iad France - Emmanuel Olacia vous propose:

Villa en 2 faces, en Plain-Pied à SAUVIAN – Coup de cOEur assuré !

Dans un village charmant, à deux pas de Béziers et à seulement 5 min des plages, découvrez cette villa de 118 m² habitables sur un terrain de 350 m².

Cette villa 3 chambres de plain-pied offre un cadre de vie idéal, aussi bien en résidence principale que secondaire.

L’intérieur se compose de :

•Un vaste séjour, véritable cOEur de la maison,

baigné de lumière.

•Une belle cuisine ouverte avec Ilot Central.

•3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau

•Une salle de bains supplémentaire et des WC indépendants

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iad France - Laurent Toagutu vous propose: Magnifique Maison de 99m² avec Jardin et Garage à Prémian

Découvrez cette superbe maison de 5 pièces située à Prémian, offrant un cadre de vie idyllique dans un environnement paisible. Construite en 2011, cette maison a été conçue avec des matériaux de qualité et offre des prestations haut de gamme. Son état général est excellent, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.

La maison se compose de 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine meublée et équipée, (réfrigérateur inclus), un cellier, une salle d'eau, un toilette séparé et une salle d'eau. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La surface du séjour est de 15m² et la cuisine est vendue meublée/équipée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte de 12m² pour vos repas en extérieur ou simplement pour vous détendre. Le jardin arboré de 730m² vous offrira un espace de verdure idéal pour les enfants ou pour cultiver un potager. De plus, un garage et une place de parking sont à votre disposition pour garer facilement vos véhicules.

Les équipements et commodités ne manquent pas dans cette maison, avec la fibre optique, le câble TV, l'air conditionné, le système de chauffage individuel, l'interphone, l'alarme et la ventilation mécanique, l'accès PMR est un plus* . Vous pourrez profiter du confort moderne dans un cadre chaleureux et accueillant.

Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le fait qu'elle soit de plain-pied facilite la circulation et rend l'ensemble de la maison accessible à tous.

Ne tardez plus à visiter ce véritable petit coin de paradis à Prémian, où vous pourrez profiter du calme et de la sérénité au quotidien. Cette maison est un véritable coup de cOEur, idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover sur une vaste propriété sans vis-à-vis – Terrain de 2400 m² entièrement clos Située au calme, au cœur de la nature, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Implantée au centre d'un terrain entièrement clos et piscinable, la maison se compose de : quatre chambres, une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, une buanderie, un WC, une véranda. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : rénovation complète, extension ou réorganisation des espaces selon vos projets. une grange de plus de 200 m2 À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, arboré et constructible, doté de plusieurs accès indépendants. Une grange viticole complète cet ensemble, offrant une belle hauteur sous plafond et une grande porte en bois permettant le stationnement d'un camping-car ou de plusieurs véhicules. Les atouts du bien : Terrain divisible et viabilisé, idéal pour un projet familial ou […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Souchon vous propose: Cap d’Agde – Mont Saint-Loup / La Pinède – Opportunité travaux & foncier

Dans le quartier résidentiel très recherché de la Pinède, sur les hauteurs du Mont Saint-Loup, maison de plain-pied de 1978 d’environ 140 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m², exposée plein sud.

Maison nécessitant une rénovation complète

La maison se compose actuellement d’un salon-séjour avec cheminée, deux baies vitrées, d’une cuisine semi-ouverte avec baie vitrée, quatre chambres, un bureau.

Un grand garage en sous-sol d’environ 100 m², en béton banché traditionnel, complète l’ensemble.

Construction spécifique de type Stucanet (béton projeté avec isolation intégrée au gros OEuvre).

À l’extérieur, piscine couverte de 8 x 4 m dans un environnement calme et résidentiel.

Compte tenu du PLU, le terrain présente un potentiel de division, avec la possibilité de détacher une parcelle constructible (sous réserve de validation par le service urbanisme).

Secteur où le foncier devient très rare.

Emplacement premium : plages, centre port, Centre International de Tennis, commodités et quartier naturiste à proximité immédiate.

Bien à fort potentiel, rare sur le secteur, destiné à un acquéreur recherchant avant tout l’emplacement, le foncier et la valeur long terme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. À 5 minutes de Béziers – Sur une parcelle aménagée de plus de 1 600 m² sans vis-à-vis, mas contemporain d’environ 241 m² avec piscine à débordement.

