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138 annonce en vente à Baden
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premium
830 000 €
(5 929 €/m²)
Maison 3 chambres
Baden
Baden – Maison d'architecte récente lumineuse de plain-pied, vue bois privé, fond d'impasse, au calme, sans vis-à-vis
À quelques pas du bourg de Baden et de ses commerces, cette maison contemporaine offre un cadre rare : fond d'impasse au calme, exposition plein sud et vue dégagée sur un bois privé non constructible aucun vis à vis.
Au rez-de-chaussée, vie de plain-pied avec 3 chambres : grande pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, cellier, suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux autres chambres, salle de bain, WC séparé, buanderie et garage.
À l'étage, une mezzanine d'environ 30 m² avec possibilité d'aménagement complémentaire pour agrandir la surface habitable via l'étage de façon conséquente — Possibilité rare pour une maison neuve de cette taille, idéal pour l'adapter à vos projets.
Le calme, la lumière, une vue préservée […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
20
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174 000 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 265 m²
Baden
Magnifique terrain a baden centre , les commerces a pied, la grande surface a pied également, de nombreuses associations culturel et sportive .
baden situé a proximité du golfe du morbihan , vannes très proche avec une liaison bus.
le terrain se trouve dans un écrin végétale.au came , bien exposé dans un petit lotissement.
affaire rare .
Prix : 174000 €.
Sur ce terrain, devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :
• Plan sur-mesure
• Chauffage adapté (aérothermie…)
• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)
• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques
• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé
Contactez Yann MADOUAS au O6 69 36 18 07 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).
Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
1 sdb
Gge
15/05/26
15/05
1
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06 69 36 18 07
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02 99 72 59 90
382 000 €
(4 716 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :
• Plan sur-mesure
• Chauffage adapté (aérothermie…)
• Prestations design ( carrelage, salles de bains…)
• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques
• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé
Informations du terrain : Au coeur du golfe du Morbihan, Baden
Contactez Sébastien GERAUD au O6 62 22 11 75 (Maisons CBI).
Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
4 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
1
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02 57 28 13 64
1 295 000 €
(6 167 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Propriété contemporaine d'exception dans un environnement naturel préservéBadenÀ Baden, dans un cadre rare et préservé, à l'abri de tout regard et de toute nuisance,cette propriété contemporaine entièrement rénovée en 2024 offre une qualité de vieunique, entre nature, lumière et confort absolu.Implantée sur un terrain remarquable de plus de 6 300 m², vallonné et ouvert sur lacampagne, la maison bénéficie d'une vue dominante apaisante et d'un environnementdurablement protégé, garantissant calme et sérénité au quotidien.Dès l'entrée, les volumes et la lumière s'imposent. La vaste pièce de vie traversante,largement ouverte par de grandes baies vitrées, prolonge naturellement les espaces versl'extérieur et une terrasse bois d'environ 100 m², véritable lieu de vie aux beaux jours.Pensée dans les moindres détails, la maison développe environ 210 m² habitables :• 5 chambres, dont une suite parentale• Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle• Une cuisine contemporaine élégamment intégrée et entièrement équipée• Des espaces bains aux finitions soignées• De nombreux rangements intégrésChaque espace a été conçu pour offrir confort, fluidité et connexion permanente avec lanature environnante.Prestations haut de gamme :• Rénovation complète en 2024 – état proche du neuf• DPE A – performance énergétique exceptionnelle• Matériaux premium et finitions soignées• Confort thermique et acoustique optimal• Aucun travaux à prévoirExtérieurs et annexes :• Terrain de 6 390 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement• Terrasse bois d'environ 100 m²• 3 garages fermés• Stationnements extérieurs• Environnement sans vis-à-vis, au calme absoluSituée dans un environnement naturel protégé, la propriété bénéficie d'un cadredurablement préservé, assurant l'absence de constructions futures à proximité.À seulement 5 minutes du centre de […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
12
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1 133 000 €
(6 225 €/m²)
Maison 6 chambres
Baden
