Retour à la vente, beau 3 pièces neuf livré idéalement placé à 5 minutes du centre-ville et à 1 km de l'A87, à proximité des commerces et commodités

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 85.25m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort.

Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus.

Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un balcon de 16m² parfait pour vos moments de détente en extérieur.

** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur **

** La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2025 **

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, […] Voir l’annonce immobilière >>

T2 avec grande terrasse et parking Vente avec locataire en place**

Situé dans une copropriété récente , cet appartement T2 offre une belle organisation des espaces et un extérieur très appréciable.

L'entrée dispose d'un placard intégré ainsi qu'un cellier pratique.

Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse .

La partie nuit comprend une chambre avec grand placard, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.

Vous profiterez également d'une grande terrasse, idéale pour les moments en extérieur, ainsi que d'une place de parking privative.

Vente avec locataire en place

REF : 37508

DPE :E (303)

GES : B(9)

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à TRELAZE entre la clinique Saint-Léonard et Super U La Pyramide, cet appartement T3 de 74 m2 se trouve au 2ème étage.

Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante aménagée avec un cellier attenant, de deux chambres, d'un dégagement avec placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Vous profiterez également d'un stationnement extérieur,

d'un local vélo, d'un environnement à proximité des commerces, transports et services.

Appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement !!!

DPE : D - Réf b2666

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier de la Pyramide dans une impasse au calme.

Bel appartement T2 rénové en parfait état situé au 1er étage d'une petite copropriété de deux étages.

Ce logement actuellement se compose d'une pièce principale, cuisine aménagée et équipée séparée, très grande chambre, une salle d'eau et w.c.

Chauffage individuel et place de parking privative.

Notre avis ?

Un investissement locatif idéal offrant des atouts dont notamment une accessibilité rapide à toutes les commodités, dans une copropriété de qualité. Locataire en place depuis 2021, avec un loyer de 625euros charges comprises.

REF : 37495

DPE : E (286) / GES :C (11)

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement T3 de 60 m2, vendu avec locataires en place, idéal investisseur.

Au 2eme et dernier étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Un balcon exposé plein sud, une cave et une place de parking privative complètent le bien.

Situé à Trélazé, il bénéficie d'un accès à pied à l'ensemble des commerces de proximité, ligne de bus au pied de la copropriété, gare de Trélazé à 5 minutes en voiture et accès routiers rapides via l'A11 vers Angers, Nantes et Paris.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Ref : 36953

161500euros frais d'agence inclus *Honoraires à charge acquéreur

Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

? Appartement T4 à vendre

? Situé sur la commune de Trélazé, à seulement 2 minutes à pied des commerces, venez découvrir ce bel appartement T4, lumineux et fonctionnel.

Il se compose de :

? Une entrée

?? Un salon lumineux

?? Une cuisine équipée et aménagée

?? Deux chambres

? Une chambre avec sa douche privative

? Une salle d'eau

? Un beau dressing

? WC séparés

? Le bien dispose également d'une place de parking, un vrai plus au quotidien.

? Emplacement idéal, proche de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, services, transports).

??????? Appartement idéal pour une famille ou un premier achat.

? À visiter sans tarder !

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein centre de Trélazé, au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2016, bel appartement lumineux avec balcon.

Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien.

Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant du confort d'un appartement récent, dans une résidence calme et sécurisée.

(5.88 […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal, pour cet appartement dans une petite copropriété !

À deux des arrêts de bus et des commerces, venez découvrir se bien situé aux deuxièmes et derniers étages !

Pour une superficie, carrez de 29 m2, et au sol de 59 m2.

Le bien se compose d'une entrée, une pièce de vie avec espace kitchenette, une chambre séparée, une salle d'eau avec WC et emplacement machine à laver.

Peut-être loué ou bien idéal pour un premier achat !

Pas de syndic ! Départ du locataire prévu en juillet […] Voir l’annonce immobilière >>

Trélazé – Idéalement situé, à la croisée des communes d’Angers, des Ponts-de Cé et de Trélazé, cet appartement neuf, disponible de suite, vous séduira par sa grande terrasse plein ciel (40m²) située en dernier étage et orientée plein sud.

Séjour/cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et terrasse, salle de bains, buanderie et WC séparés.

Confort moderne du neuf, sobriété énergétique et emplacement pratique, à 200 mètres des commerces (boulangerie, pharmacie, Lidl) et des transports (bus lignes 10 et 12).

Parking privatif sécurisé et cellier privatif inclus.

Frais de notaire réduits.

Une opportunité à saisir : contactez nous pour le visiter ! Idéal pour votre résidence principale cet appartement est éligible au Prêt à taux zéro*.

* sous réserve d'éligibilité

Bien proposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Trélazé – Idéalement situé, à la croisée des communes d’Angers, des Ponts-de Cé et de Trélazé, cet appartement neuf, disponible de suite, vous séduira par sa grande terrasse plein ciel (40m²) située en dernier étage et orientée plein sud. Séjour/cuisine, 2 chambres, salle d’eau.

Confort moderne du neuf, sobriété énergétique et emplacement pratique, à 200 mètres des commerces (boulangerie, pharmacie, Lidl) et des transports (bus lignes 10 et 12).

Parking privatif sécurisé inclus.

Frais de notaire réduits.

Une opportunité à saisir : contactez nous pour le visiter !

Idéal pour votre résidence principale cet appartement bénéficie d'une TVA réduite à 5,5%* et est éligible au Prêt à taux zéro*.

* sous réserve d'éligibilité

Bien proposé par Nicolas […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 de 60 m2 idéalement situé à Trélazé, à seulement 10 minutes du centre d'Angers, dans un environnement recherché à proximité immédiate de toutes les commodités et avec un accès rapide à la rocade en direction de Cholet ou Angers.

Situé au 1er étage sur 2 d'une petite résidence en copropriété, ce bien offre un cadre de vie agréable et calme.

Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte avec buanderie attenante, d'une spacieuse chambre avec placards, d'une salle d'eau indépendante ainsi que d'un WC séparé. Un grand balcon complète l'appartement.

L'appartement est propre et bien entretenu. Des aménagements ou des rafraîchissements peuvent être envisagés selon vos envies afin de le personnaliser. Il est possible d'abattre la cloison entre le salon et la cuisine afin d'aménager une grande pièce de vie lumineuse de 30m2.

Bien rare sur le secteur, idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 de 62 m2 idéalement situé à Trélazé, à proximité de la rue Jean Jaurès et de l'ensemble des commodités, dans un environnement pratique.

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie agréable au quotidien.

Il se compose d'une entrée avec placards, de deux belles chambres, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une grande pièce de vie cuisine ouverte lumineuse ouvrant sur un balcon agréable.

Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

REF : 36905

DPE : D (207)

GES : B (6)

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce T2 de 57 m2 vendu avec un locataire sérieux en place, idéal pour un investissement sécurisé et immédiatement rentable. Situé au 3 étage d'une résidence , à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.

Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse privative, une chambre confortable avec rangement, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. La résidence, calme et bien entretenue, propose un cadre de vie agréable.

Grâce au locataire déjà en place, cet appartement constitue un investissement clé en main, sans vacance locative, dans un secteur où la demande reste forte et constante.

REF : 37485

DPE :D (193)

GES : D(37)

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>