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VENTES Languedoc-Roussillon
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Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
Tri
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8 225 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
699 000 €
(1 792 €/m²)
Maison 9 chambres
Uzès
Parfait pour un projet d'accueil et à seule 30 minutes de UZES. Cette propriété du 19ième siècle, pleine de charme et de caractère, est sise sur un terrain de 4972 m², a été entièrement rénovée. Depuis votre cour privative, vous accédez à un espace de vie privé d'environ 240 m²: une cuisine indépendante toute équipée, un séjour avec cheminée s'ouvre sur une terrasse ombragée, un salon, un bureau, 5 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 toilettes, sans oublier une buanderie. La propriété comporte également de nombreuses dépendances, dont 2 gîtes de 75 m² chacun, totalement équipés. Profitez de la piscine chauffée avec une vue pittoresque sur le village ou de la proximité de la rivière. Environnement serein, tout en étant […] Voir l’annonce immobilière >>
390m²
9 chb
4 sdb
11/06/26
11/06
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04 66 54 56 47
610 000 €
(1 937 €/m²)
Maison 7 chambres
Saint-Hippolyte-du-Fort
Dominant la zone triangulaire entre Alès, Nîmes et Montpellier, nous vous présentons une splendide propriété de charme, ancrée dans l'histoire du 19ème siècle, établie sur un terrain verdoyant s'étalant sur 7038m². Cette propriété est sublimée par une piscine immersive qui se marie parfaitement avec le paysage. La demeure principale, d'une surface de 180m², vous dévoile un intérieur chaleureux et tout confort. Elle se compose d'une cuisine tout équipée s'ouvrant sur un séjour spacieux, un salon cosy avec cheminée, trois chambres invitant au repos, un bureau pour vos moments de travail à la maison, une salle de bain, une salle d'eau, et deux toilettes pour votre confort. Atouts non négligeables, trois gîtes indépendants et tout équipés d'une superficie respective de 28m², 42m² et 64m² viennent compléter ce bien. Cette propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, vous offrant la possibilité d'augmenter votre espace résidentiel ou professionnel.. Vous profiterez d'un environnement paisible offrant une vue panoramique, tout en étant à proximité de toutes les commodités […] Voir l’annonce immobilière >>
315m²
7 chb
5 sdb
11/06/26
11/06
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04 66 54 56 47
789 000 €
(4 483 €/m²)
Maison 3 chambres
Alès
Située non loin d'ALES, cette magnifique Bastide offre une superficie de 180 m² et une vue époustouflante sur les Cévennes. Elle se dresse fièrement dans un cadre d'exception, apportant sérénité en raison de son isolement contre tout vis à vis. La propriété, fermée et ornée d'un foisonnement d'arbres, s'étend sur plus de 8000 m², incluant une piscine captivante et un pool house confortable. Au rez-de-chaussée de la maison, découvrez un salon séjour spacieux de 50 m², une cuisine ouverte d'une superficie de 20 m², une buanderie, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un bureau. Un escalier vous amène vers le palier du haut où 3 chambres charmantes et une salle de bains vous attendent. L'espace externe n'est pas en reste avec un vaste parking, un garage et un abri pour voitures équipé de panneaux solaires. Cette demeure […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
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04 66 54 56 47
850 000 €
(1 848 €/m²)
Maison 9 chambres
Anduze
Idéalement située à une courte distance d'Anduze. Cette ancienne magnanerie historique remonte à 1749, et se trouve établie sur un exceptionnel terrain de 15572 m². Agrémenté d'une source naturelle, le bien se niche en bordure d'une paisible rivière. La superficie habitable déployée de 480 m² est accompagnée de diverses dépendances, indiquant son potentiel incroyable. Cette propriété est dotée de 9 chambres, 8 sanitaires et 13 toilettes, ce qui la rend extrêmement polyvalente, pouvant servir à des fins diverses telles qu'un projet d'accueil, d'événementiel (avec licence IV et espace de stationnement) ou même pour une grande famille. Immergée dans un environnement naturellement verdoyant, la terrasse offre une vue panoramique époustouflante sur le gardon de St […] Voir l’annonce immobilière >>
460m²
9 chb
9 sdb
11/06/26
11/06
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04 66 54 56 47
624 000 €
Maison 5 chambres
Cabestany
Rare Villa « Esprit Mas » des années 60
217 m² habitables Terrain sans vis-à-vis
Laissez-vous séduire par le cachet authentique de cette villa de caractère des années 60, offrant un véritable « esprit mas » au cœur d'un environnement privilégié. L'ensemble se compose de deux habitations distinctes, offrant une surface totale d'environ 217 m² :
Habitation principale (177 m²) : Une spacieuse demeure de type F5, lumineuse et généreuse dans ses volumes, idéale pour accueillir une famille.
