iad France - Laurent Fournis vous propose: Charmante Maison de 152m² à Balaruc-les-Bains - Idéal pour une Vie Paisible

** Visite virtuelle sur demande**

Nichée dans un environnement calme et verdoyant de Balaruc-les-Bains, cette maison de caractère de 152m² offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Construite en 1989, cette propriété de plain-pied est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité et la sérénité.

Les six pièces de cette maison sont agencées de manière fonctionnelle pour répondre à vos besoins quotidiens. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace privé et intime, tandis que le séjour lumineux de 21.9 m² constitue le lieu de rassemblement idéal pour la famille et les amis. La salle à manger et sa cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. L'ensemble donnant sur la terrasse de la piscine.

Vous bénéficiez également d'un studio indépendant d'environ 21 m² vous permettant de recevoir ami et famille ou encore faire de la gestion locative avec des revenus pouvant atteindre 6 à 8000 e par an.

Embelli par une exposition plein sud, cet espace de vie accueillant bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Côté équipements, cette maison ne manque pas d'atouts. Vous pourrez profiter d'un confort moderne, la climatisation réversible, pour un bien-être optimal en toute saison.

À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé entoure la maison, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant. Une piscine vous invite à vous détendre et à profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

Pour le stationnement, 4 places de parking sont disponibles sur la propriété pour plus de praticité au quotidien.

Cette maison constitue une occasion rare de se sentir chez soi dans un environnement préservé, proche de la nature et des commodités de Balaruc-les-Bains. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Pommes vous propose: VENTE EN VIAGER SANS RENTE sur une Tête.

ÂGE DE LA DAME 70 ans .

VALEUR Vénale 223 000£

Charmante Maison de Plain-pied avec 3 Chambres et Garage à Béziers

Située dans un quartier paisible de Béziers, cette charmante maison de plain-pied construite en 2005 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une surface habitable de 76.45 m² et un terrain de 187 m².

La maison se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour créer votre espace personnel. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un salon spacieux qui laisse place à la convivialité.

Les pièces de vie offrent des surfaces généreuses pour un aménagement optimal. Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à un espace extérieur avec sa pergola bioclimatique propice à la détente et aux moments de partage.

Les équipements et les aménagements de cette maison sont de qualité : fibre optique, câble TV, interphone, alarme , et système de chauffage individuel avec des radiateurs a inertie connectés .

Des volets roulants et moustiquaires intégrées, fenêtres oscillo- battantes.

Idéalement orientée à l'est et à l'ouest, cette maison bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée.

Offrant un confort moderne dans un environnement calme, cette maison de plain-pied à Béziers constitue une opportunité à saisir. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Marliot vous propose: Sur la commune de Puisserguier, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, récente et sous garantie décennale, avec garage motorisé, piscine sans vis à vis, vous offrant un cadre de vie privilégié. À seulement 15min de Béziers et 20 min de Narbonne, cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Avec une surface habitable de 77m², cette villa récente vous offre de beaux volumes, l'entrée vous amène vers un bel espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et son grand ilot central. Le reste de la maison vous offre un bel espace nuit avec deux belles chambres de 11m² et de 13.5m², ainsi qu'une salle d'eau moderne et lumineuse avec douche à l'italienne, un WC indépendant et pour un confort optimal vous aurez le plaisir de bénéficier d'un espace dressing de 5m².

Vous pourrez également profiter pleinement des espaces extérieurs directement depuis la pièce de vie avec une baie vitrée donnant un accès direct sur la terrasse, la piscine de 6m sur 3.10m pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées et le BBQ en dur pour des belles soirées en famille ou entre amis.

