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439 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
296 000 €
(2 446 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Mard
Saint Mard, à 5 kms de Surgères, je vous propose cette maison en briques de 120 m2 , de plain pied, sur sa parcelle paysagée de 1100 m2 , au calme , à l'abri des regards, dans un environnement paisible et sécurisé.LA PARTIE JOUR se compose d'une pièce de vie de 45 m2, avec cuisine équipée, coin salon, espace salle à manger, avec triple exposition Est - Sud - OuestLE COIN NUIT est constitué de 4 chambres , d'une salle d'eau, d'une salle de bains, et d'une buanderie .L'EXTÉRIEUR , vous apprécierez la quiétude du jardin arboré,,les enfants en feront leur univers de jeux, les animaux leur territoire de découverte...LES PLUS : Deux garages vous permettront de protéger vos voitures , mais également de créer votre coin bricolage. L'entrée de la maison pourra recevoir camping car, ou 4 véhicules supplémentaires en toute sécurité à l'intérieur de la parcelle , clôturée de murs avec portail automatique .J'attends vos appels ….. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
17
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06 89 44 11 19
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04 99 61 61 61
235 000 €
(1 610 €/m²)
Maison 4 chambres
Talmont-sur-Gironde
Au sud de Royan, à Talmont-sur-Gironde, se trouve l'un des plus beaux villages de France situé au bord de l'estuaire, où vous découvrirez un ensemble de deux maisons anciennes en pierre. Ces maisons datant du XVIIe siècle, sont mitoyennes et communicantes, mais peuvent facilement être séparées, ce qui les rend idéales pour une location très prisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine rustique avec cheminée, un évier en pierre et une entrée indépendante, ainsi qu'une vaste pièce de vie, située au-dessus d'une magnifique cave, donnant sur l'une des rues pittoresques du village. Cette grande salle communique avec l'entrée de l'autre maison, qui dispose d'une chambre comprenant une salle d'eau et des toilettes, formant ainsi une suite parentale. À l'étage, accessible par deux escaliers, se trouvent trois autres chambres, dont l'une d'une généreuse superficie de vingt-neuf mètres carrés, dotée également d'une salle d'eau. Cet ensemble de deux maisons anciennes, au charme indéniable, peut être occupé par une famille ou générer des revenus grâce à des locations estivales ou annuelles très recherchées à cet endroit. Il s'agit […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
15
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05 33 79 32 99
345 000 €
(3 450 €/m²)
Maison 4 chambres
Meschers-sur-Gironde
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : À VENDRE - MESCHERS-SUR-GIRONDE – PLAGE À PIED – MAISON 4 CHAMBRES – VIE DE PLAIN-PIED – JARDIN CLOS À Meschers-sur-Gironde, à seulement 10 minutes de Royan, découvrez cette maison individuelle soignée, construite en 2008 dans un environnement calme et verdoyant, hors lotissement. Son emplacement permet de profiter facilement du littoral : la plage des Vergnes est accessible en 10 minutes à pied et le premier commerce se trouve à seulement 300 mètres. Dès le rez-de-chaussée, tout est réuni pour vivre de plain-pied. La maison s’organise autour d’une pièce de vie traversante de 44 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse couverte et le jardin, pour profiter facilement des extérieurs dès les beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres avec placards, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Une configuration fonctionnelle qui permet de disposer de l’ensemble des espaces nécessaires au quotidien sans avoir à utiliser l’étage. À l’étage, un second espace nuit accueille deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d’eau et des WC séparés. Une organisation intéressante pour recevoir enfants, famille ou amis tout en préservant l’intimité de chacun. Au total, la maison développe environ 100 m² habitables et quatre chambres avec rangements. Sa distribution offre ainsi un rez-de-chaussée entièrement autonome et un étage permettant d’augmenter facilement la capacité d’accueil selon les besoins. À l’extérieur, le terrain clos d’environ 500 m² offre un jardin agréable sans entretien démesuré. Deux véhicules peuvent stationner à l’intérieur de la propriété. Côté confort, la maison bénéficie de volets roulants électriques, de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l’égout et se situe hors zone inondable. Ici, le quotidien […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
16
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06 18 31 30 16
229 000 €
(1 070 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
Montpellier-de-Médillan