Appartement indépendant (43 m²) : type F2 de plain-pied, parfait pour recevoir des proches, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif.
Édifiée sur un terrain clos et arboré, la propriété garantit une intimité totale (aucun vis-à-vis). L'espace extérieur, véritable havre de paix, permet l'installation d'une piscine pour parfaire ce […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
3 sdb
11/06/26
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06 72 24 94 85
680 000 €
(2 345 €/m²)
Maison 5 chambres
Alès
Aux alentours d'Alès, se trouve une charmante villa de type contemporaine, érigée sur un terrain d'une superficie conséquente de 1950 m². Elle porte en elle un espace habitable d'environ 290 m², et bénéficie en cadeau de la nature, d'une vue panoramique imprenable sur le paysage majestueux des Cévennes. Cette résidence précieuse met à votre disposition au rez-de-jardin un appartement autonome d'approximativement 80 m², représentant une opportunité de location attrayante. Le bâtiment principal de l'habitation se déploie grandement sur le premier et le deuxième étage. Le premier étage vous invite à découvrir une cuisine indépendante et toute équipée, un séjour et un salon (ouvrant tous les deux sur une terrasse ensoleillée), un bureau, une salle d'eau-toilette, et une buanderie. L'exploration se poursuit au second étage où vous attendent quatre chambres, incluant une sublime suite parentale avec chambre, salle d'eau, toilette et un dressing qui donne sur un solarium, une salle de bain et une toilette distincte. Pour vos diverses activités, un garage et un atelier sont également à disposition. Profitez de la sérénité de cet environnement paisible […] Voir l’annonce immobilière >>
290m²
5 chb
4 sdb
11/06/26
11/06
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04 66 54 56 47
1 950 000 €
(2 459 €/m²)
Maison 7 chambres
Uzès
Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété exceptionnelle est lovée entre Cévennes et Garrigues, dans un triangle Uzès - Nîmes - Alès, une région imprégnée d'histoire et de culture. Entourée par la beauté des paysages méditerranéens, cette demeure de caractère profite d'une tranquillité rare tout en étant à proximité des grands axes de transport, facilitant l'accès à des destinations locales et internationales.
Ce château, datant du XVIe siècle, se distingue par son architecture imposante et son cadre naturel d'une rare beauté. Le domaine s'étend sur 3,6 hectares de jardins élégants, de forêts luxuriantes, et d'un cours d'eau serpentant en contrebas, créant un véritable havre de paix. L'ensemble offre plus de 1 500 m² de surface bâtie, dont 840 m² habitables, dont chaque mètre carré a été conçu pour allier espace, confort et beauté.
L'entrée majestueuse de la propriété s'ouvre sur un large portail en fer forgé, qui conduit au corps principal, flanqué de deux tours de style renaissance et d'une orangerie à restaurer. Dès l'arrivée, l'imposant escalier en pierre impressionne, tandis que cette vaste entrée dessert des salons et des espaces de vie baignés de lumière. Les pièces de réception, aux proportions généreuses, disposent de plafonds à caissons de 4 mètres de hauteur, offrant une sensation d'espace impressionnante et une atmosphère chaleureuse. Chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur, permettant de profiter de la vue sur les jardins et le paysage environnant.
La cuisine, véritable joyau du château, combine authenticité et modernité avec ses murs en pierre, sa voûte gothique en croisée d'ogive et une cheminée monumentale. Elle est accompagnée d'une arrière-cuisine avec chambre froide. A l'étage, sept chambres spacieuses, un bureau, un dressing, et cinq salles de bain. Au dernier niveau, un espace de 105 m² a été dédié aux loisirs, parfait pour la détente ou des activités en famille.
