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VENTES Languedoc-Roussillon
dont sur la carte
Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
Tri
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8 223 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
370 000 €
(1 523 €/m²)
Maison 5 chambres
Perpignan
Iad France - Nathalie Baixas vous propose : MAISON DE MAÎTRE. aux multiples possibilités T8 de 243 m² environ avec TOITURE TERRASSE : Saint Martin. Maison d'habitation pour une grande famille ou multi- générations, habitation + profession libérale, regroupement de professions libérales (Notaires. Psychologues. ), Habitation + location du T2.6 chambres. 4 salles de bain. Cette maison en 2 faces d'angle est dotée d'un incroyable cachet : parquet d'époque, grands volumes, belle hauteur sous plafonds. TRES LUMINEUSE ! Et très bien située (proche Lycée Arago et cimetière Saint-Martin) Au RDC : entrée desservant sur la droite un T2 indépendant de près de 40 m² environ (avec petite cour), et sur la gauche une très vaste entrée de maître donnant sur un petit bureau et amenant à une grande cave en sous-sol de plus de 46 m² environ ! Au 1e niveau : + de 150 m² environ habitables entourant la cage d'escalier : Une grande cuisine, une salle à manger de 27 m² environ, un salon (ou une chambre de 20 m² environ), une suite parentale de 30 m² environ, une bibliothèque (ou bien une autre chambre). une autre salle de bain, des rangements, de longs couloirs desservant les pièces très lumineuses, plusieurs toilettes. 4 chambres possibles à ce niveau. Au 2d niveau : une chambre avec salle de bain et wc. Accès toiture terrasse à optimiser avec une magnifique vue dégagée ! Simple et double vitrages. Volets bois ou volets roulants. À noter que ce bien fait déjà l'objet d'une division de plusieurs lots, ce qui pourra potentiellement correspondre à votre projet ! (Compteurs individuels pour le T2). À votre entière écoute pour de plus amples informations Tout simplement à voir pour que le charme opère ! Vidéo possible sur demande ! La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
243m²
5 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
25
×
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06 27 46 25 31
350 000 €
(3 646 €/m²)
Maison 3 chambres
Poussan
Iad France - Prisca De La Boisse Tharaud vous propose : Une maison coup de cOEur, une vraie vue sur les champs et zéro chichis à Poussan ! Si vous cherchez un lieu de vie lumineux, chaleureux et prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs (et vos barbecues), vous êtes au bon endroit. Découvrez cette charmante maison individuelle de 97 m² sur son terrain arboré de 390 m² : Le rez-de-chaussée : Convivialité et café en terrasse Le Salon : Traversant, baigné de lumière Sud-Ouest, mais surtout équipé d'une magnifique cheminée à foyer fermé. À vous les soirées cocooning et le crépitement du bois en hiver. La Cuisine indépendante et équipée : Le vrai coup de cOEur ? Elle s'ouvre sur sa propre terrasse privée. Vous allez prendre votre petit-déjeuner avec une vue directe sur la piscine et les champs. Côté pratique : Du rangement et encore du rangement avec des placard intégrés dans chaque chambres et à l'entrée A l'étage : Le QG du sommeil L'espace nuit : Les 3 chambres sont toutes réunies à l'étage pour que les couche-tôt puissent dormir tranquilles pendant que les autres finissent le film en bas. Le coin bain : C'est bien ici, à l'étage, que se trouve la salle d’ eau avec sa belle douche italienne entièrement refaite à neuf (zéro travaux à prévoir) Le détail qui change tout : Un deuxième WC se trouve également à l'étage. Fini les descentes d'escaliers les yeux mi-clos au milieu de la nuit ! Les extérieurs : Esprit 'Campagne, potager et plongeon' Le jardin est entièrement arboré et offre une vue hyper apaisante sur les champs, sans vis-à-vis. La piscine : Elle est au sel (vos yeux et votre peau apprécieront) et possède son propre local technique pour cacher les pompes et les tuyaux. Pour les gourmands : Un espace potager est déjà en place. Il n'attend plus que vos plantations pour les salades de l'été. Le gros + :La maison dispose d’un forage, un véritable atout permettant d’arroser le jardin gratuitement et de […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
15
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06 11 39 79 24
225 000 €
(5 625 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-cyprien-plage
Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Vente Saint-Cyprien Plage (66750), Charmante Maison 3 pièces en 3 faces avec jardin et garage. Située dans une Résidence à proximité des Plages, cette maison de 40 m² (38.65 m² loi carrez) comprend : Sur le rez-de-chaussée un séjour avec kitchenette, belle hauteur sous plafond pour la pièce de vie donnant sur une agréable terrasse exposée Sud avec pergola ainsi que son jardin, une chambre avec placard, un toilette séparé ainsi qu'une salle d'eau. La mezzanine comprend une seconde petite chambre, ainsi qu'une cabine pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre d'ami pour les vacances. Découvrez cette ravissante maison, située dans la commune balnéaire très recherchée de Saint-Cyprien. Construite en 1990, elle bénéficie d'un jardin privatif en 3 faces de 150 m² avec espace barbecue / détente. Cette maison bénéficie d'un garage de 15 m² avec mezzanine, doté d'une prise de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'une place de parking privative devant l'entrée de la maison. La maison est vendue avec l'ensemble du matériel pour l'entretien du jardin. Les équipements modernes de confort et de sécurité sont également présents : la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un ballon d'eau connecté, du double vitrage, de moustiquaires. Vous apprécierez l'économie d'énergie réalisée grâce à ses 16 m² de panneaux photovoltaïques en toiture. La résidence, dans laquelle se trouve la maison est sécurisée, offrant ainsi un environnement tranquille et apaisant. La proximité de la mer ainsi que de la zone commerciale est un atout majeur ! La taxe foncière s'élève à 881€ - Charges de copropriété : 73€ / mois. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
21
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06 13 50 26 09
117 000 €
(1 245 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Geniès-de-Fontedit
Iad France - Mickael MARIE vous propose : Située sur la commune de Saint-Geniès-de-Fontedit, charmant village disposant de toutes les commodités (écoles, commerces,. ), à proximité de Béziers, à seulement 20 minutes des accès autoroutiers et 30 minutes des plages, venez découvrir cette maison de village en R + 2 avec cour et balcon. Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable cour permettant de profiter pleinement des beaux jours, d’une pièce de vie avec espace cuisine, d’un placard, d’une pièce palière desservant une salle d’eau, un WC ainsi que la chaufferie. Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux avec accès au balcon, une chambre ainsi qu’un dressing. Le dernier niveau accueille deux spacieuses chambres supplémentaires ainsi qu’un second dressing. Possibilité d’aménager une salle d’eau et des toilettes supplémentaires au premier ou au deuxième étage selon vos besoins. Cette maison offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement. Points positifs : Cour agréable et balcon Trois chambres et plusieurs espaces de rangement Village vivant avec toutes commodités Proximité Béziers, autoroute et plages Beau potentiel d’aménagement Points à prévoir : Menuiseries simple vitrage Chauffage au fioul Un bien offrant un bon rapport qualité / prix à venir découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
17
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06 60 28 91 96
219 000 €
(2 355 €/m²)
Maison 2 chambres
Névian
Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin, Garage et Piscine à Névian Superbe opportunité à Névian, cette charmante maison de plain-pied de 93 m² en 3 faces offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Cette maison offre un potentiel indéniable pour une rénovation selon vos goûts et besoins. Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste et lumineuse pièce à vivre de 53 m² et ses accès directs à vos extérieurs ainsi que sur la piscine. Un couloir dessert 2 chambres spacieuses de 17 et 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison en attente de finition de travaux vous offre l'opportunité de personnaliser selon vos envies. À l'extérieur, vous découvrirez un terrain arboré de 475 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis, ainsi que la présence d'une piscine (installée en 2024) qui ajoute un plus indéniable à cette propriété. Ce n'est pas tout ! Vous disposez également d'un garage de 22 m². Cette maison nécessite des travaux de rénovation à finaliser, mais le plus gros des travaux a déjà été réalisé, il reste principalement de la peinture, de la pose de carrelage, etc. Alors ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une maison avec un fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
20
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06 37 03 87 57
53 000 €
(1 060 €/m²)
Maison 1 chambre
Roubia
