iad France - Valérie Rico vous propose: ***Roquefort-des-Corbières (11540) – À 8 km des plages méditerranéennes***

Maison de village de caractère avec cour plein Sud, garage de 84 m² et combles aménageables

Située au cOEur du village, cette vaste maison traversante développe près de 175 m² habitables et offre des volumes intéressants , différents accès indépendants ainsi qu’un potentiel d’aménagement remarquable.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée menant à un palier distribuant un salon, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu’un garage de 84 m² équipé d’une douche et d’un WC.

L’étage, qui selon l’entrée se trouve en rez-de-chaussée, propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante équipée, un WC avec lave-mains et un palier qui distribue trois chambres, une salle d’eau, un dressing et une buanderie.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour de 35 m² exposée plein Sud, agrémentée d’un abri en dur et d’un barbecue.

Le dernier niveau offre 100 m² de combles, dont 65 m² aisément aménageables, permettant d’envisager un espace supplémentaire.

Côté prestations : toiture saine, chauffage central gaz, climatisation réversible , insert, menuiseries simple et double vitrage.

Un bien rare, aux possibilités multiples, idéal pour une grande famille ou un investisseur recherchant une rentabilité attractive.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose: ROQUEFORT-DES-CORBIERES 11540 : Magnifique Bâtisse en Pierre de Caractère sur 3 faces.

Découvrez cette splendide maison en pierre à l'âme chaleureuse et au cachet authentique située à Roquefort des Corbières, un village pittoresque niché au cOEur d'un environnement préservé. Cet havre de paix vous offre un cadre de vie idyllique, loin du tumulte urbain, pour profiter de la quiétude et de la sérénité des Corbières.

La maison, est entièrement rénovée avec goût, s'étend sur 282m² de surface utile dont un appartement T5 de 123 m2 , un LOFT de 70m2, un Local commercial de 35 m2 , un garage de 50m2 . Le toit est neuf et les fenêtre sont en PVC doubles vitrages.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée , un WC, 2 entrées, une garage de 50m2 pour stationner en toute sécurité.

L'étage se compose de 4 belles chambres vous accueille pour des nuits paisibles , un dressing, une salle de bain .un wc indépendant.

A l'étage également se trouve un grenier de 70m2 avec chape Béton Récente, une grande baie vitrée , vélux automatisé aménageable en LOFT.

Au REZ-DE-CHAUSSE se trouve un local commercial de 35m2 avec vitrine sur rue, exploité comme salon de

coiffure.

LOYER MENSUEL 430€ HORS CHARGES. 480 € CHARGES COMPRISES.

Une exposition plein sud garantit une luminosité optimale dans toutes la maison..

Le confort de cette demeure en font un lieu de vie idéal pour une famille ou des amateurs d'authenticité. Profitez du calme et de la qualité de vie offerts par cette maison d'exception à Roquefort des Corbières.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une véritable pépite du patrimoine local. Contactez-MOI dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous charmer par cette adresse exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Manon DARRAS vous propose: MAISON TRAVERSANTE PLAIN-PIED 84m² – 3 CHAMBRES – 3 SALLES D’EAU – EXTÉRIEUR AU CACHET ATYPIQUE EN PALIERS !

À ROQUEFORT-DES-CORBIÈRES, à seulement 8 km des plages et au départ des sentiers de randonnée, découvrez cette maison offrant un cadre de vie privilégié et une intimité totale.

L’EXTÉRIEUR : LE POINT FORT

Le véritable atout de ce bien est son espace extérieur unique, sculpté à même la roche et totalement à l'abri des regards. Cet environnement naturel est le lieu idéal pour vos repas et vos moments de détente, avec la possibilité d'y installer une piscine.

L’INTÉRIEUR : ESPACE ET LUMIÈRE

La maison propose une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée.

Le coin nuit se compose de trois chambres :

• 2 chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative (dont une avec placard).

• 1 chambre avec placard de rangement.

• Une troisième salle d’eau avec WC complète l'espace.

La maison est fonctionnelle avec des placards de rangement intégrés dans l’entrée et les espaces de circulation.

LES PRESTATIONS :

Maison vendue meublée et prête à vivre immédiatement. Un bien rare, facile à entretenir, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre secondaire au calme absolu, proche de toutes les commodités.

Entre mer et garrigue : posez vos valises dans votre havre de paix des Corbières !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Edith Carrere vous propose: CHARMANTE MAISON DE VILLAGE de 90 m2 environ - TRAVERSANTE - 4 CHAMBRES - POUTRES APPARENTES

Située à 15 minutes des plages méditerranéennes, au centre du village, cette agréable maison en pierres se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée ouverte sur le salon, Grand placard faisant office de Buanderie / WC avec lave-mains.

- Etage 1 : Un bureau qui dessert une chambre avec dressing. Salle d'eau avec WC.

- Etage 2 : 2 Chambres, un WC et un grand placard sur le pallier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Manon DARRAS vous propose: MAISON DE VILLAGE de 38m2 - 3 PIECES - IDEAL PREMIER ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF !!

Située à 15 minutes des plages méditerranéennes, au centre du village, cette maison en pierres se compose comme suit :

- Rez-de-chaussée : Entrée dans la pièce de vie avec cuisine ouverte.

- Etage 1 : Salon avec ses carreaux de ciments préservés, qui peut faire office d'une première chambre / WC indépendant avec lave-main.

- Etage 2 : Chambre avec cabine douche

Cette charmante maison mérite un joli rafraichissement !

Parfaite pour un premier achat, résidence secondaire ou Investissement Locatif !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 60000 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,09% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose: Charmante maison de village à Roquefort-des-Corbières, entièrement rénovée avec goût.

Dans les hauteurs d'un très beau village de l'Aude, à l'abri des regards, et au calme, entre Narbonne et Perpignan, à 10 mn des plages:

Beaucoup de charme pour cette maison de caractère en pierre d'une superficie habitable d' environ 81 m2, avec terrasse.

Elle se compose au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec un coin cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un coin nuit avec une salle d'eau et WC.

Un bel escalier en fer forgé, dessert l'étage doté d'une jolie pièce lumineuse dont les murs en Pierre sont entièrement peints à la chaux blanche, faisant office de salon, et bureau , avec jolie vue sur la campagne environnante, et la chapelle.

Une chambre avec sa salle d'eau et WC complètent l'ensemble.

Le bien est vendu entièrement meublé, il est idéal pour une résidence de vacances ou à l'année, ainsi que pour un investissement locatif.

Elle bénéficie de belles prestations.

La température intérieure est très agréable pendant les fortes chaleurs.

Les plus:

Double vitrage bois, tomettes au sol, murs en pierre , climatisation réversible à l'étage, poêle à bois.

Radiateurs électriques dans les salles d'eau, et chambres

25 mn de Narbonne, 35 mn de Perpignan, 45 mn de l'Espagne, 1h30 des stations de ski.

Les amoureux de l'authenticité et du charme de la campagne seront comblés par cette maison qui incarne le parfait équilibre entre modernité et tradition. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans plus attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>