Iad France - Charlotte PLAS vous propose : Nichée dans un environnement privilégié sur l’Île de Ré, à moins de 15 minutes de La Rochelle, cette propriété contemporaine de 2021 incarne l’élégance décontractée et l’art de vivre en bord de mer. Une adresse rare, pensée comme une véritable maison de vacances… à l’année. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La lumière traversante sublime chaque espace et révèle une architecture conçue pour offrir confort, fluidité et convivialité. Les matériaux ont été sélectionnés avec un soin absolu : parquet en chêne massif effet vieilli, finitions raffinées, lignes épurées et atmosphère chaleureuse créent un équilibre parfait entre authenticité et modernité. La maison principale accueille en rez-de-chaussée une élégante suite invités, idéale pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l’étage, la suite parentale principale dévoile une atmosphère plus spectaculaire encore, sublimée par une vue mer apaisante et un esprit résolument exclusif. Deux autres chambres complètent ce niveau et se partagent une vaste salle de bain pensée avec raffinement. Les pièces de vie, baignées de lumière, s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à d’élégantes baies à galandage offrant une sensation de dedans-dehors particulièrement agréable. Dans le prolongement naturel de la cuisine, la cuisine d’été devient le cOEur des réceptions estivales et des longues soirées entre amis ou en famille. À l’abri des regards, la piscine parfaitement exposée profite d’un environnement calme et intime, sans aucun vis-à-vis. En fond de parcelle, une annexe indépendante avec vue sur la piscine complète harmonieusement l’ensemble et permet d’accueillir confortablement famille et invités avec deux chambres et une salle d’eau, soit jusqu’à quatre couchages supplémentaires. Entièrement climatisée grâce à une pompe à chaleur gainable, la propriété offre un confort optimal en toute saison. Autre atout rare sur ce secteur prisé : la propriété bénéficie d’une situation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Lavrat vous propose : * Maison de plain-pied avec garage et jardin – Rivedoux-Plage * Dans un environnement calme, à proximité des plages, des commerces et du centre-ville, découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 1996, implantée sur une parcelle de 300 m². En retrait de la rue, elle bénéficie d’un agréable jardin d’accueil à l’avant de la maison. Celui-ci permet le stationnement d’un véhicule à l’intérieur de la propriété, en complément du garage. D’une surface habitable d’environ 85 m², la maison offre une entrée spacieuse ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de 41 m², exposée plein sud et agrémentée d’une baie vitrée. La cuisine américaine ouverte s’intègre naturellement à cet espace convivial, à rafraîchir et à aménager selon vos envies. L’espace nuit se compose de trois chambres de dimensions similaires, toutes dotées de placards : une chambre exposée Ouest et deux chambres exposées Est. Une salle de bains avec fenêtre, ainsi que des toilettes indépendantes, complètent l’ensemble. À l’arrière, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin clos, offrant un espace extérieur agréable et intimiste. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour profiter pleinement de Rivedoux-Plage. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yannic Vernaz-Franchy vous propose : RIVEDOUX-PLAGE - MAISON - Cette maison située à Rivedoux-Plage, offre une opportunité indéniable avec son grand terrain, une double exposition qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, un vaste séjour avec sa belle hauteur sous plafond, ouvert sur la cuisine aménagée, créant un espace de vie convivial. Pour l'espace nuit, vous trouverez une chambre parentale spacieuse ainsi que 3 chambres confortables aux dimensions adaptées. Une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie complètent l'agencement intérieur, offrant une organisation fluide du quotidien. Le bien bénéficie d'un jardin privatif où une piscine pourra être construite et de 2 places de stationnement, atout appréciable ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yannic Vernaz-Franchy […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMOBILIER ILE DE RE - RIVEDOUX Dans un quartier recherché du village, à deux pas de l'océan et des plages, belle maison aux prestations soignées.

À l'abri des regards, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie de plus de 70 m2, ouverte sur les extérieurs et pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux et convivial. Un bureau ainsi qu'une vaste suite parentale de plus de 30 m2 complètent ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de douche indépendante et deux toilettes.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité. Le jardin accueille une piscine, un jacuzzi et une cuisine d'été, véritables espaces de vie dédiés aux beaux jours. Un grand garage, plusieurs places de stationnement ainsi que des locaux techniques viennent compléter les prestations de cette propriété d'exception.

