Vente maison Charente-Maritime : maison à vendre Charente-Maritime
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2 353 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
550 000 €
(2 570 €/m²)
Maison 4 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
BLOT IMMOBILIER LA ROCHELLE - À VENDRE - CENTRE-VILLE AIGREFEUILLE-D'AUNIS - MAISON 214M² - 4 CHAMBRES - PISCINE - JARDIN
Coup de cœur garanti au cœur d'Aigrefeuille-d'Aunis !
Idéalement située en plein centre-ville d'Aigrefeuille-d'Aunis, à proximité immédiate à pied des commerces, des écoles et des services, venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise de plus de 210m² alliant l'élégance de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée : espaces de vie lumineux et chaleureux.
Entrée accueillante affirmant le cachet et le caractère du bien.
Salon et séjour séparés, offrant de superbes volumes pour vos moments de détente et de convivialité.
Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi permettant d'y manger.
Véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire tournée vers l'extérieur.
À l'étage : un espace nuit idéal pour toute la famille.
4 belles chambres, dont une suite parentale d'exception avec dressing sur-mesure et salle d'eau privative.
Deuxième salle d'eau indépendante, idéale pour les enfants ou les invités.
WC séparés.
Extérieurs & Dépendances : un havre de paix sans vis-à-vis. Jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Piscine, idéale pour se rafraîchir durant l'été.
Grand garage offrant un très fort potentiel d'aménagement (possibilité d'extension, création d'un studio autonome, d'un espace de télétravail ou de chambres d'hôtes).
Les + de cette maison :
- Emplacement n°1 : tout à pied au centre-ville d'Aigrefeuille-d'Aunis
- Prestations rares : Cachet de la maison bourgeoise, piscine et jardin clos
- Potentiel évolutif grâce au grand garage aménageable
- Espace parental complet à l'étage
Bien rare sur le secteur. Pour plus de renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>
214m²
4 chb
3 sdb
11/11/26
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Vidéo
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05 46 42 21 21
435 000 €
(1 776 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Tonnay-Boutonne
TONNAY BOUTONNE proche sur la commune de ANNEZAY, en exclusivité Capifrance.MAISON DE MAÎTRE ET DÉPENDANCES DANS UN PARC D'ENVIRON 5 000 M²Élégance, caractère et perspectives de projets se conjuguent au sein de cette belle propriété. Avec sa maison de maître, ses vastes dépendances, son parc agrémenté d'une piscine naturelle et une seconde maison à restaurer, cet ensemble séduira les amateurs de demeures anciennes et de lieux à faire vivre.La maison principale développe environ 245 m² habitables et offre des espaces adaptés à la vie familiale comme à l'accueil.Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une bibliothèque pouvant également accueillir une chambre de plain-pied. Une salle d'eau, des toilettes et une buanderie complètent ce niveau.À l'étage, quatre chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau avec toilettes et une autre d'un dressing, composent l'espace nuit. Une mezzanine, un espace jeux ou bureau, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et deux toilettes viennent enrichir cet agencement.À l'extérieur, le parc d'environ 5 000 m² et sa piscine naturelle offrent un cadre propice à la détente et aux moments partagés.Les grandes dépendances ouvrent de nombreuses perspectives : espace de réception, atelier, stockage ou garage pour plusieurs véhicules, selon vos besoins et les aménagements envisagés.Une seconde maison, à restaurer entièrement, complète la propriété et permet d'envisager un logement indépendant pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif.Demeure familiale, projet de chambres d'hôtes ou résidence associée à une activité d'accueil : cette propriété de caractère offre un potentiel remarquable pour donner corps à vos envies.Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
4 chb
4 sdb
11/11/26
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06 15 42 42 12
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04 99 61 61 61
426 000 €
(2 367 €/m²)
Maison 5 chambres
Courçon
Située à seulement 3 min du centre ville de Courçon (commerces, écoles, pôle médical...) et à 5 min de la 4 voies reliant La Rochelle / Niort venez découvrir cette grande charentaise nichée dans un havre de paix.Vous aimez l'ancien et le charme de la pierre, cette maison édifié sur 4975 m² mêle tradition et nature.Idéal pour une famille nombreuse, un gite ou la création de chambres d'hôtes ; cette maison possède 6 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bains et une dépendance encore exploitable.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'espace cuisine, salle à manger et séjour pour une superficie totale de plus de 54m², une entrée, une chambre, un espace buanderie et un WC séparé.L'étage, se divise en deux espaces, l'un possédant 2 chambres et une salle de bains et l'autre 3 grandes chambres dont deux avec dressing et une salle d'eau avec wc.La maison possède également une dépendance attenante pouvant encore être aménagée et exploitée pour une superficie de 60 m².Côté extérieur, vous serez séduit par le jardin arboré et paysagé de plus 4600 m², idéal pour les amoureux du jardinage.division parcellaire possible sur plis de 2000 m² avec accès direct sur la route.Pendant les journées estivales vous pourrez vous prélasser et vous rafraichir au bord de la piscine ou manger sous la cuisine d'été à l'abri du soleil.Une deuxième terrasse de plus de 45 m² exposée plein sud complète ce bien.Vous souhaitez visiter ou avoir plus de renseignements, alors contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires.Logement […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
