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Immobilier à vendre en Rhône-Alpes : vente immobilier en Rhône-Alpes
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7 717 annonce en vente Rhône-Alpes
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premium
197 950 €
(4 124 €/m²)
Appartement 3 pièces
Ruoms
Et si votre prochain achat n'était pas seulement un appartement mais une résidence secondaire en Ardèche, capable de générer des revenus ?
A Ruoms, en Ardèche, à 15 mns de Vallon Pont de l'Arc, dans une petite copropriété discrète, se cache un bien qu'on regarde pour ce qu'il permet de vivre.
Dès l'entrée, la sensation est simple : on se sent déjà en vacances!
De la lumière, de l'espace, et surtout une ouverture vers l'extérieur.
Le séjour, spacieux, s'ouvre sur une large baie vitrée.
On sort, on respire.
2 terrasses au choix en fonction du soleil, un petit jardin, le calme ou l'apéro sous l'olivier.
Deux chambres complètent l'ensemble, dont une avec accès direct à la terrasse côté jardin.
Typiquement le genre de détail qui change tout en été.
L'ensemble se situe dans une copropriété à taille humaine, entretenue, avec présence de 3 résidents à l'année, et une grande piscine collective pour profiter pleinement des beaux jours.
Mais le vrai sujet, il est ailleurs...
Vous êtes ici à seulement 15 minutes de Vallon-Pont-d'Arc et 20 minutes de la Grotte Chauvet 2.
Autrement dit : au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés pour le tourisme en Ardèche!
Canoë, rafting, canyoning, randonnées?
Chaque été, la demande est forte, constante.
Et c'est là que ce bien devient vraiment intéressant.
Parce qu'il coche exactement ce que recherchent les locataires saisonniers : extérieur, piscine, proximité des sites touristiques, stationnement facile.
Donc oui, vous pouvez en profiter...mais vous pouvez aussi le rentabiliser intelligemment
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
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07 82 56 24 11
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06 16 23 43 47
3 900 €
Garage et parking
Route des Belledonnes
DEVENEZ PROPRIETAIRE A MYANS : VOTRE MAISON 5 PIECES A PARTIR DE 459 225 €*. EMMENAGEZ EN 2026 !Frais de notaire OFFERTS* + jusqu'à 10 000€ de remise** jusqu’au 19 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Découvrez votre nouveau havre de paix au cœur de Myans ! Bénéficiant d’un cadre naturel de qualité avec une vue imprenable sur le Mont Granier et le Massif de Belledonne, European Homes vous présente sa nouvelle résidence au cœur de Myans. Située à seulement 10 km** au Sud de Chambéry, cette adresse idyllique marque l'entrée verte de la communauté de communes Cœur de Savoie avec ses vignes et sa nature environnantes; offrant un paysage remarquable et inspirant. Ce nouveau lieu de vie se compose de 32 appartements et 6 maisons individuelles, offrant ainsi un choix varié pour répondre à tous les styles de vie. Les appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs ; se répartissent dans 5 bâtiments de 1 ou 2 étages seulement. Chaque appartement dispose d’un garage, en sous-sol ou en extérieur. Les maisons individuelles de 5 pièces, prêtes-à-vivre, offrent un espace de vie spacieux et lumineux sur 2 niveaux. Chacune dispose d’un garage, d’une place de parking et d'un jardin privatif engazonné, créant ainsi un environnement extérieur exclusif idéal pour une vie de famille épanouie. Laissez-vous séduire par une résidence idéalement située à proximité des grands axes routiers (A41 et A43). Au pied du Parc Naturel Régional de la Chartreuse et à 10 minutes** à vélo du Lac Saint-André, les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans un environnement préservé et enchanteur. Pour les familles, les établissements scolaires de la crèche au lycée sont facilement accessibles : la crèche, les écoles maternelle et primaire sont à deux pas, le Collège Pierre et Marie Curie est à 17 minutes*** […] Voir le programme immobilier neuf >>
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Vue 3D
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04 84 31 21 21
469 950 €
(3 790 €/m²)
Maison 5 pièces
Route des Belledonnes
