Emplacement privilégié pour ce bel appartement de type 3 situé à seulement quelques pas de la Place Lafayette, l'un des secteurs les plus prisés d'Angers. Vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de la gare TGV, des commerces, des écoles et des transports.

Au 3eme étage d'une belle résidence parfaitement entretenue avec gardien, cet appartement séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son agréable balcon.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, de deux chambres confortables deux placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le secteur.

Un appartement idéal pour une famille, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS DOCTEUR GUICHARD

T4 refait en totalité à neuf, lumineux, moderne et parfaitement agencé

Ce superbe T4 entièrement rénové offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par un balcon agréable.

La cuisine américaine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, idéale pour recevoir et profiter d'un cadre convivial.

Un salon lumineux, vaste et confortable

Un bureau parfait pour le télétravail ou l'espace lecture

Une chambre (1 à 3 selon vos besoins) modulables et fonctionnelles

Une salle d'eau rénovée avec goût

Un WC séparé

Des rangements optimisés dans tout l'appartement

Une cave en complémenr

Une place de stationnement ; un vrai plus en ville

Copro de 795 lots dont 246 appartement sur 5 bâtiments

Charges annuelles d'environ 2100 euros comprenant le chauffage, l'eau, l'entretien des communs, des espaces verts et de l'ascenseur, l'assurance de la copro et le syndic.

N'hésitez pas à contacter Nadia GAUFRETEAU […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Angers, dans le quartier de la Doutre, découvrez ce charmant appartement spacieux et bien entretenu, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée offrant de nombreux rangements.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne avec douche, des WC séparés ainsi qu'un couloir avec rangements.

Une place de […] Voir l’annonce immobilière >>

- VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES -

RARE - QUAND L'EXCEPTION DEVIENT VOTRE QUOTIDIEN

Face au Château d'Angers, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la ville, cet appartement d'exception de 130m2 offre un cadre de vie rare, entre élégance, lumière et sérénité.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur, ce vaste type 5 séduit dès l'entrée par ses volumes et sa fluidité. Le séjour et la salle à manger, baignées de lumière grâce à une triple exposition, s'ouvrent sur une vue spéctaculaire et dégagée sur le Château d'Angers. Un panorama unique qui accompagne le quotidien et confère au lieu un caractère résolument privilégié.

La cuisine indépendante, avec arrière cuisine et buanderie, allie confort et fonctionnalité. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, deux WC, de nombreux rangements, un garage boxé sécurisé et une cave complètent ce bien rare.

A quelques pas du centre-ville, de la gare TGV et des commerces, une adresse exclusive où le charme angevin rencontre des prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez à Angers, sur le secteur recherché de La Madeleine / Saint-Léonard, cet appartement de 3 pièces de 59m2.

Situé au 1er étage au sein d'une petite copropriété , il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, l'une de plus de 12 m2 et la seconde d'environ 11 m2 et une salle de bains.

Une cave et un box fermé complètent ce bien.

Un appartement fonctionnel, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en hypercentre, à deux pas de la gare, cet appartement HAUSSMANNIEN vous séduira par ses prestations et son emplacement privilégié.

Au sein d'une petite copropriété, découvrez ce superbe bien lumineux, exposé sud-ouest, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Vous apprécierez son parquet en point de Hongrie, sa belle hauteur sous plafond et ses élégantes moulures, qui lui confèrent un charme indéniable.

L'appartement se compose d'une spacieuse entrée, d'un vaste salon baigné de lumière avec cheminée fonctionnelle et balcon filant, d'une salle à manger pouvant facilement être transformée en chambre, ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, WC invités.

L'espace nuit propose une première chambre avec dressing, une salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa salle de bains et de ses toilettes privatifs.

En complément, vous bénéficierez de plus de 60 m2 de caves, dont une superbe cave voûtée de 48 m2 aménagée, ainsi que d'une place de stationnement située à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - ANGERS secteur GARE / Eblé

Découvrez ce bel appartement de type T4, idéalement situé au 1er étage sans ascenseur, entièrement rénové et prêt à vivre !

Il se compose d'une entrée avec placard, desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon. La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et très convivial.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Nous avons également un wc séparé et une salle d'eau avec accès à une loggia.

Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables.

Appartement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

REF : 37282

DPE : D (220)

GES : B (7)

Charges annuelles 2081euros

350 lots dont 120 lots d'habitation

Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000euros)

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre Appartement 3 pièces à Angers, à deux pas de la place Ney, au pied des commerces et des commodités.

Situé au 1er étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement de 75 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, d'un lumineux salon-séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC indépendants.

Ce bien dispose également d'un cellier de 4 m2, idéal pour le rangement, ainsi que d'un box fermé de 15 m2 avec porte motorisée, offrant un stationnement sécurisé.

