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Vente Appartement 2 pièces à Angers Centre

2 pcs

1 ch

53㎡

134 000 € ^{(2 528 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces à Angers Centre

2 pcs

1 ch

53㎡

134 000 € ^{(2 528 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Angers Centre

ANGERS PASTEUR

Situé à proximité immédiate des transports et commerces, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement recherché avec un accès rapide au centre-ville.

Il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Un balcon vient compléter l'espace de vie.

Des travaux sont à prévoir, laissant entrevoir un beau potentiel de rénovation pour créer un logement à votre image ou réaliser un investissement locatif attractif.

Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.

DPE : E

Référence : FM3342 (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. FM3342 - 31/05/2026

DPE

265 kWh/m² .an

54* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
134 000 € ^{(2 528 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 125 000 €
Dont 7,20% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
53 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Étage :
2^ème étage sur 5
Type stationnement :
Sous-sol
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Collectif
Ascenseur - Cave - Balcon

Copropriété

Charges prévisionnelles :
2 911 €
Copropriété :
179 lots

NESTENN - Angers Centre

( 738 avis )

37 Bd du Maréchal Foch

49000 Angers

SIREN: 535365118

Voir nos biens

Vente Appartement 2 P a 49000 ANGERS

Agence à l'écoute, disponible, qui répond à vos besoins et qui s'arrange au mieux à vos demandes.

Vente Appartement 3 P a 49100 ANGERS

Très bon accompagnement dans la vente du bien

Mandat ContratNestenn Vente Appartement 4 P a 49000 ANGERS

Nous tenons à vous remercier pour le travail réalisé pour la vente de notre appartement. Nous avons beaucoup apprécié votre rigueur, votre écoute, votre disponibilité et votre sérieux.

Mandat ContratNestenn Vente Appartement 4 P a 49000 ANGERS

J'ai été accompagnée par Sandrine Nguyen de Nestenn Foch. Elle a été efficace, compétente et agréable tout au long du parcours d'achat. Etant primo accédante, elle a pris le temps de m'expliquer la procédure et je me suis sentie en confiance. Merci !

Source Opinion System

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Estimation

681 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon appartement à Angers

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Vente appartement 2 pièces

Angers 49

183 570 € ^{(3 060 €/m²)}

L'agence DICI vous propose cet appartement T2 avec la possibilité d'évolution en T3, idéalement situé sur le très recherché Boulevard de Strasbourg.

Situé au 1er et dernier étage, cet appartement séduira par son agencement fonctionnel et ses possibilités d'aménagement.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour agréable, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et WC, ainsi que d'une pièce buanderie pouvant être repensée selon vos besoins.

Son véritable atout : la possibilité de créer une seconde chambre et de transformer facilement ce bien en T3, offrant ainsi un excellent potentiel de valorisation.

Une grande cave privative complète ce bien, idéale pour le stockage.

Les + du bien :

Emplacement recherché

Possibilité d'aménagement en T3 (2 chambres)

1er et dernier étage

Grande cave privative

Fort potentiel pour résidence principale ou investissement

Une opportunité rare sur le secteur. A découvrir sans tarder !

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2 pcs

1 ch

60㎡

Vente appartement 2 pièces

Angers Centre 49

145 370 € ^{(2 692 €/m²)}

Situé à Angers, secteur Madeleine, à proximité immédiate du parc de l'Arboretum, des transports, des commerces, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 55 m2 situé dans une copropriété avec un parc agréable.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un vaste salon lumineux exposé sud avec accès à un balcon. Vous trouverez également une salle de bains avec WC.

Un appartement lumineux et en très bon état général qui sera idéal pour un premier achat, pour loger votre enfant ou pour

être proche du centre ville.

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2 pcs

1 ch

54㎡

Vente appartement 2 pièces

Angers La Fayette Eblé 49

220 000 € ^{(4 889 €/m²)}

Votre nouveau chez vous ! T2 de 45m² avec Balcon et Parking(s) - Livraison en 2026

Situé dans secteur Lafayette-Eblé, au sein du parc Lafayette et à quelques minutes à pied du Tramway.

