Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
131 annonce en vente à Baden
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
174 000 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 265 m²
Baden
Magnifique terrain a baden centre , les commerces a pied, la grande surface a pied également, de nombreuses associations culturel et sportive .
baden situé a proximité du golfe du morbihan , vannes très proche avec une liaison bus.
le terrain se trouve dans un écrin végétale.au came , bien exposé dans un petit lotissement.
affaire rare .
Prix : 174000 €.
Sur ce terrain, devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée avec Maisons CBI (constructeur depuis plus de 30 ans) :
• Plan sur-mesure
• Chauffage adapté (aérothermie…)
• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)
• Menuiseries couleurs avec volets roulants électriques
• Porte d’entrée design et porte de garage motorisé
Contactez Yann MADOUAS au O6 69 36 18 07 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de Muzillac).
Prix hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
1 sdb
Gge
15/08/26
15/08
1
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 69 36 18 07
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 99 72 59 90
4 660 000 €
(8 962 €/m²)
Maison 8 chambres
Baden
Au cœur du Golfe du Morbihan, dans un environnement naturel préservé où le calme et la beauté des paysages composent un cadre de vie exceptionnel, se dévoile une propriété comme il en existe peu.À l'abri des regards, ce domaine historique bénéficie d'un accès direct à l'eau et s'étend sur plus de 3 hectares de parc entièrement arboré et paysagé. La présence de l'eau, les perspectives ouvertes sur le paysage maritime, la végétation mature et la quiétude qui règne sur les lieux confèrent à l'ensemble une atmosphère rare, hors du temps.Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien davantage qu'une résidence : un lieu, une histoire, un environnement et une véritable qualité de vie.UNE HISTOIRE ET UN PATRIMOINE PRÉSERVÉSLes origines du domaine remontent à l'époque du Roi Charles VII, témoignant de l'ancienneté et de la singularité de ce lieu.La propriété a depuis bénéficié d'une restauration complète, menée avec une attention particulière portée à la conservation de son identité et de ses éléments architecturaux. Le résultat offre un équilibre particulièrement réussi entre le charme et l'authenticité d'un patrimoine ancien et les exigences de confort d'une propriété contemporaine.L'ensemble développe aujourd'hui environ 520 m² de surface habitable, pour près de 717 m² de surfaces au total, offrant des volumes généreux et une remarquable diversité d'espace.Le domaine s'organise autour d'une demeure principale de caractère complétée par une maison d'amis indépendante. Cette configuration permet d'envisager aussi bien une résidence familiale, qu'un lieu de villégiature privilégié avec la possibilité de recevoir famille et amis, dans un cadre préservant à chacun son indépendance.Les espaces de réception et de vie ont été conçus pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel, tandis que les espaces privés offrent 8 chambres dont 7 avec salle d'eau privative.UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL […] Voir l’annonce immobilière >>
520m²
8 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
29
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 95 55 24 07
Contacter le vendeur par fax au :
04 94 73 70 43
309 000 €
(3 433 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
3%.Com Immobilier Julie et Romain BRIFFAUTSituée dans un environnement recherché, à proximité immédiate du bourg de Baden et de ses commerces, cette maison néo-bretonne de 1975 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'évolution.Développant 96,18 m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour traversant Est/Ouest de près de 27 m2, lumineux et convivial, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un garage attenant complète ce niveau.À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos besoins.Édifiée sur une parcelle de 774 m2, cette propriété bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 50 % (zone Ub du PLU), permettant d'envisager une extension de la maison ou la création d'une annexe.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par une chaudière au fioul. Un ballon électrique assure la production d'eau chaude.Un cabanon de jardin est également présent sur le terrain.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que la prise en compte de la présence d'une toiture en amiante sur la maison et d'une toiture en fibrociment sur le cabanon.Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans l'une des communes les plus recherchées du Golfe du Morbihan.Les + :Proximité immédiate du bourg de Baden4 chambres dont 2 de plain-piedTerrain de 774 m2Beau potentiel d'extension (zone Ub - CES 50 %)Garage et grenier aménageablePompe à chaleur déjà installéeUne maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder. Prix de vente frais d'agence inclus de 309 000 € dont 3 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors frais d'agence de 300 000 € Agence 3 %.Com […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
