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Vente Appartement 3 pièces à Angers Deux Croix Banchais

3 pcs
2 ch
68㎡

199 000 € (2 926 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Angers Deux Croix Banchais

3 pcs
2 ch
68㎡

199 000 € (2 926 €/m²)

Appartement 3 pièces Angers Deux Croix Banchais

A quelques minutes à pied du centre ville et du Tram, je vous propose cet agréable T3 d'une surface de 68 m2 + une place de stationnement en sous sol dans une résidence de 1998. Il est situé au 2eme étage sur 3 (sans ascenseur)

Composition de l'appartement : Une entrée avec grand placard, une pièce de vie, une cuisine, un couloir, 1 salle de bains et 2 chambres.

La cuisine est fermée mais elle est facilement ouvrable car le mur est non porteur. Vue dégagée et au calme car aucune route ne passe directement en bas de l'appartement.

Le logement est vendu avec une place privative dans le sous sol fermé (portail récent)

La résidence dispose d'un local à vélos pour les résidents.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz datant de 2022.

Les charges de copropriétés sont d'environ 100€/mois et comprennent notamment l'eau.

DPE C et GES C

Information pour mes confrères de l'immobilier : Je suis ouvert 100% inter-agence.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206

Réf. 1663781 - 30/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 000 € (2 926 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 300 €
  • Copropriété :
    85 lots
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* Champs obligatoires

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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 011 €
Par mois
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