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Vente maison à Baden Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.18 maisons en vente à Baden
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premium
1 144 900 €
(6 291 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Opportunité rare: Dans un environnement préservé, en lotissement privé, une maison d'architecte d’une surface d’environ 180 m2 comprenant:
au rez-de-chaussée inférieur en accès direct au jardin: une suite parentale avec chambre, bureau, salle d'eau et wc
au rez-de-chaussée: entrée, salon séjour avec cheminée insert donnant sur vaste terrasse bois et jardin, cuisine aménagée, chambre et future salle de bain, wc avec lave-main
au premier étage: deux chambres, salle de bain, wc, dégagement avec placards
au deuxième étage: une chambre et un bureau. Vue […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
5 chb
3 sdb
01/10/26
01/10
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 28 05 87
399 640 €
(2 896 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
3%.Com Immobilier Baden Julie & Romain BRIFFAUT Nous vous proposons au cœur du bourg de Baden, son charme, ses commerces, les écoles, bus, et toutes les commodités. Belle maison en pierres de pays. Elle se compose d'une entrée, une suite parentale avec dressing, une salle de bain, une seconde chambre, un atelier et un petit garage en rez - de -chaussée. Au premier étage, une superbe pièce de vie avec un poêle à pellet, grande cuisine équipée, aménagée, cet espace est conviviale accueillant, idéal pour le quotidien et pour recevoir, de plus une terrasse extérieur est accessible depuis la pièce de vie. complété par une grande buanderie. Au second étage, trois chambres et une salle de bains. A l'extérieur, une grande terrasse. La maison est parfaitement adaptée pour une famille, le rez-de-chaussée est idéal pour installer vos activités professionnelles, avec les deux chambres, la salle d'eau, et du rangement dans la partie atelier. Une grande cave sous la maison, idéale pour du rangement supplémentaire Le terrain 81m2 (uniquement la terrasse, pas de jardin) Prix de vente de 399 640 € dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 388 000 € Frais de notaire : 28 615 € pour un montant net vendeur de 388 000 € Pour Visiter contactez Romain BRIFFAUT Agent Immobilier RSAC de Vannes 992755041 3%.Com Immobilier 8, place Marhallée, 56870 Baden Agence3 %.Com Immobilier-Baden-Agence Honoraires Réduits à 3%TTC(Voir notre barème) […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
5 chb
3 sdb
01/10/26
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15
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06 24 91 24 71
416 000 €
(3 081 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
À deux pas du bourg de Baden et de ses commodités, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 135 m² offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire au cœur du Golfe du Morbihan.Répartie sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant un espace nuit indépendant particulièrement confortable.Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une terrasse intimiste sans entretien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cellier complète ce niveau.Au dernier étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain viennent parfaire l'ensemble.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, associé à ses cinq chambres et ses beaux volumes, en fait un bien rare sur le secteur.À découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
2 sdb
01/10/26
01/10
8
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02 19 17 93 83
699 000 €
(4 854 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
3%.Com Immobilier-Julie & Romain BRIFFAUTÀ Baden, découvrez cette belle maison familiale idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-bourg accessible à pied, dans un environnement calme et verdoyant.Elle se compose :d’une grande entrée avec rangements,d’une lumineuse pièce de vie avec vue dégagée sur le jardin,d’une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec nombreux rangements,d’une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing.À l’étage :une grande mezzanine,4 chambres,une salle de bains,un grand grenier.Le sous-sol complet permet de stationner plusieurs véhicules et comprend également un atelier ainsi qu’une pièce avec fenêtre sur l’extérieur.À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec store banne et d’un superbe terrain arboré de 1 472 m2 avec plusieurs stationnements.✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Environnement calme ✔ Commerces et écoles à pied ✔ Beaux volumes et belle luminositéPrix de vente de 699 000 € dont 2,95% de frais d'agene à la charge des acquéreurs Prix hors frais d'agence de 679 000 € Facile d’accès, les bus sont à proximité pour les Collèges, Lycées, idéal pour rejoindre facilement Vannes et Auray et leur GARE SNCF TGV en bus ou en 15 minutes en voiture. Commerces et Sentiers côtiers et plages à proximités Agence 3 %.Com Immobilier-Baden-Agence Honoraires Réduits à 3%TTC(Voir notre barème) Spécialiste de la vente immobilière sur Baden, Arradon, Plougoumelen, […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
5 chb
2 sdb
01/10/26
01/10
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06 24 91 24 71
593 622 €
(4 240 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
BADEN à 100 mètres des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan maison traditionnelle années 2000 sur un beau terrain d'environ 1300m²
-Rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon, cuisine ouverte, cellier, dégagement, deux chambres, salle d'eau avec WC, deuxième WC, garage avec cave en sous-sol et grenier au-dessus;
-Etage: mezzanine, trois chambres et petit grenier, salle de bains et WC.
