Exclusivité Agence Sixieme Avenue Angers- Coup de coeur assuré. Superbe LOFT contemporain avec de très beaux volumes, issu d'un ancien bâtiment industriel transformé en petite copropriété de 4 Lofts (avec des très faibles charges de 15 euros par mois).

Composé d'une première partie de 125m2 (138 m2 au sol) sur 2 niveaux, vous serez sous le charme de la pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée/équipée et donnant sur un extérieur de qualité avec terrasse glissante sur piscine chauffée.

Une belle suite parentale ainsi qu'une pièce supplémentaire (chambre/bureau/salon) et une buanderie complètent le rdc.

Au 1er étage, vous profiterez d'un espace mezzanine avec 2 belles chambres et une salle de douche.

En complément vous bénéficierez d'un appartement (avec terrasse) de 36m2 (49 m2 au sol) , également sur 2 niveaux, accessible par le jardin dont pourront profiter votre famille, vos amis ou pour exercer une activité annexe (profession libérale, locatif ...)

Un garage indépendant ainsi qu'une place de stationnement extérieur complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS, QUARTIER ARBORETUM

Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du parc de l'Arboretum, venez découvrir ce bel appartement de type 2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Situé au sein d'une résidence bien entretenue, ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée de rangements, idéal pour partager des moments conviviaux.

L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des WC séparés, apportant un réel confort au quotidien.

Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une place de parking privative en résidence vient compléter ce bien.

A proximité des commodités, des transports et des espaces verts, cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé.

Un bien fonctionnel, au calme, dans un secteur prisé.

REF: 37141

Nb de lots : 257 dont 87 lots d'habitation

Charges annuelles : 1245euros

DPE : D ( 238) / GES : B (9)

*honoraires à charges acquéreurs

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- Réf. 1561 - Notre service expertise/négociation vous propose cet appartement à ANGERS. Au cœur du quartier prisé de la Doutre, au 2ᵉ étage d’un ensemble immobilier, appartement de type 5 d’une surface de 109 m², bénéficiant d’une double exposition. Il comprend : une entrée avec hall et placard, un séjour, une salle à manger avec rangement, une cuisine indépendante, un dégagement, trois chambres, une salle de bains, des WC indépendants, une lingerie et un débarras. En annexes : une cave et emplacement de stationnement au 1er sous-sol. Appartement offrant de beaux volumes et un potentiel certain, nécessitant des travaux de rafraîchissement. Bien situé à proximité des commodités, dans un environnement recherché. 320.000 € + frais de négociation 13.680 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un secteur prisé d'Angers, à deux pas du Jardin du Mail et de la rue du Quinconce, découvrez ce superbe appartement de 164 m2 au 2ème étage avec ascenseur.

Immeuble de standing édifié en 1995, Résidence l'Orée du Mail, accès de plain-pied.

Ce bien rare séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Il propose 5 chambres spacieuses ainsi qu'une vaste pièce de vie traversante de 45 m2, baignée de lumière, avec accès direct à deux terrasses, idéales pour profiter pleinement de l'extérieur.

Vous bénéficierez également de 2 salles de bains et de 2 WC, garantissant un confort optimal au quotidien.

Atout supplémentaire et rare : ce bien peut être divisé, avec 2 lots déjà existants, offrant de nombreuses possibilités (projet familial, investissement locatif, division patrimoniale?).

Un garage, une place de parking et une cave en sous-sol complètent l'ensemble.

Un emplacement recherché, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement situé au coeur d'une résidence sécurisée et paisible, à proximité immédiate des commerces et des transports.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son atmosphère agréable.

Le séjour spacieux s'ouvre sur un balcon ensoleillé et convivial, parfait pour profiter de moments de détente.

La cuisine aménagée et fonctionnelle, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables et claires, ainsi qu'une salle d'eau.

Un cellier pratique pour le rangement ainsi qu'un garage sécurisé en sous-sol viennent compléter ce bien.