Iad France - Sylvie Tzarenko vous propose : * A VENDRE - ROUBIA - MAISON DE VILLAGE - 50 m² - R + 2 - T3 + MEZZANINE AVEC VELUX - A 10MN DE LEZIGNAN-CORBIERES et 15MN DE NARBONNE * A proximité du canal du midi, le village de Roubia offre un cadre de vie authentique et paisible. Cette maison de 50 m² répartie sur 3 niveaux séduit par son cachet indéniable et son charme intemporel. Chaque étage apporte sa propre fonctionnalité, et peut facilement s’adapter à vos besoins et à vos envies. Au rez-de-chaussée, La cuisine aménagée (13 m²) vous accueille, suivie d' une petite salle d'eau avec WC juste avant la montée des marches. Au premier étage, un salon cosy au charme typique vous séduira immédiatement avec ses magnifiques carreaux de ciment qui apportent caractère et authenticité à la pièce. Les escaliers en colimaçon mènent à une chambre de 13.5 m², pouvant tout aussi bien faire fonction de bureau, ou d'espace détente. Enfin, une échelle meunière conduit à une agréable pièce mansardée servant actuellement de chambre (la superficie Loi Carrez de cette pièce est de 3,5 m², auquel s’ajoute un espace au sol bien plus généreux grâce aux volumes mansardés). Son vélux apporte une belle luminosité naturelle et crée une atmosphère douce et cocooning. L'ensemble de la maison est en bon état général, cependant une remise au goût du jour pourra être envisagée selon les envies de chacun afin de révéler tout le potentiel de ce bien plein de charme. Idéalement située à seulement 10 minutes de Lézignan-Corbières, 15 minutes de Narbonne et 30 minutes des plages, cette maison allie tranquillité, proximité des commodités et accès rapide aux axes routiers. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien et concrétiser votre projet immobilier, une présentation du bien par un clip vidéo est disponible. Cette vidéo est visible directement sur certains […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
14
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06 75 55 64 19
675 000 €
(7 105 €/m²)
Maison 3 chambres
Montpellier
Iad France - Pascale Lavaysse vous propose : BIEN RARE dans le quartier recherché de CLEMENCEAU, venez découvrir cette maison contemporaine de 95 m² aux prestations soignées, bénéficiant d’une belle terrasse, d’un patio intimiste et d’un vaste garage double. Répartie sur deux niveaux, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant deux chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un superbe garage double de 34 m², véritable atout pour le stationnement, le rangement ou un espace atelier. Un agréable patio complète ce niveau et apporte charme et luminosité. À l’étage, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, le tout prolongé par une magnifique terrasse de plus de 20 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et créer une véritable pièce de vie extérieure ainsi qu'une suite parentale. L’emplacement est un véritable atout : la future ligne 5 du tramway passe à deux pas de la maison, avec un accès rapide aux commerces, écoles, collège et lycée. Vous rejoignez facilement le centre-ville, la place de la Comédie ainsi que la gare Saint-Roch, offrant un cadre de vie pratique et privilégié au quotidien. Une maison contemporaine rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
6
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06 25 56 89 50
115 000 €
(1 223 €/m²)
Maison 3 chambres
Magalas
Iad France - Mickael MARIE vous propose : Située au cOEur du village de Magalas, commune dynamique offrant écoles, collège, commerces de proximité, supermarchés, marché hebdomadaire, pharmacie, restaurants et de nombreuses commodités, venez découvrir cette authentique maison de village pleine de caractère, nichée sous une arche des anciens remparts du village. Cette maison traversante en R + 3 séduit par son cachet ancien, sa luminosité ainsi que ses extérieurs rares pour ce type de bien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée ainsi qu’un accès à une grande cave. Le stationnement n’est pas possible dans la maison, mais un parking se situe à proximité immédiate, juste en face du bien. Au premier niveau, la maison se compose d’un couloir desservant un débarras, une cuisine indépendante, une pièce de vie climatisée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une salle à manger équipée d’une climatisation réversible. Vous profiterez également d’une agréable terrasse privative sans vis-à-vis avec un espace jardiné, véritable atout pour une maison de village. Cet extérieur donne accès à un bâtiment actuellement en ruine, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Au dernier niveau, un couloir dessert deux chambres traversante, une troisième chambre ainsi quun espace de rangement sous les combles. Informations complémentaires : Maison lumineuse grâce à son exposition traversante Menuiseries simple vitrage Rafraîchissement et travaux à prévoir Un bien au charme authentique offrant de belles possibilités d’aménagement au cOEur de Magalas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