4 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 91 24 71
1 287 000 €
(9 193 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
Exclusivité 3%.Com Immobilier-Julie & Romain BRIFFAUT-Baden Située dans un cadre et un environnement exceptionnel, venez découvrir cette longère entièrement rénovée en 2020 Pour les amoureux des grands espaces, de la nature, des chevaux..... Elle se compose d'une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, poêle à bois, le tout donnant sur l'espace extérieur, une cuisine d'été sur une terrasse confortable, abritée et équipée. Toujours au rez de chaussée, une buanderie et une salle d'eau. Au premier étage, trois grandes chambres de 16m2, dont deux avec mezzanine, et une salle de bains. Au second étage, une chambre et une salle d'eau, parfait pour recevoir vos invités. A l'extérieur, une grande terrasse couverte et sa cuisine d'été, possibilité de faire une chambre en rez-de -chaussée. Le tout rénové avec des matériaux haut de gamme, maison peu énergivore, isolation, chauffage, au sol, panneaux solaires, rien n' a été laissé au hasard, cout annuel de 400e pour l'électricité! L'extérieur, un superbe parc de presque 4 hectares, plusieurs stationnements, un potager, serres, verger , un puits, une dépendance, le dans un cadre incroyablement calme. Les plages sont à 5 minutes, le bourg de Baden en quelques minutes en voitures.Bus scolaires et autres à proximité. Prix de vente de 1 287 000 € dont 3% de frais d'agence à la charge des acquéreurs. Prix de vente hors frais d'agence de de 1250000€. Contactez Romain BRIFFAUT-RSAC de Vannes 992755041-Agent Immobilier Agence 3 %.Com […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
3 sdb
14/08/26
14/08
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 91 24 71
655 200 €
(4 397 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
BADEN, à seulement 700m de la plage de Toulindac, venez découvrir cette maison de caractère de plus de 145 m2. Elle se compose d'une belle entrée desservant les pièces de vie, d'une cuisine ouverte sur deux salons lumineux. 4 chambres, 2 salles d'eau.Vous profiterez d'un joli extérieur arboré et paysagé, agréable pour les repas en famille. En outre vous bénéficierez d'un spacieux garage et d'une cave. Une maison pleine de charme, à visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
4 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 93 83
2 250 000 €
(9 184 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
Au coeur d'un environnement préservé bordant le Golfe du Morbihan, cette demeure d'exception de 260 m² habilement repensée en 2019 par l'architecte Franck Labbay conjugue élégance contemporaine, matériaux nobles et prestations très haut de gamme. Dévoilée au grand public en 2021 dans l'émission M comme Maison, cette propriété rare s'épanouit au calme absolu sur un parc paysagé de plus de 2 hectares. Un art de vivre tourné vers l'espace et le confort Espaces de vie au rez-de-chaussée : Une entrée soignée avec vestiaire mène à un vaste séjour baigné de lumière, structuré par une cheminée centrale 'Bordelet' et prolongé par un espace bureau. La cuisine haut de gamme et son arrière-cuisine s'articulent autour d'aménagements conviviaux. Une suite d'invités avec dressing et salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie, un wc et des pièces techniques dédiées. L'étage et l'espace nuit : Un escalier suspendu dessert une mezzanine lumineuse. Le plateau propose deux belles chambres avec rangements sur-mesure, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une suite parentale tournée vers le jardin et comprenant dressing et salle de bain privative. Extérieurs raffinés et équipements d'exception Espace détente & piscine : Un bassin de 9,5 m × 4 m (construit en 2022) équipé d'un chauffage solaire, d'un système de nage à contre-courant, d'un abri bas et bordé de larges plages de soleil. Réception & dépendances : Une grange attenante semi-ouverte de 200 m² (idéale pour le stockage de vans, bateaux ou véhicules). Un espace de réception convivial de 100 m² avec bar, complété par un parking de 600 m², un carport et un garage. Espace équestre indépendant : 1,5 hectare de prairie sécurisée avec carrière en sable, enclos et abris individuels pour 3 chevaux (alimentés en eau et électricité), sellerie et espace de pansage. Les Atouts Majeurs : Emplacement Rare : Proximité immédiate du Golf 18 trous (150 […] Voir l’annonce immobilière >>
