Envie de calme, de lumière et de vie en extérieur ? Ce logement récent de 2013 profite d'une belle terrasse de 12m2 exposée Sud-Ouest avec vue dégagée.

De construction contemporaine, la résidence sécurisée propose un ascenseur, et des parkings privatifs en sous-sol.

Ce logement dispose d'une belle et vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse extérieure (visuel généré par IA). Une cuisine aménagée complète l'aménagement du lumineux séjour.

L'espace nuit est composé de 2 belles chambres avec espace placard, d'une grande salle d'eau et de WC séparés, le tout adapté aux personnes à mobilité réduite.

Vous disposerez de 2 parkings privés en sous-sol de la résidence.

Situé au pied de la station de tramway, des arrêts de bus, et à proximité immédiate des commerces de quartier, du marché hebdomadaire et des grandes surfaces.

Les facultés sont situées dans le périmètre de la résidence d'où une possibilité de location étudiante.

Visite possible avec Thomas Porret, agent commercial RCS808006472,

82 lots d'habitation; 199€ charges mensuelles comprenant les charges d'eau froide, d'eau chaude, de chauffage et d'ascenseur.

DPE C - estimation des coûts annuels d'énergie 388€ à 526€ (indexs 2021)

Votre projet est sous une bonne ETOILE ! -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL

Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...

Secteurs :

Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.

Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé 21 rue des Ormeaux, dans le quartier recherché des Banchais à Angers (49100), découvrez ce bel appartement idéalement placé, alliant confort, luminosité et praticité.

Un intérieur spacieux et lumineuxVous serez séduit par son grand séjour double baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, prolonge harmonieusement la pièce de vie pour un cadre moderne et fonctionnel.

De plus cet appartement possède un Espace nuit confortable puisque il dispose de 2 chambres avec dressing, parfaites pour optimiser le rangement. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble.

Profitez d’un balcon pour vos moments de détente, d’une place de stationnement privative et d’une cave pour davantage de stockage.

Un emplacement stratégiqueÀ proximité immédiate des écoles supérieures ESAIP et EEGP, cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

IDÉAL INVESTISSEURS ! Profitez d’une fiscalité attractive grâce au statut LMNP, vous permettant de bénéficier de compléments de revenus et d’un investissement sécurisé dans un marché porteur !

Avec ses 195 logements entièrement équipés, la résidence de services étudiante STUDENT FACTORY ANGERS-MONTAIGNE propose un lieu de vie pensé pour le bien-être et la réussite de ses occupants : espaces communs dédiés aux études, services pratiques au quotidien et lieux de convivialité favorisant les échanges. Ville universitaire majeure avec plus de 46 000 étudiants et plus de 20 établissements d’enseignement supérieur, Angers se distingue par son dynamisme, sa qualité de vie et son attractivité.

Réputée pour ses espaces verts, son centre-ville animé et son réseau de transports performant, la ville offre un environnement idéal pour une vie étudiante facilitée. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, au cœur du nouveau Quartier Montaigne, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique face au tramway Montaigne et à seulement 15 min. des principaux campus et facultés. À proximité immédiate du centre commercial […] Voir le programme immobilier neuf >>

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NESTENN Angers Centre vous propose en exclusivité cet appartement de 72,80 m2 situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages, construite en 2007, dans le secteur prisé de Louis Gain à Angers.

Ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et un séjour lumineux de 35 m2.

La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'eau chaude est collective avec compteur.

L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC et des volets roulants en PVC, garantissant une bonne isolation. Vous apprécierez le calme de cet environnement.

Pour votre confort, un stationnement couvert est inclus. De plus, l'appartement est équipé pour l'ADSL et la fibre optique.

Idéalement situé, vous trouverez à proximité plusieurs écoles, dont l'Ecole Primaire Larevellière, le Collège Montaigne et le Lycée David d'Angers. De nombreux parcs et espaces verts sont également accessibles, parfaits pour les promenades. Les commodités telles que supermarchés, boulangeries et pharmacies sont à quelques pas.

Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>

IDÉAL ACCESSION A LA PROPRIÉTÉ ! Devenez propriétaire au cœur d'Angers grâce à la TVA réduite à 5,5% !

À seulement 1h20 de Paris en TGV, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et universitaire.

Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence VINCI Immobilier s’inscrit au cœur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités.

