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Situé 10 Rue Joseph Cussonneau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 44 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente avec une surface Extérieure

Situé 124 rue de Frémur, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 115 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin 276,8

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2027T1.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé Rue Georges Bykadoroff, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia 6.74

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé 2 BOULEVARD BEAUSSIER, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia 5.52

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé 132 RUE DU HAUT PRESSOIR, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 6

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé Rue Georges Bykadoroff, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 65 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia 7.93

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

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Situé 8 -10 12 - 14 rue Marie Madelaine James, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 67 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 9.56

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2025.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 récent ? Résidence 2023 ? Vendu loué ? Idéal Investisseur ? Angers (Pasteur)

Situé au 281 bis avenue Pasteur, au sein d'une résidence moderne livrée en 2023, cet appartement T2 de 40 m² avec loggia constitue une opportunité d'investissement sécurisée dans un secteur dynamique, bien desservi et recherché pour la location.

? Un investissement clé en main

Le bien est vendu loué, avec un locataire sérieux en place :

Loyer : 650 euros / mois

Provisions pour charges : 30 euros / mois

Rentabilité immédiate, aucune vacance locative à prévoir.

? Un appartement moderne et fonctionnel

L'appartement offre :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Une loggia idéale pour profiter d'un espace extérieur

Une chambre avec rangement

Une salle d'eau moderne

Un WC séparé

Une place de stationnement privative en sous sol

Résidence récente et transports immédiats

Résidence sécurisée, normes récentes, faibles charges

Tram et bus au pied de l'immeuble

Commerces et services accessibles rapidement

Quartier fonctionnel, apprécié des locataires pour sa praticité et ses mobilités

Prix : 169 000 euros HI honoraires à charge vendeur

Un bien idéal pour un investisseur souhaitant un placement sûr, un revenu immédiat et un patrimoine récent sans travaux.

DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 560 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Denis CHÂTELAIS, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Denis CHÂTELAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper-centre d’Angers Studio à rafraîchir idéalement situé. Vous serez séduit par son charme de l'ancien avec son beau parquet et son emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal premier achat, pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

Une nouvelle EXCLUSIVITE de l'ETOILE IMMOBILIERE.

Cette résidence récente se trouve en retrait de l'avenue Patton, à proximité immédiate des commerces alimentaires, de l'arrêt du Tramway et des bus.

A distance égale entre les facs de Belle-Beille et de la Doutre-Balzac, c'est une adresse idéale pour loger entre autres les étudiants angevins.

Cet appartement situé au dernier étage et exposé plein sud, profite ainsi d'un agréable balcon-terrasse.

Le séjour avec cuisine ouverte bénéfice de cette belle luminosité.

Le logement dispose également de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Ascenseur et 2 stationnements privatifs en sous-sol sont les qualités supplémentaires de cet appartement.

Libre de toute occupation en septembre.

Visite possible avec Thomas Porret, agent commercial RCS808006472, ou par mail

198€ de charges mensuelles comprenant Eau froide + Eau chaude + Chauffage.

DPE : C . estimation des coûts annuels d'énergie entre 560€ et 757€ (prix moyen des énergies indexés au 08-10-2021 abonnement compris).

- Votre projet est sous une bonne ETOILE -

ACHAT - VENTE - GESTION - LOCATION - ESTIMATION - CONSEIL

Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...

Secteurs :

Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, Montplaisir, Eventard, Saint Serge, Ney, Chalouère, Hauts de Saint Aubin, Doutre, Camus, Belle Beille, Saint Jacques, Nazareth, Lac de Maine.

Première Couronne : Beaucouzé, Bouchemaine, Saint Léger de Linières, Avrillé, Montreuil Juigné, Ecouflant, Saint sylvain d'Anjou, SaInt Barthélémy d'Anjou, Trélazé, Les Ponts de Cé,

Mais aussi : Briollay, Feneu, Soulaire-et-Bourg, Sceaux d'Anjou, Grez-Neuville, Le lion d'Angers, Champigé, Etriché, Tiercé, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Magnifique 2 PIÈCES de 42m² avec terrasse et parking(s) - Livraison Fin 2029

Caractéristiques principales :

Type : T2

Surface habitable : 42m²

Étage : rez-de-jardin

Exposition : Nord (fraîs et agréable en été)

Extérieur : Un jardin de 8m²

Parking: 1 parking

Date de livraison : 4eme trimestre 2029

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente !

Votre nouveau chez vous ! T2 de 42m² avec Terrasse et Parking(s) - Livraison en 2027

Situé 5 Rue Fernand Forest

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T2 tout confort

Surface : 42m² de pur bonheur

Étage : 1er étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !

Exposition : Ouest ... Le coucher de soleil comme spectacle quotidien !

