Immobilier à vendre en Languedoc-Roussillon : vente immobilier en Languedoc-Roussillon
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7 588 annonce en vente Languedoc-Roussillon
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premium
39 000 €
(156 €/m²)
Terrain 250 m²
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTE TERRAIN Lotissement « Domaine Cerisaé » Arles sur Tech proche de Amélie-les-Bains-Palalda Meme prix que avec les lotisseurs opportunité à saisir, je vous envoie par mail le plan du lotissement, les parcelles disponibles ainsi que le règlement du lotissement, afin de vous positionner dessus. Immobilisation de la parcelle 5% du prix. 12 Terrains constructibles de 313 m² à 932 m². Magnifique parcelle en 3 et 2 faces, constructibles viabilisées, possibilités de R + 1,4m de limite séparative entre les constructions, clôture prévus à 2m de hauteur. SDP surface de plancher = 150 à 270 m² David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Amélie les bains et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
26/10/26
26/10
3
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06 24 37 28 96
61 000 €
(185 €/m²)
Terrain 329 m²
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTE TERRAIN Lotissement « Domaine Cerisaé » Arles sur Tech proche de Amélie-les-Bains-Palalda Meme prix que avec les lotisseurs opportunité à saisir, je vous envoie par mail le plan du lotissement, les parcelles disponibles ainsi que le règlement du lotissement, afin de vous positionner dessus. Immobilisation de la parcelle 5% du prix. 12 Terrains constructibles de 313 m² à 932 m². Magnifique parcelle en 3 et 2 faces, constructibles viabilisées, possibilités de R + 1,4m de limite séparative entre les constructions, clôture prévus à 2m de hauteur. SDP surface de plancher = 150 à 270 m² David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Amélie les bains et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
329m²
26/10/26
26/10
3
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06 24 37 28 96
49 000 €
(157 €/m²)
Prix en baisse
Terrain 313 m²
Amélie-les-Bains-Palalda
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313m²
26/10/26
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3
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06 24 37 28 96
60 000 €
(149 €/m²)
Prix en baisse
Terrain 404 m²
Amélie-les-Bains-Palalda
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404m²
26/10/26
26/10
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06 24 37 28 96
45 000 €
(169 €/m²)
Prix en baisse
Terrain 267 m²
Amélie-les-Bains-Palalda
Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTE TERRAIN Lotissement « Domaine Cerisaé » Arles sur Tech proche de Amélie-les-Bains-Palalda Meme prix que avec les lotisseurs opportunité à saisir, je vous envoie par mail le plan du lotissement, les parcelles disponibles ainsi que le règlement du lotissement, afin de vous positionner dessus. Immobilisation de la parcelle 5% du prix. 12 Terrains constructibles de 313 m² à 932 m². Magnifique parcelle en 3 et 2 faces, constructibles viabilisées, possibilités de R + 1,4m de limite séparative entre les constructions, clôture prévus à 2m de hauteur. SDP surface de plancher = 150 à 270 m² David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Amélie les bains et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
267m²
26/10/26
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06 24 37 28 96
60 000 €
(1 714 €/m²)
Divers
Aujac
Iad France - Elodie Cazier vous propose : FONDS DE COMMERCE – CONCEPT STORE BIEN-ÊTRE & PRODUITS NATURELS – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE EN ARDÈCHE SUD Implanté au cOEur d'un village dynamique et touristique du Sud Ardèche, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique en angle de rue, au sein d’une rue piétonne avec stationnement immédiat à proximité. Une visibilité exceptionnelle avec 15 mètres linéaires de façade et deux accès dont un accès PMR : un emplacement tout simplement immanquable. Exploitée depuis plus de 25 ans, ce fonds de commerce développe un concept complet articulé autour de la vente de produits de bien-être, CBD, phytothérapie, compléments alimentaires, aromathérapie, hygiène et beauté, maquillage naturel, ainsi qu’une sélection de produits locaux. En période estivale, l’activité est renforcée par un espace glacier, générant un chiffre d’affaires complémentaire porté par l’afflux touristique important du secteur. Le fonds est toutefois cédé libre tous commerces, offrant une grande liberté d’exploitation selon votre projet. Le local développe : – 23 m² environ d’espace accueil et vente – 5 m² environ de bureau – 7 m² environ de réserve / stockage – Sanitaires – Site internet opérationnel avec potentiel de développement en vente à distance Clientèle locale fidèle et saisonnière, fort passage piéton en période estivale. Outil de travail immédiatement exploitable. Bail commercial en cours : 470 euros Chiffres d’affaires des trois derniers exercices disponibles sur demande. Prix de cession honoraires inclus : 60 000 euros, à la charge de l’acquéreur. Une opportunité idéale pour un commerçant souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique de l’Ardèche Sud ou pour développer un nouveau concept dans un emplacement premium. Dossier complet et visite sur demande. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