AVANTAGES :

- Lumineux

- Garage

- Cellier

- Proche transports

- Balcon

- DPE D

Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU agent commercial n 978219053. […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS CENTRE Palais de Justice- Résidence Square Adélaïde, Charmant appartement TYPE 3 comprenant belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, terrasse, 2 chambres, belle salle de bains, , parking privatif en sous-sol. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude aérothermie. Copropriété de 2017 comprenant de grands espaces verts. ascenseur. proche tramway, bus, commerces et marché, dans rue calme. (5.80 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS

Situé à La Roseraie, au sud d'Angers, venez découvrir cet appartement de type 5 situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que WC séparés.

Vous bénéficierez également d'une place de parking extérieure privative.

Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et du Tramway d'Angers, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS CLINIQUE DE L'ANJOU

Situé à proximité du secteur d'Orgemont et de la Clinique de l'Anjou, au coeur d'un environnement résidentiel calme d'Angers, découvrez cet appartement en rez-de-jardin actuellement loué, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Le logement propose une entrée spacieuse, ouvrant sur un séjour confortable et lumineux, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée complétée par une buanderie.

La partie nuit se compose d'un dégagement desservant quatre chambres ainsi que deux salles d'eau, offrant un agencement fonctionnel.

Grâce à son exposition Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. De larges ouvertures donnent accès à une terrasse privative et clôturée, idéale pour profiter d'un espace extérieur aux beaux jours.

Ce bien dispose également d'une place de stationnement couverte en sous-sol sécurisé. La résidence, entretenue et arborée, propose des espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence La Maison Angevine vous propose en exclusivité ce bel appartement Type 4, situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue, dans un environnement calme et verdoyant.

L’appartement, en excellent état, offre une belle luminosité et une distribution agréable. Il se compose d’un double séjour spacieux avec vue dégagée sur un parc, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de rangements.

La copropriété est en très bon état, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Les + du bien :- Dernier étage- Appartement très lumineux- Vue […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez un bien d'exception au coeur d'Angers dans une copropriété de 1995. A seulement 100 mètres de la Place du Lycée et au pied du Jardin du Mail, cet appartement de type 7 se situe dans un secteur particulièrement prisée, offrant un cadre de vie élégant, calme et privilégié.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la lumière naturelle qui accompagne chaque espace. Le séjour traversant donnant sur les deux terrasses, sans vis à vis, bien exposées permettent de profiter de moments ensoleillés. L'appartement propose cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants, un vestiaire ainsi qu'une lingerie, offrant une organisation idéale pour une vie familiale.

Les extérieurs sont également un véritable atout : deux terrasses et trois balcons, permettant de bénéficier de différentes ambiances tout au long de la journée. Les prestations s'accompagnent d'une cave, de deux places de stationnement en garage fermé en sous-sol ainsi que d'un emplacement de stationnement supplémentaire, assurant un confort rare en plein centre-ville.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Envie de calme, de lumière et de vie en extérieur ? Ce logement récent de 2013 profite d'une belle terrasse de 12m2 exposée Sud-Ouest avec vue dégagée.

De construction contemporaine, la résidence sécurisée propose un ascenseur, et des parkings privatifs en sous-sol.

Ce logement dispose d'une belle et vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse extérieure. Une cuisine aménagée complète l'aménagement du séjour.

L'espace nuit est composé de 2 belles chambres avec espace placard, d'une grande salle d'eau et de WC séparés, le tout adapté aux PMR.

Vous disposerez de 2 parkings privés en sous-sol de la résidence.

Situé au pied de la station de tramway, des arrêts de bus, et à proximité immédiate des commerces de quartier, du marché hebdomadaire et des grandes surfaces.

Les facultés sont situées dans le périmètre de la résidence d'où une possibilité de location étudiante.

Visite possible avec Thomas Porret, agent commercial RCS808006472,

82 lots d'habitation; 199€ charges mensuelles avec eau froide, eau chaude, chauffage et ascenseur.

DPE C - estimation des coûts annuels d'énergie 388€ à 526€ (indexs 2021)

Votre projet est sous une bonne ETOILE ! -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL

Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...

Secteurs :

Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.

Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,

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POUR VIVRE OU INVESTIR A ANGERS - QUARTIER SAINT SERGE. DISPONIBILITE IMMEDIATE !

Profitez d'un très bon emplacement à proximité de l'hyper-centre, des commerces, des loisirs, des écoles supérieures et parfaitement desservi : Tram A au pied de la résidence, Tram B à 350m, plusieurs lignes de bus à proximité.

