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Vente maison à Baden Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.85 maisons en vente à Baden
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premium
382 000 €
(4 716 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :
• Plan sur-mesure
• Chauffage adapté (aérothermie…)
• Prestations design ( carrelage, salles de bains…)
• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques
• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé
Informations du terrain : Au coeur du golfe du Morbihan, Baden
Contactez Sébastien GERAUD au O6 62 22 11 75 (Maisons CBI).
Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
4 chb
1 sdb
03/07/26
03/07
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 28 13 64
648 500 €
(4 503 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
A Baden, cette maison des années 30 intégralement rénovée vous séduira par son charme et son emplacement à 5 min en vélo de l'embarcadère de Port Blanc. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie avec grande cuisine aménagée-équipée, d'une chambre actuellement utilisée en bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'étage dispose de trois chambres et d'une salle d'eau avec wc. Vous retrouverez au sous-sol un grand garage, une grande pièce 'entrepôt' ainsi qu'une chaufferie/buanderie. Très beau terrain paysager et arboré de plus de 630 m2 avec terrasse. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1400 € et 1950 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
2 sdb
02/07/26
02/07
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 19 73
525 000 €
(2 763 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Baden
BADEN- FAVORIZ- Situé dans un secteur recherché au coeur du Golfe du Morbihan, Cette maison d'environ 190 m2 offre un fort potentiel de rénovation sur un terrain exceptionnel de 6600m2 (non constructible). Ce bien dispose au rdc d'une entrée, chaufferie, atelier, au 1er étage cuisine, séjour/salon donnant sur terrasse, 2 chambres, salle de bains, wc et au 2ème étage 4 chambres, salle de bains, wc, grenier ainsi qu'un jardin. Une opportunité rare à découvrir rapidement. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
6 chb
2 sdb
02/07/26
02/07
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 60 61
296 000 €
(2 931 €/m²)
Maison 3 chambres
Baden
Charmante maison en pierre de 100 m2 idéalement située au coeur du bourg de Baden. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau et un wc. A l'étage, le palier dessert deux chambres avec salle d'eau avec wc. L'ensemble vous est proposé sur un terrain d'environ 300 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1550 € et 2140 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: 296000 € dont 6000 € TTC d'honoraires inclus à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
3 chb
2 sdb
02/07/26
02/07
9
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02 57 53 19 73
799 900 €
(5 714 €/m²)
Maison 3 chambres
Baden
Baden – Maison d'architecte récente lumineuse de plain-pied, vue bois privé, fond d'impasse, au calme, sans vis-à-vis
À quelques pas du bourg de Baden et de ses commerces, cette maison contemporaine offre un cadre rare : fond d'impasse au calme, exposition plein sud et vue dégagée sur un bois privé non constructible, sans aucun vis-à-vis.
Construction récente aux prestations soignées : matériaux de qualité, baies aluminium équipées de volets BSO, chauffage au sol par pompe à chaleur — une maison performante et économe.
Au rez-de-chaussée, vie de plain-pied avec 3 chambres : grande pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, cellier, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux autres chambres, salle de bain, WC séparé, buanderie et garage.
À l'étage, une mezzanine d'environ 15 m² avec possibilité d'aménagement complémentaire pour agrandir la surface habitable de façon conséquente — possibilité rare pour une maison neuve de cette taille, idéale pour l'adapter à vos projets.