35m²
26/10/26
26/10
1
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06 25 15 63 83
71 500 €
(286 €/m²)
Divers
Perpignan
Iad France - Jordan Beaufils vous propose : Restaurant 250 m² environ PERPIGNAN iad France - Jordan Beaufils vous propose : Fonds de commerce – Restaurant Perpignan – Proche Théâtre de l'Archipel Emplacement : À proximité immédiate du Théâtre de l’Archipel, parallèle boulevard Clemenceau, dans un secteur dynamique bénéficiant d’un flux régulier (spectacles, centre-ville, commerces, bars). Restaurant jouissant d’une très bonne réputation locale Caractéristiques du local : - Surface totale d’environ 250 m² environ - Salle d’environ 75 m² environ avec 50 places - Terrasse extérieure d’environ 24 m² environ 20 places supplémentaires - Réserve et cuisine occupant le reste de l’espace Plus de 40 m² environ de stockage carrelé ancien Hamman pouvant toujours être exploité en l’état ou transformé en laboratoire selon le projet. Avec sa propre entrée rue. - 8 mètres linéaires de vitrine avec deux grandes baies vitrées pour créer une continuité intérieur / extérieur * Aucun travaux à prévoir. * - Matériel en place et opérationnel : frigo neuf, rôtissoire, équipement complet. - Outil de travail prêt à exploiter immédiatement. - Chambre froide. Potentiel & conditions : - Possibilité à terme d’agrandir la salle ou de créer un laboratoire Pas de salarié reprendre. Pour toute demande d’information ou organisation de visite, merci de me contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
Terr
26/10/26
26/10
1
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06 88 95 37 64
400 000 €
(257 €/m²)
Prix en baisse
Terrain 1559 m²
Perpignan
Iad France - Vanessa Irain vous propose : PERPIGNAN SUD proche écoles, centres commerciaux, axes routiers et centre ville TERRAIN DE 1600 m² AVEC PERMIS DE CONSTRUIRE POUR PROJET DE CONSTRUCTION DE 9 LOGEMENTS purgé de tous recours Le projet se divise en 2 petits immeubles. Un bâtiment A en R + 1 avec 1 T3 à qu'un de 7 m². En R + 1 avec 1 logements T3 et 1 T2 en rez-de-chaussée et 1 logement T3 a étage avec terrasse, ainsi qu'un local vélos Un batiment B en R + 2 avec 6 logements Au rez-de-chaussée 3 logements avec jardins privatifs de 12 m² chacun (dont 1 logement PMR) au 1er étage 2 logements T3 avec terrasse de 15 m², au 2eme étage un logement - T3. Soit 9 logements. Orientation SUD / OUEST et NORD / EST pour les façades principales linéaires. Stationnement : 5 places côté bâtiment A et 15 places côté bâtiment B, dont 1 place handicapée et 2 places visiteurs V1 et V2. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
1 559m²
Terr
26/10/26
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06 10 36 05 52
275 000 €
(2 570 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Fleury-d-aude
Iad France - Maÿlis Crassous vous propose : AU COEUR DE FLEURY D'AUDE, MAISON T5 107 m² AVEC TERRAIN DE PLUS DE 800 m², GARAGE, ATELIER, CLIMATISAION ET MENUISERIES RENOVEES Découvrez cette agréable maison, située au cOEur de Fleury d’Aude, commune paisible du département de l'Aude. Ce bien offre une opportunité rare de créer un intérieur sur mesure. Son implantation sur un terrain généreux de 803 m², agrémenté de nombreuses dépendances et d’un garage, permettra de laisser libre cours à tous vos projets. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour lumineux et une cuisine, avec arrière-cuisine fonctionnelle, une véranda accueillante et un WC indépendant, formant un espace de vie pratique et modulable. À l’étage, quatre chambres spacieuses se partagent une salle d’eau avec WC. Un balcon filant offre une vue dégagée sur le jardin et un espace complémentaire pour deux chambres. À l’extérieur, une terrasse arborée, sans vis-à-vis permet de profiter pleinement d'une orientation idéale. La maison est équipée d'une climatisation, les menuiseries et les volets ont été rénovés. L'intérieur est à remettre au goût du jour, une occasion idéale pour créer un foyer unique. Un bien à fort potentiel, idéal pour concrétiser un projet ambitieux, familial ou un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
16
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06 13 60 77 81
299 500 €
(2 415 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Mages