2 sdb
11/11/26
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06 48 74 23 01
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267 000 €
(2 207 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Saint-Jean-d'Angély
Ensemble immobilier constitué d'un ancien corps de ferme édifié sur un terrain d'environ 1 320 m², situé à proximité quasi immédiate du lycée professionnel Blaise Pascal de Saint Jean d'Angely et de la route en direction de Niort ou au boulevard périphérique de la ville (péage autoroute A10 à 5 minutes).Centre-ville à 10 minutes à pieds.Le bien comprend une maison d'habitation d'environ 121 m² habitables composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier et d'un WC, et à l'étage de trois chambres, une salle d'eau et un WC.L'ensemble comprend également plusieurs dépendances et bâtiments annexes, dont environ 320 m² de dépendances aménageables et une dépendance supplémentaire d'environ 140 m² sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de développement d'une activité professionnelle.Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, dispose d'un chauffage au gaz et bénéficie de l'accès à la fibre optique.L'ensemble immobilier présente un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, notamment pour un projet de transformation en plusieurs logements ou pour une activité professionnelle nécessitant des surfaces importantes.Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
1 sdb
Gaz
11/11/26
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06 76 76 29 41
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04 30 00 66 50
449 900 €
(4 166 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Laurent-de-la-Prée
Iad France - Christophe Girault vous propose : SAINT-LAURENT-DE-LA-PRÉE – MAISON DE PLAIN-PIED 108 m² – 3 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE Construite en 2024 à Saint-Laurent-de-la-Prée, cette maison de plain-pied de 108 m² séduit par sa luminosité, ses belles prestations et ses matériaux de qualité. L’entrée avec placard dessert un WC indépendant et une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour lumineux. L’espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains avec douche à l’italienne et WC. Une buanderie complète l’agencement intérieur. Le séjour s’ouvre, à l’arrière de la maison, sur une terrasse en travertin équipée d’un store banne solaire. Le jardin sans vis a vis et la piscine au sel automatisée invitent à profiter des beaux jours. À l’avant, une cour et un garage avec porte motorisée complètent le bien. Le confort est assuré par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur et une climatisation réversible. Les panneaux photovoltaïques permettent de produire de l’électricité et de revendre le surplus à EDF. Grâce à la domotique, les volets, la porte de garage et la piscine sont pilotables à distance. Cette maison correspond à votre recherche ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449900 euros. Prix hors honoraires : 435300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,35% du prix du bien hors honoraires) : 14600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 98 13 58 48
399 500 €
(5 473 €/m²)
Maison 2 chambres
Fouras
Iad France - Christophe Girault vous propose : FOURAS – MAISON DE CARACTÈRE 73 m² – COUR, DÉPENDANCE, GARAGE – PROCHE PLAGE Au cOEur de Fouras, à seulement 200 m de la plage et des commerces, cette maison de caractère datant de 1923 développe 73 m² habitables répartis sur deux niveaux. Son exposition est-ouest contribue à sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie, une cuisine séparée d'environ 16 m² et un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue deux chambres, chacune disposant de son propre espace sanitaire : un coin douche avec lavabo pour l'une, une salle d'eau avec WC pour l'autre. À l'arrière, une cour offre un espace extérieur appréciable en centre-ville. Une dépendance de 23 m² comprenant deux pièces à rénover présente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une salle d'eau extérieure, pratique au retour de la plage, ainsi qu'un sous-sol partiel d'environ 21 m² complètent l'ensemble. La propriété dispose également d'un garage indépendant non attenant. La maison est équipée d'un chauffage au gaz et raccordée au tout-à-l'égout. Le terrain représente 144 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son cachet à cette maison ancienne et valoriser ses espaces annexes. À proximité immédiate de la plage, des commerces et du centre-ville, elle permet de profiter pleinement de la vie à Fouras, à pied. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399500 euros. Prix hors honoraires : 387000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,23% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