18
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06 60 28 91 96
219 500 €
(1 829 €/m²)
Maison 3 chambres
Garons
Iad France - Laurent Jégat vous propose : Possibilité de créer plusieurs logements (traversante sur deux voies publiques ) - Maison de village en R + 1 de 120 m² habitables et grandes dépendances, courette avec puits, dépendances consistant en un garage d' environ 130 m² et de 2 greniers de 130 m². L'ensemble est traversant sur deux rues. Courette, puits, parking, proche des commerces et services à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219500 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
22
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06 08 70 40 60
129 000 €
(935 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Laurent-de-Carnols
Iad France - Christophe Fournier vous propose : iad Immobilier - Christophe Fournier vous présente en exclusivité cette charmante maison de village située au coeur du pittoresque village de Saint-Laurent-de-Carnols, idéale pour les amoureux d'authenticité et de rénovation de caractère. D'une surface de 138 m², cette maison de village se développe sur plusieurs niveaux et offre 6 pièces, dont 3 chambres, dans un environnement paisible et préservé. Au niveau principal de vie, vous découvrirez un séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine séparée, desservant également un espace salon, une chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. En rez-de-jardin / niveau inférieur, vous profiterez d'un vaste espace lumineux avec une grande pièce vitrée façon véranda, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce niveau comprends également une magnifique cave voutée, ainsi qu'une seconde cave attenante, apportant tout le charme de l'ancien. À l'extérieur, un grand portail fermé permet se stationner plusieurs véhicules à l'abri des regards, vous bénéficierez également d'un grand jardin arboré, agrémenté de plusieurs oliviers, d'un amandier, de vignes, ainsi que d'un forage, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une structure de garage existante est également présente et reste rénover. Concernant l'état du bien, il est important de noter qu'un désordre structurel lié aux épisodes de sécheresse et de fortes chaleurs a entrainé des mouvement sur la maison. Afin d'évaluer précisément la situation, une entreprise spécialisée, un bureau d'études avec son architecte interviendront prochainement afin d'établir un diagnostic complet et les solutions de reprise adaptées. Enfin, la toiture est à refaire, un devis a déjà été réalisé, permettant d'anticiper ce poste de travaux. Cette propriété représente une belle […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
20
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06 71 26 00 72
569 000 €
(2 918 €/m²)
Maison 7 pièces
Pia
Iad France - David Giralt vous propose : Nouveauté Exclusivité PIA Villa T7 Traditionnelle rénovée en 2020, proche de tout commerce, avec une dépendance sans vis-à-vis. Villa magnifique en quatre faces de 1995 de type T7, entièrement rénovée en 2020 sur une parcelle de 1361 m² environ, d'une superficie habitable de193 m² environ, sans garage, minimum 10 places de stationnement avec une magnifique piscine de 55 m² en béton de 5,50 par 7,50 exposition plein sud, gainable réversible A / R Zone, alarme, panneau solaire. Se composant pour la partie jour, d'un séjour de 75 m², un poêle à bois, avec une cuisine neuve plan de travail en granit tout équipée, donnant sur une buanderie de 12 m² plus un cellier de 7,50 m², on retrouve aussi un coin bureau, un WC indépendant et une suite parentale de 26 m². À l'étage nous retrouvons 5chambres de 10,50 m², 11 m², 11,50 m², 12,50 m², 13,50 m² toute avec placard on retrouve aussi une salle d'eau de 7,50 m² et un WC indépendant. Pour la partie jardin, entièrement aménager et finie et arborée, une terrasse avec coin barbecue, un local piscine, toilette et douche extérieure, une piscine en béton de de 5,50 par 7,50 au chlore, une dépendance chambre de 17 m² actuellement en salle de sport, un coin potager, un atelier de 40 m², un boulodrome, panneau solaire également. Aucun travaux à prévoir la maison étant entièrement finie, magnifiques prestations. Taxe foncière : 2800e David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iadFrance, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
