Appartement traversant de 102,54 m2 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, donnant sur un parc arboré. L'entrée dessert un salon ouvert sur un balcon équipé d'un store-banne, ainsi qu'une salle à manger le tout d'une surface de plus de 31m2. L'ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. La cuisine est aménagée et équipée et dispose d'un espace repas. L'espace nuit se compose de deux parties distinctes. La première comprend une chambre, une salle de bains, des placards et un WC avec lave-mains. La seconde comprend deux chambres, une salle d'eau et un dégagement avec de grands placards. Un garage fermé en sous-sol, équipé d'un éclairage, ainsi qu'une cave également éclairée complètent le bien. La ligne de tramway de la rue de Létanduère se situe à environ 9 minutes à pied. La place Lafayette et son marché sont également accessibles à proximité. […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ! Emplacement idéal pour ce T2 situé entre la GARE et la place LAFAYETTE dans une petite copropriété, composé d'une entrée, pièce principale, cuisine séparée, coin nuit, salle de bains et wc. Cave […] Voir l’annonce immobilière >>

La Maison Angevine vous propose en exclusivité cet appartement T3 idéalement situé en centre-ville d'Angers.

L'appartement se compose d'un agréable salon-séjour lumineux ouvrant sur une confortable terrasse exposée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, également accessible depuis la terrasse, complète harmonieusement l'espace de vie.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative en sous-sol, des atouts particulièrement recherchés en centre-ville.

Actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé pour un loyer de 823 € charges comprises, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Son fonctionnement en charges individuelles représente un avantage […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier Pasteur à Angers, au sein d’une rue très calme et à sens unique, venez découvrir cet appartement d’environ 53 m2, offrant un beau potentiel d’aménagement. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 6 logements, l’appartement bénéficie d’une très belle luminosité. Des travaux sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de repenser et d’aménager entièrement les espaces selon vos envies et votre projet. Grâce à sa surface et à son emplacement, ce bien peut parfaitement convenir à différents projets . Résidence principale, pour créer un appartement à votre goût. Investissement locatif, avec un beau potentiel après rénovation. Possible d'effectuer 2 studios indépendants. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier Pasteur à Angers, au sein d’une rue très calme et à sens unique, venez découvrir cet appartement d’environ 40 m2. Installé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 logements, le bien bénéficie également d’un accès à une cour commune, ainsi que d’un local à vélos à disposition des copropriétaires. Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce bien offre plusieurs possibilités : Résidence principale, pour créer un appartement à votre image. Investissement locatif, déficit foncier […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier Pasteur à Angers, au sein d’une rue très calme et à sens unique, venez découvrir cet appartement d’environ 40 m2. Installé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 6 logements, le bien bénéficie également d’un accès à un extérieur, cours privative de 7m2. Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce bien offre plusieurs possibilités : Résidence principale, pour créer un appartement à votre image. Possibilité d'enlever une cloison pour créer un espace cuisine ouverte sur le salon séjour. Investissement locatif, déficit foncier à la clé. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier Pasteur à Angers, au sein d’une rue très calme et à sens unique, venez découvrir cet appartement d’environ 40 m2, offrant un beau potentiel d’aménagement. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 6 logements, l’appartement bénéficie d’une très belle luminosité. Des travaux sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité de repenser et d’aménager entièrement les espaces selon vos envies et votre projet. Grâce à sa surface et à son emplacement, ce bien peut parfaitement convenir à différents projets . Résidence principale, pour créer un appartement à votre goût. Investissement locatif, avec un beau potentiel après rénovation. Projet patrimonial, dans un secteur recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier Pasteur à Angers, au sein d’une rue très calme et à sens unique, venez découvrir cet appartement d’environ 49 m2, entièrement rénové et prêt à être aménagé selon vos envies. Installé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 6 logements, le bien bénéficie également d’un accès à une cour de 22M2 privative. Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce bien offre plusieurs possibilités : Résidence principale, pour créer un appartement à votre image. Investissement locatif, avec un logement déjà rénové. Activité professionnelle ou libérale : bureaux, […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRE VILLE - PLACE MENDES FRANCE : Agréable appartement d'environ 85m² traversant idéalement situé à proximité des commodités; composé d'une entrée desservant un beau séjour double avec balcon, une cuisine séparée avec loggia, deux chambres et salle d'eau. Cave en sous-sol et possibilité d'un Garage à proximité. Copropriété de 21lots ppx. Charges : 2108€/an (eau + chauffage) . Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - Angers Idéalement situé rue Chèvre, entre la place de la Madeleine et le centre-ville d'Angers, cet appartement de type 2 de 46,4 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. A quelques minutes à pied de l'UCO (Université Catholique de l'Ouest), il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur. Au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placards et d'une salle de bains avec WC. Un balcon, agréable pour profiter d'un extérieur, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. La copropriété a récemment bénéficié de travaux, offrant un cadre de vie serein avec de faibles charges. Les + : - Emplacement recherché entre la place de la Madeleine et le centre-ville - A proximité immédiate de l'UCO et des commerces Balcon - Place de parking en sous-sol - Copropriété entretenue avec travaux récents - Faibles charges de copropriété Un appartement fonctionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 65 M2 avec terrasse – Angers, secteur Terrabotanica & 6 Régiment du Génie