DPE: CLes informations […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
01/10/26
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20
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02 57 28 02 66
1 098 000 €
(5 872 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Baden
En Exclusivité, Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Observatoire », une propriété en position dominante qui invite à savourer la vue, au coeur du quartier prisé de Locmiquel à Baden.Ici, le temps semble suspendu !Cette propriété bénéficie d'un emplacement que le marché propose rarement : une vue directe sur un plan d'eau en eaux permanentes, classé zone ornithologique d'excellence au sein du Parc Naturel Régional du Golfe du Morbihan.LA PROPRIETELa silhouette affirme son identité bretonne : toit en ardoise, encadrements en granit, porche en bois sculpté, rhododendrons en fleurs. La propriété se déploie sur trois niveaux côté jardin, deux côté rue, épousant naturellement la pente du terrain arboré de 1900 m². Un travail paysager permettra de révéler pleinement la vue depuis les pièces de vie.Le séjour-salon de 45 m², traversant et baigné de lumière, constitue le coeur de la maison. Cheminée en pierre, doubles portes ouvrant sur la terrasse, perspectives verdoyantes et sur le plan d'eau à perte de vue. Ce niveau accueille également l'entrée, une cuisine, une chambre avec salle de douche privative et WC séparés. Possibilités d'extensions.A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres dont certaines bénéficient d'une vue, un bureau, une salle d'eau avec baignoire et douche, WC.En rez de jardin, de plain-pied sur le terrain, un vaste volume de 44 m² aux murs en pierres s'ouvre sur le parc . Une surface à réinventer entièrement.Un garage de 22 m², une buanderie, une chaufferie, un point d'eau, WC et une cave à vins de 8,80 m² complètent l'ensemble.LE POTENTIELLa propriété appelle aujourd'hui une rénovation à la hauteur de son emplacement, offrant une liberté rare pour imaginer, concevoir et révéler tout le potentiel de ce lieu unique, au coeur du Golfe du Morbihan.L'ENVIRONNEMENTLe GR34 longe l'étang à quelques pas. Ce sentier mythique mène au barrage de Toulvern, l'un des […] Voir l’annonce immobilière >>
187m²
5 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
17
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06 84 57 02 82
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
363 800 €
(3 829 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Baden
Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :
• Plan sur-mesure
• Chauffage adapté (aérothermie…)
• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)
• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques
• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé
Informations du terrain : Magnifique terrain a baden centre , les commerces a pied, la grande surface a pied également, de nombreuses associations culturel et sportive .
baden situé a proximité du golfe du morbihan , vannes très proche avec une liaison bus.
le terrain se trouve dans un écrin végétale.au came , bien exposé dans un petit lotissement.
affaire rare .
Contactez Yann MADOUAS au O6 69 36 18 07 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).
Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
5 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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06 69 36 18 07
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02 99 72 59 90
756 280 €
(5 402 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Nichée dans un environnement paisible et préservé , cette propriété d'architecte de renom s'épanouit au coeur d'un magnifique jardin arboré d'environ 1 400 m², véritable écrin de verdure.Idéalement située, à seulement 2 minutes à pied des sentiers côtiers et plage, elle offre un cadre de vie rare, alliant proximité du littoral et tranquillité absolue. Vous serez immédiatement séduit par son authenticité, son charme et son fort potentiel.Construite en 1984, la maison développe environ 140 m² habitables et se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Une cuisine fonctionnelle prolongée par un grand cellier, un vaste séjour lumineux de 37 m² avec cheminée ouverte, exposé plein sud, s'ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée avec une belle vue dégagée sur la nature. Une suite parentale avec salle de bains et dressing complète ce niveau, ainsi qu'un toilette indépendant.A l'étage :Quatre chambres avec placards, salle d'eau et toilettes indépendants, idéale pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort.Les plus :Un auvent couvert de 20 m² attenant à la maison, parfait pour le bricolage, le rangement ou les loisirs.Bien rare sur le secteur, à seulement 3,4 km du centre de Baden, cette propriété conjugue avec élégance nature, mer et sérénité.Une opportunité unique pour les amoureux du littoral en quête d'un lieu de vie privilégié.A découvrir sans tarder.Cette propriété est proposée au prix de : 756. 280 euros Honoraires : 3,60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 730. 000 euros net vendeur.DPE E (312) - GES B (10) .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300 et 4520 euros ( prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 22, 23 ).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PIGEON, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
29/09/26
29/09
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06 87 22 20 53
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
437 500 €
(3 059 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE // Située sur la commune très prisée de Baden, cette maison des années 70 offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.Implantée sur une parcelle de 1290 m² ( terrain divisible et constructible ) et dans un environnement privilégié, cette maison développe une surface habitable de 143 m² et se compose de la façon suivante :Rez-de-chaussée :. Un salon lumineux exposé Sud / Est, idéal pour profiter d'une belle luminosité. Une cuisine séparée. 2 chambres. 1 salle d'eau. Des WC séparésEtage :. 3 chambres ( possibilité d'une 4ème ). Des WC séparés. 1 pièce au-dessus du garage pouvant être aménagéeUn garage attenant vient compléter ce bien.L'ensemble nécessite des travaux de rénovation ( Home Staging virtuel effectué sur les images de l'annonce : photos non contractuelles ), offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image dans un environnement recherché et calme. Les atouts : Emplacement recherché Belle superficie de terrain Exposition Fort potentiel d'aménagementUne opportunité rare sur Baden pour un projet de vie ou un investissement.À visiter sans tarder !Cette annonce référence 320201 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010.Prix du bien : 437 500,00 €Prix du bien hors honoraires : 420 000,00 €Honoraires TTC : 4,17 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
5 chb
1 sdb
29/09/26
29/09
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07 65 88 86 07
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05 61 00 27 26
1 287 500 €
(5 697 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Demeure de Caractère : Baden, au coeur du Golfe du MorbihanAdresse confidentielle . Entre golf et nature préservéeÀ deux pas du prestigieux Golf Bluegreen de Baden et des rives secrètes du Golfe du Morbihan, cette demeure de caractère, élégamment rénovée, offre un art de vivre rare : celui d'allier passion du green et sérénité au bord de l'eau.Nichée dans un écrin de verdure, à quelques pas des sentiers côtiers, elle incarne l'équilibre parfait entre vie active et retraite paisible. Un lieu où l'on se sent chez soi dès le premier regard, et où les greens ne sont jamais loin.Une réception à la hauteur de l'adresseDès l'entrée, de beaux volumes baignés de lumière donnent le ton. Une vaste pièce de vie avec cheminée, deux salons, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée et un bureau composent un espace fluide, pensé pour recevoir avec élégance, à l'intérieur comme à l'extérieur.La grande terrasse plein sud et le jardin paysager, où s'intègre une piscine, prolongent naturellement le quotidien vers les beaux jours, le cadre idéal pour un moment de détente après un parcours au green.Un premier espace nuit de plain-pied, chambre et salle d'eau, permet de vivre sur un seul niveau ou d'accueillir confortablement famille et amis.L'étage, un cocon suspendu sur la natureLe charme continue d'opérer avec un salon agrémenté d'un poêle à bois. Une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bains indépendante et une pièce de rangement complètent ce niveau.Un emplacement d'exception.Photographies et visite virtuelle réservées aux acquéreurs qualifiés, sur rendez-vous téléphonique.Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