245m²
4 chb
4 sdb
14/08/26
14/08
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 98 53 95 39
499 550 €
(999 €/m²)
Terrain 500 m²
Baden
Construire sa maison à Baden est un véritable projet de vie. A quelques pas des sentiers côtiers et des plages du Golfe du Morbihan, ce terrain viabilisé de plus de 500 m² vous offre une opportunité rare de concrétiser ce projet dans un environnement privilégié, au coeur d'un hameau de caractère.Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie paisible et préservé, tout en étant à proximité immédiate du bourg de Baden, de ses commerces, écoles, services et animations tout au long de l'année.Le terrain fait partie d'un ensemble résidentiel intimiste de seulement trois lots créé dans le cadre d'un permis d'aménager. Cette réalisation à taille humaine a été pensée pour préserver l'harmonie des lieux et la qualité de vie de chacun, tout en conservant l'indépendance propre à une maison individuelle.Les atouts du terrain : Terrain viabilisé de plus de 500 m²* Exposition plein sud* Zone UCa2* Coefficient d'emprise au sol : 50 %* Raccordement au tout-à-l'égoutVous pourrez y imaginer la maison qui vous ressemble : résidence principale, maison de famille, résidence secondaire ou investissement patrimonial.Si vous souhaitez être accompagné dans votre projet, une construction sur mesure ou une solution clé en main avec un constructeur reconnu pour son sérieux peut également vous être proposée. Selon la nature de votre projet, une réalisation en VEFA pourra être étudiée. Je serai heureuse de vous présenter les différentes possibilités et de vous accompagner dans cette réflexion.A proximité immédiate d'un golf 18 trous, d'un chantier naval et à seulement 20 minutes de Vannes et d'Auray (gares TGV), cette adresse réunit tous les atouts d'une vie entre terre et mer, au coeur de l'un des secteurs les plus prisés du Golfe du Morbihan.Prix : 309 000 euros HAI(Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 %, soit 300 000 euros net vendeur.)Informations réglementairesConformément à l'article L.561-5 […] Voir l’annonce immobilière >>
500m²
14/08/26
14/08
3
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 57 45 68
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
412 000 €
(596 €/m²)
Terrain 691 m²
Baden
A Baden, certains lieux offrent bien plus qu'un terrain : ils promettent un véritable art de vivre. A quelques pas des sentiers côtiers et des plages du Golfe du Morbihan, découvrez cette belle parcelle viabilisée de plus de 691 m², située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, au coeur d'un hameau plein de charme.Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud ce terrain bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate du bourg, de ses commerces, écoles, services, transports et de son animation tout au long de l'année.Issu d'un lotissement confidentiel de seulement trois terrains, créé dans le cadre d'un permis d'aménager, il s'inscrit dans un projet à taille humaine, conçu pour préserver l'harmonie du site et la qualité du cadre de vie.Les atouts du terrain* Terrain viabilisé de plus de 691 m²* Exposition plein sud* Zone UCa2* Coefficient d'emprise au sol : 50 %* Raccordement au tout-à-l'égoutCette belle parcelle vous permettra de concevoir une maison à votre image, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché.Vous souhaitez être accompagné dans votre projet ?Une construction sur mesure ou une solution clé en main peut être étudiée avec un constructeur reconnu pour son sérieux. Selon votre projet, une réalisation en VEFA pourra également être envisagée. Je serai heureuse de vous présenter les différentes possibilités et de vous accompagner dans cette réflexion.A proximité immédiate d'un golf 18 trous, d'un chantier naval et à seulement 20 minutes de Vannes et d'Auray (gares TGV), cette adresse offre un équilibre rare entre nature, littoral et facilité d'accès.Prix : 412 000 euros HAI (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 %, soit 400 000 euros net vendeur.)Informations réglementairesConformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, […] Voir l’annonce immobilière >>
691m²
14/08/26
14/08
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 57 45 68
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
