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Vente Appartement 4 pièces à Angers Deux Croix Banchais

4 pcs
3 ch
68㎡

180 000 € (2 647 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Angers Deux Croix Banchais

4 pcs
3 ch
68㎡

180 000 € (2 647 €/m²)

Appartement 4 pièces Angers Deux Croix Banchais

ANGERS

En Exclusivité NEGO FOR YOU

Situé à Angers, dans un secteur recherché et bien desservi, découvrez cet appartement de 68 m2 en très bon état

L'appartement se compose de :

Trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement

Un salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, convivial et fonctionnel

Une salle d'eau et un WC séparé

Annexes appréciables :

Garage box fermé

Cave, idéale pour le stockage

Localisation privilégiée :

Tramway à 3 minutes à pied (arrêt Picard ? avenue Montaigne)

Ecoles à proximité

Centre commercial Espace Anjou accessible rapidement

Copropriété :

Charges annuelles : 2 400 euros / an

Taxe foncière : 1 200 euros

Un bien clé en main, bien situé, offrant un excellent potentiel locatif ou un cadre de vie agréable pour une famille.

Anciennement loué 1200euros en colocation, cet appartement peut donc convenir aussi en Investissement locatif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr

DPE: E/D

Prix : 180 000euros FAI

/ (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 1063 lots - dont 357 lots habitation.

Charges annuelles : 2400 euros.

Réf. 3849 - 16/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    180 000 € (2 647 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 168 000 €

    Dont 7,14% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Cave - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 400 €
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NEGO for you (LJFP)

37 rue Saint Aubin

49000 Angers

SIREN: 928199108

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 180 000 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
915 €
Par mois
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