Vente maison à Larmor-Baden : achetez votre maison à Larmor-Baden
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Vente maison à Larmor-Baden Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.43 maisons en vente à Larmor-Baden
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549 900 €
(5 288 €/m²)
Maison 4 chambres
Larmor-Baden
MAISON 5 PIECESSitué SITUÉE À 3 MIN À PIED DE LA PLAGE DE LA FONTAINE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 104.4 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.4 chambresune salle de bain, une salle d'eau et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin de 370 m²1 garage inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T4/2026.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
4 chb
2 sdb
14/11/26
14/11
11
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06 51 21 07 11
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
799 900 €
(6 896 €/m²)
Maison 4 chambres
Larmor-Baden
LARMOR-BADEN : Maison 5 pièces, jardinSitué , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 5 pièces développe une surface de 116 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambresLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :un jardin 405,00La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
14/11/26
14/11
10
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07 63 74 04 57
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 59 00 22
479 000 €
(5 635 €/m²)
Maison 3 chambres
Larmor-Baden
Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 40 ans) :
• Plan sur-mesure
• Chauffage adapté (aérothermie, air air…)
• Prestations soignées ( carrelage, salles de bains…)
• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques
Informations du terrain : Amoureux du Golfe du Morbihan, réalisons votre projet de vie sur ce beau terrain viabilisé à Larmor-Baden!
Contactez Sébastien GERAUD au O6 62 22 11 75 (Maisons CBI ).
Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
14/11/26
14/11
1
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02 57 28 13 64
870 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Larmor-Baden
LARMOR-BADEN - Propriété de caractère de 1900 entièrement rénovée à quelques minutes à pied de la mer, des commerces et du portCette maison profite d'un emplacement au coeur de Larmor-Baden. Ici, tout se fait à pied : un bain de mer le matin, des huîtres face à l'ile Berder, le marché dimanche sur la place de l'Église, un café sur le port. L'ambiance est celle d'un village authentique et chaleureux, où l'on a le sentiment d'être en vacances toute l'année.Dans un environnement calme, la maison a gardé son âme : murs en pierre apparente, plancher et escalier d'origine. Elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, choisis avec goût.La maison offre plusieurs espaces de vie qui suivent le rythme des saisons : le salon et le séjour, réchauffés par un feu de cheminée, pour les soirées d'hiver ; la vaste salle à manger et la pergola, ouvertes sur l'extérieur, pour les beaux jours.Pensée pour être habitée à l'année, elle est aussi très fonctionnelle : chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, trois chambres à l'étage avec une salle de bains, buanderie, rangements, deux garages, stationnement pour quatre véhicules et portail électrique.Le terrain de 670 m², parfaitement exposé et ensoleillé, demande peu d'entretien. Sa grande terrasse invite à prolonger les moments de partage en extérieur.Une décoration raffinée vient parachever cette maison atypique, où charme de l'ancien et confort contemporain se répondent avec justesse.Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 836 383 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
15
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07 68 73 03 31
1 133 000 €
(5 581 €/m²)
Maison 4 chambres
Larmor-Baden
Cette maison des années 60 possède ce que l'on ne peut pas créer : une situation privilégiée, une belle hauteur et des perspectives uniques sur les îles du Golfe du Morbihan.De type 8, elle développe 203 m² habitables (248,53 m² au sol) sur un terrain de 970 m². Elle se découvre niveau après niveau, comme une balade entre terre et eau.Rez-de-jardin : un espace pratique et accueillant comprenant garage, rangements et une chambre annexe avec accès direct au jardin, idéale pour recevoir famille ou amis en toute indépendance.Rez-de-chaussée surélevé : le salon-salle à manger, lumineux, s'ouvre sur un balcon dominant le paysage. La cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau composent un niveau fonctionnel et chaleureux.A l'étage : un espace de vie de 76 m², baigné de lumière, où la vue sur le Golfe devient le décor quotidien. Une chambre, un bureau et une mezzanine complètent cet espace, pour des moments suspendus entre ciel et eau.Un potentiel architectural à révélerAu-delà de l'existant, cette maison offre une base particulièrement intéressante pour imaginer une architecture davantage tournée vers le Golfe. L'ouverture des espaces de vie, la création de larges baies vitrées et d'une terrasse généreuse permettraient de renforcer la relation entre la maison, le jardin et le paysage.Les projections architecturales présentées dans cette annonce illustrent l'une des transformations envisageables du bien et permettent d'en révéler tout le potentiel. Projections architecturales et visuels non contractuels.Une opportunité rare pour celles et ceux qui souhaitent partir d'une maison existante pour créer un lieu à leur image, largement ouvert sur le Golfe du Morbihan.A Larmor-Baden, une vie de village à portée de mainPlages, port, marché et commerces sont accessibles à pied ou à vélo. Un environnement convivial et familial, au coeur d'un cadre naturel particulièrement préservé.Située à environ 15 km de la gare TGV […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
4 chb
1 sdb
13/11/26
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01 89 07 59 14
617 560 €
(6 570 €/m²)
Maison 3 chambres
Larmor-Baden
AMBIANCE "DOUCEUR DE VIVRE"
L'âme Bretonne pour cette maison en pierre de 1887, entièrement rénovée en 2012 où chaque pièce respire la lumière.
la vie s'organise autour d'une grande cuisine ouverte conviviale tournée vers le jardin plein sud.
A l'étage 3 belles chambres.
Le plus : son annexe en pierre, aujourd'hui buanderie et atelier, demain pourquoi pas un studio pour recevoir.
Les chemins de promenade à proximité, la plage à 900 mètres.
A DECOUVRIR SANS TARDER
RENSEIGNEMENTS ET VISITES
Sophie PILARD -
Cette annonce vous est présentée par Sophie PILARD agent commercial, immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
13/11/26
13/11
10
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02 57 53 58 05
649 000 €
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Larmor-Baden
BONAPARTE PROMOTION vous propose à Larmor-Baden, découvrez cette maison neuve de 5 pièces offrant 122 m² habitables, une terrasse de 15 m² exposée Sud-Est et un jardin aménagé sur un terrain de 374 m².Le rez-de-chaussée accueille un séjour généreux de 39 m², une chambre de 14 m², une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier de 5 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 11 à 16 m², d’une salle de bains de 9 m² et d’un second WC indépendant.Un garage de 16 m² complète l’ensemble.Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que de prestations contemporaines adaptées à un logement neuf.L’adresse profite d’un environnement résidentiel recherché, à proximité du bourg et de la plage, avec une desserte par le réseau Kicéo en direction de Vannes.PRIX : 649 000 € TTC. (Remise jusqu'au 30 novembre 2026)TVA : 20 %.Stationnement : garage simple.Livraison : 2e trimestre 2027.AVANTAGES DU NEUFFrais de notaire réduits dans le cadre d’un achat immobilier neuf (2,5 %).Garanties attachées à la construction neuve : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale.Prestations et équipements contemporains.RE2020.PTZ selon conditions et réglementation en vigueur.LES + BONAPARTE […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
2 sdb
Gge
12/11/26
12/11
5
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07 44 47 09 54
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02 52 75 09 40
436 200 €
(5 132 €/m²)
Maison 3 chambres
Larmor-Baden
Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :
• Plan sur-mesure
• Chauffage adapté (aérothermie…)
• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)
• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques
• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé
Informations du terrain : Larmor-baden est une charmante commune située dans le département du Morbihan, en bretagne, France. elle est connue pour son beau littoral, ses plages de sable fin et ses panoramas exceptionnels sur le golfe du morbihan.la commune est célèbre pour son patrimoine maritime .
Larmor-baden offre un accès direct aux iles de Gavrinis, qui abritent des sites historiques et naturels intéressants.
Contactez Yann MADOUAS au O6 69 36 18 07 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).
Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
4
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06 69 36 18 07
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02 99 72 59 90
870 000 €
(5 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Larmor-Baden
« LE REFUGE » LARMOR-BADENMAISON DE CARACTÈRE DE 1900 ENTIÈREMENT RÉNOVÉEENVIRON 175 M2 HABITABLESPARCELLE ENTIÈREMENT CLOSE D’ENVIRON 670 M2À 200 M DES PLAGES ET 300 M DU BOURG DE LARMOR-BADEN REZ-DE-CHAUSSÉE : ENTRÉEENVIRON 85 M2 DE PIÈCES DE VIE RÉPARTIS EN TROIS ESPACESAMBIANCES VARIÉES ET CHALEUREUSESCUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉESALONCOIN FEU AVEC POÊLE À BOISEXTENSION D’ENVIRON 30 M2 AVEC SALLE À MANGERESPACE ULTRA LUMINEUX OUVERT SUR LE JARDINCHAMBRESALLE D’EAUBUANDERIEWC INDÉPENDANTPIÈCE DE RANGEMENTENVIRON 120 M2 DE VIE DE PLAIN-PIED ÉTAGE : PALIERTROIS CHAMBRESSUITE PARENTALE AVEC HAUTEUR CATHÉDRALEBAIGNOIRE ÎLOTPRÈS DE 5 M DE HAUTEUR SOUS PLAFOND EXTÉRIEURS & ANNEXES : ENVIRON 100 M2 DE TERRASSESJARDIN ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ ET PAYSAGÉPARCELLE ENTIÈREMENT CLOSEPERGOLA EN ALUMINIUMGARAGESTATIONNEMENT PRIVATIF AU SEIN DE LA PROPRIÉTÉ PRESTATIONS & CARACTÉRISTIQUES : ENTIÈREMENT RÉNOVÉECACHET DE LA PIERREPARQUET MASSIFISOLATION REFAITEMENUISERIES ALUMINIUM DOUBLE VITRAGECHAUFFAGE ÉLECTRIQUE ET POÊLE À BOISTRIPLE EXPOSITION SUD / EST / OUESTNOMBREUX RANGEMENTSENVIRONNEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
1 sdb
12/11/26
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02 19 17 30 61
572 000 €
(5 296 €/m²)
Maison 4 chambres
Larmor-Baden
Nichée dans le calme et a 2 minutes à pieds du Golfe, cette maison de 108m² habitable (126 m2 utile) vous accueille avec un séjour cuisine ouverte de près de 40 m2, un cellier.Au rdc, une chambre et salle d'eau norme PMR.A étage une mezzanine de 12m² idéale pour créer un espace de travail ou de détente, 3 chambres et une salle de bains complètent l'étage dont une avec petite vue golfe.Garage.Terrain de 750m2, CES 35% soit 260m2 d emprise au sol maximum.Le cadre de vie combine tranquillité et convivialité : à quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs établissements de restauration où vous pourrez savourer des plats locaux, des fruits de mer ou simplement prendre un café en terrasse. Le quartier, résolument familial, se situe à proximité d'écoles primaires, et la nature préservée de la réserve nationale de chasse du Morbihan se trouve à deux pas, offrant un accès privilégié à des promenades verdoyantes. Une solution de transport en commun (bus Kicéo 23) est accessible à 7minutes de marche, assurant une liaison simple avec le reste de la région. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
4 chb
2 sdb
12/11/26
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02 19 17 93 83
1 493 500 €
(6 727 €/m²)
Maison 5 chambres
Larmor-Baden
Au calme d'une impasse à Larmor-Baden, à quelques pas des plages, du port, des sentiers côtiers et des commerces, cette maison de 222 m² a été entièrement rénovée en 2025.Derrière une rénovation contemporaine particulièrement soignée, elle a su conserver quelque chose de très chaleureux et convivial. Les volumes sont généreux, les espaces bien pensés, et l'on comprend vite que cette maison a été imaginée pour recevoir, pour se retrouver, tout en laissant à chacun la possibilité d'avoir son propre espace.Au rez-de-chaussée, la très grande pièce de vie avec sa cuisine intégrée est naturellement le coeur de la maison. Un lieu où l'on imagine les grandes tablées, les retours de plage et les soirées qui se prolongent.Quelques marches plus haut, l'ambiance devient plus intime avec un bureau, un second salon et une belle suite parentale disposant de sa salle de bains et de son dressing.A l'étage, trois chambres supplémentaires, dont une grande chambre-dortoir, permettent d'accueillir confortablement famille et amis. Elles disposent d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes.En entresol, une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie et un garage-atelier apportent encore des espaces particulièrement appréciables pour une grande maison familiale.Et puis il y a ce véritable appartement indépendant, qui ouvre encore d'autres possibilités. Avec sa propre entrée et son petit jardin, il comprend une chambre, une pièce de vie avec coin cuisine et canapé-lit, une salle d'eau et des toilettes. On peut y recevoir famille ou amis en toute indépendance, accueillir des enfants devenus grands ou envisager simplement de le louer sans empiéter sur la vie de la maison.A l'extérieur, les grandes terrasses en bois prolongent naturellement les espaces de vie autour de la piscine avec filtration au sel. Le petit pool house et son espace bar finissent de donner à cet ensemble un vrai parfum de vacances.Ce que j'aime […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