272 950 €
(633 €/m²)
Terrain 431 m²
Baden
Il est des lieux où l'on imagine naturellement sa future maison. A quelques pas des sentiers côtiers et des plages du Golfe du Morbihan, ce beau terrain viabilisé de plus de 431 m² offre une occasion rare de construire dans un environnement privilégié, au coeur d'un hameau plein de charme.Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie calme et préservé, tout en restant à proximité immédiate du bourg de Baden, de ses commerces, écoles, transports, services et animations tout au long de l'année.Issu d'un lotissement intimiste de seulement trois terrains, créé dans le cadre d'un permis d'aménager, ce bien s'inscrit dans un projet à taille humaine, pensé pour préserver l'harmonie des lieux et la qualité de l'environnement.Sa superficie de plus de 691 m² offre de belles possibilités pour concevoir une maison confortable et lumineuse, adaptée à votre mode de vie : résidence principale, maison de famille, résidence secondaire ou investissement patrimonial.Caractéristiques du terrain :Terrain viabilisé de plus de 431 m²Exposition plein sudZone UCa2Coefficient d'emprise au sol : 50 %Raccordement au tout-à-l'égoutPour les acquéreurs souhaitant être accompagnés, un projet de construction sur mesure ou une solution clé en main peut également être étudié avec un constructeur reconnu pour son sérieux. Selon la nature du projet, une réalisation en VEFA pourra être envisagée. Je reste à votre disposition pour vous présenter les différentes possibilités.A proximité immédiate d'un golf 18 trous, proche d'un chantier naval et à seulement 20 minutes de Vannes et d'Auray, avec leurs gares TGV, ce terrain réunit les atouts d'une vie entre terre et mer, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe du Morbihan.Prix : 272 950 euros HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3 %, soit 265 000 euros net vendeur.Informations réglementairesConformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, […] Voir l’annonce immobilière >>
431m²
14/08/26
14/08
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 57 45 68
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
415 000 €
(2 594 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Baden
Découvrez cette charmante maison de 1970 située à Baden, dans une impasse sans passage, un véritable havre de paix. Le Golfe du Morbihan et ses paysages sont accessibles à seulement quelques minutes à pied ! Cette propriété lumineuse offre trois chambres, un grand jardin et la possibilité d’aménager une piscine, idéale pour accueillir votre famille.Elle se compose à l’étage d’une entrée, de trois chambres lumineuses, d’un salon/salle à manger avec accès à la terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée récente, d’une salle de douche moderne et d’un WC. Une grande véranda et une très belle terrasse en bois exposée plein sud viennent compléter cet espace.Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en sous-sol, offre un beau potentiel et permettrait notamment de créer deux chambres supplémentaires ainsi que de nouveaux espaces selon vos besoins.Des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
20
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 97 56 27 27
237 300 €
(6 414 €/m²)
Appartement 2 pièces
Baden
Situé dans un environnement calme et privilégié, au sein d'un domaine de caractère bénéficiant d'un parc arboré et d'une piscine, découvrez cet appartement aux prestations soignées.L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, mise en valeur par de grandes ouvertures. Il offre un espace de vie confortable et peut accueillir jusqu'à six personnes.Vendu entièrement meublé, il dispose d'un mobilier de qualité, permettant une installation immédiate sans travaux ni aménagements complémentaires.Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un investissement, dans un cadre recherché, à proximité du Golfe du Morbihan.Un appartement alliant confort, qualité et environnement privilégié, à découvrir rapidement.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>
37m²
1 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 35 21
269 850 €
(5 507 €/m²)
Appartement 2 pièces
Baden