Iad France - Celine Tardieu vous propose : Dans un village situé dans le Parc National des Cévennes, à 15 minutes d'Alès vous attend cette ancienne magnanerie au un potentiel incroyable ! Construite au cours du XIXème siècle, en surplomb, elle déborde de caractère, prête à être rénovée selon vos goûts et besoins. Le premier étage offre un espace de vie de 124 m², avec cuisine, séjour, 3 chambres et les sanitaires. La grande terrasse couverte accueillera vos repas, dans un cadre agréable avec vue dégagée. Au 2ème étage, les greniers vous permettront de doubler la surface habitable, une fois aménagés. Quant au rez-de-chaussée il vous offre une grande liberté pour aménager des ateliers, des pièces supplémentaires, pourquoi pas des gîtes ? Pour votre confort : chauffage au gaz, nombreux double-vitrages, toit refait. Le grand garage abritera tous les véhicules de la famille. Côté jardin, la parcelle de 2340 m² vous offre la possibilité de construire une piscine, d'aménager un potager, ou tout autre espace extérieur selon vos envies. Vous trouverez des commerces dans le village, mais aussi un bureau de Poste, une pharmacie et une école primaire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison chargée d'histoire. Confrères, inter-agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
20
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06 21 51 62 17
320 000 €
(2 909 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
Arles-sur-Tech
Iad France - Sylvie Roger vous propose : À SERRALONGUE - Authentique maison de campagne en pierre – Vue imprenable sur le Canigou ! Dans un environnement champêtre, calme et reposant, venez découvrir cette magnifique maison en pierre, en 4 faces, en parfait état, offrant une vue exceptionnelle sur le majestueux Mont Canigou de 110 m² habitable et une parcelle de 2700 m². Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d’authenticité 🌿 🔹 Au rez-de-chaussée : Vous entrez par une agréable véranda en aluminium double vitrage, lumineuse et accueillante. Elle dessert une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un chaleureux salon avec cheminée pour de belles soirées cocooning au coin du feu. Une superbe arche en pierre sépare harmonieusement le salon du séjour, apportant un cachet unique et authentique à l’ensemble. 🔹 À l’étage : Deux grandes chambres avec placards intégrés, Une salle d’eau, Un toilette indépendant. 🔹 Au dernier niveau : Un grenier aménageable avec parquet et fenêtres, offrant un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos envies. 🌟 Prestations de qualité comme le double vitrage, les volets roulants électriques, les mousticaires, une cave, un grand garage, une fosse septique aux normes et autres. 🌿 À l’extérieur : Une belle terrasse avec table et banc en pierre, idéale pour profiter des repas en plein air face au Canigou, un poulailler, le tout sur un très beau terrain. Cette maison est idéale en résidence principale comme en maison de vacances pour se ressourcer dans un cadre privilégié face au Canigou. 📞 Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
13
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06 16 09 84 70
39 000 €
(13 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Terrain 3000 m²
Trouillas
Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Terrain de Loisirs Exceptionnel de 3000 m² à Trouillas À la recherche d’un havre de paix pour vos activités de plein air ? Découvrez ce terrain de 3000 m² situé à Trouillas, à quelques pas du village, idéal pour concrétiser tous vos projets en pleine nature. Points forts du terrain : Terrain d’une superficie de 3 000 m², entièrement clôturé. Cabanons : 3 cabanons cadastrés de 10 m² chacun Équipements : forage, compteur électrique Exposition : plein sud, lumineux et agréable Intimité : aucun voisin proche, cadre calme et préservé Que vous souhaitiez aménager un espace de loisirs pour votre famille, créer un potager, installer un terrain de jeu pour vos enfants ou tout autre projet en extérieur, ce terrain offre un potentiel exceptionnel. Avantages supplémentaires : Liberté totale pour vos aménagements grâce aux viabilités existantes Accès facile aux réseaux et services essentiels Proximité du village de Trouillas tout en profitant de la tranquillité de la campagne Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Ce terrain de loisirs exceptionnel n’attend que vos idées pour devenir votre espace privilégié. Contactez, moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité en plein air Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
3 000m²
26/10/26
26/10
18
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07 61 77 29 34
247 500 €
(2 552 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Portiragnes
