Vente maison Charente-Maritime : maison à vendre Charente-Maritime
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2 353 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
798 000 €
(1 596 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Jonzac
Réf. 4972 : entre Pons et Jonzac en Haute-Saintonge, logis du XVIIe à vendre.
Entre Jonzac et Pons, dans le village de Clion-sur-Seugne, ce logis charentais du XVIIᵉ siècle s’inscrit dans un environnement rural préservé, au sein d’un village labellisé « Village de Pierres & d’Eau », au cœur d’une Saintonge authentique. Cette demeure témoigne d’un art de vivre où le patrimoine ancien et la nature se conjuguent avec élégance.
Entourée d’un imposant mur d’enceinte rythmé par de remarquables portails anciens, la propriété préserve son intimité et dévoile un cadre paisible. La verdure environnante et la sérénité des lieux invitent à profiter pleinement de la douceur de la vie à la campagne.
Cette situation privilégiée permet de concilier tranquillité et proximité des commodités. À une dizaine de minutes de Jonzac, ville thermale et culturelle animée, la propriété bénéficie d’un accès facile aux commerces et aux services du quotidien. Bordeaux se rejoint en environ 1 h 15 par la route, tandis que Paris est accessible en quelque 3 h 30 en train, selon les liaisons, ou 5 h 30 en voiture.
Une demeure de caractère qui séduira les amoureux de vieilles pierres et de patrimoine, à la recherche d’un lieu authentique, pour une résidence principale ou une maison de famille.
D’une surface d’environ 500 m² habitables, ce remarquable logis du XVIIᵉ siècle séduit par son architecture ancienne, ses volumes généreux et son caractère préservé. Édifié en bordure d’une très ancienne voie, cet imposant ensemble est ceint de murs qui lui confèrent intimité et authenticité.
Ses dépendances, véritables témoins d’un riche passé, composent un ensemble architectural d’une grande cohérence : ancien alambic, bergerie, four à pain et chais se dévoilent au sein d’une cour fermée par de majestueux portails en plein cintre, datés, ornés d’une frise et d’un fronton.
Demeure entretenue, dotée d’une […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
6 chb
3 sdb
11/11/26
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19
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02 52 86 03 82
1 345 000 €
(2 653 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Georges-du-Bois
UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION, ENTRE ART DE VIVRE, ÉLÉGANCE ET OPPORTUNITÉ…EXCLUSIVITÉ – SAINT-GEORGES-DU-BOISÀ quelques minutes de Surgères, au cœur de la Charente-Maritime, découvrez une propriété singulière où le charme de la pierre rencontre le confort d'une rénovation soignée et des aménagements pensés pour profiter pleinement de chaque instant.Cet ensemble immobilier se compose d'une élégante villa entièrement rénovée et de deux maisons indépendantes actuellement louées à l'année. Une propriété aux multiples atouts, qui conjugue cadre de vie privilégié, espaces de réception et potentiel locatif.Sa situation géographique constitue également un véritable avantage : Surgères et ses commerces sont accessibles en quelques minutes, tout comme sa gare SNCF permettant de rejoindre La Rochelle, Niort et Paris en moins de 3 heures.UNE VILLA AUX VOLUMES GÉNÉREUX, PENSÉE POUR LE PLAISIR DE RECEVOIRDès l'entrée, les volumes et l'harmonie des espaces donnent le ton. Un espace avec rangements intégrés dessert la cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, tout en assurant l'accès à l'étage et à l'espace de loisirs. Un WC et un cellier viennent compléter les aménagements du quotidien.La vaste salle de jeux constitue l'une des pièces maîtresses de la maison. Jacuzzi, bar, billards, baby-foot et rétroprojecteur composent un véritable espace de divertissement, idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une salle de sport et un accès au garage complètent cet espace.Dans le prolongement, une large baie vitrée ouvre sur une superbe terrasse en bois. Cuisine d'été, barbecue et espace repas créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur, invitant à profiter des longues soirées estivales.À l'étage, deux suites parentales offrent confort et intimité, accompagnées d'un espace bureau, d'un WC indépendant et d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne.Le deuxième […] Voir l’annonce immobilière >>
507m²
4 chb
3 sdb
11/11/26
11/11
21
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06 61 43 10 90
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04 99 61 61 61
299 000 €
(1 173 €/m²)
Maison 4 chambres
Matha