Appartement 4 pièces proposant des prestations de qualité : cuisine déjà aménagée, salle d'eau et WC privatifs dans chaque chambre, WIFI intégrée ...

Ce bien se compose d'une entrée menant à une pièce de vie avec sa cuisine aménagée donnant sur une grande terrasse de plus de 18 m2 exposée Sud Ouest, 3 chambres, 3 salles d'eau avec wc.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

Dernière […] Voir l’annonce immobilière >>

Caserne Desjardins

Dans résidence de 2007 avec ascenseur, appartement de type 3 de 66,50m² habitables avec belle terrasse de plus de 18m² donnant sur le parc Desjardins. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 85 m2 présente une belle opportunité.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte (env 30m2), d'un balcon avec vue dégagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Les atouts : 4ème étage (luminosité et tranquilité), parking privatif,

menuiseries PVC double vitrage. Parking privatif […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE dans un environnement calme, bus et commerces au pied de l'immeuble, cet appartement type 3 de 69m2.

Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux de 30 m2 avec cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant un bel espace de vie convivial, dégagement desservant deux chambres, wc et salle d'eau.

Pas de travaux à prévoir, deux places de stationnement complètent ce bien.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à Angers, LA FAYETTE dans un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité du centre-ville, cet appartement de type 3 allie confort, luminosité et praticité au quotidien.

Film de la propriété sur demande

Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue (avec ascenseur), il offre une entrée accueillante desservant une belle pièce de vie de 24 m², baignée de lumière et ouvrant sur un agréable balcon exposé plein ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée.

La cuisine attenante complète cet espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, un dégagement mène à deux chambres confortables, une salle d'eau, un grand placard/dressing, ainsi que des toilettes séparées.

Pour plus de confort au quotidien, l'appartement dispose également d'une cave fermée et d'une place de parking privative.

Les atouts :

• Emplacement recherché, proche du centre-ville et des commodités

• Belle luminosité, exposition ouest

• Balcon agréable

• Stationnement privé et cave

• Résidence calme et bien tenue

Un lieu de vie chaleureux, fonctionnel et idéalement situé — à visiter sans tarder !

Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EDF) : 1323€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas du coeur de ville d'Angers et des facultés Saint-Serge, cet appartement développe environ 63 m2 de surface carrez.

Idéalement desservi par deux lignes de tramway au pied de la résidence et situé au sein d'un immeuble récent, parfaitement entretenu et aux faibles charges de copropriété. Ce bien offre un mode de vie fonctionnel et il est parfaitement adapté dans le cadre d'une première acquisition comme pour un investissement locatif.

L'appartement, donnant sur cour, offre un cadre de vie calme et lumineux. Il se compose d'un agréable séjour intégrant une cuisine équipée, l'ensemble s'ouvrant sur un balcon, véritable prolongement de l'espace intérieur.

En retrait, la partie nuit comprend deux chambres, des espaces de rangement et une salle de bain, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien.

Un ascenseur et un stationnement privatif en sous-sol complètent les prestations de ce bien, un atout précieux en centre-ville.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) : entre 480 euros et 700 euros.

Copropriété : 109 lots, dont 54 lots d'habitation. Procédure en cours. Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé 21 rue des Ormeaux, dans le quartier recherché des Banchais à Angers (49100), découvrez ce bel appartement idéalement placé, alliant confort, luminosité et praticité.

Un intérieur spacieux et lumineuxVous serez séduit par son grand séjour double baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, prolonge harmonieusement la pièce de vie pour un cadre moderne et fonctionnel.

De plus cet appartement possède un Espace nuit confortable puisque il dispose de 2 chambres avec dressing, parfaites pour optimiser le rangement. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble.

Profitez d’un balcon pour vos moments de détente, d’une place de stationnement privative et d’une cave pour davantage de stockage.