À […] Voir l’annonce immobilière >>
793m²
7 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 73 19 62 89
769 000 €
(3 662 €/m²)
Maison 3 chambres
Uzès
S T Y L E S collection privée - Juste à 5 minutes d'Uzès, découvrez une propriété de 210 m² élégante et inondée de lumière, cette demeure a retrouvé toute sa splendeur grâce à une rénovation raffinée où chaque matériau a été choisi avec soin. Vous serez séduit par le vaste salon lumineux ainsi que par la cuisine conviviale, parfaite pour préparer de délicieux petits plats du Sud. Un espace salle de sport et une buanderie et un espace nuit avec une salle d'eau complètent le rez-de-chausée. À l'étage, trois superbes suites spacieuses, chacune dotée d'un dressing et de très belles salles de bains complètes. L'extérieur propose plusieurs espaces de détente : un boulodrome, un espace barbecue avec un four à pain, un coin bassin à l'abri des regards - agrémenté de sa fontaine - et une grande terrasse, idéale pour recevoir famille et amis et profiter de belles soirées d'été. Tout le confort est réuni pour savourer […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
3 chb
4 sdb
11/06/26
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06 73 19 62 89
139 000 €
(3 475 €/m²)
Appartement 2 pièces
Port-Vendres
Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : Appartement 2 pièces récent avec terrasse et parking – Proche du Port À quelques pas du Port et du centre-ville actif et dynamique, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces situé dans un immeuble récent et moderne édifié en 2018. D’une surface habitable de 40,30 m², cet appartement se compose d’un espace cuisine-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée de 14 m², d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle. L’ensemble bénéficie d’une vue dégagée et d’un environnement calme, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Un parking privatif complète ce bien, offrant un réel confort au quotidien. L’appartement est actuellement loué pour un montant de 543,41 € par mois (475,41 € de loyer + 68 € de provisions sur charges). Le locataire est en place depuis le 22 février 2021 et est parfaitement à jour de ses règlements, garantissant une stabilité locative appréciable. Bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif sécurisé ou une résidence principale à proximité immédiate de toutes les commodités. Ahmed Ben Taleb iad France Conseiller manager sur Port-Vendres et ces alentours La presente annonce immobiliere vise 65 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.92€ par mois (soit 911 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 sdb
Pkg
11/06/26
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06 10 42 73 06
159 000 €
(349 €/m²)
Terrain 456 m²
Sérignan
Iad France - Sébastien Laurent vous propose : Terrain Constructible Viabilisé – 456 m² (jusqu’à 900 m²) – Sérignan – À 800 m de la plage Atouts majeurs • Terrain viabilisé, prêt à construire • Parcelle plate, simple à aménager • Exposition idéale • Environnement calme et recherché • Plages et commerces accessibles à pied • Puits alimenté sur l’une des parcelles : un vrai plus pour l’arrosage et les usages extérieurs Un potentiel rare et évolutif Un second terrain attenant est également disponible. Selon votre projet, vous pouvez : • Réaliser deux constructions distinctes, • Ou réunir les deux lots pour créer une grande parcelle de plus de 900 m², idéale pour : – une maison familiale de grande superficie, – un projet multi‑habitations, – un investissement locatif, – un projet patrimonial sur mesure. Un emplacement privilégié, une configuration flexible et une opportunité rare à seulement quelques minutes de Valras‑Plage. Informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
456m²
11/06/26
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06 45 47 64 07
28 000 €
(2 333 €/m²)
Garage et parking 12 m²
Balaruc-les-Bains
Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Stationnement / box fermé de 12 m² à Balaruc-les-Bains Garage fermé en sous-sol, situé dans une résidence sécurisée au sein de la résidence Capricorne, à seulement 5 minutes à pied des thermes de Balaruc-les-Bains. Dimensions : L492xl245 Accès sécurisé, idéal pour stationnement ou espace de stockage. Ce garage est vendu conjointement avec un studio de 19 m² entièrement équipé et climatisé. Produit idéal pour investisseur : excellente rentabilité, chiffres à l’appui, vendu avec un portefeuille clientèle déjà en place. Possibilité de gestion de la conciergerie par mes soins pour une solution totalement clé en main. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.58€ par mois (soit 175 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