5 chb
4 sdb
12/11/26
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01 89 07 59 14
1 260 000 €
(7 000 €/m²)
Maison 5 chambres
Larmor-Baden
Idéalement située à quelques pas du bourg et du port, dans un environnement résidentiel recherché et préservé du Golfe du Morbihan en Bretagne sud, cette propriété familiale de standing à vendre offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort moderne et sérénité. Édifiée en 2000, elle a bénéficié d’une extension contemporaine en 2019, apportant une touche architecturale actuelle et une optimisation remarquable des volumes et de la luminosité.Dès l’entrée, cette maison de prestige séduit par ses espaces généreux et la qualité de ses prestations. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de réception baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Cet espace de vie convivial et chaleureux s’ouvre harmonieusement sur un charmant patio intimiste, véritable cœur de la maison, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité, à l’abri des regards.La cuisine aménagée et entièrement équipée a été pensée pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et confort d’utilisation au quotidien. Elle est prolongée par une arrière-cuisine discrète, offrant des espaces de rangement supplémentaires et une organisation optimale de la maison.Toujours au rez-de-chaussée, cette propriété familiale à vendre dans le Golfe du Morbihan dispose d’une suite de plain-pied comprenant une belle chambre, une salle d’eau attenante et des rangements intégrés, garantissant un confort de vie particulièrement appréciable. Un bureau indépendant complète ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile dans un cadre calme et lumineux.À l’étage, une élégante mezzanine aménagée en espace bureau dessert les différentes pièces de nuit. Ce niveau propose quatre chambres spacieuses et lumineuses, toutes équipées de placards intégrés, offrant de beaux volumes pour une vie familiale harmonieuse. Deux salles de bains complètes, […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
3 sdb
12/11/26
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02 57 28 09 57
460 000 €
(8 679 €/m²)
Maison 3 chambres
Larmor-Baden
À Larmor-Baden, découvrez cette maison en ligne de crete orientée plein ouest avec vue panoramique sur le site de Pen en Toul, implantée sur une parcelle boisée de plus de 700 m², le long du GR 34 et à moins de 100 m de la mer.Cette maison d'environ 53 m² habitable est composée au rdc; d’une chambre, d’une salle à manger avec une cuisine ouverte d'un wc et d'une pièce d’eau. A l'étage 2 chambres sous mansarde. Possibilité d'agrandissement.Idéalement située dans un environnement protégé, vous profiterez du calme absolu, pour admirer la nature et observer les oiseaux. Bien rare à rénover !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 460 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
53m²
3 chb
1 sdb
12/11/26
12/11
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06 86 67 86 34
1 133 000 €
(5 581 €/m²)
Maison 4 chambres
Larmor-Baden
Nichée au cœur de LarmorBaden, cette maison de 203m² AVEC VUE GOLFE vous accueille avec une entrée spacieuse qui donne immédiatement accès à un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle et quatre chambres, parfaites pour une vie familiale. Du volume pour cette maison à imaginer selon vos envies, tout le rez-de-jardin et le 2eme étage de 70 m2 (chambre et bureau existants) seront à aménager.Une mezzanine est également accessible.Une partie des ouvertures a déjà été changée en triple vitrage et verre securit.Possible extension sur la parcelle.Le quartier bénéficie d'un cadre paisible, à quelques minutes à pied de la vie de bourg. À proximité immédiate DU GOLFE, la réserve naturelle du Morbihan offre un écrin de verdure pour les balades et les activités en plein air, idéal pour les amoureux de la nature. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4430.0 […] Voir l’annonce immobilière >>