Un emplacement stratégiqueÀ proximité immédiate des écoles supérieures ESAIP et EEGP, cet appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE - HYPER CENTRE PRESTIGE FOCH - Idéal résidence principale ou profession libérale : calme et grand appartement T3/T4 de 110m2 en RDC, idéalement situé en retrait de la rue des Arènes dans une résidence de 1990, doté d'un superbe espace de vie de près de 47m2 dans lequel il est possible de créer une 3ème chambre, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée; et d'un cellier. Dans l'espace nuit : deux belles chambres de 13 et 15m2 avec placard, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, un WC indépendant. Huisseries alu double vitrage. Volets roulants électriques. Interphone et fibre. Parquet massif. Matériaux de qualité. Hauteur sous plafond 2.65m. Chauffage électrique individuel. Garage boxé de 17m2 […] Voir l’annonce immobilière >>

Lumineux, élégant, et sans vis-à-vis : un écrin de caractère au coeur de la ville

C'est au premier étage d'un immeuble ancien au charme intact, que se niche cet appartement d'environ 105 m2 .

Dès l'entrée, le cachet opère : hauteurs sous plafond, cheminées d'époque. Chaque détail évoque l'élégance des belles constructions anciennes, sublimée par une rénovation récente et soignée. Entièrement tourné vers l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une luminosité constante et d'aucun vis-à-vis, créant une atmosphère paisible et inspirante.

L'espace nuit se compose aujourd'hui de deux grandes chambres de 14.56 et 15.24 m2 . La salle de bains mêle confort et raffinement, avec baignoire.

La cuisine et le séjour avec son parquet versaillais, baignés de lumière, profitent de l'exposition Sud/ Ouest et offrent un cadre de vie chaleureux et fluide. […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme & douceur de vivre au cœur de la Doutre.

Idéalement situé rue Beaurepaire, en plein cœur du quartier recherché de la Doutre, ce bel appartement Type 3 de 75 m2 prend place dans un immeuble de caractère, mêlant avec harmonie le charme de l’ancien et le confort contemporain.

La pièce de vie, généreuse et lumineuse, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour les moments de partage.

Les chambres, orientées sur l’arrière, garantissent un calme rare en cœur de ville. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation récente, réalisée avec soin, permettant une installation immédiate.

Un bien de qualité, rare sur le secteur, à proximité immédiate des commerces, des quais et de l’animation […] Voir l’annonce immobilière >>

L’habitat participatif des Hautissés - Les Bretonnières, situé sur l'écoquartier des Hauts de Saint Aubin à Angers cherche les deux derniers foyers pour compléter le groupe d'habitants.

Deux derniers appartements sont disponibles à la vente :

- un T3 d'une superficie de 62 m2

- un T4 duplex d'une superficie de79 m².

Cet habitat participatif est composé des 20 logements privés avec extérieur privatif et des lieux partagés (jardin, salle commune, buanderie, cave, chambre d'amis).

Il soutient des valeurs de solidarité, de respect du vivre ensemble et une démarche écologique. […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre la Gare et le boulevard Foch, cet appartement offre une opportunité rare d'usage mixte : habitation principale et/ou activité professionnelle.

Implanté au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'une visibilité optimale, idéale pour l'accueil de clientèle, de patients ou de collaborateurs. La situation urbaine et animée devient ici un véritable atout.

L'entrée spacieuse dessert une vaste pièce de vie avec aménagement sur mesure, parfaitement adaptée à un usage professionnel ou résidentiel, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée (four vapeur, cave à vin, grand réfrigérateur).

La partie nuit, orientée sur cour, offre deux belles chambres au calme, climatisation réversible, dressing, WC indépendant et salle d'eau avec douche à l'italienne.

Un bien pensé pour ceux qui placent l'emplacement, l'accessibilité et la fonctionnalité […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur recherché, appartement de standing créé dans une ancienne maison de 2 lots seulement !

Aucune charge de copropriété car aucun commun partagés et aucun travaux à prévoir car façade et toiture refaite !

Situé au rez-de chaussée, ce grand duplex, vous propose de beaux volumes avec sa pièce de vie de 53 m2 avec espace rangement, sa cuisine équipée/aménagée de 36 m2 avec îlot centrale 5 personnes, le tout ouvert sur une terrasse de 40 m2 !

Toujours au rez-de chausséé, une très grande suite parentale de 27 m2 avec salle de bain privative douche et baignoire, un grand dressing et toilette.

A l'étage, deux belles chambres avec chacune leur accès direct à une salle d'eau avec douche, vasque et toilette.

En plus 2 garages fermés privés avec prise électrique, à garder ou transformer, […] Voir l’annonce immobilière >>