 m², d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, offrant des possibilités d'aménagement, deux chambres, une salle d'eau rénovée et des toilettes séparées, de nombreux rangements optimisent les espaces. Cet appartement dispose de nombreux équipements pour votre confort : un cellier de 5 m², le double vitrage PVC avec volet électrique, SDD rénovée en 2018. Une place de parking privative est vendue avec le bien, il y a également la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. La rénovation énergétique est validée et sera donc à la charge des propriétaires actuelles, la copropriété est fermée et sécurisée, pour plus de praticité un local à vélos est à disposition ainsi qu'un jardin. Idéalement situé à proximité des commodités du quotidien : commerces, écoles, transports en commun (futur TB12). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.33€ par mois (soit 3388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 3 piècesVénissieux

195 000 € ^{(3 145 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces

Vénissieux Iad France - Christelle Klein vous propose : En exclusivité : Vénissieux limite Saint-Fons, T3 en Rez-de-jardin vendu avec un garage fermé à proximité du futur Tram T10. Situé dans une résidence de 2007, ce charmant T3 de 62 m² en très bon état saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son bel extérieur de 68 m². L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et ouverte sur le séjour, de deux chambres disposant chacune d'un placard de rangement, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d’un beau rez-de-jardin de 68 m² comprenant une terrasse de 24 m² sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente, repas en extérieur ou pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atouts complémentaires : la résidence est fermée et arborée, faibles charges de copropriété, chauffage individuel, en bon état. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus à 15 000€ À proximité immédiate du futur tram T10 Vénissieux-Gerland, bus C12,93, 60, des commerces, des écoles, l’emplacement allie praticité et qualité de vie. Il est à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Maison 3 chambresSainte-Foy-lès-Lyon

624 000 € ^{(6 933 €/m²)}

Maison 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : À Sainte-Foy-lès-Lyon, dans l’environnement résidentiel et verdoyant du Plan du Loup, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des établissements scolaires, des transports et des commodités, tout en permettant de rejoindre facilement Lyon. Édifiée sur un terrain entièrement plat de 1 112 m², arboré et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. La maison développe 90 m² habitables et environ 180 m² de surface utile au total grâce à son sous-sol complet. L’entrée dessert une première chambre, la cuisine ainsi que le salon et la salle à manger. Lumineux, l’espace de vie donne accès à un balcon filant s’étendant sur toute la largeur du salon et de la salle à manger. Un dégagement permet ensuite de rejoindre deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complet constitue l’un des principaux atouts du bien. D’une superficie sensiblement équivalente à celle du niveau habitable, il comprend un garage, un atelier, une buanderie ainsi qu’une grande pièce complémentaire. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d’aménagement selon les besoins des futurs occupants. À l’extérieur, le terrain plat et préservé des regards permet de profiter pleinement du jardin. Un auvent offre un espace abrité supplémentaire, tandis qu’un garage indépendant complète les possibilités de stationnement et de stockage. La maison bénéficie du double vitrage, de la fibre optique, d’une isolation partielle des murs ainsi que d’une isolation des combles réalisée en 2026. Des travaux ont également été effectués sur les liteaux et la zinguerie en 2023. Le chauffage est individuel au fioul. Une maison à moderniser, offrant une configuration fonctionnelle, d’importantes surfaces annexes […] Voir l’annonce immobilière >>

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