Belle maison récente de 2013 de 145 m2. Elle vous offre en rez-de-chaussée : une entrée avec un espace bureau et des rangements, un lumineux salon-séjour de plus de 30 m2 avce poêle à bois, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec un cellier, une chambre avec salle d'eau privative, un wc et un garage. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un wc. Implantée sur un terrain de 1400 m2, quelques travaux de finitions seront à prévoir. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1190 € et 1670 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.Com Immobilier Julie et Romain BRIFFAUT - Baden

Charmante maison de caractère située à Baden, à proximité du Moustoir à Arradon et du Golfe du Morbihan. Nichée dans un environnement paisible entre mer et campagne, cette ancienne chaumière rénovée en 2016 allie authenticité et confort moderne.

Implantée sur un jardin clos et paysagé d’environ 380 m2, elle offre plusieurs espaces extérieurs bien exposés.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres, un bureau (ou chambre d’enfant) et une salle de bains avec WC complètent l’ensemble.

Les atouts : environnement calme, proximité immédiate du Golfe, vie de plain-pied, rénovation de qualité, possibilité d’extension.

Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale ou secondaire.

Gare de Vannes TGV à 15minutes

Gare de Auray 18 Minutes

Proche Bus d'arradon

Prix de vente frais d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

3%.Com immobilier-BADEN-Julie & Romain BRIFFAUT

Idéalement située dans le bourg de Baden, a proximité avec les commerces, écoles, bus, et au calme ! vous apprécierez particulièrement sa situation géographique.

La maison se compose d’une entrée avec placards, une lumineuse cuisine équipée, un salon avec poêle à bois, un séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée Sud.

Une suite parentale avec une chambre, une salle d’eau, rangements.

A l’étage, quatre chambres de bonne taille, une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou lecture, wc et une salle de bains.

Le garage, accessible depuis l’entrée de la maison permet de stocker une voiture et équipements.

Le PLUS, la maison est implantée sur une parcelle de 631m2, et d'une seconde parcelle non constructible de 930m2 aménagée en partie verger, parfait pour votre tranquillité.

Il reste de la constructibilité pour cette parcelle, carport et d’autres évolutions sont possibles.

Nombreux équipements, double vitrage, chauffage électrique, la maison dispose d’un forage, un poêle à bois, un ballon thermodynamique…

Possibilité de stationner plusieurs véhicules, bateau, camping car…

Les peintures sont récentes, parquets de qualité, possibilité d’emménager immédiatement

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Baden, dans un environnement calme, sur grand terrain d'un peu moins de 2000m2 arboré,

maison de 1976 entièrement rénovée en 2016 avec piscine et dépendance à usage de garage et d'atelier. Vous serez séduit par les volumes du bien qui dispose entre autre d'une véranda, d'une grande pièce à vivre et de deux chambres en rez-de-chaussée. Un studio à l'étage avec son entrée privative vient compléter l'ensemble. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour de la location saisonnière.

Le chauffage est centralisé et électrique mais un poêle à bois peut être utilisé comme chauffage principale.

Prix net vendeur : 685 000,00 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre Le Moustoir et Pomper, au sein d'un lieudit préservé composé de maisons en pierre et de chaumières du XIX siècle, LAMY TRANSACTION vous présente en exclusivité cette ancienne chaumière entièrement rénovée en 2016. Elle développe 109 m2 habitables selon le DPE (129 m2 au sol) et s'accompagne d'un charmant jardin clos et paysagé d'environ 380 m2.

Implantée au coeur d'un hameau plein de charme et entourée de terres agricoles, cette propriété bénéficie d'un calme remarquable. Elle séduit immédiatement par son authenticité, mise en valeur par ses tomettes, ses pierres apparentes et l'atmosphère chaleureuse qu'elle dégage.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie traversante bénéficiant d'une triple exposition et d'un poêle à bois. La cuisine, aménagée et équipée, dispose d'une buanderie attenante. Un WC indépendant, un placard et une suite parentale avec salle d'eau complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied.

A l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres lumineuses, toutes deux pourvues de rangements intégrés. Ce niveau comprend également un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'étage est entièrement posé sur une dalle béton recouverte d'un parquet collé, assurant confort et solidité.

La maison bénéficie de nombreux atouts techniques : le gros oeuvre a été refait, la charpente et la toiture ont été intégralement reprises, et l'électricité ainsi que la plomberie sont à jour. Les huisseries sont en aluminium et la fosse septique est conforme. Une extension […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en moellons bénéficiant d'un emplacement idéal entre le calme de la campagne et la proximité immédiate du Golfe. Dotée d'un grand jardin, d'un puits, cette propriété vous offre également du stockage dans un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des loisirs nautiques que la région offre. L'exposition sud et ouest promet une luminosité agréable toute la journée.

Rénovée en 2005, la maison d'environ 88 m² de surface habitable propose un espace de vie convivial avec une véranda, un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, 2 chambres, et une salle d'eau avec WC. . Cet ensemble soigné et fonctionnel ravira ceux en quête d'une résidence alliant confort et caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 712 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 690 640 […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur, cette belle maison d’habitation séduit immédiatement par son environnement exceptionnel, offrant une vue dégagée sur la nature tout en bénéficiant de la proximité des commerces. Un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et praticité au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez charmés par les beaux volumes et la luminosité omniprésente qui baignent chaque pièce de la maison.