La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs.

Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations.

À seulement 2 min à pied, l’arrêt de tramway Montaigne permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles, dont le collège Montaigne, accessible en moins de 5 min à pied, ainsi que les pôles universitaires facilement desservis en tramway et à vélo.

À proximité immédiate des […] Voir le programme immobilier neuf >>

Lumineux, élégant, et sans vis-à-vis : un écrin de caractère au coeur de la ville

C'est au premier étage d'un immeuble ancien au charme intact, que se niche cet appartement d'environ 105 m2 .

Dès l'entrée, le cachet opère : hauteurs sous plafond, cheminées d'époque. Chaque détail évoque l'élégance des belles constructions anciennes, sublimée par une rénovation récente et soignée. Entièrement tourné vers l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une luminosité constante et d'aucun vis-à-vis, créant une atmosphère paisible et inspirante.

L'espace nuit se compose aujourd'hui de deux grandes chambres de 14.56 et 15.24 m2 . La salle de bains mêle confort et raffinement, avec baignoire.

La cuisine et le séjour avec son parquet versaillais, baignés de lumière, profitent de l'exposition Sud/ Ouest et offrent un cadre de vie chaleureux et fluide. Un garage ,une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

RUE DES PONTS DE CE - 49000 ANGERS

3ème et dernier étage sans ascenseur.

Au pied du parc de l'arboretum, des commodités (tabac, coiffeur, épicerie, boulangerie, pharmacie) et des services du publics (bus de ville, écoles...).

Découvrez ce bel appartement d'environ 126m² situé au dernier étage comprenant :

- entrée, cuisine aménagée et équipée, loggia, grand séjour, couloir avec nombreux rangements, WC, une salle d'eau, une salle de bain, quatre chambres et un grand balcon donnant sur le parc de la copropriété.

Possibilité de créer une 5ème chambre si vous souhaitez faire une colocation, la localisation est idéal et offre un gros vivier d'étudiants à proximité immédiates (CCI, ESA, UCO).

Vendu avec un place de parking en sous-sol et une cave.

Pas de travaux à prévoir.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 688 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS

En Exclusivité NEGO FOR YOU

Situé à Angers, dans un secteur recherché et bien desservi, découvrez cet appartement de 68 m2 en très bon état

L'appartement se compose de :

Trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement

Un salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, convivial et fonctionnel

Une salle d'eau et un WC séparé

Annexes appréciables :

Garage box fermé

Cave, idéale pour le stockage

Localisation privilégiée :

Tramway à 3 minutes à pied (arrêt Picard ? avenue Montaigne)

Ecoles à proximité

Centre commercial Espace Anjou accessible rapidement

Copropriété :

Charges annuelles : 2 400 euros / an

Taxe foncière : 1 200 euros

Un bien clé en main, bien situé, offrant un excellent potentiel locatif ou un cadre de vie agréable pour une famille.

Anciennement loué 1200euros en colocation, cet appartement peut donc convenir aussi en Investissement locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement spacieux, idéal pour une famille, situé dans une petite copropriété de seulement trois lots principaux.. Il développe 106 m2 habitables auxquels s’ajoutent 17,47 m2 de véranda, offrant un confort de vie supplémentaire.

Il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux de 24 m2 ouvrant sur une terrasse couverte de 18 m2 (pouvant être découverte en TERRASSE, d’une cuisine indépendante, ainsi que de quatre chambres ), dont l’une avec petit balcon.

S’ajoutent une salle d’eau, un WC séparé, un cellier et un grand placard de rangement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Son emplacement est particulièrement recherché : au pied du CH,deux pas de la place Bichon et à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 3 chambres de 86 m2 situé au 9e étage d’une belle résidence avec espaces verts, au pied du tramway, des commerces et des écoles. Aucun travaux à prévoir.

L’appartement se compose d’une belle entrée desservant un séjour lumineux, d’une cuisine séparée aménagée et équipée pouvant facilement être ouverte sur le séjour. Un couloir mène à trois chambres, une salle de bains moderne et des toilettes séparées.