Superbe charentaise de caractère à Courcerac Au cœur de la campagne, cette élégante maison charentaise va vous séduire dès les premiers instants par le charme de l'ancien et la qualité de ses matériaux : parquets, tomettes et cheminée, créent une atmosphère chaleureuse et authentique.Elle offre un confort de vie remarquable, grâce à ses volumes généreux, ses équipements modernes (PAC, fibre) et une organisation parfaitement pensée pour la vie de famille… et les amis de passage.L'entrée dessert l'étage et le garage, et s'ouvre sur le salon, séjour et une grande cuisine conviviale avec arrière-cuisine, complétée par des espaces fonctionnels : lingerie, salle d'eau, cellier et toilettes. A ce niveau, une chambre avec cheminée.À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres de plus de 20 m², une salle de bains et toilette indépendant, ainsi qu'un vaste grenier aménageable, laissant place à tous vos projets.À l'extérieur, le jardin clos (portail électrique) et plat de 914 m² se compose de plusieurs espaces de vie : une terrasse de 60 m², des abris pratiques (vélos, matériel de piscine…), ainsi qu'un agréable espace piscine propice à la détente.Implantée dans un environnement paisible, cette propriété garantit calme et intimité, tout en restant à proximité des commodités. Un lieu de vie alliant standing, authenticité et sérénité.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
255m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
18
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06 19 60 88 40
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399 700 €
(6 245 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
La Rochelle
Un emplacement privilégié, une rénovation de qualité et un confort énergétique exceptionnel pour ce bien de 63,30m² habitable.Située dans le quartier recherché des Minimes à La Rochelle, cette maison bénéficie d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, du cinéma et des arrêts de bus. La plage se trouve à seulement 1 km, la gare est facilement accessible et le centre-ville de La Rochelle à 5 minutes à vélo.Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux soigneusement sélectionnés, cette maison offre des prestations de qualité et un excellent confort de vie. Tout a été repensé : toiture et charpente, électricité, plomberie, isolation, sols, murs et installation d'un système de chauffage gainable par pompe à chaleur réversible.Un atout majeur : son excellent classement énergétique A, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. L'ensemble des travaux est justifié par des factures.Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle propose une belle pièce de vie de 35 m², deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée sud, à l'abri des regards, idéale pour les moments de détente. Un espace de stationnement complète ce bien.Mieux qu'un appartement, cette maison offre tous les avantages d'un logement facile à vivre et à entretenir, avec en plus l'indépendance d'une maison, une belle terrasse, un patio et un stationnement privatif.Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre à La Rochelle ou un investissement locatif, cette maison clé en main réunit emplacement, confort et qualité de rénovation.Une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre rochelaise Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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14
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06 03 95 49 45
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04 99 61 61 61
328 000 €
(1 822 €/m²)
Maison 3 chambres
Pont-l'Abbé-d'Arnoult
Iad France - Lisa Lamy vous propose : Coup de coeur assuré pour cette charentaise de 180 m² nichée dans un écrin de verdure sans vis à vis à Pont l'abbé d'Arnoult. Offrant de beaux volumes, des pierres apparentes et une vaste cheminée, elle propose : - Une grande cuisine entièrement refaite à neuf et équipée - 3 grandes chambres (dont 2 de 27 m² et 28 m²) - Une pièce supplémentaire en RDC aménageable facilement en chambre d'hôte ou profession libérale. - Un garage - Un magnifique terrain verdoyant et arboré de 2920 m² Un havre de paix rare proche des écoles - collège et lycée A 15 mn de Rochefort A 20 mn de Saintes et Marennes A 35 mn de Royan Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328000 euros. Prix hors honoraires : 312000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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9
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06 52 28 23 85
290 000 €
(2 661 €/m²)
Maison 2 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
Iad France - Stéphanie Dufour vous propose : Maison de plain-pied construite en 2002 située en fond d'impasse en plein cOEur du village d'Aigrefeuille d'Aunis, village pourvu de toutes les commodités 5 min à pied, à 20 minutes de La Rochelle, de Surgères et de sa gare TGV, de Rochefort et de Chatellaillon. Sans travaux à prévoir, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 670 m² avec jardin. D'une surface habitable de 109 m², elle se compose de 3 pièces principales. L'exposition sud et est assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Le séjour et la salle à manger, ouverts et bien orientés, forment un espace de vie conviviaux. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète cet ensemble. Le couloir dessert les 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier vient compléter utilement la distribution, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le chauffage est assuré par un insert à granulés complété par l'électricité, pour un confort thermique adapté à toutes les saisons. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le jardin, bien exposé, profite pleinement de l'ensoleillement sud-est. Une pièce de 29 m² attenante à la maison pourrait être transformée en garage. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 14 74 04 46
