En exclusivité chez NESTENN Angers La Madeleine,

Découvrez en résidence, cet appartement traversant de 102 m2, situé au 1er étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée.

La partie nuit dispose de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins, ainsi que de deux salles d'eau et de WC indépendants. Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent le bien.

Les atouts du bien :

- 102 m2 habitables

- 3 chambres avec possibilité d'une 4-ème

- Appartement traversant

- Balcon avec vue sur un parc

- 2 salles d'eau

- Cuisine aménagée et équipée

- Garage fermé en sous-sol et Cave

- Résidence avec ascenseur

Situé dans le secteur de La Madeleine, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des transports, écoles, commerces et services. La gare d'Angers se trouve à environ […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - Quartier Lafayette / Catho - Proximité Parc du Pin.

Situé au 3? étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et calme offre un cadre de vie agréable dans un secteur très recherché.

Il propose un séjour confortable, une cuisine indépendante prolongée par un balcon, ainsi qu'une loggia offrant une vue dégagée.

La partie nuit comprend deux chambres bien séparées de l'espace de vie, une salle de douches et une buanderie. L'ensemble est parfaitement entretenu, aucun travaux à prévoir.

Les charges incluent le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide, pour un confort quotidien appréciable.

Une cave privative et une place de stationnement extérieure sécurisée complètent le bien.

Un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez OBIMMO, découvrez cet agréable appartement T6 d'environ 121 m2, idéal pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel, au calme et offrant une véritable vie de plain-pied.

Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution bien pensée qui sépare naturellement les espaces de vie et les espaces nuit. L'appartement propose un double séjour composé d'un séjour et d'un salon, une cuisine aménagée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement.

L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses deux espaces de jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs et d'aménager différents espaces selon vos envies : coin repas, détente ou jardin familial. Le bien bénéficie également de deux places de stationnement, dont une en sous-sol, un confort particulièrement appréciable au quotidien.

Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre les lieux au goût du jour et de créer un intérieur à votre image.

Concernant la copropriété, la résidence compte 57 lots, dont 39 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 2 660 euros et aucune procédure n'est en cours.

Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D, avec une consommation de 184 kWh/m2/an et des émissions de gaz à effet de serre classées D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2 050 euros et 2 840 euros pour un usage standard.

Prix : 253 500 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE seulement chez NESTENN

Votre agence vous propose cet appartement T1 bis libre de toute occupation, situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant.

La pièce de vie, d'une superficie de plus de 20 m2, est lumineuse et donne accès à un balcon de plus de 7 m2, sans vis-à-vis direct. Sa configuration permet également d'aménager facilement un espace nuit tout en conservant une partie salon confortable.

La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète l'ensemble.

Une cave spacieuse et saine, située sur le même palier, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien.

A noter également que la performance énergétique pourrait être améliorée avec le remplacement du ballon d'eau chaude actuel de 200 litres, dont la capacité est importante au regard de la superficie du logement. Cette modification pourrait permettre d'atteindre la classe D […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS GARE/ PONT NOIR

A deux pas de la gare TGV Saint-Laud, dans un quartier dynamique en plein essor, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 67 m2, situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 2021, sécurisée et équipée d'un ascenseur (accès PMR).

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée et cellier/buanderie, ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, qui peut être fermé par une fenêtre pour un usage toute l'année. Côté nuit : deux chambres dont une avec placard intégré, une salle d'eau avec douche, vasque et sèche-serviette, ainsi que des WC séparés.

Atouts supplémentaires : un emplacement de parking sécurisé en sous-sol, un excellent état général, vendu entièrement meublé, et des charges de copropriété d'environ 134 euros/mois incluant eau, chauffage et entretien des parties communes (hors électricité). Aucun travaux à prévoir. Copropriété encore couverte par la garantie décennale.

DPE: B - GES: A

Un bail d'habitation meublée a été conclu jusqu'au 09 octobre 2027 au loyer […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS, au coeur du quartier prisé de LA PLACE DU LYCEE, au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite Copropriété, appartement en triplex. Il propose sur 205,47 m² Loi Carrez, au 3ème étage : vaste pièce de vie de plus de 72 m², cuisine indépendante, chambre, vestiaire, wc ; en duplex : mezzanine, dégagement, salle de bains, wc, buanderie, débarras ; en triplex : palier, 3 chambres, salle d'eau.

En annexes : cave, grenier et garage au fond de la cour.

Ses atouts : volumes, luminosité, hauteur sous plafond, emplacement premium. Appartement atypique aux mutliples potentialités !

Charges annuelles prévisionnelles 1740€, […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un appartement avec de l'espace, de la lumière et un extérieur au coeur du Quartier La Madeleine ?

Ce duplex situé au dernier étage pourrait bien retenir votre attention.

Le séjour constitue le véritable coeur de l'appartement. Avec ses près de 30 m2, sa belle hauteur sous plafond et son exposition, il offre une pièce de vie agréable et lumineuse.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, vient naturellement compléter cet espace.