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11/11/26
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06 98 13 58 48
465 000 €
(4 306 €/m²)
Maison 3 chambres
La Rochelle
Iad France - Sven Lamour vous propose : Située dans le quartier prisé de Fétilly, cette charmante échoppe propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que trois chambres. Une salle de bains, un WC indépendant et un espace chaufferie / buanderie complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré avec terrasse en bois, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et intimiste. Un véritable atout dans ce secteur : un grand garage avec porte motorisée. À seulement 15 minutes à pied de la place de Verdun, cette maison séduira les amateurs de charme, de tranquillité et de vie de quartier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 445000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 49 52 84 76
112 000 €
(557 €/m²)
Viager
834 €/mois
Maison 6 chambres
Balanzac
Vous recherchez une propriété offrant à la fois calme, réunions en famille, ou chambres d'hôtes.Je suis celle qui vous correspond. J'offre 201 m2 habitables, dépendances de 46m2, 6 chambres, une terrasse et un espace couvert extérieur ou vous pourrez même par temps de pluie profiter de l'extérieur et de son four à pain et ou pizza.Je suis nichée sur un terrain de 2 000 m2 qui accueille aussi une piscine de 12 x 6 ou vous pourrez profiter du climat Océanique charentais .Mais le plus du plus, je suis mis à la vente en viager A TERME libre sur deux têtes. Mes rentiers ont 82 et 85 ans. Pour cela un bouquet de 95 000 € assorti d'une rente de 1138€/mois sur 15 ans et je suis à vous. pour l'acquérir vous devez disposer de:141000 €Bouquet = 95 000 €honoraires 17 000 €doits d'enregistrement =28 900 €Ou un bouquet de 150000€ assorti d'une rente de 834€/mois/ 15 ansVALEUR VENALE: 300 000€Plus amples renseignementsContactez mon courtier.Ce […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
6 chb
3 sdb
11/11/26
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06 14 46 17 83
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33 61 44 61 78 3
149 800 €
(1 078 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montendre
17130 MONTENDRE - MAISON DE VILLE 139 M² - 4 CH AVEC SALLE D'EAU - GARE ET COMMERCES À PIED - IDÉAL COLOCATION OU FAMILLESituée en plein centre de Montendre (17130), cette maison de ville en pierre de 139 m² représente une opportunité rare sur le marché actuel. Sa situation géographique est idéale puisque vous profitez d'un mode de vie tout à pied avec un accès immédiat à la gare, aux commerces et aux écoles. Cette proximité ferroviaire en fait une adresse stratégique pour les actifs travaillant sur Bordeaux qui recherchent le calme sans sacrifier la mobilité.L'intérieur de la bâtisse, réparti sur deux étages, dévoile un fort potentiel d'aménagement. Le point fort majeur réside dans ses quatre chambres, conçues comme de véritables suites puisqu'elles disposent chacune de leur propre salle d'eau. Si un rafraîchissement est à prévoir (essentiellement à l'étage) pour mettre à votre goût la bâtisse, la configuration actuelle est une aubaine pour un projet de colocation type ''Commuter'' ou pour une grande famille en quête d'indépendance.Côté extérieur, le bien ne manque pas d'atouts avec un terrain clos de 588 m² agrémenté d'un joli jardin et d'un puits fonctionnel. La propriété bénéficie d'une double entrée facilitant grandement les accès quotidiens. Un garage non attenant de 30 m² vient compléter l'ensemble et offre des perspectives d'évolution passionnantes : il peut rester un espace de stockage généreux ou être transformé en studio indépendant pour du locatif saisonnier. Enfin, la parcelle est piscinable, un luxe pour une adresse en centre-ville.Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une rentabilité optimisée ou un particulier souhaitant créer son cocon sur mesure, cette maison saura s'adapter à tous vos projets. Elle combine l'espace, la proximité à pied des commerces, et une connectivité directe avec la métropole bordelaise.N'hésitez plus contactez moi pour organiser une visite. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
4 sdb
11/11/26
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06 74 64 83 62
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01 76 70 39 80
561 000 €
(4 095 €/m²)
Exclusivité
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Maison 4 chambres
Nieul-sur-Mer