183 000 €
(1 525 €/m²)
Maison 4 pièces
Montguyon
Iad France - Natacha Carbonel vous propose : Venez découvrir secteur Montguyon, cette maison traditionnelle située dans un hameau calme et paisible. Elle se compose ainsi d'un grand salon séjour lumineux, cuisine aménagée équipée, trois chambres, bureau, cellier et wc. Cet ensemble immobilier est complété par terrain clos de 1300 m² avec garage et bureau attenant, idéale pour une profession libérale ou première acquisition. Amoureux de la tranquillité, ne tardez pas à visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Carbonel mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
Gge
11/11/26
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06 79 43 48 67
299 000 €
(1 488 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Sauveur-d'Aunis
Iad France - Stéphanie Lepinay vous propose : * OPPORTUNITE * – SAINT-SAUVEUR-D'AUNIS – MAISON FAMILIALE 201 m² – 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE DE 38 m² – TERRAIN ARBORÉ DE 1 990 m² – GARAGE 40 m² À Saint-Sauveur-d'Aunis, à seulement 2 minutes de Ferrières, 20 minutes de La Rochelle et 30 minutes de Niort, découvrez cette maison familiale construite en 2005, offrant environ 201 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 1 990 m². Une maison pensée pour les familles qui aiment l'espace ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie aux volumes généreux, où la hauteur sous plafond, la charpente apparente et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le poêle à granulés récent vient compléter cet espace idéal pour partager de beaux moments en famille. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, prolonge naturellement la pièce de vie et offre un accès direct à une grande terrasse en bois exposée plein SUD. UN VÉRITABLE ESPACE PARENTAL AU REZ-DE-CHAUSSÉE ! Avec ses 38 m², la suite parentale constitue l'un des véritables atouts de cette maison. Elle dispose d'un espace nuit, d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau privative avec douche et baignoire balnéo, ainsi que de son propre WC. Un WC indépendant et un cellier avec accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, chacun trouvera sa place grâce à trois belles chambres, un espace bureau, un coin lecture, une salle de bains familiale avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. DES EXTÉRIEURS GÉNÉREUX POUR PROFITER DES BEAUX JOURS ! Implantée sur un terrain arboré de près de 2 000 m², la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et de loisirs. Sa grande terrasse en bois exposée plein sud, sa piscine hors-sol et ses espaces ombragés invitent à profiter pleinement des extérieurs. Un garage d'environ 40 m² avec galetas, espace buanderie et porte sectionnelle motorisée […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
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06 83 40 65 59
239 500 €
(1 353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chaniers
Iad France - Karine Morineau vous propose : MAISON DE VILLAGE A CHANIERS - Maison de village rénovée avec jardin intérieur et grand garage. Située à Chaniers, à seulement 2 mn en voiture du centre du village et des commerces, à 10 minutes du Centre-ville de Saintes, cette maison rénovée offre de beaux volumes et des espaces de vie fonctionnels. Aux Rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un poêle à bois en passant par la véranda, une cuisine ouverte, un salon / séjour, une chambre ouvrant sur le jardin intérieur avec toilettes privatives et mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une lingerie, une chaufferie et un pièce annexe complètent ce niveau. Depuis le salon, un escalier mène à l'étage où se trouvent deux chambres mansardées. 'Une projection de décoration du salon / Salle à manger vous est proposée en photo afin de découvrir le AVANT / APRES. À l'extérieur, profitez d'une jardin à l'avant et d'une cour intérieure intimiste bien exposée sans vis-à-vis avec une pièce d'été. Un grand garage avec son atelier complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 45 17 14 60
153 500 €
(1 448 €/m²)
Maison 2 chambres
Neuvicq
Iad France - Florent Heulet vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER À VENDRE – MAISON LOUÉE + TERRAIN AVEC HANGAR À NEUVICQ (17270) Situé dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose d’une maison de 106 m² habitables actuellement louée 500 € / mois, offrant un revenu locatif immédiat. Elle comprend une cuisine, un salon / séjour, deux chambres, une salle d’eau, un cellier, une chaufferie et un garage attenant de 63 m². Des travaux récents ont été réalisés : assainissement, pompe à chaleur et double vitrage. En complément, vous disposerez d’un terrain plat de 1 009 m² avec un hangar d’environ 130 m²plus étage, idéal pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel. Terrain non viabilisé, réseaux à proximité. Un ensemble offrant de belles possibilités, idéal pour un investisseur ou un projet mixte habitation et activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 84 71 35 40