À découvrir sans tarder !

BOULEVARD ELISABETH BOSSELI ANGERS

Idéalement situé dans un quartier recherché d'Angers, à proximité immédiate de Terrabotanica, ce bel appartement T3 vous séduira par son environnement privilégié, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique avec le tramway à seulement une minute à pied desservant la gare en 20 minutes, , un accès rapide aux grands axes routiers en direction de Nantes et Paris, ainsi que de nombreux commerces, services et commodités accessibles à pied.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de presque 10 m2 sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité avec sa vue sur les jardins privés de la résidence.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

Les + du bien

Résidence récente et sécurisée

Excellent classement énergétique (DPE : A)

Terrasse sans vis-à-vis

Cuisine aménagée et équipée

Place de stationnement privative en sous-sol

Local à vélos

Potager partagé au coeur de la copropriété, offrant un véritable espace de convivialité entre résidents

Tramway à 1 minute à pied

Norme PMR

Commerces, écoles et services à proximité immédiate

Cet appartement, parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux.

📞 Contactez-nous pour une visite !

Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6.

Charges co pro: 220€/mois

Co pro: rien en cours

SYNDIC: LAMY

Mandat 33053 -VA 3856

Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi!

Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6.

Prix net vendeur 205 000€,

Honoraires de 4.87 % soit 10 000€ à la charge acquéreur,

Prix HAI 215 000€.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier recherché des Justices à Angers, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, cet appartement de type 1 bis de 31 m2, libre de toute occupation, offre un cadre de vie agréable, pratique et fonctionnel.

Situé au sein d'une résidence calme, sécurisée, avec ascenseur et gardien, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le logement dispose également d'un balcon et d'une place de parking privative, de véritables atouts dans ce secteur prisé.

Idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investissement locatif, ce bien allie confort, accessibilité et proximité avec toutes les commodités du quartier : supermarchés, boulangeries, transports en commun, ainsi que les établissements de l'UCO et de l'ESA.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

ESA - UCO : Entre la Gare et La Place de la Madeleine, rue Auguste Fonteneau, découvrez cet agréable appartement de type Ibis de 24m² avec PARKING privatif LIBRE D'OCCUPANT composé d'une entrée avec placard, séjour lumineux avec balcon, une cuisine séparée avec placard, salle d'eau. Cave en sous-sol et parking privatif. Charges 760€/an ( chauffage + eau). Copropriété de 34lots ppx.

Contacter : Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement calme et privilégié, ce superbe appartement de 2 pièces a bénéficié d'une rénovation complète et soignée avec des matériaux de goût. D'une superficie habitable de 58 m2, chaque espace a été pensé pour optimiser le confort au quotidien.

L'entrée dessert une vaste pièce de vie particulièrement spacieuse et lumineuse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante a été intégralement refaite à neuf. Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre confortable et d'une salle d'eau contemporaine, elle aussi entièrement réhabilitée avec des équipements modernes. WC séparés.

L'appartement se distingue par ses prestations techniques de qualité qui garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Toutes les ouvertures ont été remplacées par des fenêtres récentes en double vitrage.

Annexes incluses : Un garage fermé privatif (box) ainsi qu'une cave saine pour le stockage.

