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EPURE - QUARTIER MONTAIGNE : Programme immobilier neuf
à Angers

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Photo Programme Neuf Angers
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Livraison T4 2028
EPURE - QUARTIER MONTAIGNE
10 Rue Joseph Cussonneau
49000 Angers
TVA réduite (5,5% ou 7%)
Dispositif Jeanbrun

Type de biens

Appartement de T1 à 3 pièces

Prix

De 129 825 € à 317 203 €
Simulez vos mensualités

Livraison

4ème trimestre 2028

Descriptif

IDEAL ACCESSION A LA PROPRIETE ! Devenez propriétaire au coeur d'Angers grâce à la TVA réduite à 5,5% !
A seulement 1h20 de Paris en TGV, Angers séduit par sa qualité de vie, son attractivité économique et universitaire.
Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, votre nouvelle résidence Vinci Immobilier s’inscrit au cœur du Quartier Montaigne, nouveau lieu de vie parfaitement connecté à la métropole, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports, les écoles et les pôles d'activités.
La résidence propose des appartements du Studio au 4 pièces dotés de prestations soignées et de beaux espaces extérieurs.
Des stationnements privatifs et des locaux vélos complètent les prestations.
À seulement 2 min à pied, l’arrêt de tramway Montaigne permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers et la gare SNCF Angers Saint-Laud en moins de 10 min. Le quartier est particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les écoles, dont le collège Montaigne, accessible en moins de 5 min à pied, ainsi que les pôles universitaires facilement desservis en tramway et à vélo.
À proximité immédiate des commerces, des équipements sportifs et du centre commercial Espace Anjou, ce nouveau programme bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes routiers A87/A11. Les cheminements piétons et pistes cyclables environnants favorisent les mobilités douces et un quotidien serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Adresse du point de vente

49100

Détail des logements

appartement
T1
à partir de 129 825 €
jusqu'à 37 m²
appartement
T1
129 825 € (4 477 € / m²)
29 m²
appartement
T1
140 930 € (5 034 € / m²)
28 m²
appartement
T1
145 337 € (5 012 € / m²)
29 m²
appartement
T1
158 558 € (4 286 € / m²)
37 m²
appartement
T2
à partir de 158 558 €
jusqu'à 45 m²
appartement
T2
158 558 € (3 964 € / m²)
40 m²
appartement
T2
162 964 € (3 622 € / m²)
45 m²
appartement
T2
167 371 € (4 292 € / m²)
39 m²
appartement
T2
171 778 € (4 405 € / m²)
39 m²
appartement
T2
175 303 € (4 276 € / m²)
41 m²
appartement
T2
176 185 € (4 518 € / m²)
39 m²
appartement
T2
179 710 € (4 384 € / m²)
41 m²
appartement
T2
180 591 € (4 200 € / m²)
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appartement
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183 059 € (4 694 € / m²)
39 m²
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T2
184 999 € (4 112 € / m²)
45 m²
appartement
T2
185 880 € (4 534 € / m²)
41 m²
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T2
189 405 € (4 209 € / m²)
45 m²
appartement
T2
193 812 € (4 508 € / m²)
43 m²
appartement
T2
193 812 € (4 405 € / m²)
44 m²
appartement
T2
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45 m²
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T2
195 575 € (4 771 € / m²)
41 m²
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T2
195 840 € (4 555 € / m²)
43 m²
appartement
T2
197 338 € (4 590 € / m²)
43 m²
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T2
197 338 € (4 590 € / m²)
43 m²
appartement
T2
197 338 € (4 590 € / m²)
43 m²
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T2
198 219 € (4 835 € / m²)
41 m²
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T2
198 219 € (4 505 € / m²)
44 m²
appartement
T2
199 100 € (4 425 € / m²)
45 m²
appartement
T2
203 066 € (4 616 € / m²)
44 m²
appartement
T2
207 032 € (4 815 € / m²)
43 m²
appartement
T2
207 032 € (4 815 € / m²)
43 m²
appartement
T3
à partir de 199 981 €
jusqu'à 73 m²
appartement
T3
199 981 € (3 226 € / m²)
62 m²
appartement
T3
200 423 € (3 645 € / m²)
55 m²
appartement
T3
211 440 € (3 357 € / m²)
63 m²
appartement
T3
211 440 € (3 524 € / m²)
60 m²
appartement
T3
215 846 € (3 598 € / m²)
60 m²
appartement
T3
220 253 € (3 553 € / m²)
62 m²
appartement
T3
224 660 € (3 745 € / m²)
60 m²
appartement
T3
229 067 € (3 818 € / m²)
60 m²
appartement
T3
229 067 € (3 695 € / m²)
62 m²
appartement
T3
233 473 € (3 892 € / m²)
60 m²
appartement
T3
233 473 € (4 170 € / m²)
56 m²
appartement
T3
237 881 € (3 837 € / m²)
62 m²
appartement
T3
237 881 € (3 717 € / m²)
64 m²
appartement
T3
244 931 € (4 374 € / m²)
56 m²
appartement
T3
245 812 € (4 239 € / m²)
58 m²
appartement
T3
246 694 € (4 112 € / m²)
60 m²
appartement
T3
246 694 € (3 855 € / m²)
64 m²
appartement
T3
246 694 € (3 628 € / m²)
68 m²
appartement
T3
246 694 € (4 254 € / m²)
58 m²
appartement
T3
251 101 € (3 924 € / m²)
64 m²
appartement
T3
255 508 € (3 758 € / m²)
68 m²
appartement
T3
259 914 € (4 332 € / m²)
60 m²
appartement
T3
261 061 € (4 352 € / m²)
60 m²
appartement
T3
273 135 € (4 017 € / m²)
68 m²
appartement
T3
274 898 € (4 296 € / m²)
64 m²
appartement
T3
289 881 € (4 027 € / m²)
72 m²
appartement
T3
305 745 € (4 564 € / m²)
67 m²
appartement
T3
317 203 € (4 346 € / m²)
73 m²
tva
Si vous achetez un bien neuf situé en zone ANRU (zone d'aménagement et de rénovation urbaine), vous pourrez profiter d'un taux de TVA de 5,5% au lieu de 20%.
jeanbrun
Le dispositif Jeanbrun est un mécanisme fiscal qui permet aux investisseurs locatifs de déduire chaque année une part du prix du logement via un système d'amortissement

EPURE - QUARTIER MONTAIGNE : Programme immobilier neuf à Angers

Photo Programme Neuf Angers
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