Iad France - Maÿlis Crassous vous propose : PORTIRAGNES - PROCHE COMMERCES - MAISON T4 - 2 CHAMBRES DE PLAIN-PIED - GRAND GARAGE - 300 m² terrain En exclusivité, agréable maison T4 à rénover d'environ 98 m², pleine de charme, idéalement située au coeur du village de Portiragnes, dans l’Hérault, destination recherchée pour son authenticité, sa vie locale dynamique et sa proximité immédiate des plages ! Dès l’entrée, le salon lumineux et la cuisine semi-américaine avec poutres apparentes et cheminée, invitent à imaginer un bel espace de vie convivial, ouvert sur la terrasse pour vos repas en plein air ou pour profiter pleinement des beaux jours. Un large dégagement dessert deux chambres offrant confort et praticité au quotidien avec une salle de bains privative pour chacune. Un wc indépendant complête le rez-de-chaussée. À l’étage, une troisième chambre vous permet de créer un espace nuit paisible, avec également une petite salle de bains attenante. Pour couronner le tout, un grand garage, de plus de 27 m² complète ce bien : idéal pour les bricoleurs, le rangement ou même un futur espace atelier. Le tout s’implante sur une parcelle de 300 m² en 3 faces, joliment arborée, où chaque espace invite à la détente et n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Cette maison, au plan fonctionnel, se prête idéalement à une rénovation personnalisée. À vous d'écrire son histoire ! Une opportunité rare pour ceux qui veulent allier charme de l’ancien et projet de vie sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
3 sdb
26/10/26
26/10
15
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06 13 60 77 81
146 000 €
(1 390 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Pouzols-Minervois
Iad France - Nadege Brial vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, Pouzols Minervois Au cOEur du village prisé du Minervois, cette maison de village sur trois niveaux offre une atmosphère chaleureuse et un charme authentique. Un véritable atout complète l’ensemble : un patio d’environ 40 m², rare pour ce type de bien, Le stationnement est possible juste en face de la maison Disposition Au Rez-de-chaussée : 1 Entrée indépendante. 1 pièce d’environ 12 m², à aménager selon vos besoins, bureau, espace loisirs, coin lecture. 1 WC indépendant et buanderie. 1 Salle d’eau entièrement refaite. Au 1er étage 1 Salon climatisé. 1 Cuisine neuve So’Cook, d’environ 18 m², entièrement équipée. AU 2e étage 2 chambres confortables, toutes deux climatisées. 1 WC indépendant à ce niveau. Prestations et points forts Toiture neuve avec facture (20 000 €), cuisine et salle d'eau également avec factures Climatisation dans le salon et dans les deux chambres. Très faible taxe foncière. Patio d’environ 40 m², un extérieur précieux pour une maison de village. Aucun gros travaux à prévoir. Son emplacement central permet de profiter de la vie de village au quotidien, tout en restant proche de Narbonne et des axes principaux. Pour toute visite ou information complémentaire, me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
21
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06 80 32 38 00
74 000 €
(2 242 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Perpignan
Iad France - Jonathan Parisi vous propose : PERPIGNAN – Centre-ville à pied – T2 rénové avec terrasse privative - Vendu meublé - Syndic bénévole Jonathan Parisi, 17 ans d'expérience au service de votre projet immobilier, vous propose : À découvrir, charmant T2 d’environ 35 m² entièrement rénové, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement, situé à proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, des commerces et des transports. L’appartement, qui est vendu entièrement meublé, se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre avec accès direct à une terrasse privative, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés. Un extérieur rare et recherché en cOEur de ville. Aucun travaux à prévoir. Situé dans une copropriété à taille humaine avec syndic bénévole de seulement 3 lots, l’appartement bénéficie de charges de copropriété particulièrement faibles : seulement 158 € par an. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre, avec deux possibilités d’exploitation : • Location meublée longue durée : environ 520 € / mois • Location saisonnière : environ 11 000 € / an (bien actuellement exploité, chiffres réalisés disponibles sur demande ! Un bien rare sur le secteur réunissant emplacement privilégié, faibles charges, terrasse privative et excellent potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 sdb
Terr
26/10/26
26/10
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06 24 37 50 63
730 000 €
(6 636 €/m²)
Divers
Sète
Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose : Sète – Secteur Villeroy - Murs commerciaux Emplacement premium exceptionnel en 1ère ligne mer, sur la voie verte et face aux plus belles plages de Sète. Dans l’un des plus beaux immeubles de la ville, découvrez ce local commercial d’environ 109 / 110 m² environ (loi Carrez), exposé plein sud et bénéficiant d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa vue dégagée sur les plages et la Méditerranée offre un cadre rare et particulièrement attractif pour accueillir une clientèle variée. Les atouts majeurs : Visibilité exceptionnelle et fort passage piéton Situation stratégique en front de mer, garantissant une excellente notoriété et un fort potentiel commercial. Terrasse privative de 129,40 m² environ orientée sud, vue mer Un véritable prolongement du local, idéal pour des activités de restauration, de services ou tout concept souhaitant valoriser un espace extérieur dans un cadre idyllique. Local climatisé Accessibilité facilitée Parkings à proximité immédiate pour le confort de la clientèle. Fort potentiel d’exploitation Convient à tous commerces ou à un investissement locatif. Possibilité de division en deux cellules indépendantes, offrant flexibilité et optimisation du rendement. Grâce à ses prestations rares et à son emplacement central en bord de mer, ce bien représente une opportunité unique pour développer une activité dynamique et pérenne à Sète. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
Pkg
Terr
26/10/26
26/10
5
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06 63 69 12 36
499 000 €
(2 803 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 chambres
Fourques
Iad France - Sylvie Roger vous propose : Superbe Mas à Caixas 66 300– 176 m² habitables sur 4 000 m² de terrain avec piscine et double garage Amoureux de nature, de calme et de tranquillité, ce bien d’exception est fait pour vous ! Situé dans un environnement privilégié, ce magnifique mas de 176 m² habitables vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et sa vue imprenable sur la nature environnante. Au rdc : un double garage avec chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques. Une superbe pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée et fonctionnelle avec un îlot central, suivi d'un salon / séjour avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable puis une suite parentale et toilette. Au dessus : 4 grandes chambres de 15 m² chacune, une salle de bain, une salle d’eau, un dressing et un toilette indépendant. Prestations de qualité : double vitrage, parquet bois, carreaux ciment, électricité et fosse septique aux normes. ✨ Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
5 chb
3 sdb
26/10/26
26/10
18
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06 16 09 84 70
969 000 €
(3 939 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 chambres
Mèze
Iad France - Christophe Moreau vous propose : Merci de me joindre par téléphone c'est plus simple. MAISON DE PRESTIGE avec Jardin, Garage et Piscine à Mèze - Idéal pour une Vie Paisible (à moins de 1,5Km du port 15 / 20 minutes à pieds) Découvrez cette magnifique maison familiale située à Mèze, offrant confort et espace dans un cadre idyllique. Construite en 2007, cette propriété de 246 m² sur un terrain de 1406 m² est un parfait cocon pour une grande famille en quête de tranquillité. La maison sans vis à vis, se compose de 8 pièces dont 5 chambres spacieuses (deux au rez-de-chaussée), un bureau, 4 toilettes. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir à ses habitants un confort de vie optimal. Vous apprécierez la luminosité des pièces et la qualité des matériaux utilisés. Le rez-de-chaussée (adapté au Personne à Mobilité Réduite) accueille un hall d'entrée avec vestiaire, un bureau idéal pour le télétravail, un vaste double séjour (plus de 70 m²) où il fait bon se retrouver en famille, deux chambres, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une buanderie et des surprises. pour faciliter le quotidien. L'accès à la terrasse à la cuisine d'été et au jardin arboré se fait aisément, offrant un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, un jardin verdoyant, une piscine chauffée, pour des moments de détente rafraîchissants, un garage pour deux véhicules et des places de stationnement complètent cet ensemble harmonieux. Les prestations de cette maison sont de qualité : chauffage individuel, climatisation, câble TV, fibre optique, accès PMR, digicode, interphone, alarme. Aucun travaux n'est à prévoir, l'ensemble est en excellent état. La maison est idéalement exposée au sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Sa situation géographique permet un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Ne manquez pas l'occasion de visiter […] Voir l’annonce immobilière >>
246m²
5 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
12
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06 31 16 45 78
129 000 €
(2 580 €/m²)
Prix en baisse
Maison 2 chambres
Perpignan