188 000 €
(926 €/m²)
Maison 4 chambres
Romazières
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Charentaise de caractère de 203 m² 4 chambres avec piscine, dépendances et jardin – Romazières Vous rêvez de campagne, de nature et de tranquillité ? Cette belle maison charentaise de 203 m² pourrait bien vous séduire. Nichée dans un petit hameau au cOEur d'un environnement champêtre, cette propriété offre un cadre de vie rare pour celles et ceux qui aspirent à retrouver le calme et l'authenticité de la vie à la campagne. Ici, la nature est omniprésente. Entre les chemins de campagne, les bois et les paysages environnants, les possibilités de promenades sont nombreuses. Un environnement idéal pour les amoureux de grands espaces, de balades au grand air et de tranquillité, loin de l'agitation du quotidien. La maison propose de beaux volumes répartis sur deux niveaux. Elle comprend quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau, permettant notamment d'envisager une vie de plain-pied. Les pièces de vie profitent d'une agréable ouverture sur le jardin et invitent à apprécier pleinement cet environnement verdoyant. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 500 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine avec son espace terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et partager de beaux moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également de dépendances particulièrement pratiques, avec deux garages fermés et un atelier permettant notamment le stockage du bois, le bricolage ou différents projets de rangement. Côté confort : - Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison. - Chauffage par chaudière mixte bois et fioul. - Chauffe-eau thermodynamique. - DPE : D. - Assainissement individuel à remettre aux normes. Une maison aux multiples possibilités Résidence principale pour les amoureux de la campagne, maison de famille pour les vacances ou résidence secondaire pour s'offrir régulièrement une parenthèse au vert : cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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06 95 61 02 87
369 900 €
(3 007 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Villedoux
Iad France - Benedicte Lachapelle vous propose : VILLEDOUX / PLAIN-PIED 123 m² / 3 CHAMBRES / SUITE PARENTALE / DOUBLE GARAGE / TERRAIN CONSTRUCTIBLE / 15 MIN DE LA ROCHELLE AU CŒUR DE VILLEDOUX, UNE MAISON PLEINE DE PERSPECTIVES… ET DE LA SUITE DANS LES IDÉES ! À environ 15 minutes de La Rochelle et à proximité du littoral, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2011, soigneusement entretenue, offrant 123 m² habitables sur une parcelle close de 552 m². De la clarté, des volumes généreux, des annexes appréciables et un véritable potentiel d'évolution ! Dès le sas d'entrée, les volumes donnent le ton et ouvrent la partie jour sur 50 m² lumineux. Exposée plein Sud, la pièce de vie réunit une spacieuse salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, équipée avec cellier ainsi qu'un salon confortable. La mezzanine apporte du caractère et une surface supplémentaire à investir selon vos envies : bureau, bibliothèque ou coin détente. Côté nuit, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, préservent l'intimité de chacun. Une salle d'eau, un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse en bois de 27 m², le jardin clos ainsi qu'un espace détente à l'abri des regards, vous permettront de profiter pleinement du calme environnant. Un double garage de 45 m² avec grenier, un auvent et quatre stationnements supplémentaires offrent également de belles possibilités pour les véhicules, le rangement et les loisirs. Autre argument de taille : le potentiel constructible du terrain ! Extension de la maison, piscine, dépendance ou nouvelle construction : autant de possibilités confirmées par le service urbanisme, sous réserve des autorisations nécessaires. Ses plus : - Hors lotissement - Non mitoyenne - Chauffage au sol basse consommation avec gestionnaire d'énergie - Poêle à pellets avec distribution par soufflerie - Présence d'un réseau d'aspiration centralisée (tuyauterie […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 19 28 53 14
164 300 €
(1 933 €/m²)
Maison 2 chambres
Saintes
