Immobilier en Bretagne : achetez ou louez votre logement en Bretagne
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58 184 annonce en vente en Bretagne
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269 840 €
(1 775 €/m²)
Maison 5 chambres
Essé
ESSE, Maison d'habitation - En campagne d'Esse, maison d'habitation construite en 1979, sur sous-sol complet, composée au rez-de-chaussée d'une grande entrée, un salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, wc, couloir avec placard. A l'étage : trois chambres, un cabinet de toilettes, grenier.
Sous-sol complet.
Terrain non clos tout autour d'une superficie totale de 1ha 62a 00ca.
Maison vendue avec locataire en place. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3223 à 4361 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 269 840 € dont 3,78% Hon. Négo TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
85 696 €
(120 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 714 m²
Trédrez-Locquémeau
Votre agence 123webimmo vous présente : Terrain à bâtir (lot C), hors lotissement, situé dans le quartier de Kirio, à 500m de la mer et à 10 km de Lannion et de sa gare TGV. Le lot C, d'une superficie totale de 714 m², est vendu non viabilisé. Il est orienté sud et est libre de constructeur. À proximité du terrain, et sur la commune, vous trouverez une épicerie-boulangerie, le marché qui se tient au port tous les mercredis, un médecin généraliste qui prend les nouveaux arrivants, un kinésithérapeute, un ostéopathe, une bibliothèque, la poste, une école avec 5 classes - 115 élèves, un arrêt de bus, 5 restaurants, une douzaine d'associations actives avec l'emblématique Café Théodore, le centre nautique... Autant de présences qui participent à une vie de village conviviale et animée. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Le lot C est issu d'une division parcellaire de la parcelle AC 175. La parcelle est située en Zone UCb du plan local d'urbanisme. La zone UCb est destinée à l'habitat et les seules activités compatibles avec l'habitat. Sur cette partie, la construction peut être édifiées : - A 5m minimum des voies ou emprises publiques. - En limite séparative ou à 3m minimum de la limite séparative. - La surface de plancher maximale constructible est de 250m2. La hauteur des […] Voir l’annonce immobilière >>
86 715 €
(120 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 723 m²
Trédrez-Locquémeau
Votre agence 123webimmo vous présente : Terrain à bâtir (lot A), hors lotissement, situé dans le quartier de Kirio, à 600m de la mer et à 10 km de Lannion et de sa gare TGV. Le lot A, d'une superficie totale de 723 m², est vendu non viabilisé. Il est orienté sud et est libre de constructeur. À proximité du terrain, et sur la commune, vous trouverez une épicerie-boulangerie, le marché qui se tient au port tous les mercredis, un médecin généraliste qui prend les nouveaux arrivants, un kinésithérapeute, un ostéopathe, une bibliothèque, la poste, une école avec 5 classes - 115 élèves, un arrêt de bus, 5 restaurants, une douzaine d'associations actives avec l'emblématique Café Théodore, le centre nautique... Autant de présences qui participent à une vie de village conviviale et animée. Retrouvez l'intégralité des informations, des photos et la vidéo de l'environnement, directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Le lot A est issu d'une division parcellaire de la parcelle AC 175. La parcelle est située en Zone UA du plan local d'urbanisme. La zone UA est destinée principalement à recevoir des constructions à usage d'habitation, ainsi que les activités et services nécessaires à la vie sociale. Sur cette partie, la construction peut être édifiées : - A 1m maximum des voies ou emprises publiques. - En limite séparative ou à 3m minimum de la limite séparative. - La surface de plancher maximale constructible est de 250m2. La hauteur totale des constructions mesurées à partir du sol naturel, à l'aplomb de la construction jusqu'au sommet du bâtiment (ouvrages techniques, cheminées et autres […] Voir l’annonce immobilière >>
179 900 €
(2 277 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Onen-la-Chapelle
PROJET TERRAIN +MAISON
Nouvelles opportunités sur la commune de Saint Onen la Chapelle.
La commune de Saint Onen La Chapelle se situe à seulement 1.5km de Saint Méen Le Grand qui dispose de tous les commerces et infrastructures.. La gare de Montauban de Bretagne est à 15 min seulement.