Iad France - Laurie Pous vous propose : Située à Perpignan proche Palais des rois de Majorque, venez découvrir cette maison de ville 2 faces entièrement rénovée en 2023. Composée de deux espaces distincts actuellement loués indépendament pour les locations à courtes durées. Produit d'investissement clé en main, vendu meublé et déjà en activité. Composé comme suit : Premier espace : Le rez de chaussée dispose d'une chambre avec sa baignoire à balnéo privative le coin nuit et un toilette. Offrant une ambiance cosy et intimiste. Second espace : Au premier étage se trouve un duplex avec sa pièce à vivre lumineuse, et sa cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Le second étage dispose d'une chambre spacieuse avec également sa propre baignoire à balnéo, véritable espace détente. Les + du bien : Maison entièrement rénovée Vendue meublée Double jacuzzis Idéalement située Parking a proximité Clim reversible Fibre Bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et rentabilité. En résidence principale ou bien pour de la location, une visite s'impose ! Contactez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
7
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07 68 84 26 25
460 000 €
(2 706 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Salles-d'Aude
Iad France - Alexandre Gourjault vous propose : SALLES-D’AUDE – MAISON CONTEMPORAINE 170 m² – PISCINE – GARAGE 50 m² – DPE B RARE SUR LE SECTEUR ! Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette élégante maison individuelle de 170 m² habitables, construite en 2008, implantée sur une parcelle entièrement close et paysagée de 718 m². Un bien qui se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, son style industriel affirmé et ses excellentes performances énergétiques. UN INTÉRIEUR AUX VOLUMES GÉNÉREUX Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse, composée d’un salon et d’un espace salle à manger, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée, élégamment séparée par une superbe verrière en métal forgé. Le caractère de la maison est renforcé par ses sols en béton ciré et son escalier en métal forgé, créant un esprit industriel particulièrement réussi. L’espace nuit à l'étage offre 3 belles chambres, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. Une buanderie et deux WC complètent l’agencement. CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Cette maison bénéficie d’équipements particulièrement performants : DPE B Pompe à chaleur géothermique sur sol Plancher chauffant Climatisation réversible dans les chambres et la pièce de vie Chauffe-eau thermodynamique Fibre optique Une conception qui permet de profiter d'un excellent confort thermique tout au long de l’année, tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DES BEAUX JOURS À l’extérieur, le jardin entièrement clos et paysagé de 718 m² offre un véritable espace de détente. Vous profiterez de deux belles terrasses, idéales pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d’une piscine avec plage, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
27
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06 68 71 34 60
473 000 €
(3 153 €/m²)
Prix en baisse
Maison 5 chambres
Reynès
Iad France - Mohamed Obbih vous propose : Belle maison de caractère avec jardin arboré à Reynès. Dans un écrin de verdure, cette magnifique maison de 150 m² sur un terrain de 2848 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 2000 avec des matériaux de qualité, cette demeure présente une architecture traditionnelle qui saura vous séduire dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage / buanderie / atelier / salle d'eau et wc Au 1er étage : une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accés direct à la terrasse et piscine, trois chambre, une salle d'eau, et un wc. L'étage supérieur se compose de trois chambres, et d'un coin bureau. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et bien-être à ses occupants. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix. La terrasse, exposée au sud, vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées au bord de la piscine. Idéalement située à Reynès, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter sans plus tarder cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
5 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
15
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06 81 58 19 96
235 000 €
(2 136 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Rieux-Minervois
