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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
Tri
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7 836 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
1 948 000 €
(1 948 €/m²)
Demeure d'exception 9 chambres
Uzès
Situé au cœur d'un charmant village, entre Uzès et Nîmes, avec un accès facile aux principales attractions de la région, se dresse majestueusement ce château, témoin de l'histoire depuis sa création au 13ème siècle. Les remparts, anciennes douves et tours de guet évoquent son passé entant qu'édifice de défense, tandis qu'au 17ème siècle, il s'est agrandi pour accueillir la visite de personnalités illustres telles que Louis XIII et Richelieu, en préparation de la Paix d'Alais. Les dernières modifications datent du 20ème siècle, préservant ainsi cet emblème régional et français à travers les âges, inscrit au titre de monument historique. Le château, d'une superficie habitable d'environ 1000 m2, est orienté vers le sud et s'étend sur un parc de 7800 m2. Plusieurs espaces distincts se fondent harmonieusement : côté château, des allées bordées de platanes, de l'autre, une nature préservée de type garrigue, biologique, avec ses chênes verts, séparée par un jardin impeccablement entretenu agrémenté d'une piscine et d'un labyrinthe. Le château s'étend sur trois niveaux, organisés autour d'un escalier monumental illuminé par de magnifiques fenêtres à meneaux. Une tour de forme arrondie ajoute du cachet à l'architecture dans la partie sud-est.Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne un aperçu de l'escalier central majestueux. Chaque pièce de ce niveau dispose d'un accès au jardin, offrant de nombreuses possibilités. Une première cuisine voûtée s'ouvre sur un espace extérieur idéal pour les repas en plein air. Une grande chambre ornée de voûtes, de moulures et de carreaux de ciment séduit par son charme. En enfilade, une deuxième chambre est nichée dans la tour. Une pièce actuellement utilisée comme studio d'artiste pourrait être réaménagée en chambre. Une dernière chambre, avec sa salle de bains, peut servir d'appartement indépendant. La cave à vin se trouve également à ce niveau.L'ascension jusqu'au […] Voir l’annonce immobilière >>
1000m²
9 chb
4 sdb
28/04/26
28/04
1
Vidéo
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06 62 51 94 07
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33 66 25 19 40 7
2 230 000 €
(5 575 €/m²)
Maison 6 chambres
Castelnau-le-Lez
EXCLUSIVITÉ P&P.Situation : Castelnau-le-Lez figure parmi les villages les plus prisés autour de Montpellier. Très recherché pour sa qualité de vie, il séduit par sa proximité immédiate avec la ville, tout en conservant un esprit résidentiel et verdoyant.Les familles apprécient particulièrement la facilité de connexion avec Montpellier grâce au tramway, ses écoles réputées, et la proximité des bois de Clapiers, offrant de magnifiques chemins pour le running, le vélo ou les promenades en famille.Les accès à l’autoroute, à la gare TGV et à l’aéroport international de Montpellier se font en moins de quinze minutes, rendant les déplacements simples et rapides.Description de la propriété : Derrière ses lignes architecturales élégantes, cette villa contemporaine d’environ 400 m² habitables offre un véritable confort de vie et une fluidité rare dans ses volumes.Dès l’entrée, la hauteur sous plafond généreuse et les larges baies vitrées ouvrent la perspective sur le jardin paysager et la piscine, créant une atmosphère baignée de lumière.L’espace de vie s’articule autour d’une cuisine moderne et conviviale, prolongée par une arrière-cuisine discrète, idéale pour les moments en famille ou entre amis.Le rez-de-chaussée accueille trois suites de plain-pied, tandis que l’étage propose également trois belles suites, un salon dédié aux enfants, une grande salle de jeux, et un dressing spacieux pour madame, monsieur… ou les deux.Le garage offre de nombreux rangements, et à proximité se cache une agréable surprise : une salle de cinéma privée, qui fera le bonheur des enfants comme des parents.Le terrain de 2 200 m², à la forme originale, donne une impression d’espace et d’intimité.La piscine sécurisée par une élégante verrière s’intègre harmonieusement au jardin, tandis que […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
6 chb
5 sdb
28/04/26
28/04
1
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04 67 02 03 31
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06 09 71 51 62
1 100 000 €
(9 016 €/m²)
Appartement 4 pièces
Montpellier
EXCLUSIVITÉ P&P Maison sur toit avec terrasse de 160 m², piscine & vue panoramique.Montpellier – Quartier Port MarianneÀ proximité immédiate des plages, du centre-ville, du bassin Jacques-Cœur et des berges du Lez, découvrez ce bien rare et unique :Maison sur le toit très lumineuse de 120 m², située au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée (2013).Terrasse exceptionnelle de 160 m² avec piscine privative et vue dominante sur Port Marianne. Les monuments du centre-ville et jusqu’au Pic Saint-Loup depuis les chambres.3 chambres. Double garage inclusRésidence récente, calme et sécurisée, au cœur du très prisé quartier Port Marianne.Un bien alliant confort, modernité […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