Espaces de vie : spectaculaire séjour cathédrale baigné de lumière, cuisine moderne ouverte, salle à manger, salon, cellier attenant.

Espace nuit de plain-pied : trois chambres aux volumes généreux, chacune avec salle d’eau privative, dont deux avec dressing.

Mezzanine : espace de 56 m² surplombant le séjour, idéal pour créer une quatrième chambre ou un espace loisirs.

Espace bien-être : pièce dédiée avec spa et jacuzzi.

Extérieurs : cuisine d’été de 45 m², piscine à débordement, jardin aménagé sans vis-à-vis.

Garage de 66 m².

Prestations haut […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose: Villa neuve de plain-pied – Confort, modernité et qualité de vie ! Frais de Notaire réduit soit moins de 300 000 € tout compris !

Située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique villa neuve de plain-pied saura vous séduire par ses prestations soignées et sa luminosité.

Elle se compose d’un bel espace de vie spacieux et convivial, avec un grand séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d’été.

La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble.

Côté nuit, vous profiterez de deux chambres confortables et d’une belle salle d’eau contemporaine.

Un garage de près de 14 m² complète ce bien.

À l’extérieur, le terrain clos et paysager est équipé d’un arrosage automatique, pour un entretien facile et un cadre verdoyant toute l’année.

Vous apprécierez également ses équipements modernes : climatisation réversible, frais de notaire réduits et garantie dommage-ouvrage.

Une villa clé en main alliant confort, modernité et sérénité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marlène Sayous vous propose: MAISON FAMILLIALE - VUE DEGAGEE - PISCINE HORS SOL - GARAGE - CARPORT - PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES

Vous êtes en recherche de tranquillité et de confort ? Cette maison avec sa vue dégagée sera un Coup de cOEur assuré !

Avec ces 4 Faces, de plain-pied et parfaitement entretenue, celle-ci est nichée dans un environnement calme, lumineux et sans vis-à-vis avec sa vue dégagée. Un cadre de vie idéal mêlant confort, nature et tranquillité !

Margon village paisible situé à 2 minutes de Roujan 10 min de Pézenas, 30 minutes des plages 20 minutes de Béziers et Clermont l'Hérault

Cette maison vous accueil sur un terrain de 624m2 Clôturé et paysagée sans vis à vis

Côté intérieur :

Une entrée dessert le séjour lumineux et spacieux muni d'un poêle à bois ouvert sur la cuisine entièrement équipée et aménagée avec un accès direct au garage et à la terrasse.

L'entrée dessert également un premier espace nuit avec un toilette indépendant et une Suite parentale avec salle d'eau ouverte de 14 m2.

Un second espace propose deux autres chambres spacieuses dont une avec placard intégré ( 13 et 16 m2) et une salle d'eau avec douche à l'italienne double vasque et toilette

La maison est munie d'une climatisation gainable air zone ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, Panneaux photovoltaïques (Revente + consommation personnelle ) et d'un adoucisseur d'eau permettant un confort et une économie d'énergie optimal

Côté extérieur :

Dès l'entrée on peu voir le terrain paysagée joliment entretenue sans vis à vis.

Sur le devant de la maison une première terrasse couverte et une autre de 19m2 avec un accès direct par le séjour avec barbecue ainsi qu'un store ban électrique.

Une piscine hors-sol en bois semi enterrée avec douche extérieur vous permettra de profitez de chaque journée ensoleillé

Un Abri de jardin permet un espace de stockage supplémentaire ou un espace atelier pour les bricoleur, 2 cuves […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Alibert vous propose: BEZIERS, en campagne villa de plain pied de 165 m2 dans un parc de 4900 m2 avec piscine 11x6 et pool house .

Cette villa entièrement rénovée récemment, vous offre un lieu de vie très agréable .

Grand salon , salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée.

Belle véranda donnant sur le parc ,

3 chambres, bureau( pouvant servir de également de chambre) , 2 SDE, 2 toilettes.

2 garages

Le plus une salle de sport avec sauna

Pour le chauffage vous bénéficiez d un poele à granule .