12m²
Gge
11/06/26
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06 01 20 02 33
85 000 €
(64 €/m²)
Terrain 1327 m²
Issirac
Iad France - Laure Leduc vous propose : Terrain constructible de plus de 1300 m² à Issirac, au calme, sur un emplacement dominant, orienté au sud. Ce terrain bénéficie d'une belle surface plane et, à ce jour, plantée de chênes. Un assainissement autonome est à prévoir, le reste des viabilités sont installées et prêtes à accueillir votre projet. Terrain libre constructeur, hors lotissement et sur un emplacement soumis au RNU (règlement national d'urbanisme). Contactez-moi pour plus d'informations et / ou pour visiter ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
1 327m²
11/06/26
11/06
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06 47 08 82 05
156 000 €
(231 €/m²)
Terrain 674 m²
Saint-Gilles
Iad France - Cédric Vives vous propose : À vendre sur les hauteurs de SAINT-GILLES (30800) belle parcelle de terrain viabilisée de 674 m². Parcelle avec de belles proportions en forme de rectangle avec vue dégagée. Toutes les viabilités sont réalisées (eau, EDF, égout, telecom). Terrain prêt à bâtir ! Profitez du prêt à taux zéro, et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
674m²
11/06/26
11/06
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06 38 69 88 50
319 000 €
(2 726 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
Iad France - Cecile Paulin vous propose : NARBONNE MAISON 117 m² 3 CHAMBRES GARAGE JARDIN Située dans un quartier résidentiel à Narbonne, cette jolie maison R + 1 de 2018, offre un cadre de vie confortable et moderne sur un terrain plat et arboré. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un garage actuellement aménagé en buanderie, facilement réversible selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé. La maison est en parfait état, construite avec des matériaux de qualité : menuiseries aluminium double vitrage anthracite oscillo-battantes volets roulants électriques baie vitrée à galandage alarme sans abonnement vide sanitaire arrosage automatique À l’extérieur, vous profitez d’un jardin paysagé agréable, d’un parking privé et du garage. Une maison clé en main, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale dans un secteur prisé de Narbonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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07 70 39 32 55
383 000 €
(3 330 €/m²)
Maison 3 chambres
Toulouges
Iad France - Audrey Todisco vous propose : TOULOUGES : Villa 3 faces – 115 m² habitables / Parcelle de 290 m² – Garage – Piscine – Belles prestations. Dans un environnement calme et résidentiel de Toulouges, proche des commodités, découvrez cette agréable villa contemporaine édifiée en 2018, qui saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² comprenant un espace salon / salle à manger avec une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, idéale pour recevoir. Vous trouverez également une superbe suite parentale d’environ 30 m² avec balnéo, disposant d’un dressing, d’une salle d'eau. Le rez de chaussée se complète d'un WC indépendant et d'un garage. À l’étage, le dégagement dessert deux chambres, une jolie salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Un atout supplémentaire : possibilité d’agrandissement à l’étage, permettant la création d’une quatrième chambre ou d’une terrasse, selon vos envies. La cuisine offre un accès direct à une terrasse carrelée antidérapante, équipée d’une pergola Un extérieur soigné avec une terrasse en bois donnant sur une piscine coque au chlore / 2x6 m, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, vous bénéficiez de la possibilité de garer un véhicule devant le garage. Les prestations de la villa : 3 faces Suite parentale au rdc Rien à prévoir Garage Piscine Climatisation gainable avec système Airzone Ballon thermodynamique Facilité de stationnement Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite de l'appartement dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder ! EXCLUSIVITÉ - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 26 75 15 56
119 500 €
(3 983 €/m²)
Maison 1 chambre
Le Barcarès
