Iad France - Corinne Blanc vous propose : Villa de plain-pied à Magalas – piscine, confort et prestations modernes Découvrez cette villa en 4 faces, d’environ 133 m² hab sur 752 m² de terrain arboré. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre un bel espace de vie, une cuisine équipée, 2 chambres avec placards, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un bureau, 2 wc, 1 cellier ainsi qu’une salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l’italienne. Les prestations pratiques viennent compléter l’ensemble : DPE A, climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique 285 L, fibre, VMC, double vitrage, piscine 8 x 4 m avec bâches, pergola bioclimatique, véranda récente, barbecue, local piscine, abri de jardin, arrosage automatique, portail électrique, gouttières alu, garage carrelé isolé, portail électrique, stationnements privatifs et terrain facile d’entretien. Une maison confortable et prête à vivre, sans travaux, idéale pour des acquéreurs recherchant une villa moderne avec piscine à Magalas, proche des commodités, de Béziers et des axes principaux Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Magnifique maison contemporaine de 123 m² située au Grau d'Agde. Construite en 2019, cette villa de plain-pied offre des finitions de haute qualité et des prestations modernes pour un confort de vie optimal. Avec une surface de 632 m² piscinable, vous bénéficiez d'un bel espace extérieur paysagé pour profiter du climat méditerranéen toute l'année. Un système de récupération d’eau de 3000 L, idéal pour l’arrosage Cette maison lumineuse se compose de 6 pièces, dont 1 bureau et 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités de passage. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout et vous permet de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Profitez également d'une salle de bain moderne et spacieuse. La pièce de vie de 51 m² très lumineuse s'ouvre sur une belle terrasse de 24 m² exposée sud et ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air et pour organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les espaces extérieurs offrent un cadre paisible et agréable, propice à la détente et à la convivialité. Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour votre confort, tels que la climatisation réversible gainable via une pompe à chaleur, volets électriques… Le garage vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Stationnement facile de plusieurs véhicules sur la parcelle. Construction à la norme RT 2012 et sous garantie décennale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception à Le Grau d'Agde. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Zimmermann vous propose : VILLA PLEIN PIED RÉNOVÉE AU CALME – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – PISCINE – TERRASSE AVEC PERGOLA BIOCLIMATIQUE – FORAGE – PANNEAUX SOLAIRES – 2 GRANDS GARAGES TRAVERSANTS – CLIMATISATION RÉVERSIBLE GAINABLE ET POÊLE Sur la commune prisée de Mudaison, à proximité de Mauguio et à 15 minutes de l'aéroport, profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à quelques minutes des accès autoroutiers (A9), des plages et du dynamisme montpelliérain. Découvrez une villa de 118 m² habitables entièrement rénovée qui offre un cadre de vie privilégié où chaque détail a été pensé pour votre confort. L'intérieur de la villa se distingue par son élégance contemporaine : •Double Séjour Lumineux : Un vaste espace convivial agrémenté d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. •Cuisine Semi-Ouverte et traversante : Moderne et fonctionnelle, elle s'ouvre naturellement sur les extérieurs pour un art de vivre dedans-dehors. •Espace Nuit Modulable : Trois chambres dont deux de plein pied, un bureau et une salle d’eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne. Conçue pour la détente et la réception, la terrasse de 70 m² est une véritable extension de la maison : •Pergola Bioclimatique & Cuisine d'Été : Équipée d'un barbecue intégré, idéale pour vos soirées entre amis, sans aucun vis-à-vis. •Piscine couverte et entièrement automatisée pour une baignade en toute saison (WC dans le local piscine). •Jardin