Le projet est situé dans un petit lotissement, la maison est composée d'une belle pièce de vie de 35 m², 3 chambres , une salle de bains et 2 WC , le tout est complété par un garage de 23 m². Ce projet est évolutif , n'hésitez pas à nous consulter.
Le tarif inclus: la maison, les branchements et les raccordements, les assurances obligatoires (CCMI), dommage ouvrage et garanties de livraison ainsi que le terrain avec l'estimation des frais de notaires sous réserve […] Voir l’annonce immobilière >>
199 000 €
(1 327 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Carentoir
Jean-François GARCIA vous propose ce bien :Venez découvrir cette belle maison de ville atypique du début du XXème siècle, idéalement située en plein centre de Carentoir, à 10 minutes de Guer et de la Gacilly.Empruntons le petit escalier extérieur pour entrer dans cette demeure. Au rez-de-chaussée, découvrons un grand salon de 30m² dont la cheminée saura vous réchauffer lors de longues soirées cosy. Les corniches témoignent d'une histoire centenaire. Dans le prolongement, un boudoir bibliothèque de près de 20m² offre une jolie vue sur le jardin. Un escalier descend vers le rez-de-jardin proposant plusieurs espaces : une cuisine de 16m² équipée et meublée, une arrière cuisine et une grande cave de 30m². A l'extérieur, une terrasse permet de profiter d'un espace de quiétude face au joli jardin de 200m² agrémenté d'un chalet.Remontons dans le salon où le bel escalier en bois nous amène au palier du premier étage desservant une salle d'eau et 3 chambres spacieuses dont une suite avec salle de bain et toilettes.Au deuxième étage, une grande chambre de 30m² offre un espace à vivre des plus agréables.Notons les parquets de qualité et les très belles hauteurs sous plafond de cette demeure. Les fenêtres en double vitrage et la chaudière au gaz récente (2016) assurent un confort appréciable.Aucun travaux à prévoir dans cette […] Voir l’annonce immobilière >>
378 000 €
(5 400 €/m²)
Appartement 3 pièces
Dinard Gare-La Saudrais-La Vicomte
DINARD – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC CAVE ET GARAGE
Au sein de la résidence NEWQUAY à Dinard, découvrez cet appartement de type 3 situé au 1er étage.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine, d'un dégagement desservant deux chambres, dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC séparés ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage en sous-sol, des atouts appréciables au quotidien.
Un appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Dinard.
À découvrir sans tarder avec votre agence BLOT IMMOBILIER DINARD !
Nombre de lots d'habitation : 92
Nombre de lots : 177
Charges communes mensuelles: 98€
Charges annuelles : 1175 €
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B
Référence : 1923-AM
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
331 000 €
(3 152 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Erblon
Saint-Erblon – Maison familiale T5 avec jardin et garage
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Erblon, à proximité des commodités et au cœur de Rennes Métropole, découvrez cette maison familiale de 105 m², édifiée sur un terrain clos et arboré de 520 m².
Lumineuse et fonctionnelle, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres, dont deux avec placard, une salle d'eau, un espace de rangement et un WC indépendant complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, d'un garage attenant avec porte motorisée et d'un abri de jardin.
Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder !
Réf: 684JF
CLASSE CLIMAT : C - CLASSE ÉNERGIE : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
299 250 €
(2 580 €/m²)
Maison 4 chambres
Brest Cavale Blanche Larc'hantel
Maison 5 chambres à vendre à Brest – Cavale Blanche
De l'espace, de la lumière et un cadre de vie agréable : une maison pensée pour accompagner les moments précieux de la vie familiale.
Idéalement située dans le secteur résidentiel de la Cavale Blanche Est, à proximité du secteur Kervallon, cette maison de 116 m² habitables bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Les commerces de proximité, les établissements scolaires et les transports en commun sont accessibles à quelques minutes, notamment autour de la place Jack London et des arrêts Michel-Ange et Kant.
Lumineuse et soigneusement entretenue, la maison séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle offre un cadre de vie accueillant, où chacun pourra trouver sa place et imaginer son quotidien.
La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis, des soirées au coin du feu aux instants de détente après une journée bien remplie.