DEVENEZ PROPRIETAIRE A MYANS : VOTRE MAISON 5 PIECES A PARTIR DE 459 225 €*. EMMENAGEZ EN 2026 !Frais de notaire OFFERTS* + jusqu'à 10 000€ de remise** jusqu’au 19 juillet + conditions exceptionnelles grâce au Prêt à Taux 0%* 2026 pour achetez votre APPARTEMENT ou votre MAISON. Découvrez votre nouveau havre de paix au cœur de Myans ! Bénéficiant d’un cadre naturel de qualité avec une vue imprenable sur le Mont Granier et le Massif de Belledonne, European Homes vous présente sa nouvelle résidence au cœur de Myans. Située à seulement 10 km** au Sud de Chambéry, cette adresse idyllique marque l'entrée verte de la communauté de communes Cœur de Savoie avec ses vignes et sa nature environnantes; offrant un paysage remarquable et inspirant. Ce nouveau lieu de vie se compose de 32 appartements et 6 maisons individuelles, offrant ainsi un choix varié pour répondre à tous les styles de vie. Les appartements du 2 au 5 pièces, tous prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs ; se répartissent dans 5 bâtiments de 1 ou 2 étages seulement. Chaque appartement dispose d’un garage, en sous-sol ou en extérieur. Les maisons individuelles de 5 pièces, prêtes-à-vivre, offrent un espace de vie spacieux et lumineux sur 2 niveaux. Chacune dispose d’un garage, d’une place de parking et d'un jardin privatif engazonné, créant ainsi un environnement extérieur exclusif idéal pour une vie de famille épanouie. Laissez-vous séduire par une résidence idéalement située à proximité des grands axes routiers (A41 et A43). Au pied du Parc Naturel Régional de la Chartreuse et à 10 minutes** à vélo du Lac Saint-André, les amoureux de la nature trouveront leur bonheur dans un environnement préservé et enchanteur. Pour les familles, les établissements scolaires de la crèche au lycée sont facilement accessibles : la crèche, les écoles maternelle et primaire sont à deux pas, le Collège Pierre et Marie Curie est à 17 minutes*** […] Voir le programme immobilier neuf >>
124m²
12/06/26
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Vue 3D
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04 84 31 21 21
370 000 €
(1 762 €/m²)
Maison 4 chambres
Brézins
Iad France - Delphine Befve vous propose : Mon coup de cOEur ! Au calme, cette maison de caractère a été entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité. Vous arrivez par une grande cour récemment refaite. Face à vous, la maison développe environ 210 m² habitables, complétés par une belle terrasse en bois exposée Est. Sur la gauche, un terrain clos, idéal pour un potager. Sur la droite, plusieurs dépendances offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage ou même création d’un second logement. Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière et orientée plein sud. Elle accueille un joli poêle à bois pour d'agréables soirées en hiver, une cuisine neuve, de qualité, avec des équipements peu communs, ainsi qu’un vaste cellier attenant. Le séjour propose plusieurs espaces de vie et un WC complète ce niveau. L’entrée dessert également une buanderie, avec un accès direct au grand garage. À l’étage, une spacieuse suite parentale lumineuse avec salle d’eau et dressing vous attend. Deux chambres supplémentaires, une salle d’eau indépendante et des WC complètent l’espace nuit. Vous profiterez également d’une pièce d’environ 45 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, home cinéma, bureau ou espace détente. Le chauffage de la maison est assurée par une pompe à chaleur (plancher chauffant ET refroidissant au rez-de-chaussé, radiateurs à l'étage) Le terrain est constructible, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, et pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace, une parcelle attenante d’environ 500 m² peut être proposée en complément. Un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
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06 67 98 86 14
248 000 €
(2 756 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Clair-du-Rhône
Iad France - Angélique Hallot vous propose : DUPLEX INVERSE SUR LA COMMUNE DE ST ALBAN DU RHONE ! Venez découvrir ce duplex inversé rénové complètement de 90 m² avec extérieur de 84 m² et stationnement. Elle se compose au rez-de-jardin de 2 chambres de 11 m² environ, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier, une pièce à vivre de 40.50 m², et une grande chambre parentale de 15 m². Au besoin, il est possible de créer une chambre supplémentaire. Pour votre confort, Chauffage climatisation réversible. Une place de stationnement est disponible avec ce lot. Petite copropriété avec faible charge. Vous cherchez un bien avec une vue imprenable sur le Rhône et le Pilat au cOEur du village. Un logement de charme rénové avec goût. Ce projet vous séduira forcement ! CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT pour découvrir votre prochain lieu d’épanouissement à la campagne ! Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
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06 50 12 96 26
569 000 €
(6 393 €/m²)
Appartement 4 pièces
Lyon 2e
Iad France - Aurélie Jean vous propose : Appartement Lyon 2 – Confluence – T4 de 89 m² – Terrasse 10 m² – Cave + Parking Situé au cOEur de Confluence, à proximité de toutes les commodités, cet appartement se trouve dans une résidence neuve (2025), sécurisée, au 7ᵉ étage. Il se compose d’un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 10 m² orientée sud-est, d’une cuisine ouverte, de trois chambres avec placards, d’une salle de bain, d’une salle d’eau ainsi que d’une buanderie. Une cave est également incluse, et une place de parking privative est disponible en supplément selon vos besoins. Le groupe scolaire (crèche, école maternelle et primaire) est situé à 50 m. Les transports (tram T1 et T2) ainsi que le centre commercial se trouvent à 200 m. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