1
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06 85 93 94 60
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07 77 39 76 60
3 725 000 €
(2 383 €/m²)
Demeure d'exception 13 chambres
Anduze
Exceptionnelle propriété historique remontant au XIIᵉ siècle, idéalement située à proximité de sites classés UNESCO et de quelques-uns des plus beaux villages de France, à moins 10 minutes d'Anduze et moins d'une heure de Nîmes et Montpellier, aux portes du Parc national des Cévennes,traversée par un GR et plusieurs chemins de randonnée.Rénovée avec un soin remarquable par des compagnons du devoir, elle comprend trois bâtiments principaux – château, bastide et grand pavillon – autour d'une cour intérieure et d'une superbe terrasse à balustrade et comprend une vingtaine de suites, nombreux salons, salle de jeux, salle de chasse voûtée, caves et espaces de service. Une église romane classée jouxte la propriété. Actuellement exploité avec succès (hôtellerie, séjours bien-être réputés avec personnel qualifié, événementiel), le domaine de 6,5 ha, situé au coeur d'un ensemble naturel préservé de 140 ha, dispose d’un centre SPA d’exception sous voûtes en pierre : magnifique piscine intérieure, hammam, sauna, salles de massage, salle de […] Voir l’annonce immobilière >>
1563m²
13 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
1
Vidéo
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04 86 01 14 14
780 000 €
(2 294 €/m²)
Maison 6 chambres
Uzès
Ce magnifique mas est situé à seulement 20 km d'Uzès, dans un cadre naturel exceptionnel. Niché au cœur d'un terrain boisé de 20 000 m2, il offre une vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes. La propriété est extrêmement paisible et bénéficie d'une intimité totale.Le mas se compose d'une partie principale avec 4 chambres, ainsi que d'un appartement indépendant situé à l'étage. En outre, il y a une dépendance et un Mazet, offrant un espace supplémentaire pour les invités ou le personnel de maison. Le grand garage pour plusieurs voitures et la remise sont également des atouts considérables.La piscine couverte de 10 x 6m, avec son pool house, ajoute une touche de charme supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle.Ce mas est parfaitement adapté pour une activité d'accueil ou d'événementiel, mais pourrait également être utilisé comme résidence familiale […] Voir l’annonce immobilière >>
340m²
6 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
1
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04 48 06 06 60
2 332 000 €
(3 327 €/m²)
Maison 6 chambres
Montpellier
SITUATION : Proche d’une ville historique très culturelle et avec toutes commodités, à 40 mn de Montpellier, en pleine campagne, 45 mn de l’aéroport, 30 mn d’une gare TGV DESCRIPTION : Domaine Viticole de 85 ha d’un seul tenant, facile d’accès, avec un ensemble de bâtiments organisés autour d’une cour fermée et protectrice, on y trouve : - Une grande pièce à vivre avec cuisine de type « cathédrale de 300 m2, a été aménagée dans l’ancienne cave viticole, une mezzanine avec douche et wc, et une grande chambre avec espace douche et wc - Une maison indépendante de 150 m2 (2 chambres + 1 chambre en sous-pente) avec magnifique vue sur piscine et la campagne - Un appartement de 140 m2 avec 1 chambre salle de bain et dressing - Un appartement de 90 m2 avec 1 chambre salle de bain et dressing - Un studio de 21 m2 - Un hangar de 230 m2 dont une partie est fermé et l’autre protégée par un préau, sert de stockage et d’atelierL’ensemble a été rénové avec goût et qualité, les habitations proposent de très belles prestationsChaque espace bénéficie de belles terrasses avec des vues panoramiques sur la campagne et les vignes du domaine, ses oliviers, sa propre piscine dont la couverture n’est autre qu’un incroyable plancher mobile à vérins hydrauliques ! La vue de la piscine nous amène à une belle sculpture contemporaine en bois créée par un artiste britannique, qui habille élégamment l’espace. Un très beau tennis a été bâti dans les règles de l’art sur un terrain séparé des habitations.TERRES et VIGNES : Les 85 hectares sont composés de : 12 ha de vignes classées IGP Oc en production13 ha qui font l’objet d’arrachage dont on garde les droits pour replanter à sa convenance. Certaines vignes sont irriguées. Il y a aussi une belle oliveraie de 2,5 haEXPLOITATION : Aujourd’hui cette propriété utilise des entreprises prestataires qui s’occupent de la culture des vignes, et les récoltes vont en cave […] Voir l’annonce immobilière >>
701m²
6 chb
6 sdb
28/04/26
28/04
1
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04 67 02 03 31
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1 850 000 €
(925 €/m²)
Maison 13 pièces
Montpellier
