BLG Immobilier vous présente:

Beau 3 pièces de 70m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 10m².

En complement:

Un parking.

Disponible rapidement -> 1er trimestre 2027.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour toute demande d'information […] Voir l’annonce immobilière >>

AVRILLÉ

** Charmant 5 PIÈCES de 103m² - EN ÉTAGE - TERRASSE - ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **

Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 103m² au 3ème étage. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'une terrasse de 19m² ainsi que d'un parking inclus.

Livraison: 1er trimestre 2027.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL INVESTISSEUR Appartement de type 2 à vendre sur AVRILLE quartier Bois du Roy. Vous bénéficierez de 42 m² composé d'une entrée, une pièce de vie avec balcon (vue dégagée) avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc. Un garage en sous sol complète ce lot. […] Voir l’annonce immobilière >>

Espace et confort à AVRILLÉ 113m² 3 chambres - Situé à Avrillé, en première couronne d'Angers, découvrez ce bel appartement de 113 m² environ, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité grâce à son exposition sud-ouest et une vue dégagée.Dès l'entrée, une belle entrée dessert les différents espaces de vie. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle. Le double séjour de 35 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une seconde terrasse vient compléter les espaces extérieurs. L'espace nuit se compose d'une première chambre avec espace de rangement, ainsi que de deux autres chambres, judicieusement séparées des pièces de vie pour davantage de tranquillité. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Cet appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol et d'une cave, apportant un véritable confort au quotidien.

Classé DPE C, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des […] Voir l’annonce immobilière >>

AVRILLE- EXCLUSIVITE: Bel appartement de Type 2 d'environ 44 m2 habitable dans une résidence au calme et bien entretenue de 2008 dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel comprenant une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, un dégagement avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec placard . Grande terrasse , deux places de parking privative en sous-sol et une cave.

Résidence sécurisée.

Proximité des commerces et au pied du Tramway.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Eau froide Eau chaude compris dans les charges de copropriété. […] Voir l’annonce immobilière >>

Avrillé - Appartement T4 avec terrasse

Vivez dans un environnement privilégié, entre nature, commerces et transports !

Découvrez cet appartement de 4 pièces de 73 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur et beaux espaces verts paysagers dans le quartier Bois du Roy, bénéficiant d'un cadre de vie privilégié

Dès l'entrée, vous découvrez une entrée desservant en étoile une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 21 m², prolongée par une terrasse, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Une place de stationnement est également prévue.

Un emplacement recherché à proximité du Tram, des commerces du centre-ville, du marché, d'une crèche, des écoles, et également un parc, un complexe sportif à proximité. La Gare d'Angers accessible directement en Tram - Accès rapide aux autoroutes A11 et A87.

Dans la résidence : aire de jeux pour enfants, verger partagé

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit tous les critères d'un achat serein et durable.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cet appartement.

Ce bien vous est présenté par Maryline […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein cœur d’Avrillé, cet appartement de 3 pièces bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques pas du tramway, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.

Situé au troisième et dernier étage d’une résidence récente, parfaitement entretenue et reconnue pour sa bonne gestion, il offre un cadre de vie confortable, sécurisé et agréable.

Son véritable coup de cœur ? Ses espaces extérieurs exceptionnels. Deux grandes terrasses entourent l’appartement et permettent de profiter d’une belle exposition tout au long de la journée, offrant de véritables espaces de vie supplémentaires. Un troisième balcon complète cet ensemble rare sur le secteur.

L’intérieur, lumineux et parfaitement agencé, propose une pièce de vie conviviale, deux chambres ainsi que des prestations actuelles. Un garage en sous-sol complète ce bien.

Grâce à son accessibilité PMR, sa situation centrale et son agencement fonctionnel, cet appartement conviendra aussi bien à un jeune couple ou à des primo-accédants souhaitant réaliser leur premier achat, qu’à des seniors recherchant un logement confortable et pratique au quotidien. Il représente également une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien attractif dans un secteur dynamique.