Éco-Responsable : Arrosage automatique alimenté par un forage privé. Ce bien se démarque également par ses équipements de pointe et son potentiel d'évolution : •Énergie & Confort : Climatisation réversible gainable et panneaux photovoltaïques (4,2 kW) en autoconsommation avec contrat de revente (confort optimal et factures maîtrisées). •Stationnement & espace de stockage hors norme : Deux garages traversants de 70 m² motorisés, offrant un potentiel d'aménagement pour une suite parentale supplémentaire sans toucher à la structure […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thierry Denamur vous propose : ! BAISSE DE PRIX ! * Superbe Maison individuelle de plain-pied, terrain piscinable de 586 m², 4 chambres à Laurens * Bienvenue dans votre future maison où le confort et le charme se conjuguent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison individuelle de 110 m², construite en 2008, est en parfait état et est prête à accueillir chaleureusement une nouvelle famille. * Description des pièces * : - 4 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille ou vos invités. - Un lumineux salon de 44 m² idéal pour se détendre en famille ouvert sur la cuisine meublée et aménagée avec son cellier attenant. - Une salle de bain moderne pour votre confort. - Une terrasse de 25 m² pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. -Un WC séparé. - Un ancien garage de 22,5 m² transformé en pièce à vivre pour une activité professionnelle, un atelier ou pour une 5° chambre. * Avantages * : - Situation idéale dans le charmant village de Laurens, avec toutes les commodités, à 15 min de Béziers et 30 min de la mer. - Quartier calme et paisible, parfait pour se ressourcer. - Maison de plain-pied pour un maximum de praticité. - Confort moderne grâce à la fibre optique, la climatisation réversible gainée et la ventilation mécanique. - Terrasse de 25 m²pour profiter de l'extérieur et du soleil. - Bonne isolation et chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. * Environnement * : La maison est orientée au sud, offrant une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse. Le quartier est agréable et convivial, parfait pour les familles recherchant la tranquillité et la qualité de vie. Cette maison saura vous séduire par son agencement pratique, ses finitions soignées et son environnement agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité à Laurens. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Corinne Blanc vous propose : Villa plain-pied 4 faces avec piscine, 4 suites parentales, bureau, garage et vue dégagée Dans un environnement agréable et dégagé, découvrez cette spacieuse villa plain-pied 4 faces de 173 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 569 m², offrant confort, fonctionnalité et prestations. Vendue entièrement meublée, cette propriété séduira aussi bien une grande famille qu’un acquéreur en recherche d’un bien de standing OU pouvant également convenir à un projet d’accueil. Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort de chacun. Elle se compose d’une entrée, d’un wc indépendant, d’une cuisine équipée, d’un agréable séjour / salon lumineux avec poêle à granules, de 4 véritables suites parentales, chacune disposant de sa salle d’eau avec wc dressing ou placard, un bureau et une buanderie complète cet ensemble. À l’extérieur, les prestations sont tout aussi attractives : vous profiterez d’une terrasse couverte avec store électrique, d’une piscine avec abri neuf, d’un garage, d’un abri voiture, de nombreuses places de stationnement, de plusieurs cabanons de rangement, ainsi que d’un espace permettant de stationner un camping-car au sein de la propriété. Cette villa offre un confort de vie appréciable grâce à ses équipements : climatisation, alarme, portail électrique, fenêtres PVC, volets solaires et moustiquaires intégrées. Un bien complet, soigné et particulièrement fonctionnel, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Venise Immobilier, vous propose à Frontignan plage (34110), une maison de plain pied, de 3 chambres, sur un terrain de 392 m2, à 2 pas de la mer, en seconde ligne, dans un quartier residentiel et calme.

