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Vente maison à Baden : achetez votre maison à Baden
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Votre abonnement a bien été pris en compte.90 maisons en vente à Baden
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premium
599 000 €
(3 840 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Baden
A vendre- Terrain constructible d'exception de plus de 1650 m2 proche du Golfe du Morbihan et du Golf de Baden.Idéalement placé entre le bourg de Baden et le Golf, il bénéficie d'un environnement privilégié alliant nature et dynamisme.Ce terrain, déjà valorisé sur le plan administratif, a obtenu un permis valant division avec démolition, permettant la création de 4 lots à batir.Une opportunité idéale pour un projet familial, patrimonial ou pour un investissement dans un secteur recherché entre littoral et ville.Emplacement recherché-cadre de vie privilégié-Fort potentiel de valorisation.Pour plus d'informations, contactez nous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780.0 € et 2460.0 €, indexées à l'année 2023 […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
2 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 93 83
628 000 €
(4 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
Située à Baden, à seulement 2 km des commodités et des sentiers côtiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché à proximité immédiate du Golfe du Morbihan. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour équipé d’un poêle à bois, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace et permet une circulation fluide entre les différents volumes. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau privative, apportant confort et autonomie. À l’étage, trois chambres, une mezzanine lumineuse pouvant accueillir un espace bureau ou détente, ainsi qu’une seconde salle d’eau composent un espace nuit fonctionnel et bien organisé. Deux WC séparés, une buanderie et un sous-sol total (possibilité d’aménagement d’une pièce supplémentaire) complètent l’ensemble, offrant de nombreuses solutions de rangement et d’aménagement. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain d’environ 1 200 m2, entièrement constructible. Celui-ci offre de multiples possibilités d’évolution : extension de la maison existante, construction d’un garage indépendant, d’un atelier, d’une dépendance ou encore d’un logement annexe, sous réserve des autorisations d’urbanisme. […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
14
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06 24 91 24 71
319 300 €
(2 903 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
3 %.Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUT Implantée à 2 kms du bourg dans un secteur proche de commodités,, bus, commerces, venez découvrir cette maison pleine de potentiel. Elle se compose d’une entrée, une grande cuisine, une pièce de vie, une chambre de 15m2, une pièce avec salle d’eau. A l’étage, trois chambres lumineuses, toutes avec un superbe parquet et de grandes ouvertures., une salle de bains, un grenier. A l’extérieur, un jolie jardin, plusieurs stationnements, un terrain de plus de 600m2, un grand garage attenant à la maison de 26m2. Beaucoup de potentiel, possibilité d'extension Des travaux seront à prévoir d’isolation, et de second œuvre. Prix de vente frais d’agence inclus de 319 300 € dont 3 % de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix de vente hors frais d’agence de 310 […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
7
Vidéo
×
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06 24 91 24 71
550 000 €
(4 545 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Baden
EXCLUSIVITE - Située dans le bourg de Baden, à proximité des commodités, lumineuse maison d'environ 120 m2 implantée sur un terrain de 1200 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec insert, d'une cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage. A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2140 € et 2930 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: 550000 € dont 16000 € TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
121m²
4 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
17
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02 57 53 19 73
1 026 223 €
(5 798 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
BADEN - Proche de Port Blanc et des sentiers côtiers. Notre étude vous propose cette maison construite dans les années 80, bénéficiant d'une vue mer à l'étage. Edifiée sur un terrain de 1066m², elle comprend :- au rez-de-chaussée: une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un bureau, un wc, une chambre, une salle de bains avec douche et wc,- à l’étage: trois chambres, une salle d’eau et un wc. Une cave et un garage […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
8
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07 84 45 11 15
349 900 €
(4 022 €/m²)
Maison 3 chambres
Baden