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06 60 86 84 86
350 000 €
(3 684 €/m²)
Maison 3 chambres
Meyzieu
Iad France - Lucie Nadaud vous propose : MAISON À MEYZIEU Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison en R + 1 avec garage développant environ 95 m² de surface habitable, implantée sur un terrain de 580 m². Maison bien entretenue, offrant une configuration fonctionnelle et un fort potentiel d’évolution, idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une pièce rénovée pouvant faire office de studio d’environ 15 m², ainsi qu’un vaste espace garage / buanderie d’environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, un espace de vie lumineux composé d’un salon / salle à manger donnant sur un balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis, exposé plein Est. Vous disposerez également d’une cuisine fermée, d’un dégagement avec rangements, de deux chambres avec placard, d’une salle d’eau et de WC séparés. Les atouts : climatisation réversible, fenêtres double vitrage, studio indépendant, terrain de 580 m², environnement calme. Charges de copropriété : 100 € par an (dont une partie en fonds de travaux). Taxe foncière : 1 356 €. Situation et commodités : proches des écoles, commerces et transports en commun. Accès rapide au centre-ville de Meyzieu et à la ligne de tramway T3 permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu. Je reste à votre disposition, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
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06 50 74 09 56
132 000 €
(245 €/m²)
Terrain 538 m²
Bonson
Iad France - Aurore Tessier vous propose : Terrain plat, viabilisé et idéalement situé. À Bonson, découvrez ce beau terrain constructible de 538 m², offrant un emplacement pratique, à proximité des commodités et des accès. Plat et de forme régulière, il permettra une implantation facile et optimisée de votre future maison ainsi qu’un aménagement extérieur harmonieux. Entièrement clôturé, déjà viabilisé et bénéficiant d’une exposition plein sud, ce terrain réunit de véritables atouts pour profiter d’un cadre de vie agréable et lumineux au quotidien. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie dans un environnement apprécié. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Tessier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
538m²
12/06/26
12/06
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06 26 38 59 63
248 000 €
(2 480 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Clair-du-Rhône
Iad France - Angélique Hallot vous propose : MAISON SUR LA COMMUNE DE ST ALBAN DU RHONE ! Venez découvrir cette maison en rénové complètement de 100 m² avec extérieur de 45 m². Elle se compose au rez-de-jardin d'un séjour lumineux de 45 m², d'un cellier et d'un WC séparé donnant sur l'extérieur. Au premier, vous pourrez apprécié une grande chambre parentale de 17 m² avec douche et double vasque. Deux chambres avec vue Rhône et Pilat ainsi qu'une salle de bain comprenant douche et baignoire pourront satisfaire les enfants. Pour votre confort, chauffage climatisation réversible dans chaque pièces. Une place de stationnement est disponible avec ce lot. Petite copropriété avec très peu de charge. Vous cherchez un bien avec une vue imprenable sur le Rhône et le Pilat au cOEur du village. Un logement de charme rénové avec goût. Ce projet vous séduira forcement ! CONTACTEZ MOI RAPIDEMENT pour découvrir votre prochain lieu d’épanouissement à la campagne ! Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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06 50 12 96 26
260 000 €
(3 250 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Laurent-d'Onay
Iad France - Maëlle Teixeira vous propose : Maison de Campagne à Saint-Laurent-d'Onay - Charme et Tranquillité Cette magnifique maison de campagne située à Saint-Laurent-d'Onay, nichée au cOEur de la nature, offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1989, cette maison ancienne de 80 m² est implantée sur un vaste terrain de 2232 m², offrant un espace extérieur généreux en pleine nature. À l'intérieur, vous découvrirez une charmante maison comprenant 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine séparée, un cellier et un salon. Le salon, véritable pièce maîtresse de la maison, est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les chambres offrent de belles surfaces, permettant d'aménager des espaces personnels. À l'extérieur, une