Excellent INVESTISSEMENT !SITUATION : Au bord de la Lagune de Thau avec vue imprenable sur l’eau et ses parcs à huîtres, à 20 mn de l’A9, 30 mn de Montpellier, son aéroport et sa gare TGV, 35 km de l’aéroport de Béziers, 20 km de Sète, Pézenas et le Cap d’Agde. La lagunede Thau est une mer intérieure, la présence des hippocampes est un témoin de salubrité, séparée de la Mer Méditerranée par le cordon Littoral et alimentée par les 2 graus de Sète et Marseillan. DESCRIPTION : Structure Conchylicole pour la production d’huîtres et de moules, construite en 2010 sur un terrain privé. Les bâtiments sont en excellent état et de bonne facture, ils sont organisés sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée un quai de 300 m2, un espace de 690 m2 avec bassins, un réfectoire pour le personnel, bureaux et atelier. Au 1er étage pour 560 m2 dont une salle de dégustation et restauration, une boutique et des cuisines professionnelles, un toit-terrasse de 115 m2 dont l’accès a été aménagé pour les personnes à mobilité réduite, un espace à aménager de 80 m2, voire plus selon organisation.Au 2d étage encore un grand espace de 440 m2 est prêt à être aménager. L’EXPLOITATION : L’entreprise est très florissante et lucrative. Le mobilier et le matériel d’exploitation sont complets et opérationnels, dont un bateau en aluminium avec moteur de 200 cv neuf, un véhicule, du mobilier de restauration et de l’informatique. 6 parcs ostréicoles, dont 4 parcs de 1ère catégorie plein large, et 1 filière à moules en mer permettent de produire environ 35 tonnes d’huîtres et 20 tonnes de moules. La partie expédition est entièrement équipée selon les normes HACCP comprenant 5 bassins autonomes de 18m3 chacun, dont 2 bassins réfrigérés pour l’été. L’exploitation compte une marque INPI, le fichier clientèle française et européenne, le site internet et les diverses pages professionnelles Le site pratique la vente de gros à la GD […] Voir l’annonce immobilière >>
2000m²
Pkg
S
28/04/26
28/04
1
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1 700 000 €
(10 625 €/m²)
Demeure d'exception
Béziers
SITUATION : Au coeur d'une appellation du Languedoc, en pleine campagneDESCRIPTION : Élégant domaine viticole 38 ha dont 8,3 ha environ en vignes pour la production de vins BIO, ainsi qu'une gamme de vins sans alcool (ou boisson à base de vin désalcoolisé)Un bâtiment d'exploitation 720 m2 récent avec cave de vinification, stockage, salle de réception et bureau. Le matériel de vinification et de culture est complet.La maison d'habitation 159 m2 avec 4 chambres, quasi neuve, prestations modernes, climatisée, avec piscine. Elle offre une vue à couper le souffle sur le vignoble et une garrigue protégéeL'EXPLOITATION : Cette entreprise produit des bouteilles dont la marque est reconnue, le circuit de commercialisation bien établi permet de montrer des bilans positifs.CE QUE NOUS PENSONS : Cet outil de travail très classe et moderne est en parfait état, l'exploitation est clés en mains. La maison bien séparée offre un cadre de vie merveilleux, totalement […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
28/04/26
28/04
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1 275 000 €
(2 576 €/m²)
Maison 10 chambres
Clermont-l'Hérault
SITUATION : Mas en pierres typiquement Languedocien, située sur une colline à 350 mètres d’altitude, avec vue imprenable, tout en étant à 4 km d’une petite ville avec toutes commodités, proche de Clermont l’Hérault et son lac du Salagou et à 1 heure de Montpellier ou des plages. Totalement isolé et sans nuisance, il se situe à la fin d’un chemin bétonné privé. DESCRIPTION : La propriété est un ensemble de bâtiments dont les origines remontent au XIIIème siècle, elle est organisée autour d’une jolie cour fortifiée très protectrice, il offre ces espaces : L'ensemble de la propriété offre 495 m2 habitables, dont une maison d’habitation privée avec cheminée, 3 chambres et un bureau, une pièce à vivre donnant sur une terrasse ombragée, et une grande salle à manger, une véranda exposée plein sud. 2 gîtes de 2 chambres chacun, avec terrasses et espaces de jardin3 chambres sont dédiées à l’accueil d’hôtesUne belle grande pièce voûtée, anciennement bergerie produisant du lait pour la fabrication du roquefort, sert de salle de réception pour 80 personnes, et on a une autre salle de réception plus petite qui peut recevoir des séminaires. Selon les pièces, on trouve du chauffage central par pompe à chaleur, de la climatisation réversible, des radiateurs électriques, des cheminées et poêles à bois.Des panneaux photovoltaïques produisent de beaux revenus.Une jolie piscine de 10 x 5, se trouve dans un champ en contre-bas DÉPENDANCES : L’ancienne cave viticole de 250 m2 possède encore son matériel mais elle n’est plus utilisée. Elle nécessitera des travaux pour la remettre en état. Il ya aussi plusieurs espaces anciennement utilisés pour des écuries, chèvrerie, porcherie, etc. Un hangar à matériel (inclus dans la vente) de 100 m2 complète le tout.EAU : La propriété est alimentée par l'eau d'une source jaillissant d'une falaise qui se trouve sur la propriété et dont l'eau est stockée dans une cuve […] Voir l’annonce immobilière >>
495m²
10 chb
7 sdb
28/04/26
28/04
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1 400 000 €
(2 456 €/m²)
Maison 9 chambres
Clermont-l'Hérault