Autre atout appréciable : la terrasse, accessible directement depuis la pièce de vie. Un extérieur qui permet de profiter pleinement des beaux jours et apporte une véritable ouverture sur l'extérieur.

L'organisation en duplex permet de bien distinguer les différents espaces. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Un bureau installé sous les combles vient compléter cet espace et peut facilement s'adapter aux besoins de chacun : télétravail, espace loisirs ou rangement.

Avec 93 m2 habitables et 108 m2 au sol, cet appartement offre une belle sensation d'espace.

Côté pratique, un box fermé et sécurisé ainsi qu'une cave sont également compris avec le bien.

A retenir, les petits plus qui font la différence :

- Une belle lumière grâce à l'exposition Est-Sud

- Une terrasse pour profiter des beaux jours

- Des volumes agréables et une belle hauteur sous plafond

- Trois […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A ANGERS EST. Dans un immeuble récent, découvrez ce bel appartement de type 3 en RDC avec terrasse. Il se compose d'une grande entrée, d'un beau séjour/salon avec cuisine aménagée équipée ouverte, de deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Immeuble en accès PMR. Chauffage individuel gaz. Faibles charges de copropriété Une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble. Pour visiter, contacter Pascal LUCQUIAUD. Agent Co RCS No53037243200019. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre sur ANGERS quartier de la madeleine.

Appartement de type 2 de 48 m2 comprenant sur le Rez de chaussée un hall d’entrée avec placard, une chambre, une cuisine, un rangement, un wc, un séjour donnant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - Quartier Patton - Montesquieu

Découvrez cet agréable appartement T3 de 75 m2, idéalement situé à deux pas du tramway, au sein d'une résidence récente de 2004 avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une pièce de vie idéalement orientée et lumineuse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains.

Une place de parking sécurisée complète les prestations de ce bien.

Pour tout renseignement […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS – Studio – Résidence Les Peupliers 2

85 ter avenue du Général Patton à Angers

Au sein de la résidence Les Peupliers 2, copropriété calme et bien entretenue de 88 logements construite en 1993 (22 copropriétaires), découvrez ce studio de 29,70 m² situé au 1er étage.

Il se compose :

d'une entrée,

d'une pièce de vie lumineuse,

d'une salle d'eau avec WC.

Travaux embellissements réalisés en aout 2026

Chauffage collectif urbain

DPE : C

Aucune procédure en cours dans la copropriété

Pas de frais d'agence

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Découvrez cet appartement T3 de plus de 66 m², idéalement situé dans le secteur recherché de la Place Ney / Jardin des Plantes.

Situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’une entrée privative, ce logement offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Vous profiterez également d’un agréable balcon donnant sur la cour de la résidence, accessible depuis le séjour et l’une des chambres. Un cellier pratique y est également aménagé pour davantage de rangement.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d’un environnement calme […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - SEULEMENT CHEZ NESTENN.

Situé au 6-ème étage d'une résidence avec ascenseur, entretenue et sécurisée, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier Madeleine / Justices à Angers.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec accès au balcon et vue dégagée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous disposerez également d'une cave et d'un garage privatif.

Le chauffage est assuré par le réseau urbain d'Angers, offrant une solution performante et économique.

Aucun travaux n'est à prévoir : ce logement, en excellent état, est prêt à accueillir ses futurs occupants.

A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement réunit les critères recherchés pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

✨ Bel appartement avec grande terrasse – 66 m² – Résidence contemporaine (2010)

Un bien rare, lumineux et à deux pas du centre‑ville

Dans une résidence récente, sécurisée et très bien entretenue, découvrez ce superbe appartement de 66 m² offrant une terrasse exceptionnelle de 44 m², exposée Sud / Sud‑Est, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.

Un cadre de vie privilégié, mêlant confort moderne, calme et proximité immédiate des commodités.

Les atouts du bien

🌞 Grande terrasse de 44 m², sans vis‑à‑vis, vue dégagée et ambiance apaisante

🛋️ Séjour lumineux grâce à de larges ouvertures donnant sur l’extérieur

🍽️ Cuisine ouverte entièrement équipée, avec cellier attenant

🛏️ Deux chambres avec placards, chacune avec accès direct à la terrasse

🛁 Salle de bains + WC séparé

🚗 Place de parking privative en sous‑sol

🛗 Ascenseur, résidence calme et parfaitement entretenue

Un environnement idéal

Calme, verdure et ensoleillement sont au rendez‑vous.

À proximité immédiate : boulangerie, […] Voir l’annonce immobilière >>

GARE - CENTRE VILLE : Agréable appartement idéalement situé en parfait état de 69m² , composé d'une entrée avec placard, séjour lumineux donnant accès sur un balcon avec vue dégagée, cuisine semi-ouverte aménagée avec plan de travail en granite; espace nuit composé de deux chambres avec placard, salle de bains et wc séparé. Cave en sous-sol et possibilité d'un Parking à proximité de la résidence. Charges 1900€/an. Copropriété de 51 lots ppx.