iad France - Joseph Cougoulic vous propose: Découvrez cette superbe maison neuve de 5 pièces située à Baden, dans un environnement paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires.D'une superficie totale de 86.75m² sur un terrain de 228m², cette maison lumineuse et moderne offre un agencement fonctionnel et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau et un WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un WC offrent un espace de vie confortable pour toute la famille.L'ensemble se complète par une agréable terrasse exposée à l'ouest, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage est également disponible pour faciliter le stationnement et le rangement.Construite en 2023, cette maison bénéficie des dernières normes en termes d'isolation et de chauffage, ainsi qu'une chaudière avec ballon thermo dynamique. Profitez d'un cadre de vie agréable et serein, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, pour une qualité de vie inégalée.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison neuve dans un état irréprochable, prête à accueillir ses nouveaux habitants et à leur offrir tout le confort moderne dont ils ont besoin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Baden.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 349900 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,91% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
14
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06 30 88 81 30
319 300 €
(3 161 €/m²)
Maison 3 chambres
Baden
Charmante maison en pierre de 100 m2 idéalement située au coeur du bourg de Baden. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau et un wc. A l'étage, le palier dessert deux chambres avec salle d'eau avec wc. L'ensemble vous est proposé sur un terrain d'environ 300 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1550 € et 2140 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: 319300 € dont 9300 € TTC d'honoraires inclus à la […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
9
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02 57 53 19 73
346 500 €
(3 609 €/m²)
Maison 2 chambres
Baden
BADEN- Laforêt immobilier vous propose cette charmante chaumière composée d'une pièce principale avec cuisine et une grande cheminée, au 1er étage deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
A quelques pas de la rivière, les dégustations d'huitres et sa plage... (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
17/05/26
17/05
5
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02 57 53 60 61
576 900 €
(4 180 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Baden
RARE ! Dans un environnement privilégié et recherché, accès direct à pied à Port Blanc (embarcadère Ile-aux-Moines).
LAMY TRANSACTION vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de BADEN, cette maison d'architecte d'environ 137 m2 habitables (au sens du DPE), sur une parcelle arborée de plus de 1000 m2 et à seulement 300 m de la plage de Toulindac et l'embarcadère de Port Blanc - Ile aux Moines
Elle vous propose une véritable vie de plain pied ! En rez-de-jardin une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec triple exposition et cheminée, un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Toujours de plain pied, une buanderie / chaufferie, un coin séchoir idéal pour stocker votre matériel nautique.
Au premier étage, deux chambres avec un bureau donnant accès à une terrasse exposée plein sud, une salle de bains et un toilette séparé.
2 garages et des dépendances complètent sa dimension fonctionnelle. AUDIT réalisé pour l'amélioration énergétique du logement. Règles d'urbanisme […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
5 chb
2 sdb
17/05/26
17/05
11
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02 97 47 38 75
699 990 €
(4 861 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Rare sur le secteur, cette belle maison d’habitation séduit immédiatement par son environnement exceptionnel, offrant une vue dégagée sur la nature tout en bénéficiant de la proximité des commerces. Un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et praticité au quotidien.Dès l’entrée, vous serez charmés par les beaux volumes et la luminosité omniprésente qui baignent chaque pièce de la maison.Le rez-de-chaussée propose une entrée, un agréable séjour-salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau, des wc indépendants ainsi qu’un cellier, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des wc indépendants, offrant de beaux espaces pour accueillir famille et invités.À l’extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement de cet environnement paisible et verdoyant. La parcelle d’environ 1 650 m², parfaitement entretenu et piscinable, constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d’espace.La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement complémentaire.Les atouts :- Environnement exceptionnel- Vue dégagée sur la nature- Terrain piscinable- Proximité des commerces- Vie de plain-pied- Beaux volumes et grande luminosité- Prestations et matériaux de qualité- Sous-sol totalUn bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
5 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
13
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06 47 02 04 39
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05 32 09 35 85
325 000 €
(2 955 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Baden