Charges trimestrielles s'élèvent à […] Voir l’annonce immobilière >>

CAP NOTAIRES vous propose à la vente cet appartement d'environ 110 m², idéalement situé au sein de la Résidence David d'Angers, une copropriété de standing implantée en retrait de la rue de la Madeleine.

Vous profiterez ainsi d'un environnement particulièrement calme tout en bénéficiant d'une adresse privilégiée, au cœur du très recherché Triangle d'Or d'Angers, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'hyper-centre.

Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et distribue harmonieusement les différents espaces de l'appartement, offrant une véritable séparation entre les pièces de réception et l'espace nuit.

La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures, offre de beaux volumes et s'ouvre sur un agréable balcon avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Les dimensions permettent de créer aisément un véritable espace salon ainsi qu'une salle à manger conviviale.

La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète cet espace de vie.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux WC indépendants, apportant un réel confort au quotidien.

Les beaux volumes de l'appartement offrent également la possibilité, selon vos besoins, d'envisager la création d'une troisième chambre.

L'appartement est sain et parfaitement entretenu. Quelques travaux de rafraîchissement et une modernisation des prestations permettront néanmoins de révéler tout son potentiel et d'en faire un bien d'exception, parfaitement adapté aux standards actuels.

Côté annexes, ce bien dispose de prestations particulièrement recherchées :

Grand balcon.

Grand garage fermé.

Place de stationnement privative.

Nombreux espaces de rangement.

Résidence sécurisée avec ascenseur.

Environnement calme et arboré.

Les atouts

Adresse recherchée au cœur du Triangle d'Or d'Angers.

Copropriété de standing en retrait de la rue.

Environ 110 m² habitables.

Grande […] Voir l’annonce immobilière >>

UCO - ESA proche GARE : Studio de 20m² libre d'occupant avec possibilité de Parking en sous-sols, idéalement situé près des universités et de la gare rue de Brissac. Composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec wc. Copropriété de 69lots ppx. Charges : 670€/an.

Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 minutes à pied de l'hôtel de ville d'Angers, découvrez cet appartement T3 de 67 m², une opportunité idéale pour un jeune couple ou des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires sans renoncer au confort ni à la qualité de vie.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, il profite d'un environnement privilégié, tourné vers un agréable espace vert intérieur arborée, véritable havre de paix en plein cœur de la ville.

L'appartement se compose de :

• Un séjour lumineux de près de 24 m², offrant un bel espace de vie convivial et chaleureux.

• Une cuisine indépendante de près de 9 m², à aménager et équiper selon vos goûts pour créer un intérieur à votre image.

• Deux chambres d'environ 9 m² chacune, parfaites pour accueillir un premier enfant, un bureau ou une chambre d'amis.

• Une salle d'eau avec WC séparés et des espaces de rangement fonctionnels.

Côté pratique, vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé pour un confort particulièrement recherché en ville.

Autre atout majeur : le logement affiche d'excellentes performances énergétiques avec un DPE C et des émissions de gaz à effet de serre classées A, un véritable gage de maîtrise des dépenses énergétiques et de sérénité pour l'avenir.

Commerces, transports et centre-ville sont accessibles à pied vous permettant de profiter pleinement de la vie angevine tout en retrouvant chaque soir le calme d'une résidence préservée.

A seulement :

- 15mn à pied de la mairie ou de l'université St Serge

- 5 mn à pied de la place Ney

- 12 mn à pied du lycée Joachim du Bellay

Une alternative particulièrement pertinente à la location pour devenir propriétaire à Angers et construire votre propre patrimoine.

Une opportunité à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - LA ROSERAIE

À deux pas du tramway et des commerces, découvrez cet appartement T3 de 68 m², situé au 5? étage avec ascenseur. Lumineux et traversant, il offre un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une cave et un stationnement privatif. Appartement vendu avec une locataire […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS Proximité piscine Monplaisir, Situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement baigné de lumière, offrant de superbes volumes et une rénovation complète de qualité. La création d'une troisième chambre est facilement réalisable. Ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une cave et un stationnement extérieur privé complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir en exclusivité chez Étoile Immobilière à Angers !

Venez visiter ce bel appartement de type 3, situé avenue du Général Patton à Angers, au 2? étage d’une résidence récente et sécurisée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 23 m2 avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une belle luminosité. L’appartement comprend également un espace cellier/buanderie, deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant.