Cette maison récente, ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permet de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Les +++ de cette belle maison: maison de 2019 sous garantie décennale, de plain-pied, avec les équipements modernes, climatisation réversible, ballon thermodynamique avec pompe à chaleur, fibre optique, volets roulants électriques, moustiquaires dans les chambres et porte fenêtre cuisine, espace extérieur agréable sans vis à vis avec piscine, BBQ en dur, abris de jardin et chalet pour le rangement extérieur, garage avec porte automatique, portail électrique, place de stationnement privé, un cadre de vie privilégie au calme et proche de la nature avec en plus […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Tournié Junique vous propose: Exclusivité - Maison contemporaine 2024 – Plain-pied – 1600 m² de terrain – Terrasse & jacuzzi – Environnement calme

Dans un environnement naturel préservé, à l’abri des regards, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2024, offrant un cadre de vie alliant élégance, confort et sérénité.

Dès l’entrée, la lumière naturelle met en valeur de beaux volumes. La pièce de vie, sublimée par une charpente apparente et de larges ouvertures, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, parfaitement intégrée, s’inscrit dans la continuité de cet espace avec harmonie.

Développant 107 m² habitables, la maison propose une distribution fluide et équilibrée :

2 chambres confortables

2 salles d’eau

1 dressing

des espaces pensés pour un quotidien fonctionnel et agréable

Un cadre de vie privilégié

Implantée sur un terrain de 1 600 m², la propriété bénéficie d’un environnement calme entourée de pins et de garrigue.

La terrasse en bois, véritable prolongement de la maison, accueille un espace détente avec jacuzzi, idéal pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité.

Prestations & confort

Construction récente (2024)

Maison de plain-pied

Chauffage individuel par air pulsé

Bonne performance énergétique (DPE B / A)

L’esprit du lieu

Une maison clé en main, pensée pour conjuguer modernité et douceur de vivre, dans un cadre naturel apaisant.

Contactez-moi et j'aurais le plaisir de vous organiser une visite pour découvrir ce bien exceptionnel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emilie Jean vous propose: Maison neuve construite en 2025 - T4 de plain-pied – 95 m² – Sauvian

Située sur la commune recherchée de Sauvian, découvrez cette maison neuve de plain-pied alliant confort moderne et performance énergétique.

D’une superficie d’environ 95 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins.

Implantée sur une parcelle de 301 m², le terrain est piscinable, vous laissant la liberté de créer un extérieur à votre image. La maison dispose aussi d'un garage.

Cette maison répond aux normes RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal toute l’année. Elle est également équipée d’une climatisation gainable, pour un confort discret et homogène dans toutes les pièces.

Maison idéale pour une résidence principale, sans travaux, avec des prestations modernes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Pothier vous propose: MAISON de 2022 de PLAIN PIED sur une parcelle de 1963m² avec VUE, TERRASSE et GARAGE.

Sur les hauteurs du Bousquet d'Orb (34260), une magnifique MAISON construite en 2022 avec TERRASSE et GARAGE sur une parcelle de 1963 m² (dont une petite partie serait constructible, à voir avec la mairie), saura combler toutes vos attentes de confort et de modernité. Idéalement située dans un environnement paisible et naturel, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille.

Cette maison est sur 2 niveaux, offrant une surface habitable de 133 m² environ de plain pied avec aucun travaux d'intérieur à prévoir.

Au rez de chaussée d'où l'espace de vie se fait, vous trouverez un grand séjour, salon (donnant accès sur la terrasse et le terrain) avec coin cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau WC et en longeant le couloir, 3 chambres, un WC et une salle de bain (au total 4 chambres sur la partie habitable).

De plus une porte vous amènera au sous sol ou se trouve le coin buanderie, un pièce bureau, le grand garage et une 5ème chambre refaite à neuf avec son coin WC pour recevoir ou pour une personne qui souhaite son indépendance.

La cuisine équipée est le cOEur de cette demeure, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La terrasse attenante vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'exposition de la maison au sud, à l'est, au nord et à l'ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Cette propriété aux normes RT 2012 bénéficie de nombreux équipements de qualité tels que la fibre optique, aspirateur central, un système de VMC, un chauffe eau thermodynamique et un chauffage individuel avec pompe à chaleur qui comprend une climatisation réversible gainable et ajustable sur l'ensemble du bien, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons.

