Vente Maison à Pont-l'Abbé-d'Arnoult

5 pcs
3 ch
180㎡

328 000 € (1 822 €/m²)

Vente Maison à Pont-l'Abbé-d'Arnoult

5 pcs
3 ch
180㎡

328 000 € (1 822 €/m²)

Maison Pont-l'Abbé-d'Arnoult

Iad France - Lisa Lamy vous propose : Coup de coeur assuré pour cette charentaise de 180 m² nichée dans un écrin de verdure sans vis à vis à Pont l'abbé d'Arnoult. Offrant de beaux volumes, des pierres apparentes et une vaste cheminée, elle propose : - Une grande cuisine entièrement refaite à neuf et équipée - 3 grandes chambres (dont 2 de 27 m² et 28 m²) - Une pièce supplémentaire en RDC aménageable facilement en chambre d'hôte ou profession libérale. - Un garage - Un magnifique terrain verdoyant et arboré de 2920 m² Un havre de paix rare proche des écoles - collège et lycée A 15 mn de Rochefort A 20 mn de Saintes et Marennes A 35 mn de Royan Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328000 euros. Prix hors honoraires : 312000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490913878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 312 000 €. (gedeon_6727_34164855)

Réf. 2152581 - 05/11/2026

L’essentiel

  • Charentaise de 180 m² : De beaux volumes, des pierres apparentes et une vaste cheminée.
  • Cuisine rénovée : Grande, entièrement refaite à neuf et équipée.
  • Espaces nuit généreux : Trois grandes chambres, dont deux de 27 m² et 28 m², et une pièce aménageable au rez-de-chaussée.
  • Terrain arboré de 2 920 m² : Un écrin de verdure sans vis-à-vis, avec un garage.
  • Situation pratique : Proche des écoles, du collège et du lycée, à 15 minutes de Rochefort.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    328 000 € (1 822 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    180 m²
  • Surface terrain :
    2920 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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