Situé dans un environnement calme et privilégié, au sein d'un domaine de caractère bénéficiant d'un parc arboré et d'une piscine, découvrez cet appartement aux prestations soignées.L'appartement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, mise en valeur par de grandes ouvertures. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'une cheminée qui apporte un véritable cachet à l'ensemble. L'appartement offre un espace confortable pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes.Vendu entièrement meublé, il dispose d'un mobilier de qualité, permettant une installation immédiate sans travaux ni aménagements complémentaires.Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement, dans un cadre recherché, à proximité du Golfe du Morbihan.Un appartement alliant charme, confort et qualité, au coeur d'un environnement privilégié, à découvrir sans tarder.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
4
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 35 21
750 000 €
(4 167 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété unique s'étend sur un parc arboré de 10 488 m².Idéalement située, elle se trouve à proximité des plages et des sentiers côtiers, tout en bénéficiant d'une tranquillité absolue et vous séduira par son authenticité, son calme et son fort potentiel.La propriété datant de1827 a été rénovée avec soin et régulièrement améliorée depuis . L'ensemble développe environ 180 m² habitables, répartis entre la maison principale et une annexe, reliées par une véranda/jardin d'hiver, formant une longère en forme de L, typique et chaleureuse.A cela s'ajoutent 144 m² d'annexes (garage, atelier, cave, débarras).L'habitation principale :Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, un séjour avec une cheminée en pierre, apportant caractère et chaleur, ouvrant sur une partie nuit, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant, une véranda également utilisée comme buanderie.A l'étage : deux grandes chambres accessibles dont une suite parentale avec salle de bain privée et WC.Accessible depuis la cuisine via la verrière, l'annexe propose au rez-de-chaussée : une pièce de vie/chambre avec cheminée.A l'étage (accessible par l'extérieur) : une chambre avec salle d'eau attenante et WC, idéale pour accueillir des invités.Dépendances et équipements complémentaires :Un atelier pratique pour le bricolage ou le rangement, une cave, un débarras, et les 2 vérandas de l'habitation.Un garage fermé, et un appentis et un abri de jardin.Un puits, utile pour l'entretien du parc.Un bien rare et recherché : A seulement 2 km du centre de Baden et 3,5 km de Larmor-Baden, cette propriété allie charme, tranquillité et proximité avec les commodités et le littoral. Une opportunité unique pour les amoureux de la nature et des belles pierres.A découvrir !Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette belle propriété disponible au prix de 820.000,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 57 45 68
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
416 000 €
(3 081 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
À deux pas du bourg de Baden et de ses commodités, découvrez cette agréable maison de ville d'environ 135 m² offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire au cœur du Golfe du Morbihan.Répartie sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant un espace nuit indépendant particulièrement confortable.Le premier étage accueille une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une terrasse intimiste sans entretien, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cellier complète ce niveau.Au dernier étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain viennent parfaire l'ensemble.Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, associé à ses cinq chambres et ses beaux volumes, en fait un bien rare sur le secteur.À découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 19 17 93 83
699 000 €
(4 854 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
3%.Com Immobilier-Julie & Romain BRIFFAUTÀ Baden, découvrez cette belle maison familiale idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre-bourg accessible à pied, dans un environnement calme et verdoyant.Elle se compose :d’une grande entrée avec rangements,d’une lumineuse pièce de vie avec vue dégagée sur le jardin,d’une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec nombreux rangements,d’une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing.À l’étage :une grande mezzanine,4 chambres,une salle de bains,un grand grenier.Le sous-sol complet permet de stationner plusieurs véhicules et comprend également un atelier ainsi qu’une pièce avec fenêtre sur l’extérieur.À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec store banne et d’un superbe terrain arboré de 1 472 m2 avec plusieurs stationnements.✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Environnement calme ✔ Commerces et écoles à pied ✔ Beaux volumes et belle luminositéPrix de vente de 699 000 € dont 2,95% de frais d'agene à la charge des acquéreurs Prix hors frais d'agence de 679 000 € Facile d’accès, les bus sont à proximité pour les Collèges, Lycées, idéal pour rejoindre facilement Vannes et Auray et leur GARE SNCF TGV en bus ou en 15 minutes en voiture. Commerces et Sentiers côtiers et plages à proximités Agence 3 %.Com Immobilier-Baden-Agence Honoraires Réduits à 3%TTC(Voir notre barème) Spécialiste […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