Iad France - Nathalie Crindal vous propose : MONTPELLIER-DE-MÉDILLAN - MAISON - T6 - 214 m² - GARAGE - PERGOLAS Développée sur 2 niveaux, elle propose 214 m² habitables répartis en 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, un salon avec insert, une salle à manger, offrant de belles surfaces à réinterpréter selon vos envies. Le caractère de l'époque se lit dans les volumes et l'architecture, tandis que des travaux de rénovation permettront de révéler le potentiel de cette maison. Le terrain d'un peu plus de 2000 m² avec ses arbres fruitiers et autre offre un cadre verdoyant et préservé, propice à de multiples projets d'aménagement extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
Gge
14/08/26
14/08
11
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06 64 51 23 67
292 000 €
(2 195 €/m²)
Maison 3 chambres
La Grève-sur-Mignon
La grève-Sur-Mignon Coup de cœur assuré !À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette magnifique maison pleine de charme de 133 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure soigneusement aménagé.Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour spacieux et lumineux, réchauffé par une cheminée insert bois, sa cuisine équipée, et sa superbe salle à manger baignée de lumière donnant directement sur un jardin paysagé avec goût – Piscinable pour les amateurs de baignade !Cette maison offre 3 belles chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, des toilettes indépendants et une buanderie pratique.À l'extérieur :Espace salon de jardin avec barbecue, parfait pour vos soirées d'étéGrand préau de 80 m² idéal pour abriter vos véhicules ou organiser des réceptionsDépendance avec étage de 50 m² à aménager selon vos envies (garage, logement, atelier, bureau…)Belle cave pour les amateurs de bons vinsLe tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 947 m², sans vis-à-vis.Un véritable havre de paix, alliant confort, espace et cachet.À visiter sans tarder !Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
29
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06 24 38 49 41
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04 99 61 61 61
1 460 000 €
(8 111 €/m²)
Maison 5 chambres
La Rochelle
Votre nouveau chez vous ! T6 de 180m² avec extérieur(s) et Parking(s) - Livraison en 2029Caractéristiques attrayantes :Type : Maison T6 tout confortSurface : 180m² de pur bonheurÉtage : rez-de-jardin ... Petit coin de paradis, où les barbecues ne sont jamais loin !Exposition : Sud ... Le soleil ne manquera jamais un lever de rideau !Extérieur(s) : OuiParking: 2 parkings ... Fini les galères de stationnement !Description :Cette maison 6 pièces de 180m² va vous faire craquer ! Située au rez-de-jardin d'une résidence moderne, elle vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 5 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.L'expo Sud ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.En bonus, vous avez 2 parkings pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
5
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06 51 21 07 11
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06 66 59 00 22
345 000 €
(2 156 €/m²)
Maison 4 chambres
Étaules
Iad France - Charline MIOT vous propose : ÉTAULES – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE SUR PRÈS DE 2 000 m² DE TERRAIN À Étaules, dans un environnement calme et à seulement 15 minutes des plages, découvrez cette maison familiale des années 70 développant environ * 155 m² habitables * , implantée sur un magnifique * parc clos de 1 946 m² * . La maison offre une vie principalement de plain-pied avec de beaux volumes. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, réunit * salon, salle à manger et cuisine * et s’ouvre directement sur l’extérieur et la terrasse, idéale pour profiter pleinement du jardin et de la piscine. L’espace nuit et les pièces annexes se composent de * deux chambres de plain-pied * , de * deux salles d’eau * , de * deux WC indépendants * , d’une arrière-cuisine ainsi que d’un beau dégagement offrant différentes possibilités d’aménagement. À l’étage, * deux chambres supplémentaires * viennent compléter l’ensemble, ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, le charme opère avec un vaste jardin arboré et entièrement clos, une * piscine récente * , une terrasse pour les beaux jours, une véranda de 15 m² ainsi qu’un * double garage et plusieurs possibilités de stationnement * sur la propriété. En bon état général, cette maison offre surtout un beau potentiel grâce à ses volumes et à sa configuration modulable, permettant d’imaginer différents projets selon les besoins. Un cadre verdoyant et paisible, de beaux volumes à quelques minutes des plages et des commodités d’Étaules. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
21
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06 43 38 15 15
739 000 €
(5 279 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Rochelle
