Iad France - Sylvie Galibert vous propose : Villa de standing en plain-pied avec dépendance, piscine chauffée et espace bien-être. Je vous invite à découvrir cette belle maison de plain-pied, construite en 2009. Sa surface totale est de 270 m² implantée sur un terrain de 1 360 m², au cOEur d’un environnement résidentiel sécurisé et paisible. Une propriété harmonieuse, soignée et prête à vivre, qui offre à la fois confort, intimité et de nombreuses possibilités d’usage. Dès l’entrée, on ressent une atmosphère agréable et fonctionnelle. La maison principale d'environ 130 m² s’organise autour d’un bel espace de vie lumineux, ouvert sur l’extérieur, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, parfaitement équipée, s’intègre naturellement dans cet espace chaleureux. Côté nuit, vous découvrez une véritable suite parentale avec dressing, offrant confort et intimité, ainsi que deux autres chambres. Une salle de bain et un cellier complètent cet espace. La maison principale bénéficie également de sa terrasse privative, un lieu privilégié pour profiter du calme et de l’extérieur. La propriété révèle ensuite une dépendance d'environ 140 m² avec son propre accès. Elle comprend une pièce de vie commune, quatre chambres d'hôtes de 25 m² chacune équipée de sa terrasse privée, de sa salle d’eau et de son WC séparé, toutes climatisées. Cet espace ouvre naturellement la porte à de nombreux projets de vie, personnels comme professionnels. À l’extérieur, tout est pensé pour la détente et la convivialité. Vous profitez d’un jardin paysager soigné, agréable à vivre au quotidien. La propriété dispose d’une belle piscine chauffée 5 x 10 m, parfaitement intégrée dans son environnement. Un espace bien-être indépendant vient compléter l’ensemble avec jacuzzi 3 places et zone spa, véritable invitation à la relaxation. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible et se distingue par son entretien irréprochable : une maison fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Jean vous propose : COUP DE CŒUR – Villa contemporaine 2025 – Plain-pied T4 – Suite parentale – Piscine – RE2020 – DPE A Vous rêvez d'une maison neuve, sans surprise ni travaux, où tout a déjà été pensé pour vous ? Cette pépite va vous faire craquer. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme, cette villa de plain-pied de 116 m², construite en 2025 aux normes RE2020, combine volumes généreux, luminosité et prestations haut de gamme. Avec un DPE A, elle vous offre un confort de vie optimal toute l'année, pour des factures d'énergie maîtrisées. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises, un point c'est tout. Dès l'entrée, une pièce de vie de 50 m² baignée de lumière vous accueille, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée — l'endroit rêvé pour recevoir famille et amis. Côté nuit, 3 chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ouvrant directement sur une terrasse carrelée. Une salle de bain indépendante et un espace buanderie complètent cet ensemble pensé jusque dans les moindres détails. La climatisation gainable réversible assure un confort optimal, été comme hiver. Dehors, tout est fait pour profiter des beaux jours : terrasse carrelée, jardin paysagé facile d'entretien, et piscine automatisée au chlore de 3 x 6 m — votre coin de paradis à domicile. Un garage et une place de stationnement privative complètent ce bien pratique au quotidien. Les + : - Villa de plain-pied construite en 2025 - Normes RE2020 – DPE A - Pièce de vie de 50 m² - Cuisine entièrement aménagée et équipée - 3 chambres dont suite parentale avec dressing et salle d'eau - Salle de bain + espace buanderie - Climatisation gainable réversible - Piscine automatisée au chlore 3 x 6 m - Terrasse carrelée + jardin paysagé - Garage + stationnement privatif - Aucun travaux à prévoir Les villas neuves de cette qualité, avec une telle performance énergétique, partent très vite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Jean vous propose : VILLA CONTEMPORAINE DE 2025 - RE2020 - PLAIN-PIED - PISCINE – GARAGE - T4- DPE A Laissez-vous séduire par cette superbe villa de plain-pied construite en 2025, développant 100 m² habitables et répondant aux dernières normes RE2020, offrant un excellent confort de vie et une performance énergétique optimale. Dès l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, un espace convivial pensé pour recevoir famille et amis. L'espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une belle salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Cette villa offre des prestations de qualité avec une climatisation gainable réversible assurant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse entièrement carrelée, d'un jardin paysagé soigneusement aménagé et d'une agréable piscine automatisée au sel de 3 x 6 mètres, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative devant celui-ci complètent les prestations de ce bien. Une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les atouts : - Construction 2025 – Norme RE2020 - Plain-pied - Pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau - Salle de bain + WC indépendant - Climatisation gainable réversible - Garage + place de stationnement privative - Terrasse carrelée - Jardin paysagé - Piscine au chlore 3 x 6 m - Aucun travaux à prévoir - DPE : À Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathan Rudelle vous propose : EXCLUSIVITÉ - VILLA 2022 - T4 95 m² - PLAIN-PIED - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - VUE DÉGAGÉE Entièrement de plain-pied, venez découvrir cette magnifique villa offrant une superbe vue dégagée sur la pinède Construite en 2022, elle séduit par la qualité de sa construction et le soin apporté au choix des matériaux. Aucun travaux à prévoir Sa composition : - Une belle entrée avec placard, WC indépendant et un accès direct au garage - Une spacieuse pièce de vie climatisée de 50 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour et le jardin - Un couloir l'espace nuit composé de 3 chambres avec placards intégrés ainsi qu'un WC indépendant - Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et double vasque - Une superbe véranda moderne, véritable pièce de vie supplémentaire, agréable en toute saison - Un jardin paysagé, arboré, facile d'entretien, agrémenté d'un potager - Un garage carrelé de 16 m² équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'un espace buanderie - Une place de stationnement privative. Les + : - Ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, nombreuses places de stationnement libres à proximité, DPE A, isolation de qualité. Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa de standing bénéficie d'une vue dégagée particulièrement rare sur le secteur. Laissez-vous séduire par ce bien aux prestations soignées Contactez-moi pour organiser une visite. (Pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karinne Ramon vous propose : / SOUS COMPROMIS PROCHIANEMENT / NISSAN-LEZ-ENSERUNE - MAISON - T5 110 m² - GARAGE - PARKING Jolie maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2023, de 110 m² sur terrain de 400 m². L'entrée nous conduit vers une belle pièce de vie très ajourée de 42 m² comprenant sa cuisine équipée et donnant sur une terrasse couverte exposée plein sud. L'espace nuit offre 2 agencements, d'un côté une suite parentale de 18 m² avec dressing, salle d'eau et WC séparé et de l'autre côté trois chambres deux de 10 m² et une de 11 m² toutes avec placards, salle de bain et WC séparé. Côté pratique et confort, un cellier offre un accès direct à la cuisine et au garage. Place de parking privative Les plus / - climatisation gainable sur l'ensemble - ballon thermo dynamique - maison en parfait état intérieur - quartier calme et recherché Des travaux d'aménagements extérieurs sont à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>