Situation : à 25 min de Montpellier, situé en plein centre-ville d'une ville typique de la vallée de l'Hérault, proche du Lac du Salagou et de vignobles de belle renommée.Description du bien : Hotel-Particulier du XIXème siècle d'une surface avoisinant les 580m2 habitables, comprenant également 210m2 de garage, un local - fond de commerce loué et annexes.Rez de chaussée : La porte d'entrée ouvre sur une large et profonde galerie permettant d'accéder au jardin et à l'escalier desservant les étages supérieurs. Ce niveau dispose également d'un garage de 210m2, d'un local de 45m2+mezzanine , d'un atelier, d'une cave à vin de 800 bouteilles et d'une ancienne écurie idéal pour une salle de sport.. On découvre également un deuxième escalier de service.Premier étage : Habitation principaleOn accède à cet étage noble, où les éléments architecturaux ont été conservés avec soin, par un large et bel escalier desservant une grande entrée. Dans l'aile Est, 4 grandes chambres et un beau salon lumineux qui a conservé ses éléments d'apparat. Toutes les pièces sont desservies par un couloir éclairé d'un vaste bow-window. Coté Ouest, une grande cuisine / salle à manger, très moderne réalisée sur mesure ouvre sur une terrasse en bois, ainsi qu'une immense pièce à vivre complètent ce niveau. La terrasse en bois est prolongée par un espace végétalisé, nous guidant sur les abords de la piscine, propice aux belles soirées d'été.Deuxième étage : Au deuxième étage, nous découvrons un appartement de standing pouvant être indépendant. Entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
570m²
9 chb
5 sdb
28/04/26
28/04
1
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06 85 93 94 60
1 280 000 €
(3 902 €/m²)
Maison 5 chambres
Uzès
Alliance de charme ancien et de confort contemporain :À seulement 4 kilomètres d’Uzès, dans un village prisé offrant toutes les commodités à pied, cette demeure de caractère restaurée avec un soin absolu conjugue avec élégance authenticité, confort moderne et art de vivre.Derrière une façade remaniée au XVIIIe siècle, empreinte d’histoire et d’élégance, cette maison dévoile une âme ancienne sublimée par des éléments d’époque : cheminées en pierre, sols en pierres patinés, plafonds à la française, escalier à vis, colombiers historiques… Chaque détail a été préservé ou restauré avec exigence et goût.Dès le hall d’entrée, une vue traversante s’ouvre sur le jardin clos de murs en pierre, exposé plein Sud. L’entrée distribue au - de-chaussée un salon voûté en pierre, un vestibule avec cabinet de toilette, une salle à manger de 26 m² avec cheminée, ainsi qu’une cuisine d’été lovée sous une voûte en berceau et dotée d'une cheminée d’époque.L’accès à l’étage se fait par un superbe escalier en pierre ou par un ascenseur intérieur, rarissime dans ce type de bâtisse. À ce niveau, un vaste salon baigné de lumière vous accueille, avec ses plafonds à la française et ses volumes généreux. La cuisine dinatoire attenante ouvre directement sur une terrasse plein Sud, surplombant le jardin. La suite parentale, également tournée vers la terrasse, offre un espace de grand confort : dressing sur mesure, salle de bains luxueuse avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace bureau.Le dernier étage abrite quatre chambres lumineuses aux volumes remarquables (de 19 à 29 m²), dont deux équipées de salles d’eau privatives. Une configuration idéale pour accueillir famille et invités dans un confort absolu.À l’extérieur, le jardin paysager de 1000 m², planté d’essences méditerranéennes et d’arbres centenaires, invite à la détente dans une atmosphère paisible et préservée. C’est […] Voir l’annonce immobilière >>
328m²
5 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
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06 09 71 51 62
1 090 000 €
(4 542 €/m²)
Maison 5 chambres
Montpellier
Contact Ivan BUCHELSituée sur les hauteurs de Montpellier, à proximité des hôpitaux et du tramway, cette villa d'exception au design audacieux s'étend sur 240 m². Elle comprend 4 chambres, un vaste salon, une grande cuisine familiale, et se distingue par un volumeimpressionnant. Les matériaux nobles tels que le bois, le béton, le métal et la pierre sont sublimés par la lumière naturelle et l'ampleur des espaces. La façade entièrement vitrée offre une vue panoramique sur le jardin et la piscine, dans un cadre paisible. Le soir, les éclairages du jardin s'harmonisent avec ceux de la ville, créant une atmosphère magique. Un emplacement unique, désormais introuvable, pour cette villa conçue […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
4 sdb
28/04/26
28/04
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04 67 02 03 31
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06 85 51 29 99
905 000 €
(2 011 €/m²)
Demeure d'exception 8 chambres
Clermont-l'Hérault