5 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 91 24 71
690 000 €
(5 520 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
3 % Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUTÀ proximité des sentiers côtiers, dans un environnement préservé et recherché, à moins 10 minutes du bourg de Baden, cette propriété de charme d’environ 125 m2 séduit par son cadre privilégié et ses prestations soignées.Implantée sur un superbe terrain paysager de 3 960 m2, piscinable, agrémenté d’un puits et d’un abri de jardin, la maison offre des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse.Le rez-de-chaussée propose une entrée accueillante, un élégant salon-séjour avec cheminée, une cuisine fonctionnelle et récente, ainsi qu’une suite de plain-pied comprenant chambre, salle d’eau et dressing. Une véranda baignée de lumière, un cellier et des toilettes complètent ce niveau.À l’étage, un palier distribue un espace bureau, deux belles chambres, une salle d’eau et des toilettes.Un double garage ainsi qu’un carport viennent parfaire les prestations de ce bien rare, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Prix de vente frais d'agence inclus de 690 000 € dont 2.99% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 670 000 € Facile d’accès, les bus sont à proximité pour les Collèges, Lycées, idéal pour rejoindre facilement Vannes et Auray et leur GARE SNCF TGV en bus ou en 15 minutes en voiture. Commerces et Sentiers côtiers et plages à proximités Agence 3 %.Com Immobilier-Baden-Agence Honoraires Réduits à 3%TTC(Voir notre barème) Spécialiste […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 91 24 71
978 500 €
(5 756 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
3%.Com immobilier Julie & Romain BRIFFAUT Baden Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique propriété allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Cette ancienne demeure bretonne a fait l’objet d’une rénovation d’exception en 2010 ainsi qu’un agrandissement en 2012. Dès l’extérieur, vous serez séduit par cette bâtisse en pierre au cachet authentique, coiffée d’une superbe toiture en chaumes. Elle s’ouvre sur une vaste terrasse en bois avec piscine, véritable espace de détente idéal pour profiter des beaux jours. À l’intérieur, la chaumière propose de beaux volumes et une atmosphère conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :Un vaste hall d'entrée.Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin et la piscine.Une cuisine ouverte ou espace de vie modulable selon vos enviesUne family room / salle cinéma avec poêle à granulés permettant de recevoir famille et amis dans une ambiance cosy.Deux belles chambres avec placards séparées par une salle de douche, un WC A l’étage, se trouve:Une grande chambre (possibilité de l'utiliser en bureau/salle de jeux)Une seconde suite parentale, une grande chambre avec de nombreux placards, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. L’ensemble est sublimé par des matériaux nobles : pierres apparentes, poutres anciennes et sols authentiques. La maison dispose de chambres confortables, avec des espaces atypiques et pleins de charme, parfaits pour créer des cocons personnalisés ainsi qu'un grand garage. Un extérieur pensé pour la détente :Une piscine avec terrasse en boisUn spaUn Salon extérieur et coin repasUn Jardin paysager avec végétation soignéeCoin nature intimiste avec point d’eau et espace détente ombragéUn grand garage Un véritable havre de paix à l’abri des regards. Résidence principale pleine de caractère, maison secondaire ou projet de maison de vacances. […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 91 24 71
194 000 €
(4 732 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Baden
EXCLUSIVITÉ BADEN
Château de Kergonano, maison-appartement indépendante meublée dans une résidence de prestige, au calme, sur un magnifique parc arboré.
La pièce de vie s’ouvre sur un jardin privatif de 18 m² propice à la détente, une cuisine équipée et un espace repas rendent l’ensemble particulièrement chaleureux et fonctionnel.
Enfin, vous profiterez d’une piscine réservée à la copropriété, idéale pour se rafraîchir et se divertir lors des belles journées. Un cadre de vie agréable à quelques minutes des plages et du centre-bourg.