5 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
1
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06 07 90 94 87
1 150 000 €
(7 718 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Iad France - Alexis Maugere vous propose : Dans un cadre privilégié, avec une petite plage accessible en fond d’impasse, venez découvrir cette charmante demeure des années 70 avec sa vue sur le Golfe du Morbihan. Sur un écrin de verdure de 1000 m² environ, bordé de pins, vous profiterez au rez-de-chaussée d’un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d’eau, w.c, un bureau. À l’étage, un couloir dessert 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. Vous profiterez également d’un garage, carport avec grenier attenants à la maison pouvant être potentiellement aménagé en surface habitable supplémentaire. - Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. - À 20 minutes de la gare de Vannes (2h30 de Paris en TGV). - Potentiel exceptionnel Baden, réputée pour sa tranquillité et la beauté de son cadre naturel, est un lieu privilégié pour vivre en harmonie avec la nature tout en étant proche des commodités de la ville. Les amoureux de la nature et de la sérénité seront comblés par cette maison d'exception qui révélera tout son potentiel après une rénovation haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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07 82 90 42 76
699 000 €
(4 854 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Rare sur le secteur, cette belle maison d’habitation séduit immédiatement par son environnement exceptionnel, offrant une vue dégagée sur la nature tout en bénéficiant de la proximité des commerces. Un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et praticité au quotidien.Dès l’entrée, vous serez charmés par les beaux volumes et la luminosité omniprésente qui baignent chaque pièce de la maison.Le rez-de-chaussée propose une entrée, un agréable séjour-salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau, des wc indépendants ainsi qu’un cellier, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des wc indépendants, offrant de beaux espaces pour accueillir famille et invités.À l’extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement de cet environnement paisible et verdoyant. La parcelle d’environ 1 650 m², parfaitement entretenu et piscinable, constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d’espace.La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement complémentaire.Les atouts :- Environnement exceptionnel- Vue dégagée sur la nature- Terrain piscinable- Proximité des commerces- Vie de plain-pied- Beaux volumes et grande luminosité- Prestations et matériaux de qualité- Sous-sol totalUn bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
16
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06 47 02 04 39
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05 32 09 35 85
772 500 €
(5 082 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Située sur la commune de Baden, dans le Morbihan, cette propriété offre une vue imprenable sur la rivière d'Auray et le Golfe du Morbihan, en zone littorale protégée.Elle se trouve à proximité immédiate des sentiers côtiers, d'un chantier naval, du golf 18 trous de Baden, à seulement 3 km du centre bourg, et 20 mn des gares TGV de Vannes et Auray.Cet ancien site à vocation conchylicole, édifié entre 1971 et 1974, se compose de deux constructions principales et d'un bâtiment annexe :Le bâtiment principal, construit en 1971, offre au rez-de-chaussée ; un salon salle à manger,, une cuisine,, une salle d'eau, un WC, un bureau, une chaufferie, ainsi qu'une grande pièce à usage de chantier / atelier (72,50 m²).A l'étage cinq chambres, une salle d'eau, un WC, une lingerie et quatre petits greniers accessibles par deux des chambres.La dépendance, construite en 1973, comprend au rez-de-chaussée : un garage avec deux places de stationnement, un local avec cheminée, et une pièce de débarras ; à l'étage : un grenier sur dalle.Accolé à cette dépendance, un autre bâtiment à usage de garage sur terre battue, pouvant servir de remise.Le tout s'étend sur une superficie de 1 409 m², avec orientation ouest face à la mer.Le bien est situé en zone conchylicole Ac et zone naturelle Nds(g) du PLU de Baden :Seuls sont permis les usages strictement liés à l'exploitation conchylicole, ou le maintien du bâti tel quel. Aucune extension, ni changement de destination, ni usage d'habitation autorisé.Une opportunité rare pour un professionnel de la mer, un projet de conservation patrimoniale ou environnementale.Prix HAI : 772 500 euros (750 000 euros net vendeur + 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur)Dossier complet et localisation sur demande, après vérification d'identité (art. L.561-5 CMF).DPE réalisé le 21 janvier 2026 Classe énergie : G (344 kWh/m²/an) - GES : G (108 kg CO2/m²/an) -Logement à consommation énergétique excessiveEstimation […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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01 89 07 59 14
766 500 €
(5 514 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Découvrez cette maison d'architecte à vendre dans le secteur prisé du vieux Guern à Baden, à seulement 2 minutes à pied de la mer et proche des sentiers et du Golfe du Morbihan.