Cette maison présente un séjour/salle à manger avec cheminée, ainsi qu une cuisine séparée, équipée, aux lignes éleguantes et contemporaines.

Le coin nuit se compose d'une salle d eau avec douche italienne et de 3 belles chambres dont une donnant sur une grande veranda baignée par le soleil.

Un garage de 39m2, vient completer le tout et allier le fonctionnel au charme de cette maison de bord de mer.

Contactez nous.

Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Villa de plain-pied à Nézignan-l'Évêque – Secteur prisé À proximité de Pézenas, de l’autoroute et de la mer, dans un village avec toutes commodités. Villa récente de plain-pied avec 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, et une salle de bain supplémentaire. Chaque chambre dispose de rangements. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte modulable. Exposition principale SUD Prévoir budget rafraichissement, clôture et aménagement extérieur, Terrain piscinable sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable, proche de tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste PRIVAT mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : * MAISON TRADITIONNELLE RÉNOVÉE AVEC JARDIN, TERRASSE ET GARAGE A SAINT-PONS-DE-MAUCHIENS * Nichée dans un cadre paisible et verdoyant de Saint-Pons-de-Mauchiens, cette charmante maison traditionnelle de 140 m² sur un terrain de 3249 m² offre un havre de paix aux amateurs de tranquillité. * DESCRIPTION DES PIÈCES : * - 6 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain et 1 salle d'eau - 1 WC - 1 cuisine équipée - 1 salle à manger lumineuse - 1 terrasse pour profiter des beaux jours - 1 garage pour protéger votre véhicule * AVANTAGES : * - Maison de plain-pied offrant un accès facile à tous les espaces - Rénovation récente offrant un cadre moderne et confortable - Très grand terrain arboré offrant un espace extérieur relaxant - Emplacement de choix avec exposition idéale au nord, sud, est et ouest - Proximité des commodités et des transports en commun pour un quotidien facilité La maison, construite en 1982, a été rénovée avec soin pour offrir un niveau de confort optimal. La présence d'un garage et d'un jardin bien entretenu ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien d'exception. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ensoleillée, parfait pour les repas en extérieur ou simplement se relaxer après une longue journée. Cette maison est parfaite pour une famille ou des amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alex Bourgeois vous propose : MAISON DE PLAIN PIED - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - BUANDERIE - GRAND GARAGE 37 m² - TERRASSE - TERRAIN DE 600 m² PISCINABLE Charmante maison traditionnelle de 89 m² avec un beau terrain de 600 m² à Villeveyrac Venez découvrir cette maison traditionnelle pleine de potentiel, située dans la charmante commune de Villeveyrac, offrant un cadre de vie paisible et familial. Cette maison vous séduira par son charme et son environnement verdoyant. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie idéal pour une famille. Un espace buanderie, une salle d'eau, et un WC séparé complètent le côté pratique de cette propriété. La cuisine est équipée mais a besoin de quelques ajustements pour répondre à vos besoins spécifiques. Vous pourrez profiter d'une terrasse où vous pourrez vous détendre et prendre vos repas en plein air tout en profitant de la tranquillité du quartier. Le terrain autour de la maison offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer un jardin, un potager ou même une aire de jeux pour les enfants. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais offre un excellent potentiel d'évolution pour en faire un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle avec un beau potentiel à Villeveyrac. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Andreu vous propose : Charmante Maison de 1930, en plain-pied de 4 pièces à Valras-Plage. Nichée au cOEur de Valras-Plage, à quelques pas de la plage et des commodités, cette maison de 53 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer et du soleil. La maison se compose de 3 chambres lumineuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec des surfaces bien réparties pour répondre à vos besoins quotidiens. Bien qu'ayant un certain caractère ancien, cette maison offre un potentiel de rénovation pour laisser libre cours à votre créativité et personnaliser votre cocon à votre goût. Avec un petit effort de rafraîchissement, vous pourrez transformer cette maison en un lieu de vie agréable, propice à la détente et à la convivialité. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, avec une exposition au nord idéale pour profiter de la fraîcheur en été. La proximité de la plage et des activités locales en fait un lieu de villégiature parfait pour une résidence secondaire ou pour des vacances en famille inoubliables. Cette propriété ne dispose pas de parking ni de garage, mais les places de stationnement à proximité facilitent le stationnement des véhicules. De plus, un petit patio extérieur, aménageable, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Qu'attendez-vous pour saisir cette opportunité d'acquérir une charmante maison à Valras-Plage ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cindy Regent vous propose : PLAIN-PIED – Plus de 7 100 m² de terrain en pleine nature Située dans une impasse paisible, sans aucun vis-à-vis et au cOEur de la campagne, cette propriété rare vous invite à vivre dans un véritable havre de sérénité. Dès l’ouverture du portail électrique, le ton est donné : plusieurs véhicules peuvent être accueillis sur la parcelle, et le cadre champêtre séduit immédiatement. La maison, de plain-pied, offre un bel espace de vie traversant comprenant un séjour-salle à manger lumineux, agrémenté d’une cheminée à foyer fermé, idéal pour des moments chaleureux en toutes saisons. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre directement sur une magnifique terrasse en bois, parfaite pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards encastrés, dont une suite parentale avec jacuzzi, meuble vasque et accès direct au jardin. Une seconde chambre dispose également d’une ouverture vers l’extérieur. La salle de bains indépendante est équipée d’une baignoire, d’un meuble double vasque et d’un sèche-serviettes. WC séparés et buanderie avec cumulus de 150 L complètent l’ensemble. À l’extérieur, tout est pensé pour vivre confortablement et profiter pleinement de la nature Piscine 10 x 5 m chauffée par pompe à chaleur réversible (profondeur de 1,30 m à 1,70 m) Terrasse en bois Dépendance Abris de jardin pratiques pour le bois ou le mobilier d’extérieur Terrain de plus de 7 100 m², idéal pour les amoureux de la nature, un projet agricole ou équestre Forage, système d'arrosage automatique, volets roulants électriques à galandage, menuiseries en double vitrage, fosse septique et fibre optique déjà installée. Un bien rare qui combine confort moderne, élégance et nature généreuse. Ici, calme et sérénité sont au rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT174745 : Superbe villa de plain pied dans un cadre agréable à le Crès. 3/4 chambres. Bien parfaitement entretenu avec climatisation gainable. On pose les valises. Beau jardin avec arbres fruitiers. Villa entièrement rénovée

