iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose: Agde, Belle villa de type 5 de plain pied, construite en 2002 elle offre une surface habitable de 152 m² environ avec une dépendance de 50m² environ comprenant un studio et un garage, le tout édifié sur une parcelle de plus de 1000m².

Elle est composée d'un grand séjour avec cuisine US équipée, 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec wc et un wc indépendant. L'ensemble de la maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.

Jardin, exposé plein sud, offre un espace extérieur agréable et intime avec piscine, terrasses et espace BBQ.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité. Grau d’Agde – Sur une parcelle paysagée de plus de 1 300 m², villa contemporaine de plain-pied d’environ 218 m² à proximité immédiate des plages.

Espaces de vie : vaste séjour lumineux avec cheminée, cave à vin, cuisine ouverte entièrement équipée, larges baies vitrées offrant une continuité parfaite vers la terrasse et le jardin.

Espace nuit : suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, bureau, deux chambres supplémentaires, salle d’eau, cellier.

Extérieurs : piscine de 13 mètres avec pool-house, vaste terrasse ensoleillée, espace bien-être avec spa, sauna, jacuzzi, salle de sport, appartement indépendant. Jardin paysager entièrement clos.

Garage et plusieurs places de stationnement.

Prestations haut de gamme : climatisation réversible gainée, aspiration […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et recherché de Vias, à seulement 15 minutes à pied des plages, cette villa contemporaine de plain-pied incarne le parfait équilibre entre luxe, confort et raffinement.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux aux volumes exceptionnels, sublimé par une double hauteur sous plafond et une exposition plein sud. Cet espace de vie unique s’ouvre sur une cuisine américaine hors norme, entièrement équipée, alliant design moderne et matériaux haut de gamme.

La villa se compose de trois grandes suites, chacune disposant de sa salle d’eau privative, offrant ainsi intimité et bien-être à ses occupants. Une buanderie fonctionnelle, un WC d’invités et un garage fermé complètent les prestations intérieures.

À l’extérieur, l’élégance se prolonge avec un espace paysager hors normes, une superbe piscine au sel et une vaste terrasse invitant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Magnifique maison contemporaine de 123m² située au Grau d'Agde.

Construite en 2019, cette villa de plain-pied offre des finitions de haute qualité et des prestations modernes pour un confort de vie optimal. Avec une surface de 632 m² piscinable , vous bénéficiez d'un bel espace extérieur paysagé pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.

Un système de récupération d’eau de 3000 L , idéal pour l’arrosage

Cette maison lumineuse se compose de 6 pièces, dont 1 bureau et 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités de passage. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout et vous permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Profitez également d'une salle de bain moderne et spacieuse.

La pièce de vie de 51 m² très lumineuse s'ouvre sur une belle terrasse de 24m² exposée sud et ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air et pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les espaces extérieurs offrent un cadre paisible et agréable, propice à la détente et à la convivialité.

Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, tels que la climatisation réversible gainable via une pompe à chaleur, volets électriques…

Le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Stationnement facile de plusieurs véhicules sur la parcelle.

Construction à la norme RT 2012 et sous garantie décennale.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception à Le Grau d'Agde.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Dambournet vous propose: * AGDE - VILLA T4 LOUEE - PLAIN PIED - GARAGE - QUARTIER RESIDENTIEL CALME - INVESTISSEMENT LOCATIF ***

Je vous propose cette villa de plain pied située dans un secteur prisé d'Agde.

Bail non meublé avec locataire en place jusqu'au 01 Juin 2027. Loyer charges comprises : 677€.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT173758 : Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché du Grau d’Agde - cette villa bénéficie d’un environnement privilégié. À seulement quelques minutes à pied des plages du Grau d’Agde - elle offre un accès facile aux commerces de proximité - écoles - transports et à toutes les commodités Située au Grau d’Agde - dans un quartier calme et prisé - cette villa de plain-pied est édifiée sur une généreuse parcelle de 1 250 m². Vous apprécierez la tranquillité des lieux - sans aucun vis-à-vis - ainsi que sa piscine exposée plein Sud - idéale pour profiter du cadre de vie en toute intimité. À l’intérieur - la villa se compose d’un spacieux salon/séjour - d’une véranda lumineuse - de trois chambres - dont une suite parentale - d’une salle de bains et de WC séparés. Elle bénéficie d’un emplacement privilégié - proche de tous les commerces - écoles et transports - tout en offrant un cadre paisible. Un bien rare sur le secteur - à découvrir sans tarder. - Mentions légales : Proposé à la vente à 889000 Euros (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabienne Marchand vous propose: Charmante Maison de 170m2 avec piscine et garage à Agde

Cette charmante maison individuelle de 170m2, construite en 2004, au cOEur d'Agde.

Idéale pour une vie de famille avec de beaux espaces propre à chacun.

Mais aussi une belle résidence secondaire pour accueillir famille et amis tout au long de l'année. De plus possibilité d'une belle rentabilité locative avec 10 couchages.

Dès l'arrivée, vous serez séduit par son aspect extérieur soigné et son style Créole qui nous rappelle les îles de Gouadeloupe ou Martinique.........

Ce bien vous fera voyager et vous serez totalement dépaysé, vous tomberez sous le charme.

L'intérieur de la maison est spacieux et lumineux, avec une disposition en majeure partie plain-pied qui offre une grande facilité de circulation.