RETOUR A LA VENTE !

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T2 tout confort

Surface : 45m² de pur bonheur

Étage : 1er étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !

Extérieur : Un balcon de 5m² pour chiller

Parking: Un parking ... Fini les galères de stationnement !

Livraison: Fin 2026 ... Parfait pour le sapin !

Description :

Cet appartement 2 pièces de 45m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.

Et un balcon de 5m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.

Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.

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2 pcs

1 ch

45㎡

Vente appartement 2 pièces

Angers 49

129 900 € ^{(2 952 €/m²)}

**IDEAL INVESTISSEMENT**

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Beau 2 pièces de 44m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un jardin de 10m². Exposition Nord.

Disponible -> 2eme trimestre 2028.

Dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

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2 pcs

1 ch

44㎡

Vente appartement 2 pièces

Angers 49

149 900 € ^{(3 656 €/m²)}

Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 50m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable.

Pour votre confort, 1 emplacement de stationnement privatif est inclus.

Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 9m²

** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur **

** La livraison de ce bien est prévue pour le 2eme trimestre 2028 **

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2 pcs

1 ch

41㎡

Vente appartement 2 pièces

Angers 49

129 900 € ^{(2 952 €/m²)}

Votre nouveau chez vous ! T2 de 44m² avec Terrasse - Livraison en 2028

Caractéristiques attrayantes :

Type : Appartement T2 tout confort

Surface : 44m² de pur bonheur

Étage : 1er étage ... Pas trop haut, pas trop bas, juste parfait !

Exposition : Nord

Extérieur : Un jardin de 10m² pour chiller

Description :

Cet appartement 2 pièces de 44m² va vous faire craquer ! Situé au 1er étage d'une résidence moderne, il vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 1 chambre, un beau séjour/cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.

L'expo Nord ? C'est parfait pour des matins lumineux sans surchauffer l'après-midi.

Et un jardin de 10m² ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.

Des dispositifs fiscaux avantageux applicables suivant le profil acquéreur. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie garanties.

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2 pcs

1 ch

44㎡

Vente appartement 2 pièces

Angers 49

147 800 € ^{(3 605 €/m²)}

Devenez propriétaire de ce 2 pièces au 1er étage de 41m² idéalement situé qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 1 chambre

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Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2028.

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2 pcs

1 ch

41㎡

Vente appartement 2 pièces

Angers Centre 49

233 300 € ^{(4 860 €/m²)}

Situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, place Lafayette à Angers.

D'une surface de 48 m², il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse d'environ 30 m² avec cuisine aménagée et équipée. Lumineuse et fonctionnelle, cette pièce dispose d'une entrée avec placard et s'ouvre, grâce à une large baie vitrée, sur une agréable terrasse de plus de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Vous y trouverez une chambre avec accès à une salle d'eau moderne, équipée d'une grande cabine de douche.

Un garage boxé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Un appartement alliant confort, luminosité et emplacement de choix.

Honoraires inclus de 6.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 137 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 036 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

48㎡

Vente appartement 2 pièces

Angers Centre 49

155 200 € ^{(2 316 €/m²)}

EN EXCLUSIVITE ! Appartement 2 pièces de 67m² à vendre résidence Jeanne d'Arc.

Au 12ème étage sur 14 (ascenseur) cet appartement exposé OUEST vous offre une vue imprenable sur la ville. Il est composé d'une entré spacieuse, un séjour de 21m² sur balcon équipé d'un store banne, une chambre de 15m²,une cuisine de 14m²,un cellier, une salle de bains, un WC séparé. Une cave et une place de parking en sous/sol. Quelques travaux sont à prévoir.

Honoraires inclus de 7.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

67㎡

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Vente Appartement 2 pièces à Angers Centre

134 000 € ^{(2 528 €/m²)}

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134 000 € ^{(2 528 €/m²)}

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