1 sdb
Terr
11/06/26
11/06
20
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06 24 37 28 96
350 000 €
(4 268 €/m²)
Maison 3 chambres
Palavas-les-Flots
Iad France - Dorian Ruiz-Madamours vous propose : Maison rénovée à vendre sur Palavas-les-Flots à 20 mètres de la plage Située en deuxième ligne à Palavas-les-Flots, dans une rue calme à deux pas de la mer, cette charmante maison entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle offre une surface habitable de 68 m² (82 m² au sol) avec de nombreux espaces de rangement. La maison se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte lumineuse donnant sur la terrasse extérieur de 18 m², 3 chambres ainsi qu’un bureau. Vous trouverez également 2 salles d’eau modernes. Le séjour ainsi que l'étage sont équipées d’une climatisation réversible. Aucun travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif courte durée dans l’un des secteurs les plus prisés du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
9
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06 98 93 36 42
455 000 €
(3 138 €/m²)
Maison 4 chambres
840 chemin de la sablière, 34800 Canet
URGENT CAUSE FAMILIAL VEND VILLA LANGUEDOCIENNE SUR UN TERRAIN CLOS ARBOREE PLUS UN GARAGE DE 36m2 TERRASSE 100 m2 EN partie couverte BIEN SITUEE ENTRE BEZIER ET MONTPELLIER PROCHE A 75Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
16
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06 95 51 73 71
99 000 €
(707 €/m²)
Maison 4 chambres
Creissan
Iad France - Isabelle Guidoni vous propose : Idéale pour investisseur possibilité de créer 3 appartements OU en résidence Principale pour les amoureux de l'ancien. Charmante Maison de Village d'environ 140 m² avec Garage Cette maison nécessite quelques travaux, ce qui représente une belle opportunité d'investissement ou pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser chaque espace à votre goût. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Guidoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
15
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06 11 91 80 76
540 000 €
(3 649 €/m²)
Maison 6 pièces
Uzès
Iad France - Caroline Valot vous propose : AU CALME ABSOLU – QUARTIER RÉSIDENTIEL - VILLA DE PLAIN PIED À seulement 15 minutes à l’Ouest d’Uzès, sur la commune de Garrigues Sainte-Eulalie, découvrez cette superbe villa méditerranéenne de 148 m² située dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l’entrée, la maison séduit par sa vaste pièce de vie baignée de lumière avec une atmosphère particulièrement chaleureuse ! La cuisine entièrement équipée avec espace repas est prolongée d'une superbe terrasse avec store électrique. L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec espace salle d’eau privatif, un bureau, une salle d’eau, une salle de bains et 3 WC. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain arboré de 1 200 m², véritable écrin de verdure. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine et un jardin parfaitement entretenu. Un garage vient parfaire l’ensemble. Côté prestations, cette propriété offre un confort moderne appréciable : Pompe à chaleur, menuiseries aluminium et PVC, volets bois et électriques, adoucisseur d’eau, ballon électrique, fibre. À noter : un excellent diagnostic de performance énergétique ! Un bien aux prestations de qualité alliant élégance, confort de vie dans un secteur recherché aux portes d’Uzès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
2 sdb
Gge
11/06/26
11/06
27
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06 17 67 03 79
303 000 €
(2 020 €/m²)
Maison 4 chambres
Embres-et-Castelmaure
Iad France - Emilie Rouby vous propose : MAISON ISOLEE - PLAIN-PIED - GRAND TERRAIN - 4 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT NATUREL Maison traditionnelle de plain-pied de 150 m² sur plus de 2 hectares de terrain – Un véritable havre de paix au cOEur des Corbières ! Située dans un environnement calme et isolé à Embres-et-Castelmaure, cette maison traditionnelle construite en 2009 séduira les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité. Implantée sur un vaste terrain de 21 788 m², elle offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la campagne environnante. Un chenil cadastré complète également le bien. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié : À environ 15 minutes de Durban-Corbières et de ses commerces de proximité. À environ 40 minutes de Narbonne. À environ 45 minutes des plages méditerranéennes. À 1h de Perpignan et de l’Espagne. Un intérieur spacieux et lumineux : Espace de vie : Le vaste séjour de 61,83 m² constitue le cOEur de la maison avec un bel espace convivial et lumineux ouvert sur l’extérieur. Espace nuit : La maison dispose de quatre chambres confortables : 12,08 m² avec placard, 11,21 m² avec placard, 11,82 m², une grande suite parentale de 21,34 m² avec dressing et salle d’eau privative. Confort : Une salle d’eau supplémentaire, deux WC indépendants ainsi qu’une buanderie viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Un extérieur exceptionnel : Le terrain de plus de 2 hectares offre de multiples possibilités : accueillir des animaux, créer un potager, profiter d’un espace de loisirs ou simplement savourer le calme absolu et les paysages naturels des Corbières. Assainissement par fosse septique. Une propriété rare pour les personnes recherchant espace, intimité et qualité de vie au calme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
20
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06 76 58 61 17
39 000 €
(6 €/m²)
Terrain 6440 m²
Nézignan-l'Évêque
Iad France - Amandine Pino vous propose : Terrain agricole de 6440 m² - Nézignan-l'Évêque A proximité de PEZENAS, sur 6440 m² découvrez ce terrain agricole clôturé, arboré de nombreuses variétés d'arbres fruitiers (abricotiers, noyers, oliviers, figuiers, pommiers, amandiers,. ) Un projet agricole autonome : faire son potager, ramasser ses fruits, installer des animaux tout en profitant de la nature environnante, contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Pino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
6 440m²
11/06/26
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06 70 80 25 43
195 000 €
(9 286 €/m²)
Appartement 2 pièces
Le Grau-du-Roi
Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Opportunité à Saisir - Studio 4 couchages rénové au Grau-du-Roi avec Parking Privé Situé dans la charmante ville balnéaire du Grau-du-Roi, ce studio entièrement rénové est une véritable perle rare sur le marché de l'immobilier. Idéalement situé au 3ème étage d'une belle résidence proche des plages et de toutes les commodités mais parfaitement au calme, il est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire en bord de mer. Ce studio lumineux de 29 mètres carrés (22 loi carrez) se compose d'une pièce principale polyvalente qui peut servir à la fois de salon et de chambre à coucher, d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC et d'un coin cuisine équipé. L'aménagement astucieux de cet espace optimise chaque centimètre carré pour offrir un confort de vie optimal. La loggia permet un espace détente s'ouvrant sur l'extérieur qui devient une seconde chambre le soir permettant d'accueillir au total 4 couchages confortables. Les équipements de ce bien sont nombreux et répondent aux besoins actuels des résidents : fibre optique, climatisation réversible, ascenseur et digicode. De plus, ce studio est vendu avec un précieux atout : une place de parking privée avec barrière à clé garantissant un stationnement aisé à tout moment. La résidence dans laquelle se trouve ce bien est sécurisée et offre un cadre de vie paisible et agréable. À proximité des commerces, des plages et des activités nautiques, vous pourrez profiter pleinement du charme du Grau-du-Roi et de son ambiance balnéaire inimitable. Cette opportunité ne se présentera pas deux fois. Ne laissez pas passer votre chance d'acquérir ce magnifique appartement, vendu entèrement meublé et équipé avec son parking privé dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier au cOEur du Grau-du-Roi. Taxe foncière : 556€ Charges de copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
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07 71 25 06 96
189 000 €
(5 906 €/m²)
Appartement T1
La Grande-Motte
Iad France - Melanie Corbalan vous propose : EXCLUSIVITÉ – La Grande-Motte, secteur Grand Travers Dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate de la mer, découvrez ce studio cabine au 1er etage avec ascenseur de 32 m² habitables, dont 26 m² Carrez, avec loggia, place de parking privative et vue mer. Il se compose d’une entrée, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’un espace nuit (petite chambre ), ainsi que d’un coin cuisine ouvert sur le salon / séjour, prolongé par une agréable loggia offrant une vue dégagée sur la pinède et la mer. Les atouts : Coulissant extérieur neuf posé en mai 2019, volet électrique neuf posé en novembre 2020, coulissant intérieur neuf posé en janvier 2021, salle de bain refaite en 2023, carrelage de terrasse rénové. Ravalement de façade prévu prochainement, déjà réglé pour moitié. Vous apprécierez son environnement privilégié : vue mer et pinède, aucun vis-à-vis et un quartier fermé aux non-résidents l’été par barrière avec badge. Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.33€ par mois (soit 916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