17000 LA ROCHELLE – QUARTIER GUITONMAISON 140 M² – 5 CHAMBRES – JARDIN – TERRASSE – GARAGE / SOUS-SOL – POTENTIEL 2 LOGEMENTSIdéalement située à La Rochelle, quartier Guiton, avec accès rapide à la rocade, aux transports en commun et à seulement 10 minutes à vélo du Vieux-Port, découvrez cette maison des années 1950 d'environ 140 m² habitables, rénovée et offrant de beaux volumes.Édifiée sur 3 niveaux, elle propose une configuration particulièrement intéressante pour une famille nombreuse, une activité professionnelle à domicile ou un projet de division en deux logements. Au rez-de-chaussée :• Pièce de vie d'environ 25 m²• Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse bois de 48 m² avec pergola• 2 espaces parentaux : l'un avec salle d'eau et dressing, le second avec salle de bains• Cellier• WC indépendant À l'étage :• 3 chambres de 11 à 18 m², dont deux avec accès balcon• Salle de bains• WC indépendant En sous-sol :• Environ 48 m² d'espace supplémentaire, avec possibilité de stationnement pour deux-roues et espaces de rangement. Les extérieurs :• Jardin d'environ 200 m² exposé Sud• Terrasse bois de 48 m²• Pergola• Dépendance d'environ 13 m² Côté technique et rénovations :• Construction en moellons et briques• Isolation des murs et des combles réalisée en 2019• Chaudière gaz Saunier Duval de 2020• Menuiseries PVC et aluminium• Volets roulants électriques• Façade repeinte en 2025• Rénovations intérieures : cuisine, carrelage, électricité, plomberie, terrasse et reprises structurelles avec IPN• Bardage bois sur l'arrière de la maison• DPE : D• Taxe foncière : 2 914 € / an LE + : un potentiel de division en deux appartements, à étudier selon le projet et les autorisations nécessaires.Une maison offrant 5 chambres, des espaces extérieurs et une vraie polyvalence d'usage, tout en restant à proximité immédiate du centre de La Rochelle. Pour toute […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
3 sdb
13/08/26
13/08
19
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06 67 69 65 95
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01 76 70 39 80
748 000 €
(4 675 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
Iad France - Elodie Galerneau vous propose : À découvrir La Rochelle Maison coup de coeur donnant sur une cour d'accueil où vous serez séduits dès l'entrée par son vaste salon / séjour lumineux donnant sur le jardin terrasse exposé sud, une cuisine avec verrière permet de profiter d'un moment convivial. À l'étage un palier desservant 4chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Elle possède également deux wc, une seconde salle d'eau ainsi qu'un bureau. Un double accès qui permet le stationnement de véhicule, ainsi qu'un local de rangement complètera ce bien à découvrir sans tarder. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galerneau […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
12
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06 47 98 65 39
499 000 €
(2 088 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Arvert
Iad France - Muriel DUBUC vous propose : Arvert - Hyper centre - Au calme - Dépendance possible pour activité ou locatif. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Arvert, cette magnifique maison familiale de plain pied offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'espace et du confort, avec marché et commerces à pied. Dès l'entrée, vous pénétrez dans un grand espace de vie de plus de 100 m² avec salon et séjour, puis cuisine aménagée et équipée, cellier et bureau pour télétravailler en toute sérénité… Cette pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en famille ou entre amis. Coté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses dont une avec dressing et trois avec placard, petite pièce de rangement, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un patio. Le tout sur un vaste terrain clos, fleuri et arboré de 1821 m² avec terrasse, piscine 5 x 10 au sel, un pool house, annexes, un grand garage de 60 m², places de parking et un carport à l'entrée. Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
239m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
27
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07 88 29 65 20
745 000 €
(6 107 €/m²)
Maison 4 chambres
La Couarde-sur-Mer
Iad France - Valérie Evano vous propose : Maison à 300 m de la plage – La Couarde-sur-Mer À seulement 300 mètres de la plage, découvrez cette charmante maison rénovée de 122 m², édifiée sur une parcelle d'environ 460 m², située dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Couarde-sur-Mer. La maison principale, répartie sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour, une cuisine et une grande chambre lumineuse ainsi que d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un espace salon, idéal pour créer un coin détente, un bureau ou une salle de jeux ou une autre chambre. Attenant à la maison, un studio indépendant complète l'ensemble. Il dispose d'une piece de vie avec coin nuit, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc. Un véritable atout pour recevoir famille et amis. Terrain piscinable a condition de conserver 40% de pleine terre sur la parcelle. Son emplacement privilégié, à quelques pas de l'océan et des commerces ainsi que son potentiel d'évolution, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 745000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