Maison d'architecte avec vue panoramique sur le Golfe du MorbihanDans un environnement privilégié, au coeur d'un hameau paisible de Baden, cette élégante maison d'architecte de 182 m² offre une qualité de vie rare, sublimée par une vue ouverte sur la rivière d'Auray et le Golfe du Morbihan.Pensée pour conjuguer confort, lumière et harmonie avec la nature, la maison dévoile dès l'entrée de généreux volumes baignés de lumière. La pièce de vie principale, mise en valeur par une superbe hauteur cathédrale et de larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur une terrasse exposée plein sud, invitant à profiter pleinement du panorama et du calme environnant.Le salon se distingue par une élégante cheminée à insert traversant, créant une atmosphère chaleureuse aussi bien dans l'espace de vie que dans la chambre attenante, où le foyer peut également être apprécié. Un détail architectural raffiné qui participe pleinement au charme et au caractère de la maison. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial et lumineux.Une véritable vie de plain-pied a été pensée avec la présence, au rez-de-chaussée, d'une chambre confortable permettant un quotidien pratique et fluide.En souplex, deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau bénéficient d'un accès direct à une seconde terrasse. Cet espace indépendant se prête idéalement à l'accueil de la famille, des invités ou à la création d'un lieu de vie autonome.L'étage propose trois chambres, un bureau, une salle de bains ainsi que des WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour une vie de famille.À l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 1 000 m² préserve intimité et sérénité dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate des sentiers côtiers et des paysages emblématiques du Golfe.Une propriété lumineuse et authentique, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
6 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
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685 000 €
(5 112 €/m²)
Demeure d'exception 3 chambres
Baden
iad France - Virginie Adam vous propose: Maison d'architecte familiale située dans le bourg de Baden. Cette contemporaine se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois donnant sur la terrasse sud-est, d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour toit cathédrale, d'un cellier, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau ouvrant sur la terrasse, un WC et d'un grand garage aménagé avec des rangements. A l'étage, 2 chambres spacieuses et un bureau pouvant facilement être agencé en chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une terrasse en bois donnant sur un charmant jardin arboré et paysagé complète l'ensemble. Pour un confort maximum, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, elle bénéficie d'une triple exposition, d'une cuve de récupération des eaux de pluie pour permettre l'arrosage et d'un abri de jardin.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
134m²
3 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
17
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06 30 48 93 54
165 000 €
(536 €/m²)
Terrain 308 m²
Baden
Situé dans la ville de Baden (56870), ce terrain de 308 m² offre un emplacement privilégié au sein d'un petit lotissement . Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité avec le centre-ville animé, divers commerces, et des activités locales. Son environnement paisible, à proximité de la mer et au cœur de Baden.La pointe de Locmiquel avec ses sentiers vus mer en plain golfe du Morbihan est 7 mminutes en voiture.L'nevironnement est calme et arboré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 165 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
308m²
15/05/26
15/05
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07 87 26 25 90
174 000 €
(657 €/m²)
Terrain 265 m²
Baden
Le terrain est proche du centre de Baden dans un petit lotissement arboré et calme.Les commerces sont accessibles à pied .Les chemins de la pointe de Locmiquel sont à 8 minutes en voiture.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 174 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
15/05/26
15/05
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07 87 26 25 90
199 000 €
(657 €/m²)
Terrain 303 m²
Baden
Terrain constructible sur Baden , à proximité des commerces et à 8 minutes des sentiers côtiers de Locmiquélic.Le terrain est dans un petit lotissement de 8 terrains.Le cadre est arboré et calme .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence […] Voir l’annonce immobilière >>
303m²
15/05/26
15/05
1
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07 87 26 25 90
228 000 €
(655 €/m²)
Terrain 348 m²
Baden
Terrain constructible sur Baden à 8 minutes des sentiers du Golfe de Morbihan.Le terrain se trouve dans un lotissement de 8 terrains dans un cadre calme et arboré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 228 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : […] Voir l’annonce immobilière >>
348m²
Nord sud
15/05/26
15/05
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07 87 26 25 90
401 700 €
(4 463 €/m²)
Maison 3 chambres
Baden
Corinne JUSTUM vous présente : Découvrez cette agréable maison qui se situe dans un quartier dynamique de BADEN à 4 km de la mer, 3 km du bourg, proche d'un arrêt de bus et des commerces.