Les aménagements extérieurs restent à faire selon vos gouts ( Un peu […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Roque vous propose: Maison a Riols - 2 chambres - belle pièce de vie - double vitrage - clim gainable - jardin- magnifique vue

Et si votre prochain coup de cOEur commençait ici…

Cette maison récente de plain-pied d’environ 80 m² a tout pour séduire dès les premières minutes. Une atmosphère chaleureuse, une belle luminosité, et surtout ce sentiment immédiat de se sentir bien.

La pièce de vie, ouverte et conviviale, invite aux moments partagés. Les deux chambres offrent un espace idéal pour une vie de famille, ou pour imaginer un bureau, une chambre d’amis, un projet qui vous ressemble.

À l’extérieur, le charme opère encore davantage… un jardin, une terrasse, et surtout une vue magnifique qui accompagne vos réveils comme vos fins de journée. Un cadre apaisant, où chaque instant prend une autre dimension.

Ici, tout est prêt. Aucun travaux, juste à poser vos valises et écrire la suite de votre histoire.

Une maison où l’on ne se projette pas… on se voit déjà vivre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elise Couty vous propose: Villa plain-pied de 128m² avec jardin de 735 m², piscine et garage à Lattes.

Maison non mitoyenne située à Lattes dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie idéal.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui règnent dans cette maison. La pièce de vie de 33 m² orientée plein sud est dotée de grandes baies vitrées donnant directement accès à une terrasse et à l'espace piscine et assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La cuisine, séparée, donne également sur l'extérieur.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 3 toilettes et de nombreux espaces de rangement.

Côté confort, la maison bénéficie de belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, poêle à restitution lente de chaleur, isolation des combles récente, piscine au sel 9x4.50, garage de 26 m² et portail motorisé.

Cette maison traditionnelle est un véritable havre de paix, alliant confort, fonctionnalité et authenticité, le tout dans un cadre de vie privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Battaglia vous propose: ✨ COUP DE CŒUR – Maison de plain-pied avec piscine, grand terrain et environnement privilégié à Juvignac ✨

Dans un cadre résidentiel particulièrement recherché de Juvignac, à proximité immédiate du golf international et d’un vaste parc naturel, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 132 m², nichée sur une belle parcelle arborée de 850 m², au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.

Un véritable atout rare sur le secteur, offrant un confort de vie optimal sans escaliers, idéal pour les familles comme pour une résidence principale sur le long terme.

Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, luminosité omniprésente et agencement parfaitement pensé pour le confort du quotidien.

Le séjour spacieux et baigné de lumière s’ouvre sur l’extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, répondra à toutes vos attentes. Vous adorerez le ravissant jardin d'été pour vos soirées en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison propose 4 belles chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bain indépendante.

Particularité rare et très recherchée : chaque chambre bénéficie d’un accès direct à une terrasse menant à la piscine, créant une atmosphère unique, presque comme en vacances toute l’année.

Un bureau indépendant complète ce bien, parfait pour le télétravail ou une activité nécessitant calme et concentration.

À l’extérieur, le jardin paysager, parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. La piscine privative, à l’abri des regards, promet des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Les prestations sont au rendez-vous :

✔ Climatisation réversible

✔ Cheminée

✔ Fibre optique

✔ Alarme et interphone

✔ Ventilation mécanique

✔ Garage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Kraimps vous propose: VILLA 3 FACES -GARAGE-JARDIN

Très belle situation pour ce plain pied récent

3 faces avec jardin arboré .

Agréable séjour / Salon accompagné d une cuisine équipée .

2 chambres avec vue dégagée sur les champs . Création d une 3e chambre possible .

Un toilette séparé . Une salle d eau .

Une dépendance aménagée pour les belles soirées d été .

Une piscine comble cette villa .

Garage et 2 places de parkings .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1560. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Kraimps mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente en parfait état bénéficiant d'une agréable vue mer.