Avec une surface habitable de 141 m2, cette propriété spacieuse dispose de 7 pièces dont :
- 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec un espace dressing
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée
- Un séjour lumineux de 37 m2 exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert
- Deux salles d'eau dont une privative à la suite parentale
- WC avec lave mains à chaque étage
Bien que l'état général nécessite un rafraîchissement pour la remettre au goût du jour, cette maison vous séduira par son style et sa qualité de construction.
Possibilité de division de la parcelle.
Cette maison dispose également d'un stationnement semi couvert (carport) et d'une terrasse pour profiter des beaux jours.
Localisée à proximité du bord de mer, des sentiers côtiers et des plages de Baden, cette maison est idéale pour les amoureux […] Voir l’annonce immobilière >>
139m²
5 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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Vidéo
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02 57 28 04 48
2 298 500 €
(13 682 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « L'Horizon », une propriété d'exception de 168 m², nichée dans un écrin de verdure de 1800 m², dans un environnement résidentiel privé et privilégié, face au Golfe du Morbihan et ses îles.Ici, le paysage entre dans la maison. Le Golfe se déploie à perte de vue, les îles ponctuent le panorama, les voiliers animent l'horizon. Une propriété pensée pour vivre avec la mer comme toile de fond permanente.Dès le seuil franchi, la lumière prend possession des lieux. La pièce de vie de près de 70 m² réunit salon, séjour et cuisine dans une atmosphère ouverte et raffinée. Les grandes baies vitrées Technal, déployées face au Golfe, font disparaitre toute frontière entre l'intérieur et l'extérieur et prolongent naturellement l'espace de vie vers la terrasse, la pergola et un décor maritime permanent.La cuisine, habillée de façades vert sauge, s'articule autour d'un îlot central pensé autant pour cuisiner que pour recevoir.L'escalier ajouré, signé Metal Design, en acier et bois, s'élève avec légèreté et structure les volumes avec une élégance graphique affirmée. Pièce maîtresse de la maison, il signe immédiatement son identité architecturale.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres. La suite parentale de 18,15 m² offre de très beaux volumes, deux grands placards sur mesure et une spacieuse salle de bains de 14,75 m² avec baignoire, WC et douche. Une seconde chambre avec sa salle d'eau. WC séparés.A l'étage, le dégagement dessert trois chambres lumineuses, dont une avec salle de bains privative. Les deux autres chambres s'ouvrent sur une vaste terrasse avec vue dégagée sur le jardin et l'environnement préservé. Une salle de douche. Les salles d'eau de l'étage pourront être réinterprétées selon les envies et l'esthétique des futurs propriétaires.Le sous-sol total révèle un véritable espace dédié aux loisirs et à la détente : salle […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
4 sdb
27/09/26
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06 84 57 02 82
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
720 000 €
(5 255 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
EXCLUSIVITÉ Orpi Littoral VANNES – Charme, Calme et Potentiel à BadenEntre Golfe et Golf, laissez-vous séduire par l'authenticité de la pierre et un cadre de vie absolument unique.Située au calme absolu, en fond de hameau préservé sur la commune très prisée de Baden, découvrez cette magnifique propriété en pierres. Ancienne maison d'hôtes de caractère, elle allie à la perfection le charme de l'ancien et la douceur de vivre du littoral morbihannais.Une configuration généreuse aux multiples possibilitésQue vous ayez un projet familial ou professionnel (chambres d'hôtes, gîtes, investissement locatif), cette demeure offre une flexibilité rare et peut être