Climatisation dans toutes les pièces

A voir rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie MAGDALOU vous propose: Magnifique maison de plain-pied avec jardin et piscine à Candillargues.

Découvrez cette très belle maison individuelle non mitoyenne et sans vis à vis située dans le charmant village de Candillargues au fond d'une impasse avec vue dégagée sur les champs. Proche des commerces, des écoles et des arrêts de bus à pieds.

Construite en 1989, cette maison a fait l'objet en 2024 d'aménagements et d'une extension offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée de la maison de 123 m2, vous trouverez un vaste séjour lumineux exposé Sud et traversant ouvert sur une cuisine équipée et moderne de 55 m2 avec un accès direct à une terrasse avec une pergola en bois donnant sur le jardin. Vous trouverez également une buanderie adjacente à la cuisine pour plus de praticité. Ce niveau est complété par une chambre avec placard, salle de bain et WC indépendant ainsi que par 3 chambres, une salle de bain avec meuble double vasques, baignoire et douche et un WC indépendant.

Une extension de 19 m2 a été réalisée en hauteur avec de belles prestations telles que du parquet, une possibilité de rajouter un point d'eau et une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature.

Cette partie peut se prêter à un bureau pour du télétravail, à une activité professionnelle ou à une chambre supplémentaire.

Le jardin arboré de 708m² est un véritable havre de paix, avec une piscine pour se rafraîchir en été et une terrasse en bois aménagée pour vos repas en extérieur.

Profitez du calme et de la sérénité offerts par cet espace extérieur soigneusement entretenu.

Les prestations de cette maison sont de qualité : fibre optique, climatisation réversible dans l'extension et gainable dans la maison, poêle à bois, adoucisseur, forage, arrosage automatique, tout à l'égout, VMC et vide sanitaire.

La façade a été refaite et l'isolation des combles également.

De plus, vous disposez de deux places de parking.

Ne manquez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose: Maison de plain pied avec dépendance 2 pièces – Coup de COEur Assuré !

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Frontignan, cette spacieuse maison de 148 m² sur une parcelle de 404 m2, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de verdure.

À l’intérieur, vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre de 60 m² comprenant un salon lumineux donnant sur la terrasse, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Deux belles chambres avec placards, un bureau, une buanderie et une salle d’eau avec WC complètent la partie principale de la maison.

À cela s’ajoute un appartement attenant de plus de 40 m² (deux pièces), parfait pour accueillir famille, amis, ou générer un revenu locatif.

À l’extérieur, vous serez charmé par un jardin arboré et fleuri, où de nombreux arbres fruitiers apportent fraîcheur et gourmandise. Un coin terrasse avec barbecue vous permettra de profiter de repas en plein air tout l’été. Un espace dédié est déjà prêt pour accueillir une piscine, selon vos envies. Vous bénéficierez également d’une cuisine d’été, d’un abri de jardin pratique, ainsi que d’une place de stationnement.

Côté confort : climatisation, cheminée, fibre optique, stationnement facile… tout est pensé pour une vie agréable au quotidien.

Située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et à quelques minutes des plages, cette maison est un véritable cocon familial dans un quartier recherché de Frontignan.

Une opportunité rare à ne pas manquer : contactez nous vite pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pol Ruel vous propose: — SUPERBE VILLA PLAIN-PIED AVEC PISCINE & PRESTATIONS HAUT DE GAMME — PRADES-SUR-VERNAZOBRE

iad France - Romain Pothier vous propose: Charmante Maison de 74 m² habitable environ, 4 Pièces dont 3 Chambres avec Terrasse et Garage sur sa parcelle de 670 m² environ clos et arborée à Lamalou-les-Bains (34240).

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de 74m2 située à Lamalou-les-Bains, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1980, cette maison de plain-pied est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature.

Dès l'entrée, vous serez accueilli(e) à votre droite par un coin cuisine, à votre gauche un salon lumineux . De plus une salle de bain et trois chambres. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air.

Côté extérieur, un garage fermé d'environ 20 m² vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous aurez la possibilité de créer un joli jardin pour agrémenter cet espace extérieur et profiter pleinement des belles journées ensoleillées.