Ensemble développant 210 m2 habitables répartis en 2 habitations distinctes:

une maison de ville de 80 m2 avec balcon/terrasse vue mer et disposant de 4 chambres, idéale pour recevoir la famille et amis, ou pour générer un revenu locatif significatif.

Une maison principale de 130 m2 entièrement de plain-pied jouissant une terrasse de 130 m2 avec piscine, et d'un solarium avec Jacuzzi . Vaste pièce à vivre double exposition Sud-Est et Sud-Ouest, avec sa cheminée Focus et prolongée par la terrasse. 2 chambres dont une belle suite avec salle d'eau privative et dressing. Une buanderie fonctionnelle.

Garage et place de stationnement .

Villa dont la performance énergétique la rend très économique: Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, ballon thermodynamique, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thierry Denamur vous propose: Magalas, superbe Maison Traditionnelle 4 faces, de plein pied, sans vis-à-vis avec 3 Chambres dont 1 parentale, Jardin, Piscine et Garage sur 611m² de terrain avec une vue dégagée.

Vous rêvez d'une maison chaleureuse, confortable et moderne dans un charmant village du sud de la France? Cette magnifique maison traditionnelle de 92m² construite en 2009 à Magalas pourrait bien être le coup de cOEur que vous attendiez.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité du salon/séjour, idéal pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée et aménagée offre un espace moderne pour préparer de délicieux repas.

Les 3 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, garantissent intimité et confort à tous les membres de la famille. De plus, 2 WC séparés et une salle de bain de 6 m² apporte une touche de confort supplémentaire à cette demeure.

L'extérieur n'est pas en reste avec deux belles terrasses exposées au sud, offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée sur les environs. Le jardin parfaitement entretenu et la piscine au sel sécurisée avec son volet roulant électrique et une barrière constituent des lieux de détente et de loisirs inégalés. De plus, le garage avec mezzanine et une place à l'extérieur permet de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Cette maison bénéficie d'un bon état général et est équipée des dernières technologies pour votre confort au quotidien: fibre optique, air conditionné, ventilation mécanique, panneaux photovoltaïques à consommation directe, etc.

Idéalement exposée au sud, elle vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Magalas, un véritable havre de paix au cOEur de la nature. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite qui pourrait bien changer votre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Massetti vous propose: À Fontès, charmant village de l’Hérault situé à proximité de Pézenas, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d’environ 153 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 122 m².

La maison bénéficie d’un environnement calme, en lot arrière, offrant tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités. L’accès à l’autoroute A75 se fait en seulement 5 minutes, et les plages de la Méditerranée sont à environ 30 minutes.

L’intérieur propose un grand séjour lumineux de plus de 43 m², une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’une buanderie.

Toutes les pièces sont équipées d’une climatisation réversible, offrant un confort optimal toute l’année.

La propriété dispose également d’un grand garage de plus de 45 m².

À l’extérieur, le terrain de 1 122 m², piscinable, permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Il est également équipé d’un puits, véritable atout pour l’arrosage du jardin et la gestion de l’eau au quotidien. Une terrasse d’environ 39 m² et une annexe en bois actuellement aménagée en salon de massage complètent l’ensemble et peuvent accueillir un espace professionnel, un atelier ou une pièce indépendante.

Un bien idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karinne Ramon vous propose: Lespignan, jolie maison de plain pied de 118 M2 sur terrain de 390 M2 avec vue imprenable .

Laissez-vous séduire par cette coquette demeure aux allures contemporaines qui se compose , côté jour , d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de plus de 50 M2 inondée de lumière naturelle, composée de sa cuisine entièrement équipée, accolée à une buanderie de 7 M2, l'ensemble donnant sur une magnifique terrasse exposée sud dotée de sa belle pergola bio climatique , offrant une vue exceptionnelle sur les massifs environnants.

Le coté nuit offre 3 chambres dont deux de 12 M2 avec une salle d'eau et une suite parentale de 20 m2 avec son dressing , WC séparé , grand placard de rangement dans le couloir.