90 m2 environ répartis au rdc par une entrée, une cuisine indépendante et aménagée, un salon-séjour équipée d'une cheminée (insert) avec accès direct sur une terrasse plein sud, wc
A l'étage, 3 chambres à terminer d'aménager, une salle d'eau et wc
Un garage et un atelier indépendant de 20 m2 complètent le bien.
Mais l'atout de ce bien est aussi son grand terrain de plus de 1280 m2 offrant un fort potentiel d'agrandissement ou d'aménagement : jardin, hangar de stockage, piscine.....
A vous de donner vie à vos projets et de faire évoluer cette maison selon vos goûts !
Prix FAI : 401 700 euros dont 3.00 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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Vidéo
Vue 3D
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02 57 53 03 37
1 080 000 €
(6 316 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
Située au calme, à deux pas du prestigieux parcours de Golf de BADEN et des sentiers côtiers, cette magnifique chaumière en pierres allie le caractère authentique du chaume à des prestations contemporaines de qualités. Nichée au coeur du Golfe du Morbihan, cette propriété de 170m² sur un terrain de 1 300m² paysagé et clos est un havre de paix sans vis à vis avec maison et piscine exposées sud-ouest pour un ensoleillement optimal.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une pièce de vie baignée de lumière d'environ 60m² avec double salon et coin repas, une cuisine ouverte équipée, un salon d'hiver très cocooning, un espace nuit indépendant de deux chambres et salle de douche offrant confort et intimité à vos invités ou votre famille.
A l'étage une suite parentale avec salle de bain et douche, toilettes indépendantes. Une quatrième chambre accessible par le jardin d'hiver.
Une très belle terrasse, un bassin avec des carpes et un garage complètent les prestations de cette demeure.
Prix net vendeur : 1 050 000 euros
Prix FAI: 1 080 000 euros dont frais de négociation à la charge de l'acquéreur
La présente annonce a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
2 sdb
15/05/26
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02 40 04 13 13
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06 08 53 85 21
177 000 €
(7 080 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Baden
EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER ALIX LAGARDERE - BADEN (GOLFE DU MORBIHAN)COUP DE CŒUR GARANTI pour ce superbe appartement entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, vendu meublé, situé dans un environnement d'exception !Idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing avec piscine chauffée (de mai à septembre) et magnifique parc arboré d'environ 2 hectares, à seulement 1 km du bourg de Baden et de toutes ses commodités.Ce charmant appartement, d'une surface au sol d'environ 35 m², comprend :Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie avec rangements intégrés et vue sur la piscine, une chambre principale, une chambre cabine idéale pour les enfants ou invités, une salle d'eau avec WC. Les atouts :- Résidence de caractère : le château a été entièrement rénové en 2012, et l'aile où se situe l'appartement a été construite la même année. Vous profitez ainsi du charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort d'une construction récente.- Habitation à l'année autorisée (nouveau PLU de la commune).- Charges comprenant eau et électricité- Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez !Que vous souhaitiez en faire votre refuge personnel au cœur du Golfe du Morbihan ou le rentabiliser en location saisonnière, cet appartement s'adapte à tous vos projets.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alix Lagardère !Évaluation gratuite de votre bien sous 48h (succession ou projet de vente).Je serai ravie de vous accompagner personnellement et avec professionnalisme dans toutes les étapes de votre projet immobilier !Cette annonce référence 328334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020.Prix du bien : 177 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos de la copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
2 chb
1 sdb
15/05/26
15/05
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06 70 88 80 84
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05 61 00 27 26
1 287 500 €
(3 679 €/m²)
Maison 10 chambres
Baden
Corinne JUSTUM vous propose : A seulement 10 minutes de Vannes et 5 minutes de Ploeren, cet ancien corps de ferme entièrement rénové offre un cadre de vie privilégié, alliant le calme de la campagne à la proximité immédiate des commodités.