203m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
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02 19 17 93 83
555 000 €
(5 781 €/m²)
Maison 4 chambres
Larmor-Baden
Implantée sur une parcelle de 583 m² dans le bourg de Larmor-Baden, cette maison se compose au rez de chaussée d'un séjour lumineux donnant directement accès à une terrasse plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, d'une chambre parentale incluant une salle d'eau et un toilette indépendant; à l'étage, trois belles chambres avec des rangements, une salle de bains et un toilette. Un garage de 24 m² est relié par un accès intérieur à la maison. La situation permet de se rendre à pieds aux commerces, à la plage ou au port de plaisance. L'excellent état intérieur et extérieur ne nécessite aucun travaux.Pour plus de confort, un carport abrite vos véhicules sur la propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 555 000 €Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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06 86 67 86 34
721 000 €
(4 073 €/m²)
Maison 4 chambres
Larmor-Baden
Au coeur du bourg, cette maison offre un cadre de vie où le quotidien se vit naturellement à pied ou à vélo. Les commerces, le port, les plages et les sentiers côtiers sont tout proches, tandis que le jardin et les terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours. Vannes et Auray se rejoignent en une vingtaine de minutes.Construite en 1965 et entièrement rénovée en 1991, elle offre environ 176 m² habitables sur un terrain de 720 m². Son orientation plein sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée.L'entrée conduit à une pièce de vie spacieuse ouverte sur le jardin, ainsi qu'à une cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.Attenant mais accessible de manière indépendante, un studio d'environ 19 m² avec kitchenette et salle d'eau offre un espace supplémentaire pour recevoir ou travailler.A l'étage, un palier pouvant accueillir un bureau dessert deux chambres, dont l'une dispose d'une salle de bain et de toilettes privatives, et l'autre de son cabinet de toilette avec WC.C'est une maison lumineuse, familiale, facile à vivre, qui laisse encore de la place pour s'y projeter.Je vous propose ce bien au prix de 721 000 euros HAI, dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 700 000 euros net vendeur.DPE : B (98) / GES : A (3). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année 2021) : entre1 060 et 1 500 euros.Pour organiser une visite, merci de vous munir d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.Je vous propose de me recontacter ou par mail.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON - -, agissant en qualité de consultante en immobilier immatriculée au RSAC Vannes 448 662 783 ? auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
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01 89 07 59 14
988 800 €
(9 072 €/m²)
Maison 5 chambres
Larmor-Baden
A Larmor-Baden, une maison bretonne posée au bord du Golfe, avec pour horizon les marées et pour voisinage les pins.On traverse le jardin, on pousse le petit portillon, et l'on est au bord de l'eau.La maison est chaleureuse et accueillante avec ses109 m² habitables, pensés comme une vraie maison de famille : au rez-de-chaussée, les pièces de vie ouvertes sur le jardin, deux chambres et une salle d'eau, une cuisine et un wc ; à l'étage, trois autres chambres, un point d'eau et une mezzanine qui pourra devenir bureau, espace de lecture ou refuge un peu à l'écart.Elle a gardé son caractère et pourra, au fil du temps, être repensée et améliorée : ouvertures, lumière, confort ; chacun pourra y apporter sa manière d'habiter le lieu.Mais ce que l'on vient chercher ici est ailleurs.Dans ce jardin de 904 m² qui descend vers le rivage. Dans la lumière sur l'eau, les pins, les marées qui redessinent le paysage au fil des heures. Dans le plaisir tout simple de quitter la maison, traverser quelques mètres de pelouse et rejoindre le Golfe.Une maison pour vivre dehors autant que dedans, recevoir famille et amis et, surtout, vivre le Golfe au plus près de l'eau.Sentiers côtiers pour rejoindre les 7 îles, la pointe du Berchis, l'île de BerderAccès direct à la plage et aux sentiers côtiers.5 minutes à pied des premiers commerces et à 20 minutes de la Gare TGV d'Auray ou Vannes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Prix de vente : 988 800 euros HAI(dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit euros 960 000 euros net vendeur)Classement Énergétique : G (660) / G (3)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie 2021) : entre 5370 euros et 7310 euros.Je vous propose de me recontacter ou par mail.