Ce bien est équipée de menuiseries pvc double vitrage de 2024, une climatisation dans le salon des années 90, d'un chauffage accumulateur brique réfractaire des années 90, combles isolés en 2019, toiture bon état (selon le propriétaire), cumulus électrique neuf, maison éligible à la fibre, tout à l'egout.

Néanmoins, ce bien sera à moderniser à votre gout et des travaux d'électricité seront à prévoir.

Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la proximité du centre ville de Lamalou-les-Bains et de ses cures thermales (à seulement 1 km) en fait un emplacement stratégique et pratique pour les commodités du quotidien.

Si vous êtes à la recherche d'un havre de paix à Lamalou-les-Bains, cette maison est faite pour vous ! Une occasion unique de vivre dans un environnement préservé, proche de la nature et des villes de Bédarieux (à 13km), Béziers (à 40 km) […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose: C'est tout nouveau !EXCLUSIVITÉ – Villa de plain-pied 3 chambres avec jardin et garage.

Située dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes commodités, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied construite en 2022, d’une surface habitable de 115m² sur une parcelle de 540 m², exposé plein sud et non mitoyen.

Possible de faire une piscine !

Dès l’entrée, vous serez séduite par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 56 m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon, le tout ouvert sur le jardin.

-Côté nuit

3 chambres avec placards, dont une avec dressing (18m2,12m2 et 12m2 )

Une salle de bain complète avec douche, baignoire et double vasque

-Stationnement & annexes

Garage 22 m2 avec grenier

2 places de stationnement privatives devant la maison

-Extérieurs & potentiel

Le terrain offre de belles possibilités :

Création d’une terrasse et d’une cuisine d’été ok (permis déjà accordé)

Terrain clos et bien exposé

-Prestations modernes et de qualité

Climatisation gainable

Chauffe-eau thermodynamique

Volets roulants électriques

-Localisation

Accès rapide à l’A75

Proximité de Montarnaud : écoles, collège, commerces

Ligne de bus 617 (Montpellier – Montarnaud – Vailhauquès)

Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse idéale pour une famille souhaitant s’installer sans travaux, tout en bénéficiant d’un extérieur à aménager selon ses envies. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elise Signorello vous propose: CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED 126M2 de surface habitable + VERANDA + BUANDERIE / CHAUFFERIE+BUREAU+STUDIO INDEPENDANT -SURFACE AU SOL TOTAL DE 300M2 + UN FORAGE A DISPOSITION–

-CADRE EXCEPTIONNEL – BALARUC-LES-BAINS - TERRAIN 1229 M2-

Venez découvrir cette superbe opportunité : une maison traditionnelle de plain-pied située à Balaruc-les-Bains, idéalement implantée dans un quartier calme et recherché, sur un magnifique terrain de 1 229 m².

Equipée d’un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, offrant un confort optimal.

Nichée dans un écrin intimiste de verdure, cette propriété ne manquera pas de vous séduire. Vous profiterez d’un environnement paisible agrémenté d’une grande piscine, d’un pool house, d’un garage, d’un atelier ainsi que d’un studio indépendant.

Ce terrain arboré, aux essences variées, offre un véritable havre de paix propice à la détente et au bien-être.

Construite en 2000, cette maison de caractère allie charme, authenticité et construction de qualité, idéale pour les amoureux de tranquillité.

Vous bénéficierez d’une situation géographique privilégiée : à seulement 5 minutes de l’autoroute A9 et à proximité de Sète, Frontignan, Bouzigues et Mèze.

DESCRIPTIF DU BIEN :

COTE EXTERIEUR: plusieurs places de stationnement sont à votre disposition.

Un portail électrique sécurisé s’ouvre sur une belle entrée avec un chemin aménagé, entouré de végétation, laissant place à vos envies d’aménagement paysager pour une superficie totale de 1226M2.

Vous découvrirez ensuite /

-Une charmante maison de plain-pied, pleine de cachet et d’authenticité

-Sur la gauche, un local technique construction béton pour la piscine ainsi qu'un forage à disposition.

- En prolongement coté gauche également un joli bassin à poissons menant à l’espace piscine, terrasse et pool house.

