Iad France - Chloé Mauger vous propose : Vendres - Charmante villa méditerranéenne de 156 m² avec piscine, à moins de 5 km des plages Construite en 2007 sur un terrain de 750 m², offrant confort, beaux volumes et intimité, dans un cadre idéal à proximité du littoral. Dès votre arrivée, vous apprécierez son portail électrique sécurisé et sa vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans aucun vis-à-vis et d’une agréable terrasse surélevée avec piscine de 8 x 4 m, pouvant fonctionner au sel. À l’intérieur, le rez-de-chaussée propose un séjour salon convivial, une cuisine équipée et aménagée avec buanderie, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau comprenant baignoire balnéo et douche. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, un bureau avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Un grand sous-sol avec garage et plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un WC avec douche et lave main complète ce bien. Côté confort : chauffage par géothermie avec pompe à chaleur et climatisation réversible. Une villa idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de douceur de vivre, à proximité des plages méditerranéennes ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. Disponible 7 / 7 jours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Mauger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538209735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34206001)

Réf. 2158344 - 14/11/2026