Le […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
02/07/26
02/07
19
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1 295 000 €
(6 167 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Propriété contemporaine d'exception dans un environnement naturel préservéBadenÀ Baden, dans un cadre rare et préservé, à l'abri de tout regard et de toute nuisance,cette propriété contemporaine entièrement rénovée en 2024 offre une qualité de vieunique, entre nature, lumière et confort absolu.Implantée sur un terrain remarquable de plus de 6 300 m², vallonné et ouvert sur lacampagne, la maison bénéficie d'une vue dominante apaisante et d'un environnementdurablement protégé, garantissant calme et sérénité au quotidien.Dès l'entrée, les volumes et la lumière s'imposent. La vaste pièce de vie traversante,largement ouverte par de grandes baies vitrées, prolonge naturellement les espaces versl'extérieur et une terrasse bois d'environ 100 m², véritable lieu de vie aux beaux jours.Pensée dans les moindres détails, la maison développe environ 210 m² habitables :• 5 chambres, dont une suite parentale• Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle• Une cuisine contemporaine élégamment intégrée et entièrement équipée• Des espaces bains aux finitions soignées• De nombreux rangements intégrésChaque espace a été conçu pour offrir confort, fluidité et connexion permanente avec lanature environnante.Prestations haut de gamme :• Rénovation complète en 2024 – état proche du neuf• DPE A – performance énergétique exceptionnelle• Matériaux premium et finitions soignées• Confort thermique et acoustique optimal• Aucun travaux à prévoirExtérieurs et annexes :• Terrain de 6 390 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement• Terrasse bois d'environ 100 m²• 3 garages fermés• Stationnements extérieurs• Environnement sans vis-à-vis, au calme absoluSituée dans un environnement naturel protégé, la propriété bénéficie d'un cadredurablement préservé, assurant l'absence de constructions futures à proximité.À seulement 5 minutes du centre de […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
2 sdb
02/07/26
02/07
13
Vue 3D
×
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1 133 000 €
(6 225 €/m²)
Maison 6 chambres
Baden
Maison d'architecte avec vue panoramique sur le Golfe du MorbihanDans un environnement privilégié, au coeur d'un hameau paisible de Baden, cette élégante maison d'architecte de 182 m² offre une qualité de vie rare, sublimée par une vue ouverte sur la rivière d'Auray et le Golfe du Morbihan.Pensée pour conjuguer confort, lumière et harmonie avec la nature, elle dévoile dès l'entrée de généreux volumes baignés de clarté.La pièce de vie principale, mise en valeur par une superbe hauteur cathédrale et de larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du panorama et du calme environnant.Le salon se distingue par une élégante cheminée à insert traversant, créant une atmosphère chaleureuse dans l'espace de vie comme dans la chambre attenante, où le foyer peut également être apprécié. Un détail architectural raffiné qui participe pleinement au charme de la maison.La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial. Une vie de plain-pied s'organise au rez-de-chaussée, où la pièce de vie, la cuisine et une chambre confortable composent un espace fonctionnel et agréable. Cette disposition permet de profiter des pièces essentielles sur un même niveau, dans une atmosphère fluide et lumineuse.En souplex, deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse. Cet espace indépendant se prête idéalement à l'accueil de la famille, des invités ou à la création d'un lieu de vie autonome.L'étage propose trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que des WC séparés, offrant un agencement confortable et adapté à la vie de famille.À l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 1 000 m² préserve intimité et sérénité dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate des sentiers côtiers et des paysages emblématiques du Golfe.Une propriété lumineuse et authentique, […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
6 chb
3 sdb
02/07/26
02/07
17
Vue 3D
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401 700 €
(4 463 €/m²)
Maison 3 chambres
Baden
Corinne JUSTUM vous présente : Découvrez cette agréable maison qui se situe dans un quartier dynamique de BADEN à 4 km de la mer, 3 km du bourg, proche d'un arrêt de bus et des commerces.
90 m2 environ répartis au rdc par une entrée, une cuisine indépendante et aménagée, un salon-séjour équipée d'une cheminée (insert) avec accès direct sur une terrasse plein sud, wc
A l'étage, 3 chambres à terminer d'aménager, une salle d'eau et wc
Un garage et un atelier indépendant de 20 m2 complètent le bien.
Mais l'atout de ce bien est aussi son grand terrain de plus de 1280 m2 offrant un fort potentiel d'agrandissement ou d'aménagement : jardin, hangar de stockage, piscine.....
A vous de donner vie à vos projets et de faire évoluer cette maison selon vos goûts !