17100 SAINTES – QUARTIER BELLEVUE – MAISON MITOYENNE DE 85 M² – 2 CHAMBRES – JARDIN – SOUS-SOL AVEC POTENTIEL D'AMÉNAGEMENTEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison ancienne mitoyenne située dans le quartier Bellevue à Saintes, en zone non inondable, à proximité des commerces, des écoles et des commodités.D'une surface habitable annoncée de 85 m², cette maison est implantée sur une parcelle de 319 m² avec jardin. Elle dispose également d'un sous-sol comprenant une chambre aménagée et un espace supplémentaire offrant un potentiel d'aménagement.**La maison se compose de la manière suivante :****Au niveau principal :**- Une entrée donnant sur une salle à manger / salon d'environ 25,89 m².- Une chambre d'environ 12,55 m².- Une cuisine équipée indépendante d'environ 12,39 m².- Une salle d'eau avec douche.- Un palier d'environ 13 m² aménagé dans un espace fermé correspondant à une ancienne véranda.**Au sous-sol :**- Une chambre aménagée et chauffée d'environ 16,35 m².- Un espace supplémentaire d'environ 24 m² restant à aménager, offrant différentes possibilités d'utilisation selon les besoins et la faisabilité des travaux.**Travaux réalisés :**- Installation électrique entièrement refaite en 2024.- Reprise des murs intérieurs par plaquage en 2024.- Ballon d'eau chaude neuf installé en 2024.- Nettoyage de la toiture en 2024.- Remaniement de la couverture en 2026.**Les atouts du bien :**- Jardin sur une parcelle de 319 m².- Environ 24 m² supplémentaires au sous-sol avec potentiel d'aménagement.- Commerces, écoles et services à proximité.- Secteur situé en zone non inondable.- Travaux importants réalisés récemment.- Opportunité d'investissement avec une belle rentabilité**Informations complémentaires :**- Maison ancienne mitoyenne.- Chauffage au gaz.- DPE : D – GES : D.- Précédemment louée meublée 950 € par mois, soit 11 400 € de loyers annuels.- **Disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 38 55 45 77
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01 76 70 39 80
2 835 000 €
(10 235 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Bois-Plage-en-Ré
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !Villa exceptionnelle 6 pièces de 277 m2 avec une piscine, un studio en dépendance, et terrain de pétanque !Localisation : Le-Bois-Plage-en-RéLes points forts de ce bien :- Prestations haut de gamme- Grands espaces de vie- Localisation exceptionnelle- A 3min du marché et de la mer à vélo- Annexe avec beau potentiel locatif- Extérieur joliment arboréCette maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Première aile :- 1 entrée- 1 salon séjour- 1 salon- 1 cuisine ouverte- 1 suite parentale- 1 WCSeconde aile :- 2 chambres- 1 salle d'eau- 1 WCA l'étage :- 2 chambres- 1 salle d'eau avec WCUn studio avec entrée indépendanteUne piscine avec localUn terrain de pétanqueUne cuisine d'été couverteUn abri véloHuisseries : Double vitrage aluminiumType de chauffage : Pompe à chaleur (RDC : chauffage au sol / Etage : radiateurs)DPE : C (120) GES : A (4)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 450 euros et 3 370 eurosFrais réel du propriétaire : 100 euros par moisTaxe foncière : 2 407 eurosLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
277m²
5 chb
3 sdb
11/11/26
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Vue 3D
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02 61 88 06 46
884 000 €
(6 014 €/m²)
Maison 3 chambres
Rivedoux-Plage
IMMOBLIER IL DE RÉ - Rivedoux-Plage Un havre de paix verdoyant pour cette maison dans les bois édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m2 offrant un cadre de vie paisible. La maison principale se compose d'une entrée, donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cheminée, et chauffage au sol, d'une cuisine spacieuse séparée donnant sur le jardin, de 2 chambres dont une avec cabinet de toilette, et une avec salle d'eau et wc séparés. Ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre ou en bureau. Une cave généreuse complète cette première partie. Une annexe offre un espace nuit avec salle d'eau et kitchenette, pour recevoir famille et amis ou envisager une activité professionnelle. La parcelle offre un beau jardin arboré ponctué de différents espaces : abris de jardin, cabanon, gloriette, bassin d'agrément, auvent et stationnement. Le tout s'intègre harmonieusement aux lieux et participe à la douceur de cette belle propriété. Un bien privilegié qui se prête à différents projets, à découvrir ensemble. Annonce présentée par Émilie VASSAUX, agent commercial immobilier indépendant, immatriculée […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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05 54 55 60 56
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05 54 55 60 57
175 000 €
(1 199 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Eugène
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : SAINTE EUGENE Maison 5 pièces 146 m² environ + double garage de 35 m² environ. Située a seulement 5 min d'Archiac et 25 min de Cognac et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette maison ! Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine en mezzanine de 43 m², un salon / séjour de 54 m², un couloir dessert 3 chambres (15 / 15 / 14 m² ), une salle d'eau de 14 m² ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'ouvertures PVC en double vitrage, chauffage par climatisation réversible, poêle a granulés et cuisinière bois, isolation par l'extérieur et isolation plafond fait en 2025, chauffe-eau thermodynamique, fibre raccordée, assainissement individuel. Un double garage de 30 m², deux dépendance (8 / 6 m²), une terrasse couverte de 30 m² ainsi qu'un appentis de 5 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle aménagée, arborée et clôturée de 1062 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