Vous profiterez également d’un balcon et d’une loggia, idéals pour les moments de détente. La résidence offre un stationnement libre et gratuit pour les résidents. Il est également possible d’acquérir un box de […] Voir l’annonce immobilière >>

Un appartement d’exception de 181 m2 avec terrasse de 50 m2, au cœur d’Angers

Idéalement situé sur la place du Lycée, à deux pas de l’église Saint-Joseph, ce superbe appartement de plain-pied d’environ 181 m2 séduit par ses volumes généreux, son agencement soigné et son environnement privilégié.

Niché en fond de cour d’une petite copropriété à taille humaine, il bénéficie d’un calme rare en plein centre-ville et d’une magnifique terrasse d’environ 50 m2, véritable espace de vie extérieur à l’abri de l’agitation urbaine.

Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 52 m2, ouverte sur une cuisine à aménager selon vos envies. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace.

L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux belles suites disposant chacune d’un dressing et d’une salle d’eau privative avec WC. Une salle de bains supplémentaire, un dégagement et une charmante petite cour intérieure viennent compléter cet agencement pensé pour le confort de chacun.

En complément, deux caves en sous-sol et un local à vélos apportent des espaces de rangement appréciables. Un stationnement sécurisé est également disponible à seulement 200 mètres de l’appartement.

Actuellement en cours de finitions, ce bien offre encore la possibilité de choisir certains matériaux et équipements, afin de créer un intérieur qui vous ressemble. Les visuels 3D permettent de se projeter […] Voir l’annonce immobilière >>

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! *

*Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions)

Habiter Angers – Au coeur du nouveau quartier du Verneau

Exemple appartement T3 de 55m2 = 195 000 € (lot n°304)

Arcadia – 30 appartements du T2 au T5

• TVA réduite 5,5%

• Éligible au Prêt à Taux zéro

Arcadia bénéficie d'un très bel emplacement dans cet environnement familial et étudiants doté de nombreux établissements scolaires de la crèche aux études supérieures.

À pied ou à un arrêt de tramway, vous rejoindrez vos commerces de proximité, le marché ainsi qu'un autre espace de jeux dédié aux petits et grands.

Avrillé est également tout proche et accessible en quelques arrêt de tramway.

Les atouts du projet

- Espaces de vie généreux

- Vues dégagées & luminosité naturelle optimisée

- Bel emplacement au coeur d'un nouveau quartier métamorphosé

- Avrillé tout proche et centre-ville d'Angers à 15min en tram

- Plaine de jeux au pied de votre appartement

- Piscine AquaVita à 2 pas

- Matériaux nobles & durables

- Performance énergétique optimale

- Stationnement couvert pour chaque logement- Grand local vélo sécurisé de 55 places

- Accès facile à la 4 voies

- TVA réduite 5,5% (Dispositif ANRU)

- Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions)

Le nouveau quartier du Verneau : un cadre de vie idéal pour les familles

Le quartier bénéficie d'espaces de jeux de grande qualité pour lesquels certains viennent de loin.

Au pied de votre appartement retrouvez une plaine de jeux de rêve pour vos enfants avec :

- Un city stade

- Un terrain de Basket

- Une piste de […] Voir le programme immobilier neuf >>

ANGERS SECTEUR JEANNE D'ARC

NESTENN Angers Centre vous propose à la vente un appartement de 3 pièces d'une surface de plus de 74m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 dans le secteur prisé de Jeanne d'Arc à Angers.

Ce bien en bon état général comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une place de stationnement extérieure, et d'un environnement sans vis-à-vis.

Le secteur offre un cadre de vie agréable avec tous commerces à proximité, plusieurs écoles (Ecole Primaire Larevellière, Lycée David d'Angers, Collège Montaigne, Collège Chevreul, Ecole primaire d'application Pierre Louis Lebas, Institut des Métiers du Notariat), ainsi que des parcs, boulangeries, supermarchés, pharmacies, médecins et autres services.

La gare d'Angers est accessible en 10 minutes à pied (1,5 km).

Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement ou une […] Voir l’annonce immobilière >>

Parc Balzac/ Etang Saint Nicolas,

Avenue Patton, Appartement de type 4 comprenant: entrée, salon donnant sur balcon, cuisine, trois chambres, salle de bains et wc. Garage fermé et cave.

Station tramway au pied de l'immeuble, commerces à proximité.

Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

1-ANGERS

Résidence Henri Vacher, 15 rue Saint Exupéry, ANGERS

Copropriété de 311 lots (1994), de 57 copropriétaires, non soumise à une procédure d'alerte et syndic non soumis à un redressement.

Chauff collectif biomasse. Ascenseur. Parc privé

T1 n°152, 33 m2, 5er étage, entrée, pièce de vie, coin cuisine, sdd avec wc.

DPE C

Charges an prév : 1854 euros

Prix 95 000 euros hors frais de notaire.

Visite sur rdv

Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 03/06/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 4e étage avec ascenseur d'une résidence de standing.

Cet appartement de 111,67 m² Carrez bénéficie d'une vue dégagée et d'une double exposition Est-Ouest.

L'entrée dessert un salon / salle à manger de 36 m² ouvert sur un balcon de près de 8 m² avec vue sur le Mail, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14,75 m², complétée d'une buanderie.

La partie nuit comprend trois chambres de 9 à 14 m², donnant sur un second balcon, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant avec lave-mains.

L'appartement est en bon état. Il dispose de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel électrique et de la fibre optique.

La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite. Deux places de stationnement intérieures boxées complètent ce bien.

Commerces, services et transports sont à proximité immédiate.

Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Charmant appartement idéalement situé au cœur d'Angers, parfait pour une personne seule ou un jeune couple. Ce studio lumineux se trouve au premier étage et offre une salle de bain moderne.

Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) garantissant une bonne isolation thermique et des économies d'énergie.

Vous serez séduit par son emplacement central, à seulement quelques minutes à pied du chateau d'Angers ainsi que de la gare d'Angers St-Laud, facilitant vos déplacements.

Le prix attractif de 109 […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS à proximité de l'Université Catholique et de l'Ecole Supérieure des Agricultures, appartement type 1 bis duplex avec place de parking en sous-sol. Entrée, pièce de vie avec kitchenette équipée, chambre à l'étage avec sa salle d'eau.

Appartement actuellement loué 428 € /mois hors charges (bail de juillet 2018).

Idéal étudiant.

Carte […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet agréable appartement offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de deux chambres, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau.

Vous apprécierez également la présence d'un cellier pour faciliter le rangement et d'un garage fermé, un véritable atout au quotidien. Le tout au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

Côté emplacement, vous profiterez d'un environnement pratique, avec les commerces, les services et les transports en commun à proximité. La bonne desserte du secteur permet de rejoindre facilement les différents pôles de la ville, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. (6.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier Résidentiel proche des commerces (pharmacie , commerces et transports ) un bel appartement ne nécessitant aucun tarvaux attend votre visite

Il est composé d'un salon, un séjour, trois chambres , une salle de bains et une salle d'eau , une cuisine aménagée et équipée .

Ses atouts : deux balcons, un garage ouvert en sous-sol avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ – ANGERS SUD - STATIONNEMENT COUVERT

Situé à Angers Sud, au sein d'une résidence agréable, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m², situé au premier étage, entièrement rénové et en état impeccable.

Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que par sa cuisine entièrement équipée, alliant fonctionnalité et modernité.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de rangements pratiques.

Atout supplémentaire : deux balcons donnant sur le jardin de la résidence, vous permettant de profiter d'un environnement calme et verdoyant.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking au sein de la résidence ainsi que d'une cave, idéale pour le stockage.

Les atouts de cet appartement :

*65 m² entièrement rénovés

*Belle pièce de vie

*Cuisine entièrement équipée

*Deux chambres

*Deux balcons côté jardin, au calme

*Place de parking

*Cave privative

Mode de chauffage collectif (eau + chauffage + entretien des parties communes ) 200€ par mois

Taxe foncière 1350€

État impeccable, aucun travaux à prévoir

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 350458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN HENDRY (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 78936849500022.

Prix du bien : 179 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 140

Charges prévisionnelles annuelles : 2 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2022

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN Angers Centre vous propose à la vente cet agréable appartement de 86 m2, idéalement situé dans le secteur recherché de la place Ney à Angers. En très bon état, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et de WC indépendants.

L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour le télétravail.

Deux caves et un garage complètent ce bien, apportant des espaces de rangement et un confort de stationnement appréciable.

Sa situation privilégiée, à proximité des commerces et des commodités du quartier de la place Ney, constitue un véritable atout au quotidien.

Un appartement aux nombreux atouts, à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>