Un bien rare sur le marché, alliant qualité […] Voir l’annonce immobilière >>

Le nombre de lots dans la résidence est de 54, il n’y a aucune procédure judiciaire en cours.

Dans un quartier calme et arboré, proche des commerces, de la ligne de tram et à d’une ligne de bus, vous serez séduit par cette résidence. Nous vous présentons un appartement au rez de chaussée de 47.65 m2 comprenant une entrée avec placard, donnant sur :

une pièce de vie, orientée Ouest, avec un accès sur une terrasse de 10 m2 ainsi qu’un jardin clos de 66 m2 environ,

une cuisine aménagée de meubles bas et hauts ouverte sur la terrasse,

une chambre avec placard aménagée, donnant aussi sur le jardin,

une salle de bain,

des toilettes

En annexe vous aurez aussi une place de parking en sous-sol.

Le chauffage est électrique.

Le logement est classé en B pour le DPE et en A pour les émissions de gaz à effet de serre. Le montant des dépenses énergétiques théoriques annuelles du logement est fixé entre 547 € et 741 € (prix moyens des énergies indexées sur l’année 2021).

La taxe foncière de 2025 s’élevait à 894 €, dont 109 € de taxe d’ordure ménagère.

Les charges de copropriété sur le dernier exercice 2024/2025 étaient de 887.87 € dont 509.31 € récupérables sur le locataire soit 378.56 € à la charge du propriétaire.

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Un appartement lumineux dans un cadre privilégié proche du Val d'Or !

Situé au sein d'une belle résidence récente, cet appartement au premier étage avec ascenseur vous séduira par son confort, sa luminosité et son environnement paisible.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et agréable avec une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Une grande baie vitrée vous invite à profiter d'un superbe balcon de plus de 10 m2, véritable prolongement de la pièce de vie. Offrant une vue dégagée sur un jardin verdoyant, cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Pour votre confort, l'appartement dispose également de deux places de stationnement privatives en sous-sol.

Vous apprécierez son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces de proximité, de la boulangerie, du […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Avrillé, cet appartement T3 de 2023 en excellent état offre une surface habitable d'environ 63m². Il se compose d’une pièce de vie de 29m², de deux chambres, d’une salle d’eau.

Le logement bénéficie d’une loggia exposée Ouest, d’une place de stationnement.

Diagnostic de Performance Énergétique :

- Consommation énergétique : C, 69 kWh/m²/an

- Émissions de gaz à effet de serre : C, 13 kg CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre en exclusivité, magnifique appartement T3 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial avec cuisine aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur un agréable balcon exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Pour votre confort, l'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave.

Vous apprécierez son environnement calme et sa situation privilégiée à proximité immédiate du CHU, de Terra Botanica, des commerces, des écoles, des transports en commun et du tramway.

Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité aux portes du centre-ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence en cours de travaux à AVRILLE pour fin 2026 :

Seulement 15 minutes de l'hypercentre d'Angers grâce au tramway accessible à 300 mètres. Commodités à pied.

Le programme propose un habitat diversifié, allant du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons avec jardins privatifs. Certifié NF Habitat, ce programme allie confort urbain et douceur de vivre avec une omniprésence du végétal.

Au dernier étage, Maison sur le Toit de 99mm2, traversante sud-est / nord-ouest avec double terrasse 39m2 :

- Au 1er niveau : Beau séjour de 30m2, Chambre 11,5m2, salle d'eau douche à l'italienne, wc séparé, cellier.

- A l'étage : 3 chambres 10,2-9,84-9,63m2, salle de bains avec baignoire, double vasque et wc, bureau 6,79m2.

Belle vue dégagée, terrasse donnant côté cour, très calme.

Stationnement sous sol inclus.

MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf.

Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée.

Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.

Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement au Val d'Or à Avrillé.

Vous rêvez d'un espace de vie spacieux et lumineux ? Cet appartement de 111m2, situé dans le quartier recherché du Val d'Or, répondra parfaitement à vos attentes. Idéalement placé, il offre à la fois la tranquillité d'un cadre paisible et la proximité des commodités essentielles.