EXCLUSIVITÉ P&PLaissez-vous séduire par ce splendide château de village, datant des XIIIe et XVIIe siècles, entièrement restauré avec soin dans le respect de l'art et prêt à vous accueillir.Situation : À seulement 15 minutes du célèbre Lac du Salagou, ce châteaujouit d'un emplacement exceptionnel. Proche de Clermont-l'Hérault, Montpellier (avec son aéroport et sa gare TGV), Pézenas et Sète, il est idéalement situé à l'entrée du village, offrant ainsi une vue imprenable sur la campagne environnante et un calme absolu.De plus, il est à proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle.Le Bien : Dès que vous franchissez la lourde et rassurante porte d'entrée, vous êtes accueilli dans une charmante cour intérieure. Celle-ci dessert directement le château principal ainsi que l'un des deux appartements indépendants.Le rez-de-chaussée du château comprend une vaste cuisine ouverte sur la cour, une élégante salle à manger avec cheminée, un salon raffiné et une ancienne cave à vin aménagée. Un magnifique escalier à vis mène au premier étage, où se trouvent trois chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond. Le doux murmure de la rivière faisant face à la propriété se fait entendre dans les chambres et pièces de vie, apportant une sensation de calme et de sérénité.Le deuxième étage est aménagé en salle de jeux et dortoir pour les enfants.Le deuxième appartement indépendant est un duplex. Il dispose d'un salon avec cuisine et de deux chambres, avec un accès privé depuis le village.Côté jardin : Traversez la petite rivière face au château pour accéder à votre jardin secret, un véritable havre de paix agrémenté d'une grande piscine et d'un pool house, parfait pour vos moments de détente […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
8 chb
28/04/26
28/04
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06 68 99 09 51
1 600 000 €
(3 333 €/m²)
Maison 20 pièces
Saint-Chinian
EXCLUSIVITÉSITUATION : En situation dominante sur la vallée qui va vers la mer en passant par Béziers, à côté de St Chinian, 30 mn d'une gare TGV ou d'un aéroport, et 45 mn des plages. Sa position lui confère une intimité inégalable et un environnement sans aucune nuisance ! Le siteest très propice au développement d'une activité de réception et événementiel. BÂTIMENTS : Il y a 4 bâtiments:La maison principale, ample et lumineuse fait 350 m2, elle a été entièrement rénovée avec tout le confort, chauffage central et climatisation pour 7 chambres. Elle est agrémentée de cheminées et poêles à bois. Une immense cuisine d'été avec grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une immense piscine de 15 x 6 entourée de dalles de pierres.Une maison séparée sert de gite ou de maison de jardien avec ses grandes pièces et 3 chambres. Une chambre séparée supplémentaire avec mezzanine peut servir d'appoint. Ce bâtiment possède son garage et son atelier.Le bâtiment de cave vinaire fait 200 m2, avec une grande hauteur sous plafond, il est équipé de matériel de vinification. Il a vinifié jusqu'à 15 ha de vignes par le passé, et il serait possible de refaire cela immédiatement. Il y a des cuves béton et inox, un pressoir, etc. Un bâtiment de 240 m2 servait de chai à barrique et de caveau de vente et dégustations de vin. Le dessus de celui-ci sert de terrain de pétanque, avec vue sur la piscine, et parfois la mer qui scintille à l'horizon !Ces deux espaces se prêteraient parfaitement à la création d'une activité de mariages ou autres évènements.Un hangar à matériel se trouve un peu au-dessus, il fait environ 170 m2, avec grande hauteur sous toit.TERRES et VIGNES : Les 10 ha sont des garrigues sauvages et un peu moins d'un ha de vignes bio plantées en Grenache noir. Il y aura un hectare de vignes de plus bientôt. Il y a encore des possibilités de plantation. On trouve une oliveraie de 90 jeunes arbres, ainsi que de nombreux arbres […] Voir l’annonce immobilière >>
480m²
Gge
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28/04/26
28/04
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1 800 000 €
(4 327 €/m²)
Maison 5 chambres
Limoux
SITUATION : Dans une vallée des montagnes qui se situent à l’Est de Limoux, à environ 300 mètres d’altitude, au bout d’un chemin sans issu, un grand parking ombragé nous fait découvrir un environnement particulièrement bucolique, sauvage et préservé. L’impression qui domine est lecalme et la sérénité. La propriété se trouve à quelques minutes d’un village où il y a quelques commerces de proximité, ont est à 20 mn de Limoux, 25 mn de Carcassonne avec son aéroport, 1h15 des plages de la Méditerranée, et 1h20 de l’aéroport de ToulouseDESCRIPTION : Propriété très ancienne qui a été entièrement rénovée avec goût et qualité ces 10 dernières années. Les bâtiments se trouvent au centre de ses terres, ils sont très protégés. L’eau y est abondante grâce à des sources et un puits artésien très productif. De plus, l’eau est stockée dans 2 bâches pour une capacité totale de 60 000 litres chacune !BÂTIMENTS : Il y a 2 corps de bâtiments, des panneaux photovoltaïques, des panneaux solaires pour l’eau chaude. Ils sont agrémentés d’une piscine de 12m x 3m hors sol en béton et très bien habillée de bois. Une MAISON PRINCIPALE de 161 m2 qui a été rénovée dans un style design et chaleureux, avec des matériaux nobles. Elle est très bien isolée grâce à des menuiseries en bois et aluminum. Le chauffage est au sol dans le salon, puis par radiateurs grâce à une chaudière performante au bois.Au rez-de-chaussée : Une grande pièce qui fait office de salon-séjour, avec une belle hauteur sous plafond. Une cuisine, un cellier, une chaufferie, une remise, un wc. 1er Étage : Le salon du rdc mène à une mezzanine qui dessert la chambre principale, une salle de bain et un wc. L’ensemble est particulièrement lumineux. 3 GÎTES de 67, 48 et 44 m2, très accueillants, rénovés avec les mêmes prestations que la maison. Le mobilier des gites est inclus dans la vente. Ils sont loués grâce à de très bons avis laissés […] Voir l’annonce immobilière >>