Charges annuelles de copropriété : 700 € / trimestre (comprenant eau et électricité)
RENSEIGNEMENTS OU VISITE :
Sophie PILARD - -
VENTE-ESTIMATIONS - GOLFE DU MORBIHAN
Cette annonce vous est présentée […] Voir l’annonce immobilière >>
41m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
8
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 58 05
750 000 €
(4 167 €/m²)
Longère et corps de ferme 4 chambres
Baden
Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété unique s'étend sur un parc arboré de 10 488 m².Idéalement située, elle se trouve à proximité des plages et des sentiers côtiers, tout en bénéficiant d'une tranquillité absolue et vous séduira par son authenticité, son calme et son fort potentiel.La propriété datant de1827 a été rénovée avec soin et régulièrement améliorée depuis . L'ensemble développe environ 180 m² habitables, répartis entre la maison principale et une annexe, reliées par une véranda/jardin d'hiver, formant une longère en forme de L, typique et chaleureuse.A cela s'ajoutent 144 m² d'annexes (garage, atelier, cave, débarras).L'habitation principale :Au rez-de-chaussée : une cuisine fonctionnelle, un séjour avec une cheminée en pierre, apportant caractère et chaleur, ouvrant sur une partie nuit, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant, une véranda également utilisée comme buanderie.A l'étage : deux grandes chambres accessibles dont une suite parentale avec salle de bain privée et WC.Accessible depuis la cuisine via la verrière, l'annexe propose au rez-de-chaussée : une pièce de vie/chambre avec cheminée.A l'étage (accessible par l'extérieur) : une chambre avec salle d'eau attenante et WC, idéale pour accueillir des invités.Dépendances et équipements complémentaires :Un atelier pratique pour le bricolage ou le rangement, une cave, un débarras, et les 2 vérandas de l'habitation.Un garage fermé, et un appentis et un abri de jardin.Un puits, utile pour l'entretien du parc.Un bien rare et recherché : A seulement 2 km du centre de Baden et 3,5 km de Larmor-Baden, cette propriété allie charme, tranquillité et proximité avec les commodités et le littoral. Une opportunité unique pour les amoureux de la nature et des belles pierres.A découvrir !Ne ratez pas l'opportunité de découvrir cette belle propriété disponible au prix de 750.000,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
4 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 89 07 59 14
310 372 €
(3 487 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
Idéale pour une famille souhaitant des travaux!
Maison traditionnelle de 1975 sur un terrain de 774m² proche du bourg de BADEN, comprenant:
-Rez-de-chaussée: entrée, séjour salon, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, garage donnant accès à l'étage;
-Etage: palier, deux chambres avec placards, grenier.
Toiture amiante.
Cabanon de jardin sous toiture fibrociment.
Terrain en zone Ub du PLU
Travaux à prévoir.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
89m²
4 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 28 02 66
520 000 €
(4 685 €/m²)
Maison 5 chambres
Baden
Construite en 2001, cette maison de type 7 se situe dans un quartier résidentiel paisible de Baden, à deux pas des commerces, des écoles, des animations et des arrêts de bus. Elle profite d'une parcelle arborée de 1 566 m², qui offre un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement.Un puisage dans le jardin permet d'arroser facilement ou d'alimenter la maison si souhaité.Le rez-de-chaussée : confort et praticitéAvec une surface habitable d'environ 111 m², la maison propose une vie de plain-pied. Dès l'entrée avec placards intégrés, vous découvrez un séjour lumineux d'environ 34 m², composé d'un espace repas et d'un salon chaleureux avec poêle à bois, le tout ouvert sur une terrasse couverte orientée plein sud. La cuisine indépendante, suffisamment spacieuse pour y déjeuner, complète cet espace convivial. Enfin, une suite parentale avec salle d'eau attenante et rangements intégrés ainsi qu'un garage accessible depuis l'entrée renforcent le côté pratique.L'étage : un espace nuit pour la familleA l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées, offrant un espace fonctionnel et adapté à la vie de famille.Un emplacement privilégiéSituée à seulement 3 km des plages et des sentiers côtiers, à 20 minutes d'Auray et de Vannes et à 2 h 30 de Paris en TGV, cette maison offre un cadre de vie idéal, entre nature et commodités.Prix de vente : 520 000 euros HAI(dont 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 504 855 euros net vendeur).Classement énergétique : D (216) / B (6)Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix de l'énergie 2021) : entre 1 220 euros et 1 720 euros.Informations complémentaires :Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.Risques et informations consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou organiser une visite, […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
5 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
16
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 16 57 45 68
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
895 000 €
(6 992 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