Vous découvrez un grand séjour lumineux avec un parquet en bois ouvert sur deux balcons , bénéficie d'une double orientation en vous garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La cuisine, entièrement équipée tout est conçu pour votre confort et votre praticité au quotidien. L'espace de vie est complété par trois chambres spacieuses, deux salle d'eau et des toilettes séparées

L'appartement bénéficie également d'une cave, idéale pour vos besoins de rangement, ainsi qu'un garage fermé en sous sol dans la résidence

L'emplacement de cet appartement est tout simplement parfait. En plein coeur d'un environnement calme et verdoyant, vous êtes à proximité immédiate des commerces, du Leclerc et d'un pôle médical, vous permettant de profiter d'une vie de quartier agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

Avrillé – Quartier recherché du Val d’Or / Parc de la Haye

Découvrez cet appartement, véritable havre de paix situé au premier étage d'une résidence de standing. Niché au cœur d'un environnement boisé, il combine volumes généreux, calme et luminosité.

✨ Les atouts majeurs :

• Vue Imprenable : Un panorama sur un parc paysager sans aucun vis-à-vis.

• Exposition Plein Sud : Une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée.

• Espace de Vie : Un vaste double séjour de réception avec parquet massif, ouvrant directement sur un balcon idéal pour vos moments de détentes.

🏠 Distribution du bien :

• Espace Jour : Une entrée menant au double séjour ouvert sur un balcon filant et une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.

• Espace Nuit : comprenant trois chambres confortables, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE AVRILLE PARC DE LA HAYE - RESIDENCE DU LAC

Dans résidence au calme avec parc privatif, proche commerces, appartement T5 vue sur parc en parfait état comprenant entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour double de 40m2 donnant sur une terrasse de 17m2, dégagement, 3 chambres, WC, salle d'eau.

Garage et grande cave.

Visite virtuelle sur demande! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Avrillé, quartier plateau Mayenne / Bois du Roy au calme et proche des commerces, et du TRAM. Nous vous proposons cet appartement T3 de 59 m² au sein d’une résidence neuve de 2025.

Vous bénéficierez d'une entré avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine (aménagée et équipée) de 24 m², cette pièce est lumineuse donnant directement sur une terrasse de 7 m².

La partie nuit se compose de deux chambres respectivement de 12 m² et 9 m², ainsi que d’une salle de bains de 7 m² avec WC.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien.

Les atouts du bien :

* Résidence récente livrée en 2025

* Commerces et tramway à proximité immédiate

* Environnement calme et agréable

Charges de copropriété : 465 € par trimestre

Ce bien est proposé dans le cadre d’un dispositif de prix maîtrisé permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

A AVRILLE, quartier ARDENNE au calme dans un havre de verdure. Nous vous proposons cet appartement de 63.5 m², comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte) donnant sur balcon, dégagement, un wc, une salle de bains, deux chambres avec placard.

Local vélo, deux stationnements dont un couvert.

Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - AVRILLE

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de type 4 d'environ 95 m2, offrant un cadre de vie privilégié où le confort d'un appartement se conjugue avec les avantages d'une maison grâce à ses beaux espaces extérieurs.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 37 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte de plus de 33 m2, véritable prolongement du séjour, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.

A l'extérieur, le jardin privatif de 184 m2 offre un environnement verdoyant et intimiste.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à une seconde terrasse, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire.

Soigneusement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement saura vous séduire si vous êtes à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux. Son emplacement, à proximité des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

AVRILLE en exclusivité chez Sergic

Venez découvrir ce bel appartement de au dernier étage avec grande terrasse proche du Tram et des commerces.

Ce joli bien situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, ce spacieux T3 offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour profiter du calme et de la vue dégagée.

Cet appartement se compose

. Entrée avec rangements

. Salon-séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse avec store banne.

. Cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse

. Suite parentale avec salle de douche privative

. Deuxième chambre avec placard intégré

. Salle de bains indépendante

. WC

Annexes :

. Cave

. Garage boxé

. Place de parking privée

Informations sur la copropriété :

. Copropriété de 443 lots, dont 155 appartements

. Charges annuelles : 2 500 euros comprenant : l'eau, l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et des espaces verts, l'assurance de copropriété et le syndic

Pour une visite, contacter Nadia GAUFRETEAU (6.53 % honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au sein d'une copropriété récente construite en 2008, cet appartement de type 2 de 46,11 m2 habitables se trouve dans un état irréprochable grâce à une rénovation complète et soignée. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux propose une distribution optimale de l'espace

L'entrée dessert harmonieusement les différentes pièces et optimise les volumes.

La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière naturelle, se compose d'un salon confortable ouvert sur un agréable balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées..

La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers récents, s'intègre parfaitement au séjour pour plus de convivialité.

La chambre dispose d'un grand placard intégré, offrant une solution de rangement fonctionnelle.

La salle de bains et les toilettes complètent cet espace intérieur soigné.

En sous-sol, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée, un atout rare et recherché.

L'appartement est implanté dans un environnement calme, agréable et arboré, préservé du tumulte urbain tout en restant connecté. La situation géographique est idéale : le terminus du tramway ainsi que plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements. […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement plateau Mayenne à AVRILLE, Un appartement de type 3 de 70.48 m² situé au deuxième étage, comprenant un séjour avec placard, et le placard technique, un dégagement, deux chambres dont une avec deux placards, une salle d'eau et un water-closet. Avec le droit à la jouissance exclusive d'un balcon.

Cave, emplacement de stationnement sécurisé.

LES PLUS : immeuble […] Voir l’annonce immobilière >>

VENEZ VISITEZ NOTRE MAISON DECOREE ! INFOS ET RDV

Situé à Avrillé, au sein d'un quartier résidentiel recherché, découvrez KENNEDY, le nouveau programme réalisé par VINCI Immobilier. Entre vie urbaine et calme environnant, la résidence KENNEDY vous propose des appartements du studio au 4 pièces ou maisons 4/5 pièces prolongées par des espaces extérieurs généreux. Un coeur d'ilot végétalisé, particulièrement travaillé avec sa venelle piétonne, ses auvents collectifs et sa placette partagée, procure une ambiance "village" propice aux rencontres et la promenade. De plus, les arrêts de tram et bus à proximité vous permettront de rejoindre le centre-ville d'Angers en quelques […] Voir le programme immobilier neuf >>

Résidence en cours de travaux à AVRILLE pour fin 2026 :

Seulement 15 minutes de l'hypercentre d'Angers grâce au tramway accessible à 300 mètres. Commodités à pied.

Le programme propose un habitat diversifié, allant du studio au 5 pièces, ainsi que des maisons avec jardins privatifs. Certifié NF Habitat, ce programme allie confort urbain et douceur de vivre avec une omniprésence du végétal.

Ce spacieux T3 de 69,58m2 est situé au 2è étage et comprend :

- Séjour 25,27 expo sud-ouest et nord/ouest, cellier, wc séparé, entrée,

- Suite parentale avec dressing, 2è chambre, salle de bains

- Belle loggia de 9,85m2 (3,72m par 2,66m)

- Parking inclus

MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf.

Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée.

Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.

Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.

Contactez-nous et présentez-nous votre projet.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE SECTEUR

A AVRILLE sur le plateau Mayenne à deux pas du TRAM et de toutes les commodités, appartement NEUF de 97.92 m² situé au 3éme et dernier étage avec terrasse et garage PMR.

Cet Appartement comprend, une entrée, WC, espace de vie de 49 m² ouvert sur la cuisine et les terrasses (possibilité de créer une troisième chambres dans les plans de départ de l'appartement), dégagement, deux WC dont un indépendant, deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative,

et jouissance exclusive […] Voir l’annonce immobilière >>