-DOUBLE GARAGE de 34m2

- UN ATELIER DE RANGEMENT ACCOLLE AU GARAGE OFFRE UN ESPACE SUPPLEMENTAIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose: Villa de plain-pied avec beaux volumes et fort potentiel

Située dans un environnement calme et agréable à Florensac, cette villa de plain-pied développe environ 134 m² habitables et séduit immédiatement par son architecture atypique et ses prestations de qualité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière d’environ 45 m², sublimée par une magnifique charpente apparente en bois massif, issue d’un édifice de caractère, apportant un cachet unique et une véritable âme à la maison. Une mezzanine surplombe cet espace et offre un volume supplémentaire idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux.

La cuisine ouverte, spacieuse et aménagée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et invite à des moments conviviaux en famille.

Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bain et un WC indépendant, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.

Un garage de plus de 30 m² avec buanderie attenante complète le bien et permet un espace de stockage appréciable.

Implantée sur une parcelle d’environ 680 m², la propriété bénéficie d’un extérieur agréable avec terrasse accessible depuis les pièces de vie, un espace barbecue et un terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Construite en 2006 et rénovée, la maison est en très bon état. Elle dispose de la climatisation réversible garantissant un confort de vie optimal.

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou pour les amateurs de biens de caractère recherchant de beaux volumes et un cadre de vie paisible.

La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE: 299 000 € correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, qui resteront libres dans le choix de l’offre qu’ils souhaitent retenir. Ce mode de vente innovant ne génère aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Emmanuel Olacia vous propose: À Montblanc, Maison de PLAIN PIED sh 110 m2 - Magnifique Terrain Clos et Arboré de 1000 m2 dans un environnement résidentiel prisé et à quelques pas du Centre Ville, cette élégante maison de Plain Pied offre plus de 110 m² habitables.

Sans aucun vis-à-vis, ce magnifique terrain arboré de 1000 m² au fort potentiel où vous profiterez d'un calme absolu et d'un ensoleillement idéal. Aux portes de Béziers et de notre littoral, Montblanc est extrêmement bien situé avec Pézenas et Agde à proximité.

La Bâtisse de Plain Pied avec sa belle Terrasse couverte vous accueillera avec son hall d'entrée, un salon séjour lumineux avec un accès au jardin ainsi qu'a à la terrasse, une cuisine séparée avec son arrière cuisine.

Le coin nuit vous profiterez de 3 belles Chambres, une salle demain avec baignoire et douche, un wc séparés.

Grand Potager, Arbres fruitiers.

Avec un Garage Mezzanine attenant.

Climatisation, Portail Automatique, arrosage Automatique. Menuiserie Pvc et Coulissant en Alu.

Situation Exceptionnelle pour cette Maison au calme absolu, un bien qui sera vous proposez une qualité de vie Premiun.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Sanchez vous propose: En exclusivité, cette charmante maison traditionnelle de plain pieds située à Cers, offre un cadre de vie paisible et confortable pour une famille en recherche d’une belle parcelle de plus de 600m2.

Construite en 2001, cette maison aux volumes généreux saura vous séduire par son agencement et son caractère chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux desservant un espace cuisine équipée et de l’autre coté l’entrée dessert un bel espace salon / salle à manger conviviale. Les 4 chambres spacieuses offrent un espace privatif à chacun, idéal pour toute la famille. 1 salle de bain et 1 salle d’eau bien aménagée et un WC séparé viennent compléter le confort de cette maison.

A l'extérieur, un grand jardin arboré de 628m², une véritable invitation à la détente, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité a l’abri des regards. Un garage et 2 places de stationnement offrent des facilités de stationnement appréciables.

Les belles expositions permettent de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère apaisante dans toute la maison.

Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : câble TV, fibre optique, climatisation dans la pièce de vie, chauffage individuel, double vitrage et plus encore pour un bien-être au quotidien.

La situation de cette maison proche de la mer, proche des commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce havre de paix, une pépite en pleine nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hugo Baldellou vous propose: SAINT-THIBÉRY – MAISON PLAIN-PIED COUP DE CŒUR

À découvrir sans tarder !

Maison entièrement refaite à neuf, aucun travaux à prévoir, dans un environnement sans aucun vis-à-vis.