Prix FAI : 401 700 euros dont 3.00 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
02/07/26
02/07
18
Vidéo
Vue 3D
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02 57 53 03 37
978 500 €
(5 722 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
Située au calme, à deux pas du prestigieux parcours de Golf de BADEN et des sentiers côtiers, cette magnifique chaumière en pierres allie le caractère authentique du chaume à des prestations contemporaines de qualités. Nichée au coeur du Golfe du Morbihan, cette propriété de 170m² sur un terrain de 1 300m² paysagé et clos est un havre de paix sans vis à vis avec maison et piscine exposées sud-ouest pour un ensoleillement optimal.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce de vie baignée de lumière d'environ 60m² avec double salon et coin repas, une cuisine ouverte équipée, un salon d'hiver très cocooning, un espace nuit indépendant de deux chambres et salle de douche offrant confort et intimité à vos invités ou votre famille.
A l'étage une suite parentale avec salle de bain et douche, toilettes indépendantes. Une quatrième chambre accessible par le jardin d'hiver.
Une très belle terrasse, un bassin avec des carpes et un garage complètent les prestations de cette demeure.
Prix net vendeur : 950 000 euros
Prix FAI: 978 500 euros dont frais de négociation à la charge de l'acquéreur
La présente annonce a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
2 sdb
02/07/26
02/07
21
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 04 13 13
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 53 85 21
372 257 €
(4 136 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à BADEN proche du centre bourg et à proximité de BADEN. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 305 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.Devenez propriétaire de votre future maison Belon alliant esthétisme et performances énergétiques. Elle dispose de 90 m² habitable et comprend 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, pièce de vie ouverte, spacieuse et lumineuse grâce à ses 2 grandes baies vitrées. Garage intégré. Un agencement conçu pour votre confort de vie. Le prix affiché est ''à partir de'' :Réf […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
2
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 46 53
676 000 €
(6 090 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Baden
BADEN -FAVORIZ- Idéalement située à 200m du Golfe, cette jolie maison de 110 m2 dispose, au rez-de-chaussée, d'un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine et un wc.
A l'étage, on retrouve trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Ce bien dispose également d'un grand sous-sol, le tout sur un terrain arboré de 750m2 . (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
17
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02 57 53 60 61
597 400 €
(4 978 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
Maison de 2002 avec extension structure bois de 2018 située dans un petit hameau recherché de Baden au calme et proche des sentiers côtiers.
Une entrée dessert une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce vie avec une cheminée, une salle de bains.
Toujours au rez de chaussée, communiquant avec la maison, un appartement de 34 m2 : une pièce de vie avec kitchenette aménagée équipée, une chambre avec salle d’eau attenante. Appartement actuellement loué en airbnb et générant des revenus mais qui peut faire office de suite parentale du rez de chaussée.
À l’étage une mezzanine avec espace détente, trois chambres, une salle de […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
3 sdb
01/07/26
01/07
8
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02 58 39 16 66
978 500 €
(5 436 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
À quelques minutes des sentiers côtiers et du golf de Baden, dans un environnement préservé où le calme règne en maître, cette demeure en pierre coiffée de chaume déploie tout le charme des maisons bretonnes d?exception. Nichée dans un écrin paysager de plus de 1 300 m², elle offre une atmosphère rare, intime et chaleureuse, où chaque espace semble pensé pour savourer la douceur de vivre du Golfe du Morbihan. Dès l?entrée, la maison dévoile un vaste séjour d?environ 60 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Les volumes généreux, les matériaux nobles et les ouvertures sur le jardin composent un lieu de vie harmonieux, idéal pour recevoir ou simplement se laisser porter par la sérénité ambiante. La cuisine, conviviale et parfaitement équipée, prolonge naturellement l?espace repas. Une pièce cocooning d?environ 30 m², véritable refuge pour les moments de détente, complète le rez-de-jardin, ainsi que deux chambres partageant une salle d?eau, pensées pour accueillir famille et amis en toute simplicité. Un garage d?environ 25 m² vient parfaire ce niveau. À l?étage, la suite parentale s?impose comme un espace privilégié, avec sa salle d?eau et son WC séparé. Une quatrième chambre, accessible depuis le coin détente, offre un supplément d?intimité et de confort. À l?extérieur, le jardin paysager compose un tableau vivant : bassins à carpes, oliviers, terrasses baignées de soleil, et une piscine qui s?intègre naturellement dans ce décor apaisant. Chaque recoin invite à la contemplation, à la lenteur, à la […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