- intérieur et extérieur. Une mezzanine de 20 m² avec une hauteur supérieure à 1.80 m offre de multiples possibilités. Les commerces

- les services

- les écoles sont accessibles en quelques minutes à pied. Le tramway L2 est proche et en 2028 le Bustram sera voisin. Le terrain permet 2 place de parking et les places sont libres dans la rue.

- Mentions légales : Proposé à la vente à 549000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

- DPE réalisé le : 05/05/2025

- Classe-Energie C : 120 kWh.m2.an

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Prisca De La Boisse Tharaud vous propose : BALARUC-LES-BAINS – PLAIN-PIED T4 (111 m²) – PISCINE & JACUZZI Si vous cherchez un bien sombre, triste et plein de travaux… désolée, vous êtes au mauvais endroit ! À Balaruc-les-Bains, dans un quartier très calme, cette maison de plain-pied de 2021 (111 m² habitables sur 411 m² de terrain) baigne dans le soleil du matin au soir grâce à son exposition sud-ouest. Le genre d'endroit chaleureux où l'on se sent bien dès le pas de la porte. L'INTÉRIEUR : Zéro marche, zéro prise de tête (et un style au top ! ) La pièce de vie (50 m²) : Un très grand séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte équipée. 50 m², c'est spacieux, c'est ultra-fluide, et on peut y recevoir toute la famille pour les grandes tablées sans jamais devoir pousser les murs. Le style au sol : Toute la maison est couverte d'un carrelage très tendance, avec des modèles soigneusement variés selon les pièces. Ça apporte une vraie personnalisation, du caractère et surtout. zéro galère d'entretien ! Le coin dodo (3 chambres) : Une première grande chambre équipée d'un placard intégré. Une deuxième grande chambre très agréable équipée d'un placard intégré. Une 3ᵉ chambre un peu plus petite, ! Parfaite pour les petits-enfants de passage, un bureau ou une chambre d'appoint. Le placard d'entrée + le cellier : La combinaison parfaite pour cacher le bazar du quotidien en 20 secondes avant que la famille ne débarque ! LA SALLE DE BAINS (et l'astuce qui sauve la mise) Une belle douche à l'italienne très facile d'accès, une vraie baignoire pour se détendre et une double vasque. Mais le vrai point fort, c'est la présence de DEUX WC SÉPARÉS. Ça paraît anodin… jusqu'au dimanche midi quand toute la tribu débarque pour le repas. Là, croyez-moi, personne ne fait la queue et tout le monde garde le sourire ! Côté confort : Climatisation réversible gainable (l'air frais souffle doucement par le plafond, sans gros blocs en plastique accrochés aux murs). CÔTÉ ASSAINISSEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : COURNONTERRAL – MAISON DE PLAIN-PIED T6 – 200 m² – PISCINE – TERRAIN 2 006 m² – CALME ET QUALITÉ DE VIE À Cournonterral, découvrez cette belle maison T6 de 207 m² habitables, entièrement de plain-pied, implantée sur un magnifique terrain de 2 006 m². En très bon état et parfaitement entretenue, elle offre un environnement particulièrement agréable pour celles et ceux qui recherchent espace, confort, tranquillité sans etre isolée (arret de bus à 100 mètre, coeur du village à 5 minutes). Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui caractérisent cette maison. Le vaste salon s'ouvre naturellement sur la salle à manger pour créer une belle pièce de vie conviviale, spacieuse et fluide. La cuisine, séparée par une élégante verrière, s'intègre parfaitement à l'ensemble et bénéficie d'une circulation fonctionnelle. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale et crée un volume supplémentaire plein de charme. L'espace nuit propose 4 chambres confortables, un dressing, 2 salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DU CALME À l'extérieur, le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de 2 006 m², offrant une sensation d'espace rare. La terrasse et la piscine de 10 x 5 m invitent à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le jardin constitue un véritable espace de détente. La propriété bénéficie également d'une aire de stationnement ainsi que d'une petite dépendance, apportant un espace de rangement supplémentaire au quotidien. UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Le calme est l'un des points forts de cette maison. Implantée dans un environnement agréable et préservé, elle permet de profiter pleinement de son extérieur et de sa piscine sans être exposé aux nuisances sonores habituelles. Ici, on profite d'une véritable sensation de tranquillité, tout en restant à Cournonterral […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien rare offrant un potentiel exceptionnel à seulement 25 minutes de la mer.