Réhabilité avec soin, l'ensemble se compose de cinq appartements T3 en duplex (de 68 à 80 m2) chacun disposant de son propre accès extérieur, garantissant confort et indépendance aux occupants. Les logements séduisent par leur agencement fonctionnel et leur atmosphère chaleureuse, très appréciée des locataires.
Implantée sur un terrain de 2 310 m2, la propriété propose de beaux espaces extérieurs, propices à la tranquillité et à la qualité de vie, ainsi que des places de stationnement aménagées pour chaque logement.
UN DES APPARTEMENTS SERA DISPONIBLE FIN JUILLET
Aujourd'hui entièrement loué à l'année, avec des locataires stables et une rotation très limitée, ce bien constitue une opportunité rare pour un investisseur en quête de sérénité et de rendement durable. Son emplacement recherché et la qualité de sa rénovation en font un placement patrimonial solide, à la fois sécurisé et pérenne.
Un bien de caractère, prêt à générer des […] Voir l’annonce immobilière >>
350m²
10 chb
Elec
15/05/26
15/05
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02 57 53 03 37
1 133 000 €
(6 225 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Environnement calme et privilégié pour cette lumineuse maison d'architecte d'environ 180 m2. Située dans un hameau entouré de verdure, ce bien vous offre au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un séjour et un salon ouvrant sur une terrasse avec vue sur le golfe du Morbihan, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un wc. L'étage dessert trois chambres, dont deux avec un balcon communiquant, une salle de bains, un bureau et un wc. Le souplex dispose actuellement de deux chambres, une salle d'eau et un wc, il peut facilement être transformé en appartement. Un magnifique jardin arboré, d'environ 1000 m2, complète la prestation. Possibilité de créer une chambre avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2360 € et 3270 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
5 chb
2 sdb
15/05/26
15/05
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Vue 3D
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02 57 53 19 73
112 350 €
(3 511 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Baden
Baden - Domaine de Kergonano à 3 km de la plage des 7 îles et 1 KM du centre bourgCet appartement de 32 m² est exposé sud/ouest . Il se situe au 1er étage sur 2 dans une résidence avec piscine installée dans un grand parc arboré.La demeure a été totalement rénovée en 2012 pour créer un centre de vacances. Depuis, le gestionnaire de la résidence de vacances s'est désengagé, les propriétaires ont décidé de créer un copropriété où chacun peut utiliser le logement comme il le souhaite.L'appartement comprend un salon séjour cuisine d'environ 15 m² avec un balcon, une chambre avec un grand lit, une cabine avec lits superposés et une salle d'eau avec wc.Piscine chauffée utilisable de 1er juin au 30 septembre de 9h à 20h, réservée uniquement aux personnes qui occupent les logements. Vue dégagée sur un parc arboré. Stationnements libres nombreux.Idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
32m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
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02 59 08 91 44
1 080 000 €
(6 000 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
BADEN - Au coeur du golfe du Morbihan et à deux pas du parcours de golf de Baden, au calme et sans vis à vis, belle propriété en pierres sous toiture en chaume, exposée au Sud-Ouest, d'une surface de 180 m² environ, édifiée sur un terrain clos paysagé de plus de 1300 m², avec bassins à carpes, piscine, oliviers... Destinée à de futurs privilégiés. Comprenant : - Au rez de jardin : un vaste séjour de 60 m² environ, un coin repas donnant sur la cuisine équipée, une piéce cocooning de 30 m² , 2 chambres avec salle d'eau partagée, un garage de 25 m² environ. - A l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, une autre chambre avec accés du coin cocooning. Prestations de goût et matériaux de qualité. A voir absolument. […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
3 sdb
14/05/26
14/05
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02 98 53 95 39
799 990 €