Iad France - Michel-Ange Alarcon vous propose : En exclusivité : appartement de type 2, plain‑pied, rez‑de‑chaussée, 30 m² habitables et un stationnement PRIVE, le bien comprenant une chambre de 9 m² environ avec 3 couchages et un séjour cuisine de 15 m² environ très lumineux, une salle de bain + WC avec des rangements. Idéalement situé à 100 mètres de la mer, à seulement 2 minutes à pied de la plage, cet appartement offre un accès direct aux plaisirs du littoral et à l’animation locale. Proche des événements phares de saison tels que Les Déferlantes et le marché de Noël, il convient parfaitement pour un pied‑à‑terre, une location saisonnière ou un premier investissement. Si l’achat doit faire l’objet d’une évaluation ou d’une estimation, n’hésitez pas à me contacter L’environnement rassemble commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants), services, espaces verts et promenades en bord de mer. Les accès routiers et les transports en commun desservent la commune, facilitant les déplacements quotidiens et les liaisons vers les pôles d’activité régionaux. Agencement fonctionnel, emplacements prive juste devant l entrée du bien, climatisation récente ainsi que l installation électrique (refaite en 2025) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 13 55 74 28
199 900 €
(1 526 €/m²)
Maison 3 chambres
Quarante
Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Maison de plain-pied de 131 m², édifiée sur un terrain de 580 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle bénéficie d’une grande pièce de vie baignée de lumière. Sans vis-à-vis, cette maison séduit par ses volumes généreux et son potentiel. Vous serez charmé par : - Une maison entièrement de plain-pied de 131 m², pratique et confortable au quotidien. - Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée totalisant 65 m². - Un poêle à bois installé en 2019, apportant chaleur et convivialité. - Une buanderie fonctionnelle pour le stockage et l’organisation. - Trois chambres spacieuses de 16 m², 12 m² et 12 m², équipées de placards. - Une salle de bain spacieuse ainsi qu’un wc indépendant. - Isolation des combles déjà réalisée. - Un terrain de 580 m² sans vis-à-vis. À prévoir : menuiseries en double vitrage ainsi qu’un système de chauffage dans les chambres, laissant la possibilité de personnaliser selon vos besoins. Un bien rare sur le marché, contactez-moi sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 81 92 55 01
79 900 €
(3 196 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le cap-d-agde
Iad France - Lucie Pesme vous propose : CAP d’Agde, Secteur Port, Joli appartement de type studio cabine rénové dans une résidence sécurisée, pièces de vie spacieuse donnant sur une jolie terrasse parfaite pour profiter des douces soirées d’été, cuisine équipée, une cabine avec fenêtre, salle d’eau en parfait état, WC indépendant, beaucoup de rangements, environnement calme à 2 pas des commerces, vendu meublé. Ne ratez pas cette opportunité unique d’acquérir cet appartement situé dans une station balnéaire réputée pour son art de vivre et son ambiance estivale. Contactez nous dès aujourd’hui afin d’organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 280 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pesme mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 19 28 59 38
38 000 €
(38 €/m²)
Terrain 1000 m²
Chalabre
Iad France - Fabienne Sierakowski vous propose : C'est à Caudeval, joli petit village de l'Aude, au sein du regroupement communal du Val de Lambronne que se situe ce terrain constructible de 1 000 m² En Occitanie, dans la région du Razès à proximité du département de l'Ariège A moins de 10 minutes en voiture de Mirepoix et à moins de 30 minutes de la sous-préfecture de l'Aude Limoux où vous trouverez toutes les commodités et commerces (crèches, écoles, collèges, lycées, médecins, centres médicaux, spécialistes, vétérinaires, pharmacies, optiques, boulangeries, pâtisseries, boucheries, poissonneries, fleuristes, grandes surfaces alimentaire, hôtels, restaurants, garages automobiles, assurances, banques, tous commerces, associations culturelles et associatives diverses, animations festives toute l'année. ) La commune est desservie par le ramassage scolaire (Les transports scolaires sont gratuits pour les familles dès lors qu'elles respectent les conditions fixées par le règlement du transport scolaire régional) Les réseaux d'eau potable, d'électricité, d'assainissement (tout à l'égout), de communication et de voirie sont en bordure de terrain Le terrain est relativement plat. Il est très bien exposé, orienté principalement Sud, sans vis-à-vis direct, en partie clos naturellement par une haie Possibilité d'y construire 2 habitations Les parcelles cadastrales de ce terrain sont couvertes par le PLUi (Plan Local Urbanisme Intercommunal) des Pyrénées-Audoises et sont classées en zone UB, UB Val de Lambronne, constructible (demande de permis de construire au préalable auprès des services compétents) Son emplacement, proche de Limoux, Chalabre, Mirepoix, Belvèze du Razès, Montréal d'Aude, Carcassonne, Toulouse et sa surface constructible dans un environnement calme et paisible font de ce terrain une opportunité à saisir La région est touristique, verdoyante et proche de sites historiques et naturels, tels que : La Cité Médiévale […] Voir l’annonce immobilière >>