L'agencement intérieur constitue l'un de ses véritables atouts. Avec cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, cette maison offre une grande liberté d'usage. Chambre parentale, espace pour les enfants, bureau pour le télétravail ou chambre d'amis : les possibilités s'adaptent aux besoins et aux projets de chacun, aujourd'hui comme demain.
À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse carrelée prolongent agréablement les espaces de vie. Sur une parcelle de 275 m², cet extérieur invite à profiter des beaux jours, à partager des repas en plein air ou simplement à savourer un moment de tranquillité.
Un emplacement agréable pour toute la famille
Le quartier offre de nombreux avantages pour faciliter le quotidien. Vous retrouverez notamment les commerces et services de proximité de la place Jack London, la médiathèque de la Cavale Blanche ainsi que plusieurs établissements scolaires, dont […] Voir l’annonce immobilière >>
600 €
Appartement 2 pièces
Plescop
A LOUER – PLESCOP (56890) – APPARTEMENT TYPE 2
Appartement T2 non meublé situé au deuxième étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur et plaques de cuisson électriques), un dégagement, une chambre avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le logement dispose également d'un balcon exposé SUD et de deux places de parking privatives extérieures.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Appartement disponible dès maintenant.
Réf. : 7750-JV
Loyer : 563 € HC/mois + 37 € de charges mensuelles (entretien des parties communes et de la chaudière, provisions donnant lieu à une régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 563 €. Honoraires d'agence : 447,70 € TTC (dont 122,10 € TTC pour […] Voir l’annonce immobilière >>
159 900 €
(3 719 €/m²)
Appartement 2 pièces
Rennes Patton
A VENDRE PAR BLOT ! APPARTEMENT 2 PIECES - 1 CHAMBRE - BALCON - GARAGE - PATTON :
Venez découvrir ce charmant T2 de 43.08 m² situé dans une copropriété très bien entretenue des années 90.
Il se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec accès sur une terrasse exposé ouest avec vue sur un jardin, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC.
Un garage en sous-sol et un court de tennis viennent compléter ce lot.
Pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement et son environnement verdoyant et calme seront répondre à vos attentes !
Proximité immédiat de la ligne C3, accès rocade rapide et commerces aux alentours.
N'attendez plus, venez visiter !
Réf : 4715AM / CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Nombre de lots : 522 lots dont 215 lots d'habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 1079 €
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITATION RENNES BELLANGERAIS, Centre Commercial de la Bellangerais, […] Voir l’annonce immobilière >>
367 500 €
(5 034 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Lorient
Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ !Idéalement situé dans une résidence RECENTE avec ASCENSEUR du centre-ville, cet appartement de type 3 vous propose, une vaste pièce de vie ouverte sur une grande TERRASSE de 18 m² orientée Sud, 2 chambres sur balcon et une salle d'eau.Vous bénéficierez également d'un GARAGE fermé et sécurisé.Accessibilité PMR !RÉFÉRENCE : LB3099CONTACTEZ-NOUSLa Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans.Référence […] Voir l’annonce immobilière >>
1 150 €
Meublé
Maison 3 chambres
Étel
ETEL, découvrez cette maison MEUBLEE récente de seulement 2 ans, offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal.De plain-pied et entièrement accessible PMR, elle développe une surface habitable de 85 m² et se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau.Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 100 m² avec abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours.Les prestations :-Maison récente de 2 ans-Location meublée-Surface habitable de 85 m²-Plain-pied, accessible PMR-DPE A-Chauffage par pompe à chaleur-3 chambres-1 salle d'eau-2 places de stationnement privatives-Jardin d'environ 100 m²-Abri de jardinUne maison récente, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
299 980 €
(4 477 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Concarneau
Situé dans une résidence bien tenue dont nous sommes le SYNDIC sur la corniche de Concarneau et profitant d'un accès direct à la plage (150m) et au centre ville, venez découvrir ce magnifique appartement T2 de 66.5m2 profitant d'une pleine vue mer!Il vous offre une entrée avec placard, un vaste séjour ouvert le balcon/terrasse de 12m2 profitant d'une magnifique vue sur mer, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau. Vous profiterez également d'une place de parking privative en souterrain et d'une cave. Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Les charges de copropriété inclus l'eau, le chauffage, internet et concierge. […] Voir l’annonce immobilière >>
575 €
Appartement 3 pièces
Brest
Réf 62071
Au coeur du centre-ville, à deux pas de l'hôpital Morvan, dans une copropriété avec ascenseur, appartement T3 lumineux et fonctionnel.