Découvrez cette propriété pleine de charme, implantée sur près de 1,8 hectares de terrain arboré (ornement et fruitiers). Un environnement préservé et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou encore une activité touristique.

La propriété bénéficie de plusieurs accès indépendants permettant d'envisager différents espaces de vie ou projets.

LA MAISON PRINCIPALE

Implantée en campagne à l'orée d'un village de plus de 4000 habitants, ce lieu privatif comprend une maison de plain-pied d'environ 86 m² habitables dont une belle pièce de vie avec vue paisible sur un parc arboré et plusieurs espaces permettant d'aménager une habitation confortable.

La surface habitable peut être considérablement augmentée grâce aux combles aménageables (environ 40 m2) et au hangar attenant de 160 m² et plus de 4 mètres de hauteur. À l'extérieur, une agréable terrasse carrelée d'environ 40 m² complète la maison.

UN CHALET INDÉPENDANT

Autre atout majeur de cette propriété : un chalet d'environ 45 m² posé sur des fondations en dur, avec une terrasse d'environ 20 m² ; un four à pain/barbecue.

Il dispose de son propre accès indépendant avec portail, dans un espace arboré particulièrement agréable. Alimenté en électricité ; eau par forage.

À rénover, il offre une véritable opportunité de logement indépendant, un espace d'accueil, un hébergement destiné à la location saisonnière ou tout autre projet à étudier.

UN TERRAIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Avec ses près de 1,8 hectares, ses différents accès et ses nombreuses dépendances et le cas échéant dans le respect des règles d'urbanisme, cette propriété se prête à de multiples projets, dont :

•Résidence principale avec espace indépendant pour famille ou amis ;

•Création de gîtes ou chambres d'hôtes ;

•Activité touristique ou de location saisonnière ;

•Professions libérales nécessitant un grand parking facile d'accès ;