La partie extérieure optimisée pour un minimum d'entretien offre un superbe jardin de 390 M2, une belle terrasse, feutrée à l'abri des regards indiscrets, avec sa partie barbecue et une partie jardinage avec son abri jardin.

Vous ne serez que séduits par la proximité immédiate de la nature environnante .

les plus/

- climatisation réversible sur l'ensemble

- double vitrage oscillo battants, stores électriques, baies à galandages

- parkings privatifs

- quartier calme / proximité commerce.

- maison en parfait état , prête à vivre

- terrain piscinable

A visiter sans tarder. Coup de coeur assuré .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gwénola Visa vous propose: En exclusivité, découvrez cette villa aux lignes épurées et contemporaines, nichée dans un environnement verdoyant et préservé.

Tout en plain-pied, la maison s’ouvre sur un vaste salon-séjour avec cuisine intégralement équipée, baigné de lumière grâce aux baies à galandage qui effacent les limites entre intérieur et extérieur.

La partie nuit se compose d’une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC indépendant, ainsi que deux chambres supplémentaires avec leur salle d’eau, et une buanderie/arrière-cuisine fonctionnelle.

Les extérieurs sont à la hauteur :

Couloir de nage 9 x 2,7 m entouré de verdure,

Pool house ouvert et terrasse en bois exotique,

Garage spacieux

Jardin intimiste et paysagé, conçu comme un véritable cocon.

Chaque détail a été pensé avec soin : distribution des volumes, choix des matériaux haut de gamme, fluidité des espaces… Une villa où la lumière, la végétation et le calme composent une atmosphère unique, rappelant l’esprit d’Ibiza.

Situation idéale: Poussan, à 5 km de l’étang de Thau, 10 km des plages, et seulement 15 minutes de Montpellier.

Un bien d’exception, rare sur le secteur, réservé aux amateurs de belles propriétés.

`Visite virtuelle sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous propose en EXCLUSIVITE cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un environnement résidentiel recherché et au calme absolu. Construite dans les années 90 et repensée avec des prestations de grande qualité, cette propriété offre aujourd'hui un bien clé en main où chaque détail a été soigneusement étudié pour allier confort, élégance et fonctionnalité. Les volumes généreux et la circulation fluide distinguent harmonieusement les espaces de vie de l'espace nuit. La maison propose quatre chambres, dont de belles suites, ainsi que deux salles d'eau, offrant un cadre de vie idéal pour une famille comme pour recevoir. Le séjour, particulièrement lumineux, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une vaste terrasse qui domine le jardin et l'espace piscine. Cette ouverture crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur et permet de profiter d'une vue dominante et dégagée, en première ligne sur le golf de Juvignac, sans vis-à-vis, dans un environnement particulièrement apaisant. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation gainable, élégante piscine au sel parfaitement intégrée dans le jardin, borne de recharge pour véhicule électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20235

Au cœur d'un environnement résidentiel confidentiel à Boisseron, cette villa d'architecte de plain-pied développe 166 m² habitables au sein d'un parc paysager de 1 630 m², parfaitement structuré et scénographié.

Pensée dans sa globalité comme une œuvre cohérente, cette propriété se distingue par la rigueur de sa conception, la noblesse de ses matériaux et la qualité méthodique de son entretien. Chaque détail a été anticipé, maîtrisé et valorisé.

- Architecture et volumes :

L'architecture privilégie les lignes contemporaines, les perspectives ouvertes et la relation permanente entre intérieur et extérieur.

Le séjour en demi-niveau, subtilement creusé, crée une dynamique volumétrique élégante et renforce la perception d'espace. Il s'articule autour d'une cheminée contemporaine.

Les larges baies vitrées assurent une luminosité traversante constante et une continuité visuelle avec les terrasses et le jardin.