3 sdb
01/07/26
01/07
9
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02 98 53 95 39
799 990 €
(5 714 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Nichée dans un environnement paisible et préservé , cette propriété d'architecte de renom s'épanouit au coeur d'un magnifique jardin arboré d'environ 1 400 m², véritable écrin de verdure.Idéalement située, à seulement 2 minutes à pied des sentiers côtiers et plage, elle offre un cadre de vie rare, alliant proximité du littoral et tranquillité absolue. Vous serez immédiatement séduit par son authenticité, son charme et son fort potentiel.Construite en 1984, la maison développe environ 140 m² habitables et se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Une cuisine fonctionnelle prolongée par un grand cellier, un vaste séjour lumineux de 37 m² avec cheminée ouverte, exposé plein sud, s'ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée avec une belle vue dégagée sur la nature. Une suite parentale avec salle de bains et dressing complète ce niveau, ainsi qu'un toilette indépendant.A l'étage :Quatre chambres avec placards, salle d'eau et toilettes indépendants, idéale pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort.Les plus :Un auvent couvert de 20 m² attenant à la maison, parfait pour le bricolage, le rangement ou les loisirs.Bien rare sur le secteur, à seulement 3,4 km du centre de Baden, cette propriété conjugue avec élégance nature, mer et sérénité.Une opportunité unique pour les amoureux du littoral en quête d'un lieu de vie privilégié.A découvrir sans tarder.Cette propriété est proposée au prix de : 799.990 euros Honoraires : 3,89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 770. 000 euros net vendeur.DPE E (312) - GES B (10) .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300 et 4520 euros ( prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 22, 23 ).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PIGEON, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
8
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06 87 22 20 53
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
756 000 €
(5 684 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
Environnement privilégié pour cette maison en pierre à vendre de plus de 130 m2 édifiée sur un magnifique terrain avec étang et pour seul vue, la mer d'un côté et la verdure de l'autre !
Vous pourrez ainsi découvrir :
- Au Rez-de-Chaussée : une grande pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 50 m2 avec sa cuisine ouverte et sa cheminée foyer fermé, ainsi que des WC séparé.
- A L'étage : un dégagement desservant 3 belles chambres dont une avec placard et un accès balcon, une salle d'eau avec WC.
Au niveau du jardin : un dégagement desservant 1 grande chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'une chaufferie et une cave.
Vous pourrez également accéder à une grande terrasse exposée sud ouest avec vue sur plus d'1 hectare de verdure et un étang !
Une dépendance avec double garage et rangements viennent compléter cette magnifique propriété ainsi qu'une deuxième dépendance en fond de parcelle.
Chauffage pompe à chaleur avec production […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
17
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02 57 28 04 48
320 000 €
(2 909 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Baden
Corinne JUSTUM vous propose : A seulement 4 km de la mer et à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, cette maison en pierre des années 60 développe environ 110 m2 habitables sur un terrain paysagé de 640 m2, au coeur d'un village dynamique avec accès bus et accès rapide aux axes principaux. Elle se situe à 10 km des gares de Gare de Vannes et Gare d'Auray, offrant une situation idéale entre littoral et commodités.
La maison séduit par son authenticité et son cachet, notamment grâce à ses parquets en bois massif et à sa construction en pierre. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre permettant une vie de plain-pied, un atelier avec douche (pouvant être transformé en suite ou espace indépendant) ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains avec WC composent l'espace nuit.