grande terrasse ensoleillée vous permettra de profiter pleinement du calme de la campagne, tandis qu'un jardin spacieux laisse libre cours à vos envies de nature et de jardinage. Cette maison de campagne offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. L'environnement calme et préservé vous permettra de vous ressourcer pleinement au quotidien. Les amoureux de bricolage pourront laisser libre cours à leur imagination en envisageant des travaux de rénovation pour moderniser cette demeure et lui donner une touche de personnalité supplémentaire. De plus, 150 m² de comble sont aménageable En somme, cette maison de campagne à Saint-Laurent-d'Onay est une opportunité rare de vivre au plus près de la nature, dans un cadre authentique et préservé. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis en Drôme des Collines. Taxe foncière : ~500 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison de campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Prix honoraires inclus : 260 000 euros. Prix hors honoraires : 250 000euros. Honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
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07 83 51 44 20
745 000 €
(3 311 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Consorce
Iad France - Pierric Hoel vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR L’OUEST LYONNAIS. Sur les hauteurs, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison familiale d’environ 225 m², offrant une vue imprenable sur tout l’Ouest lyonnais. Un cadre de vie rare, où chaque journée commence avec un paysage comme toile de fond. Des volumes généreux baignés de lumière Dès l’entrée, le ton est donné avec un hall cathédrale de 22 m² et son escalier central. À l’étage principal (145 m² climatisés de plain-pied), vous profitez d’un espace de vie structuré et lumineux : - Salon / séjour / salle à manger de 53 m², traversant - Accès à une terrasse exposée Est - Cuisine ouverte de 18 m² avec plan de travail en granit et piano de cuisson gaz - Véranda de 16 m² offrant une vue panoramique - Espace cosy avec cheminée à insert traversante Un ensemble pensé pour recevoir… et contempler. Un espace nuit confortable : - Trois chambres (11,11 et 12 m²), dont deux avec rangements - Salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne - WC indépendant avec lave-mains (WC japonais) Rez-de-chaussée polyvalent Un niveau complet offrant de multiples usages : - Salle de jeux de 28 m² - Chambre climatisée de 14 m² (ou bureau) - Garage de 45 m² - Salle d’eau + WC indépendant - Buanderie Un studio indépendant : un véritable atout stratégique - Appartement de 29 m² avec double accès (indépendant ou via la maison) - Pièce de vie avec cuisine équipée - Bureau - Salle d’eau avec douche à l’italienne - WC indépendant Idéal pour : -Profession libérale -Location courte durée -Accueil d’un proche Extérieurs avec vue dominante Sur une parcelle d’environ 2 400 m², clos et arborée : - Vue dégagée jusqu’aux contreforts des Alpes - Terrain piscinable - Espaces de stationnement - Bâtiments de stockage Un environnement rare, sans vis-à-vis. Pour les amateurs d'espace, un terrain de 13 000 m² (en […] Voir l’annonce immobilière >>
225m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
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07 85 70 80 46
279 000 €
(4 729 €/m²)
Appartement 3 pièces
Saint-Priest
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec terrasse à Saint-Priest. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Jean Bouin, située avenue Jean Jaurès, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : Situé au 1er étage, cet appartement T3 de 59 m² environ se prolonge par une terrasse de 6 m² environ. - Séjour / cuisine ouverte de 22 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence clôturée et des accès surveillés. - Locaux vélos sécurisés en sous-sol et en extérieur. - À quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. - Station tramway T2 et bus C25 - arrêt devant la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
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06 37 21 92 42
229 900 €
(5 109 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saint-Priest
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec balcon à Saint-Priest. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Jean Bouin, située avenue Jean Jaurès, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : Situé au 1er étage, cet appartement T2 de 45 m² environ se prolonge par un balcon de 6 m² environ. - Séjour / cuisine ouverte de 25 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle de bains moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. Exposé Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence clôturée et des accès surveillés. - Locaux vélos sécurisés en sous-sol et en extérieur. - À quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. - Station tramway T2 et bus C25 - arrêt devant la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 37 21 92 42