20
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06 48 30 69 51
790 000 €
(5 411 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Clément-des-Baleines
Iad France - Soraya Normand vous propose : Maison à réinventer à Saint-Clément-des-Baleines – Île de Ré Un emplacement rare, un magnifique terrain et un potentiel à quelques pas de l'océan. Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des plages, du Phare des Baleines, des commerces et des pistes cyclables, cette maison de 1970 développe 145 m² habitables sur une superbe parcelle d'environ de 1 550 m². Grâce à son exposition Sud-Ouest, elle séduira les amoureux des beaux espaces en quête d'un projet de rénovation sur l'Île de Ré. Elle se compose aujourd'hui de : Une entrée Une vaste pièce de vie avec cheminée ouverte sur le jardin, Une suite parentale avec salle d'eau, Une seconde chambre avec sa salle d'eau, Une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un salon TV ou une chambre supplémentaire, Une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, un cellier, une buanderie, un garage. L'ensemble nécessite une rénovation et une remise au goût du jour, pour créer une maison à votre image. Son potentiel permet notamment d'aménager jusqu'à quatre chambres. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager, de belles terrasses et surtout une superbe piscine de 6 x 12 mètres, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage ainsi qu'un hangar viennent compléter cette maison et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À quelques minutes à pied ou à vélo des plages et du centre du village Idéale pour ceux qui souhaitent donner une nouvelle vie à une maison au cOEur de l'Île de Ré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 790000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
2 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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06 98 91 97 25
263 000 €
(2 529 €/m²)
Maison 3 chambres
Saujon
Iad France - Patrice HERMIGNIES vous propose : SAUJON CENTRE - MAISON - T5 104 m² - GARAGE - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Saujon, à quelques dizaines de mètres du centre-ville, cette maison plain-pied rénovée de 104 m² offre une bonne luminosité grâce à ses expositions sud et ouest, sur un terrain de 710 m². Dès l'entrée, le ton est donné par un agencement fluide et bien pensé. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison avec ses orientations sud et ouest qui garantissent un ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine séparée et entièrement équipée, d'une surface de 14,8 m², est bien dimensionnée pour cuisiner dans le confort. Elle s'accompagne d'une arrrière-cuisine attenante, adaptée pour le rangement et le stockage. La maison compte 3 chambres aux volumes bien proportionnés, dont deux de taille identique et une troisième plus cosy, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Une pièce d'appoint de 9 m² pouvant accueillir un clic-clac a été aménagée. Côté extérieur, le jardin et la terrasse complètent agréablement cet ensemble, profitant pleinement de l'exposition sud-ouest. Le garage vient améliorer les atouts pratiques de ce bien. En matière d'équipements, la maison bénéficiera à compte du mois d'août de la climatisation réversible, d'une VMC, du chauffage au gaz individuel avec radiateurs, ainsi que de la fibre optique. L'ensemble a été rénové et ne nécessite sans travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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06 32 67 01 51
364 000 €
(1 968 €/m²)
Maison 5 chambres
Bords
À seulement quelques minutes du centre-bourg de Bords, de ses commerces, de son école et de ses services, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et tourné vers la nature.La maison principale dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine, d'un salon chaleureux, de quatre chambres et d'une salle de bains. Au deuxième étage, un vaste espace mansardé offre un volume supplémentaire pouvant servir de rangement, de salle de jeux ou être aménagé selon les besoins.Un espace studio complète l'habitation. Il comprend un séjour, une chambre et une salle d'eau. Il pourra accueillir famille et amis en toute indépendance ou offrir un intéressant potentiel pour un projet de location saisonnière.À l'extérieur, les amateurs de jardinage et de vie au grand air apprécieront particulièrement le potager, le verger, le forage ainsi que l'espace aménagé pour accueillir des poules. Le terrain, entièrement clos, permet de profiter pleinement de cet environnement rural tout en restant proche des commodités.La maison bénéficie également d'un système de chauffage économique par pompe à chaleur eau/eau, alimentée par un puits situé à l'intérieur du bâti.Le bien se distingue enfin par ses nombreuses dépendances : une maison à rénover, une grange avec étable, un atelier, un garage, un carport, un four à pain ainsi qu'un authentique pigeonnier. Ces différents espaces offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement, d'activité artisanale ou de projet touristique.Un ensemble rare sur le secteur de Bords, idéal pour une famille recherchant une maison de campagne, un projet de gîte, des dépendances ou simplement un mode de vie plus proche de la nature. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