A vendre- Maison sur terrain constructible d'exception d'environ 800 m2 proche des sentiers côtiers (rivière d'Auray) et du Golf de Bluegreen de Baden.Idéalement placé entre le bourg de Baden et le Golf, il bénéficie d'un environnement privilégié alliant nature et dynamisme.Multi projets : rénovation, démolition pour construction, division).Une opportunité idéale pour un projet familial, patrimonial ou pour un investissement dans un secteur recherché entre littoral et ville.Emplacement recherché-cadre de vie privilégié-Fort potentiel de valorisation.Pour plus d'informations, contactez nous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780.0 € et 2460.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
5
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02 19 17 93 83
1 080 000 €
(6 353 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
3%.Com immobilier Julie & Romain BRIFFAUT Baden Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Cette ancienne demeure bretonne a fait l’objet d’une rénovation d’exception en 2010 ainsi qu’un agrandissement en 2012. Dès l’extérieur, vous serez séduit par cette bâtisse en pierre au cachet authentique, coiffée d’une superbe toiture en chaumes. Elle s’ouvre sur une vaste terrasse en bois avec piscine, véritable espace de détente idéal pour profiter des beaux jours. À l’intérieur, la chaumière propose de beaux volumes et une atmosphère conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Un vaste hall d'entrée.Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin et la piscine.Une cuisine ouverte ou espace de vie modulable selon vos enviesUne family room / salle cinéma avec poêle à granulés permettant de recevoir famille et amis dans une ambiance cosy.Deux belles chambres avec placards séparées par une salle de douche, un WC A l’étage, se trouve:Une grande chambre (possibilité de l'utiliser en bureau/salle de jeux)Une seconde suite parentale, une grande chambre avec de nombreux placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. L’ensemble est sublimé par des matériaux nobles : pierres apparentes, poutres anciennes et sols authentiques. La maison dispose de chambres confortables, avec des espaces atypiques et pleins de charme, parfaits pour créer des cocons personnalisés ainsi qu'un grand garage. Un extérieur pensé pour la détente :Une piscine avec terrasse en boisUn spaUn Salon extérieur et coin repasUn Jardin paysager avec végétation soignéeCoin nature intimiste avec point d’eau et espace détente ombragéUn grand garage Un véritable havre de paix à l’abri des regards. Résidence principale pleine de caractère, maison secondaire ou projet de maison de vacances. […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
14
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06 24 91 24 71
361 872 €
(4 066 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
Maison traditionnelle de 1975 sur un terrain de 774m² proche du bourg de BADEN, comprenant:
-Rez-de-chaussée: entrée, séjour salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, garage donnant accès à l'étage;
-Etage: palier, deux chambres avec placards, grenier.
Toiture amiante.
Cabanon de jardin sous toiture fibrociment.
Terrain en zone Ub du PLU
Travaux à prévoir.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
4 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
14
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02 57 28 02 66
520 000 €
(4 685 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Construite en 2001, cette maison de type 7 se situe dans un quartier résidentiel paisible de Baden, à deux pas des commerces, des écoles, des animations et des arrêts de bus. Elle profite d'une parcelle arborée de 1 566 m², qui offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement.Un puisage dans le jardin permet d'arroser facilement ou d'alimenter la maison si souhaité.Le rez-de-chaussée : confort et praticitéAvec une surface habitable d'environ 111 m², la maison propose une vie de plain-pied. Dès l'entrée avec placards intégrés, vous découvrez un séjour lumineux d'environ 34 m², composé d'un espace repas et d'un salon chaleureux avec poêle à bois, le tout ouvert sur une terrasse couverte orientée plein sud. La cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour y déjeuner, complète cet espace convivial. Enfin, une suite parentale avec salle d'eau attenante et rangements intégrés ainsi qu'un garage accessible depuis l'entrée renforcent le côté pratique.L'étage : un espace nuit pour la familleA l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un espace fonctionnel et adapté à la vie de famille.Un emplacement privilégiéSituée à seulement 3 km des plages et des sentiers côtiers, à 20 minutes d'Auray et de Vannes et à 2 h 30 de Paris en TGV, cette maison offre un cadre de vie idéal, entre nature et commodités.Prix de vente : 520 000 euros HAI(dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 504 855 euros net vendeur).Classement énergétique : D (216) / B (6)Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie 2021) : entre 1 220 euros et 1 720 euros.Informations complémentaires :Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.Risques et informations consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
5 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
16
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06 16 57 45 68
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
389 500 €
(4 693 €/m²)
Maison 3 chambres
Baden
Située dans un quartier prisé, cette maison lumineuse vous offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et des écoles.