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sibylle VINCHON - -, agissant en qualité de consultante […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
5 chb
1 sdb
11/11/26
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18
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645 000 €
(5 609 €/m²)
Maison 5 chambres
Larmor-Baden
Larmor-Baden – Maison de caractère au cœur du bourg, à deux pas de la merAu cœur de Larmor-Baden, cette élégante maison de ville de caractère offre environ 115 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien au confort contemporain dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse.La maison propose 6 pièces, dont 5 chambres, offrant une configuration idéale pour accueillir famille et amis. La pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'une cheminée qui apporte cachet et convivialité. Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, elle constitue un espace de vie agréable, propice aux moments de partage.À l'abri des regards, une agréable cour d'environ 60m² avec terrasse prolonge naturellement la maison. Véritable cocon extérieur, elle invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, que ce soit pour les repas, les instants de détente ou les réceptions. Une petite vue mer rappelle la proximité immédiate du littoral, tandis que les plages sont accessibles à pied en quelques minutes.Pensée pour le confort du quotidien, la maison dispose également de plusieurs pièces d'eau, d'une buanderie, des espaces de rangement ainsi que de la fibre optique, idéale pour le télétravail.Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, port, sentiers côtiers, plages et école primaire Philippe Cousteau (à environ 300 m) sont accessibles à pied, […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
5 chb
3 sdb
11/11/26
11/11
5
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669 000 €
(5 146 €/m²)
Maison 4 chambres
Larmor-Baden
Située à Larmor-Baden, commune côtière prisée en raison de sa proximité avec le Golfe et de son port, cette maison d'environ 130 m² offre un cadre de vie idéal. Les commerces, les sentiers cotiers, mais également toutes les activités nautiques sont à proximité immédiate de la maison...! À l'extérieur, la propriété dispose d' une grande terrasse Sud-Ouest accueillante pour profiter de l'intimité de son jardin clos de murs en pierres du pays. Une place de parking extérieure facilite le stationnement. Son architecture ainsi que lsa façade en moellons lui confèrent un charme authentique et d'époque.La maison à été rénovée en 2002 et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur une grande et lumineuse salle à manger-séjour, d'une salle d'eau,d'un wc et d'une chaufferie. A l'étage on y trouve quatre chambres dont certaines avec vue sur le port et une deuxième salle de bains. Les combles aménageables offrent une surface habitable supplémentaire vue mer si necessaire..... Accueillante et Chaleureuse, cette maison vous attend....!.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
12
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695 000 €
(5 388 €/m²)
Maison 3 chambres
Larmor-Baden