Contacter Jean-Pascal NORMAND 6 88 17 37 63. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre à Angers, sur le secteur des Hauts de Saint Aubin, à proximité de la caserne Verneau et du parc Terra Botanica, découvrez cet appartement récent de 63 m2 situé en rez-de-chaussée.

Ce bien lumineux dispose de 3 pièces dont 2 chambres au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour spacieux de 28 m2, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une terrasse avec jardin idéale pour profiter des beaux jours.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.

L'appartement est situé dans un quartier calme, proche de plusieurs écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS ORGEMONT, proche commodités, appartement T3 de 81.16m² au 1er étage, il comprend entrée, cellier, séjour, cuisine aménagée, terrasse de 35m², dégagement avec placards, deux chambres, salle de bains, deux parkings dont un sous-sol.

Charges annuelles prévisionnelles 2200€, pas de procédure en cours, 38 lots principaux.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

- VISITE VIRTUELLE ET PLANS DISPONIBLES -

Au cœur d’Angers, à quelques pas des Halles Biltoki et de la place Molière, cet appartement de 71,98 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié, au sein d’une petite copropriété avec ascenseur, particulièrement appréciée pour sa tranquillité et son entretien soigné.

Entièrement rénové, il offre un équilibre réussi entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Les poutres apparentes apportent une véritable identité aux lieux, tandis que les matériaux et les choix décoratifs, inspirés du patrimoine angevin, créent une ambiance chaleureuse et élégante.

Grâce à ses nombreuses ouvertures, l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement comprend deux chambres, ainsi qu’un bureau de 8,19 m2, une pièce supplémentaire idéale pour le télétravail, une chambre d’enfant, une chambre d’amis ou tout autre projet selon vos besoins.

L’ensemble séduit par son atmosphère, ses volumes bien pensés et la qualité de sa rénovation. L’adresse permet de profiter pleinement de la vie angevine, avec les commerces, les Halles, les restaurants, les transports et les services accessibles à pied.

Un appartement de caractère, rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de biens authentiques recherchant autant le cachet […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - NEY

Rue du Docteur Bonhomme, à quelques pas de la place Ney et de l'hyper-centre d'Angers, votre agence immobilière District vous présente ce bel appartement de 77 m² Carrez, complété par 12 m² de surfaces annexes (balcons), soit une surface pondérée de 81 m². Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2011, il offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agencement fonctionnel. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée, complète harmonieusement cet espace de vie.

L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, dont une bénéficie d'un accès direct à un second balcon. Une salle de bains et des WC indépendants viennent parfaire l'ensemble.

Pour encore plus de confort, un garage peut être acquis en supplément, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, associé aux prestations d'une résidence récente, en fait une adresse particulièrement recherchée.

Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE : Situé dans un immeuble de standing construit en 2004, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités tout en restant préservé des nuisances sonores.

Côté jour, l'entrée dessert un WC indépendant et s'ouvre sur une pièce à vivre baignée de lumière. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée et équipée, donne sur une terrasse idéale pour vos moments de détente.

Côté nuit, un aménagement rare avec deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement se composant d'une entrée desservant un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante offrant un accès direct au balcon, la partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. 1er étage avec ascenseur. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. hono 5.69 % charges acqu. charges annuelles 2.400 euros(eau + chauffage compris)

CONTACTER Nathalie THIBAULT. Le bien est soumis au statut de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT - Angers

Idéalement situé rue Chèvre, entre la place de la Madeleine et le centre-ville d'Angers, cet appartement de type 2 de 46,4 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. A quelques minutes à pied de l'UCO (Université Catholique de l'Ouest), il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur.

Au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placards et d'une salle de bains avec WC.

Un balcon, agréable pour profiter d'un extérieur, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.

La copropriété a récemment bénéficié de travaux, offrant un cadre de vie serein avec de faibles charges.

Les + :

- Emplacement recherché entre la place de la Madeleine et le centre-ville

- A proximité immédiate de l'UCO et des commerces

Balcon

- Place de parking en sous-sol

- Copropriété entretenue avec travaux récents

- Faibles charges de copropriété

Un appartement fonctionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - PLACE LOUIS IMBACH - Venez découvrir ce charmant type 2 de 50m2 au 1er étage d'une petite copropriété dans l'ancien. Entrée, salon/séjour de 27m2 avec sa cuisine ouverte, chambre de 13m2, salle d'eau, WC indépendant. Le + de cet appartement : Une agréable terrasse aménagée de presque 50m2 ! Parquet massif, cheminée et hauteur sous plafond sauront séduire les amoureux de l'ancien ! Appartement ayant bénéficié récemment de nouvelles menuiseries, d'un nouveau ballon d'eau chaude et de l'installation d'une pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement situé dans le quartier très recherché de La Madeleine à Angers, au sein d'une résidence agréable et bien entretenue. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, sa cuisine aménagée et équipée, ses trois chambres offrant de beaux volumes ainsi que sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Ce bien dispose également d'un garage fermé, d'une cave et d'un grenier, apportant un véritable confort de rangement et de stationnement au quotidien.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des universités, des transports en commun et de l'ensemble des commodités.

Fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>