Pensée pour recevoir famille et amis dans un confort absolu, cette maison conjugue avec élégance charme, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jérome Capuran vous propose : Maison Traditionnelle à Rivedoux-Plage, Ile de Ré - A Visiter Absolument ! * Super affaire pour qui souhaite vivre sur l'ile de ré. 136 m², classe C, non inondable. Située à quelques pas des plages de sable fin et des commerces locaux, la maison principale de 100 m² avec une belle hauteur sous plafond se compose de deux chambres, une salle de bain, une grande pièce à vivre de 45 m², un garage, préau, terrasse, un jardin sur l'arriére. L'annexe de 36 m² avec un accès indépendant comporte une chambre, une salle d'eau, une pièce à vivre pouvant servir pour recevoir ou générer un revenu locatif. TOP AFFAIRE Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 660000 euros. Prix hors honoraires : 638000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 22000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Capuran mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Carole Pasquet vous propose : RIVEDOUX-PLAGE - MAISON - T7 - 220 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette villa de plain-pied en bordure de pinède, au calme, à 5 minutes du centre du village et des plages de Rivedoux-Plage, vous séduiras avec ces 220 m² sur 871 m² de terrain, et avec son exposition sud- ouest. Construite en 2014, la vie est tournée autour d'un grand patio, d'une piscine et d'une cuisine d'été. Le salon et la salle à manger, lumineux grâce aux multiples orientations, forment un espace de vie convivial et aéré. La cuisine complète agréablement cet ensemble ainsi qu'une buanderie, fonctionnelle, optimise l'organisation du quotidien. Les 5 chambres, dont 3 en annexes, sont desservies par 4 salles d'eau et 6 WC, offrant une configuration adaptée pour une grande famille ou pour accueillir des proches dans d'excellentes conditions. Le chauffage par plancher chauffant assure un confort thermique homogène, complété par un insert à bois. À l'extérieur, la grande terrasse en bois prolonge naturellement les pièces de vie autour de la piscine. Le double garage complète l'ensemble avec une solution de stationnement et de rangement pratique. Contactez-moi pour organiser une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMOBILIER ILE DE RE - RIVEDOUX PLAGE.

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, entre la plage Sud et le cœur du village de Rivedoux-Plage, cette belle maison familiale séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme rétais.

Le rez-de-chaussée offre une agréable vie de plain-pied avec une vaste pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière et largement ouverte sur le jardin. La cuisine sur mesure, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salle à manger et au salon, créant un lieu de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir. Une belle chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres avec charpente apparente, dont deux suites parentales. Une salle de bains avec douche ainsi que deux WC viennent parfaire cet étage, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille.

À l'extérieur, une vaste terrasse idéalement exposée prolonge naturellement les espaces de vie. Le jardin, entièrement clos de murs et sans vis-à-vis, offre un cadre intime et privilégié, propice à la détente.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez à Rivedoux-Plage une villa contemporaine aux prestations haut de gamme, où confort, élégance et art de vivre rétais s'expriment pleinement. Construite en 2014 sur une parcelle de 871 m², cette propriété de plain-pied offre environ 226 m² habitables, idéalement située à proximité du cœur du village.

Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes baignés de lumière, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Les pièces de vie s'ouvrent largement sur l'extérieur et prolongent naturellement l'espace vers une vaste terrasse, agrémentée d'une piscine chauffée, parfaitement préservée des regards.

La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'accompagne d'une cuisine d'été aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, en toute saison.

Côté nuit, la propriété propose une organisation harmonieuse avec une suite parentale, une chambre supplémentaire ainsi que trois suites indépendantes en annexes, offrant à chacun confort et intimité.

Pensée pour la détente, la villa dispose également d'un espace bien-être comprenant un spa extérieur et un sauna, dans un environnement calme .

Un garage vient compléter ce bien rare, alliant fonctionnalité et prestations de qualité.

Une adresse privilégiée sur l'Île de Ré pour une résidence principale ou secondaire de standing.

Je reste à votre disposition pour organiser une visite et […] Voir l’annonce immobilière >>