175 000 €
(5 833 €/m²)
Appartement T1
Saint-Priest
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T1 avec terrasse à Saint-Priest. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Jean Bouin, située avenue Jean Jaurès, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : Situé au 1er étage, cet appartement T1 de 30 m² environ se prolonge par une terrasse de 8 m² environ. - Pièce de vie de 24 m² environ. - Salle d'eau moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence clôturée et des accès surveillés. - Locaux vélos sécurisés en sous-sol et en extérieur. - À quelques minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. - Station tramway T2 et bus C25 - arrêt devant la résidence. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 sdb
Pkg
12/06/26
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06 37 21 92 42
377 402 €
(4 289 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vénissieux
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T4 avec balcon à Vénissieux. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence Pressensé Park, située avenue Francis de Pressensé, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : Situé au 4 ème étage, cet appartement T4 de 88 m² environ se prolonge par un balcon de 13 m² environ. - Séjour / cuisine de 31 m² environ. - Trois chambres confortables dont une avec sa propre salle d'eau. - Salle de bains moderne et équipée. - Annexe incluse : une place de parking. Exposé Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence clôturée et des accès sécurisés. - Contrôle d’accès par digicode et interphone. - Locaux vélos sécurisés. - À 250 m du tramway T6 - station « Beauvisage - Pressensé ». Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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06 37 21 92 42
234 300 €
(3 905 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vénissieux
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec loggia à Vénissieux. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2026 ! Au cOEur de la résidence Pressensé Park, située avenue Francis de Pressensé, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : Situé au 5 ème étage, cet appartement T3 de 60 m² environ se prolonge par une loggia de 5 m² environ. - Séjour / cuisine de 27 m² environ. - Deux chambres confortables. - Salle de bains moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence clôturée et des accès sécurisés. - Contrôle d’accès par digicode et interphone. - Locaux vélos sécurisés. - À 250 m du tramway T6 - station « Beauvisage - Pressensé ». Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
11
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06 37 21 92 42
372 341 €
(4 597 €/m²)
Appartement 4 pièces
Vénissieux
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T4 avec balcon à Vénissieux. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Arborea, située place Ennemond Romand, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T4 de 81 m² environ se prolonge par un balcon de 9 m² environ. - Séjour / cuisine de 35 m² environ. - Trois chambres confortables. - Une salle de bains moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. Exposé Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence clôturée et des accès sécurisés. - Un jardin signature favorable à la biodiversité. - Locaux vélos sécurisés. - À 6 minutes à pied du tramway T6. - À proximité immédiate du parc Ennemond Romand. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
12
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06 37 21 92 42
275 246 €
(4 829 €/m²)
Appartement 3 pièces
Vénissieux
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T3 avec balcon à Vénissieux. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Arborea, située place Ennemond Romand, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : Situé au 3 ème étage, cet appartement T3 de 57 m² environ se prolonge par un balcon de 12 m² environ. - Séjour / cuisine de 24 m² environ. - Deux chambres confortables. - Une salle de bains moderne et équipée. - Annexe incluse : un parking intérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence clôturée et des accès sécurisés. - Un jardin signature favorable à la biodiversité. - Locaux vélos sécurisés. - À 6 minutes à pied du tramway T6. - À proximité immédiate du parc Ennemond Romand. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
57m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 37 21 92 42
198 900 €
(5 100 €/m²)
Appartement 2 pièces
Vénissieux