A proximité immédiate des commerces, des transports et des services, cet appartement allie confort et praticité au quotidien.

Le ravalement de façade a été voté et intégralement financé par les propriétaires actuels.

A visiter sans tarder !

Aucune procédure en cours.

Réf. : 37301

DPE : C (113) / GES : […] Voir l’annonce immobilière >>

COSTRIM vous propose en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement lumineux situé en rez-de-jardin, avec terrasse d’environ 20 m2 et jardin privatif de 50 m2 exposé plein sud

Situé au coeur d'un environnement calme et verdoyant au sein de la résidence moderne, vous bénéficiez d’un cadre de vie à proximité immédiate du tramway, des écoles, commerces et de toutes les commodités.

Le quartier en plein essor est recherché pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son accessibilité rapide au centre-ville d'Angers.

Vous découvrirez un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Coté nuit, vous y découvrirez deux grandes chambres avec une salle de bains et un WC séparé.

Un garage à usage privatif en sous-sol, plus stationnement libre à l'exterieur et un local à vélo.

Le bien est actuellement occupé par un locataire, avec un départ prévu au 1er novembre 2026. Il sera libre de toute occupation à cette date.

Contactez Zohra BAKBOUK pour en savoir plus !

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EXCLUSIVITÉ - Appartement T2 lumineux avec balcon, parking et cave Angers centre, localisation recherchée, parfaite pour allier confort de vie et valorisation patrimoniale.. Idéalement situé à Angers, à proximité immédiate du centre-ville et de l'avenue Jeanne d'Arc, venez découvrir ce bel appartement Type 2 de 49,77 m2, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour agréable ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une chambre avec accès balcon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés. Le balcon, accessible depuis toutes les pièces, offre une vue dégagée sur les espaces verts, garantissant calme et luminosité. Les + : place de parking en sous-sol et cave. Environnement calme et verdoyant. Emplacement recherché proche commodités, transports et centre-ville. Appartement actuellement loué 600 EUR hors charges. Pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE A VENDRE : Investisseur uniquement. Au 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce Type 3 de 68.53m2 à rénover entièrement, actuellement loué 586.91 EURHC. Il offre une belle distribution, entrée avec deux placards, cuisine indépendante meublée, séjour donnant sur le balcon et séjour (possibilité d'une 2ème chambre), salle de bains avec fenêtre et placard et WC séparé. Nombreux placards. Complété par une place de parking sécurisée et une cave. Proche du Tram et des commodités, ce logement représente une opportunité d'investissement avec potentiel de valorisation après travaux. Résidence au calme. Chauffage individuel électrique. Pour visiter, contactez Nathalie RAVENEAU -. 'Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - APPARTEMENT T1 Bis avec BALCON et parking. Pièce de vis très lumineuse avec placard et balcon, cuisine fermée, salle de bains et WC séparé. Fenêtres récentes double vitrage. Parking extérieur. Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. […] Voir l’annonce immobilière >>

POUR INVESTISSEUR - A VENDRE SECTEUR HAUTS DE St AUBIN appartement de type 3 composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres avec placard, une salle d'eau et WC séparée. Place de parking au sous-sol. Chauffage individuel gaz, Huisseries double vitrage. Locataire en place (loyer 702 EUR + 45 EUR de charges)...Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ANGERS, sur la ligne du tramway, rue de Létanduère, appartement de type 2 composée de : entrée, séjour avec kitchenette, une chambre, salle de bains et WC indépendant. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Place de parking extérieur. Contacter Pascal LUCQUIAUD. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ANGERS, sur la ligne du tramway, rue de Létanduère, appartement de type 2 composée de : entrée, séjour avec kitchenette, une chambre, salle de bains et WC indépendant. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Place de parking extérieur. Contacter Pascal LUCQUIAUD. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, appartement neuf de 3 pièces situé au 3ème et dernier étage à Angers. livré en fin d'année avec les garanties du neuf et un diagnostic de performance énergétique d'un immeuble très récent, il comprend un séjour lumineux de 23,65 m2, une cuisine simple, 2 chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. En dernier étage dans rue calme, l'appartement est neuf, fenêtres en PVC double vitrage et des volets électriques métalliques. Une terrasse de 5,20 m2 . Vous bénéficiez également d'un garage fermé sécurisé par un portail électrique et d'un digicode à l'entrée de la résidence. Situé à seulement 1 minute d'un arrêt de bus, ce logement est proche de nombreux points d'intérêt : écoles primaires, collèges , UCO ESA La Madeleine ainsi que des commerces de proximité de la Place de la Madeleine tels […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Angers, à deux pas de la place du Ralliement, cet appartement, au deuxième étage avec ascenseur, offre une surface habitable d'environ 113 m2.

Ce bien séduit par son emplacement et sa luminosité.