Extérieur : Une terrasse de 14m² pour chiller

Parking: Un parking ... Fini les galères de stationnement !

Livraison: Mi-2027 ... Pile pour la rentrée !

Description :

Cet appartement 2 pièces de 42m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.

L'expo Ouest ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.

Et une terrasse de 14m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.

Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre nouveau chez vous ! T3 de 63m² avec extérieur(s)

et Parking(s) - Livraison en 2027

Situé 5 Rue Fernand Forest, secteur Justices

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T3 tout confort

Surface : 63m² de pur bonheur

Étage : 1er étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !

Extérieur(s) : Oui

Parking: Un parking ... Fini les galères de stationnement !

Livraison: Mi-2027 ... Pile pour la rentrée !

Description :

Cet appartement 3 pièces de 63m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 2 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.

Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.

Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.

Ne laissez pas filer […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement récent avec terrasse, parking et borne de recharge électrique.

À vendre, bel appartement récent construit en 2015, dont nous sommes les deuxièmes propriétaires.

L'appartement situé au 3e étage sur 4 étage, offre une surface de 44,75 m² et bénéficie d'une agréable terrasse de 11,40m², suffisamment spacieuse pour accueillir une table de 6 personnes et profiter pleinement des beaux jours.

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée sur toute la longueur de l'appartement. L'exposition permet de profiter du soleil de midi jusqu'au coucher du soleil.

L'espace nuit comprend une grande chambre de 13,55m² avec placard intégré offrant de nombreux rangements, et la possibilité d'installer un bureau ou un dressing supplémentaire.

La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée avec plaque de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle.

Les prestations comprennent également :

- Une place de parking privative en sous-sol sécurisé avec sa borne de recharge pour véhicule électrique et une prise de courant accessoire.

- Un local vélo commun.

- Un ascenseur.

Résidence récente, calme et bien entretenue. A propos de la copropriété :

- Nombre de lots : 28 lots.

- Charge prévisionnelle annuelle : 1 250 € comprenant notamment l'eau froide, l'entretien des communs et les […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement chaleureux 3 chambres 80m² - Découvrez ce bel appartement de 80 m² idéalement situé dans un quartier recherché d'Angers, apprécié pour son calme et sa proximité immédiate des commerces, services, écoles, transports et grandes écoles. Entièrement rénové en 2019, cet appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à une terrasse au calme. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche ainsi que de WC séparés. De nombreux placards viennent compléter les prestations et offrent un confort de rangement appréciable.Un stationnement privatif en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Un appartement fonctionnel, rénové avec goût et parfaitement situé, à découvrir sans tarder. Le prix du bien net vendeur est […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, ce charmant appartement vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière avec un accès direct à un agréable balcon offrant un espace extérieur appréciable au quotidien.

La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée allie praticité et confort pour cuisiner.

L'espace nuit propose deux belles chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un projet d'investissement.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau fonctionnelle et soignée, ainsi que d'une cave pratique et d'un grenier, offrant des espaces de stockage supplémentaires très appréciés.

Un bien idéal alliant confort, emplacement recherché et cadre de vie agréable.

Pour acheter cet appartement, contactez Samson […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir dans le secteur Haut Pasteur - Banchais, cet appartement de type 3 de 57 m2 saura séduire les acquéreurs en quête de calme et de luminosité.

Situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une agréable triple exposition Sud, Est et Nord, offrant une belle clarté tout au long de la journée.

Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété, dans un environnement particulièrement paisible, à l'abri des nuisances puisqu'il est situé au fond de la résidence.

L'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'un box privatif attenant au lot, des atouts appréciables au quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies.

A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ NESTENN !

Venez découvrir cet appartement en duplex idéalement situé au Lac de Maine à Angers, dans un environnement calme et verdoyant.

Ce bien propose, sur son niveau principal, une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale comprenant un dressing et des rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

Au niveau inférieur, un escalier dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct au jardin privatif, une salle de bains, un dressing et des toilettes.

Les atouts de ce bien : un balcon, un jardin sans aucun vis-à-vis, un garage fermé ainsi qu'une cave.

Ce duplex offre une répartition idéale des espaces, permettant de distinguer les pièces de vie de l'espace nuit, tout en profitant d'un extérieur à chaque niveau.

Les travaux de ravalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Angers, secteur Madeleine, à proximité immédiate du parc de l'Arboretum, des transports, des commerces, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 55 m2 situé dans une copropriété avec un parc agréable.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste salon lumineux exposé sud avec accès à un balcon. Vous trouverez également une salle de bains avec WC.

Un appartement lumineux et en très bon état général qui sera idéal pour un premier achat, pour loger votre enfant ou pour

être proche du centre ville.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Une Exclusivité de l'ETOILE IMMOBILIERE.