EN EXCLUSIVITÉ chez CAPIFRANCELOCALISATIONNieul-sur-Mer, village côtier à 15 minutes du Vieux-Port de La Rochelle.La maison se situe dans un environnement calme et sans nuisances. Les commerces et les écoles sont à deux pas et accessibles à pieds. Plusieurs lignes de bus situées à 300m desservent le collège, le lycée ainsi que la place de Verdun de La Rochelle en 12 minutes.DESCRIPTIONCette belle contemporaine de 137m2 a été entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité et ne nécessite aucun travaux à prévoir. Elle combine charme et fonctionnalité.Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce de vie de 61m2, orientée Sud, comprenant la cuisine aménagée et équipée et le séjour avec un accès direct au jardin. Ses volumes et sa hauteur sous plafond de 4,80m lui confère une vraie sensation d'espace.Deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie viennent compléter ce niveau. Mais ce n'est pas tout ! Le studio de 14m2 avec son entrée indépendante est idéal pour recevoir la famille, les amis mais peut également être loué, générant ainsi un complément de revenus.A l'étage, plusieurs espaces sont proposés : une mezzanine pouvant servir de couchage d'appoint, de salle de jeux ou de coin lecture et une suite parentale de 22m2 de surface au sol.Le garage de 16m2, avec sa porte motorisée, sera idéal pour le stationnement ou le rangementCÔTÉ EXTÉRIEURLe jardin entièrement clos et sans vis-à-vis est piscinable et la véranda de 21m2 est un espace de vie supplémentaire.MA CONCLUSIONVous recherchez une maison proche des commerces, sans travaux, au calme et avec une belle luminosité ? Celle-ci est faite pour vous ! Sans oublier le possible revenu locatif […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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06 28 33 18 87
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04 99 61 61 61
439 900 €
(2 315 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Georges-de-Didonne
SAINT GEORGES DE DIDONNE, en exclusivité, maison à rafraichir de 190 m² habitables environ (surface utile 260m²) construite pour la partie principale en 1980 et un agrandissement en 2008, composée au rdc d'une entrée avec placards, cuisine, séjour, dégagement, trois chambres avec placards, une salle d'eau/wc et un grand espace de 37m². A l'étage : dégagement, deux grandes chambres, une salle de bain à terminer et un wc séparé. Buanderie/laverie/lingerie.Grand garage de 53m².Située au calme sur un terrain plat, clos et arboré de 945m².Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
2 sdb
11/11/26
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
289 000 €
(3 753 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Georges-d'Oléron
Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison à étage - Saint-Georges d'Oléron | 77 m² Neuve, performante et idéalement placée Construite en 2024 sur la commune de Saint-Georges d'Oléron, cette maison à étage de 77 m² bénéficie de nombreux atouts : confort immédiat, performance énergétique maximale et zéro travaux à l'horizon. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un séjour lumineux associant cuisine aménagée et équipée et espace salon, prolongé directement sur le jardin grâce aux deux portes-fenêtres. Une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, et l'accès au garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placard et une salle de bains avec WC. Trois chambres au total, bien distribuées entre les deux niveaux pour préserver l'intimité de chacun. À l'extérieur, le jardin clôturé à l'arrière offre un espace privatif et préservé, accessible directement depuis le séjour. Une place de stationnement, en plus du garage, complète le bien. La maison garantit des charges maîtrisées et un confort thermique optimal en toutes saisons : un argument de poids, été comme hiver. Le tout à proximité de la place de l'Église, des pistes cyclables et à seulement 10 minutes à vélo des plages de la côte est. Résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif : cette maison coche toutes les cases sans laisser place au compromis. Visite sur rendez-vous. Contactez-moi pour en savoir plus. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.86€ par mois (soit 310.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289000 euros. Prix hors honoraires : 277000 euros. Honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
77m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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07 83 29 38 49
289 000 €
(3 959 €/m²)
Maison 3 chambres
Puilboreau
Iad France - Caroline Guillard vous propose : Maison 3 chambres avec jardin et garage – Puilboreau (17138) À Puilboreau, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 73,4 m² avec jardin et garage. Ses atouts : Belle pièce de vie lumineuse de près de 33 m² Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour 3 chambres à l’étage avec rangements Terrain de 166 m² orienté sud avec terrasse Grand garage fermé de 23 m² + 1 place de stationnement privative Maison construite en 2008 Fenêtres PVC double vitrage Chauffage électrique au sol + convecteurs Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie agréable et lumineuse, avec séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres avec rangements, une salle d’eau, un wc indépendant. À l’extérieur, la terrasse et le jardin orienté plein sud permettent de profiter pleinement des beaux jours. Le garage de 23 m² constitue un véritable atout, notamment pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace buanderie. Un emplacement pratique, à proximité des transports et de toutes les commodités : écoles maternelle et élémentaire, commerces, boulangeries, restaurants, pharmacies, espaces verts et supermarchés. Une maison fonctionnelle, en parfait état et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 13 20 19 39