1 000m²
Gge
11/06/26
11/06
23
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06 26 16 30 68
139 000 €
(1 635 €/m²)
Maison 2 chambres
Aumont-Aubrac
Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Maison en pierre rénovée – Hameau calme de Peyre en Aubrac, proche A75 Située dans un hameau paisible de la commune de Peyre en Aubrac, cette maison en pierre de granit bénéficie d’un environnement en impasse, avec très peu de passage et un voisinage limité. Le cadre est rural et préservé, tout en restant à proximité d’Aumont-Aubrac, de ses commodités et de l’accès à l’autoroute A75. D’une surface habitable d’environ 85 m², la maison est répartie sur deux niveaux et dispose de combles aménageables. Elle a été entièrement rénovée et se présente aujourd’hui comme un bien sain, fonctionnel et prêt à être occupé, aussi bien en résidence principale, secondaire que dans le cadre d’un projet locatif. Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie d’environ 46 m² avec séjour, poêle à bois et cuisine ouverte de type américaine, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, on retrouve deux chambres, une salle d’eau avec WC et une pièce polyvalente d’environ 7 m², utilisée comme couchage d’appoint, dressing ou espace bureau. Les combles offrent environ 50 m² au sol avec réseaux en attente, laissant la possibilité d’un aménagement complémentaire. Les ouvertures sont mesurées, apportant une atmosphère intime et tempérée, appréciable en période estivale. À l’extérieur, le terrain d’environ 329 m² comprend une terrasse d’environ 35 m², un terrain de pétanque et un abri de jardin, pour des espaces extérieurs simples à entretenir. Équipements : assainissement collectif, fibre accessible, double vitrage, isolation et installations récentes. Maison vendue meublée. Un bien adapté à ceux qui recherchent le calme, la proximité des axes et de la nature, sans contraintes de gros travaux ni d’entretien important. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
23
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06 51 68 97 09
400 000 €
(2 963 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
Iad France - Gwénola Visa vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Villa 135 m² – Narbonne sur les hauteurs de Crabit – Calme absolu – Dans un environnement très calme et recherché, à l’abri de tout vis-à-vis, découvrez cette splendide villa en excellent état d’environ 135 m² habitables avec garage, jardin intimiste et prestations haut de gamme. Partage d’affaires accepté avec les professionnels. Dès l’entrée, un hall d’accueil s’ouvre sur une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement agencée pour la vie quotidienne et la réception. Un toilettes invités, avec lave-main, complète ce niveau. Un bureau indépendant, accessible depuis l’extérieur, permet d’accueillir un espace professionnel, un télétravail ou toute autre utilisation selon vos besoins. Il est également possible de créer une chambre de plain-pied très facilement en installant une cloison, sans impacter l’espace de vie. À l’étage, un hall dessert : Une suite parentale avec salle d’eau et dressing, Deux chambres spacieuses, dont l’une avec terrasse privative et l’autre avec vue dégagée sur la Cathédrale, Une grande salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et de toilettes. Le tout est complété par un garage de 15 m² avec mezzanine, idéal pour du rangement ou un espace atelier. Un extérieur intime et complet Le jardin a été pensé pour offrir intimité et convivialité : piscine chauffée, terrasse couverte, espace barbecue, local vélo fermé, entrée pavée avec un magnifique olivier et murs de clôture offrant une sensation d’espace privatif sécurisé. Confort et équipements haut de gamme Parcelle de 355 m² Cette villa est équipée pour un confort optimal : climatisations splits dans les pièces principales, chauffe-eau thermodynamique, store banne électrique sur la terrasse, alarme et vidéo surveillance sans abonnement, très faible consommation électrique […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