20
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06 78 00 45 92
580 000 €
(4 957 €/m²)
Maison 4 chambres
Loix
Iad France - Patricia Menard vous propose : Charmante maison de village avec jardin, garage et terrasse à Loix À seulement 500 mètres du centre-bourg de Loix, laissez-vous séduire par cette maison de village pleine de charme et d’authenticité, qui offre un cadre de vie agréable au cOEur de l’île de Ré. Dès l’entrée, le charme opère avec un couloir au caractère authentique qui vous conduit vers une belle pièce de vie agrémentée d’une cheminée, idéale pour partager des moments chaleureux en toute saison. Dans son prolongement, une véranda chauffée vient agrandir agréablement l’espace de vie et apporte une belle ouverture sur l’extérieur. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, se complète d’une arrière-cuisine et de WC indépendants. Elle bénéficie également d’un accès à une petite terrasse intimiste, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux belles chambres aux volumes généreux. La première dispose de sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau avec WC vient compléter cet étage, offrant un agencement pratique pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, véritable espace de détente à l’abri des regards, ainsi que d’un abri de jardin et d’un garage, des atouts appréciables au quotidien. Une maison de village pleine de caractère, qui conjugue authenticité, espaces de vie agréables et extérieurs, à quelques pas seulement du centre-bourg de Loix et de ses commodités. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre rétaise, que ce soit en résidence principale ou en maison de vacances. Je vous attends pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
17
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06 58 88 34 86
299 900 €
(3 190 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Puilboreau
Iad France - Nicolas Coudreau vous propose : Maison 4 pièces – 94.38 m² – Puilboreau, quartier de l'Abbaye Saint-Hilaire Un cadre paisible aux portes de La Rochelle, avec de beaux espaces extérieurs et un potentiel d'évolution à découvrir ! Située à Puilboreau, au lieu-dit Abbaye Saint-Hilaire, cette maison de 2005 bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en se trouvant à seulement 6 minutes de l'entrée de La Rochelle. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité des commodités. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur un grand jardin à l'arrière avec terrasse. À l'avant, un second jardin offre un espace d'accueil supplémentaire. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres à l'étage avec rangements. La cuisine reste à aménager selon vos envies : un projet chiffré, accompagné de visuels 3D, est disponible sur demande pour vous permettre de vous projeter concrètement dans votre futur intérieur. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une salle de bain, de deux WC, d'un garage avec galetas, d'un cellier spacieux et d'une place de stationnement. Autre atout : le terrain offre une possibilité d'extension, permettant d'envisager de futurs aménagements selon vos besoins. Un emplacement pratique au quotidien Les commerces et la mairie sont accessibles en seulement 2 minutes, tout comme le parc de la Tourtillère, avec son bois et son complexe sportif. Le centre commercial de Beaulieu se trouve à 5 minutes. À proximité immédiate, un arrêt de bus situé à quelques minutes dessert Beaulieu et le centre-ville de La Rochelle, tandis qu'un service de ramassage scolaire est également disponible sur place. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, qui réunit calme, espaces extérieurs et proximité des services, avec un potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Un bien rare sur le secteur […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
18
×
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06 35 12 32 34
599 000 €
(3 608 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE – MAISON FAMILIALE DE 166 m² – 5 CHAMBRES – PISCINE – TERRAIN DE PLUS DE 2 600 m² À Saint-Georges-de-Didonne, dans un environnement verdoyant à seulement 10 minutes à pied de la plage, découvrez cette maison familiale de 166 m² implantée sur une parcelle arborée de plus de 2 600 m² avec piscine. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton avec un séjour traversant de 42 m², agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une terrasse donnant sur le jardin. Une cuisine indépendante de 22 m² offre un espace généreux pour les repas du quotidien. La maison bénéficie d'une distribution adaptée à la vie de famille avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes permettent à chacun de disposer de son espace. Le jardin dévoile différentes ambiances, entre espaces de détente, végétation et piscine chauffée. Une dépendance à réhabiliter laisse entrevoir plusieurs possibilités d'aménagement selon vos projets. Un double garage et plusieurs stationnements apportent un confort appréciable au quotidien. La propriété profite également d'un cadre naturel avec un plan d'eau à proximité immédiate, propice aux promenades. Les commerces sont accessibles en 5 minutes en voiture, permettant de concilier tranquillité et commodités. Cette maison offre un cadre de vie adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Visite sur rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