416m²
5 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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550 000 €
(4 783 €/m²)
Maison 5 chambres
La franqui
Idéalement située, à 2 minutes à pieds de la charmante plage de Leucate, maison 4 faces totalisant 115m² habitable construite sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à une cuisine lumineuse entièrement équipée avec espace repas menant à une cour arborée à l’abri des regards de 35m², un salon, deux chambres, une salle de bains avec WC. L’étage se compose de deux chambres, une salle d’eau, un WC et un studio de 26m² avec une entrée pouvant être indépendante depuis le jardin ; il offre un espace de vie et/ou chambre, une kitchenette séparée, une salle d’eau avec WC. Ce studio ainsi que toute la maison offrent de très belles opportunités de locations saisonnières. La maison offre aussi une cour de 44.50m² à l'avant permettant deux places de parking privatives, élément rare si proche de la plage et la possibilité d’aménager un jardin d’agrément.Leucate Plage, c’est avant tout une plage bordée par la falaise de Leucate ! Seule plage abritée du vent dominant : la Tramontane, elle offre un sable reconnu mondialement puisque c’est du sable étalon. Au pied de la falaise, la plage du Briganti puis découvrez ses criques pour une baignade dans un cadre unique : eaux turquoises et nature à perte de vue.Montez sur la falaise pour découvrir un […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
5 chb
2 sdb
28/04/26
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1
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04 68 51 22 73
548 000 €
(2 352 €/m²)
Maison 4 chambres
La Palme
Maison de charme avec vue panoramique mer et Corbières – Opportunité unique Située dans un village pittoresque entre Narbonne et Perpignan, cette maison de 4 faces entièrement rénovée de plus de 230 m² répartis sur trois niveaux allie caractère, confort et luminosité. Accessible par ascenseur, elle offre une vue saisissante sur la mer et les collines des Corbières. Au rez-de-chaussée, un appartement à deux pièces s’ouvre sur un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Au premier étage, un appartement avec deux chambres, traversant, baigné de lumière, doté d’une belle cheminée et d’un balcon invitant à la détente. Le dernier étage comprend un spacieux séjour donnant sur une terrasse panoramique de 30 m², une chambre complète et une mezzanine qui participent au charme unique de ce bien. Le garage de 49 m², une place de stationnement privée à l’avant, ainsi qu’un second stationnement à l’arrière, rendent la vie quotidienne simple et pratique. En rez-de-chaussée, une cave aménagée de 34 m² avec jacuzzi invite à la détente. La rénovation a été réalisée avec soin : toiture neuve parfaitement isolée, façades enduites à la chaux avec pierres apparentes, menuiseries métalliques à rupture de pont thermique, fenêtres oscillo-battantes, et poêle à granulés pour un confort optimal. Chacun des trois appartements dispose d’un accès indépendant, ce qui permet d’accueillir une grande famille ou de profiter d’espaces séparés pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
233m²
4 chb
3 sdb
28/04/26
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1
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04 68 51 22 73
1 260 000 €
(3 127 €/m²)
Maison 7 chambres
Narbonne-plage
A seulement quelques minutes de Narbonne et des plages de Gruissan, au bord du mythique Canal de la Robine (affluent du Canal du Midi), ce splendide ancien domaine viticole en pierre a été entièrement réhabilité en un ensemble immobilier de caractère, alliant charme authentique et confort contemporain. Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un regroupement familial. Il se compose de trois logements indépendants :1. Le Mas principal – environ 180 m² de charme et de lumière Cette superbe demeure rénovée avec soin conjugue avec élégance modernité et cachet de l’ancien. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une immense pièce de vie de 110 m² baignée de lumière, avec vues imprenables sur le canal d’un côté, et sur le jardin avec piscine et espace lounge de l’autre. De grandes baies vitrées assurent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.La maison propose une cuisine américaine haut de gamme, un salon double exposition, une chaleureuse salle à manger avec cheminée à double foyer.L’espace nuit comprend :-Une suite parentale avec dressing et salle d’eau-Une deuxième suite avec salle d’eauPossibilité de créer une troisième suite en intégrant le T2 actuellement indépendant.Un garage complète ce bien.Les extérieurs, parfaitement aménagés en bord de canal, invitent à la détente avec une belle piscine entourée de terrasses en béton ciré, dans un esprit "dedans-dehors" unique.2. Logement T2 attenant – 30 m² environ Attenant au mas et pouvant être intégré ou totalement indépendant grâce à une porte privative, ce logement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, une chambre séparée et une salle d’eau. Vue dominante sur le canal.3. Penthouse d’exception – environ 195 m² + 3 terrasses (177 m²) À l’étage, ce spectaculaire appartement en duplex séduit par son volume, sa luminosité, son style et ses vues imprenables sur le canal.Pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