Vous entrez sur une pièce de vie de plus de 60 m2, comprenant, salon, séjour et cuisine donnant directement sur une très belle terrasse couverte en bois de plus de 37 m2, avec un espace bar. Vous pourrez alors vous prélasser autour de la piscine, dans une ambiance zen, vous rappelant le charme de Bali.

La maison dispose de 4 chambres. En rez de chaussée, 2 chambres de belles tailles qui se partagent une salle de bain avec wc. Une 3ème chambre, elle aussi en rez de chaussée, avec sa propre salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche. La 4 ème chambre, comprend une mezzanine et possède donc 4 couchages avec sa propre salle d'eau.

L' expositions Sud Est ET Ouest offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

De plus, la proximité immédiate des points d'intérêt tels que le lycée, l'école primaire et le collège, ainsi que les commerces et services à seulement quelques pas, rendent cette maison idéalement située pour une vie pratique et facile au quotidien.

Si vous recherchez un projet immobilier à Agde offrant une belle surface habitable avec un bel extérieur, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Souchon vous propose: Cap d’Agde – Mont Saint-Loup / La Pinède – Opportunité travaux & foncier

Dans le quartier résidentiel très recherché de la Pinède, sur les hauteurs du Mont Saint-Loup, maison de plain-pied de 1978 d’environ 140 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m², exposée plein sud.

Maison nécessitant une rénovation complète

La maison se compose actuellement d’un salon-séjour avec cheminée, deux baies vitrées, d’une cuisine semi-ouverte avec baie vitrée, quatre chambres, un bureau.

Un grand garage en sous-sol d’environ 100 m², en béton banché traditionnel, complète l’ensemble.

Construction spécifique de type Stucanet (béton projeté avec isolation intégrée au gros OEuvre).

À l’extérieur, piscine couverte de 8 x 4 m dans un environnement calme et résidentiel.

Compte tenu du PLU, le terrain présente un potentiel de division, avec la possibilité de détacher une parcelle constructible (sous réserve de validation par le service urbanisme).

Secteur où le foncier devient très rare.

Emplacement premium : plages, centre port, Centre International de Tennis, commodités et quartier naturiste à proximité immédiate.

Bien à fort potentiel, rare sur le secteur, destiné à un acquéreur recherchant avant tout l’emplacement, le foncier et la valeur long terme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Sabel vous propose: Maison de plain-pied – Quartier calme et recherché d’Agde

Située dans un environnement résidentiel récent et paisible de Agde, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et moderne.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine, récente et de qualité, a été soigneusement sélectionnée par les propriétaires. Fonctionnelle et élégante, elle s’intègre parfaitement à l’espace salon / salle à manger.

L’espace nuit se compose de trois chambres bien agencées, facilement aménageables selon vos besoins : chambre principale, bureau, espace invités… Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien.

La salle de bain, moderne et spacieuse, propose une douche, une baignoire ainsi qu’une double vasque. La maison est entièrement aux normes PMR, garantissant une accessibilité optimale.

Elle est également équipée de la climatisation, assurant un confort idéal toute l’année.

À l’extérieur, la pergola rigide, modulable sur le toit et sur les côtés, crée un véritable espace de vie supplémentaire. Le jacuzzi vient compléter cet ensemble pour des moments de détente privilégiés.

Côté stationnement, un garage fermé permet d’abriter un véhicule et une place supplémentaire est disponible à l’intérieur de la propriété.

Moderne, parfaitement entretenue et prête à vivre, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur recherché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 32 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Iacono vous propose: Cap d’Agde – Magnifique pavillon de type 2 de plain-pied vendu avec sa place de parking, situé dans une résidence recherchée avec piscine.

Ancien T2 CABINE, possibilité de refaire une cabine avec fenêtre.

A proximité de la plage, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique.

Atouts majeurs :

-Patio sans vis-à-vis, véritable espace extérieur privatif, complété par un cellier extérieur avec électricité et point d’eau, accueillant le lave-linge et offrant des possibilités de rangement appréciable.

Description :

Pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée,

Une chambre avec placard,

Salle d’eau avec fenêtre,

WC séparés,

Cellier intérieur.

Équipements:

Climatisation réversible, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose: Située dans un quartier résidentiel paisible du Grau d’Agde, cette magnifique maison provençale de plain-pied de 114 m² sur un terrain de 832 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.

Dès l’entrée, la pièce de vie de 52 m² lumineuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon attenant donne un accès direct à la terrasse, au jardin et sa piscine au sel offrant ainsi un espace extérieur parfait pour se détendre ou organiser des repas en plein air.

La maison se compose également de 3 chambres, dont une suite parentale avec vue sur la piscine. Une salle de bain, un bureau et une buanderie complète ce bien.

Le jardin arboré assure intimité et tranquillité. Exposé plein sud, il constitue un véritable havre de paix où vous pourrez profiter du calme et du soleil en toute quiétude.

Pour les amateurs de bricolage un atelier ainsi qu’un abri bateau / vélo complète cet extérieur.

Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Christophe MARTINEZ vous propose: AGDE, maison très fonctionnelle de plain pied, T4 de 111m² avec 2 Garages sur une parcelle de 441m². Accessibilité PMR.

La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses , un lumineux et grand salon-séjour avec espace bureau et cuisine attenante, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie. Deux beaux garages complètent l'ensemble. Possibilité de garer 3 véhicules sur le terrain, clim réversible, cheminée...

A voir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe MARTINEZ mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>