Il se compose, d'un séjour exposé Sud, d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau.
La copropriété dispose d'un parking réservé aux résidents.
De plus, vous bénéficiez d'une gratuité totale sur les honoraires de location.
Ce bien est géré et sélectionné par notre agence .
Pour plus de renseignements, contactez votre agence Les Conseils Immobiliers située […] Voir l’annonce immobilière >>
590 €
Appartement 2 pièces
Brest St Marc
Référence 61881
Dans le quartier de St Marc, à proximité des transports en communs et des commerces de premières nécessités, appartement de type T2 situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur.
Il se compose, d'une entrée, d'un séjour donnant sur balcon avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une chambre et d'une salle de bain.
De plus, cet appartement possède un stationnement privatif en sous-sol.
Ce bien est sélectionné et géré par notre agence
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176 500 €
(317 €/m²)
Terrain 556 m²
Trégunc
Terrain à bâtir - Trégunc - AR d'Immo
A seulement 500 mètres des plages de Trévignon et à 100 mètres de ses étangs, à 6 minutes des commerces et commodités, découvrez ce terrain constructible de 556 m2.
Situé dans un lotissement de 9 lots (lot n 5), ce terrain viabilisé (électricité, téléphone, eau) est libre de constructeur.
Un assainissement individuel est à prévoir.
Il offre une surface de plancher maximale de 250 m2, idéale pour concrétiser votre projet.
D'autres lots sont également disponibles.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce terrain.
A proximité :
Commerces à 5,4 km
Ecoles et crèche à […] Voir l’annonce immobilière >>
136 760 €
(2 973 €/m²)
Appartement 2 pièces
Lorient
A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE !
LORIENT KERENTRECH APPARTEMENT T2 AVEC LOCATAIRE EN PLACE
Situé au premier étage d'une petite copropriété, appartement entièrement rénové en 2022.
Composé d'une spacieuse pièce de vie d'environ 30m2 avec coin cuisine équipée et aménagée, une chambre et sa salle d'eau, wc et placard.
Vous apprécierez l excellent état de l'appartement, la très bonne performance énergétique ( DPE C, aucune anomalie électrique ) et sa localisation ( proximité immédiate des commerces, bus et gare sncf ... ).
Locataire sérieux en place depuis 2022, revenu locatif annuel 8640euros
bien soumis au statut de la copropriété
nombre de lots : 11
charges courantes par an : 750euros ( syndic professionnel )
prix net vendeur 130 000euros et 5.2% ttc d'honoraires charge acquéreur )
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
133 125 €
(4 294 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Lorient
A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE ! EXCLUSIVITE !
LORIENT KERENTRECH APPARTEMENT T1 BIS AVEC CAVE
Situé à proximité de la gare et des commerces, appartement en excellent état dans une copropriété entretenue.
Composé d'une entrée, d un salon séjour avec sa cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau moderne avec wc .
Vous disposez d'une cave privative et d'une cour commune à l'arrière de la copropriété
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots 12
charges courantes par an : 1200euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr !
prix net vendeur: 125 000euros et 6.5% ttc d'honoraires à charge acquéreur (6.50 […] Voir l’annonce immobilière >>
820 €
Appartement 4 pièces
Lesneven
Seulement chez Côté Particuliers ! Disponible dès maintenant.
Situé en plein centre-ville de Lesneven, au rez-de-chaussée sur élevé d'un immeuble calme, découvrez cet appartement aux beaux volumes, entièrement rénové et non meublé.
Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux de 31m2 ouvert sur une cuisine aménagée et semi équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Les atouts supplémentaires : un grand carport privatif, une terrasse et la proximité immédiate de toutes les commodités.