95 m² habitables – Plain-pied

Terrain paysagé de 580m²

Piscine hors-sol haut de gamme

Les atouts :

Double séjour lumineux avec cheminée + insert

3 chambres

Climatisation dans chaque pièce

Isolation par le sol

Double vitrage PVC + volets roulants partout

Électricité neuve avec prises sécurité

Cuisine et électroménager récents (1 an)

Garage double avec mezzanine

DPE : C

Un extérieur soigné, une maison moderne, confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou une résidence principale clé en main.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Bacqueville vous propose: **MAISON TRADITIONNELLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE A SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS**

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de Saint-Pons-de-Mauchiens, cette charmante maison traditionnelle de 140m² sur un terrain de 3249m² offre un havre de paix aux amateurs de tranquillité.

**DESCRIPTION DES PIÈCES:**

- 6 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses

- 1 salle de bain et 1 salle d'eau

- 1 WC

- 1 cuisine équipée

- 1 salle à manger lumineuse

- 1 terrasse pour profiter des beaux jours

- 1 garage pour protéger votre véhicule

**AVANTAGES:**

- Maison de plain-pied offrant un accès facile à tous les espaces

- Rénovation récente offrant un cadre moderne et confortable

- Très grand terrain arboré offrant un espace extérieur relaxant

- Emplacement de choix avec exposition idéale au nord, sud, est et ouest

- Proximité des commodités et des transports en commun pour un quotidien facilité

La maison, construite en 1982, a été rénovée avec soin pour offrir un niveau de confort optimal.

La présence d'un garage et d'un jardin bien entretenu ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien d'exception. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ensoleillée, parfait pour les repas en extérieur ou simplement se relaxer après une longue journée.

Cette maison est parfaite pour une famille ou des amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ : Villa de Plain-Pied économe entre Village et Mer Vendres

Vous recherchez une résidence alliant confort moderne, économies d'énergie et proximité immédiate des plages ?

Découvrez cette charmante villa de plain-pied de 108 m2, située dans un quartier recherché de Vendres. À seulement quelques kilomètres de la station balnéaire de Valras-Plage, ce bien représente une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif rentable.

Les atouts de la villa :

Confort optimal : Une climatisation réversible installée dans le salon pour une température idéale en toute saison.

Espace de vie convivial : Cuisine fonctionnelle, salon et salle à manger lumineux.

Double espace extérieur : Une véranda exposée plein Sud pour profiter des rayons du soleil, et une seconde véranda côté Nord attenante au jardin pour des moments de fraîcheur privilégiés.

Côté nuit : 2 chambres confortables.

Essentiel : Un garage privatif de 20 m2.

Une maison 'intelligente' et économique :

Revenus photovoltaïques : La villa est équipée de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente d'électricité actif, générant un complément de revenus régulier et diminuant votre empreinte énergétique.

Charges maîtrisées : Profitez d'une taxe foncière très faible de seulement 743 €, un atout financier majeur dans le secteur.

Emplacement stratégique :

Située dans un quartier calme de Vendres, dans une rue à sens unique proche du moulin, vous bénéficiez du cadre paisible d'un village tout en étant à moins de 10 minutes des plages de sable fin.

Investissement locatif : Fort potentiel pour la location saisonnière grâce à la combinaison des équipements solaires et de la proximité balnéaire.

Caractéristiques clés :

Surface habitable : 108 m2

Garage : 20 m2

Énergie : Panneaux photovoltaïques (contrat revente) + Climatisation réversible

Fiscalité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Sabel vous propose: Maison de plain-pied – Quartier calme et recherché d’Agde

Située dans un environnement résidentiel récent et paisible de Agde, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et moderne.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine, récente et de qualité, a été soigneusement sélectionnée par les propriétaires. Fonctionnelle et élégante, elle s’intègre parfaitement à l’espace salon / salle à manger.

L’espace nuit se compose de trois chambres bien agencées, facilement aménageables selon vos besoins : chambre principale, bureau, espace invités… Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien.

La salle de bain, moderne et spacieuse, propose une douche, une baignoire ainsi qu’une double vasque. La maison est entièrement aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale.

Elle est également équipée de la climatisation, assurant un confort idéal toute l’année.

À l’extérieur, la pergola rigide, modulable sur le toit et sur les côtés, crée un véritable espace de vie supplémentaire. Le jacuzzi vient compléter cet ensemble pour des moments de détente privilégiés.

Côté stationnement, un garage fermé permet d’abriter un véhicule et une place supplémentaire est disponible à l’intérieur de la propriété.