•Hébergements […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Chloé Mauger vous propose : CREISSAN - MAISON PLAIND PIED - VERANDA - GARAGE - PARKING - DEPENDANCE 75 m² Maison de plain pied à Creissan aux multiples possibilités, aucun murs porteurs. Vous serez séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son fort potentiel. Construite en 2011 sur un terrain clos de 1 028 m² picsinable avec une cour privée pouvant accueillir 8 véhicules propose un cadre de vie confortable. L'entrée, doublée d'une buanderie spacieuse, introduit naturellement le cOEur de la maison. La cuisine ouverte sur le séjour forme un vaste espace convivial de 46 m². Le salon / véranda prolonge agréablement cet espace de vie vers l'extérieur. La maison compte 4 chambres bien distribuées dont une chambre parentale avec dressing et accès direct a la véranda et un bureau. L'ensemble est complété par 2 salles d'eau dont une avec WC et un WC indépendant. La dépendance comprend une véranda pouvant servir de séjour suivi d'un salon avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout dispose d'une terrasse / jardin de 18 m², d'un poêle a granulés et clim réversible. Le bien bénéficie d'une terrasse ensoleillée, d'un jardin avec pelouse synthétique et d'une cuisine d'été aménagée. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons, d'un poêle a granulés pour les soirées hivernales, ainsi que de la fibre optique. La résidence sécurisée et l'accessibilité PMR complètent les atouts de ce bien soigné. N'hésiter pas a me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette charmante villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maryse Rivière vous propose : JACOU - MAISON - T4 89 m² - GARAGE - 5XPARKINGS Bien située à Jacou, cette maison plain-pied de 89 m² habitables, construite en 1978, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel sur un terrain de 627 m², au sein d'une résidence sécurisée. Organisée en 4 pièces, elle s'articule autour d'un séjour vaste et lumineux, cOEur de la maison, complété par une cuisine séparée de 11,76 m², bien dimensionnée et indépendante. Le plan de nuit regroupe 3 chambres aux volumes bien proportionnés, desservies par une salle d'eau et un WC indépendant. Le système de chauffage individuel combine cheminée, climatisation réversible et alimentation photovoltaïque, assurant confort thermique et maîtrise des consommations tout au long de l'année. La maison dispose également d'un rangement intégré et d'un raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, 2 terrasses agrémentent le terrain, tandis qu'un garage et pas moins de 5 places de stationnement offrent une capacité de parking peu courant et appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Chatard vous propose : BESSAN – VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 121 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – PLEIN SUD À Bessan, découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2021, offrant 121 m² habitables de plain-pied sur une parcelle de 317 m². Moderne, lumineuse et parfaitement pensée pour la vie de famille, elle bénéficie d'une exposition plein sud et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace et la luminosité naturelle. La pièce de vie de 36 m², véritable cOEur de la maison, accueille un séjour / salon convivial prolongé par une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Trois autres chambres viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant : une configuration particulièrement adaptée à une famille. À l'extérieur, place à la détente : le jardin ensoleillé avec piscine offre un agréable espace pour profiter des beaux jours et du climat méditerranéen. La maison se distingue également par ses nombreux équipements : climatisation réversible, chauffage individuel, énergie solaire, panneaux photovoltaïques, fibre optique, rangements intégrés, interphone, alarme et vidéosurveillance. Elle bénéficie également d'une accessibilité PMR. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien. Une villa récente, lumineuse et parfaitement équipée, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maÿlis Crassous vous propose : GOLF DE ST THOMAS - BÉZIERS - VILLA T5 125 m² - PISCINE - 1108 m² TERRAIN - GARANTIE DECENNALE Située dans le quartier calme et recherché du Golf de St Thomas, cette agréable villa contemporaine offre une belle luminosité grâce à son exposition plein sud et un cadre de vie confortable sur un terrain de 1 108 m². Avec ses 126 m² habitables de plain-pied, le bien séduit dès l'entrée par son agencement fluide et fonctionnel. Une vaste pièce de vie de près de 52 m² constitue le cOEur de la maison en offrant un lieu ouvert et convivial. Une buanderie avec cellier apportera du rangement complémentaire à côté de la cuisine. De larges baies vitrées s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, avec sa propre salle d'eau privative et son dressing ainsi que de 3 chambres complémentaires, toutes bien proportionnées, avec placards aménagés. Une spacieuse salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'aménagement. Cette villa de 2017 est équipée d'une climatisation réversible assurant confort en été comme en hiver ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une terrasse de plus de 35 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, profitant pleinement de l'orientation sud. Avec quelques aménagements extérieurs, chaque espace sera personnalisé selon vos goûts et votre touche personnelle. Contactez-nous dès maintenant pour que nous organisions ensemble une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Picaud Mathieu vous propose : MAISON DE PLAIN PIED Découvrez à Maraussan cette maison qui allie confort moderne et bonne exposition plein sud, construite en 2021 et proposée en bon état. Avec ses 90 m² habitables sur un terrain de 303 m², elle offre un cadre de vie agréable et lumineux, bien orientée pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'intérieur, soigné et contemporain, s'articule autour d'un salon convivial et d'une cuisine séparée, le tout lumineux grâce à l'exposition sud. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables dont une avec sa douche, offrant une belle capacité d'hébergement pour toute la famille. La construction récente garantit des bonnes finitions et une excellente performance thermique. Le bien bénéficie d'un système de climatisation réversible assurant un bon confort en toutes saisons, été comme hiver. Le garage complète avantageusement l'ensemble, apportant une solution de stationnement ou de rangement appréciable. Le jardin privatif, attenant à la maison, constitue un espace agréable sans entretien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette belle maison. Je suis disponible 7j / 7 pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Sabel vous propose : GARAGE 70 m² - ENVIRONNEMENT / VUE - QUALITE DE LA CONSTRUCTION Perchée dans une impasse sur un terrain de plus de 2000 m², cette maison offre l'horizon, le silence et l'espace pour respirer. D'une surface totale de 212 m², elle développe 170 m² en plain-pied, connectés à l'espace de vie extérieur : une sublime piscine et une cuisine d'été avec vue sur la végétation invitent à profiter de chaque saison. Ce niveau plain-pied abrite une Master Room d'environ 30 m² avec dressing et salle d'eau privatifs, deux chambres partageant une salle de bain douche et baignoire, ainsi qu'un cellier-buanderie. Au niveau inférieur : un second cellier, deux autres pièces abritant une salle de sport et un bureau de 20 m², ainsi que l'atout maître, un confortable garage de 70 m² — rare à cette échelle. Construite avec des matériaux de très haute qualité et une technicité reconnue, la maison est équipée d'une climatisation gainable Airzone, et de bien d'autres prestations à découvrir en visite. Une maison de caractère, un terrain d'exception, une qualité de construction qui ne se raconte pas — elle se visite. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Claire Kraimps vous propose : PLAIN PIED T4 - PISCINE - GARAGE - JARDIN. Agréable plain -pied. Son jardin arboré et sans vis à vis vous transporterons vers un air de campagne. Entrée et sa véranda récente vous conduise vers un séjour / Salon avec cheminée donnant une terrasse ombragée grace au murier. Une cuisine moderne et laquée vous accueille dans cet espace séparé. Côté nuit, 3 chambres dont 2 avec placards. L ensemble est équipée de la climatisation gainable. Les menuiseries ainsi que les moustiquaires installées en 2022. La salle de bain toute récente. Wc séparé. La piscine comble cette parcelle. Les commodités à 5minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Kraimps mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karinne Ramon vous propose : / SOUS COMPROMIS PROCHAINEMENT / NISSAN-LEZ-ENSERUNE - MAISON - T5 110 m² - GARAGE - PARKING Jolie maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2023, de 110 m² sur terrain de 400 m². L'entrée nous conduit vers une belle pièce de vie très ajourée de 42 m² comprenant sa cuisine équipée et donnant sur une terrasse couverte exposée plein sud. L'espace nuit offre 2 agencements, d'un côté une suite parentale de 18 m² avec dressing, salle d'eau et WC séparé et de l'autre côté trois chambres deux de 10 m² et une de 11 m² toutes avec placards, salle de bain et WC séparé. Côté pratique et confort, un cellier offre un accès direct à la cuisine et au garage. Place de parking privative Les plus / - climatisation gainable sur l'ensemble - ballon thermo dynamique - maison en parfait état intérieur - quartier calme et recherché Des travaux d'aménagements extérieurs sont à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : SAINT-GENIÈS-DE-FONTEDIT - VILLA - T4 128 m² - GARAGE ACCES PMR Découvrez à Saint-Geniès-de-Fontedit cette maison plain-pied rénovée en 2019 qui allie confort moderne et volumes bien pensés, sur un terrain de 911 m². L'entrée dessert naturellement les différentes pièces de vie. Le salon, vaste et lumineux avec ses 32 m², accueille un insert cheminée qui apporte une atmosphère conviviale en hiver, complété par la climatisation réversible gainable pour un bon confort toute l'année. La cuisine équipée semi ouverte, spacieuse et bien dimensionnée, offre un espace convivial adapté pour les repas en famille. Le couloir distribue les 3 chambres, toutes bien agencées et lumineuses. La salle de bain, fonctionnelle, complète cet ensemble, accompagnée d'un WC séparé. Un cellier pratique assure de bonnes capacités de rangement au quotidien. Le garage attenant, complète utilement l'ensemble. La maison bénéficie par ailleurs d'une accessibilité PMR. Pour organiser une visite de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>