27
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06 18 31 30 16
499 000 €
(4 302 €/m²)
Maison 4 chambres
Angoulins
Iad France - Fatima Taoualit vous propose : Située à ANGOULINS proche de la mer et des transports : je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied de 116 m² établie sur une parcelle de 720 m² environ. Cette maison propose des prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité qui traverse les pièces. Une entrée avec placard dessert la pièce de vie et la cuisine aménagée et équipée - puis la véranda de 15 m² environ, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. Vous profiterez des soirées d'hiver autour du poêle à bois. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une suite parentale, un salle d'eau et un WC séparé. Pour plus de fonctionnalités, un vaste cellier / buanderie de 19 m² environ, idéal pour le rangement, complète les nombreux atouts de cette maison. Un garage au fond du jardin + possibilité de stationnement sur la parcelle. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
12
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06 74 41 87 75
255 000 €
(2 931 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tonnay-Charente
Iad France - François Chanson vous propose : TONNAY-CHARENTE - MAISON - T4 87 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Bien situé à Tonnay-Charente, cette maison plain-pied rénovée de 87 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sur un terrain d'environ 500 m². L'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le séjour est lumineux, constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'un poêle à bois qui apporte une atmosphère conviviale. La cuisine, séparée et bien agencée, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir dessert une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que 2 chambres. La maison dispose d'une 3ieme chambre avec salle d'eau et WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert appréciable. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
11
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07 44 77 62 04
470 000 €
(1 351 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Saint-Georges-Antignac
Iad France - Sandrine Algara vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE – UN LIEU, DE MULTIPLES PROJETS 3 BATÎMENTS [2 MAISONS + 1 BÂTIMENT] - 1 GUINGUETTE - 1 GRANGE - DÉPENDANCES POUR ANIMAUX - RIVIERE - 348 m² HABITABLES - 16 493 m² TERRAIN Au cOEur d’un environnement rural, cet ensemble immobilier atypique réunit trois habitations, une grange, un espace de restauration saisonnier et près de 1,65 hectare de terrain avec prairie, végétation arborée et cours d’eau. Un ensemble singulier qui mérite d’être découvert pour ses volumes, son caractère et les possibilités qu’il peut offrir. MAISON N° 1 –218 m² Une habitation avec de beaux volumes à réinventer Rafraîchissements à prévoir 2 cuisines 2 salons 3 chambres + 2 suites parentales 2 terrasses Configuration pouvant permettre d’étudier plusieurs espaces indépendants Chauffage : cuisinière, chauffage au sol, PAC air / eau, panneau rayonnant 3 ballons d'eau chaude MAISON N° 2 – 130 m² Une habitation rénovée 3 chambres, une salle d’eau et un WC Cuisine aménagée avec espace repas Pièce de vie avec poêle à bois Chauffage : PAC air / air et poêle à bois, panneau rayonnant BATIMENT N° 3 – 40 m² Une maison indépendante à rénover entièrement, à l’exception de la toiture Absence de chauffage Potentiel de création d’un logement annexe ou d’un espace complémentaire 40 m² avec étage possible. GRANGE – ENVIRON 150 m² Grand volume complémentaire avec 2 mezzanines Électricité présente Potentiel de stockage, atelier ou autre usage. ESPACE DE RESTAURATION SAISONNIER Espace aménagé de type guinguette Petite cuisine avec chambre froide Un atout complémentaire pour un projet d’accueil, sous réserve de vérifier le statut administratif, les autorisations et la conformité des installations UN ENVIRONNEMENT NATUREL PRIVILÉGIÉ Terrain cadastré de 16 493 m², soit environ 1,65 hectare Prairies et espaces arborés Présence d’un cours d’eau Cadre […] Voir l’annonce immobilière >>
348m²
8 chb
4 sdb
11/11/26
11/11
27
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06 52 82 10 04
185 000 €
(2 056 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Berneuil