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06 83 15 71 00
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
262 900 €
(2 306 €/m²)
Maison 4 chambres
Lussant
Iad France - Paul-Arthur Talmard vous propose : MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES JARDIN – AU CALME Située au cOEur de la commune de Lussant, dans un environnement paisible en fond d’impasse et à seulement quelques minutes de Rochefort, cette agréable maison familiale construite en 2010 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d’un salon / séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie faisant office de garde-manger, deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires disposant de rangements intégrés, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant. Orientée Est / Ouest, la maison bénéficie d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien entretenue, elle ne nécessite aucun gros travaux. Côté confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique ainsi que d’un système de climatisation, offrant un excellent niveau de confort en toute saison tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 562 m², entièrement aménagée et sans vis-à-vis. À l’avant, la cour permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. À l’arrière, une agréable terrasse surplombe un jardin arboré où plusieurs arbres fruitiers — un cerisier, un mirabellier et un figuier blanc — créent un cadre verdoyant et procurent de belles zones d’ombre durant l’été. Un véritable espace de détente où vous pourrez également profiter, au fil des […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
13/08/26
13/08
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07 60 20 95 22
121 850 €
(685 €/m²)
Viager
800 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Meschers-sur-Gironde
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à MESCHERS-SUR-GIRONDE (17132).Viager Occupé - Homme de 83 ans et Femme 73 ansMaison individuelle construite en 2005, développant une surface habitable d'environ 178 m², édifiée sur un terrain de 1 300 m².Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine ouverte, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants ainsi que d'une buanderie.Le sous-sol d'environ 130 m², partiellement aménagé, offre de nombreux espaces de rangement et peut accueillir un atelier ou des pièces complémentaires selon les besoins.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse d'environ 100 m², d'un jardin agréable, de deux carports et de plusieurs emplacements de stationnement.Maison en bon état général, équipée de menuiseries en double vitrage, située dans un environnement calme et bénéficiant d'une vue dégagée. Chauffage électrique individuel.Sur la base d'une valeur vénale de 490 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé réparti comme suit :Un bouquet de 121 850 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 800 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (31 850 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 90 000 €.Taxes foncières : 2 300 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUn bel investissement à réaliser !Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
15
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499 000 €
(1 663 €/m²)
Maison 5 chambres
Mirambeau
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : À seulement 5 minutes de Mirambeau, découvrez cette authentique maison de maître du XIX ? siècle de 300 m² environ, nichée au cOEur d'un parc arboré de près de 4 000 m² environ avec ses dépendances de 220 m² environ, idéalement située entre Bordeaux, Jonzac et Royan. Certaines propriétés ne se résument pas à une adresse. Elles racontent une histoire, offrent un art de vivre et deviennent le théâtre des plus beaux moments en famille. Derrière son élégante façade en pierre, cette demeure de caractère développe près de 300 m² environ habitables où volumes, lumière et authenticité s'accordent avec le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, le charme opère. Les belles hauteurs sous plafond, les cheminées, les matériaux anciens et les généreux espaces de réception confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie d'environ 70 m² environ, véritable cOEur de la maison, invite à partager des instants de convivialité tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace de vie. Réparties sur deux niveaux, les cinq chambres et les trois salles de bains permettent d'accueillir confortablement une grande famille, des amis