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T2 avec balcon à Vénissieux. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Arborea, située place Ennemond Romand, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T2 de 39 m² environ se prolonge par un balcon de 7 m² environ. - Séjour / cuisine de 21 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence clôturée et des accès sécurisés. - Un jardin signature favorable à la biodiversité. - Locaux vélos sécurisés. - À 6 minutes à pied du tramway T6. - À proximité immédiate du parc Ennemond Romand. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
39m²
1 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 37 21 92 42
132 000 €
(5 500 €/m²)
Appartement T1
Vénissieux
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Appartement T1 à Vénissieux. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Arborea, située place Ennemond Romand, découvrez une adresse élégante qui s’inscrit dans un environnement dynamique et verdoyant. Situé au 1 er étage, ce T1 de 24 m² environ se compose d'une pièce de vie de 19 m² environ et d'une salle d'eau moderne et équipée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d’économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation : - Résidence clôturée et des accès sécurisés. - Un jardin signature favorable à la biodiversité. - Locaux vélos sécurisés. - À 6 minutes à pied du tramway T6. - À proximité immédiate du parc Ennemond Romand. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
24m²
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 37 21 92 42
305 000 €
(4 692 €/m²)
Appartement 3 pièces
Meylan
Iad France - Christine Petit vous propose : T3 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin dans une résidence RT 2012 à Meylan. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 17 m² environ, suivi d'un jardin privatif de 36 m² environ, située SUD OUEST. L’espace nuit propose deux chambres, offrant confort et fonctionnalité, ainsi qu’une salle d'eau avec douche. Les atouts du bien : -Appartement en rez-de-jardin avec extérieur privatif - Belle pièce de vie lumineuse - Deux chambres confortables - salle d'eau avec douche et meuble vasque inclus Prestations de qualité : - Résidence moderne et soignée - Chauffage urbain avec consommation individuelle et sol chauffant - Cuisine équipée non inclus À seulement 4 minutes à pied des parcs du Parc du Bachais et du Parc du Bruchet, vous profitez d’un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. La résidence propose également : Stationnement en sous-sol Local vélo collectif Espaces vélos privatifs possibles Disponible novembre 2026 Idéalement situé à Meylan, aux portes de Grenoble et à proximité immédiate du pôle technologique d’Inovallée, ce magnifique appartement T3 vous séduira par son environnement privilégié alliant nature, confort et dynamisme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 21 85 20 85
195 000 €
(2 167 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Étienne-de-Fontbellon
Iad France - Sébastien Curinier vous propose : À découvrir, maison des années 70 à rafraîchir, offrant un très beau potentiel. D’une surface habitable d’environ 90 m², elle se compose d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine, trois chambres, salle de bains et WC. Les menuiseries ont été remplacées par des fenêtres en PVC double vitrage, et le ballon d’eau chaude sanitaire est de type thermodynamique. Elle nécessite néanmoins des travaux de rafraîchissement. La toiture est d'origine, et la production de chauffage est assuré par une chaudière au fioul et par une cheminée. Implantée en position dominante et orientée sud-ouest, cette maison bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. Elle dispose également de nombreuses dépendances ainsi que d’un grand garage, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le jardin est entièrement clos et arboré. Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation. Située à proximité immédiate des zones commerciales, tout en restant proche de la campagne et des voies douces, elle allie parfaitement praticité et qualité de vie. Pour plus d'informations ou planifier une visite et découvrir ce lieu d’exception contactez moi. Un entretien téléphonique préalable sera demandé avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 77 30 43 62
500 000 €
(3 012 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Grenoble