403m²
7 chb
5 sdb
28/04/26
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1
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04 68 51 22 73
795 000 €
(1 646 €/m²)
Maison 8 chambres
Narbonne-plage
Idéalement située, à seulement 10 minutes de Narbonne et 20 minutes des plages, au centre d’un village paisible et à deux pas des commodités, magnifique bâtisse du 19ème siècle de 483m² sur une parcelle de 696m² avec jardin et piscine. Vendue meublée.Rénovée avec beaucoupde goût et des matériaux de grande qualité cette maison de maître a pu garder tout le charme de l’ancien : cheminées de marbres, mosaïques, carreaux de ciment, tomettes, moulures, hauts plafonds tout en bénéficiant du confort moderne. L’espace de vie de cette maison d’hôtes de caractère dispose, en rez-de-chaussée, de pièces de très beaux volumes : une très grande entrée desservant un large salon/séjour traversant, un bureau, une lingerie, une cave à vins, un atelier et une belle cuisine. L’espace nuit, au 1er et 2ème étage se composent de 8 chambres, 4 salles de bains, deux salles d’eau et un salon.La maison est accessible depuis deux entrées distinctes ce qui en permet une exploitation en chambres d’hôtes.Les extérieurs de cette propriété, bénéficiant de terrasses, de salons ombragés, d’un bassin de détente au style « romain » , d’une superbe fontaine et d’un jardin en font un havre de paix, à l’abri des regards. La maison dispose du double vitrage sur toutes les fenêtres. L’installation électrique ainsi que la toiture […] Voir l’annonce immobilière >>
483m²
8 chb
6 sdb
28/04/26
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1
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04 68 51 22 73
75 000 €
(497 €/m²)
Bureaux et commerces 151 m²
Fitou
iad France - Manon DARRAS vous propose : FITOU - RESTAURANT + CHAMBRES D'HÔTESSitué à Fitou, au cOEur d’un environnement privilégié, cet établissement se compose d’un restaurant et de 2 chambres d’hôtes attenantes, offrant une activité complète et à l’année.Le restaurant :- Capacité : 80 couverts (40 intérieur + 40 terrasse avec vue)- Très belle salle de caractère, ambiance chaleureuse- Cuisine professionnelle équipée.- Établissement aux normesLes chambres d’hôtes :- Revenus annuels : environ 15 000 €- Très bon taux d’occupationActivité actuelle :- Ouvert toute l’année- Fermeture les lundis et mardis- Un seul service par jour- Gros potentiel d’augmentation du chiffre d’affaires en élargissant les horaires et services.Points forts :- Très beau cadre, site calme et touristique- Aucune reprise de personnelBail et loyer :- Commercial- Loyer : 1 600 € / moisUn lieu idéal pour reprendre un établissement clé en main et le faire évoluer à votre image ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
Terr
28/04/26
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20
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06 20 95 88 12
210 000 €
(4 773 €/m²)
Appartement 2 pièces
Frontignan
iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose: Appartement T2 – 3ᵉ et dernier étage – Résidence récente avec ascenseurVous recherchez un appartement moderne, entièrement équipé, dans une résidence calme et sécurisée ? Cet appartement est fait pour vous !Situé au dernier étage, il offre un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités. La plage se trouve à seulement quelques kilomètres, un vrai atout pour profiter du littoral toute l’année.L’appartement se compose d’un salon/séjour lumineux et climatisé avec cuisine américaine, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², parfaitement exposée et baignée de lumière toute la journée.La chambre de 11,3 m², confortable et fonctionnelle, dispose également d’un accès direct à la terrasse.La salle d’eau est équipée d’une grande douche et d’une vasque simple.Pour plus de praticité, l’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.De plus, de nombreuses places de stationnement gratuites entourent la résidence, facilitant l’accueil de vos invités.Un bien idéal pour un premier achat, une personne seule ou un couple.PHOTOS A VENIR La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
44m²
1 chb
Elec
28/04/26
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06 01 20 02 33
174 000 €
(2 023 €/m²)
Maison 2 chambres
Salses-le-Château
iad France - Benoît Carette vous propose: SALSES-LE-CHATEAU : ANCIENNE GRANGE TOTALEMENT REHABILITE - BELLES PRESTATIONS :En plein coeur du village de Salses-le-Château, très belle grange totalement réhabilitée en 2018, dans un esprit loft avec un espace de vie unique et lumineux, totalisant 86m2 sur 2 niveaux.Une rénovation exécutée avec beaucoup de goût, mêlant le charme de l’ancien avec pierres apparentes et confort moderne pour créer un style unique.L’entrée de la maison s’effectue par un charmant porche, typique des anciennes caves, qui met en valeur l’arc en briques et la façade en pierre. Cet espace abrité offre une transition agréable et protégée.Au 1er niveau, une vaste pièce à vivre séduit immédiatement par sa luminosité, offerte par quatre fenêtres réparties sur deux pans de murs, créant un bel effet traversant. Cette pièce de vie totalise plus de 