ou d'imaginer un projet de chambres d'hôtes. À l'extérieur, le parc arboré d'environ 3 860 m² environ offre un environnement paisible où chacun pourra profiter pleinement des beaux jours. Les dépendances d'environ 220 m² environ constituent un véritable atout et ouvrent de nombreuses perspectives : garage pour plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, activité professionnelle, maison d'amis ou projet touristique. Un sous-sol d'environ 80 m² environ vient compléter l'ensemble et répondra à tous les besoins de rangement ou d'aménagement. La propriété bénéficie d'équipements apportant un réel confort au quotidien : chauffage par granulés, climatisation, domotique, fibre optique, […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
5 chb
1 sdb
13/08/26
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1 095 000 €
(7 552 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
17000 LA ROCHELLE - LA GENETTE - MAISON BOURGEOISE - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - JARDIN AVEC TERRASSE - PROCHE COMMERCES - MAIL - CENTRE-VILLECette maison bourgeoise de 145m², entièrement rénovée en 2023, offre des prestations de grande qualité, témoignant d'un état général excellent. Répartie sur 3 niveaux, cette maison bénéficie d'une exposition ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle.À l'entrée, un jardin d'accueil arboré ouvre sur la façade en Pierre de crazane de cette maison bourgeoise.L'espace intérieur se compose d'un vaste double salon et d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger et sa grande verrière.Au 1er étage, 3 chambres spacieuses et une salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille.Au 2nd, une grande salle de bains avec baignoire et douche et une suite parentale avec ses rangements.Cette propriété dispose d'un jardin de 90m², avec une grande terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, véritable havre de paix où il fait bon se détendre.Idéalement située, cette maison totalement rénovée vous offre un cadre de vie agréable au cœur du quartier de la genette, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception, synonyme de confort et de bien-être au quotidien.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier à La Rochelle, une adresse à découvrir sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
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330 000 €
(2 276 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Tonnay-Charente
17430 - TONNAY-CHARENTE - TONNAY-CHARENTE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 145.0 M² - MAISON DE CHARME AVEC GRAND TERRAIN ARBORÉEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Tonnay-Charente, à seulement quelques minutes des commodités.Cette maison entièrement rénovée s'étend sur deux niveaux et offre de beaux volumes.A l'étage, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un balcon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine d'été, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, des toilettes ainsi qu'une véranda.Cette maison est idéale pour accueillir toute la famille ou bien pour en faire deux logement séparés.L'ensemble de la maison est en excellent état et a été récemment rénovée.Le bien est niché au cœur d'un grand terrain arboré de 3845.0 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis.Elle dispose d'une piscine, un grand garage pouvant accueillir un camping car ou un utilitaire ainsi que de plusieurs dépendances.Cette maison de charme saura vous séduire par son caractère authentique, ses beaux volumes et son environnement calme et verdoyant. Une opportunité à ne pas manquer à Tonnay-Charente !N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck PACE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
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(3 500 €/m²)
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Exclu
Maison 5 chambres
Royan
17200 ROYAN - PONTAILLAC - 120 M² - 5 CHAMBRES - CHEMINEE - GRAND JARDIN - TOUT FAIRE A VELORoyan – À quelques minutes de la plage de Pontaillac, une maison familiale au fort potentielÀ seulement quelques minutes de la célèbre plage de Pontaillac, découvrez cette agréable maison familiale de 120 m², nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Royan.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son environnement verdoyant. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, offre un espace de vie convivial prolongé par une cuisine indépendante qui peut facilement être ouverte afin de créer une magnifique pièce de vie moderne et chaleureuse.La maison propose cinq chambres, dont trois de plain-pied, un véritable atout pour accueillir une famille, recevoir des proches ou aménager un espace dédié au télétravail.À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, entièrement arboré et soigneusement paysagé, est un véritable écrin de verdure où se mêlent palmiers, massifs fleuris et essences variées. Un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, partager des repas en terrasse ou simplement savourer le calme.Les atouts* 120 m² habitables* 5 chambres, dont 3 de plain-pied* Grand salon-séjour lumineux* Cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie* Magnifique jardin arboré et paysagé* Quartier résidentiel très recherché* Proximité immédiate de la plage de Pontaillac en vélo, des commerces et des commodités* Maison offrant un beau potentiel de valorisationQue vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de Royan, cette propriété réunit emplacement, volumes et qualité de vie.Venez apprécier tout le potentiel de cette maison.Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