Le jardin, paysagé et arboré, offre un cadre verdoyant. Un garage complète l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser la maison et d'en révéler tout le potentiel, que ce soit pour une résidence principale familiale ou une […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
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02 57 53 03 37
396 550 €
(6 294 €/m²)
Maison 2 chambres
Baden
Située dans un agréable hameau à 3 km du bourg de Baden, charmante maison en pierre rénovée de 75 m2 au sol offrant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée-équipée, un salon avec cheminée, une salle de bains avec wc. L'étage dessert deux chambres dont une avec dressing. La maison est implantée sur un terrain exposé ouest avec piscine, terrasse de 60 m2 et abri de jardin. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1150 € et 1580 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: 396550 € dont 11550 € TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
9
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02 57 53 19 73
367 500 €
(3 828 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
Maison néo-bretonne de 96 m2 à Baden (Toulbroch), 4 chambres dont 2 au RDC. Séjour traversant Est-Ouest, cuisine indépendante, grenier aménageable. Garage. Terrain constructible (CES 50%). Travaux à prévoir, fort potentiel. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
1 sdb
01/07/26
01/07
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02 57 28 04 48
946 000 €
(7 221 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
Entre Arradon et Baden, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié sur les rives du Golfe du Morbihan.Nichée dans un quartier calme, sans vis-à-vis, elle dispose de 131m² habitables sur un terrain arboré et clos de 2000m² au bord de l'eau.Le rez-de-chaussée bénéficie d'une pièce principale de plus de 40m² avec ses trois baies vitrées offrant un point de vue sur le Golfe depuis son salon. Une chambre et salle de bain permettent une vie de plain-pied. Trois chambres supplémentaires situées à l'étage font de l'ouverture quotidienne des volets un petit plaisir dont il est difficile de se lasser. Garage, cave, grenier et cabane de jardin complètent ce bien où les différentes possibilités d'extensions et aménagements ouvrent à d’éventuelles personnalisations pour cette opportunité rare sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
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06 80 38 87 34
599 000 €
(5 396 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
A Baden....Proche de l'embarcadère de l'Ile aux Moines et de la base nautique de Toulindac, sur un terrain d'environ 715 m²
Maison de 110 m²avec possibilité d'aménagement supplémentaire d'environ 90 m² permettant d'obtenir deux maisons distinctes ou une grande maison familiale.
Très lumineuse, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie avec salon/salle à manger avec cheminée, d'une véranda, dégagement avec accès au coin parental avec chambre et salle d'eau, bureau, buanderie, combles aménageables.
Au premier étage, un palier desservant trois chambres dont une avec balcon, wc, une salle de bain avec wc.
Prix net vendeur : 582 000 euros
Prix FAI : 599 000 euros dont frais de négociation à la charge des acquéreurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
30
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02 40 04 13 13
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 53 85 21
545 000 €
(3 323 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
3%.Com Baden-Romain BRIFFAUT Implantée proche des sentiers côtiers, de Port Blanc et de Toulindac. Elle se compose d'une belle entrée, une cuisine équipée, son atout principal, une grande pièce de vie de 70m2 lumineuse et une jolie vue sur le jardin. La vie de plain-pied se complète par une suite parentale, qui se compose d'une chambre, un dressing, une salle de bain, la chambre dispose d'un accès sur la terrasse et d'une jolie vue sur le jardin ! A l'étage, quatre chambres, une salle de bains, wc LE PLUS, une vraie vie de plain-pied, une grande pièce de vie, vraie suite parentale et une vue dégagée vraiment agréable sur le jardin ! Un garage de 18m2 et son grenier, idéale pour votre stationnement et du stockage. A l'extérieur, plusieurs espaces stationnements pour voitures, bateaux.... Un jardin arboré d'une superficie de 1500m2, une grande terrasse, piscinable, extension possible … Contactez Romain BRIFFAUT RSAC de Vannes 820 039 162 Agent commercial en immobilier Prix de vente frais d'agence inclus de 545 000 € Prix […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
01/07/26
01/07
12
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06 24 91 24 71
401 700 €
(4 366 €/m²)
Maison 3 chambres
Baden
Dans un environnement résidentiel calme, à environ 3 km des commerces et services, cette maison de style néo-breton construite en 1970 développe environ 92 m² habitables sur un terrain de 1 282 m².Régulièrement entretenue au fil des années, elle offre une base saine à réinventer selon vos envies. Son classement énergétique (DPE G) laisse entrevoir un beau projet de rénovation et d'amélioration de la performance énergétique.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec insert, d'une cuisine indépendante, d'un WC ainsi que d'un garage attenant pouvant être aménagé selon les besoins.A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et de deux garages, dont un indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'atelier.La parcelle bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 50 %, permettant d'envisager une extension ou une évolution du bâti, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.Un bien idéal pour un projet de rénovation, dans un cadre paisible, avec un beau potentiel d'aménagement et d'évolution.Cette propriété est disponible au prix de 401.700,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 390.000,00 euros Net vendeur.En termes de performances énergétiques, le DPE indique une classification E (279)pour la consommation énergétique et E (10) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard oscillent entre 2 250 et 3 230 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021.Informations importantes : En accord avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite.Risques et informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
8
×
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06 16 57 45 68
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
2 250 000 €
(8 654 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION — 260 m² | 2 HECTARES | PISCINE | Bordant le Golfe du Morbihan et le Golf de Baden
Propriété unique de 260 m² implantée sur plus de 2 hectares, présentée en 2021 par Stéphane Thébaut dans l'émission M comme Maison. Passionné de golf, d'équitation ou de nautisme, vous serez séduit par cette demeure hors du commun et son environnement exceptionnel :
- 150 m du green du Golf de Baden
- 500 m des sentiers du Golfe du Morbihan
- 1,3 km du Port du Parun avec port à sec et mise à l'eau
Rénovation complète de très haute qualité réalisée en 2019 par l'architecte Franck Labbay. Une maison lumineuse, bien conçue, fonctionnelle et conviviale, avec une vue dégagée dans un environnement calme.