265 000 €
(3 011 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Port-des-Barques
Iad France - François Chanson vous propose : PORT-DES-BARQUES - MAISON - T4 88 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED située à Port-des-Barques, séduit par son agencement en plain-pied et son très bon état général. Avec ses 88 m² habitables sur un terrain de plus de 700 m², elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. L'entrée introduit naturellement le cOEur de la maison, avec l'accès au séjour puis la cuisine séparée, conviviale et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie ainsi qu'une arrière-cuisine. Le couloir dessert 3 chambres. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. La maison bénéficie d'une terrasse et d'un garage individuel, atouts appréciables au quotidien. Du côté des équipements, le bien est raccordé à la fibre optique et dispose d'une climatisation, d'une VMC, ainsi que d'un système de chauffage complet associant aérothermie, radiateurs électriques et cheminée — pour un confort thermique toute l'année. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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07 44 77 62 04
452 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Chevanceaux
Iad France - Florent Heulet vous propose : MAISON D’EXCEPTION AVEC PISCINE, ESPACE BIEN-ÊTRE ET ACCÈS A10 – CHEVANCEAUX (17210) Dans un environnement préservé, découvrez cette propriété d’exception aux prestations haut de gamme, idéalement située à proximité des commodités et bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute A10. Bordeaux ou Angoulême a environ 40 minutes. Dès l’entrée, les volumes séduisent avec une vaste pièce de vie de 108 m², baignée de lumière et pensée pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par une arrière-cuisine, s’intègre parfaitement dans cet espace. L’espace nuit se compose d’une magnifique suite parentale de 36 m², avec dressing, salle de bains et WC privatifs, ainsi que de deux autres chambres disposant chacune de leur salle d’eau. Côté confort, la propriété propose également un double garage, une cave climatisée avec accès direct à la maison, ainsi qu’un véritable espace bien-être comprenant douche, sauna et hammam. La piscine chauffée et couverte, directement accessible depuis la maison, permet de profiter des plaisirs de la baignade en toute saison. La maison bénéficie de nombreux équipements et prestations : chauffage au sol avec rafraîchissement, système d’alarme, robot tondeuse, adoucisseur d’eau, store banne motorisé, système audio et aspiration centralisée. L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans sa proximité de l’A10, permettant de rejoindre rapidement Bordeaux, Angoulême et les principaux axes de circulation. Cette situation offre un équilibre idéal entre calme, confort et accessibilité, tout en profitant d’un environnement préservé. Une propriété rare qui conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme, espace bien-être et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 84 71 35 40
299 500 €
(2 304 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Rochefort
Iad France - Sylvie Mercier vous propose : Belle opportunité à proximité du centre-ville ! Vous recherchez une maison familiale avec extérieur et GARAGE, tout en étant proche des commerces ? Cette maison de ville est faite pour vous ! À seulement 900 m de l’Hôtel de Ville, dans une rue commerçante, elle offre au rez-de-chaussée un couloir d'entrée, une cuisine indépendante, un cellier, un WC et un agréable salon-salle à manger ouvert sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis, ainsi qu’un garage. À l’étage : 3 chambres + 1 bureau et une salle de bains avec WC. À l’arrière : un jardin avec terrasse et 2 cabanons. Un emplacement pratique, de beaux volumes et un extérieur. Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de répondre à vos questions et de vous faire découvrir cette jolie maison. Sylvie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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12
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06 52 77 89 01
389 000 €
(3 851 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Xandre
