469 000 € (2 913 €/m²)

Vente Maison à Fontès

4 pcs
3 ch
161㎡
Intéressé.e par la maison ?

469 000 € (2 913 €/m²)

Vente Maison à Fontès

4 pcs
3 ch
161㎡
Intéressé.e par la maison ?

Maison Fontès

Iad France - Audrey Rubio vous propose : FONTÈS - MAISON - T4 161 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Fontès, cette maison de campagne de 161 m² habitables bénéficie d'une exposition sur les quatre orientations, lui conférant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 1985 et en bon état général, elle offre un potentiel certain pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle, sur un vaste terrain de 39 205 m² traversé par une rivière et aménagé pour accueillir des chevaux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte équipée de 41,11 m², cOEur de la maison, lumineuse et conviviale. Le salon, bien dimensionné, complète agréablement cet espace de vie. Une buanderie fonctionnelle, une verrière, une chambre, un WC indépendant et deux salles d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine spacieuse et modulable dessert 2 chambres aux volumes confortables ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble offre une distribution claire et bien pensée pour une vie en famille. Le bien dispose d'un garage indépendant pouvant être transformé en gite ou habitation, de 2 terrasses et d'équipements techniques de qualité : climatisation réversible, insert à bois, panneaux photovoltaïques et énergie solaire pour une maîtrise des charges, fibre optique, ventilation mécanique, fosse septique et système d'alarme. Ce cadre naturel remarquable se situe à 1,5 km du bourg de Fontès, à 12,8 km de Pézenas, à 19 km du Lac du Salagou, à 30 km de Béziers et à 70 km de Montpellier. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813561941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34205634)

Réf. 2155852 - 14/11/2026

L’essentiel

  • Un vaste terrain de 39 205 m² : Traversé par une rivière et aménagé pour accueillir des chevaux.
  • 161 m² habitables : Trois chambres, une mezzanine et une cuisine ouverte équipée de 41,11 m².
  • Une maison lumineuse : Exposée dans les quatre orientations et dotée de deux terrasses.
  • Un garage indépendant : Il peut être transformé en gîte ou en habitation.
  • Des équipements appréciables : Climatisation réversible, insert à bois, panneaux photovoltaïques et énergie solaire. DPE : C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    469 000 € (2 913 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    161 m²
  • Surface terrain :
    39205 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Terrasse - Climatisation - Panneaux solaires photovoltaiques

Maison Fontès

Contactez-nous !

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Obtenir plus d'info sur Maison Fontès

* Champs obligatoires

Trouvez la bonne maison à Fontès

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Fontès