DPE en C. Loyer : 820euros charges comprises (eau, entretien des communs). Dépôt de garantie : 790euros. Honoraires à la charge du locataire […] Voir l’annonce immobilière >>
311 000 €
(2 508 €/m²)
Maison 4 chambres
Crozon
Crozon : maison de 4 chambres, extension lumineuse de 45 m², jardin de 1 400 m², sous-sol et garageÀ moins d'1 km du bourg de Crozon et à 600 m de la voie verte, cette maison de 1948 offre de beaux volumes grâce à son extension de 2006 de 45 m², qui abrite une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec une très belle hauteur sous plafond. Exposée sud / sud-ouest, elle s'ouvre sur un jardin plat, clos et arboré de 1 400 m².Elle se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée haut : cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et une pièce de liaison donnant accès à l'extension.1er étage : deux chambres et une pièce polyvalente, idéale en chambre d'enfant ou en bureau.Sous-sol : buanderie, chaufferie et une pièce adaptée à un atelier ou au stockage.Garage indépendant adapté à un camping-car.Très bien entretenue, la maison a bénéficié de nombreux travaux : toiture (1995), fenêtres (2000), électricité (2003), isolation par l'extérieur (2006).Entre bourg, voie verte et littoral, une belle opportunité pour une résidence principale ou un pied-à-terre à proximité de la mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
85 000 €
(859 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Coray
Maison familiale située en plein coeur de Coray, offrant de beaux volumes modulables et un cadre de vie confortable, adaptable à de nombreux projets.
Dès l'entrée, un couloir central distribue harmonieusement les espaces du rez-de-chaussée. A droite, vous découvrirez une cuisine avec coin repas, conviviale et fonctionnelle. A gauche, le salon-séjour, baigné d'une agréable lumière traversante, propose un bel espace de vie chaleureux. Dans le prolongement, ce niveau comprend également un WC, une buanderie, un grand atelier ainsi qu'une petite cour intérieure.
A l'étage, la maison dispose de deux belles chambres et d'une salle de bains avec WC.
Le dernier niveau, accessible par un escalier, accueille un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire, avec la possibilité d'y créer deux chambres selon vos besoins.
Parmi ses atouts complémentaires, cette maison bénéficie d'une vue dégagée à l'avant, de places de stationnement attenantes très pratiques au quotidien, ainsi que d'un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
199 755 €
(3 567 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Rennes Jeanne D'arc
KADENCE IMMOBILIER - JEANNE D'ARC - EXCLUSIVITE ! Au 7ème étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur, appartement T3 de 56 m2 environ, comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour), 2 chambres, une salle d'eau, une loggia et un WC indépendant. Cave en sous-sol, double vitrage PVC, chauffage individuel, fibre optique et local à vélos. Libre à la vente.
Proche église Jeanne d'Arc, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA, IUT et station de métro. Transports à proximité immédiate.
Référence : RK0719 - Visite virtuelle immersive sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
268 900 €
(3 954 €/m²)
Appartement 3 pièces
Rennes Patton
KADENCE IMMOBILIER - PATTON / SAINT-LAURENT - Au 5ème étage d'un immeuble standing de 2022 disposant d'un ascenseur, découvrez ce superbe appartement T3 de 68 m2 environ, comprenant une entrée, un séjour donnant sur une terrasse exposé à l'ouest avec une vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont 1 avec placard, les 2 donnant sur une 2ème terrasse, une salle d'eau, un cellier et un WC indépendant.
Un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien.
Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique et local à vélos. DPE : C !
Proche station de métro Gayeulles. Transports et commerces à proximité immédiate !
Référence : RK0840 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.42 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>
184 230 €
(2 632 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Square de Champagne - Au 2ème étage, appartement T4 de 69,65 m2 comprenant une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia, 4 chambres disposant chacune d'un placard dont 2 avec balcon, une salle de bains et un WC séparé. Double vitrage PVC, volets pliants, fibre optique et cave en annexe. Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges. Actuellement loué meublé. DPE : D !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0599-PN4 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
179 055 €
(2 420 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rennes Villejean
SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Rue du Nivernais - Au 3ème étage sur 9 avec ascenseur, appartement T4 de 74,01 m2 comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec balcon, 4 chambres disposant chacune d'un balcon, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Double vitrage, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Actuellement loué meublé. DPE : D !
Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .
Référence : JN0596-PN4 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Entre côtes découpées, villes dynamiques et arrière-pays verdoyant, la Bretagne attire aussi bien les familles en quête d'un cadre de vie apaisé que les actifs mutés à Rennes ou à Brest, les retraités séduits par le littoral et les investisseurs qui misent sur une région où la demande reste soutenue toute l'année. Cette diversité de profils se retrouve dans l'offre : maisons à vendre, appartements en résidence, terrains constructibles ou appartements en location se côtoient sur l'ensemble du territoire breton.
Quatre départements, quatre ambiances
Le Finistère déploie ses côtes pittoresques autour de Brest et Quimper, où le marché mêle maisons de caractère et programmes plus récents en périphérie. L'Ille-et-Vilaine, portée par le dynamisme de Rennes, concentre une part importante des recherches d'appartements pour les jeunes actifs et les étudiants, tout en offrant dans sa couronne des maisons avec jardin adaptées aux familles. Le Morbihan, autour de Vannes, Lorient et du golfe du Morbihan, séduit par son équilibre entre vie urbaine et accès rapide au littoral, un atout pour les acquéreurs en quête de résidence principale comme secondaire. Les Côtes-d'Armor enfin, avec Saint-Brieuc et Dinan, proposent un marché plus abordable, apprécié des primo-accédants et des retraités qui recherchent calme et proximité de la mer.
Des profils et des projets différents
Un primo-accédant qui vise l'Ille-et-Vilaine ne recherche pas les mêmes critères qu'un investisseur intéressé par un bien à Saint-Malo ou Dinard, ni qu'une famille qui privilégie une maison avec jardin à Auray. Les étudiants et jeunes actifs se concentrent souvent sur les centres-villes de Rennes ou Brest, proches des transports et des commerces, tandis que les retraités et les acheteurs de résidence secondaire regardent plutôt vers le littoral, entre Perros-Guirec et le pays de Lorient. La location, elle, reste très présente dans les grandes agglomérations, où la rotation locative permet de trouver régulièrement de nouvelles annonces d'appartements ou de maisons meublées.
Maisons, appartements, terrains : bien choisir son bien selon son projet
Avant de vous lancer, il est utile de clarifier le type de bien qui correspond réellement à votre mode de vie et à votre budget. La Bretagne offre un éventail large : maison traditionnelle en pierre, longère rénovée, appartement contemporain en centre-ville, programme neuf en périphérie ou encore terrain constructible pour un projet sur mesure. Chaque commune a ses spécificités, qu'il s'agisse de la proximité des commerces, de la présence d'un garage, d'une terrasse ou d'un jardin, ou encore de la performance énergétique du logement, un critère de plus en plus regardé lors des visites.
Les points à vérifier avant une visite
- Le nombre de pièces et de chambres au regard de la composition du foyer, et la présence éventuelle d'une salle de bain supplémentaire
- L'état général du bien : toiture, chauffage, isolation, et travaux à prévoir à court ou moyen terme
- La proximité des commerces, des écoles et des axes de transport, particulièrement recherchée en centre-ville de Quimper, Rennes ou Saint-Brieuc
- L'exposition, la présence d'un jardin, d'une terrasse ou d'un garage, des atouts appréciés pour les maisons familiales
- Le potentiel du terrain si vous envisagez une construction ou une extension
Vente, location ou programme neuf : trois logiques de projet
Acheter une propriété en Bretagne reste une démarche structurante, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif dans une commune où la demande de logements en location est régulière. Les acquéreurs les plus prudents comparent plusieurs annonces, vérifient l'historique du bien et n'hésitent pas à solliciter l'agence immobilière en charge de la vente pour obtenir des précisions sur la copropriété, les charges ou les diagnostics. Pour ceux qui préfèrent une solution neuve, clé en main et conforme aux dernières normes, l'immobilier neuf en Bretagne propose des programmes dans plusieurs agglomérations, y compris un appartement neuf à Rennes. Enfin, pour les projets tournés vers le littoral, les logements en bord de mer restent une valeur recherchée, entre Saint-Malo, Dinard et le golfe du Morbihan.
Pour affiner votre recherche selon vos critères de vie, vous pouvez également consulter les annonces immobilières par villes en Bretagne et comparer les biens disponibles commune par commune avant de vous engager.