Grâce à sa double exposition Nord/Sud, ce logement offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ses nombreux espaces de rangement ont été pensés pour un confort de vie optimal au quotidien.

Situé dans une copropriété construite en 2016, ce bien dispose d’une place de parking privative et sécurisée. Les résidents bénéficient également d’un local à vélos et d’un local poubelles communs au rez-de-chaussée.

Les atouts du secteur : Tramway à proximité immédiate, Lignes de bus, Commerces et services, Parcs et espaces verts , Accès rapide aux principaux axes de circulation...

Une belle opportunité à ne pas manquer pour habiter ou investir à Angers.

Ne tardez pas et vénez viister cet appartement avec votre agence immobilière angevine ! Contactez Hugo BELIARD.

- Votre projet est sous une bonne ÉTOILE -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...

Secteurs :

Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.

Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce bel appartement situé à proximité de la Place Bichon à Angers. Il est situé au 1er étage sur 3 étages. Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un balcon sans vis à vis. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des wc séparés.

Un garage fermé complète ce bien. Coup de cœur assuré !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3084 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir, appartement type 2, offrant une distribution pratique et des volumes bien optimisés.

L'entrée avec placard permet un rangement confortable dès l'arrivée. Elle dessert un salon lumineux de 19 m2, idéal pour aménager un espace de vie convivial. La cuisine indépendante de 11 m2 offre une belle surface pour cuisiner et prendre ses repas au quotidien.

L'espace nuit se compose d'une chambre de 11 m2, adaptée pour accueillir un lit double et du rangement. L'appartement dispose également d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées, apportant un confort supplémentaire.

Un box en sous sol complète ce bien.

Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Salon lumineux de 19 m2

Cuisine de 11 […] Voir l’annonce immobilière >>

Il y a des appartements qui se visitent.

Et puis il y a ceux dans lesquels on se projette dès les premières minutes.

Situé dans un quartier recherché d'Angers, à proximité des commerces, des transports et toutes commodités, ce bel appartement de type 3 d'environ 75 m² réunit tous les ingrédients d'un quotidien confortable et agréable.

Dès l'entrée, la luminosité attire le regard. La pièce de vie de plus de 37 m², exposée plein sud, offre un espace généreux et convivial où séjour et cuisine aménagée et équipée se prolongent naturellement. Une configuration idéale pour recevoir, partager ou simplement profiter d'un intérieur baigné de lumière tout au long de la journée.

L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC ainsi que deux celliers, dont un équipé d'arrivées d'eau permettant l'aménagement d'une buanderie. Parce qu'on apprécie toujours d'avoir plus de rangement que prévu.

À l'extérieur, la terrasse de 16 m², également exposée plein sud, constitue une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. Accessible depuis le séjour et l'une des chambres, elle accueillera aussi bien vos petits-déjeuners ensoleillés que vos soirées d'été entre amis. Elle dispose également d'un espace très pratique de rangement.

Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente de trois étages, particulièrement bien entretenue et sécurisée, l'appartement bénéficie également d'un agréable jardin commun, d'un cellier extérieur et d'une place de stationnement privative en accès par portail sécurisé.

Les prestations complètent parfaitement l'ensemble :

• Résidence sécurisée avec visiophone et portail motorisé

• Ascenseur

• Accès PMR

• Place de parking sécurisée

• Cellier extérieur

• Local vélos

• Fibre optique

• Chauffage individuel gaz

• Double vitrage PVC

• DPE B

Luminosité, volumes, confort moderne, terrasse généreuse et emplacement privilégié : un bien particulièrement complet […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, idéal pour un premier achat, ce charmant appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

- Proche Madeleine et Justices

- Balcon

- DPE D

- Résidence sécurisée

- Cave et grenier

Vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct à un agréable balcon offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.

La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée allie praticité et confort pour cuisiner.

L'espace nuit propose deux belles chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un projet d'investissement.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle et soignée, ainsi que d'une cave pratique et d'un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires très appréciés.

Un bien idéal alliant confort, emplacement recherché et cadre de vie agréable.

Pour acheter cet appartement, contactez Samson […] Voir l’annonce immobilière >>