Un bel espace de vie d'environ 40 m², lumineux et chaleureux.
À l'étage, 3 chambres avec possibilité d'extension pour une vie de plain-pied.
Terrain entièrement clos et arboré.
RENSEIGNEMENTS OU VISITES :
Sophie PILARD -
Cette annonce vous est présentée par Sophie PILARD, agent commercial immatriculée au RSAC de Lorient sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
3 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
6
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02 57 53 58 05
946 000 €
(7 391 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
Baden, entourée d'un beau terrain boisé de 2000 m2 situé au bord de l'eau, cette maison traditionnelle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse et prolongée d'une vue sur l'eau, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un wc et un garage. L'étage dessert trois chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. Environnement verdoyant et beau potentiel. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2880 € et 3950 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: 946000 € dont 26000 € TTC d'honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
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02 57 53 19 73
397 100 €
(4 672 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
Exclusivité DYNAMIQUE IMMOBILIER Patricia MÉQUIÈS. À Baden le Golfe du Morbihan dans toute sa splendeur, votre rêve devient réalité. Les performances énergétiques sont au plus haut niveau en A. Proximité des commerces. Venez vite découvrir cette charmante maison de 2017, avec une très belle vue dégagée. Vous serez comblés par la vie au rez-de-chaussée, 4 chambres lumineuses, séjour convivial et chaleureux, cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée ouverte sur une terrasse ensoleillée, un jardin intime parfait pour les moments en plein air. Abri de jardin. Emplacement pour stationnements extérieurs ; Véhicules, Bateau ou camping-car. Possibilité de car-port ou vaste garage. Situation incroyable au calme et cadre de vie exceptionnel […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
4 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
26
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06 60 87 20 05
428 000 €
(7 379 €/m²)
Maison 2 chambres
Baden
Au cœur de Locmiquel, cette maison de caractère entièrement rénovée avec charme séduira par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel.Elle offre un séjour / salon lumineux, une cuisine aménagée, une salle d’eau, ainsi qu’une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et de toilettes indépendantes.À l’extérieur, une cour intimiste avec appentis complète ce bien.Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
13
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02 57 28 09 57
399 000 €
(3 470 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
3%.Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUT Baden Implantée à proximité des commodités du bourg de Baden, au calme, et non loin des sentiers côtiers, maison lumineuse et confortable ! Sa localisation est son premier atout ! Prête à vivre, lumineuse et bien organisée, elle sera idéale pour une résidence principale, secondaire... Elle se compose d'une entrée avec wc, placards, un séjour, une cuisine neuve, une arrière cuisine/buanderie donnant sur la terrasse et le garage. La partie nuit se compose d'une chambre avec un grand dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, trois grandes chambres dont une de plus de 15m2, un palier, une salle de bain avec douche et baignoire. A l'extérieur, pas de vis à vis, une grande terrasse, le tout exposé plein sud. Deux stationnements. Prix de vente frais d'agence inclus de 399 000 € soit 2.84% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 388 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
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06 24 91 24 71
1 147 420 €
(5 766 €/m²)
Maison 6 chambres
Baden
Située dans un quartier résidentiel recherché de Baden, à quelques minutes des plages et de l'embarcadère pour l'île-aux-Moines, cette maison lumineuse de 199 m² habitables, agrandie en 2001, offre un confort de vie remarquable. En entrant, vous êtes accueilli par une grande pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon, salle à manger et coin télévision. La cuisine indépendante, toute proche, est conviviale et fonctionnelle.Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une suite parentale, un bureau, ainsi que des pièces pratiques comme la buanderie et la cave.En montant, un vaste palier dessert une suite avec dressing et vue, trois chambres supplémentaires, un bureau, salle de bain et WC.Le chauffage performant, l'entretien impeccable, et la possibilité d'évolution avec une emprise au sol de 50% font de cette propriété un bien rare. Le jardin soigneusement entretenu et ses vastes terrasses prolongent la vie vers l'extérieur, et depuis la maison comme le jardin, vous profitez d'un angle de vue sur le Golfe et l'île-aux-Moines.Une maison où chaque espace a été pensé pour le confort et l'intimité, dans un cadre privilégié.Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 4 160 EUR et 5 690 EUR (abonnement compris).Prix :1 147 420,00 EUR (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur à 3% TTC), soit 1.114.000,00 EUR net vendeur.Dossier sur demande - Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :Sibylle VINCHON - -Classe énergétique : C (153)-GES : CA (5)- Estimation des dépenses annuelles d'énergie (prix de l'énergie 2021) : entre2340 et 3220 eurosCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON, agissant en qualité de consultante en immobilier, immatriculée au RSAC Vannes n° 448 662 783, auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES - 10 rue du Colisée, 75008 Paris -RCS NANTES n° 487 624 777 -Carte pro. T […] Voir l’annonce immobilière >>
199m²
6 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
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01 89 07 59 14
1 526 000 €
(8 204 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
A Baden, cette maison contemporaine de 186 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et fonctionnalité. Située sur un terrain de plus de 640 m2, elle se distingue par sa conception soignée, ses volumes généreux et sa vue lointaine sur le Golfe du Morbihan. Avec ses 6 pièces réparties sur deux niveaux, ce bien allie espaces de vie lumineux et prestations haut de gamme.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante dotée d'un bar donne le ton. Une piscine intérieure, accompagnée de son espace douche et toilettes, invite à la détente toute l'année. Deux chambres, dont une avec dressing et salle de bains privative, complètent cet espace. Une lingerie, une buanderie et des toilettes supplémentaires s'intègrent harmonieusement à cette configuration.
L'étage dévoile un vaste salon-séjour baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées et une hauteur sous plafond impressionnante. Un poêle à bois suspendu renforce l'atmosphère chaleureuse de cet espace.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'inscrit dans un design contemporain. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. A chaque étage, une terrasse de plus de 20 m2 permet de profiter de l'extérieur en toute intimité.
Le terrain soigneusement agencé et le garage apportent confort et praticité au quotidien. Nichée dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'une performance énergétique optimisée, avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre notées A.
Son architecture contemporaine, ses prestations rares et sa vue sur le Golfe en font un bien singulier, idéal pour les amateurs d'espaces atypiques et de raffinement.
Le centre-bourg de Baden, est facilement accessible depuis Vannes ou Auray par la D 101, partiellement équipée d'une voie cyclable. En voiture, les voies express N165 et N166 permettent de rejoindre la commune en 1h15 depuis Nantes ou Rennes. En train, la ligne à grande vitesse […] Voir l’annonce immobilière >>
186m²
4 chb
3 sdb
16/05/26
16/05
9
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02 97 61 79 29
1 980 000 €
(7 888 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
Située dans un cadre calme et privilégié, belle maison d'architecte de 250 m2 avec vue sur la mer, à 500 m d'un chantier naval et d'une mise à l'eau et à 1800 m du golf Blue Green de Baden. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste salon-séjour avec cheminée de 70 m2, un salon d'été pour les beaux jours, une cuisine indépendante aménagée-équipée et son arrière-cuisine, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains, un bureau, une salle d'eau et un garage avec mezzanine. A l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains et un grenier. Le sous-sol se compose d'une buanderie-chaufferie et d'une cave. Un magnifique terrain paysager d'environ 4000 m2 avec piscine chauffée, garages, atelier, local vélos et abri de jardin complète les prestations de cette propriété d'exception. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2700 € et 3710 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
251m²
4 chb
3 sdb
16/05/26
16/05
19
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02 57 53 19 73
428 400 €
(7 386 €/m²)
Maison 2 chambres
Baden