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06 63 21 97 44
135 000 €
(4 355 €/m²)
Maison 2 chambres
Marseillan
Iad France - Muriel Fossi vous propose : Opportunité à Saisir - Maison à Rafraîchir avec Terrasse ensoleillée à Marseillan ! Située dans la charmante ville de Marseillan, cette maison individuelle de 31 m² sur un terrain de 49 m² offre un potentiel incroyable pour réaliser un projet de rénovation et de personnalisation. Construite en 1988, cette maison dispose de 3 pièces dont 2 chambres, idéale pour un pied-à-terre ou une résidence de vacances. L'espace de vie se compose d'un séjour avec coin cuisine, à l’étage une salle d'eau avec WC, une chambre principale et une chambre cabine. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cette habitation à rafraîchir. La maison bénéficie d'une agréable terrasse de 49 m², idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. Les expositions offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence fermée assure une intimité et une sécurité supplémentaire. Une place de stationnement complète ce bien. Une piscine commune à la résidence ouverte du 01 juin au 30 septembre. Nécessitant quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour, cette maison représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence secondaire à personnaliser selon vos souhaits. Située à proximité des plages, des commerces et des restaurants, cette maison offre un cadre de vie agréable et authentique à Marseillan. Ne manquez pas cette occasion unique d'aménager votre cocon dans une ville dynamique du littoral méditerranéen. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>
31m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
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06 24 71 05 56
133 000 €
(4 156 €/m²)
Appartement 2 pièces
Valras-Plage
Iad France - Ludovic Barriviera vous propose : Valras-Plage, à seulement quelques pas de la Méditerranée, venez découvrir ce charmant appartement T2 cabine d’environ 32 m², idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Situé dans une résidence sécurisée avec portail électrique, piscine et place de parking privative, il offre une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Vous profiterez également d’un agréable jardin privatif de 22 m². Vendu entièrement meublé et équipé, il dispose d’un coin cabine aménagé avec lits superposés ainsi qu’un lit escamotable optimisant parfaitement l’espace de vie. Local vélo collectif. À 2 minute à pied de la plage, des commerces, restaurants et activités. Ravalement effectué en 2025, aucune procédure en cours. Une opportunité à venir découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
Pkg
11/06/26
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06 23 76 10 75
250 000 €
(2 577 €/m²)
Maison 3 chambres
Canet
Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * ROUBIA - A SAISIR - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE - GARAGE - JARDIN - PISCINE - CLIMATISATION GAINABLE * Située dans le charmant village de Roubia, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par son confort et sa luminosité. Édifiée sur trois faces, elle offre un cadre de vie idéal pour des personnes à la recherche de tranquillité et de fonctionnalité. La maison se compose d’un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine entièrement équipée ouverte, bénéficiant d’une excellente exposition apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale offrant un espace intime et confortable aves salle d'eau privative. Une salle d’eau avec wc moderne complète l’ensemble. Un garage attenant vient également apporter un véritable confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace piscine ainsi que d’un coin terrasse parfait pour les repas en famille ou entre amis durant les beaux jours. Une maison clé en main, idéale pour profiter du calme. Des questions ? Une visite contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
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06 65 61 47 04
182 000 €
(1 936 €/m²)
Maison 3 chambres
Narbonne