Iad France - David Huard vous propose : AU CALME - PLAIN-PIED - TROIS CHAMBRES -DEUX SALLES D'EAU - GARAGE avec MEZZANINE - CARPORT Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Rieux-Minervois Située dans la paisible commune de Rieux-Minervois, cette charmante maison de plain-pied avec accès PMR offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Construite en 1995 et parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses caractéristiques uniques et son environnement agréable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon de 50 m² offrant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine équipée, de type séparée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Trois belles chambres de 14 m² avec sa salle d'eau, 11 m² et 10 m² respectivement offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Une deuxième salle de bains complète vient compléter le bien pour votre plus grand confort. Vous pourrez profiter de la tranquillité et du soleil sur la terrasse de 20 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. Le terrain de 450 m² offre la possibilité d'aménager un joli jardin selon vos envies. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre bien-être : connexion fibre optique, accès PMR, et système de chauffage individuel avec convecteurs et poêle à bois. Un garage et une place de parking couverte viennent compléter les atouts de ce bien. La situation géographique de cette maison est idéale, avec une exposition ouest offrant une luminosité optimale. Les commerces locaux, les écoles et les services de proximité sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de plain-pied en excellent état dans un cadre verdoyant et paisible à Rieux-Minervois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
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06 68 44 49 95
490 000 €
(1 546 €/m²)
Prix en baisse
Maison 9 chambres
Teyran
Iad France - Julien Michel vous propose : Sublime Demeure Historique à Teyran - À Rénover ! Nichée au cOEur de la charmante commune de Teyran, cette somptueuse demeure de caractère datant de 1948 est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs d'histoire et de beaux volumes. Avec une surface habitable de 317 m² édifiée sur un terrain de 958 m², cette demeure offre un potentiel incroyable pour une rénovation d'exception. Dotée de 9 chambres spacieuses et lumineuses qui conservent le charme de l'ancien, cette propriété saura séduire les amateurs de belles pierres. La demeure dispose d'un garage d'environ 90 m², un espace piscine avec sa cuisine d'été pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'exposition ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Située dans un quartier calme, cette demeure est un véritable havre de paix tout en étant à proximité des commodités. Cette propriété d'exception nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir le joyau du patrimoine local. Une occasion rare d'investir dans une demeure chargée d'histoire et de caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
317m²
9 chb
Gge
26/10/26
26/10
9
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06 98 25 43 97
235 000 €
(3 357 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Uchaud
Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Maison moderne - 2 terrasses - Jardin - 2 places de parking ! Bienvenue à Uchaud, au cOEur d'un environnement privilégié, cette maison de 70 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de confort. Idéalement située, cette propriété en R + 1 vous séduira par ses prestations de qualité, ses deux terrasses et son jardin ensoleillé. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les deux terrasses, idéales pour profiter des journées ensoleillées, offrent un espace extérieur convivial pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison en très bon état, vous garantie un confort optimal au quotidien. De plus, les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le système de chauffage individuel vous assurent une qualité de vie exceptionnelle. À l'extérieur, le jardin arboré vous invite à la détente et à la convivialité. Vous avez la possibilité de faire une piscine, de créer un studio avec accès indépendant, de créer une cuisine d'été. Une multitude d'opportunités s'offrent à vous pour profiter pleinement de cet espace extérieur sans vis à vis. Deux places de parking vous sont réservées pour faciliter votre quotidien devant la maison. La situation plein sud de la maison vous offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison moderne et fonctionnelle, à Uchaud. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
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06 21 45 25 94
135 000 €
(1 500 €/m²)
Divers
Le cap-d-agde
Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose : Sur le Port du Cap d'Agde, fond de commerce restauration rapide, glacier, licence 3. Terrasse 50 places. Matériel en très bon état, bon CA avec beaucoup de possibilités de développement. Loyer raisonnable, un nouveau bail sera établi pour le futur propriétaire ! Idéal pour petite affaire familiale. Tous documents comptables et autres à disposition après 1er rendez vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe MARTINEZ (ID 55374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 421910043 Retrouvez […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
Terr
26/10/26
26/10
6
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06 63 69 12 36
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