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Entrée avec dégagement, WC et vestiaire
- Chambre d'ami avec salle de bain privative et dressing
- Salon, séjour et bureau avec cheminée centrale Bordelet
- Cuisine haut de gamme et arrière-cuisine
- Buanderie avec évier, douche et WC
- Deuxième entrée avec placard (accès bar et grange)
- Couloir avec deuxième vestiaire
- Pièce technique (stockage et séchage de linge)
ÉTAGE
- Bel escalier suspendu donnant sur une mezzanine
- 2 chambres avec dressing ou placard,
- Salle de bain avec douche, baignoire et WC
- Suite parentale avec dressing, salle de bain privative avec douche, baignoire et WC
EXTÉRIEUR
- Piscine de 9,5 m × 4 m construite en 2022 avec chauffage solaire, système de nage à contre-courant, abris bas, et grands bains de soleil
- Grange semi-ouverte attenante à la maison : espace de 200 m² (stockage remorques, vans, bateaux)
- Espace de réception de 100 m² avec bar
- Parking de 600 m², carport et garage
- Jardin paysagé et potager
- Terrasse et bassin aquatique
ESPACE ÉQUESTRE
- 1,5 hectare de prairie avec accès indépendant
- Carrière en sable
- Abri de stockage pour fourrage et abris/enclos individuels pour 3 chevaux (eau et électricité)
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260m²
4 chb
4 sdb
30/06/26
30/06
10
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06 83 96 76 58
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06 80 16 29 01
479 000 €
(3 326 €/m²)
Maison 6 chambres
Baden
Maison familiale avec terrain constructible à Baden Fort potentiel !Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison des années 70 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur une superbe parcelle de 1 290 m² divisible et constructible.Avec environ 143 m² habitables, cette propriété séduira aussi bien les familles que les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Une maison aux beaux volumes Rez-de-chaussée Salon lumineux exposé Sud-Est Cuisine indépendante 2 chambres Salle d'eau WC séparés À l'étage 3 chambres Possibilité d'une 4ème chambre WC séparés Pièce aménageable au-dessus du garage Garage attenant Les points forts du bien Secteur très recherché de Baden Terrain divisible et constructible Belle exposition Maison lumineuse Nombreuses possibilités d'aménagement Cadre calme et agréable Travaux à prévoirLa maison nécessite une rénovation, idéale pour créer un intérieur entièrement à votre goût. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
6 chb
2 sdb
30/06/26
30/06
14
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02 19 17 93 83
490 600 €
(5 983 €/m²)
Maison 3 chambres
Baden
Maison Norme RE 2025 de 83 m2 utiles et 83 m2 habitablesComprenant une entrée avec placard , belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc séparé.3 chambres avec placard, salle de bains, wc.Garage.Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.Le tout sur un terrain de 568 m2 apporté par notre partenaire foncier (sous réserves de disponibilité ) au prix […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
30/06/26
30/06
2
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02 30 88 07 77
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