Iad France - Alexis Maugere vous propose : À vendre sur Larmor-Baden, au cOEur du Golfe du Morbihan, non loin des plages et du bourg, venez découvrir cette charmante maison d’architecte nichée dans son écrin de verdure. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert un grand salon-séjour avec son plafond cathédrale exposé sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie / arrière cuisine. Vous profiterez également d’un coin nuit avec une chambre, salle de bain équipée d’une baignoire et douche, w.c. Enfin, vous profiterez de l’extérieur avec une grande terrasse tournée sur le jardin. À l’étage, vous disposerez d’une grande mezzanine avec coin bureau, deux chambres, salle d’eau avec w. c. Pour les lever de soleil, vous pourrez également profiter d’un petit déjeuner a l’extérieur avec un grand balcon, accompagné de sa vue dégagée. Pour les aménagements extérieurs, vous disposerez d’un atelier attenant, carport, abri de jardin et cuve de récupération d’eau. Construction bois / pierre avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et poêle à bois. Belle opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
12
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07 82 90 42 76
728 000 €
(5 393 €/m²)
Maison 4 chambres
Larmor-Baden
Un emplacement privilégié, de beaux volumes et une agréable luminosité !Idéalement située à quelques pas du bourg et de la plage de Larmor-Baden, cette belle maison familiale construite en 2004 offre un cadre de vie recherché, entre douceur de vivre et proximité du littoral.Développant plus de 165 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa belle exposition plein sud.Le rez-de-chaussée propose notamment une vie de plain-pied avec une chambre, dressings et salle d'eau, tandis que l'étage accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu'une vaste mezzanine baignée de lumière, idéale pour aménager un espace bureau, une bibliothèque ou un lieu de détente.Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique, complété par un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.Implantée sur un terrain de plus de 540 m² exposé sud, cette propriété réunit de nombreux atouts pour une résidence principale comme secondaire.Une belle opportunité au coeur de Larmor-Baden, où tout se fait à pied, pour profiter pleinement du charme et de la douceur de vivre du golfe du Morbihan. Réf VA2610014Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
10/11
15
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02 19 17 31 37
1 493 500 €
(6 727 €/m²)
Maison 5 chambres
Larmor-Baden
Votre agence Century 21 Immobilière du Golfe vous propose, à quelques mètres seulement du Golfe du Morbihan et de l'emblématique île de Berder, cette très belle maison entièrement rénovée, où le charme, l'élégance et le confort se conjuguent avec beaucoup de raffinement.Répartie sur trois niveaux, elle offre de généreux volumes et des espaces soigneusement aménagés et décorés avec goût. Chaque pièce a été pensée pour créer une atmosphère chaleureuse et harmonieuse, tout en bénéficiant de prestations de qualité.La maison propose de beaux espaces de vie ainsi que cinq chambres, un bureau, trois salles d'eau et une salle de bains, permettant d'accueillir confortablement famille et amis.Un appartement indépendant vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités selon les projets : accueil des proches, espace privatif, location ou résidence secondaire.À l'extérieur, la propriété bénéficie de stationnements au sein même de la parcelle ainsi que d'une piscine, véritable invitation à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement privilégié.Sa situation exceptionnelle, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan et de l'île Berder, en fait une propriété rare, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié entre mer, nature et douceur de vivre.N'hésitez plus à nous […] Voir l’annonce immobilière >>
222m²
5 chb
4 sdb
10/11/26
10/11
8
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02 19 17 93 83
999 100 €
(7 401 €/m²)
Maison 4 chambres
Larmor-Baden
A Larmor-Baden, en seconde ligne du littoral, cette maison des années 1975 de 135 m² est un havre de paix érigé sur un terrain arboré de 1 700 m².Ici, on profite d'un panorama dégagé sur le Golfe du Morbihan, baigné de lumière changeante au fil des marées, où défilent les voiles des bateaux.Un rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel :Un salon-séjour et une cuisine équipée indépendante s'ouvrent sur la vue panoramique du Golfe du Morbihan, tandis que la chambre de plain-pied et la véranda, plus abritées, donnent sur le côté jardin. Une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau, avec un grand garage pour le rangement du matériel de jardin, des vélos ou de l'équipement nautique au dessus duquel in retrouve un grand grenier aménageable.A l'étage :Trois