(5 714 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette propriété d'architecte de renom s'épanouit au coeur d'un magnifique jardin arboré d'environ 1 400 m², véritable écrin de verdure.Idéalement située, à seulement 2 minutes à pied des sentiers côtiers et plage, elle offre un cadre de vie rare, alliant proximité du littoral et tranquillité absolue. Vous serez immédiatement séduit par son authenticité, son charme et son fort potentiel.Construite en 1984, la maison développe environ 140 m² habitables et se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Une cuisine fonctionnelle prolongée par un grand cellier, un vaste séjour lumineux de 37 m² avec cheminée ouverte, exposé plein sud, s'ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée avec une belle vue dégagée sur la nature. Une suite parentale avec salle de bains et dressing complète ce niveau, ainsi qu'un toilette indépendant.A l'étage :Quatre chambres avec placards, salle d'eau et toilettes indépendants, idéale pour accueillir famille et amis dans le plus grand confort.Les plus :Un auvent couvert de 20 m² attenant à la maison, parfait pour le bricolage, le rangement ou les loisirs.Bien rare sur le secteur, à seulement 3,4 km du centre de Baden, cette propriété conjugue avec élégance nature, mer et sérénité.Une opportunité unique pour les amoureux du littoral en quête d'un lieu de vie privilégié.A découvrir sans tarder.Cette propriété est proposée au prix de : 799.990 euros Honoraires : 3,89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 770. 000 euros net vendeur.DPE E (312) - GES B (10) .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3300 et 4520 euros ( prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 22, 23 ).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PIGEON, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
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06 87 22 20 53
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
1 312 500 €
(3 687 €/m²)
Longère et corps de ferme 10 chambres
Baden
Actuellement Investissement locatif clé en main à Baden : 5 duplex T3 dans un écrin de verdure, il peut aussi évoluer vers d'autres configurations (mixte habitation principale et locations diverses : saisonnière, longue durée)A quelques minutes des plages et des centres-villes de Baden, Arradon et Ploeren, et à 10 minutes de Vannes, en plein coeur du golfe du Morbihan cette longère rénovée avec soin constitue une occasion rare pour ceux qui recherchent un bien rentable dès le premier jour.Située dans un environnement paisible, cette propriété regroupe cinq logements en duplex de type T3, en très bon état, chacun avec sa propre terrasse privative. Tous sont actuellement loués via des baux de trois ans, générant ensemble un revenu annuel de 42 000 euros. Un excellent point de départ pour un placement serein.Les logements offrent de belles surfaces habitables (de 64 à 78 m²), une distribution fonctionnelle, une belle luminosité et un accès à un grand espace vert commun. En façade, un parking privé permet le stationnement de plusieurs véhicules.Le terrain est équipé d'un système d'assainissement individuel aux normes, garantissant une gestion technique fiable. Superficies des 5 duplex :-71,99 m²-68,49 m²-78,08 m² (Logement disponible le 27 juillet 2026)-72,66 m²-64,61 m²Ce qu'on aime :Un bien entièrement rénové, sans travaux à prévoirDes loyers déjà en place, sans vacance locativeUne rentabilité immédiate et stableUn emplacement recherché entre mer et village en plein coeur du golfe du MorbihanIdéal pour un investisseur qui souhaite un placement locatif sûr, sans gestion complexe, avec une perspective de valorisation à moyen terme.Prix de vente : 1 312 500 Euros HAI (honoraires inclus de 38228 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3% soit 1 274 272 Euros hors honoraires).DPE D GES BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1280 euros indexées aux années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>
356m²
10 chb
Elec
14/05/26
14/05
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Vue 3D
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06 13 97 79 53
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
756 000 €
(5 684 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
Environnement privilégié pour cette maison en pierre à vendre de plus de 130 m2 édifiée sur un magnifique terrain avec étang et pour seul vue, la mer d'un côté et la verdure de l'autre !
Vous pourrez ainsi découvrir :
- Au Rez-de-Chaussée : une grande pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 50 m2 avec sa cuisine ouverte et sa cheminée foyer fermé, ainsi que des WC séparé.
- A L'étage : un dégagement desservant 3 belles chambres dont une avec placard et un accès balcon, une salle d'eau avec WC.