Iad France - Melissa Dunoguiez vous propose : 🏡 COUP DE CŒUR – MAISON DE PLAIN-PIED – 101 m² – 4 CHAMBRES Vous recherchez une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, dans un environnement calme ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention ! Construite en 2018, cette agréable maison de plain-pied développe 101 m² habitables sur une parcelle de 290 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager les moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Puis côté jardin, vous découvrirez une 4eme chambre. Un véritable atout avec une suite parentale, offrant un espace plus intime et confortable. Un cellier vient compléter l'ensemble et apporte un espace de rangement très pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Située au sein d'un lotissement calme, cette maison récente offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. ✨ Une maison lumineuse, bien agencée et prête à accueillir une nouvelle famille. 📍 101 m² habitables | Terrain 290 m² | Construction 2018 | 4 chambres | Plain-pied | Suite parentale | Cellier | Stationnements Actuellement la maison ne possède pas de garage mais il est tout à fait possible de transformer la suite parentale et le cellier en garage sans gros travaux. Une visite pourrait bien vous faire craquer… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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07 60 41 24 78
150 000 €
(2 027 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Aude MARX vous propose : Dans un charmant quartier résidentiel de Saint-Georges-des-Coteaux, découvrez cette maison actuellement louée. Une entrée, un wc, un cellier, un salon avec une cuisine ouverte. À l'étage un bureau, deux chambres, une salle d'eau. Un jardin et une place de stationnement devant la maion. Climatiseur réversible pour un confort été comme hiver. Fibre optique, Cette maison est actuellement en location. Idéal pour un investissement locatif sur une commune très recherchée. La proximité avec les commerces et les écoles à pied (à seulement 500 mètres) facilite le quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude MARX mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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06 09 27 49 32
390 000 €
(2 955 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Palais-sur-Mer
17420 - SAINT-PALAIS-SUR-MER - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 132.0M² - MAISON AVEC TERRASSE, ET BEAU TERRAINJe vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Palais-sur-Mer.Cette maison offre de beaux volumes et se compose d'une entrée, un salon -séjour ouvrant une terrasse couverte, une cuisine équipée, un salon d'hiver, trois chambres , un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc.une buanderie, un abri voiture et un joli jardin complètent ce bien.Édifiée sur un beau terrain de 771m2, cette maison saine offre un fort potentiel d'aménagement.Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de promesses à Saint-Palais-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien aux multiples atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-François Levrault - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°799630843.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 15 05 23 90
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01 76 70 39 80
470 000 €
(3 381 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Marsilly
Iad France - Eric DE BASTIANI vous propose : - EXCLUSIVITE - 4 CHAMBRES - PISCINE - CHARME - POTENTIEL D’ AGRANDISSEMENT Le charme de l’ancien, et le confort d’aujourd’hui avec un extérieur propice à la détente… à seulement 10 minutes de La Rochelle. Laissez-vous séduire par cette agréable maison de village située au cOEur de Marsilly, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la pharmacie, du pôle santé et des transports en commun. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec WC indépendant, qui mène à un salon-séjour lumineux et convivial. La cuisine avec espace salle à manger, agrémentée d’un poêle à bois, constitue un véritable lieu de partage pour les repas en famille et les soirées d’hiver au coin du feu. Les ouvertures en aluminium offrent un accès direct à la terrasse et au jardin À l’étage, le charme opère avec quatre chambres confortables, nichées sous une belle charpente traditionnelle. Mansardées et dotées de dressings ou de penderies, elles offrent un espace nuit idéal pour accueillir toute la famille. Une salle d’eau et des WC séparés complètent ce niveau. Un extérieur pour profiter des beaux jours avec le jardin clos, agréable et bien aménagé, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Vous profiterez notamment : - D’une piscine en bois semi-enterrée, équipée d’un liner remplacé en 2021. - D’une terrasse idéale pour les repas en extérieur. - D’un préau offrant un espace abrité. - D’une buanderie, d’un abri de jardin et d’un abri dédié au bois de chauffage. La parcelle permet d’envisager différents projets avec la création d’un garage, d’une dépendance, d’un espace complémentaire ou encore d’un projet locatif. Une construction avec un étage (R + 1) est également envisageable. Le stationnement est facile sur la parcelle, un confort supplémentaire au quotidien. Des travaux déjà réalisés pour plus de sérénité et […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
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06 82 28 66 67
435 750 €
(2 905 €/m²)
Maison 3 chambres
Bourcefranc-le-Chapus
Découvrez cette belle propriété d’environ 150 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 500 m². Un bien de qualité, soigneusement agencé, qui séduit par ses volumes, son charme et ses nombreux équipements.