Maison de Charme entre Baden et Larmor-Baden – Proche Plage et Sentier CôtierIdéalement située entre Baden et Larmor-Baden, à seulement quelques pas de la plage et à 1,2 km du marché de Larmor-Baden par le sentier côtier, cette maison rénovée allie charme, confort et cadre de vie exceptionnel.Vous serez séduit dès l'entrée par une pièce de vie lumineuse, accueillant une cuisine ouverte entièrement aménagée et un espace salon chaleureux. En complément, une buanderie pratique et une salle d'eau moderne viennent compléter le rez-de-chaussée.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec mezzanine, idéale pour un coin bureau, un espace lecture ou un couchage d'appoint.Un bien rare dans un environnement recherché, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.📍 Emplacement privilégié – Charme de l'ancien rénové – Vie de plain-pied possibleréf VA2508017Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>
58m²
2 chb
1 sdb
16/05/26
16/05
14
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02 19 17 31 37
370 900 €
(4 313 €/m²)
Maison 3 chambres
Baden
Situation : Elle est construite dans une petite rue, au coeur d'une résidence de maisons récentes située dans le village de Toul Broch, à 600 m du bus, à 3 km du bourg de Baden, des premiers commerces : Carrefour Market, Pharmacie, Boulangerie, marché (…), et des commodités : écoles maternelle et primaire, privée et publique, La Poste (…).Nous sommes au cœur du Golfe du Morbihan, à 4 km de la mer, à 5 km de la première plage, Locmiquel, et de Port Blanc, l'embarcadère vers l'Ile aux Moines, à 12 km de Vannes, de sa gare TGV et à 10 km d'Auray.La maison : Elle est mitoyenne d'un seul côté, et réalisée sur un terrain de 228 m² engazonné et clos orienté sud-est / nord-ouest. La maison possède un garage intégré de 17,14 m², une entrée indépendante de 5 m² avec placard, une salle d'eau et un wc, puis la pièce de vie, spacieuse et lumineuse, salon-séjour-cuisine équipée de 32 m² environ, orientée, avec accès direct à la terrasse de 9 m².Un escalier deux quarts tournant donne accès au 1er étage à un palier qui dessert, 3 chambres, 2 à l'ouest et 1 à l'est, de 13,9, 13,8 et 11,4 m² utiles, dont deux sont équipées de placards. Ensuite, une salle de bains de près de 6 m² avec meuble vasque, sèche serviettes et vélux, et un wc séparé. La maison répond à la norme RT 2012, elle est proposée en 1ère occupation, pas de travaux à prévoir.Les sols sont carrelés au rdc et en pvc à l'étage, le chauffage est individuel au gaz citerne (propane) avec un ballon d'eau chaude thermodynamique.En conclusion : une bonne situation dans le Golfe du Morbihan, une maison neuve et bien orientée et un environnement paisible, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
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06 12 38 72 89
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09 70 75 80 36
628 300 €
(4 002 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
Laissez-vous séduire par cette belle maison située à Baden, à seulement 2 km des commodités du bourg et à 500 mètres d'un maraîcher bio, dans un environnement paisible à quelques minutes du Golfe du Morbihan. Ici, chaque journée commence au rythme de la nature, avec la possibilité de profiter de produits frais et locaux à deux pas de chez vous.Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, où le salon et le séjour avec poêle à bois invitent à la détente et à la convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative offre un confort appréciable et une vraie indépendance.À l'étage, trois chambres accueillantes et une mezzanine baignée de lumière constituent un espace parfait pour les enfants, les invités ou un bureau. Une seconde salle d'eau complète ce niveau, permettant à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité. Deux WC séparés, une buanderie fonctionnelle et un sous-sol total facilitent le quotidien et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies.À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1200 m², entièrement constructible, promet de beaux moments en plein air, dans un cadre calme et verdoyant. Imaginez vos soirées d'été sous les arbres, vos projets de jardin ou même une extension selon vos besoins.Cette maison est une invitation à savourer la douceur de vivre entre terre et mer, à deux pas des sentiers côtiers et des plages du Golfe du Morbihan. Un lieu rare où chaque détail a été pensé pour le bien-être de toute la famille.N'attendez […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
2 sdb
16/05/26
16/05
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02 19 17 93 83
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