27
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06 69 45 60 02
312 000 €
(2 786 €/m²)
Maison 4 chambres
Générac
Iad France - Laurent Jégat vous propose : GENERAC - EXCLUSIVITE mandat n° 1926370 - Posée sur une parcelle de 675 m² maison T5 de 112 m² et dépendances. Le logement est posé sur un vaste garage de 150 m². Hangar attenant de 70 m². Proche tous commerces et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
17
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06 08 70 40 60
150 000 €
(5 357 €/m²)
Appartement 2 pièces
Palavas-les-Flots
Iad France - Lydie Boussard vous propose : T2 rénové avec petite vue mer À deux pas de la plage, dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce superbe T2 entièrement rénové au 1er étage. Il offre : ✨ Une chambre séparée, une salle d’eau, WC indépendant, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout baigné de lumière avec une petite vue mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.99€ par mois (soit 947.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
4
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06 98 97 66 33
125 000 €
(4 464 €/m²)
Appartement 2 pièces
Leucate
Iad France - Romain Roland vous propose : Appartement T2 – Vue mer et montagne – Leucate Situé à Leucate, au sein de la résidence Les Terrasses du Soleil, appartement T2 de 29 m² entièrement refait à neuf, au 1er étage. L’appartement se compose d’un salon séjour lumineux de 19 m² offrant une magnifique vue sur la mer et la montagne, d’une cuisine équipée, d’une chambre de 6 m² ainsi que d’une salle de bain avec baignoire. Prestations : double vitrage sur l’ensemble du logement, climatisation, appartement entièrement rénové, façade de la résidence neuve. Une place de parking privative ainsi qu’un local vélo complètent ce bien. Exposition ouest. Taxe foncière : 659 € Charges de copropriété : 550 € par an, eau comprise. Vous avez un bien à vendre à Leucate ou aux alentours ? Je vous propose une estimation gratuite et sans engagement. N’hésitez pas à me contacter pour en discuter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
11
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06 82 72 90 80
96 000 €
(2 233 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saleilles
Iad France - Caroline Alcantara vous propose : À vendre – Appartement 2 pièces en résidence services seniors à Saleilles. Situé au 2em étage avec ascenseur d’un des petits bâtiments d’une résidence de services seniors et para-hôtellerie, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie paisible, sécurisé et verdoyant, à proximité du centre-ville et de la mer. La résidence s’organise autour d’un parc privé, piétonnisé et paysager de 2,5 hectares, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ouvert à toute la famille et parfaitement entretenu. D’une surface habitable de 43 m² environ, il se compose de : Un séjour lumineux avec kitchenette, prolongé par une terrasse de 7 m² environ, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC. La terrasse offre des vues imprenables sur l’étang, la montagne et le parc résidentiel, un véritable atout pour profiter pleinement de l’environnement naturel. Équipements du logement : Logement aux normes PMR / Climatisation réversible / Double vitrage / Volets roulants électriques / Ascenseur La résidence propose de nombreux espaces dédiés aux rencontres de voisinage : Boulodrome / Fontaine / Placettes conviviales / Un grand parking est à disposition pour les résidents et leurs invités. Services et loisirs à la carte : Un personnel qualifié et dévoué est présent selon vos besoins, avec : Service de conciergerie / Résidence sous surveillance / Assistance santé / Services et loisirs personnalisables Activités et équipements sur place : Bar et restaurant ouverts 7j / 7, midi et soir / Salle de jeux (billard, tables de cartes) / Espace multimédia / Salle de sport / Salle de culte / Salle de spectacle (piano et écran géant) / Bibliothèque Locataire en place : Revenus locatifs : 1 890 € TTC par trimestre + Charges : 45 € par trimestre Bien idéal pour un investissement locatif sécurisé, avec revenus réguliers, ou pour anticiper un projet de vie dans une […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
14
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06 13 50 26 09
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