- Espace de réception :

La cuisine américaine, intégralement équipée, bénéficie de prestations haut de gamme :

- plan de travail qualitatif

- électroménager intégré

- finitions soignées

- implantation ergonomique pensée pour la convivialité

Elle s'ouvre naturellement sur l'espace salle à manger et le séjour, constituant un ensemble de réception fluide, élégant et fonctionnel, parfaitement dimensionné pour recevoir.

- Distribution et espaces nuit :

La villa propose :

Trois chambres, dont une suite et une avec mezzanine

1 salle de bain avec bidet

Un bureau indépendant

Circulations optimisées

En complément, la propriété dispose de :

Un garage fermé

Un carport pour stationnement protégé

Un atelier indépendant, idéal pour activité créative ou espace technique

Matériaux sélectionnés pour leur pérennité et leur esthétique

L'ensemble traduit une recherche d'équilibre entre confort contemporain […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isaure Champeaux vous propose: * CRUZY * MAISON NEUVE EN 4 FACES ET DE PLAIN PIED

Venez découvrir cette belle maison neuve de plus de 100m2 dans un quartier calme du charmant village de Cruzy.

Cette maison est prête à vivre, elle accueille une belle pièce de vie agréable et lumineuse avec une cuisine ouverte, qui attend d'être aménagé aux gouts de ces nouveaux propriétaires.

3 belles chambres de bonnes dimensions, dont une qui peut être aménagée en suite parentale. Une belle salle d'eau et 2 WC complète ce bien.

La pièce de vie et toutes les chambres comportent des baies vitrées en double vitrage qui donnent sur le jardin et apporte lumière et confort de vivre au quotidien.

Le jardin fait tout le tour de la maison et laisse de belles possibilités pour en profiter pleinement en famille ou entres amis.

N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette belle maison au multiple atouts.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fiona Denamur vous propose : Béziers - Charmante maison de plain-pied de 89m² environ sur un terrain de 398m² environ pisicinable et clôturé.

Venez découvrir cette superbe maison composée d'un séjour lumineux d'environ 55m² environ donnant directement sur une terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial.

Une buanderie ainsi qu'un garage viennent s'ajouter aux prestations.

L'espace nuit comprend 3 chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé.

Vous bénéficierez également de plusieurs placards intégrés, d'un conduit de cheminée prévu pour l'installation d'un poêle, d'une climatisation réversible dans le séjour et d'un cumulus solaire d'une capacité de 300L.

Une opportunité à ne pas manquer! Contactez moi dès à présent pour organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona Denamur EI (ID 88710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gérard Alfaro vous propose: Maison contemporaine de plain pied + T2 indépendant à Galargues (Hérault)

À quelques minutes de Sommières et de toutes ses commodités, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette propriété rare alliant confort et polyvalence.

Maison principale (140 m² – plain-pied, 2012)

* Vaste pièce de vie traversante de 57 m² avec cuisine équipée et îlot central

* 4 chambres dont suite parentale avec salle d’eau et dressing

* Salle de bains, buanderie avec dressing, WC séparé

* Climatisation gainable, poêle à bois, radiateurs électriques

* Terrasse couverte de 19 m² ouvrant sur le jardin paysagé

Appartement indépendant T2 (45 m²)

Accès dédié, séjour climatisé avec cuisine équipée, chambre et salle d’eau. Idéal pour revenus locatifs (saisonnier ou long terme), profession libérale ou accueil famille/amis.

Extérieurs et atouts

* Terrain clos et paysagé de 1083 m²

* Piscine au sel 10x5 m avec régulateur de PH

* Atelier isolé et électrifié de 19 m²

* 4 places de stationnement

* Fosse septique conforme

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et/ou un projet avec revenu complémentaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Marliot vous propose: MAISON PLAIN-PIED - 4 FACES - SURFACE HABITABLE 105m² + 93m² SURFACE UTILE - GARAGE - PARCELLE 1314m² - AU CALME

Idéalement située à Maureilhan, commune paisible à proximité immédiate de Béziers, des commerces et de la nature, découvrez cette propriété de plain-pied vous offrant une surface habitable de 105m² et une surface utile supplémentaire de 93m² en sous-sol, le tout érigée sur une vaste parcelle de 1314m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.