Iad France - Sylvain Mouillac vous propose : Rare à la vente - Duplex quartier Europole ! Je vous propose ce bel appartement en duplex de 166 m² Carrez, situé au dernier étage d’un immeuble construit en 2001. Spacieux et fonctionnel, il conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en profitant d’un extérieur calme et bien exposé. Au sein d’une petite copropriété bien entretenue (aucun travaux à prévoir), vous bénéficierez d’un stationnement dans une impasse. Un ascenseur vous mène directement à un palier privatif au 5ᵉ étage. L’entrée s’ouvre sur un large couloir avec de nombreux rangements. Sur la droite, exposée plein sud, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie d’environ 60 m², avec accès direct à une grande terrasse filante sur toute la façade. Celle-ci permet aisément d’installer un espace repas pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cheminée avec insert vient compléter cet espace pour une ambiance chaleureuse en hiver. Dans le prolongement, une cuisine semi-ouverte offre un bel espace pour les repas en famille, avec un cellier et une chaufferie attenante. Côté nuit, au même niveau, vous trouverez un bureau, une grande chambre avec placard ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, une gallerie dessert trois chambres supplémentaires avec rangements ainsi qu’une salle d’eau et WC. Côté équipements : Chauffage individuel gaz (chaudière à condensation récente de 2021) Climatisation à l’étage Volets roulants électriques au niveau principal et manuels à l’étage Le bien est vendu avec une place de stationnement. Un double garage de 26 m² est proposé en supplément. À votre disposition pour en discuter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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06 22 22 20 76
415 000 €
(2 986 €/m²)
Maison 4 chambres
Sourzy
Iad France - Véronique Carpin vous propose : Située sur le secteur recherché de Sourzy à Montagny, cette propriété se distingue par la présence de deux habitations totalement indépendantes au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (à seulement 200 mètres) et bénéficiant d’une vue dégagée. Elle se compose d’une maison principale en pierres mitoyenne sur un côté développant 102 m² habitables. Vous y découvrirez une vaste entrée, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Un bel escalier agrémenté de murs en pierres dessert les étages : au premier niveau, deux chambres de 11,35 m² et 19 m², puis au second, une grande chambre de 18,71 m² ainsi qu’une chambre d’enfant ou un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse pavée. Une cave voûtée ainsi qu’un atelier avec espace de stockage viennent compléter les prestations de cette première habitation. Véritable atout de cette propriété : une seconde habitation indépendante de type T2 d’environ 37 m² entièrement rénovée et non attenante à la maison principale. Elle dispose d’une entrée, d’une salle d’eau, d’une chambre avec mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire, d’un dressing ainsi que d’une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant accès à sa propre terrasse. Cette dépendance représente une réelle valeur ajoutée et offre de nombreuses possibilités : hébergement d’un proche, logement indépendant pour un adolescent ou un parent âgé, accueil de famille ou d’amis, location meublée générant un revenu complémentaire, mais également exercice d’une activité professionnelle indépendante (profession libérale, télétravail, activité de bien-être, cabinet de consultation, assistante maternelle sous réserve des autorisations nécessaires). À seulement une vingtaine de minutes de […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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06 38 80 43 51
135 000 €
(1 957 €/m²)
Appartement 3 pièces
Roche-la-Molière
Iad France - Sarah Harizi vous propose : NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ Superbe appartement ultra lumineux et traversant avec garage et balcon à Roche-la-Molière Idéalement situé à l’entrée de Roche-la-Molière (adieu les embouteillages ! ), à deux pas du centre-ville et au cOEur de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement rénové saura vous séduire par son confort et sa pièce de vie baignée de lumière. Au deuxième étage d’une petite copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, avec de très faibles charges, découvrez ce bien lumineux et parfaitement agencé, comprenant : - Une belle cuisine équipée, moderne et fonctionnelle - Un séjour agréable avec accès à un balcon - Deux chambres confortables, dont une avec placards intégrés - Une salle d’eau contemporaine avec douche - WC séparés Les + qui font la différence : - Rénovation complète 2020 : aucun travaux à prévoir - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Deux caves - Un garage box fermé, rare sur le secteur - Excellente performance énergétique (DPE C) Charges de copropriété très faibles : 58 € / mois Consommation maîtrisée (chauffage + électricité) : 85 € / mois Taxe foncière : 711 € / an Un bien clé en main, idéal pour profiter immédiatement d’un cadre de vie pratique, confortable et économique. Idéal premier achat, jeune couple ou investissement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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06 23 63 13 22
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