Iad France - Céline Magne vous propose : Située dans un quartier calme et recherché de Narbonne, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports), cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. D’une surface généreuse, elle propose de beaux volumes à repenser selon vos envies. L’intérieur est à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie à votre image. Les points forts : présence d'un garage, jardin exposé plein sud, toiture en bon état, façade propre et entretenue, beaux volumes à réagencer, environnement agréable et recherché. Idéale pour les acquéreurs souhaitant réaliser des travaux et valoriser un bien au fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
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06 33 21 49 62
239 000 €
(1 784 €/m²)
Maison 4 chambres
Alès
Iad France - Fabienne Sawas vous propose : Belle opportunité à saisir sur les hauteurs d' Alès, Charmante maison traditionnelle, atypique et rénovée, en R + 1, de 133 m² avec un beau jardin arboré de 937 m², au calme, dans une impasse, sans vis à vis. Vous serez séduits par les espaces de vie accueillants, les prestations, la luminosité et la vue dégagée de ce bien. L'habitation principale comporte une entrée, une belle et spacieuse cuisine indépendante, aménagée et équipée, une pièce de vie très lumineuse donnant sur un grand balcon, trois grandes chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous retrouverez des prestations qualitatives : double vitrage, volets roulants, marbre au sol, parquets, radiateurs à inertie céramique, Fibre, beaucoup de rangements. * Les gros point fort de la maison supplémentaires * sont : - Un T2 entièrement rénové de 38 m² avec une entrée indépendante et une terrasse privative comprenant une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une grande salle de bain, un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie-cellier. - Un très grand garage de 48 m² pouvant accueillir une buanderie, un atelier et beaucoup de stockage. De plus vous pouvez aussi stationner devant le garage. - Un jardin plein de charme, piscinable, où chacun pourra trouver un coin de quiétude et de sérénité à l'abris des regards. Cette maison vous apportera un cadre de vie très agréable et fonctionnel, proche du centre ville et de toutes les commodités. Ce bien atypique est idéal pour une grande famille avec la possibilité de louer le T2 à l'année ou en RBN'B avec une très bonne rentabilité mais aussi de louer en deux appartements distincts. Ne passez pas à coté de cette opportunité, vous serez séduits par tout le potentiel de ce bien que ce soit en résidence principale ou pour faire de la location ! Contactez moi pour le visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
2 sdb
11/06/26
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06 46 14 67 44
130 000 €
(970 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-Barrou
Iad France - Emilie Rouby vous propose : EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLAGE – 134 m² – 4 CHAMBRES – COUR 60 m² – FORT POTENTIEL – CORBIÈRES Une maison de caractère à révéler, au cOEur des Corbières audoises Implantée au cOEur de Saint-Jean-de-Barrou, village authentique des Corbières, cette maison de village de 134 m² habitables sur trois niveaux allie beaux volumes, cachet du bâti ancien et vrai potentiel de personnalisation. Un bien rare pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer leur chez-soi à leur image — ou pour un investisseur avec de l'ambition. La maison se trouve dans un environnement calme et authentique, à proximité immédiate des commodités du village. Vous serez à environ 20 minutes de Sigean et de ses commerces, 35 minutes de Narbonne, et proche des plages méditerranéennes ainsi que des accès vers l’Espagne. Un intérieur spacieux et fonctionnel : Au rez-de-chaussée : Le séjour de 19,29 m² offre un espace convivial et lumineux. La cuisine séparée de 20,72 m² permet de profiter d’un bel espace repas familial. Espace nuit : Réparti entre le 1er et le 2ᵉ étage, l’espace nuit offre quatre grandes chambres aux beaux volumes, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces bureau et dressing selon vos besoins. Les surfaces généreuses de 20,56 m², 20,65 m², 16,09 m² et 18,10 m² apportent confort et nombreuses possibilités d’aménagement. Pièces d’eau : La maison dispose d’une salle d’eau au 1er étage avec douche, vasque et WC, + un wc au rez-de-chaussée. Les plus du bien : Cour extérieure de 60 m² : un espace agréable pour créer un coin détente, installer un salon de jardin ou profiter des beaux jours. Confort : La maison bénéficie de la climatisation par splits reliés à une pompe à chaleur ainsi que du tout-à-l’égout. Des travaux de rénovation sont à envisager pour moderniser le bien et exploiter pleinement son potentiel. Une opportunité idéale pour personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 76 58 61 17
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