entièrement repensée selon vos envies :Côté nuit : 5 chambres spacieuses, disposant chacune de sa salle d'eau privative, complétées à l'étage par une superbe suite parentale.Côté vie : Une agréable et lumineuse pièce de vie, idéale pour recevoir, avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger. Un second salon, plus intimiste, s'adaptera à vos besoins (bureau, salon TV ou chambre supplémentaire).Entre nature, rivière et farnienteL'extérieur est un véritable havre de paix sans vis-à-vis :Plein Sud : Une belle terrasse ensoleillée vous attend pour vos moments de détente.Côté Jardin : Un espace bien-être avec jacuzzi offre une vue totalement dégagée sur la verdure environnante […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
5 chb
5 sdb
27/09/26
27/09
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02 79 46 95 18
449 000 €
(3 277 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Située sur la commune de Baden cette maison récente offre de beaux volumes et une vie de famille confortableDès l'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin grâce à de larges ouvertures ainsi qu'une cuisine aménagée et ouverte conviviale et fonctionnelle Un cellier avec espace buanderie complète le rez de chausséeLa maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec sa salle d'eau privative idéale pour une vie de plain pied ou pour recevoirÀ l'étage vous trouverez 4 chambres supplémentaires une salle de bains ainsi qu'un WC indépendantUn garage et un abri de jardin viennent compléter l'ensembleDes travaux de finition sont à prévoir à l'étage notamment la réalisation des sols ainsi que les peintures laissant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos enviesVous apprécierez sa situation privilégiée à proximité des commodités et des grands axes avec Carrefour Market à environ 4 minutes en voiture le bourg de Baden à 5 minutes Auray à 15 minutes l'entrée de Vannes Ouest à 20 minutes et les rives du Golfe du Morbihan accessibles en moins de 10 minutes à véloUne maison idéale pour une famille recherchant confort luminosité et potentiel de personnalisation […] Voir l’annonce immobilière >>
137m²
5 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
11
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02 19 17 93 83
572 680 €
(4 405 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Nichée au coeur d'un hameau paisible, au bout d'une impasse, cette maison pleine de charme séduit immédiatement par son environnement bucolique et préservé, où règnent calme et sérénité.À seulement 10 minutes à pied des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, vous profitez d'un cadre de vie rare, entre nature verdoyante et proximité immédiate de la mer.Pensée pour s'adapter à différents projets de vie, cette propriété offre une belle modularité : elle peut être occupée dans son intégralité ou facilement divisée en deux espaces distincts, permettant par exemple de concilier résidence principale et revenu locatif.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée en granit, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains.À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, une salle de bains avec WC, ainsi que de nombreux placards aménagés.Un appartement T2, accessible indépendamment ou depuis la maison, complète ce niveau. Il se compose d'un salon-séjour avec kitchenette, d'une chambre avec salle d'eau et WC.La propriété s'étend sur un terrain de 760 m², exposé plein sud, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement du calme environnant et de moments privilégiés en extérieur.Un bien rare, évolutif, idéal pour un quotidien paisible à quelques minutes des plages, ou un projet de vie à deux dimensions : habiter et rentabiliser.Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 556 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
3 sdb
26/09/26
26/09
10
Vue 3D
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