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Vente Appartement 3 pièces à Angers Centre

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3 pcs
2 ch
73㎡

238 500 € (3 267 €/m²)

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73㎡

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Appartement 3 pièces Angers Centre

NESTENN Angers Centre vous propose en exclusivité cet appartement de 72,80 m2 situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages, construite en 2007, dans le secteur prisé de Louis Gain à Angers.

Ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et un séjour lumineux de 35 m2.

La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'eau chaude est collective avec compteur.

L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC et des volets roulants en PVC, garantissant une bonne isolation. Vous apprécierez le calme de cet environnement.

Pour votre confort, un stationnement couvert est inclus. De plus, l'appartement est équipé pour l'ADSL et la fibre optique.

Idéalement situé, vous trouverez à proximité plusieurs écoles, dont l'Ecole Primaire Larevellière, le Collège Montaigne et le Lycée David d'Angers. De nombreux parcs et espaces verts sont également accessibles, parfaits pour les promenades. Les commodités telles que supermarchés, boulangeries et pharmacies sont à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Rèf 8250 (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 8250 - 25/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    238 500 € (3 267 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 225 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    73 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Ascenseur

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 220 €
  • Copropriété :
    62 lots
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NESTENN - Angers Centre

( 736 avis )

37 Bd du Maréchal Foch

49000 Angers

SIREN: 535365118

Nos avis clients les plus récents

( 736 avis )

Mandat ContratNestenn Vente Appartement 4 P a 49000 ANGERS

Nous tenons à vous remercier pour le travail réalisé pour la vente de notre appartement. Nous avons beaucoup apprécié votre rigueur, votre écoute, votre disponibilité et votre sérieux.

Mandat ContratNestenn Vente Appartement 4 P a 49000 ANGERS

J'ai été accompagnée par Sandrine Nguyen de Nestenn Foch. Elle a été efficace, compétente et agréable tout au long du parcours d'achat. Etant primo accédante, elle a pris le temps de m'expliquer la procédure et je me suis sentie en confiance. Merci !

Vente Appartement 1 P a 49100 ANGERS

agence sérieuse et rigoureuse ; bon suivi commercial et réactif dans les négociations. Collaboratrice très professionnelle.

Mandat SemiExclusif Vente Appartement 2 P a 49100 ANGERS

Très bonne expérience avec l'agence Nestenn bd Foch, communication au top et agents toujours disponibles pour rendre service. Un grand merci en particulier à Sandrine Nguyen qui a suivi le dossier !
Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 212 €
Par mois
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