Baden, entourée d'un beau terrain boisé de 2000 m2 situé au bord de l'eau, cette maison traditionnelle comprend au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse et prolongée d'une vue sur l'eau, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un wc et un garage. L'étage dessert trois chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. Environnement verdoyant et beau potentiel. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2880 € et 3950 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix: 895000 € dont 25000 € TTC d'honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
4 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 57 53 19 73
365 650 €
(3 180 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
3%.Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUT Baden Implantée à proximité des commodités du bourg de Baden, au calme, et non loin des sentiers côtiers, maison lumineuse et confortable ! Sa localisation est son premier atout ! Prête à vivre, lumineuse et bien organisée, elle sera idéale pour une résidence principale, secondaire... Elle se compose d'une entrée avec wc, placards, un séjour, une cuisine neuve, une arrière cuisine/buanderie donnant sur la terrasse et le garage. La partie nuit se compose d'une chambre avec un grand dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, trois grandes chambres dont une de plus de 15m2, un palier, une salle de bain avec douche et baignoire. A l'extérieur, pas de vis à vis, une grande terrasse, le tout exposé plein sud. Deux stationnements. Prix de vente frais d'agence inclus de 365 650 € soit 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 355 000 € […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
4 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 91 24 71
365 650 €
(3 324 €/m²)
Maison 4 chambres
Baden
Je vous propose cette agréable maison de 110M2 aux prestations soignées située à pied du bourg de Baden sur le bord du Golfe du Morbihan.Construite sur une parcelle de 356M2 vous serez séduits par ses beaux volumes de vie lumineux, traversants au calme sans vis à vis.Vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles, bus à pied ainsi que la facilité d'accès à l'axe Auray/Vannes.Au rez de chaussée vous disposez d'une entrée indépendante, une cuisine aménagée /équipée ouverte sur une salle à manger aux volumes confortables, un salon indépendant , une vie de plain-pied avec sa suite parentale chambre placards aménagés salle d'eau privative.Egalement sur ce niveau une arrière cuisine entièrement équipée avec accès au jardin.L'etage présente 3 belles chambres avec placards une salle de bain/douche , un wc indépendant ainsi qu'un dégagement bureau.Un espace garage ainsi qu'un jardin avec une terrasse exposée sud ouest complètent ce bien.Chaudière gaz (2023) Tout à l'égoutJe me tiens disponible pour tous renseignements complémentaires.Soazig GRAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Vannes 851004424Prix 365650 euros incluant 3% d'honoraires à la charge acquéreurs soit 355000 euros net vendeurDPE : C / GES : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 euros et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et vous accompagner contactez Soazig Gras ou par courriel à DPE C/C montant mini 1520 eurosmaxi 2130 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soazig GRAS Lauréate vendeuse remarquable 2025 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 851004424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
12
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
07 76 08 24 48
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
224 500 €
Terrain 624 m²
Baden
3 %.Com Immobilier Julie & Romain BRIFFAUT Implantée à 2 kms du bourg dans un secteur proche de commodités, bus, commerces, pistes cyclable à proximité venez découvrir ce terrain issue d’une division parcellaire en retrait de la route au calme, sentiers côtiers à 3 kms. Terrain vendu libre de constructeur d'une superficie de 624 m2 déal pour construire une maison de plain pied ou à étage de plus de 150m2, piscinable, avec une belle exposition Sud et une entrée au nord. Contactez-nous pour échanger et disposer des informations sur ce terrain Superficie de 648m2, il est vendu borné et la viabilisation sera à la charge de l’acquéreur. Il dispose d’une emprise au sol de 50 %, située en Zone Ub du PLU de Baden. Prix de vente frais d’agence inclus de 224 500 € dont 3 % de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix de vente hors frais d’agence de 218 […] Voir l’annonce immobilière >>
624m²
14/08/26
14/08
4
Vidéo
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 24 91 24 71
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Baden | 2 programmes |
Vente à proximité de Baden
| Vente Le Bono | 26 annonces |
| Vente Larmor-Baden | 10 annonces |
| Vente Plougoumelen | 3 annonces |
Autres biens immobiliers en vente à Baden
| Vente maison | 90 annonces |
| Vente terrain | 18 annonces |
| Vente appartement | 17 annonces |
| Longère et corps de ferme | 2 annonces |
| Vente immobilier Bord de Mer | 13 annonces |
Critères de recherche
ouestfrance-immo.com vous accompagne
Immobilier à Baden : 131 annonces immobilières à Baden (Vente / Location)
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à Baden (56870)? Le portail immobilier Ouestfrance-immo.com, a sélectionné pour vous plus de 131 annonces pour votre recherche de logement et réussir votre projet immobilier plus rapidement. Ces annonces sont publiées par des particuliers et des professionnels de l'immobilier à Baden (Agences immobilières, notaires, constructeurs). Située en Morbihan, Baden est une localité de Bretagne. Baden est une commune située en bord de mer, un atout pour son marché immobilier.