Moderne, parfaitement entretenue et prête à vivre, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT174582 : Coup de cœur pour cette villa d'exception de 193 m2 T5 - avec dépendance en duplex - nichée sur les hauteurs de Cessenon sur Orb - offrant une vue exceptionnelle sur la campagne.Posée sur un terrain luxuriant de 2070 m2 - avec une piscine de 12x6 et sa plage aménagée.De plus - une remise à usage de garage. Vous serez séduits par cette villa de plain pieds - son vaste séjour avec sa cheminée et donnant sur une terrasse avec une vue imprenable - salle à manger - cuisine US équipée - 4 chambres - dont une suite parentale avec sa salle de bain - une salle d'eau - 2 wc - une buanderie.En plus - une dépendance de 53m2 en duplex avec entrée - cuisine équipée - séjour avec terrasse et vue panoramique - salle d'eau et wc - mezzanine servant de chambre - Ce n'est pas fini..sa grande piscine entourée de nature et une remise en R+1 - à usage de garage de 42m2.En plus du terrain de 2070m2 vous aurez la jouissance d'une parcelle boisée de 8000m2.Aucun vis à vis.Borne électrique - panneau photo voltaique - puits.Vendue Meublée. - Mentions légales : Proposé à la vente à 927000 Euros (Dont 3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 900000 Euros) - DPE réalisé le : 23/04/2025 - Classe-Energie C : 126 kWh.m2.an […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Watelet vous propose: Maison de plain-pied avec piscine et grand jardin – Saint-Mathieu-de-Tréviers

Dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Mathieu-de-Tréviers,

au pied du Pic Saint-Loup, découvrez cette maison de plain-pied de 102 m ², édifiée sur une belle parcelle de 972 m ², offrant confort, luminosité et qualité de vie.

Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la facilité du plain-pied dans un cadre naturel privilégié, tout en restant proche de Montpellier.

Une maison fonctionnelle et lumineuse

Construite en 1984 et parfaitement entretenue, la maison se compose de :

•Un vaste séjour de 46 m ², baigné de lumière, véritable cOEur de la maison

•Trois chambres confortables : 11,97 m ² – 11,80 m ² – 11,45 m ²

•Une grande salle de bain de 9,36 m ² avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque

•Un WC indépendant

L’ensemble est harmonieux, fluide et particulièrement agréable à vivre.

Extérieurs soignés et espaces de détente

La parcelle de 972 m ² permet de profiter pleinement des extérieurs :

•Terrasse de 30 mn² pour les repas et soirées d’été

•Piscine hors-sol de 15 m ² pour se rafraîchir aux beaux jours

•Jardin arboré offrant intimité et espace

•Garage de 20,26 m ²

- Terrain de pétanque

- Divers fruitiers : amandier, prunier, figuier, cerisier, oranger, poirier, noisetier et mûrier

Un cadre parfait pour conjuguer vie intérieure et extérieure, dans un esprit méditerranéen.

Confort moderne & performance énergétique

La maison bénéficie d’équipements appréciables :

•Climatisation réversible gainable

•Poêle à granulés

•VMC

•Tout à l’égout

- Borne de recharge pour véhicule électrique

- DPE performant classe B , garantissant maîtrise énergétique et confort thermique.

Une localisation privilégiée

Située à Saint-Mathieu-de-Tréviers, commune dynamique et prisée au nord de Montpellier :

•Écoles maternelle, primaire et collège accessibles rapidement

•Commerces de proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Lebon vous propose: Imaginez votre future maison à Vendémian !

Au cOEur du charmant village de Vendémian, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 100 m² à terminer, offrant un fort potentiel pour créer un intérieur entièrement à votre image.

La construction a été réalisée avec des matériaux de qualité, notamment en briques monomur auto-isolantes, assurant une excellente performance thermique et un confort durable.

Elle se compose de trois chambres et d’une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 800 m², piscinable, parfaite pour aménager un bel espace extérieur selon vos envies.

Le bien est vendu avec environ 20 000 € de matériel inclus (carrelage, sanitaires…), un véritable atout pour finaliser sereinement votre projet.

Un bien rare qui allie tranquillité, beaux volumes et liberté d’aménagement, dans un cadre de vie recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>