Quel cadre exceptionnel pour accueillir votre famille ! Imaginez-vous profiter d'un logement récent de 2019 disposant de 3 chambres, d'une pièce de vie avec cuisine équipée de 35m2 et d'une vaste terrasse ensoleillée de 31m2 !

Cet espace extérieur unique est parfait pour des instants de repos ou de réunions familiales sous le soleil.

Appartement traversant et très lumineux, offrant de nombreux rangements et des équipements récents. La cuisine est aménagée de plusieurs meubles bas et hauts et dispose d'un espace repas intime pour le quotidien.

Le séjour lumineux s'articule entre cette jolie cuisine et la grande terrasse avec vue dégagée.

Les 3 chambres accueilleront facilement enfants et parents. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et d'une fenêtre pour un confort optimum.

Enfin, vous pourrez stationner vos véhicules dans la résidence grâce au garage indivuel et la place de parking privative.

Résidence sécurisée, arborée, disposant d'un ascenseur et raccordée au chauffage urbain.

Au pied de l'immeuble, vous accédez directement au tramway, et aux commerces de proximité. Les parcs arborés entourant la résidence sont propices aux ballades et parcours sportifs.

Les charges mensuelles de 218€ incluent entre autres l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage.

DPE C ;

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 630€ et 910€

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

83 logements ; taxe foncière 1922€

Contactez Thomas Porret, agent commercial RCS808006472, ou par mail

Notre agence vous accueille également du lundi au samedi au 41 rue des Lices à Angers et reste joignable

Votre projet est sous une bonne étoile !

Types de biens : Maisons, Appartements, Immeubles, Monopropriété et Copropriété, Ferme, Parking, Garage, Terrains...

Secteurs :

Angers : Centre, Lafayette, Eblé, Madeleine, Saint Léonard, Roseraie, Deux croix, Banchais, […] Voir l’annonce immobilière >>

ACHAT APPARTEMENT ANGERS ! EXCLUSIVITÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI)

Situé en plein cœur du centre-ville d’Angers, découvrez ce charmant appartement idéalement placé, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate de toutes les commodités.

Au 1er étage, ce bien se compose d’une entrée desservant un bel espace de vie lumineux avec salon-séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L’appartement dispose de trois chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés.

Fonctionnel et bien agencé, il offre de nombreux rangements grâce à ses placards intégrés. Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter des beaux jours.

En complément, ce bien est vendu avec une cave et une place de parking, des atouts rares en centre-ville.

Un appartement idéal pour une vie citadine confortable ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !

Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM et INTERKAB spécialiste des communes : Angers, Écouflant (49000, 49100), Avrillé (49240), Beaucouzé, Saint Jean de Linières, Saint Lambert la Potherie, Saint Léger de Linières (49070), Bécon les Granits, Le Louroux-Béconnais, Villemoisan, Saint Clément de la Place, La Pouëze, Erdre en Anjou, Val d’Erdre Auxence (49370), Bouchemaine (49080), Montreuil-Juigné, Cantenay Épinard, Soulaire et Bourg, Feneu, Écuillé (49460), Saint Barthélémy d’Anjou, Le Plessis Grammoire (49124), Pellouailles les Vignes, Saint Sylvain d’Anjou, Verrières en Anjou(49112) Trélazé, Andard (49800), Les Ponts de Cé, Sainte Gemmes sur Loire, Saint Jean de la Croix (49130)Briollay, Tiercé (49125), Murs Érigné, Juigné sur Loire (49610), Denée, Rochefort sur Loire (49190), Savennières, La Possonnière, Béhuard, Saint Georges sur Loire, Saint Martin du Fouilloux, Saint Germain des […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité immédiate des transports, venez découvrir ce studio lumineux au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant confort et praticité au quotidien.

Il se compose d'un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur un balcon agréable, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.

Vous bénéficierez également d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et moderne, ainsi que d'une salle d'eau pratique et bien agencée.

Un stationnement privatif vient compléter ce bien, un véritable atout en ville.

Pour acheter cet appartement, contactez Samson BOURMEAU agent commercial n 978219053. (6.90 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE sur ANGERS NESTENN vous propose cet appartement d'une surface de 80 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages.

Ce bien en bon état comprend un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Vous bénéficierez également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.

Situation idéale à 2 pas des commerces, écoles, bus, Tram....

N'hésitez-pas à nous contacter !!!

DPE C - REF b2668

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS PETITES PANNES

Un appartement T3 situé en rez-de-jardin comprenant :

Entrée, deux chambres, placard, salle de bains avec wc, pièce de vie avec cuisine ouverte, terrasse avec cabanon de jardin sur l'arrière et jardinet […] Voir l’annonce immobilière >>