À l’étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 80 m² entièrement ouverte, réunissant salon, cuisine et séjour dans un espace lumineux et convivial. Cette belle pièce s’ouvre directement sur une grande terrasse de 72 m² avec pergola, véritable espace de vie supplémentaire.
Pensée pour profiter pleinement des extérieurs, la terrasse dispose d’un spa, d’un barbecue et d’une plancha, créant un espace idéal pour les moments de détente et les repas entre amis ou en famille.
La partie nuit se compose de 3 chambres, d’un bureau et d’une salle de bains.
L’accessibilité a également été particulièrement bien pensée avec la présence d’un ascenseur extérieur permettant l’accès à l’étage aux personnes à mobilité réduite, un équipement rare et particulièrement appréciable au quotidien.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande buanderie, un vaste garage, ainsi qu’un appartement indépendant d’environ 50 m² comprenant salon avec cuisine, chambre, salle de bains et WC. Actuellement loué 880 € par mois, cet appartement constitue un véritable atout pour un acquéreur souhaitant bénéficier d’un revenu locatif complémentaire.
Une dépendance d’environ 55 m² complète l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou futur aménagement.
Le terrain de 2 500 m², […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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Vidéo
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06 69 27 91 81
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02 51 01 60 24
159 000 €
(1 606 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Tonnay-Charente
Maison T4 – 99 m² – Centre-ville de Tonnay-Charente – Terrain 393 m²Située en plein cœur de Tonnay-Charente, à proximité immédiate de la mairie, cette maison de 1897 offre un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas des commerces, de l'école élémentaire, du collège et des arrêts de bus.Maison datant de 1897, avec travaux de rénovation à prévoir (idéal pour personnaliser selon vos goûts)Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant une entrée, une salle à manger et une cuisine, offrant un beau potentiel d'aménagement ainsi qu'une salle d'eau, d'un wc séparé et une buanderie.À l'étage, trois chambres confortables, un wc, un palier avec dégagement.Le terrain de 393 m², rare en centre-ville, permet de profiter d'un jardin agréable, d'un espace détente ou d'un futur projet extérieur. Un cabanon de 9 m² complète l'ensemble, idéal pour du stockage ou un atelier. Points fortsEmplacement hyper centralCommerces et écoles à piedMaison avec cachet (1897)Terrain clos et exploitableParfait pour un projet de rénovation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David PORCHERON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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07 82 14 91 10
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01 76 70 39 80
686 000 €
(4 209 €/m²)
Maison 4 chambres
L'Houmeau
17137 L'Houmeau — MAISON D'EXCEPTION ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC PISCINE CHAUFFÉE, 4 CHAMBRES, AU CŒUR DU BOURGRaphaël Charbonnier vous propose cette maison de 163 m² habitables sur un terrain de 398 m², au prix de 686 000 € HAI.Imaginez rentrer chez vous par une cour pavée de granit, poser vos affaires dans une entrée baignée de lumière, et retrouver une pièce de vie de 57 m² ouverte sur la terrasse et la piscine chauffée. Matériaux nobles, lignes épurées, rangements sur mesure : chaque détail a été pensé, dessiné et réalisé avec goût. Une maison où l'on reçoit, où l'on vit dehors dès les premiers beaux jours, et où l'on se sent bien toute l'année.UNE RÉNOVATION COMPLÈTE ET RÉCENTEAcquise en 2018, la maison a été entièrement repensée et refaite avec un budget de rénovation conséquent. La majorité des travaux sont récents et encore sous garantie décennale : vous emménagez sans rien avoir à prévoir.AU REZ-DE-CHAUSSÉEEntrée avec escalier en pierre et nombreux rangementsPièce