Iad France - Mina Boubaddi vous propose : BERNEUIL – PLAIN-PIED 90 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN CLOS À seulement 2 minutes de l’axe Saintes–Pons, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2010, offrant 90 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 460 m². Elle se compose d’une cuisine avec espace repas de 28 m², d’un cellier ainsi que d’un salon indépendant. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 12 à 13 m², dont une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin clos avec portail ainsi que d’un espace de stationnement. ✓ Plain-pied ✓ 3 chambres ✓ DPE C – GES A ✓ Ballon d’eau chaude récemment remplacé ✓ VMC ✓ Jardin clos facile à entretenir ✓ Axe Saintes–Pons à seulement 2 minutes Quelques rafraîchissements permettront simplement de personnaliser la maison selon vos goûts. ℹ️ À noter : des fissures sont visibles sur le bien. La maison est proposée à la vente en l’état et toutes les informations disponibles seront communiquées aux acquéreurs intéressés. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi pour échanger sur le bien. 🤝 CONFRÈRES / CONSŒURS DE L’IMMOBILIER Je suis ouverte au partage ! Si vous accompagnez des acquéreurs susceptibles d’être intéressés par ce bien, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
12
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06 32 78 08 96
466 000 €
(3 585 €/m²)
Maison 3 chambres
Nieul-sur-Mer
NIEUL-SUR-MER - LE CHARME DE LA PIERRE, UN JARDIN ARBORÉ ET UN GRAND GARAGEPierres apparentes - Travertin - Terrasse et jardin - Suite parentale de 45 m² - École à quelques pasAu cœur du vieux Nieul-sur-Mer, commune côtière prisée aux portes de La Rochelle, cette maison ancienne dévoile un intérieur chaleureux et singulier. Dalles en pierre, murs en pierre apparente, portes anciennes et détails d'inspiration marine composent un lieu plein de caractère.UNE ENTRÉE À PART ENTIÈREDès l'arrivée, une grande entrée accueille avec ses soubassements, son éclairage automatique et ses rangements aménagés sous l'escalier. Un espace pratique et soigné, complété par un WC indépendant.UNE PIÈCE DE VIE TOURNÉE VERS LE JARDINLa grande pièce de vie réunit une cuisine intégrée, un espace repas et un coin salon orienté vers l'extérieur. Dans son prolongement, la terrasse et le jardin arboré invitent à déjeuner dehors, recevoir ou profiter d'un moment à l'ombre. Le jardin bénéficie également d'un accès indépendant depuis la rue.TROIS CHAMBRES, DEUX SALLES D'EAU ET DES MEZZANINESÀ l'étage, deux chambres disposent de placards à portes persiennées, dont une avec mezzanine. Une salle d'eau complète cet espace.La suite parentale de 45 m² séduit par son plafond cathédrale et sa belle luminosité. Elle bénéficie d'une salle d'eau privative et Pièce maîtresse de la suite, la grande mezzanine surplombe le volume à la manière du pont d'un voilier et affirme l'identité singulière des lieux, elle offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau, lecture ou loisirs. Un WC indépendant complète l'étage.UN GRAND GARAGE EN CENTRE ANCIENAccessible depuis la rue et communiquant directement avec la maison, le garage traversant offre un espace appréciable pour le stationnement et le rangement. Une dépendance côté jardin complète le bien.UNE ARCHITECTURE QUI RACONTE UNE HISTOIRESon œil de bac , ouverture traditionnelle apportant […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
30
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06 32 09 06 00
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09 72 40 71 68
745 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Royan
17200 - ROYAN - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 149 M² - TERRAIN DE 380 M² - TERRASSE - DOUBLE VITRAGE - CHAUFFAGE GAZeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose :Découvrez cette maison d'une superficie de 149 m², située à Royan, au 33 avenue Louise, édifiée sur une parcelle de 380 m².Avec ses beaux volumes et ses 8 pièces, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace.La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée et trois au rez-de-jardin.Elle comprend également un séjour, une cuisine, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une chaufferie et une buanderie. Une terrasse vient compléter l'ensemble et permet de profiter agréablement des extérieurs.Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz naturel par chaudière et radiateurs.LES ATOUTS :- 149 m² habitables- 8 pièces- 4 chambres- Terrain de 380 m²- 2 grandes Terrasses- Menuiseries PVC double vitrage- Chauffage individuel au gaz- Beaux volumes- Maison familiale- Située à Royan- à 150 m de la plage de pontaillac- restaurants à proximité- casino de pontaillac à 150 mClassification énergétique : E – 287 kWh/m²/an.Des travaux de rénovation énergétique permettront d'améliorer sensiblement les performances de cette maison et offrent un véritable potentiel de valorisation.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
3 sdb
11/11/26
11/11
15
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07 55 66 08 82
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01 76 70 39 80
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