50m2, comprenant une cuisine toute équipée et aménagée et s’ouvre harmonieusement sur le séjour et le salon. Un magnifique mur en pierre de pays apporte un charme authentique, subtilement marié à des touches plus contemporaines.Le côté nuit se situe au RDC, un couloir nous mène à une première chambre d’une belle superficie et dotée d’un grand espace dressing, elle profite d’une petite ouverture intérieure apportant de la luminosité grâce à une demi-baie vitrée en second jour. La seconde pièce aujourd’hui utilisée en bureau/chambre est une pièce sans ouverture extérieure, elle pourra donc être idéalement envisagée comme bureau, chambre d’appoint ou encore dressing, selon les besoins de chacun.Une salle d’eau, contemporaine et équipée d’une douche à l’italienne apporte un confort appréciable.Nous trouvons également un grand WC indépendant qui intègre une buanderie accueillant rangements, lave-linge, sèche-linge, ainsi que les installations techniques (ballon d’eau chaude, tableaux et compteurs) pour un espace fonctionnel et parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
Elec
28/04/26
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06 23 23 59 15
95 000 €
(475 €/m²)
Terrain 200 m²
Banyuls-dels-Aspres
iad France - Marc Pesalovo vous propose: BANYULS DELS ASPRES : Terrains à bâtir : de 200 à 275m2 , Lotissement LES CAUDALIES viabilisé. Terrain à BATIR : 200m2 :Dans une commune dynamique et en pleine expansion de la couronne Perpignanaise sud , découvrez ce Terrain à bâtir de 200m2 dans un lotissement neuf et totalement viabilisé. Vous pourrez imaginer votre maison de rêve dans un cadre idyllique avec une vue dégagée sur la montagne sacrée des catalans , le Canigou.Banyuls-dels-Aspres est un village des Aspres d’environ 1 300 habitants, apprécié pour son cadre calme, ses vues sur la plaine du Roussillon et son environnement naturel et viticole. Il dispose d’un petit centre-ville avec commerces de proximité, une école, une vie associative active et un patrimoine marqué par son église gothique fortifiée.Situé à quelques minutes de Perpignan, de Pollestres, du Boulou et de l’autoroute, c’est un secteur recherché pour son qualité de vie, sa tranquillité et sa bonne accessibilité.CONTACTEZ MOI pour des informations complémentaires afin de programme une visite sur site dans les meilleurs délais.AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H - VISITE RAPIDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
28/04/26
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89 000 €
(445 €/m²)
Terrain 200 m²
Banyuls-dels-Aspres
iad France - Marc Pesalovo vous propose: BANYULS DELS ASPRES : Terrains à bâtir : de 200 à 275m2 , Lotissement LES CAUDALIES viabilisé. Terrain à BATIR : 200m2 :Dans une commune dynamique et en pleine expansion de la couronne Perpignanaise sud , découvrez ce Terrain à bâtir de 200m2 dans un lotissement neuf et totalement viabilisé. Vous pourrez imaginer votre maison de rêve dans un cadre idyllique avec une vue dégagée sur la montagne sacrée des catalans , le Canigou.Banyuls-dels-Aspres est un village des Aspres d’environ 1 300 habitants, apprécié pour son cadre calme, ses vues sur la plaine du Roussillon et son environnement naturel et viticole. Il dispose d’un petit centre-ville avec commerces de proximité, une école, une vie associative active et un patrimoine marqué par son église gothique fortifiée.Situé à quelques minutes de Perpignan, de Pollestres, du Boulou et de l’autoroute, c’est un secteur recherché pour son qualité de vie, sa tranquillité et sa bonne accessibilité.CONTACTEZ MOI pour des informations complémentaires afin de programme une visite sur site dans les meilleurs délais.AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H - VISITE RAPIDEHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
28/04/26
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06 13 09 65 47
95 000 €
(371 €/m²)
Terrain 256 m²
Banyuls-dels-Aspres
iad France - Marc Pesalovo vous propose: BANYULS DELS ASPRES : Terrains à bâtir : de 200 à 275m2 , Lotissement LES CAUDALIES viabilisé. Terrain à BATIR : 256 m2 :Dans une commune dynamique et en pleine expansion de la couronne Perpignanaise sud , découvrez ce Terrain à bâtir de 200m2 dans un lotissement neuf et totalement viabilisé. Vous pourrez imaginer votre maison de rêve dans un cadre idyllique avec une vue dégagée sur la montagne sacrée des catalans , le Canigou.Banyuls-dels-Aspres est un village des Aspres d’environ 1 300 habitants, apprécié pour son cadre calme, ses vues sur la plaine du Roussillon et son environnement naturel et viticole. Il dispose d’un petit centre-ville avec commerces de proximité, une école, une vie associative active et un patrimoine marqué par son église gothique fortifiée.Situé à quelques minutes de Perpignan, de Pollestres, du Boulou et de l’autoroute, c’est un secteur recherché pour son qualité de vie, sa tranquillité et sa bonne accessibilité.CONTACTEZ MOI pour des informations complémentaires afin de programme une visite sur site dans les meilleurs délais.AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H - VISITE RAPIDEHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
256m²
28/04/26
28/04
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