chambres spacieuses et dotées de rangements, dont une avec mezzanine idéale pour un espace modulable (télétravail, lecture), offrent des espaces pratiques. et bénéficient d'une lumière naturelle généreuse, renforcée par des ouvertures sur le jardin et la mer.Une seconde salle d'eau dessert cet étage.Un cadre de vie rare :Ici, le calme absolu de la nature côtoie la proximité des commodités : à 10-15 minutes à pied du bourg, vous profiterez des commerces, du port, et des sentiers côtiers sans renoncer à la sérénité.Le terrain arboré offre un écrin de verdure, propice aux jeux d'enfants ou aux repas en plein air.Une opportunité à saisir :Cette propriété, rare sur le secteur, allie espace, lumière et vue exceptionnelle. Une maison où la sérénité vous accueille dès le premier pas.Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette belle propriété disponible au prix de 999.100,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 970.000,00 euros Net vendeur.En termes de performances énergétiques, le DPE indique une classification D (201) pour la consommation énergétique et D (42)pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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659 900 €
(5 409 €/m²)
Maison 4 chambres
Larmor-Baden
Rare : à 200m de la mer et du centre de LARMOR BADEN, rue calme, Maison neuve actuellement en construction pour le printemps 2027.Vie de plan pied : double parking, garage attenant/communiquant à la maison, séjour, suite parentale avec salle d'eau douche à l'italienne, entrée avec placard, wc suspendu séparé, rangements, terrasse 15m2, jardin 360m2.A l'étage : 3 belles chambres avec placards, grande salle de bains baignoire double vasque, wc séparé, dégagement.Standing : pompe à chaleur, plancher chauffant, carrelage au rez de chaussée, parquet à l'étage et dans les chambres, conduit de cheminée pour installation future poêle ou cheminée, menuiseries alu, terrain piscinable, salles d'eau équipées.MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf en bord de mer en Bretagne.Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée.Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.Vous recherchez un bien sur le littoral breton ? Contactez-nous et présentez-nous votre projet.Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
4 chb
2 sdb
10/11/26
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929 500 €
(5 920 €/m²)
Maison 4 chambres
Larmor-Baden
Larmor-Baden – Villa contemporaine à 100 m du port et de la plageSituée à seulement 100 mètres du port et d'une plage, et à 200 mètres des commerces du bourg de Larmor-Baden, cette élégante maison contemporaine construite en 2010 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de la pointe de Berchy.Édifiée sur un terrain de 440 m², elle développe 130 m² habitables (157 m² au sol) et profite d'une belle exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.Le rez-de-chaussée propose une entrée, un lumineux salon-séjour de 35 m² avec cheminée ouverte, des baies vitrées à galandage donnant sur une superbe terrasse en bois exotique de 100 m² orientée plein sud, ornée d'un joli jardin paysager avec douche extérieure, ainsi qu'une cuisine moderne parfaitement intégrée avec îlot central en granit, complétée par un cellier et un local technique.Une chambre avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant et un parquet en chêne massif complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres, dont deux avec terrasse privative et vue mer partielle, ainsi qu'une grande chambre de 25 m² orientée ouest avec balcon.Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et des WC.Les terrasses et balcons sont en bois exotique IPE, les huisseries en alu-bois, et l'ensemble de la maison est équipé de volets roulants électriques.Le confort est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol aux deux niveaux.La maison bénéficie d'un excellent DPE B, gage d'une performance énergétique remarquable.Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement premium, prestations de qualité et proximité immédiate de la mer, idéal en résidence principale ou secondaire, pour profiter pleinement du Golfe du Morbihan et des activités […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
3 sdb
10/11/26
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