de vie de 57 m² : séjour avec poêle à bois haute température, cuisine américaine aménagée et équipée, larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscineSalle cinéma isolée par des portes phoniques à galandage, facilement transformable en 5ᵉ chambreLingerieSalle de bain avec doucheWC indépendantGarage / atelier, facilement transformable en surface habitableÀ L'ÉTAGE4 chambres, dont deux aux très beaux volumesBureauSalle de bain avec douche et baignoireWC indépendantLES EXTÉRIEURSPiscine chauffée au sel avec volet immergé et nage à contre-courant, local technique isolé phoniquementTerrasse arrière en pierre de travertinPréau avec four à painJardin paysager de 267 m² avec arrosage automatique et cuve de récupération d'eau de pluie de 7 000 litresCour avant pavée en granit, 2 places de stationnementPortail électrique coulissant autoporté avec visiophoneCARACTÉRISTIQUES TECHNIQUESÉlectricité, plomberie et raccordement […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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230 000 €
(2 447 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Ronde
17170 LA RONDE – LONGÈRE RÉNOVÉE – 94 M² – 3 CHAMBRES – PISCINE – DOUBLE GARAGE 75 m²– TERRAIN DE 4 800 M²À la sortie du bourg de La Ronde, dans un environnement calme avec vue sur la campagne, découvrez cette longère de 1930 entièrement rénovée, offrant 94 m² habitables de plain-pied, une piscine, deux garages et un terrain entièrement clos d'environ 4 800 m² en zone agricole.UNE MAISON RÉNOVÉE ET FONCTIONNELLELa maison s'organise autour d'une agréable pièce de vie de 33 m² exposée Ouest, composée d'un salon-séjour avec poêle à granulés et d'une cuisine ouverte aménagée. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin.Un espace de rangement, délimité par une verrière type atelier, complète la cuisine.L'entrée dispose d'environ 5 m² de placards aménagés.L'espace nuit comprend : 3 chambres Une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne avec puits de lumière Velux électrique, et une petite buanderie.UN EXTÉRIEUR TOURNÉ VERS LA CAMPAGNEExposé Ouest : Terrasse en bois d'environ 40 m² Pergola Cuisine d'été aménagée Piscine enterrée au chlore, non chauffée Terrain entièrement clos Vue dégagée sur les champs et la campagne environnanteDEUX GARAGES POUR PRÈS DE 75 M² D'ANNEXESLa propriété bénéficie également de deux garages indépendants : Un premier garage d'environ 54 m², avec une ouverture adaptée notamment au stationnement d'un camping-car Un second garage d'environ 20 m², isolé, pouvant offrir un potentiel d'aménagement en bureau, pièce complémentaire ou chambre.ÉQUIPEMENTS & INFORMATIONS Maison entièrement rénovée […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
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06 67 69 65 95
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01 76 70 39 80
350 075 €
(3 399 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Mathes
À découvrir aux Mathes, cette maison de plain-pied d'environ 103 m² habitables offre un cadre de vie agréable et idéal pour profiter pleinement des beaux jours.Édifiée sur un vaste terrain de 1 400 m², cette maison construite en 2005 se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie de 47 m², avec espace salon et séjour, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que d'un cellier.L'extérieur constitue un véritable atout avec un jardin, une terrasse et surtout un espace piscine propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.La propriété bénéficie également d'un garage de près de 17 m² et de plusieurs possibilités de stationnement.Son exposition est-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.Une maison idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, à proximité du cadre recherché des Mathes.À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 11 75 54 41
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04 99 61 61 61
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