Dès l'ouverture du portillon, vous découvrez dans un joli cadre arboré et soigné. L'entrée dans la maison vous amène vers un séjour spacieux de 41m² avec ses fenêtres orientées sur 3 faces pour un maximum de luminosité et sa baie à galandage donnant un accès direct vers sa grande terrasse et l'espace de vie extérieur.

Vous profitez ensuite d'une agréable cuisine aménagée de 12m², un véritable espace fonctionnel pour de bons repas en famille avec double porte fenêtre oscillo-battant.

Un couloir avec penderie vous emmène vers l'espace nuit composé d'une salle d'eau entièrement rénovée très lumineuse avec meuble double vasque, douche italienne, espace rangement et une grande fenêtre, d'un WC indépendant avec fenêtre et lave-main et de 3 chambres dont 2 avec rangement.

Vous bénéficiez en plus d'un grenier aménageable avec plancher béton et isolation laine de verre, et d'un sous-sol offrant 93m² de surface utile supplémentaire à utiliser selon vos besoins et d'un garage de 27m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité et offrir tout l'espace pour un atelier et le rangement dont vous avez besoin.

Vous profiterez d'un bel espace de vie extérieur avec une grande terrasse carrelée de 37m² avec store-ban et une agréable vue dégagée.

La parcelle spacieuse de plus de 1300m² vous permettra de profiter de la nature environnante et de créer votre propre espace de détente en plein air et au calme.

Les +++ de cette belle propriété: Environnement calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Rivas vous propose: Villa de Plain-Pied, 83 M² habitable, sur belle parcelle piscinable, avec Garage, Terrasse et 2 places de stationnement, privatives.

La maison très lumineuse, dispose de 3 Chambres lumineuses, placards intégrés et portes-fenêtres ouvrant sur le jardin, 1 Salle de bain complète, avec baignoire et douche, et un WC séparé.

La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse, double-exposition, cuisine ouverte aménagée, climatisation réversible.

L'ensemble baigne dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Equipements modernes, cumulus thermodynamique, volets roulants motorisés, confort de la fibre.

L'extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Le garage attenant, pratique pour votre quotidien, offre un espace de rangement supplémentaire, les 2 places de parking facilitent le stationnement de vos véhicules.

La villa est en excellent état, aucun travaux à prévoir, offrant ainsi un lieu de vie immédiatement accueillant.

Idéal pour une famille ou des retraités en quête de tranquillité.

Dans village très dynamique, avec tout commerces de proximité et centre médical complet, à la taxe foncière peu élévé.

Ne manquez pas cette occasion et planifiez dès maintenant votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascal Hermignies vous propose: Maison de plain-pied rénovée avec piscine – Fabrègues

Située à Fabrègues, dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre du village accessible à pied, cette maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Hermignies mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anthony Mignot vous propose: **Magnifique Maison de Plain-Pied à Ganges**

Rare maison de plain-pied offrant un cadre verdoyant et paisible.

**Description des Pièces:**

Un grand salon / salle à manger, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine entièrement équipée et les 3 chambres offrent une surface habitable de 83.35m² au total.

**Avantages:**

Les extérieurs sont spacieux, le jardin arboré devant, la terrasse ensoleillée derrière. Le stationnement est sécurisé par un garage fermé attenant à la maison.

L'intérieur de la maison est lumineux et bien agencé. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables. La récente cuisine équipée fait toute la différence.

Equipement annexes : câble TV, fibre optique, climatisation réversible et convecteurs

**Localisation et Environnement:**

A proximité de la voie verte, offrant un accès facile aux amoureux de la nature pour des balades et des activités en plein air.

Contactez rapidement votre conseiller du secteur Anthony MIGNOT pour visiter votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>