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Vente Appartement 4 pièces à Angers Capucins Verneau

4 pcs
3 ch
76㎡

213 500 € (2 809 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Angers Capucins Verneau

4 pcs
3 ch
76㎡

213 500 € (2 809 €/m²)

Appartement 4 pièces Angers Capucins Verneau

A découvrir, agréable appartement T4 de 76 m2, sans vis-à-vis, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue.

Cet appartement, en bon état général, se compose d'une entrée avec placard, suivie d'un séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble offre un bel espace de vie de plus de 30 m2, prolongé par un balcon idéal pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend trois belles chambres, dont une avec balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout pour votre confort quotidien.

Vous apprécierez son environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied du tramway.

N'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements.

REF : 37313

DPE : D (171)

GES : D (33)

*Honoraires à charge acquéreur (6.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 152 lots - dont 74 lots habitation.

Charges annuelles : 4000 euros.

Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 37313 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    213 500 € (2 809 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 6,75% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    01/10/2026
  • Surface habitable :
    76 m²
  • Surface terrain :
    16 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    4 000 €
  • Copropriété :
    152 lots
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* Champs obligatoires

L'Adresse Angers Doutre

12 quai Robert Fèvre

49000 Angers

SIREN: 480628593

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 085 €
Par mois
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