Au niveau du jardin : un dégagement desservant 1 grande chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé, une buanderie ainsi qu'une chaufferie et une cave.
Vous pourrez également accéder à une grande terrasse exposée sud ouest avec vue sur plus d'1 hectare de verdure et un étang !
Une dépendance avec double garage et rangements viennent compléter cette magnifique propriété ainsi qu'une deuxième dépendance en fond de parcelle.
Chauffage pompe à chaleur avec production […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
17
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02 57 28 04 48
225 000 €
(361 €/m²)
Terrain 624 m²
Baden
Idéalement situé à seulement 4 km du littoral, ce terrain de 624 m2 offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un village dynamique de la commune.
Hors lotissement et libre de constructeur, il vous permet de concrétiser votre projet en toute liberté. Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal, parfait pour la construction d'une maison contemporaine et lumineuse.
Classé en zone Ub, avec une emprise au sol autorisée de 50 %, il offre de belles possibilités d'aménagement.
Le terrain est déjà agrémenté d'arbres fruitiers, apportant charme et authenticité à votre futur lieu de vie.
A proximité immédiate des commerces et des transports en commun, il allie tranquillité et praticité au quotidien.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Corinne JUSTUM
Prix FAI : 225 000 euros dont 3.09 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
624m²
14/05/26
14/05
4
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02 57 53 03 37
320 000 €
(2 909 €/m²)
Maison 3 chambres
Baden
Corinne JUSTUM vous propose : A seulement 4 km de la mer et à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, cette maison en pierre des années 60 développe environ 110 m2 habitables sur un terrain paysagé de 640 m2, au coeur d'un village dynamique avec accès bus et accès rapide aux axes principaux. Elle se situe à 10 km des gares de Gare de Vannes et Gare d'Auray, offrant une situation idéale entre littoral et commodités.
La maison séduit par son authenticité et son cachet, notamment grâce à ses parquets en bois massif et à sa construction en pierre. Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre permettant une vie de plain-pied, un atelier avec douche (pouvant être transformé en suite ou espace indépendant) ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains avec WC composent l'espace nuit.
Le jardin, paysagé et arboré, offre un cadre verdoyant. Un garage complète l'ensemble.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser la maison et d'en révéler tout le potentiel, que ce soit pour une résidence principale familiale ou une […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
14/05/26
14/05
15
Vue 3D
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02 57 53 03 37
396 550 €
(6 294 €/m²)
Maison 2 chambres
Baden
Située dans un agréable hameau à 3 km du bourg de Baden, charmante maison en pierre rénovée de 75 m2 au sol offrant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée-équipée, un salon avec cheminée, une salle de bains avec wc. L'étage dessert deux chambres dont une avec dressing. La maison est implantée sur un terrain exposé ouest avec piscine, terrasse de 60 m2 et abri de jardin. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1150 € et 1580 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: 396550 € dont 11550 € TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
9
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02 57 53 19 73
128 990 €
(3 394 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Baden
EXCLUSIVITE
Château de Kergonano, appartement de 33 m² meublé dans une résidence prestige avec piscine au calme sur un magnifique parc arboré entre la commune de Baden et les plages du Golfe du Morbihan.
il se compose d'un salon avec cuisine aménagée-équipée, d'une chambre, salle de douche, toilettes.
Charges annuelles de copropriété: 2180 € (chauffage, eau chaude et eau froide collectifs).
RENSEIGNEMENTS OU VISITE :
Sophie PILARD - -
VENTE - ESTIMATIONS - GOLFE DU MORBIHAN
Cette annonce vous est présentée par Sophie PILARD, agent commercial immatriculée au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
7
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02 57 53 58 05
367 500 €
(3 828 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
Maison néo-bretonne de 96 m2 à Baden (Toulbroch), 4 chambres dont 2 au RDC. Séjour traversant Est-Ouest, cuisine indépendante, grenier aménageable. Garage. Terrain constructible (CES 50%). Travaux à prévoir, fort potentiel. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
10
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02 57 28 04 48
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