5 chb
2 sdb
13/08/26
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361 000 €
(2 714 €/m²)
Maison 4 chambres
Saintes
**17100 - SAINTES - CENTRE-VILLE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 133.0M² - MAISON AVEC TERRASSE SPACIEUSE**efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située en plein cœur du centre-ville de Saintes.Au cœur de la Rive Droite de Saintes, dans un secteur recherché et jamais inondé, ImmoVision 17 vous propose un ensemble immobilier rare de 134 m² composé de deux logements totalement indépendants. Une configuration idéale pour habiter l'un et louer l'autre, développer un projet 100 % locatif, ou conjuguer résidence principale et activité indépendante.Le premier logement — appartement indépendant de 53 m² (T3)Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un salon et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Entièrement autonome, il se prête aussi bien à une location à l'année qu'à une activité de profession libérale ou de location saisonnière.Le second logement — maison de ville de 81 m² (T3)Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée, un coin repas, un salon et un WC. À l'étage, la partie nuit offre deux chambres orientées côté jardin, une salle d'eau et un WC.Les extérieursL'ensemble est complété par une terrasse intime, un jardin de 484 m² et une dépendance attenante de 10 m².Les points forts• Deux logements indépendants : habiter / louer, ou investissement locatif complet• Secteur Rive Droite jamais inondé• Performance énergétique rare pour de l'ancien : DPE classe C, GES classe A• Aucun travaux à prévoir• Terrasse, jardin de 484 m² et dépendancePrix : 361 000 € honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexis SAID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
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540 000 €
(3 600 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Pierre-d'Oléron
17310 - SAINT-PIERRE-D'OLERON -ILE D OLERON - MAISONS PLAIN-PIED 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 150.0 M2 - ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS AVEC PISCINE 50,0 M2 COUVERTE CHAUFFÉE - DOME RETRACTABLE 120,0 M2 - 2 GARAGES - PORTAIL ALUMINIUM OUVERTURE A DISTANCE - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL A 500 M DE LA MER ET DES PLAGESeffiCity , l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble de 2 maisons situées à La Biroire commune de Saint-Pierre-d'Oleron, dans un quartier recherché , implanté sur un terrain clos sans vis à vis de 1020,0 m2 .Ces maisons de plain-pied, d'une surface totale de 150.0 m², offrent un confort de vie inégalé avec :Sa première maison de 100,0 M2 de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses .Elle est composée d'un porche d'entrée , d'une pièce de vie Climatisée , d'une cuisine séparée aménagée équipée l'ensemble donnant sur une terrasse reliée à la belle piscine de 10,0 M x 5,0 M et son DOME AMOVIBLE RETRACTABLE , d'un dégagement desservant une salle d'eau douche à l'italienne , un deuxième wc séparé avec son lave mains , une chambre de 11,70 M2 avec son grand placard aménagé , une deuxième chambre de 12,20 M2 elle aussi avec son grand placard et une troisième chambre de 10,50 M2 . Celle-ci est constituée d'une pompe à chaleur réversible , d'un poele , d'un garage attenant , d'un galetas (mezzanine) et d'un local piscine .Sa deuxième maison indépendante de 50,0 M2 est composée d'une pièce de vie avec sa cheminée , d'une cuisine aménagée équipée , d'un dégagement desservant une salle d'eau avec son wc , une chambre de 12,40 M2 , on trouve aussi un garage attenant et un abri de jardin .Dans un état général parfaitement entretenues , ces maisons offrent ainsi des prestations de qualité. La piscine enterrée et chauffée vous promet des moments de détente inégalés, dans un environnement calme et préservé .'' COUP DE COEUR '' de cette propriété :Des espaces conviviaux et chaleureux pour toute la famille.La […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
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938 000 €
(3 608 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Thou