Le rez-de-chaussée propose une entrée, un agréable séjour-salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d’eau, des wc indépendants ainsi qu’un cellier, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des wc indépendants, offrant de beaux espaces pour accueillir famille et invités.

À l’extérieur, la terrasse permet de profiter pleinement de cet environnement paisible et verdoyant. La parcelle d’environ 1 650 m², parfaitement entretenu et piscinable, constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d’espace.

La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement complémentaire.

Les atouts :

- Environnement exceptionnel

- Vue dégagée sur la nature

- Terrain piscinable

- Proximité des commerces

- Vie de plain-pied

- Beaux volumes et grande luminosité

- Prestations et matériaux de qualité

- Sous-sol total

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Visite virtuelle sur demande.

Ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Adam vous propose : Maison d'architecte familiale située dans le bourg de Baden. Cette contemporaine se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois donnant sur la terrasse sud-est, d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour toit cathédrale, d'un cellier, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau ouvrant sur la terrasse, un WC et d'un grand garage aménagé avec des rangements. À l'étage, 2 chambres spacieuses et un bureau pouvant facilement être agencé en chambre, une salle de bains et un WC séparé. Une terrasse en bois donnant sur un charmant jardin arboré et paysagé complète l'ensemble. Pour un confort maximum, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, elle bénéficie d'une triple exposition, d'une cuve de récupération des eaux de pluie pour permettre l'arrosage et d'un abri de jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Adam […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette superbe maison d'architecte en excellent état bénéficie d'un emplacement privilégié au fond d'une impasse paisible en plein centre de Baden. Ce cadre de vie rare permet de profiter d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les sentiers forestiers, tout en garantissant un calme absolu au quotidien. L'entrée de la propriété s'ouvre sur un hall de réception fonctionnel équipé de rangements intégrés qui mène naturellement vers les espaces de vie.

La pièce maîtresse de la demeure est un magnifique séjour-salon baigné de lumière, dont la très belle hauteur sous plafond crée un sentiment d'espace remarquable. Un poêle à bois et une belle cuisine équipée viennent agrémenter ce volume généreux pour offrir une atmosphère chaleureuse et conviviale lors des soirées d'hiver. Le rez-de-chaussée est également conçu pour offrir une vie de plain-pied complète grâce à une chambre spacieuse disposant d'un accès direct sur le jardin, accompagnée d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec fenêtre. Ce niveau est complété par un wc avec lave-mains, un cellier pratique et un vaste garage carrelé muni d'un portail électrique.

A l'étage, un grand dégagement lumineux fait actuellement office de bureau, mais sa configuration permet de le fermer aisément pour créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. L'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres qui offrent des volumes confortables. Une salle de bains soignée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Baden, à seulement 2 km des commodités et des sentiers côtiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché à proximité immédiate du Golfe du Morbihan.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour équipé d’un poêle à bois, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace et permet une circulation fluide entre les différents volumes. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau privative, apportant confort et autonomie.

À l’étage, trois chambres, une mezzanine lumineuse pouvant accueillir un espace bureau ou détente, ainsi qu’une seconde salle d’eau composent un espace nuit fonctionnel et bien organisé. Deux WC séparés, une buanderie et un sous-sol total (possibilité d’aménagement d’une pièce supplémentaire) complètent l’ensemble, offrant de nombreuses solutions de rangement et d’aménagement.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain d’environ 1 200 m2, entièrement constructible. Celui-ci offre de multiples possibilités d’évolution : extension de la maison existante, construction d’un garage indépendant, d’un atelier, d’une dépendance ou encore d’un logement annexe, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Un potentiel rare permettant d’adapter le bien à vos projets actuels ou futurs.

Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien évolutif, dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette belle maison située à Baden, à seulement 2 km des commodités du bourg et à 500 mètres d'un maraîcher bio, dans un environnement paisible à quelques minutes du Golfe du Morbihan.

Ici, chaque journée commence au rythme de la nature, avec la possibilité de profiter de produits frais et locaux à deux pas de chez vous.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, où le salon et le séjour avec poêle à bois invitent à la détente et à la convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative offre un confort appréciable et une vraie indépendance.

À l'étage, trois chambres accueillantes et une mezzanine baignée de lumière constituent un espace parfait pour les enfants, les invités ou un bureau. Une seconde salle d'eau complète ce niveau, permettant à chacun de profiter de son espace en toute tranquillité. Deux WC séparés, une buanderie fonctionnelle et un sous-sol total facilitent le quotidien et offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos envies.

À l'extérieur, le terrain arboré d'environ 1200 m², entièrement constructible, promet de beaux moments en plein air, dans un cadre calme et verdoyant. Imaginez vos soirées d'été sous les arbres, vos projets de jardin ou même une extension selon vos besoins.

Cette maison est une invitation à savourer la douceur de vivre entre terre et mer, à deux pas des sentiers côtiers et des plages du Golfe du Morbihan. Un lieu rare où chaque détail a été pensé […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre de 100 m2 idéalement située au coeur du bourg de Baden. Le rez-de-chaussée vous offre une entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau et un wc. A l'étage, le palier dessert deux chambres avec salle d'eau avec wc. L'ensemble vous est proposé sur un terrain d'environ 300 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1550 € et 2140 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>