L'entrée laisse place, sur la gauche, à une pièce de vie bénéficiant d'une belle clarté, prolongée par une suite parentale entièrement indépendante, offrant un espace nuit isolé.

Le couloir dessert, sur la droite, une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et confort au quotidien. Au fond de ce couloir, l'espace nuit se compose d'une salle de bains ainsi que de deux autres chambres.

Une cave et un double stationnement complètent cet appartement fonctionnel, offrant un cadre de vie idéal grâce à sa localisation.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 euros et 2230 euros.

Soumis au statut de la copropriété : 11 lots d'habitation.

Charges annuelles : 2485 euros

Taxe foncière : 2620 euros

Pas de procédure en cours.

Contact (EI) : Céline CLENET

Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843 859 653.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du tramway, des écoles et des commerces

Venez découvrir cet appartement T2 de 49 m2, composé d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

En annexe, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol.

REF : 37197

DPE : C (155)

GES : A (5)

*Honoraires à charge acquéreur (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement Type 3 Angers Sud vendu loué - Angers Sud - Situé dans une résidence bien tenue et calme, au 2eme étage cet appartement en duplex comprend une entrée, séjour avec placard, petit balcon, cuisine, dégagement avec placard et WC, à l'étage : deux chambres et une salle de bains.Garage de 25m² fermé en sous-sol.Chauffage individuel au gaz - superficie habitable 88m2; Loué, date de prochaine tacite reconduction : 19 juillet 2027 Loyer : 800€ + 70€ de charges. Le prix du bien net vendeur est de 220 000,00 euros plus 6,00% TTC d'honoraires charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

PLACE NEY - Appartement type 3 de 78m²

Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2008 avec ascenseur, ce bel appartement offre un cadre de vie agréable.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et lumineux de 25 m² exposé plein sud, offrant une belle luminosité. La cuisine, aménagée et équipée, est complétée par une loggia.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

Vous profiterez également d'une terrasse de 8 m², idéale pour les beaux jours.

Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien.

Copropriété de 21 lots.

Pour visiter rapidement contacter Clémence BAUDOIN. Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à la jonction de Trélazé et des Ponts-de-Cé, dans un environnement paisible à proximité immédiate de la route de la Pyramide, cet appartement de type 2 vous séduira par son cadre de vie agréable et sa fonctionnalité.

Au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, au coeur d'une copropriété à taille humaine (38 lots).

Il se compose d'une entrée indépendante avec placard intégré, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse bénéficiant d'une exposition agréable. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En complément, vous disposerez d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, ainsi que d'un local à vélos.

Un emplacement particulièrement recherché :

Tous les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied en moins de 3 minutes (supermarchés, boulangerie, pharmacie, professionnels de santé, etc.).

Les transports en commun sont également à proximité immédiate, avec l'arrêt de bus Léo Lagrange (ligne 1) à seulement 2 minutes, permettant de rejoindre le centre-ville d'Angers et la gare SNCF Saint-Laud en une dizaine de minutes.

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean-Paul DIALLO, ou par courriel à - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat réf : 4431.

Prix de vente du bien : 159990 euros.

Prix du bien hors honoraires : 152 000 euros.

Honoraires TTC : 5,26 % soit 7 990 euros.

Honoraires à la charge : acquéreur.

Consommation d'énergie primaire : 114 kWh/m²/an.

Émission de Gaz à effet de serre : 21 KgCO²/m²/an.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615 euros et 821 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 avec terrasse et jardin privatif

Idéalement situé dans le quartier de la Madeleine, à moins de 1 mins à pied du bus et moins de 10 mins des commerces et services, il bénéficie des dernières normes thermiques pour une consommation énergétique maîtrisée.

Parking privatif en sous-sol.

Idéal pour votre résidence principale cet appartement bénéficie d'une TVA réduite à 5,5%* et est éligible au Prêt à taux zéro* et aux frais de notaire réduits.

Appartement vendu en VEFA, tout renseignement sur simple demande.

* sous réserve d'éligibilité

Bien proposé par Nicolas BOUVIER BERTHAUD EI, agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers Patton à proximité des universités, des transports et des commerces, appartement de type 4 très lumineux. Séjour avec parquet donnant sur loggia fermée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres. Parking, garage et cave. Chauffage individuel gaz.

Locataire en place (loyer 668 € Hors charges, bail de novembre 2024).

Carte […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Patton, découvrez cette appartement de type 2 niché au sein d'une copropriété de 1992. Ce bien se compose d'une entrée , d'un salon s'ouvrant sur un jardin privatif idéal pour vos moments de détente, et d'une cuisine indépendante avec son propre balcon. Une chambre et une salle de bains. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol complète ce bien. Emplacement stratégique : commerces, fac et tramway accessibles en quelques pas seulement. Charges annuelles 928 euros.Taxe foncière 1088 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>