Il est des propriétés qui traversent les siècles sans rien perdre de leur âme. Cette demeure de caractère, issue d'un ancien château du XVe siècle, en est une remarquable illustration.Idéalement située au cœur du triangle La Rochelle – Rochefort – Surgères, à quelques minutes de La Rochelle et du littoral atlantique, cette magnifique propriété en pierre offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, calme et élégance.Édifiée sur une parcelle de plus de 6 000 m² dont l'intégralité est située dans une zone autorisant la construction, cette propriété offre également un réel potentiel de division selon votre projet, elle bénéficie d'un environnement privilégié avec son terrain arboré et son charmant étang.Commerces, écoles, services et professionnels de santé sont accessibles à pied, tandis qu'une gare située à seulement quelques minutes permet de rejoindre facilement La Rochelle et Paris.Derrière sa façade en pierre, la demeure séduit par ses murs en pierre, ses poutres, ses cheminées et ses beaux volumes.Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative.À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative.Le dernier niveau dévoile un magnifique plateau sous charpente apparente, offrant un fort potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, espace bien-être, salle de loisirs, bureau...Côté technique, le classement énergétique actuel s'explique notamment par un mode de chauffage aujourd'hui assuré par un poêle à bois. Le chauffage au sol est déjà installé dans la maison, il ne reste plus qu'à y raccorder le générateur de chauffage de votre choix (pompe à chaleur air/eau, chaudière ou toute autre solution compatible). Cette installation permettra d'exploiter pleinement le chauffage au sol et d'envisager une optimisation des performances énergétiques du […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
3 chb
3 sdb
13/08/26
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345 000 €
(1 643 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Tremblade
Iad France - Frédéric Angé vous propose : (Ref F / A 2060609) LA TREMBLADE - 5' DE LA MER - GRANDE MAISON FAMILIALE - COMMERCES ET ECOLES A PIED - ACTIVITE LIBERALE ou LOCATIF Maison familiale d'environ 210 m² composée d’une entrée, un séjour double, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Le rez-de-jardin se compose quant à lui d'un salon, de 2 chambres, une salle d’eau, un WC, une véranda avec coin cuisine ouverte sur un espace repas ainsi qu'un grand garage de 32 m². En extérieur un terrain entièrement clos. Proche des commodités, des écoles, avec des étages totalement indépendants, ce bien saura répondre à de nombreux projets (familial, résidence secondaire, activité libérale, locatif, etc. ). VISITE VIRTUELLE SUR RDV La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 345 000€ La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
2 sdb
13/08/26
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424 500 €
(3 265 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
L'Houmeau
17137 L'HOUMEAU — MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES, SOUS-SOL DE 130m² ET GRAND TERRAIN ARBORÉRaphaël Charbonnier vous propose en exclusivité cette maison de 4 chambres, nichée dans un quartier prisé de L'Houmeau.Le bienMaison de 130 m² habitables sur deux niveaux, construite en 1977 en parpaing. Agencement fonctionnel et matériaux de qualité pour un confort optimal. Cette propriété offre de très beaux volumes et un énorme potentiel de personnalisation.Rez-de-chausséeUne vaste entrée accueillante, un salon salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée de plus de 40 m² — un espace de vie lumineux et convivial parfait pour les moments en famille. Une véranda avec exposition sud, entièrement ouvrable, peut faire office de terrasse et apporte chaleur et un côté très agréable et confortable à ces espaces de vie. Complètent cet étage : quatre chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC indépendant.Sous-sol de presque 130 m²L'atout majeur de cette maison ! Un sous-sol vide et complètement aménageable offrant une flexibilité exceptionnelle. Deux portes de garage (dont une automatique), un espace buanderie, un espace atelier. À vous d'imaginer : salle de sport, espace de loisirs, zone de stockage selon vos besoins et votre créativité. Les anciens propriétaires y avaient installé une table de ping-pong pour les loisirs sportifs — exemple parfait du potentiel de cet espace ! Un stock de bois est laissé avec la maison.L'extérieurTerrain de 600 m² arboré et soigneusement entretenu. Les anciens propriétaires ont planté de nombreuses essences d'arbres, dont un abricotier qui produit de gros fruits délicieux. Un cadre verdoyant et paisible pour profiter de moments de détente en plein air.État et travauxLa maison est actuellement en cours de travaux de rafraîchissement. Il restera à compléter la refonte de la cuisine et la rénovation des deux salles d'eau. Ces travaux représentent une belle opportunité pour […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
13/08/26
13/08
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Vue 3D
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